Appartamento 5 1/2 locali con 2 posti auto
Crea la tua nuova casa a Trübbach, Dornau 5In vendita, questa unità attraente situata in un luogo tranquillo, centrale e facilmente accessibile. Il locale commerciale / appartamento si estende su 141 m² più balcone e offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali.Con la visita virtuale, puoi vedere la disposizione attuale :www.freuler.swiss/dornau-gewerbe Caratteristiche speciali : • Utilizzo polivalente : Il piano è stato utilizzato come studio, equipaggiato con pareti divisorie, area di ricevimento e condizionamento, ideale per le professioni mediche o di consulenza. • Stanze luminose con piano aperto, che non ha muri portanti - offrendo così un grande potenziale per una progettazione di stanze creativa. • Accesso senza barriere e ascensore nell'edificio. • Buona connessione : Fermata dell'autobus direttamente accanto all'edificio, una nuova stazione è prevista a solo 5 minuti a piedi da 2028. L'accesso all'autostrada è nelle vicinanze • Tempo libero & natura : Prime possibilità di sci a solo 15 minuti in auto, belle zone circostanti per passeggiare, fare bicicletta e rilassarsi. Prezzo di acquisto : CHF 590 000 per appartamento, compresi 2 posti auto esterni (appartamento nello stato attuale)Stato :L'unità è immediatamente disponibile per occupazione nel suo stato attuale come studio o spazio di ufficio/commerciale.Attrezzatura attuale :- Due bagni, due toilette- Prese elettriche- Collegamenti per lavatrice / asciugatrice- Ventilatore in cucinaRistrutturazioni dell'edificio pianificateI costi per la ristrutturazione della facciata, delle finestre e delle persiane sono già inclusi nel fondo di ristrutturazione. In 2-3 anni, queste parti dell'edificio saranno rinnovate.Ideale per loft, studio, ufficio o appartamento modernoSe desideri realizzare un appartamento o un altro concetto, le stanze offrono un enorme potenziale per progettazioni di stanze individuali. Il piano attuale visualizzato per un appartamento è una suggestione economica. I costi per questo sono stimati intorno a Fr. 180 000.-- a 220 000.--. Un architetto è disponibile per una pianificazione dettagliata su richiesta.Queste proprietà sono perfette per tutti coloro che cercano un progetto creativo o vogliono realizzare una soluzione di vita e lavoro flessibile.
Spazi commerciali
OGGETTO DI AFFITTO • buon effetto pubblicitario dalla strada principale nonché dall'edificio ben noto "Kauf-Fabrik" • buona accessibilità in termini di traffico con i trasporti pubblici • stanze attraenti con charme industriale • diverse possibilità di utilizzo • miscela interessante di inquilini nell'edificio • aree parziali da 20 m2 in affitto • posti auto affittabili in opzione • affitto su richiesta
Descrizione POSIZIONE • posizione centrale nel centro del villaggio di Trübbach • vicinanza diretta con strutture commerciali, ristoranti e panificio del villaggio • accessibilità molto buona via la connessione autostradale di Trübbach • distanze brevi fino a Coira [circa 30 min], San Gallo [circa 45 min] e Zurigo [circa 60 min] • posizione di confine con il Liechtenstein e l'Austria con collegamento internazionale • località commerciale attraente OGGETTO DI AFFITTO • edificio distintivo e ben noto nella regione con alto valore di riconoscimento • ex stabilimento industriale con ambiente di fabbrica caratteristico • miscela diversificata di industrie con inquilini stabiliti nell'edificio • adatto per ufficio, studio, studio o vendita • stanze attraenti con carattere industriale
Magazzino
FATTI • buon effetto pubblicitario dalla strada principale nonché dall'edificio ben noto "Kauf-Fabrik" • buona accessibilità in termini di traffico con i trasporti pubblici • stanze attraenti con charme industriale • diverse possibilità di utilizzo • miscela interessante di inquilini nell'edificio • area divisibile • posti auto affittabili opzionalmente • affitto su richiesta
Uffici in affitto con piano terra flessibile
Uffici flessibili con infrastruttura moderna Situati in una posizione facilmente accessibile a Fährhüttenstrasse 21 a Trübbach, noi affittiamo uffici attraenti e polivalenti su accordo. Gli uffici moderni e nuovi offrono condizioni ideali per le aziende, le start-up o i modelli di lavoro flessibili. Grazie all'infrastruttura ben pensata e alle possibilità di utilizzo polivalenti, gli spazi possono essere adattati individualmente alle vostre esigenze. • Progettazione del piano terra flessibile grazie a pareti divisorie mobili • Stanze luminose e accoglienti con una bella vista • Cucina con sala da pranzo per i dipendenti e le pause • Ascensore per persone con accesso diretto alla superficie affittata • Stanze del server separate e internet a fibra ottica ad alta prestazione • Spazi di archiviazione supplementari disponibili nel seminterrato • I posti auto esterni possono essere affittati secondo le esigenze Esiste la possibilità di affittare l'intero piano con circa 355 m² o di affittare uffici o posti di lavoro individuali in modo flessibile. Ciò rende gli spazi adatti alle aziende stabilite così come alle piccole squadre o alle utilizzazioni legate a progetti.Le condizioni di affitto sono concordate individualmente in base alla durata del contratto. Le aspettative di affitto sono di CHF 140.-/m² all'anno.Considerando che la proprietà ha optato, l'imposta sul valore aggiunto sull'affitto può essere richiesta nel quadro della dichiarazione di imposta d'entrata. Ciò consente alle aziende di beneficiare di vantaggi fiscali supplementari.Saremmo felici di mostrarvi le possibilità di utilizzo polivalenti durante una visita sul posto.Per favore inviateci una richiesta di portale per una visita della proprietà.
In affitto: Spazio commerciale polivalente con corrente ad alta tensione e aria compressa
Spazio commerciale polivalente con corrente ad alta tensione e aria compressa Situato in un luogo facilmente accessibile alla Fährhüttenstrasse 21 a Trübbach, affittiamo spazi commerciali attraenti e polivalenti su accordo. Gli spazi commerciali polivalenti e ben mantenuti offrono condizioni ottimali per le aziende di produzione, assemblaggio, tecnologia o servizi. Grazie all'infrastruttura funzionale e alla disposizione flessibile delle stanze, gli spazi possono essere adattati individualmente alle diverse esigenze aziendali.Gli spazi sono particolarmente adatti alle aziende dei settori della produzione, elettrotecnica, assemblaggio, sviluppo o industria leggera.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Progettazione del piano flessibile grazie a pareti mobili • Spazi luminosi e accoglienti con un'atmosfera di lavoro piacevole • Bella vista e ambiente tranquillo • Cucina con sala da pranzo per i dipendenti e le pause • Ascensore per persone con accesso diretto alla superficie affittata • Collegamento ad alta tensione e linee di aria compressa già disponibili • Facciate di finestre parzialmente apribili, ideali per l'installazione o il trasporto di macchine e sistemi più grandi • Ascensore paternoster pratico per il trasporto efficiente di merci e materiali • Spazi di stoccaggio supplementari disponibili nel seminterrato • Posti auto esterni possono essere affittati secondo le esigenze È possibile affittare l'intero piano di circa 338 m² o utilizzare spazi o stanze individuali in modo flessibile. Ciò rende gli spazi adatti alle aziende stabilite così come alle piccole imprese, alle start-up o alle utilizzazioni legate a progetti.Le condizioni di affitto sono concordate individualmente, in base alla durata del contratto e alle esigenze di spazio. Il canone di affitto atteso è di CHF 140.-/m² all'anno e offre un rapporto prezzo-prestazione attraente per spazi commerciali polivalenti con infrastruttura esistente.Poiché la proprietà è optata, l'imposta sul valore aggiunto sul canone di affitto può essere richiesta nel quadro della detrazione dell'imposta sugli input. Le aziende beneficiano così di vantaggi fiscali supplementari.Saremmo lieti di mostrarvi le numerose possibilità di utilizzo di questo spazio commerciale interessante durante una visita personale sul posto.Per favore inviateci una richiesta di portale per una visita della proprietà.
Stanzone per lavori manuali in affitto a Trübbach!
Affittiamo uno stanzone per lavori manuali in Fährhüttenstrasse 2 a Trübbach, disponibile immediatamente o su accordo.L'affitto mensile è di CHF 90.00 IVA inclusa.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta di contatto!
