117 risultati - Tutti gli annunci: Comune La Chaux-de-Fonds

Léopold-Robert 90, locali Nord

Locali amministrativi situati nel centro città in un edificio ristrutturato! Locali amministrativi di circa 103 m2 situati al 1° piano Nord.Adatto per studi medici, locali di cura, uffici, fiduciari, ecc...Prezzo di locazione tra 190.-/m2 all'anno.Data da concordare.Contatto per visita: Orok Sàrl da parte della signora F. Veysset, tel. 079 279 10 73 o contact@orok-immo.ch

Posto auto in un garage collettivo

Posto auto n. 17 in un garage collettivo

Posto auto all'interno di un garage collettivo

Posto auto n. 3 in un garage collettivoContratto di locazione mensile se la persona è esterna all'edificio

Off-Market | Opportunità di investimento eccezionale? Edificio residenziale completamente ristrutturato

Situato in modo ideale a La Chaux-de-Fonds, questo edificio residenziale rappresenta un'opportunità Off-Market rara, che combina sicurezza locativa, qualità costruttiva e resa sostenibile.Completamente ristrutturato con standard elevati, questo bene è ora utilizzato in modo ottimale e beneficia di una occupazione completa, garantendo entrate immediate dall'acquisto.Descrizione dell'edificio:- 78 appartamenti, tutti con balconi- Ascensori- Tipologie variate che assicurano una base locativa ampia- 9 posti auto esterni- Ristrutturazione completa (tecnica ed estetica)- Nessun lavoro è previsto nel breve o medio termineDati finanziari:- Reddito annuo lordo CHF 746'388- Entrate sicure con eccellente diversificazione dei locatariPunti di forza dell'investimento:- Transazione Off-Market che garantisce discrezione e accesso privilegiato- Resa stabile con flusso di cassa immediato- Edificio completamente ristrutturato che limita i rischi- Forte domanda di appartamenti in affitto in un mercato stabilito- Prodotto ideale per investitori privati, family office o investitori istituzionali- Potenziale di valorizzazione a lungo termine in una città con forte identità economicaLocalizzazione:La città di La Chaux-de-Fonds offre un ambiente economico solido, grazie in particolare alla sua struttura industriale e orologiera, nonché una domanda costante di appartamenti in affitto. La sua struttura urbana e la sua attrattiva regionale la rendono un luogo strategico per un investimento immobiliare sostenibile.Persona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Ufficio/Locale Commerciale in Affitto

Situata nelle alture del Jura neuchâtelois, La Chaux-de-Fonds, città iscritta nel patrimonio mondiale dell'UNESCO per la sua urbanistica orologiera unica, offre un contesto dinamico che combina qualità della vita, ricchezza culturale e ottima accessibilità.Il suo centro città animato, i numerosi negozi, ristoranti, servizi e trasporti pubblici la rendono un luogo ideale per lo sviluppo della vostra attività.Situato nel cuore di La Chaux-de-Fonds, questo locale commerciale di 3 stanze al piano terra beneficia di una posizione strategica, offrendo una visibilità eccellente e un accesso facile per la vostra clientela.I locali sono offerti con finiture a scelta del conduttore, permettendovi di allestire gli spazi secondo le esigenze della vostra attività.È disponibile un posto auto esterno opzionale.Visite solo su appuntamento.Prezzo: su richiesta.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Da visitare senza indugio!

Opportunità di investimento? Edificio residenziale a La Chaux-de-Fonds (NE)

Situato nel cuore di La Chaux-de-Fonds, una città con un patrimonio orologiero riconosciuto dall'UNESCO, questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento rara che combina stabilità, resa e qualità costruttiva.L'ensemble immobiliare è composto da 113 appartamenti, che offrono una vasta diversità di tipologie adattate a una domanda locativa costante e variegata. Ogni alloggio beneficia di una concezione ottimizzata, che privilegia la luminosità, il comfort e la funzionalità degli spazi, garantendo così un'attrattiva duratura per gli inquilini.Al pian terreno, uno spazio commerciale completa armoniosamente il complesso e partecipa alla vitalità del quartiere. Questa miscela di residenziale e commerciale rafforza la permanenza dei redditi locativi e dinamizza l'ambiente immediato.L'edificio dispone anche di 12 posti auto esterni e 14 garage chiusi, vantaggi ricercati che aumentano il valore locativo e la stabilità della resa.Questo bene genera un rendimento netto del 4,0%, offrendo così una performance attraente in un mercato immobiliare svizzero sicuro e stabile. Questa redditività, combinata con la posizione strategica dell'immobile vicino ai servizi, ai trasporti e alle infrastrutture, lo rende un investimento patrimoniale solido e duraturo.Un investimento complessivo, nel cuore di una città riconosciuta, che combina qualità, sicurezza e performance finanziaria duratura.Persona ResponsabileBemanna Ritchi079 739 44 87

In Vendita? Immobile commerciale con grande potenziale a La Chaux-de-Fonds (NE)

Opportunità di investimento a La Chaux-de-Fonds!In vendita, immobile commerciale che beneficia di una situazione che offre molte possibilità di sfruttamento e sviluppo.L'immobile è composto da:- 3 locali commerciali- 2 locali supplementari- 2 appartamenti- 1 ufficio- Reddito annuo netto: 355'683 CHF- 1 deposito- 24 posti auto esterniUn grande vantaggio per un investitore: garanzia di reddito da affitto per 2 anni, che offre una visibilità interessante sui redditi da affitto all'avvio dell'investimento.Un grande potenziale di sviluppoI 24 posti auto esterni rappresentano anche un potenziale aggiuntivo. A seconda delle possibilità di gestione e delle autorizzazioni urbanistiche, è possibile studiare la costruzione di un nuovo edificio su tutta o parte di questa area.Questo immobile può quindi essere adatto sia a un investitore che cerca un reddito da affitto, sia a un acquirente che desidera sviluppare un progetto immobiliare a medio o lungo termine.Punti salienti:- Immobile commerciale a La Chaux-de-Fonds- Molteplici aree commerciali e amministrative- 1 deposito- 24 posti auto esterni- Garanzia di reddito da affitto per 2 anni- Potenziale di sviluppo immobiliare- Molteplici possibilità di sfruttamento e valorizzazioneUn immobile che offre sia reddito da affitto che un potenziale di sviluppo interessante.Persona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Edificio redditizio con 36 appartamenti a La Chaux-de-Fonds (NE)

Opportunità di investimento a La Chaux-de-Fonds: edificio redditizio che beneficia di una posizione eccellente e di un reddito locativo stabile.Questo edificio residenziale offre 36 appartamenti, rappresentando un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile con un tasso di occupazione ottimale e un reddito locativo regolare.L'edificio dispone di:- 36 appartamenti- Reddito locativo annuo netto: 246'552 CHF- Nuovo ascensore- Balconi- Edificio ben mantenuto- Posizione ricercata a La Chaux-de-Fonds- Prossimità ai servizi, trasporti e negozi- Potenziale patrimoniale interessante a lungo termineGrazie alla sua posizione, alle sue attrezzature e al suo tasso di occupazione completo, questo edificio costituisce un bene redditizio attraente, sia per un investitore privato che per un investitore istituzionale.Un edificio chiavi in mano, che genera reddito locativo e offre una visibilità eccellente sulla sua gestione.Persona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87