Spazio commerciale
DATI • Posizione centrale nel villaggio di Lutzenberg • direttamente sulla strada principale • ambiente tranquillo con accessibilità ideale • ex panificio con circa 360m2 di superficie utile totale • accesso a livello del suolo ai due livelli • buona attrezzatura con corrente trifase, ecc. • Adatto per la produzione, il magazzino, l'esposizione, il laboratorio o l'uso creativo
Grosszügiges Baugrundstück mit Seesicht.
Wir bieten ein exklusives Baugrundstück in Lutzenberg zum Verkauf an, das mit einer atemberaubenden Weit- und Seesicht begeistert. Die herausragende, erhöhte Lage vereint Privileg und Ruhe und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Dieses Grundstück ermöglicht Ihnen, in einer idyllischen Umgebung ein Zuhause zu schaffen, das höchsten Ansprüchen an Lebensqualität und Erholung gerecht wird.Einige Besonderheiten:+ Herrliche Weit- und Seesicht+ Ruhige Lage inmitten einer idyllischen Berglandschaft+ Sonnenverwöhntes Grundstück mit optimaler Ausrichtung+ Hanglage bietet unverbaubaren Blick auf die Umgebung+ Hoher Erholungswert und Möglichkeit zur Gestaltung eines individuellen Lebenstraums+ Bauzone: W1 ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des GrundstücksNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Lutzenberg. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.We are offering an exclusive building plot for sale in Lutzenberg with breathtaking views of the lake and beyond.The outstanding, elevated location combines privilege and tranquillity and creates ideal conditions for the realization of your personal dream home.This plot allows you to create a home in an idyllic setting that meets the highest standards of quality of life and relaxation.Some special features: Magnificent far-reaching and lake views Quiet location in the middle of an idyllic mountain landscape Sun-drenched plot with optimal orientation Hillside location offers unobstructed views of the surrounding area High recreational value and opportunity to create an individual dream home Building zone: W1 enables versatile use of the propertyTake advantage of this unique opportunity in Lutzenberg.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.
Spazio commerciale versatile in una posizione centrale a St. Margrethen
Scopri questo spazio commerciale pratico di circa 53 m² di superficie utile in Hauptstrasse 82 a St. Margrethen. Le stanze al piano terra di un edificio tradizionale sono adatte come magazzino e saranno disponibili dal 1° marzo 2026.Le stanze offrono: • Spazi utilizzabili in modo flessibile: Adatti alle tue esigenze • Area di stoccaggio pratica: Parzialmente attrezzata con scaffalature in legno • Fronte strada: Accesso diretto • Pavimenti in ceramica: Facili da mantenere e robusti per l'uso commerciale Posizione e collegamento: Le stanze si trovano sulla strada principale. La stazione ferroviaria di St. Margrethen può essere raggiunta in soli 10 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus Central può essere raggiunta in 4 minuti a piedi.Questi spazi commerciali offrono un'ottima opportunità per gli imprenditori che cercano un magazzino centrale e facilmente accessibile a St. Margrethen. Nessuna possibilità di carico e scarico di camion!
Proprietà commerciale con 2953 m2 di terreno, zona residenziale e commerciale W2
Posizione molto centrale per la produzione di meccanica di precisione, centro dati o altre industrie ad alta intensità energetica.Questo edificio commerciale completamente climatizzato con riscaldamento geotermico a basso impatto ambientale e sua propia sala di trasformazione (600 Kw, possibilità di passare a un tariffa ridotta) offre un'alimentazione energetica affidabile anche durante il funzionamento a pieno carico e un clima di lavoro genuinamente buono. Ciò rende i locali adatti alle industrie tecnicamente esigenti le cui macchine, dispositivi e dipendenti richiedono un clima costante.Altri punti di forza e aggiunte che rendono questa proprietà estremamente attraente e pronta per l'uso immediato:- Tutte le stanze sono riscaldate.- Ampi spazi di produzione al piano terra- Diversi uffici e sale riunioni al piano terra e in cantina- Locali per dipendenti e aree di stoccaggio in cantina- Servizi igienici, doccia e spogliatoi per dipendenti sufficientemente disponibili (rinnovati nel 2019).- Mensa con nuova cucina (rinnovata nel 2019).- Bella area di pausa all'aperto per dipendenti.- In totale, 20 posti auto sono disponibili, di cui 7 sono coperti in un garage.- Accesso camion coperto per il carico e lo scarico in cantina e al piano terra.- Ascensore con capacità di carico di 1.000 kg.- Ascensore merci dalla cantina al piano terra con capacità di carico di 3.000 kg disponibile.- Patterson a cassetti disponibile- Compressore d'aria disponibile.- Internet in fibra ottica opzionale.- Posizione molto centrale nella città eppure un ambiente verde.- Vicino all'uscita dell'autostrada.L'intero edificio è stato completamente rinnovato nel 2014, la facciata è stata isolata termicamente e rivestita di nuovo. I servizi igienici e la cucina sono stati rinnovati nel 2019.Saremo felici di rispondere alle domande degli interessati sui dettagli e di mostrarvi la proprietà attrezzata in modo moderno, molto ben curata e pronta per l'uso immediato di persona dopo aver preso un appuntamento. Si prega di contattarci via email.
Su richiesta, è possibile una suddivisione della superficie del terreno in questione.
Terreno edificabile in vendita – 1’312 m²Un luogo dove i sogni mettono radiceNel quartiere Ottersbach amorevolmente curato a St. Margrethen, un luogo molto speciale aspetta di essere riempito di vita: l’ultimo lotto edificabile disponibile in questo ambiente tranquillo e idillico.Su una superficie generosa di 1’312 m², si presenta un’opportunità unica di creare una casa che corrisponda esattamente alle vostre aspettative – inserita in un quartiere di abitazioni unifamiliari armonioso, dove il vicinato ha ancora significato.La posizione è adatta alle famiglie, sicura e circondata dalla natura. I bambini possono crescere senza preoccupazioni, mentre gli adulti possono godere della pace e dell’atmosfera particolare di questa zona. Le scuole, le possibilità di shopping e tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana sono facilmente accessibili – e tuttavia, il quartiere sembra un piccolo rifugio.Allo stesso tempo, questo lotto è anche perfetto per le coppie o le persone che desiderano un ambiente di vita tranquillo, di alta qualità e a contatto con la natura. Un rifugio dove potete ricaricare le energie, essere creativi o semplicemente godere del silenzio.Qui, la sicurezza, la natura e la qualità della vita si fondono in un luogo che è diventato raro. Un luogo dove si crea il futuro.Un luogo dove arrivate.
Due appezzamenti di terreno edificabile attraenti a Rheineck
Oggetto 1: Thalerstrasse 61a - 9424 Rheineck Dati chiave: • Forma: Quadrata • Superficie: 1257 m² • Tipo di zona: Zona residenziale-commerciale WG2 • Numero di parcello: 631 • Fattore di utilizzo: 0,55 • Prezzo di vendita: 1'265'000.- Oggetto 2: Feldlistrasse 21 - 9424 Rheineck Dati chiave: • Forma: Quadrata • Superficie: 1679 m² • Tipo di zona: Zona residenziale W2 • Numero di parcello: 725 • Fattore di utilizzo: 0,45 • Prezzo di vendita: 1'395'000.- I due lotti sono venduti solo insieme. Ciò consente un utilizzo e uno sviluppo ottimali della superficie totale.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/9424-24-3
Rocco Vecchia
Immobilienmakler
Ampio spazio commerciale/ufficio e magazzino
Posizione: Lo spazio in Wisenstrasse 10 a Tübach beneficia di un'ottima connessione al traffico. Grazie all'accesso autostradale vicino a Rorschach, la posizione è facilmente raggiungibile in auto. La stazione ferroviaria di Steinach e i mezzi di trasporto pubblico sono anche a breve distanza.Dettagli: Ideale per uso commerciale, ufficio e magazzino. Lo spazio è flessibile, dispone di due rampe di carico, di un accesso a livello del suolo e di postazioni di lavoro di ufficio immediatamente utilizzabili. Sono disponibili anche parcheggi.Piano dei piani: • Sala est al piano terra: 1'472 m² • Sala ovest al piano terra: 1'010 m² • Galleria al 1° piano: 354 m² • Sala da riposo al 1° piano: 84 m² Visita / Contatto: Contattateci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.
Spazio commerciale attraente in una posizione centrale, perfetto per il tuo team!
Questo spazio commerciale attraente offre tutto ciò di cui hai bisogno per un ambiente di lavoro produttivo e piacevole. Lo spazio offre opzioni di utilizzo versatile come acconciatura, cosmetica, retail, ecc.- Primo affitto dopo la ristrutturazione- Rivestimenti di pavimento in tessuto alla moda per un'atmosfera moderna- Due celle umide contemporanee, compresa una doccia- Posizione centrale, facilmente accessibile, ideale per dipendenti e clienti- Cucina integrata pratica con lavastoviglie, perfetta per le pause e le riunioniLa sala riunioni è dotata di una cucina integrata elegante, quindi puoi tenere riunioni confortevoli qui.Non c'è un posto auto privato, ma ci sono sufficienti posti auto disponibili nelle zone blu vicine.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci aspettiamo il tuo contatto!
Spazio ufficio attraente in una posizione centrale, perfetto per il tuo team!
Questo spazio ufficio attraente offre tutto ciò di cui hai bisogno per un ambiente di lavoro produttivo e piacevole.- Primo affitto dopo ristrutturazione- Rivestimenti di pavimento in tessuto alla moda per un'atmosfera moderna- Due celle umide moderne, compresa una doccia- Posizione centrale, facilmente accessibile, ideale per dipendenti e clienti- Cucina integrata pratica con lavastoviglie, perfetta per le pause e le riunioniLa sala riunioni è dotata di una cucina integrata elegante, quindi puoi tenere riunioni confortevoli qui.Non c'è un posto auto privato, ma sono disponibili sufficienti posti auto nelle zone blu vicine.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere una tua richiesta di contatto!
Ufficio
Ufficio, Hauptstrasse 48, 9434 Au POSIZIONE• spazio di ufficio attraente in una posizione centrale ad Au• buona accessibilità e collegamenti di trasporto pratici• posizione soleggiata con buona infrastruttura nella zona circostanteOGGETTO DI AFFITTO• spazio di ufficio compatto al piano terra• circa 17 m² di spazio utilizzabile• ideale per uso come ufficio, studio o piccolo spazio commerciale• stanza luminosa e piacevole• compartimento di cantina disponibile• posto auto esterno opzionale a CHF 60.00 / mese per affitto• carport opzionale a CHF 100.00 / mese per affitto• uso condiviso dei servizi igienici/bagno con salone per cani (pulizia da parte degli inquilini)
Rorschach ha molte finestre - Questa guarda diversamente
Vuoi uno spazio commerciale speciale? Più clienti? Più attenzione? In mezzo a Rorschach?Alcune case si tengono. Questa si distingue.Dal 1932, porta storie nelle sue mura - commercio, comunità, silenzio tra i piani. Protetta come monumento non per dovere, ma per merito.Sei unità residenziali. Uno spazio commerciale. E una stanza che nessun piano mostra: la sostanza tangibile di una proprietà che non è stata costruita per piacere, ma per durare.Qui, non ti presenti solo. Appari.Qui, non lavori solo. Ti ancore.Qui, non offri solo qualcosa. Lasci un'impressione.Questo è l'extra qualcosa che non può essere pubblicizzato. Si apre a coloro che capiscono che il vero valore di una proprietà non si misura in metri quadrati, ma in ciò che resta quando si varca la porta.Rorschach conosce molti indirizzi.Ma solo pochi che non dimenticherai.CaratteristicheCiò che si trova sotto la superficie appartiene spesso al più prezioso.A pochi passi dallo spazio commerciale, una stanza si apre che non può essere definita: superficie di vendita, deposito, ritiro per l'essenziale. Il cosiddetto quasi-seminterrato non è un'anNESSo - è una riserva silenziosa che aspetta di essere utilizzata.E perché la quotidianità merita anch'essa il suo posto: un bagno è, naturalmente, disponibile. Perché una casa che porta tanto pensa anch'essa all'ovvio.AltroCiò che resta è la prima impressione. E la seconda. E la terza.Vieni a vedere di persona.Non per controllare, ma per sentire se questa casa appartiene a ciò che stai pianificando. Alcune decisioni non vengono prese a un tavolo. Vengono prese in una stanza che aspetta la persona giusta da molto tempo.Guarda. Raccogli impressioni. Compra.Tre passi. Ma il primo basta per capire di cosa si tratta.
Jasmine Krecht
Geschäftsinhaberin
Locali commerciali POSIZIONE • Zona industriale e commerciale stabilita • Buona accessibilità per le consegne e la circolazione dei clienti • Posizione centrale a Heerbrugg • Posizione di confine con l'Austria • Buona area di influenza nella valle del Reno e nel Vorarlberg • Ambiente con numerose imprese commerciali e industriali • Alta attrattiva di localizzazione per la produzione, i servizi e la logistica OGGETTO DI AFFITTO • Possibilità di divisione pratiche • Accesso adatto per i disabili • Nessun negozio di generi alimentari/ristorante desiderato • 9 posti auto esterni opzionali a CHF 50,00/mese per posto auto da affittare
Uffici, sale di formazione e/o locali di pratica
POSIZIONE • posizione centrale a Widnau • infrastrutture locali a distanze brevi o medie • vicino all'accesso autostradale [circa 2 km] • vicino alla stazione ferroviaria SBB [circa 2 km] OGGETTO DI AFFITTO • ufficio ben attrezzato con cucina, soggiorno, guardaroba, ecc. • molto ben sviluppato con illuminazione e canali di cavi • pavimenti in moquette e piastrelle • posti auto esterni opzionali a CHF 40.00
Laboratorio - Spazio ufficio
Laboratorio - Spazio ufficio POSIZIONE • Posizione angolare con buona visibilità • Accesso a livello del suolo • Buona accessibilità per clienti e visitatori • Posizione centrale e tranquilla all'interno del paese • Posizione attraente per servizi e commercio LOCALI COMMERCIALI / LABORATORIO • Spazio laboratorio/ufficio al piano terra • 2 stanze con uso polivalente • Superficie utile di circa 51 m2 • Adatto per ufficio, laboratorio o commercio silenzioso • Stato modernizzato e rinnovato • Disposizione pratica degli spazi • Locali di lavoro luminosi • Bagno con doccia e toilette
Casa residenziale e commerciale
POSIZIONE • Posizione centrale ad Altstätten • Tutte le infrastrutture locali [negozi, scuole, trasporti pubblici] a distanze brevi • Cittadina piccola e ben collegata con alta qualità della vita nella valle del Reno • Località commerciale attraente – struttura PMI solida, imprese industriali e commerciali nella valle del Reno • Piste ciclabili e sentieri per escursioni direttamente davanti alla porta CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Casa di città antica, ristrutturata con amore nel 2013 • Stato nuovo • Proprietà locativa con un'unità commerciale al piano terra e otto appartamenti da 1,5 a 2,5 locali • Ascensore su tutti i piani • Oggetto culturale protetto • Spazio commerciale ben progettato, ideale per l'uso come negozio – parte dell'arcata commerciale continua • Studi da 1,5 a 2,5 locali con area di vita e di sonno aperta • Spazio di vita spazioso e luminoso • Uso efficiente dello spazio con soluzioni di stoccaggio ben pensate • Design moderno e senza tempo • Materiale chiaro e colorazione amichevole • Parte con balcone o terrazza • Ideale per single, pendolari o studenti • Opzioni di arredamento flessibili grazie al piano aperto Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.
Uffici e locali commerciali
Descrizione POSIZIONE • Area industriale ad Altenrhein con caratteristica industriale • Prossimità diretta all'aeroporto di Altenrhein • Posizione attraente per utilizzi commerciali e industriali • Accessibilità molto buona per il traffico individuale • Collegamento veloce alla rete stradale sovraregionale • Prossimità di confine con Austria e Germania • Ambiente dinamico con aziende diverse • Attrattiva di localizzazione elevata per dipendenti e clienti • Opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata • Posizione commerciale stabilita con infrastruttura cresciuta • Distanze corte all'interno dell'area industriale • Ambiente di lavoro ben sviluppato PROPRIETÀ COMMERCIALE / EDIFICIO • Spazi di ufficio e commerciali al Dorfstrasse 3 ad Altenrhein • Nel complesso, circa 796 m² di spazi di ufficio e commerciali su due piani • Superficie utile secondo le specifiche 749 m2 • 2° piano con circa 360 m² di spazio di lavoro aperto • 3° piano con circa 390 m² diviso in uffici e sale riunioni • Stanze luminose con ampie facciate di finestre • Incidenza elevata della luce del giorno in tutte le aree di lavoro • Opzioni di utilizzo flessibili per l'ufficio, l'atelier o lo studio • Combinazione di uffici individuali e spazi aperti • Cucina separata nella zona di affitto • Installazioni sanitarie disponibili su entrambi i piani • Progettazione flessibile della stanza secondo le esigenze operative • Struttura del piano efficiente per diversi utilizzi • Adatto a concetti commerciali polivalenti
POSIZIONE • Posizione centrale nel centro storico del villaggio di Berneck • BUona illuminazione • Sviluppo ottimale in termini di traffico; fermata dell'autobus direttamente di fronte all'edificio • Vicino alle infrastrutture locali [attrezzature commerciali, scuole, trasporti pubblici, ecc.] • Posizione efficace per l'area commerciale CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Casa residenziale e commerciale separata con buona struttura di base • Stato molto curato, continuamente mantenuto • Spazio commerciale al piano terra e due appartamenti ai piani superiori • Separazione chiara tra le aree residenziali e commerciali assicurata • Offerta di parcheggio conveniente con garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne • Concept di divisione funzionale con altezze di stanza confortevoli • Salone di parrucchieri al piano terra con due grandi vetrine • Appartamento di 4,5 locali con giardino invernale e terrazza spaziosa al 1° piano superiore e appartamento a più piani di 5,5 locali con giardino invernale dal 2° piano superiore al piano delle mansarde • Ognuno con cucina e sala da pranzo aperte con accesso diretto al giardino invernale rispettivo • Stanze luminose • Accesso interno tramite scala centrale Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.
Area tessile
Posizione DATI • ben collegato dal punto di vista dei trasporti • rapido accesso all'autostrada e vicinanza allo spazio EU [confine austriaco] • spazi ufficio luminosi • sala da soggiorno • due separate strutture sanitarie [bagni] disponibili • utilizzo flessibile per vari scopi commerciali • posti auto disponibili in affitto
Posto di lavoro Altenrhein - Grande sala da lavoro
Lavorate direttamente sul lago al posto di lavoro Altenrhein - un luogo dove si creano grandi cose con molto spazio per nuove idee.A causa delle diverse dimensioni e caratteristiche degli edifici individuali, avete una varietà di scenari di utilizzo. Inoltre, la posizione convince con la sua eccellente accessibilità - vicino all'autostrada e con la sua propia connessione ferroviaria.Servizi in loco- aree divisibili individualmente- gestione dei rifiuti- parco con area barbecue sul lago di Costanza- vasto parcheggio con cancello- area chiusa e sicura 24 ore su 24L'affitto netto è progettato individualmente. Potete anche noleggiare su richiesta:- posti auto a partire da CHF 660,00 / annoVolete sapere di più sul potenziale del posto di lavoro Altenrhein? Allora non esitate a organizzare il vostro appuntamento di visita individuale. Siamo lieti della vostra chiamata.
Posto di lavoro Altenrhein - Lo spazio commerciale perfetto direttamente sul lago
Lavorare direttamente sul lago al Posto di lavoro Altenrhein - Un luogo dove si creano grandi cose con molto spazio per il nuovo.A causa delle diverse dimensioni e caratteristiche degli edifici individuali, avete una vasta gamma di scenari di utilizzo. Inoltre, la posizione convince con la sua eccellente accessibilità - vicino all'autostrada e con la sua propia connessione ferroviaria.Servizi specifici del sito- aree divisibili individualmente- gestione dei rifiuti- parco con area barbecue sul lago di Costanza- ampia area di parcheggio con barriera- area chiusa e sicura 24 ore su 24L'affitto netto è progettato individualmente. Potete anche affittare su richiesta:- posti auto a partire da CHF 600.00 / annoVolete saperne di più sul potenziale del Posto di lavoro Altenrhein? Allora non esitate a organizzare il vostro appuntamento di visita individuale. Siamo lieti della vostra chiamata.
Il tuo nuovo indirizzo direttamente sul lago di Costanza!
Lavorare direttamente sul lago presso il luogo di lavoro di Altenrhein - un posto dove vengono create grandi cose con molto spazio per nuove cose.A causa delle diverse dimensioni e caratteristiche degli edifici individuali, avete una varietà di scenari di utilizzo. Inoltre, la posizione convince con il suo sviluppo eccellente - non lontano dall'autostrada e con il proprio collegamento ferroviario.Servizi specifici del sito- aree divisibili individualmente- gestione dei rifiuti- parco con area barbecue sulla riva del lago di Costanza- ampia area di parcheggio con barriera- zona chiusa e sicura tutto il giornoL'affitto netto è progettato individualmente. Potete anche noleggiare su richiesta:- posti auto a partire da CHF 600,00 / annoVuoi saperne di più sul potenziale del luogo di lavoro di Altenrhein? Allora non esitare a concordare un appuntamento di visita individuale. Siamo felici della tua chiamata.
Molto spazio per la tua idea di business nel Werkplatz Altenrhein!
Lavora direttamente sul lago presso il Werkplatz Altenrhein - un posto dove vengono create grandi cose con molto spazio per nuove idee.A causa delle diverse dimensioni e caratteristiche degli edifici individuali, avete una vasta gamma di scenari di utilizzo. Inoltre, la posizione convince con il suo sviluppo eccellente - vicino all'autostrada e con la sua propia connessione ferroviaria.Servizi specifici del sito- aree divisibili individualmente- gestione dei rifiuti- parco con area barbecue sulla riva del lago di Costanza- ampia area di parcheggio con barriera- area chiusa e sicura tutto il giornoL'affitto netto è progettato individualmente. Potete anche noleggiare su richiesta:- posti auto a partire da CHF 600,00 / annoVolete saperne di più sul potenziale del Werkplatz Altenrhein? Allora non esitate a prendere un appuntamento per una visita individuale. Siamo lieti della vostra chiamata.
