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Léopold-Robert 90, Nordbereich

Verwaltungsräumlichkeiten im Stadtzentrum in einem renovierten Gebäude! Verwaltungsräumlichkeiten von etwa 103 m2 im 1. Stock Nord.Ideal für Arztpraxen, Behandlungsräume, Büros, Treuhandgesellschaften usw...Mietpreis zwischen 190.-/m2 pro Jahr.Termin nach Vereinbarung.Kontakt für Besuch: Orok Sàrl von Frau F. Veysset, Tel. 079 279 10 73 oder contact@orok-immo.ch

Parkplatz in einer Sammelgarage

Parkplatz Nr. 17 in einer Sammelgarage

Parkplatz in einem gemeinsamen Garage

Parkplatz Nr. 3 in einem gemeinsamen GarageMonatlicher Mietvertrag, wenn die Person außerhalb des Gebäudes ist

Off-Market | Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit? Vollständig renoviertes Mietshaus

Idealer Standort in La Chaux-de-Fonds, dieses Mietshaus stellt eine seltene Off-Market-Gelegenheit dar, die Mietersicherheit, Bauqualität und nachhaltige Rendite vereint.Vollständig renoviert mit hohen Standards, wird dieses Objekt heute optimal genutzt und bietet eine vollständige Belegung, garantierend sofortige Einnahmen nach dem Kauf.Beschreibung des Gebäudes:- 78 Apartments, alle mit Balkonen- Aufzüge- Vielfältige Typologien, die eine breite Mieterbasis gewährleisten- 9 Außenparkplätze- Vollständige Renovierung (technisch und ästhetisch)- Keine Arbeiten sind in naher oder mittlerer Zukunft zu erwartenFinanzielle Daten:- Nettokaltmiete pro Jahr CHF 746'388- Gesicherte Einnahmen mit exzellenter Diversifizierung der MieterHauptvorteile der Investition:- Off-Market-Transaktion, die Diskretion und exklusiven Zugang gewährleistet- Stabiles Ertragspotenzial mit sofortigem Cash-Flow- Vollständig renoviertes Gebäude, das Risiken minimiert- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in einem etablierten Markt- Ideales Produkt für private Investoren, Family Offices oder institutionelle Anleger- Potenzial für langfristige Wertsteigerung in einer Stadt mit starker wirtschaftlicher IdentitätLage:Die Stadt La Chaux-de-Fonds bietet ein solides wirtschaftliches Umfeld, insbesondere dank ihrer industriellen und Uhrenherstellungsstruktur, sowie eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen. Ihre städtische Struktur und regionale Attraktivität machen sie zu einem strategischen Standort für eine nachhaltige Immobilieninvestition.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Büro/Kommerzieller Raum zur Miete

Située dans les hauteurs du Jura neuchâtelois, La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger unique, offre un cadre dynamique alliant qualité de vie, richesse culturelle et excellente accessibilité.Sein animiertes Stadtzentrum, seine zahlreichen Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmittel machen es zu einem idealen Standort für die Entwicklung Ihrer Aktivität.Mitten im Stadtzentrum von La Chaux-de-Fonds gelegen, profitiert dieser 3-Raum-Commerce im Erdgeschoss von einer strategischen Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Ihre Kundschaft bietet.Die Räumlichkeiten werden mit einer Ausstattung nach Wunsch des Mieters angeboten, sodass Sie die Räume nach den Bedürfnissen Ihrer Aktivität gestalten können.Ein Außenparkplatz ist optional verfügbar.Besichtigungen nur nach Vereinbarung.Preis: auf Anfrage.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren.Zu besichtigen, ohne zu zögern!

Investitionschance? Wohngebäude in La Chaux-de-Fonds (NE)

Im Herzen von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt mit einem von der UNESCO anerkannten Uhrenpatrimoinium, stellt dieses Gebäude eine seltene Investitionschance dar, die Stabilität, Rendite und Bauqualität verbindet.Das Immobilienensemble besteht aus 113 Wohnungen, die eine breite Vielfalt an Typologien bieten, die an eine konstante und vielfältige Nachfrage nach Mietwohnungen angepasst sind. Jede Wohnung profitiert von einer optimierten Konzeption, die Licht, Komfort und Funktionalität der Räume priorisiert, was eine dauerhafte Attraktivität für Mieter gewährleistet.Im Erdgeschoss komplettiert ein Gewerberaum das Ensemble harmonisch und trägt zur Vitalität des Viertels bei. Diese Mischung aus Wohnen und Gewerbe stärkt die Nachhaltigkeit der Mieteinnahmen und dynamisiert die unmittelbare Umgebung.Das Gebäude verfügt auch über 12 Außenparkplätze und 14 geschlossene Garagen, die begehrten Vorteile, die den Mietwert und die Stabilität der Rendite erhöhen.Dieses Vermögen generiert eine Nettorendite von 4,0%, was eine attraktive Leistung in einem sicheren und stabilen Schweizer Immobilienmarkt darstellt. Diese Rentabilität, kombiniert mit der strategischen Lage des Objekts in der Nähe von Einrichtungen, Verkehrsmitteln und Infrastrukturen, macht es zu einer soliden und nachhaltigen Vermögensanlage.Eine umfassende Investition, im Herzen einer anerkannten Stadt, die Qualität, Sicherheit und dauerhafte finanzielle Leistungsfähigkeit verbindet.Verantwortliche PersonBemanna Ritchi079 739 44 87

Zu Verkaufen? Gewerbeimmobilie mit großem Potenzial in La Chaux-de-Fonds (NE)

Investitionsmöglichkeit in La Chaux-de-Fonds!Zu Verkaufen, Gewerbeimmobilie, die eine Situation bietet, die viele Möglichkeiten für die Nutzung und Entwicklung bietet.Das Objekt besteht unter anderem aus:- 3 Gewerberäumen- 2 zusätzlichen Räumen- 2 Wohnungen- 1 Büro- Jahresnettoertrag: 355'683 CHF- 1 Lager- 24 AußenparkplätzeEin großer Vorteil für einen Investor: Garantie für Mieteinnahmen für 2 Jahre, die eine interessante Einsicht in die Mieteinnahmen bei Beginn der Investition bietet.Ein großes EntwicklungspotenzialDie 24 Außenparkplätze stellen auch ein zusätzliches Potenzial dar. Je nach Möglichkeiten der Gestaltung und der baurechtlichen Genehmigungen ist es denkbar, die Errichtung eines neuen Gebäudes auf Teil oder der gesamten Fläche zu prüfen.Dieses Objekt eignet sich somit sowohl für einen Investor, der nach einer vermietbaren Rendite sucht, als auch für einen Käufer, der ein Immobilienprojekt auf mittlere oder lange Sicht entwickeln möchte.Höhepunkte:- Gewerbeimmobilie in La Chaux-de-Fonds- Mehrere Gewerbe- und Verwaltungsräume- 1 Lager- 24 Außenparkplätze- Garantie für Mieteinnahmen über 2 Jahre- Entwicklungspotenzial für Immobilien- Mehrere Möglichkeiten für die Nutzung und VerwertungEin Objekt, das sowohl Mieteinnahmen als auch ein interessantes Entwicklungspotenzial bietet.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Gewinnbringendes Gebäude mit 36 Wohnungen in La Chaux-de-Fonds (NE)

Investitionsmöglichkeit in La Chaux-de-Fonds: Gewinnbringendes Gebäude mit einer hervorragenden Lage und stabilem Mieteinnahmen.Dieses Wohngebäude bietet 36 Wohnungen, was eine interessante Gelegenheit für einen Investor darstellt, der ein Objekt mit optimalem Belegungsgrad und regelmäßigen Mieteinnahmen sucht.Das Gebäude verfügt unter anderem über:- 36 Wohnungen- Netto-Jahresmieteinnahmen: 246'552 CHF- Neuer Aufzug- Balkone- Gut unterhaltenes Gebäude- Begehrte Lage in La Chaux-de-Fonds- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen- Interessantes langfristiges VermögenspotenzialDank seiner Lage, Ausstattung und vollständigen Belegung ist dieses Gebäude ein attraktives Gewinnobjekt, sowohl für private als auch für institutionelle Investoren.Ein Gebäude, das sofort bezogen werden kann, Mieteinnahmen generiert und eine hervorragende Übersicht über seine Bewirtschaftung bietet.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87