107 résultats - Toutes les annonces: District Rheintal

Élégant avec un potentiel polyvalent

Cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente à St. Margrethen combine un logement attractif avec des possibilités d'utilisation excitantes pour les entreprises, le travail indépendant ou les investissements. Les points forts particuliers incluent l'espace commercial séparé au rez-de-chaussée, les possibilités de logement supplémentaires aux étages supérieurs et dans les combles, ainsi que les possibilités de développement et d'utilisation polyvalentes. L'offre est complétée par un garage, plusieurs places de parking extérieures et un espace extérieur convivial avec une pergola. Les images présentées servent de possibilité et ont été optimisées ou modifiées numériquement à l'aide de la technologie d'intelligence artificielle.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Logement et travail flexibles sous un même toit possibles- Emplacement central à St. Margrethen- Locaux commerciaux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes- Potentiel attractif en tant que propriété locative- Utilisation en maisonnette aux étages supérieurs et dans les combles possible- Maison à plusieurs générations idéale pour la mise en œuvre- Accès facile et visibilité élevée- Possibilités de shopping et de transport en commun à distance de marche- Utilisation flexible pour les occupants, les investisseurs ou les travailleurs indépendants- Garage et plusieurs places de parking extérieures disponibles- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bonSalles de bain / cellules humides : 2 (1x douche / lavabo / toilettes, 1x lavabo / baignoire / toilettes)Système de chauffage : Chauffage central Transport en commun : Bus, 50 m / Gare, 150 mÉcoles : École primaire, 800 mMagasins : Coop, 220 m

Réduction de loyer ! Lors du démarrage d'une entreprise

Ce charmant espace de bureau d'une pièce à Lüchingen (9450) offre le cadre idéal pour les bureaux, la consultation, le massage ou les services de bien-être. Grâce à son emplacement idéal et aux places de stationnement pour clients illimitées (4 heures gratuites), vos clients arrivent détendus. Un plus spécial : la publicité gratuite via Vitalis Sports et un sauna pour utilisation supplémentaire. Pour les jeunes entrepreneurs, il y a une réduction de loyer pendant les six premiers mois - parfait pour démarrer.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- publicité gratuite via Vitalis Sports- places de stationnement pour clients illimitées (4 heures gratuites)- sauna disponible- emplacement idéal- adapté pour les bureaux, le massage, etc.- réduction de loyer pendant les six premiers mois pour les jeunes entrepreneurs !- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en marché une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bonÉtat : bonSalle de bain / cellules humides : 1 (1 x lavabo / douche / toilettes / sauna)Système de chauffage : chauffage centralTransport en commun : bus, 400 mÉcoles : école primaire, 1 kmMagasins : Lidl / Migros, 1,4 km

Moderne et lumineuse

Ce bureau/moderne et de haute qualité offre des pièces spacieuses et lumineuses pour votre entreprise sur 170 m². Avec un équipement de haute qualité, une disposition optimale des pièces et plusieurs places de parking directement devant la porte, cette propriété combine confort et fonctionnalité au niveau le plus élevé. Parfaitement adapté pour des idées d'entreprise innovantes dans un environnement professionnel.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- plusieurs places de parking incl.- grandes pièces- lumineux- clés programmables- accessible en fauteuil roulant- accès à l'autoroute à proximité- moderne- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Maison unifamiliale en pente / terrain à bâtir

Nous vendons une maison unifamiliale détachée à une hauteur élevée au nom du propriétaire. Le terrain à bâtir en pente mesure 957 m2. La propriété a été construite en 1978. Vers 1998, les combles ont été aménagés. En 2012, les fenêtres ont été remplacées.Disposition des pièces au sous-sol : • Garage • Salle de loisirs / atelier • Réservoir d'huile • Cave • Chauffage / douche / toilettes Disposition des pièces au rez-de-chaussée : • 4 pièces • Salle de séjour • Salle à manger avec cuisine ouverte • Balcon • Place assise Disposition des pièces à l'étage supérieur (comble) • 2 pièces • 1 pièce de stockage • 2 pièces de comble Selon les besoins, la propriété doit être rénovée. Un appartement séparé pourrait être construit dans le sous-sol. Alternativement, le terrain est adapté pour un projet de construction neuve avec des appartements.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété passionnante (sur rendez-vous) sur place ou de répondre à vos questions éventuelles en personne. Nous nous réjouissons de votre message.

Surface commerciale attractive au centre de Heerbrugg

Nous louons immédiatement un espace commercial attractif d'environ 170 m2 au rez-de-chaussée du centre commercial "Am Markt Heerbrugg". L'espace de location a des fenêtres au niveau du sol sur toute la façade donnant sur la rue principale et est donc facilement visible. Grâce à l'offre équilibrée dans la maison et à la réputation du centre commercial dans la région, la propriété peut marquer des points avec une fréquentation constante.Le niveau élevé et très bien entretenu de la technique du bâtiment nous permet de répondre à presque tous les besoins possibles des locataires individuels, de sorte qu'un bon climat règne toujours dans les pièces. Grâce à des systèmes innovants, un niveau de durabilité très élevé est atteint en relation avec l'exploitation d'un centre commercial.Avec le parking souterrain au 1er sous-sol et la gare à 120 m de distance, la circulation individuelle ainsi que la possibilité d'arriver en transports en commun sont très confortables.En tant qu'aide de départ, nous vous offrons des conditions attractives sous forme de réductions de loyer ou de participation à la construction de locataires.Avez-vous suscité votre intérêt?Organisez un rendez-vous de visite avec nous et convainquez-vous de cet emplacement commercial idéal. Nous nous réjouissons de votre contact.

OCCASION RARE À TOP LOCALISATION

Terrain de rêve avec potentiel - investissez dans votre avenir. Avec une orientation idéale et des possibilités de construction polyvalentes, il offre des conditions parfaites pour une maison unifamiliale, une maison jumelée ou un petit projet de plusieurs familles. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate et soulignent la haute valeur résidentielle. La combinaison de localisation, d'infrastructure et de flexibilité fait de ce terrain une occasion rare pour les constructeurs et les investisseurs.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- localisation attractive- possibilités de construction flexibles- investissement à l'avenir sûr- orientation optimale- environnement calme et naturel- déjà parcellisé- forte demande dans la région- développement de quartier attractif- pas de sites contaminés ou de bâtiments anciens- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!N'avez-vous rien trouvé de convenable? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en marché une propriété vous-même?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsLocalisation : bonneTransports publics : bus, 250 mÉcoles : école primaire, 1000 mCommerces : Volg, 1400 m

Espace commercial avec accès au niveau du sol - idéal pour les artisans

Fonctionnalité - Flexibilité - connexion idéale au trafic Dans un grand parc industriel et commercial à l'entrée nord d'Oberriet, nous louons jusqu'à 13'374m² d'espace commercial utilisable de manière flexible - divisé de manière modulaire et combinable selon les besoins.Actuellement disponible : Hall Module 8 au rez-de-chausséeSurface : environ 747m²Hauteur de la pièce : environ 3,1 à 6,6mVos avantages en un coup d'œil : • Accès idéal au niveau du sol depuis l'est et l'ouest chacun via une porte existante (B5,30m × H4,20m) • Accessibilité également pour les personnes à l'est via une porte de service dans la porte ou une porte séparée à l'ouest • Disposition de la pièce parfaite pour les entreprises artisanales, les entrepôts ou l'utilisation d'atelier • Utilisation efficace de l'espace grâce à l'installation de systèmes de rayonnage, de machines ou de stockage en blocs • Bonne éclairage et hauteur de pièce agréable pour un travail ergonomique • Partie d'un parc commercial construit de manière modulaire avec des surfaces combinables jusqu'à 13'374m² • Emplacement idéal avec proximité de l'A13 et de la frontière de l'UE Plus d'informations sur le projet global peuvent être trouvées à :www.gate-oberriet.chIntéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition à tout moment pour des informations ou une visite sans engagement.

Bureau 36m2 DLZ 3 - Équipé de haute qualité

Les locaux sont intégrés dans le concept de Served Offices. Pour tous les locataires, un salon ainsi qu'une cuisine sont mis à disposition pour une utilisation partagée.De plus, une salle de conférence peut être réservée en fonction des besoins individuels.Vous trouverez d'autres informations sur notre site web.Les bureaux sont situés de manière optimale en termes de trafic dans une commune à avantages fiscaux.Avec la connexion à fibre optique (FTTH), vous êtes rapidement en déplacement.

Espace commercial/bureaux polyvalent dans un emplacement fréquenté

L'espace commercial est situé dans un emplacement central, à proximité de la gare et de la station de bus de Heerbrugg. La Widnauerstrasse est attrayante et fortement fréquentée, ce qui remplit les conditions importantes pour un emplacement commercial prometteur. L'espace commercial est situé au rez-de-chaussée et est orienté vers la Widnauerstrasse. La fin de cette rue conçue de manière invitante est formée par une grande façade vitrée. Un espace commercial de 105 m2 est disponible. Les pièces offrent un côté rue animé et visible et un côté calme vers la cour intérieure paysagée. Ils sont donc adaptés à différents usages tels que bureau, vente, formation ou salles de pratique. En outre, des toilettes sont disponibles pour une utilisation partagée.Des places de parking payantes pour les clients sont disponibles dans le garage souterrain et sont directement reliées aux espaces du rez-de-chaussée via ascenseur et escalier.Nous nous réjouissons de votre contact.

Bureau 155m2 avec 3 pièces - belle vue et avec climatisation

DescriptionNous louons dans le quartier industriel très bien desservi Nöllen à Widnau divers locaux. La surface comprend 3 pièces idéales comme bureau et petit stockage.Les surfaces conviennent pour une utilisation comme bureaux, stockage, fabrication ou espaces d'exposition. Les surfaces sont entièrement aménagées à des prix de location raisonnables. D'autres aménagements selon les souhaits du locataire sont possibles d'un commun accord.Localisation- localisation très bien desservie dans le quartier industriel Nöllen Widnau SG- localisation parfaite dans le triangle frontalier Allemagne / Autriche / Suisse- arrêt de bus à environ 1 minute à piedObjet de location- alimentation électrique à des conditions avantageuses via le système PV de la maison- climatisé- avec branchement d'eau- locaux commerciaux modernes et fonctionnels- utilisation individuelle (bureau, stockage, fabrication, espaces d'exposition, etc.) - entièrement aménagé- connexion à la fibre optique pour une vitesse maximale- ascenseur pour personnes- ascenseur de marchandises- rampes de chargement pour camions- propriété accessible aux fauteuils roulants- stations de recharge pour véhicules électriques- places de parking extérieures et garage souterrain suffisants disponiblesLes espaces de bureau sont divisés en 3 pièces différentes et offrent un espace optimal pour vos besoins.Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.

Grand espace commercial flexible sur le plancher supérieur - à un loyer attractif

Fonctionnalité - Flexibilité - connexion idéale au trafic Dans un grand parc industriel et commercial à l'entrée nord d'Oberriet, nous louons jusqu'à 13'374m² d'espace commercial flexible - divisé de manière modulaire et combinable selon les besoins.Actuellement disponible : Hall Module 1 sur le plancher supérieurSuperficie : environ 2'547m²Hauteur de la pièce : environ 3,7 à 5,4mVos avantages en un coup d'œil : • Offre de loyer attractive en raison de l'emplacement sur le plancher supérieur • Espace spacieux et lumineux - idéal pour la production, le stockage ou l'utilisation commerciale • Accès pour les personnes via deux escaliers séparés (côtés sud et est) • Fermeture verticale de haute qualité prévue pour les marchandises (par exemple, ascenseur de marchandises ou dispositif de levage) • Conception de plan d'étage flexible grâce à une structure sans colonnes dans une large mesure • Partie d'un parc commercial modulaire avec des superficies totales allant jusqu'à 13'374m² • Très bonne connexion au trafic à la A13 et proximité de la frontière de l'UE • Bonne visibilité et de nombreuses options de stationnement sur le site Vous trouverez de plus amples informations sur le projet global à l'adresse :www.gate-oberriet.chIntéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour tout renseignement ou une visite sans engagement à tout moment.

Bureau dans un emplacement attractif

Sur arrangement, nous louons directement à côté de la gare de St. Margrethen un espace de bureau au 2e étage avec une surface utile totale de 84m².Si désiré, il est également possible de louer seulement une partie de l'espace disponible. Équipement:- Armoires encastrées et sol en moquette- Plan d'étage spacieux- Installations sanitaires sur le même étage à utiliser en commun Intéressé? Alors organisez un rendez-vous de visite avec nous aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous voir!

Espaces de bureaux en location individuelle

À louer immédiatement ou sur accord, nous proposons 2 grands bureaux à Au dans un emplacement attractif.La propriété est située dans la vallée du Rhin de St-Gall - directement en dessous du poste frontière Au/Lustenau, Autriche- Espaces disponibles aux 1er et 2e étages- Lumineux et inondé de lumière avec une vue lointaine - Selon l'espace, les installations sanitaires se trouvent dans les pièces ou sont à usage partagé- Revêtement de sol en feutre- Des places de parking suffisantes sont disponibles- Diverses options de restauration dans les environsÊtes-vous intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite sur place !

Espace commercial moderne avec bonne visibilité pour bureau, local commercial ou cabinet

Écologique, durable, tourné vers l'avenir Nouveau bâtiment résidentiel et commercial Unterdorfstrasse 22, 9443 WidnauAppartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces en propriété3 des 6 appartements déjà réservésDans un emplacement attractif avec des connections de trafic optimales, ce bâtiment résidentiel et commercial représentatif offre environ 106 m² d'espace commercial, offrant des conditions idéales pour une entreprise prometteuse.L'espace commercial moderne au rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour un entreprise de services calme, telle qu'un cabinet médical, un salon de beauté, un bureau, une agence, un atelier ou similaire. La position sur rue et les vitrines généreuses assurent une visibilité élevée et rendent votre entreprise particulièrement présente pour les clients et les passants.Fiche technique- Bâtiment résidentiel et commercial avec parking souterrain dans un emplacement central avec des connections idéales aux transports publics et privés, des options de ravitaillement diversifiées dans les environs immédiats- 6 appartements en propriété (2,5, 3,5, 4,5 pièces)- 1 espace commercial de 106 m² au rez-de-chaussée avec une visibilité excellente- Prévision de disponibilité en été 2027Vos avantages en un coup d'œil- Qualité de construction écologique et extrêmement élevée en construction hybride (combinaison de bois et de construction solide)- Efficacité énergétique maximale et confort de vie élevé grâce à la construction de norme Minergie-P avec une enveloppe de bâtiment parfaitement isolée et étanche à l'air- Génération de chaleur et refroidissement d'été à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique- Production d'électricité durable pour l'autosuffisance et la création de valeur supplémentaire grâce à un système photovoltaïque- Gestion intelligente de la charge pour la mobilité électrique dans le garage souterrain (C1 "Power to Garage")- Ventilation résidentielle contrôlée pour un approvisionnement continu en air frais- Système d'adoucissement de l'eau pour réduire la teneur en calcaire dans l'eau- Local à vélos et de stockage spacieux pour une utilisation commune pour les vélos, les poussettes, etc.- Accès sans obstacle via ascenseur à tous les étages- Conception environnementale de haute qualité et écologiquement précieuseEspace commercial- Finition en construction brute de haute qualité, la construction ultérieure sera réalisée selon les besoins en consultation avec les utilisateurs- 106 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée- 105 m² d'espace d'archive dans le sous-sol (pouvant être acheté séparément)- Espace extérieur couvert- Hauteur de pièce 2,50 mAvez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à demander les documents de vente. Nous nous réjouissons de votre contact.

Pension rentable avec diverses possibilités d'utilisation dans la belle vallée du Rhin

Pension rentable avec potentiel de développement dans un emplacement de rêve dans la belle vallée du Rhin L'ancienne maison unifamiliale de 4 étages a été complètement transformée en pension moderne en 2017 et se présente aujourd'hui comme une propriété locative attractive avec un potentiel d'utilisation polyvalent.La propriété comprend un total de 12 appartements. Dont 9 sont des unités de résidence entièrement meublées, chacune consistant en une pièce avec une cuisine ouverte et une salle de bain privée. Les unités meublées avec goût offrent un confort de vie et sont idéales pour une location à court ou long terme. Les 3 autres appartements ont besoin d'être rénovés.Un escalier central relie les quatre étages et souligne la structure claire et fonctionnelle du bâtiment. Au rez-de-chaussée, il y a des pièces secondaires, une buanderie, une salle technique et un accès à la cour intérieure. Les premier et deuxième étages supérieurs disposent chacun de cinq unités de résidence séparées. Au dernier étage, il y a une vaste terrasse communale de 30m2 avec une vue imprenable sur la vallée du Rhin et les Alpes, qui crée une qualité de vie supplémentaire et augmente l'attrait de la propriété pour les résidents et les invités.L'offre est complétée par une buanderie spacieuse et cinq places de parking privées directement sur la propriété.Ce qui est particulièrement notable, ce sont les réserves de développement attractives : à la fois au rez-de-chaussée et dans l'ensemble du dernier étage, il existe des possibilités de développement supplémentaires - idéales pour d'autres appartements, studios ou la réalisation d'un vaste espace communautaire.Le prix de vente comprend la décoration complète et l'équipement, de sorte que la propriété peut être continuée immédiatement ou répositionnée.Grâce à la structure existante, aux options d'utilisation flexibles et au potentiel de développement élevé, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité d'investissement rare sur le marché suisse. La propriété offre plusieurs points de départ pour une augmentation de valeur durable, de l'optimisation de la structure locative existante à l'expansion du concept d'utilisation à la création d'espaces de vie et de communauté supplémentaires.Points forts : • Ancienne maison unifamiliale de 4 étages • 2017 complètement rénovée et transformée en pension • 9 unités de résidence entièrement meublées chacune avec cuisine et salle de bain privée, 3 autres appartements ont besoin d'être rénovés • 30m2 de terrasse communale avec vue sur la vallée du Rhin et les Alpes • Buanderie communale spacieuse • 5 places de parking privées • Réserves de développement supplémentaires au rez-de-chaussée et au dernier étage, par exemple d'autres appartements et locaux commerciaux • Vente incluant la décoration et l'équipement • Options d'utilisation polyvalentes Ceci est une opportunité d'investissement rare avec un potentiel élevé et des options d'utilisation polyvalentes sur le marché suisse de l'immobilier. Cette propriété offre une combinaison attractive de revenus en cours, de potentiel de développement élevé et de demande stable en raison de sa proximité avec la frontière.