18 risultati - Tutti gli annunci: St. Fiden (S. Gallo)

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125m², CHF 2740.–
Rorschacherstrasse 139, 9000 St. Gallen

Spazio ufficio attraente in posizione centrale a St. Gallen

Ufficio moderno con 125 m² e condizioni di affitto flessibiliAl 139, Rorschacherstrasse a St. Gallen, affittiamo uno spazio ufficio moderno e pronto per essere occupato con 125 m² al 3° piano. I contratti di affitto flessibili con brevi periodi di preavviso offrono la massima libertà e consentono un adattamento senza complicazioni allo sviluppo commerciale.Ampie superfici di finestre assicurano posti di lavoro luminosi e piacevoli. La struttura funzionale della stanza è ideale per le aziende di servizi, le agenzie, le start-up, i liberi professionisti o gli studi.Una cucina comune, installazioni di servizi igienici, una sala server e una connessione internet possono essere utilizzate congiuntamente. Se avete bisogno di uno spazio aggiuntivo, sono disponibili altri uffici da 16 a 75 m².La posizione centrale convince con ottime connessioni di trasporto pubblico e brevi distanze alla stazione principale, al centro città, ai ristoranti e alle possibilità di shopping.I vostri vantaggi in un colpo d’occhio:- 125 m² di spazio ufficio moderno e pronto per essere occupato - contratti di affitto flessibili con brevi periodi di preavviso - locali luminosi con ampie superfici di finestre - cucina comune con frigorifero e lavastoviglie - installazioni di servizi igienici separate per signore e signori - utilizzo congiunto della sala server e della connessione internet - ascensore per persone e merci - posizione centrale e facilmente accessibile - altri uffici da 16 a 75 m² disponibili - posti auto esterni per 170,00 CHF al mese Interessati?Saremmo felici di mostrarvi i locali di persona e di consigliarvi sui diversi spazi e possibilità di utilizzo. Ci auguriamo il vostro contatto!

Tempo di percorrenza
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98m², CHF 2140.–
Rorschacherstrasse 139, 9000 St. Gallen

Top Business Spot nel cuore di St. Gallen

Ufficio moderno con 98 m2 e condizioni di noleggio flessibiliAl 139, Rorschacherstrasse a St. Gallen, affittiamo uno spazio di ufficio moderno e pronto per essere occupato con 98 m2 al 3° piano. I contratti di noleggio flessibili con brevi periodi di preavviso offrono una libertà massima e consentono un adattamento senza complicazioni allo sviluppo commerciale.Ampie superfici di finestre assicurano posti di lavoro luminosi e piacevoli. La struttura funzionale della stanza è ideale per le imprese di servizi, le agenzie, le start-up, i freelance o gli studi.Una cucina comune, impianti di toilette, una sala server e una connessione internet possono essere utilizzati congiuntamente. Se avete bisogno di uno spazio supplementare, sono disponibili altri spazi di ufficio da 16 a 75 m2.La localizzazione centrale convince con ottime connessioni ai trasporti pubblici e brevi distanze alla stazione principale, al centro città, ai ristoranti e alle possibilità di shopping.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- 98 m2 di spazio di ufficio moderno e pronto per essere occupato - contratti di noleggio flessibili con brevi periodi di preavviso - stanze luminose con ampie superfici di finestre - cucina comune con frigorifero e lavastoviglie - impianti di toilette separati per signore e signori - utilizzo congiunto della sala server e della connessione internet - ascensore per persone e merci - localizzazione centrale e facilmente accessibile - altri spazi di ufficio da 16 a 75 m2 disponibili - posti auto esterni per CHF 170.00 al mese Interessati?Saremmo lieti di mostrarvi i locali personalmente e di consigliarvi sui diversi spazi e possibilità di utilizzo. Ci auguriamo del vostro contatto!

Tempo di percorrenza
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102m², CHF 2190.–
Neptunstrasse 2, 9000 St. Gallen

Spazi commerciali attraenti in una posizione centrale

**Coming Soon ? Neubauprojekt Neptun**Benvenuti nel progetto di costruzione nuovo Neptun su Rorschacher-/Neptun-/Falkensteinstrasse a St. Gallen. Qui, 54 appartamenti in affitto di alta qualità e spazi commerciali attraenti sono in costruzione, combinando design moderno, comfort e costruzione sostenibile. Gli appartamenti convincono con la loro architettura chiara, i piani ben pensati e l'attrezzatura di alta qualità ? ideale per single, coppie, professionisti e amanti della città che vogliono combinare la vita urbana con la qualità.Attrezzatura Cucina da tè disponibileWC disponibileSistema di ventilazione installatoConvettori di riscaldamento lungo la facciataIlluminazione di base via downlight nella zona del soffitto acustico. Striscia di luce supplementare con faretti lungo la facciataConnessione a fibra ottica disponibileAltriAscensore disponibileAccesso senza barriereGenerazione di calore sostenibile via teleriscaldamento dei servizi pubblici di St. GallenFinestre in plastica-metallo con vetro isolante triplo Sala comunitaria per uso condivisoCertificazione secondo SNBS-Oro I posti auto possono essere affittati in più, parzialmente equipaggiati con stazioni di ricarica EPosizioneLo sviluppo Neptun si trova in un quartiere vivace e ben collegato a est della città di St. Gallen. Le strutture commerciali, la gastronomia, le scuole e le offerte di servizio sono nella vicinanza immediata.La connessione ai trasporti pubblici è eccellente e consente una connessione rapida al centro città, alla stazione di St. Gallen e in direzione del lago di Costanza. Allo stesso tempo, gli spazi verdi e i sentieri vicini offrono uno spazio di relax nella vita quotidiana.Potete visualizzare ulteriori dettagli sul sito web del progetto Neptun St. Gallen sotto il seguente link: https://stgallen-neptun.ch/ Interessati? Potete contattarci e vi metteremo sulla nostra lista di persone interessate.

Tempo di percorrenza
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CHF 1'500'000.–
Rorschacherstrasse 171, 9000 St. Gallen

Terreno con permesso di costruire approvato, St. Gallen SG

Con il progetto di espansione approvato a Rorschacherstrasse 171 a St. Gallen, è in costruzione una casa multifamiliare moderna e orientata al rendimento, con un totale di undici unità abitative. Il progetto combina una progettazione efficiente dello spazio abitativo con un'architettura contemporanea e si rivolge alla domanda persistente di spazi abitativi compatti in un ambiente urbano. La proprietà dispone di una superficie locabile di circa 394 m² su un terreno di circa 311 m². Sono previsti dieci appartamenti di 1,5 locali progettati in modo funzionale con circa 33 m² di spazio abitativo ciascuno, nonché un appartamento in mansarda attraente con circa 64 m². Gli appartamenti dispongono di piani moderni ed efficientemente progettati con zone living e pranzo aperte, nonché concetti di stanza chiaramente strutturati. Tutte le unità abitative dispongono di uno spazio esterno privato in forma di balcone o area di seduta. Gli appartamenti al piano terra beneficiano di aree di seduta private, mentre i piani superiori dispongono di balconi, alcuni addirittura con due balconi per unità. Grazie alla progettazione compatta e accogliente, vengono create unità abitative attraenti con una grande praticità quotidiana e una redditività sostenibile. Sul piano architettonico, il progetto colpisce per un linguaggio formale moderno e chiaro, nonché per un utilizzo ottimale della superficie del terreno disponibile. La struttura dell'edificio prevista si integra armoniosamente nell'ambiente esistente e crea uno spazio abitativo contemporaneo con un carattere urbano. La casa multifamiliare è progettata come un oggetto di investimento economicamente attraente e offre una base di reddito solida con proventi netti di locazione previsti di circa 126.768 CHF all'anno. Il rendimento lordo previsto al completamento è di circa il 3,4%. Il progetto è completato da un parcheggio esterno e da locali annessi pratici, tra cui una sala biciclette, locali interrati e infrastrutture tecniche. La micro-localizzazione offre inoltre opzioni di parcheggio aggiuntive nelle immediate vicinanze, compresi impianti di parcheggio pubblici e posti auto esterni in affitto. L'edificio è situato nella zona residenziale e commerciale 4a e dispone di un progetto di espansione già approvato, il che offre una grande sicurezza di pianificazione per gli investitori. La combinazione di un concetto di vita moderno, di un utilizzo efficiente dello spazio, di una posizione urbana e di una prospettiva di reddito sostenibile fa della proprietà un'opportunità di investimento attraente nel segmento delle proprietà residenziali urbane.

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