120 risultati - Tutti gli annunci: Comune La Chaux-de-Fonds

Off-Market | Opportunità di investimento eccezionale? Edificio residenziale completamente ristrutturato

Situato in modo ideale a La Chaux-de-Fonds, questo immobile residenziale rappresenta un'opportunità Off-Market rara, che combina sicurezza locativa, qualità costruttiva e resa sostenibile.Completamente ristrutturato con standard elevati, questo bene è ora utilizzato in modo ottimale e beneficia di una occupazione completa, garantendo entrate immediate dall'acquisto.Descrizione dell'immobile:- 78 appartamenti, tutti con balconi- Ascensori- Tipologie variate che assicurano una base locativa ampia- 9 posti auto esterni- Ristrutturazione completa (tecnica ed estetica)- Nessun lavoro è previsto nel breve o medio termineDati finanziari:- Reddito locativo netto annuo CHF 746'388- Entrate sicure con eccellente diversificazione dei locatariPunti di forza dell'investimento:- Transazione Off-Market che garantisce la discrezione e l'accesso privilegiato- Resa stabile con flusso di cassa immediato- Immobile completamente ristrutturato che minimizza i rischi- Alta domanda di appartamenti in affitto in un mercato stabilito- Prodotto ideale per investitori privati, family office o investitori istituzionali- Potenziale di valorizzazione a lungo termine in una città con forte identità economicaLocalizzazione:La città di La Chaux-de-Fonds offre un ambiente economico solido, grazie in particolare al suo tessuto industriale e orologiero, nonché una domanda costante di appartamenti in affitto. La sua struttura urbana e l'attrattiva regionale la rendono un luogo strategico per un investimento immobiliare sostenibile.Persona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Posto auto in garage collettivo

Posto auto n. 4Contratto di affitto mensile se la persona è esterna all'edificio.

Posto auto n. 22 in garage collettivo

Posto auto n. 9 in garage collettivo

Posto auto n. 11 in garage collettivo

Posto auto n. 10 in garage collettivo

Locale commerciale al 1° piano

In affitto locale commerciale - spazio 104.Superficie approssimativa: 77.65 m2

Superficie amministrativa di 182 m² - 10° piano

Superficie amministrativa di 182 m² - 10° piano date votre azienda un indirizzo strategico nel cuore di La Chaux-de-Fonds. Questa superficie amministrativa di 182 m², situata al 10° piano dell'Espacité 1, offre una visibilità eccezionale, una vista panoramica e un ambiente di lavoro valorizzante per i vostri team e clienti.Uno spazio pronto a potenziare la vostra attivitàHall di ricevimento professionaleOpen-space modulare per ottimizzare i vostri teamDiversi uffici chiusi per attività riservateSala conferenze per riunioni e presentazioniCucinetta praticaServizi igienici privatiLocale di stoccaggioPerché scegliere questo spazioDisponibile immediatamenteLocazione a durata determinataAffitto su richiestaPosizione centrale, ideale per rafforzare la vostra immagine e accessibilitàUna superficie ideale per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi in un luogo moderno, luminoso e perfettamente situato.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Box in garage collettivo

Box n. 1

Opportunità di investimento? Edificio residenziale a La Chaux-de-Fonds (NE)

Situato nel cuore di La Chaux-de-Fonds, una città con un patrimonio orologiero classificato dall'UNESCO, questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento rara che combina stabilità, resa e qualità costruttiva.L'immobile è composto da 113 appartamenti, che offrono una vasta gamma di tipologie adattate a una domanda locativa costante e varia. Ogni alloggio beneficia di una concezione ottimizzata, che privilegia la luminosità, il comfort e la funzionalità degli spazi, garantendo così un'attrattiva duratura per gli inquilini.Al piano terra, uno spazio commerciale completa armoniosamente il complesso e partecipa alla vitalità del quartiere. Questa miscela di residenziale e commerciale rafforza la permanenza dei redditi locativi e dinamizza l'ambiente immediato.L'edificio dispone anche di 12 posti auto esterni e 14 garage chiusi, vantaggi ricercati che aumentano il valore locativo e la stabilità della resa.Questo bene genera un rendimento netto del 4,0%, offrendo così una performance attraente in un mercato immobiliare svizzero sicuro e stabile. Questo rendimento, associato alla posizione strategica dell'immobile vicino ai servizi, ai trasporti e alle infrastrutture, lo rende un investimento patrimoniale solido e duraturo.Un investimento globale, nel cuore di una città riconosciuta, che combina qualità, sicurezza e performance finanziaria duratura.Persona ResponsabileBemanna Ritchi079 739 44 87

Insieme commerciale modulare: 1.562 m2 o 2 locali di 781 m2

In affitto, locale commerciale di 1'562 m2 con grande flessibilità di allestimento, con la possibilità di divisione in due lotti di 781 m2.Il locale beneficia di grandi volumi che permettono multiple configurazioni di allestimento.È situato in un settore facilmente accessibile e offre una buona visibilità.Sono disponibili posti auto vicino alla proprietà.

Edificio Misto con Rendita a La Chaux-de-Fonds (NE)

In vendita a La Chaux-de-Fonds, edificio misto ideale per investitori, composto da 6 appartamenti e 1 superficie commerciale al piano terra.Situato in un settore ben servito, questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento interessante con rendita immediata.Caratteristiche principali:- Edificio misto (residenziale + commerciale)- 6 appartamenti- 1 superficie commerciale- Interamente affittato- Reddito annuo netto di affitto: CHF 123'000- Reddito stabile- Potenziale di ottimizzazione possibile a seconda della gestionePosizione:L'edificio beneficia di una posizione pratica a La Chaux-de-Fonds, vicino ai negozi, ai trasporti pubblici e alle comodità.Ideale per:- Investitori privati- Investimento patrimoniale con renditaPersona di contatto:Bemanna Ritchi079 739 44 87