Magazzino a Oberriet - 505 m2 - lordo - pratico - pronto
500 m² di spazio di magazzino e ufficio, riscaldato, accesso a livello del suolo, cancello, pavimento in cemento, luce zenitale. Il riscaldamento garantisce che le operazioni possano continuare anche in inverno. Un ufficio con vista sul magazzino, abbastanza tranquillo per pensare, abbastanza vicino per tenere d'occhio le operazioni. Quello che serve per lavorare. Né più, né meno. Ma in modo affidabile.Attrezzatura Magazzino 01.02 con 435 m², riscaldato (secondo piano) Accesso a livello del suolo Luce zenitale con illuminazione naturale Scaffalature alte disponibili 2 uffici con circa 35 m² ciascuno - aria condizionata disponibile 3 o 4 posti auto esterni (47,40 m²)Posizione Nel mezzo della valle del Reno, direttamente sulla strada statale, facilmente visibile, immediatamente accessibile. L'uscita autostradale di Oberriet (A13) è nelle vicinanze. Chi è spesso in viaggio apprezza questo: nessun giro, nessuna ricerca. La stazione ferroviaria di Oberriet è nelle vicinanze, con una connessione ferroviaria diretta a San Gallo. Un luogo che funziona semplicemente nella vita quotidiana frenetica.Altro Per l'uso condiviso: Servizi igienici Spogliatoi Corridoi Esiste la possibilità di utilizzare una gru nonché un'area adiacente supplementare di 210 m². Officina 01.03 (secondo piano) con cancello
Ufficio moderno di 3 locali al piano terra a Oberriet
Benvenuti in questo ufficio ben mantenuto e moderno situato a Im Lehen 2 a Oberriet (9463). La vasta area commerciale di 180 m² al piano terra offre condizioni ideali per la vostra azienda – disponibile immediatamente e in ottimo stato. L'ufficio offre: • Ampio spazio ufficio: 180 m² su un livello, con un'altezza del soffitto piacevole di 250 cm – ideale per un'atmosfera di lavoro aperta e produttiva. • Area riunioni: Sala attrezzata con tavolo per riunioni, sedie, armadi e una scrivania con attrezzatura elettronica. • Norma Minergie: L'edificio, costruito nel 2007, risponde alla norma Minergie e rappresenta l'efficienza energetica e la costruzione sostenibile. • L'ufficio beneficia di molta luce naturale in estate e di un soleggiamento piacevole in inverno. • Ambiente tranquillo: La proprietà è situata in un ambiente tranquillo – ideale per un lavoro concentrato. Posizione e infrastrutture: La posizione convince per il suo ottimo accesso e le sue infrastrutture. La fermata dell'autobus Oberriet Bahnhof Ost è a soli 1 minuto a piedi, la stazione Oberriet SG è a 4 minuti. Un supermercato Coop è a 6 minuti a piedi, la DROPA Drogerie è a 5 minuti. Il Oberstufenzentrum Oberriet è a 8 minuti a piedi. Inoltre, la proprietà è situata vicino a un fiume e offre un buon accesso ai trasporti pubblici.Sfruttate l'opportunità e assicuratevi questo spazio ufficio attraente a Oberriet – disponibile immediatamente. Siamo lieti del vostro contatto.
Spazio commerciale con accesso a livello del suolo - ideale per artigiani
Funzionalità - Flessibilità - collegamento ideale al traffico In un grande parco industriale e commerciale all'ingresso nord di Oberriet, affittiamo fino a 13'374m² di spazio commerciale utilizzabile in modo flessibile - diviso in modo modulare e combinabile secondo le esigenze.Attualmente disponibile: Hall Modulo 8 al piano terraSuperficie: circa 747m²Altezza della stanza: circa 3,1 a 6,6mI vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Accesso ideale a livello del suolo da est e ovest ciascuno via una porta esistente (B5,30m × H4,20m) • Accessibilità anche per le persone a est via una porta di servizio nella porta o una porta separata a ovest • Disposizione della stanza perfetta per le imprese artigianali, i magazzini o l'uso di laboratorio • Utilizzo efficace dello spazio grazie all'installazione di sistemi di scaffalatura, macchine o stoccaggio in blocchi • Buona illuminazione e altezza della stanza piacevole per un lavoro ergonomico • Parte di un parco commerciale costruito in modo modulare con superfici combinabili fino a 13'374m² • Posizione ideale con vicinanza all'A13 e al confine dell'UE Ulteriori informazioni sul progetto globale possono essere trovate a:www.gate-oberriet.chInteressato?Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per informazioni o una visita senza impegno.
Ampio spazio commerciale flessibile al piano superiore - a un canone di locazione attraente
Funzionalità - Flessibilità - collegamento ideale al traffico In un grande parco industriale e commerciale all'ingresso nord di Oberriet, affittiamo fino a 13'374m² di spazio commerciale flessibile - diviso in modo modulare e combinabile secondo le esigenze.Attualmente disponibile: Hall Module 1 al piano superioreSuperficie: circa 2'547m²Altezza della stanza: circa 3,7 a 5,4mI vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Offerta di canone di locazione attraente a causa della posizione al piano superiore • Spazio ampio e luminoso - ideale per la produzione, lo stoccaggio o l'uso commerciale • Accesso per le persone tramite due scale separate (lati sud ed est) • Chiusura verticale di alta qualità pianificata per le merci (ad esempio, ascensore per merci o dispositivo di sollevamento) • Progettazione del piano flessibile grazie a una struttura senza colonne nella larga misura • Parte di un parco commerciale modulare con superfici totali fino a 13'374m² • all'A13 e vicinanza al confine dell'UE • Buona visibilità e numerose opzioni di parcheggio sul sito Ulteriori informazioni sul progetto globale sono disponibili all'indirizzo:www.gate-oberriet.chInteressato?Siamo lieti del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per informazioni o una visita senza impegno in qualsiasi momento.
Terreno edificabile attraente in una zona residenziale tranquilla a Oberriet
In vendita, un ampio terreno edificabile di 984 m² in una zona residenziale molto tranquilla e piacevole a Oberriet SG.Il terreno offre numerose possibilità per la realizzazione del tuo progetto di abitazione. Sia che si tratti di una casa unifamiliare spaziosa, di case a schiera o di un edificio multifamiliare - la parcelle è perfettamente adatta a diversi progetti di costruzione grazie alla sua dimensione e alle condizioni giuridiche edilizie attraentiDati chiave della proprietà: • Superficie del terreno 984 m2 nella zona W2 • Coefficiente di sfruttamento illimitato • Altezza dell'edificio 7,5m / altezza della cresta 11,5m • Lunghezza dell'edificio 30m • Distanza di confine piccola 4m e grande 8m Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per un incontro senza impegno. +41 71 755 03 23quando vivere si sente come sognarewww.villimmo.chHai una proprietà interessante da vendere? Contattaci senza impegno.
Spazio commerciale / area di vendita a Rebstein 110m2
Questa bella proprietà commerciale si trova nel centro di Rebstein. Molto adatta come area di vendita, studio, negozio, etc.Lo spazio commerciale è stato completamente ristrutturato alla fine del 2024 e si trova in ottimo stato.Requisiti:- nessuna attività rumorosa e nessuna attività notturna, poiché si trova sotto un appartamento.
Ampio spazio di stoccaggio con 130 m² ad Altstätten SG
In Bahnhofstrasse 15 a 9450 Altstätten SG viene affittato un ampio spazio di stoccaggio nel seminterrato di circa 130 m².Lo spazio consiste in una grande stanza principale, tre piccole stanze laterali e un bagno privato e offre una divisione pratica per lo stoccaggio di merci, materiali, attrezzi o attrezzature aziendali.Un vantaggio significativo è l'accesso diretto attraverso il parcheggio sotterraneo. Con un veicolo, è possibile andare direttamente nello spazio di stoccaggio, garantendo un caricamento e uno scaricamento facili con percorsi di trasporto brevi.Punti salienti • Circa 130 m² di spazio di stoccaggio • Grande stanza principale + 3 piccole stanze laterali • Bagno privato • Accesso diretto attraverso il parcheggio sotterraneo • Accesso allo spazio di stoccaggio in auto • Caricamento e scaricamento facili • Inizio del noleggio da concordare Interessato ? Saremmo felici di mostrarvi lo spazio di stoccaggio durante una visita personale. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie !
Proprietà commerciale con 2953 m2 di terreno, zona residenziale e commerciale W2
Posizione molto centrale per la produzione di meccanica di precisione, centro dati o altre industrie ad alta intensità energetica.Questo edificio commerciale completamente climatizzato con riscaldamento geotermico a basso impatto ambientale e sua propia sala di trasformazione (600 Kw, possibilità di passare a un tariffa ridotta) offre un'alimentazione energetica affidabile anche durante il funzionamento a pieno carico e un clima di lavoro genuinamente buono. Ciò rende i locali adatti alle industrie tecnicamente esigenti le cui macchine, dispositivi e dipendenti richiedono un clima costante.Altri punti di forza e aggiunte che rendono questa proprietà estremamente attraente e pronta per l'uso immediato:- Tutte le stanze sono riscaldate.- Ampi spazi di produzione al piano terra- Diversi uffici e sale riunioni al piano terra e in cantina- Locali per dipendenti e aree di stoccaggio in cantina- Servizi igienici, doccia e spogliatoi per dipendenti sufficientemente disponibili (rinnovati nel 2019).- Mensa con nuova cucina (rinnovata nel 2019).- Bella area di pausa all'aperto per dipendenti.- In totale, 20 posti auto sono disponibili, di cui 7 sono coperti in un garage.- Accesso camion coperto per il carico e lo scarico in cantina e al piano terra.- Ascensore con capacità di carico di 1.000 kg.- Ascensore merci dalla cantina al piano terra con capacità di carico di 3.000 kg disponibile.- Patterson a cassetti disponibile- Compressore d'aria disponibile.- Internet in fibra ottica opzionale.- Posizione molto centrale nella città eppure un ambiente verde.- Vicino all'uscita dell'autostrada.L'intero edificio è stato completamente rinnovato nel 2014, la facciata è stata isolata termicamente e rivestita di nuovo. I servizi igienici e la cucina sono stati rinnovati nel 2019.Saremo felici di rispondere alle domande degli interessati sui dettagli e di mostrarvi la proprietà attrezzata in modo moderno, molto ben curata e pronta per l'uso immediato di persona dopo aver preso un appuntamento. Si prega di contattarci via email.
Spazio commerciale nel centro di Widnau
Spazio commerciale nel centro di Widnau I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Posizione centrale: Perfetta per la vostra attività - proprio nel cuore di Widnau!Polivalente: Ideale per uffici, servizi o vendite.Locali luminosi: Grazie alle grandi finestre, un clima di lavoro piacevole.Buone connessioni di trasporto: Facilmente accessibile per clienti e dipendenti.Visibilità elevata: Beneficiate di una posizione centrale con alta frequenza di clienti.Superficie lorda 176m²: Spazio ufficio 156 m², archivio 20m²Opzioni di parcheggio:3 posti auto: Ognuno CHF 90.-/mesePosti auto sotterranei: Ognuno CHF 140.-/meseAffittate il vostro nuovo spazio commerciale ora e approfittate della posizione centrale e delle condizioni di affitto attraenti! Contatti:Siamo lieti della vostra richiesta e siamo felici di consigliarvi personalmente. Widnau 9443 Widnau si trova nel distretto di Rheintal, nel cantone di San Gallo. La popolazione del comune politico di Widnau è cambiata in media del +1,3% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 10.409 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 9,6% (cantone: 11,1%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,3%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,7% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +16,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,7%).
Ufficio/Spazio commerciale 70 m2 a Widnau
70 m2 - ufficio spazioso e luminoso nell'area Viscose, 1° piano, ideale anche per uno studio, parcheggi disponibiliL'edificio è controllato da un servizio di sicurezza, la porta principale è chiusa automaticamente, apertura con un sistema di citofono a ogni piano.Inoltre, 17,5 m2 di ufficio/spazio commerciale possono essere affittati, stesso piano, retro sinistra, vedi piano. E dal 1° ottobre 2026 o dopo accordo, 28,80 m2 di ufficio possono essere affittati, piano destro retro. Quindi c'è la possibilità di affittare l'intero 1° piano. Cogliete questa opportunità unica.L'uso condiviso della cucina è gratuito.Fermata dell'autobus a circa 100 m, Ristorante Kafiegga nell'edificio vicino, servizio di sicurezza, apertura automatica della porta con citofono, stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile.
Spazio commerciale o ufficio attraente nella bella valle del Reno
Bellamente situato, affittiamo questo spazio commerciale o ufficio attraente con i seguenti vantaggi: 321,9 m2 di spazio commerciale al 1° piano L'affitto è in stato grezzo Servizi igienici per signore e signori in condivisione Treno e autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi Sono presenti strutture commerciali I posti auto all'aperto possono essere affittati per 40,00 CHF al mese. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita individuale con te.
Spazio di ufficio, magazzino o commerciale polivalente in posizione ideale a Heerbrugg
Cerchi locali spaziosi e flessibili in una posizione attraente? Allora questo spazio commerciale al 1° piano è proprio ciò che fa per te.Su circa 332 m², si aprono numerose possibilità di utilizzo. Che sia come ufficio, spazio di magazzino, atelier, showroom, spazio di produzione o per altri scopi commerciali, i locali possono essere adattati individualmente alle tue esigenze.Grazie alla superficie spaziosa e all'infrastruttura pratica, la proprietà offre condizioni ideali per una gamma di concetti commerciali.**Punti di forza*** Circa 332 m² di spazio utilizzabile* 1° piano* Utilizzo polivalente possibile come ufficio, magazzino o spazio commerciale* Progettazione flessibile degli spazi possibile* Servizi igienici a ogni piano* Ascensore per merci nel fabbricato* I posti auto possono essere noleggiati in aggiunta* Ottima accessibilità* Posizione attraente a HeerbruggCogli l'occasione di realizzare la tua idea di business in una posizione polivalente e ben collegata.Interessato? Saremmo felici di mostrarti i locali durante una visita. Ci auguriamo il tuo contatto.
Spazio commerciale
Posizione DATI • ben collegato dal punto di vista del traffico • accesso rapido all'autostrada e vicinanza all'area EU [confine austriaco] • spazi ufficio luminosi • stanza per la pausa • due installazioni sanitarie separate [bagni] disponibili • utilizzo flessibile per vari scopi commerciali • posti auto disponibili in affitto
Locali commerciali POSIZIONE • Zona industriale e commerciale stabilita • Buona accessibilità per le consegne e la circolazione dei clienti • Posizione centrale a Heerbrugg • Posizione di confine con l'Austria • Buona area di influenza nella valle del Reno e nel Vorarlberg • Ambiente con numerose imprese commerciali e industriali • Alta attrattiva di localizzazione per la produzione, i servizi e la logistica OGGETTO DI AFFITTO • Possibilità di divisione pratiche • Accesso adatto per i disabili • Nessun negozio di generi alimentari/ristorante desiderato • 9 posti auto esterni opzionali a CHF 50,00/mese per posto auto da affittare
Uffici, sale di formazione e/o locali di pratica
POSIZIONE • posizione centrale a Widnau • infrastrutture locali a distanze brevi o medie • vicino all'accesso autostradale [circa 2 km] • vicino alla stazione ferroviaria SBB [circa 2 km] OGGETTO DI AFFITTO • ufficio ben attrezzato con cucina, soggiorno, guardaroba, ecc. • molto ben sviluppato con illuminazione e canali di cavi • pavimenti in moquette e piastrelle • posti auto esterni opzionali a CHF 40.00
Casa residenziale e commerciale con edifici annessi
POSIZIONE • Posizione tranquilla, familiare e idillica vicino al centro del villaggio di Sax • Soleggiamento tutto il giorno • Buon accesso al traffico via una strada di accesso asfaltata [strada comunale di 3a classe] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici etc.] nel comune CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Terreno spazioso e allungato di 2.554 m2 • Struttura complessiva su ex caseificio e porcilaia • Manutenzione regolare • Separazione possibile tra aree residenziali e commerciali • Limitate possibilità di ampliamento dell'edificio a causa della zona • Intorno pavimentato con ampi spazi di carico e scarico e parcheggi • Appartamento-mansarda spazioso di 8,5 locali [1° piano - tetto] con giardino o area di seduta aggiuntiva • Porcilaia completamente ristrutturata [norme sul benessere animale rispettate]; premio "QM-Carne svizzera" • Porcilaia con 280 posti di ingrasso porcino [attualmente affittati: CHF 1.500,00 / mese] • Due edifici annessi con spazio di stoccaggio e un garage per un'auto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.
Locali ufficio
Descrizione POSIZIONE• locali commerciali attraenti a Rüthi con buone vie di comunicazione• rapido accesso all'autostrada e agli assi di traffico principaliOGGETTO DI AFFITTO• locali ufficio moderni e spaziosi al 1° piano• spazi ufficio aperti e flessibili con molta luce naturale• grandi facciate di finestre con bella vista• stanze luminose con atmosfera di lavoro piacevole• unità ufficio / sale riunioni parzialmente divise disponibili• cucina pratica per i dipendenti• servizi igienici (WC) separati disponibili• ascensore disponibile – accesso comodo al 1° piano
Casa residenziale e commerciale
POSIZIONE • Posizione centrale nel centro storico del villaggio di Berneck • BUona illuminazione • Sviluppo ottimale in termini di traffico; fermata dell'autobus direttamente di fronte all'edificio • Vicino alle infrastrutture locali [attrezzature commerciali, scuole, trasporti pubblici, ecc.] • Posizione efficace per l'area commerciale CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Casa residenziale e commerciale separata con buona struttura di base • Stato molto curato, continuamente mantenuto • Spazio commerciale al piano terra e due appartamenti ai piani superiori • Separazione chiara tra le aree residenziali e commerciali assicurata • Offerta di parcheggio conveniente con garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne • Concept di divisione funzionale con altezze di stanza confortevoli • Salone di parrucchieri al piano terra con due grandi vetrine • Appartamento di 4,5 locali con giardino invernale e terrazza spaziosa al 1° piano superiore e appartamento a più piani di 5,5 locali con giardino invernale dal 2° piano superiore al piano delle mansarde • Ognuno con cucina e sala da pranzo aperte con accesso diretto al giardino invernale rispettivo • Stanze luminose • Accesso interno tramite scala centrale Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.
Ruedi Baumann
Parcello edificabile attraente con 700 m2 in una zona residenziale tranquilla
MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Parcello edificabile attraente con 700 m2 in una zona residenziale tranquillaSituato sulla Mühlackerstrasse a Balgach, inserito in un quartiere residenziale grown con case unifamiliari ben curate e giardini amorevolmente progettati, attende un parcello edificabile non sviluppato di 700 m2. Il terreno piano, chiaramente tagliato, è situato su una strada di quartiere tranquilla, è completamente attrezzato e può essere costruito secondo le tue idee. Chiunque si trovi qui sente l'immensità della valle del Reno. Sopra i tetti delle case vicine, la silhouette della montagna è visibile, e dall'altra parte, le pendici boschive e i vigneti di Balgach si innalzano dolcemente. Un luogo dove si può immediatamente immaginare la propria casa.Il parcello è situato nella zona residenziale a due piani W2a con un fattore di utilizzo di 0,45. Due piani completi, un'altezza di edificio di fino a 7,5 metri, un'altezza di colmo di fino a 11 metri e una lunghezza di edificio di fino a 30 metri formano un quadro chiaro che lascia ancora molta libertà di progettazione. Questa è la forza particolare di questa proprietà: è adatta sia per una casa unifamiliare che per una casa multifamiliare, e quindi per due progetti completamente diversi.Per gli investitori e gli sviluppatori di progetti, il parcello offre anche condizioni convincenti. Uno studio di fattibilità già disponibile di uno studio di architettura di San Gallo mostra una casa multifamiliare a due piani con quattro appartamenti di tre locali di circa 70 m2 di spazio abitativo ciascuno. Ogni appartamento dispone di un soggiorno e di una sala da pranzo aperti, di due camere, di un bagno e di un balcone privato orientato a sud. Nel seminterrato, ci sono compartimenti di cantina, una lavanderia e uno spazioso locale di svago, un edificio annesso offre spazio per le biciclette e gli attrezzi da giardino, e quattro posti auto esterni completano il concetto. Lo studio prevede il calore della terra per il riscaldamento, e un sistema fotovoltaico sul tetto è anche previsto. Gli appartamenti di 3,5 locali compatti e ben tagliati di questa dimensione attirano le coppie, le piccole famiglie e le persone della seconda metà della loro vita, sia per l'affitto che per la proprietà per piani. Lo studio offre così una base di decisione ben fondata e lascia in même tempo spazio per una touche personale.Balgach conta circa 5 100 abitanti e si trova ai piedi della pendenza di valle occidentale nella valle del Reno di San Gallo, tra Au e Rebstein. Il comune combina un carattere di villaggio con un'infrastruttura completa: scuola primaria, possibilità di shopping, fornitori di servizi e club si trovano nel villaggio, la stazione di Heerbrugg con collegamenti a San Gallo e Coira, così come i collegamenti di autobus a Heerbrugg e Altstätten, sono vicini, e l'autostrada A13 può essere raggiunta in pochi minuti in auto. Con aziende internazionali attive nella regione di Heerbrugg, la regione è anche un luogo di lavoro molto richiesto che consente spostamenti brevi. Un argomento importante è anche il carico fiscale: con un tasso di imposizione del 61 per cento, Balgach è il comune più favorevole sul piano fiscale di tutto il cantone di San Gallo. Nel tempo libero, la valle del Reno mostra il suo lato più bello. Sentieri di trekking portano attraverso i vigneti di Balgach con la famosa casetta di vigna rossa, percorsi ciclistici lungo il Reno invitano a tour prolungati, e l'Appenzellerland con i suoi sentieri di trekking può essere raggiunto altrettanto rapidamente come il lago di Costanza.Sia che si tratti di una casa unifamiliare o di una casa multifamiliare a vocazione locativa: questo parcello edificabile è destinato ai costruttori che vogliono progettare la propria casa fin dall'inizio, così come agli investitori che vogliono creare uno spazio abitativo sostenibile nel comune più favorevole sul piano fiscale del cantone.Chi cerca un terreno edificabile ben dimensionato, attrezzato e situato in un luogo tranquillo e in même tempo molto ben collegato troverà il punto di partenza ideale per il proprio progetto di costruzione sulla Mühlackerstrasse a Balgach.Prezzo di vendita minimoCHF 1'000'000.-Saremmo felici di mostrarvi questo parcello edificabile, anche la sera o il fine settimana.
Centrale. Visibile. Con spazio esterno possibile.
Nel cuore di Berneck, il progetto zentrum-berneck.ch è realizzato sul sito tradizionale dell'ex fabbrica tessile Hasler. Sette case multifamiliari stilose con un totale di 53 appartamenti in affitto e uno spazio commerciale attraente di 214m2 sono in costruzione. Lo spazio commerciale è divisibile in modo flessibile e quindi adatto a diversi concetti di utilizzo. Con un'altezza della stanza generosa di 2,80m, offre un piacevole senso di spazio aperto.. I seguenti vantaggi ti attendono: • Posizione centrale nel centro del villaggio di Berneck • Alta visibilità per i clienti e i passanti • Divisione e suddivisione delle stanze flessibili possibili • Finestre generose con molta luce del giorno • Espansione individuale possibile secondo le tue esigenze (servizi igienici già costruiti) • Accesso senza barriere • Parcheggi sotterranei per i dipendenti • Parcheggi per i clienti davanti alla proprietàLo spazio commerciale è ideale per: • Uffici e aziende di servizi • Concetti gastronomici come bistro o caffè • Studi medici o terapeutici • Mostre o showrooms rappresentativiIl completamento della proprietà è previsto per la primavera del 2028.Saremmo felici di accompagnarti sulla tua strada verso il tuo nuovo luogo di attività - ci auguriamo della tua richiesta.
Margherita Janos
Diepoldsau Centro: Spazio individuale per il tuo concept
Diepoldsau sta plasmando il suo futuro: con il nuovo sviluppo, il cuore della comunità sta prendendo vita. Dove l'istruzione moderna nel nuovo edificio scolastico incontra l'interazione sociale vivace nel centro rivitalizzato, si crea un punto di incontro vibrante con alta qualità della vita.Nel mezzo di questo ensemble architettonico, offriamo a voi ai 2° e 3° piani di un edificio di uffici moderno, ciascuno 345m² di spazi luminosi. Sia come pratica rappresentativa o come sede di ufficio innovativa - qui potete progettare la vostra nuova sfera di influenza in una delle location più attraenti della valle del Reno di mezzo. Un indirizzo che combina le esigenze imprenditoriali con una qualità di posizione di primo ordine.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Offerta di spazi generosa: 345m² per piano • Progettazione individuale: Concetti di utilizzo flessibili per pratiche moderne, uffici o mondi di uffici • Infrastruttura di primo ordine: Accesso senza barriere grazie al sistema di ascensore moderno e all'architettura rappresentativa • Quattro posti auto sotterranei sono disponibili per piano a CHF 40'000.- excl. • Pronto per essere occupato nell'estate 2026 Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per concordare una visita sul posto!Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.
Spazio per ufficio
Descrizione POSIZIONE • miglior effetto pubblicitario dal parco commerciale Schützenwiese • collegamento del traffico ottimale • autostrada nelle immediate vicinanze • confine dello spazio EU nelle immediate vicinanze OGGETTO DI LOCAZIONE • ufficio di alta qualità • compresa cucina, bagno e camino • veduta fantastica • posti auto in parcheggio sotterraneo optional noleggiabili • posti auto esterni optional noleggiabili • canone di locazione su richiesta
Primo affitto dopo ristrutturazione di base – Spazio commerciale moderno con 104 m² ad Altstätten SG
A Bahnhofstrasse 15 a 9450 Altstätten SG, questo spazio commerciale di alta qualità con circa 104 m² è affittato per la prima volta come parte di una ristrutturazione di base completa. Le stanze sono convincenti a causa del loro standard di costruzione moderno e del piano aperto.Lo spazio luminoso offre possibilità di utilizzo versatile e si presta ideale come ufficio, studio, showroom o per varie società di servizi.Punti salienti • Primo affitto dopo ristrutturazione di base completa • Circa 104 m² di spazio commerciale • Piano aperto e utilizzabile in modo flessibile • Stanze luminose con ampie aree di finestre • Pavimento di alta qualità (vinile) in aspetto legno • Cucina da tè moderna con attrezzatura di base • Stanza di deposito pratica • Servizi igienici per signore e signori disponibili • Inizio del contratto di affitto dopo accordo AttrezzaturaLo spazio commerciale dispone già di un'attrezzatura di base e include: • Cucina da tè moderna (lavastoviglie, frigorifero, forno e lavandino) • Pavimento in vinile di alta qualità in aspetto legno • Servizi igienici per signore e signori (da condividere con lo spazio commerciale adiacente) Possibilità di estensione individualiLo spazio dispone già di un'attrezzatura di base solida. Ulteriori estensioni possono essere realizzate dopo consultazione, ad esempio, l'installazione di un concetto di illuminazione individuale o di altre attrezzature adattate alle vostre esigenze operative.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi lo spazio durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto!
POSIZIONE • posizione commerciale facilmente raggiungibile • ideale per attività artigianale • buone opzioni di consegna OGGETTO DI AFFITTO • circa 147 m2 di laboratorio o spazio commerciale al piano terra e circa 130 m2 di magazzino nel seminterrato • piano funzionale • cucina disponibile • adatto per laboratorio, piccola produzione o magazzino • opzioni di utilizzo flessibili • posti auto affittabili opzionalmente
POSIZIONE• posizione commerciale ben collegata ad Altstätten SG• stazione ferroviaria di Altstätten raggiungibile in pochi minuti• ambiente stabilito con diverse imprese e servizi• buona accessibilità per clienti e dipendentiOGGETTO DI AFFITTO• spazio ufficio spazioso e luminoso• struttura di stanza aperta con possibilità di utilizzo flessibili• grandi finestre per molta luce naturale• servizi igienici separati disponibili• sala riunioni integrata• armadi a muro disponibili• ideale come ufficio open-space, sala formazione
