Ampio spazio commerciale con ufficio e posti auto in parcheggio sotterraneo
In affitto, un ampio spazio commerciale al piano inferiore di 316 m².Lo spazio dispone di:uno spazio commerciale ampiouna stanza di ufficio separataun bagno con lavandinopossibilità di utilizzo variateUn posto auto all'esterno può essere affittato per CHF 50.00 al mese.Lo spazio commerciale è ideale per diversi usi commerciali e offre condizioni di stanza ampie.Saremmo felici di mostrarvi i locali durante una visita.
Primo affitto - Spazi ufficio moderni in una posizione centrale a Netstal
Nell'edificio ben noto e recentemente ristrutturato dell'Hotel Schwert sulla strada principale di Netstal, saranno disponibili spazi ufficio flessibili per l'affitto dal 01.02.2027. Le stanze sono ideali per le aziende di servizi, gli studi, le agenzie o le start-up.Gli spazi ufficio possono essere affittati individualmente o in combinazione, offrendo la soluzione perfetta dagli uffici piccoli ai locali commerciali spaziosi.Una sala comune con cucina e servizi igienici per signore e signori è a disposizione per un uso condiviso.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Posizione centrale e facilmente raggiungibileDimensioni degli uffici flessibiliStanze luminose e modernePossibilità di utilizzo individualiSpazi ufficio disponibili:1° pianoAppartamento No. 1.1, 33.30m²Affitto netto: CHF 499.50Acconto spese accessorie: CHF 115.00Affitto lordo: CHF 614.50Appartamento No. 1.2, 25.9 m²Affitto netto: CHF 388.50Acconto spese accessorie: CHF 90.00Affitto lordo: CHF 478.50Appartamento No. 1.3, 19 m²Affitto netto: CHF 285.00Acconto spese accessorie: CHF 75.00Affitto lordo: CHF 360.00Appartamento No. 1.4, 24.10m²Affitto netto: CHF 361.50Acconto spese accessorie: CHF 100.00Affitto lordo: CHF 461.50Appartamento No. 1.5, 20m²Affitto netto: CHF 300.00Acconto spese accessorie: CHF 80.00Affitto lordo: CHF 380.00Appartamento No. 1.6, 23.10m²Affitto netto: CHF 346.50Acconto spese accessorie: CHF 95.00Affitto lordo: CHF 441.50Appartamento No. 1.7, 31.60m²Affitto netto: CHF 474.00Acconto spese accessorie: CHF 120.00Affitto lordo: CHF 594.00Gli spazi possono essere affittati separatamente o insieme e possono essere adattati in modo ottimale alle vostre esigenze.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di consigliarvi personalmente e di mostrarvi gli spazi ufficio durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto.
Spazio ufficio centrale in costruzione grezza – ideale per un uso individuale
Spazio ufficio all'ultimo piano – posizione centrale a Neu St. JohannAl 13, Toggenburgerstrasse a Neu St. Johann, affittiamo uno spazio ufficio all'ultimo piano immediatamente. La stanza si trova attualmente ancora in costruzione grezza e sarà affittata in questo stato. Ciò offre la possibilità di progettare lo spazio individualmente secondo l'idea di utilizzo e di adattarlo alle proprie esigenze.Lo spazio ufficio è ideale per i fornitori di servizi, i lavoratori autonomi, le start-up o le aziende che cercano un luogo pratico con un buon accesso. La struttura di base aperta consente un uso flessibile, ad esempio come ufficio, studio, sala di pratica o spazio di lavoro.La proprietà si trova in una posizione centrale e facilmente accessibile a Neu St. Johann. Le strutture commerciali come Migros e macelleria si trovano nelle immediate vicinanze. Altri negozi, ristoranti, studi medici, scuole e trasporti pubblici con fermata dell'autobus e stazione di Nesslau–Neu St. Johann sono facilmente accessibili.La posizione attraente nel Toggenburg combina una buona infrastruttura con la vicinanza alla natura e ai paesaggi montani. Ciò offre un ambiente di lavoro piacevole con brevi distanze e una varietà di possibilità nei dintorni.Per un comfort aggiuntivo, un posto auto può essere affittato per 100 CHF.– al mese se necessario.In questo edificio, sono disponibili diversi spazi ufficio, di pratica e commerciali attraenti per l'affitto. Saremmo lieti di mostrarvi le stanze disponibili durante una visita personale sul posto e di fornirvi informazioni dettagliate sulle opzioni individuali.Se siete interessati, ci piacerebbe sentire da voi e siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni o un appuntamento di visita congiunto.
Spazio, Libertà & Vista sulle Alpi - Il tuo nuovo spazio a Glarus
Al Sommerweg 41 a Glarus, affittiamo un'area spaziosa e versatile al 1° piano. La struttura della stanza aperta è ideale come area di stoccaggio, sala fitness/allenamento o per utilizzi commerciali tranquilli.Area* circa 203,80 m²* 1° pianoOggetto* grande stanza aperta con molto spazio* buona illuminazione naturale attraverso le finestre* opzioni di utilizzo flessibili* servizi igienici e cucina disponibiliNote importanti* non è disponibile il riscaldamentoPosizione* posizione facilmente raggiungibile a Glarus* collegamenti di autobus nelle vicinanze* la stazione di Glarus può essere raggiunta in pochi minuti* opzioni di shopping e ristorazione nella zona circostanteAggiuntivo* i parcheggi possono essere affittati secondo le esigenzeInteressato? Siamo lieti del tuo contatto.
Adrian Kälin
Ex locanda con potenziale di sviluppo in vendita a Nesslau
Questo vecchio ristorante a Nesslau offre una combinazione unica di carattere, infrastruttura esistente e grande potenziale di sviluppo. L'edificio tradizionale della regione del Toggenburg dispone di una sala da pranzo, diverse sale da pranzo, un salone e un ampio salone con pannelli di legno. La cucina gastronomica esistente con superfici di lavoro in acciaio inossidabile, ventilazione di estrazione e rivestimenti di pavimento robusti offre una buona base per continuare un'attività gastronomica o per una nuova idea di utilizzo.La proprietà comprende anche due appartamenti esistenti. Ciò rende la proprietà particolarmente adatta ai proprietari che desiderano combinare la gastronomia e l'abitazione o sviluppare gradualmente la proprietà. Sarebbe anche possibile convertire spazi commerciali supplementari in spazi abitativi. Una tale conversione dipende dalle approvazioni delle autorità e dalle norme di pianificazione e costruzione applicabili.Con una superficie utile di 1.200 m², tre piani e un terreno di 4.989 m², l'edificio offre numerose possibilità di sviluppo individuale. Che si tratti di un ristorante con unità abitative, di una casa per gli ospiti, di nuove forme di vita o di un progetto polivalente per più generazioni: la struttura esistente offre molta libertà per nuovi concetti. La proprietà dispone di un cortile antistante con strutture di parcheggio e offre una bella vista sul paesaggio montano circostante.Punti di forza: • Vecchio ristorante con locali caratteristici • Grande potenziale di sviluppo e conversione • Due appartamenti esistenti • Cucina gastronomica professionale con ventilazione di estrazione • Ampio salone e diverse sale da pranzo • 1.200 m² di superficie utile su tre piani • Terreno di 4.989 m² • Vista sulla montagna e buona accessibilità a Nesslau La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio. Nesslau combina il paesaggio affascinante della regione del Toggenburg con una buona accessibilità, strutture commerciali e un'offerta di svago polivalente. Un'opportunità interessante per tutti coloro che desiderano prendere in consegna un bene storico con sostanza e dargli un nuovo futuro.
Insieme con locanda, 2 appartamenti & fienile a Nesslau - in vendita
Occasione rara a Nesslau: Un insieme contiguo di locanda, dépendance/brockenhaus e fienile è in vendita su 4'989 m² di terra. Comprende i numeri di casa 774, 775 e 776 - appartengono insieme come un'unità - e si trova in una zona rurale, tranquilla con un giardino, una corte e una vista sulla montagna. L'accesso si trova direttamente dalla strada cantonale; la fermata dell'autobus è a circa 10 m davanti alla porta, e la stazione di Nesslau-Neu St. Johann è a circa 1.8-2 km.L'insieme 774/775/776 offre: • Abitazione: 2 appartamenti (1° piano circa 125 m², 2° piano circa 50 m²; totale circa 175 m²) • Ristorazione/Commercio: Ristorante con circa 147 m² di spazio gastronomico; dépendance/brockenhaus circa 240 m² • Superficie agricola/utilitaria: Fienile/magazzino circa 162 m²; volume totale circa 4'774 m (ristorante 1'557 m / dépendance 1'824 m / fienile 1'393 m) • Anno di costruzione/Stato: prima del 1919, 3 piani, stato medio, riscaldamento a gas • Posizione & Distanze: Negozi 1,8 km, ufficio postale 2,0 km, scuola/palestra 2,4 km; A1 via H8 facilmente accessibile • Qualità: tranquillo, adatto ai bambini, giardino, parcheggio & garage, vista sulla montagna Potenziale & Legale: La proprietà si trova al di fuori della zona di costruzione; un cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale è generalmente possibile, le nuove costruzioni sono generalmente possibili - entrambi soggetti a verifica ufficiale. Nessuno stato di protezione. Disponibilità: immediatamente/su richiesta.Ideale per gli sviluppatori, gli investitori o gli artigiani che vogliono comprare e realizzare un potenziale a Nesslau. Richiedi un dossier e organizza una visita.
Marco Grun
Terreno edificabile W1a in una posizione meravigliosamente bella, estremamente tranquilla alla sommità del Solenberg
Sul margine della zona residenziale – in una posizione meravigliosamente bella, sulla pendice, vendiamo circa 1050 m2 di terreno edificabile, di cui circa 850 m2 sono nella zona residenziale W1a e circa 200 m2 sono nella zona forestale. La proprietà è situata alla fine di una strada chiusa, dove al massimo si perdono gli escursionisti e i ciclisti. Sfruttate l'opportunità di realizzare la vostra casa dei sogni in mezzo alla natura con molta pace e una vista grandiosa. Il terreno edificabile è separato dalla proprietà vicina. Spesso, il Solenberg è sopra uno strato di nebbia chiuso. La vista si estende fino al lago di Zurigo. Il fattore di utilizzo di 0,35 consente la costruzione di un nuovo edificio con sufficiente spazio abitativo, e tuttavia, molta natura rimane sulla pendice. La proprietà è già pre-terrazzata, il che semplifica notevolmente la costruzione e consente un utilizzo ottimale della superficie. La popolazione di alberi esistente può essere rimossa – così, nulla si oppone alla costruzione di un nuovo edificio con vista. La distanza con la foresta deve essere mantenuta. La strada per Solenberg è sgombrata in inverno. Un autobus scolastico porta i bambini a scuola.Posizione : Schänis è un comune affascinante nella regione di Linthebene, situato tra le propaggini delle Alpi glaronesi. L'ambiente naturale e la situazione di vita calma rendono questa proprietà particolarmente attraente per le famiglie e gli amanti della natura che vogliono godere della vita in campagna nella sua piena misura.Sfruttate questa rara opportunità di acquisire un terreno edificabile spazioso in un luogo idilliaco e calmo. Realizzate la vostra casa dei sogni qui, circondati dal magnifico paesaggio.Contattateci via modulo - saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita con più foto. Le visite indipendenti sono indesiderabili perché la proprietà vive accanto al terreno. In accordo con noi, le visite in loco sono possibili in qualsiasi momento. Ci rallegriamo di voi - il mercato immobiliare serio - Grun Immobilien AG, Marco Grun e Manuela Ruf - www.grunimmo.ch
Margherita Janos
Hotel & Ristorante con appartamenti, vigneto e terreno edificabile in posizione premium sul lago di Walensee
L'Hotel & Ristorante Rössli a Murg è una casa affascinante e modernizzata situata in una posizione soleggiata con un vigneto storico. La vista sulle Churfirsten è impressionante - e la combinazione di ospitalità, qualità della vita e potenziale di sviluppo emozionante rende la proprietà particolarmente attraente. Questa proprietà combina redditi costanti con un potenziale di valorizzazione significativo - ideale per gli operatori alberghieri, gli investitori immobiliari o i professionisti del settore del turismo e della ricettività. L'hotel dispone di un totale di 12 camere per gli ospiti progettate in modo individuale, divise in due categorie. Otto delle camere sono dotate di doccia e toilette proprie, tra cui 2 suite spaziose per fino a sei persone, 2 appartamenti con spazio per fino a quattro persone, 2 camere doppie - anch'esse per fino a quattro persone - e 2 camere classiche a due letti. L'offerta è completata da 4 camere aggiuntive con bagno condiviso: 2 camere singole, 1 camera doppia e 1 camera doppia che può ospitare fino a quattro persone. Ciò offre alla casa opzioni di alloggio adatte a clienti molto diversi - dai viaggiatori solitari alle famiglie o ai piccoli gruppi. L'attrezzatura è di alta qualità: letti a molle, televisori a schermo piatto con servizi di streaming, Wi-Fi e bagni moderni garantiscono un'esperienza di soggiorno contemporanea. Inoltre, sono disponibili 2 appartamenti, che possono essere utilizzati in modo flessibile - sia per il personale, gli ospiti con soggiorni di lunga durata o come appartamenti di vacanza separati. All'interno, un ristorante elegantemente arredato con un bar offre una gastronomia di lusso che può essere utilizzata sia all'interno dell'hotel che per eventi esterni. Un vero punto di forza è la terrazza soleggiata di circa 240 m² con una vista magnifica sul lago e le montagne circostanti. Offre molto spazio per rilassarsi, godere e soggiornare - ideale per gli aperitivi, le ore tranquille all'aperto o le serate atmosferiche con vista. Sono disponibili diverse sale per eventi, conferenze e feste private - tra cui un'ampia sala tecnologicamente attrezzata per fino a 80 persone o una cantina separata che offre opzioni di utilizzo aggiuntive. Il vigneto, che arricchisce l'insieme come un gioiello culturale e paesaggistico, offre un potenziale per eventi, degustazioni, commercializzazione diretta o oasi di calma per gli ospiti. Grazie al sistema di check-in autonomo 24 ore su 24 e a un concetto di hotel intelligente ben pensato, il Rössli offre un comfort contemporaneo che consente ai clienti una flessibilità massima e agli operatori processi efficienti e costi di gestione ridotti. L'offerta include non solo l'Hotel & Ristorante Rössli Seeblick, ma anche un terreno edificabile adiacente di 1.881 m², che offre diverse possibilità di sviluppo. Che si tratti di un'estensione dell'offerta turistica - come ad esempio case tiny, alloggi glamping, moduli di benessere o la creazione di spazi abitativi, appartamenti di vacanza o aree di servizio complementari come studi o un piccolo negozio di fattoria : il lotto apre uno spazio per concetti di utilizzo creativi e orientati verso il futuro. L'hotel offre i seguenti punti di forza : Potere di guadagno elevato con prospettiva - ideale per gli investitori, gli operatori e gli esperti del turismo • 12 camere per gli ospiti progettate in modo individualecon sistema di check-in autonomo 24 ore su 24 moderno - per una flessibilità massima e costi di gestione ridotti • Ristorante elegantecon 80 posti a sedere nell'interno confortevole • Terrazza soleggiata spaziosa (circa 240 m²)con 100 posti a sedere all'aperto e vista imprenabile sul lago • Cantina per eventi atmosferici con fino a 35 persone • Cucina gastronomica completamente attrezzataper una gestione efficiente e professionale • Sale per eventi attrezzate tecnologicamente : sala riunioni per fino a 10 persone e sala seminari per fino a 80 persone Varie opportunità di investimento e di utilizzo • Appartamento 2,5 locali (come AIRBNB o appartamento di vacanza) • Appartamento 5 locali (attualmente affittato a lungo termine per 2.000 CHF/mese) • 50 posti auto esterni (anche per gli autobus turistici) • Stazione di ricarica elettrica dal 2026 (8 punti di ricarica, estensibili a 16) • Vigneto storico con affitto in corso • Terreno edificabile adiacente con potenziale di sviluppo Il portafoglio immobiliare è venduto con arredi di alta qualità - pronto per essere utilizzato immediatamente o affittato di nuovo. Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ottenere più informazioni e per un appuntamento di visita sul posto !
Gioele Ferretti
Parcelle di costruzione su un pendio verde
Nella Buggrütistrasse a Benken SG, un lotto edificabile di 481 m² vi attende. Il lotto è situato nella zona residenziale W1, che consente la costruzione con un piano completo. Questa zona è ottimale per uno sviluppo familiare, poiché è caratterizzata da un uso riflessivo dello spazio di costruzione e da un'attenzione a un'integrazione armoniosa nell'immagine locale e paesaggistica. Il metodo di costruzione standard prevede un'altezza di edificio massima di 4,5 metri e un'altezza di colmo di fino a 8,5 metri, permettendo progetti di costruzione attraenti.La zona residenziale W1 ha regolamenti di distanza chiari per preservare il carattere della zona residenziale. Così, una piccola distanza di confine di almeno 4 metri e una grande distanza di confine di 8 metri devono essere osservate, garantendo la privacy e una progettazione aperta dei lotti. Queste misure assicurano un sentimento di vita piacevole e favoriscono un vicinato equilibrato, nel quale potete svilupparvi.L'urbanizzazione del lotto edificabile è ideale, poiché tutte le infrastrutture essenziali sono nelle immediate vicinanze. I servizi commerciali, gli asili e le scuole sono facilmente accessibili, rendendo il lotto particolarmente attraente per le famiglie. La connessione di traffico è anch'essa ideale, così che il centro del villaggio di Benken e le regioni circostanti sono facilmente accessibili. Per le attività di svago, numerose piste di trekking e ciclismo sono disponibili, che conducono direttamente nell'ambiente verde.Benken è conosciuto per la sua atmosfera calma e naturale, che offre un ambiente di vita rilassante, ma non è lontano dalle comodità urbane. La regione è caratterizzata da un paesaggio diversificato, che va dall'area di Linth alle rive del lago di Walen. Questa vicinanza alla natura rende la posizione particolarmente preziosa e invita a diverse attività, sia sui laghi che nelle montagne.Con la zona residenziale W1, godete del vantaggio di vivere in un ambiente pianificato di alta qualità. I regolamenti di costruzione garantiscono una costruzione di alta qualità e proteggono il carattere della zona. Questo lotto vi offre la possibilità di creare una casa che risponde perfettamente alle vostre idee e alle vostre aspettative, nel mezzo di una regione che combina meravigliosamente la natura e il comfort.Il proprietario del lotto adiacente a sud-est, il lotto 835, è disposto a lavorare con un acquirente potenziale del lotto 834 per sviluppare una soluzione mutuamente accettata per un diritto di costruzione di confine. Ciò ottimizzerebbe notevolmente l'utilizzo di costruzione del lotto 834 e preserverebbe allo stesso tempo gli interessi di entrambe le parti. In questo contesto, un diritto di costruzione vicino o un trasferimento eventuale di una striscia di terra supplementare sul lato della valle potrebbe anch'esso essere discusso, permettendo una costruzione più ottimale. Una coordinazione cooperativa è cruciale qui per assicurare un utilizzo sostenibile e futuro delle due aree.Richiedete la nostra documentazione di vendita per ulteriori informazioni interessanti su questo lotto edificabile!Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.
Terreno panoramico a Benken - Idillio naturale con vicinanza a Zurigo
In una posizione privilegiata, tranquilla e collinare a Benken, nel cantone di San Gallo, questo terreno edificabile si presenta con una superficie di 886 m². L'orientamento soleggiato a sud-ovest e la vista impressionante sulla montagna e sul panorama conferiscono al terreno una qualità di vita particolare.Grazie alla generosa dimensione del terreno e alla topografia collinare vantaggiosa, si aprono possibilità di realizzazione attraenti. Gli studi preliminari mostrano il potenziale per costruire una villa spaziosa con piscina o, alternativamente, realizzare due case a schiera.La combinazione di una posizione naturale, di belle viste e di una buona infrastruttura rende questo terreno particolarmente interessante per i costruttori privati così come per gli architetti.Punti salienti: • Superficie del terreno di circa 886 m² • Posizione collinare a sud-ovest soleggiata con insolazione ottimale • Vista imprenabile sulla montagna e sul panorama • Interamente urbanizzato • Possibilità per una villa di circa 360 m² di spazio abitabile o, alternativamente, due case a schiera di 5,5 locali con circa 160 m² ciascuna • 2 piani completi + piano mansardato possibili • Scuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanza Ha suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita e ci auguriamo il vostro contatto.
Spazio di magazzino attraente e molto economico di 6'000 m² con 1'000 m² di area di consegna coperta vicino all'autostrada
Nella località commerciale di Niederurnen, questo ampio magazzino offre condizioni ideali per le aziende di logistica, produzione, commercio o industria. Inserito in un suggestivo paesaggio montano e in prossimità immediata della stazione ferroviaria e dell'autostrada A3, l'area convince per la sua eccellente accessibilità e infrastruttura funzionale.Ecco i punti salienti a colpo d'occhio: • Ampie aree di stoccaggio con altezza del soffitto elevata e larga distanza tra le colonne • Aree esterne coperte per il carico e lo scarico protetti dalle intemperie e per lo stoccaggio di materiali • Accessi a livello del suolo per i camion e i veicoli di consegna - ideale per processi logistici senza problemi • Plurime grandi porte • Nessun seminterrato: carico al suolo molto elevato per le merci pesanti, ideale per lo stoccaggio su palette e in alta scaffalatura • Aree interne luminose grazie a facciate vetrate generose e illuminazione continua • Infrastruttura di buona qualità con sistema di riscaldamento, prese di corrente ad alta tensione e sufficiente spazio di manovra. Ci sono servizi igienici, una mensa e uffici integrati nell'area • L'area esterna appartenente al magazzino può essere "attivata" se necessario. Vantaggi della localitàLa località di Niederurnen si trova al centro della regione del Glarnerland e offre collegamenti ottimali: • La stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi • Accesso diretto all'autostrada A3 in direzione Zurigo - Coira • Ambiente industriale e commerciale con solido network economico Desiderate avere una prima impressione dello spazio commerciale? Potete trovare il video di presentazione su https://youtu.be/NvpJWCgygLo.Approfittate di questa opportunità e assicuratevi uno spazio di magazzino e logistica polivalente in una regione economicamente attraente. Il signor Hans-Peter Jacobi è a disposizione per ulteriori informazioni o una visita in loco al numero 079 448 10 14 o hans-peter.jacobi@hbre.
RISERVATO: Lotto edificabile esclusivo con progetto di nuova costruzione approvato (Casa B)
RISERVATO: In una posizione residenziale attraente su Glittenstrasse a 8884 Oberterzen, questo lotto edificabile di 676 m² offre un'opportunità rara per gli investitori, i costruttori e i privati che desiderano realizzare un progetto di costruzione nuova di alta qualità in una delle regioni più belle della Svizzera. Per questo lotto, è già disponibile un progetto di costruzione approvato per una casa unifamiliare moderna, il che consente un'attuazione tempestiva senza un processo di approvazione lungo e complicato.La casa unifamiliare pianificata colpisce per la sua architettura moderna, il piano terra ben pensato e il concetto di vita familiare conviviale con alta qualità della vita. La posizione soleggiata a Oberterzen offre una combinazione unica di tranquillità, natura e infrastrutture eccellenti – ideale per le famiglie, gli occupanti proprietari e gli acquirenti di immobili esigenti.Oberterzen sul lago di Walensee è una delle regioni residenziali e di vacanza più richieste della Svizzera orientale. La vicinanza al noto Flumserberg e al lago di Walensee popolare, nonché alle numerose strutture ricreative e sportive, rendono questo luogo particolarmente attraente. Che si tratti di escursioni, sci, sport acquatici o relax nella natura – la regione offre una qualità della vita elevata tutto l'anno.I negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a breve distanza e assicurano un'accessibilità ottimale nella vita quotidiana. Grazie alle buone connessioni di trasporto, le città e i centri economici circostanti sono rapidamente raggiungibili.I terreni edificabili con un permesso di costruire definitivo per una casa unifamiliare sono particolarmente rari e molto richiesti in Svizzera. Questo lotto edificabile combina una posizione attraente, un progetto approvato, un potenziale di crescita del valore sostenibile e un'alta qualità della vita – un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano realizzare un modo di vivere moderno sul lago di Walensee.
RISERVATO: Terreno edificabile con progetto approvato per la tua casa dei sogni (Casa A)
RISERVATO: In una zona residenziale attraente su Glittenstrasse a 8884 Oberterzen, questo terreno edificabile di circa 607 m² offre un'opportunità rara per gli investitori, i costruttori e le persone private che desiderano realizzare un progetto di costruzione nuova di alta qualità in una delle regioni più belle della Svizzera. Per il terreno, è già disponibile un progetto di costruzione approvato per una casa unifamiliare moderna, il che consente una realizzazione tempestiva senza un processo di approvazione lungo e laborioso.La casa unifamiliare pianificata colpisce per la sua architettura moderna, il piano ben pensato e il concetto di vita familiare accogliente con alta qualità della vita. La posizione soleggiata a Oberterzen offre una combinazione unica di tranquillità, natura e infrastruttura eccellente – ideale per le famiglie, gli occupanti proprietari e gli acquirenti di immobili esigenti.Oberterzen sul lago di Walensee è una delle regioni residenziali e di vacanza più ricercate della Svizzera orientale. La vicinanza al famoso Flumserberg e al lago di Walensee popolare, nonché alle numerose possibilità di svago e sport, rendono questo luogo particolarmente attraente. Che si tratti di escursioni, sci, sport acquatici o relax nella natura – la regione offre una qualità della vita elevata tutto l'anno.I servizi di shopping, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino e assicurano un'accessibilità ottimale nella vita quotidiana. Grazie alle buone connessioni di trasporto, le città e i centri economici circostanti sono rapidamente raggiungibili.Il terreno edificabile con una autorizzazione di costruire definitiva per una casa unifamiliare è particolarmente raro e molto richiesto in Svizzera. Questo terreno edificabile combina una posizione attraente, un progetto approvato, un potenziale di valorizzazione sostenibile e una alta qualità della vita – un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano realizzare una vita moderna sul lago di Walensee.
Un posto per sogni di vita speciali - terreno edificabile con vista panoramica in vendita!
A Solenberg 9 a Maseltrangen, un terreno eccezionale con 1003 m² di superficie in una posizione sud calma vi aspetta. Inserito in un ambiente naturale e in un quartiere di case familiari ben curato, avete una vista impressionante sulla pianura di Linth fino alle Alpi. Qui potete godere dell'intimità, della pace e di un paesaggio che si apre con il suo fascino speciale in ogni stagione.Per il terreno, è stata sviluppata una proposta di progetto per una casa familiare moderna, separata e di 4,5 locali con circa 140 m² di spazio abitativo. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una vetrata fissa di circa sette metri di lunghezza che mette in scena in modo impressionante il panorama. La cucina, un bagno e tre altre stanze completano lo spazio abitativo e creano un'offerta di locali ben pensata per le esigenze di vita individuali.Il concetto pianificato convince anche nel seminterrato con un garage doppio di circa 52 m² e locali di cantina e tecnici supplementari con un totale di circa 46 m². Uno spazio di giardino pianificato prolunga lo spazio abitativo all'esterno e offre il quadro ideale per godere delle ore soleggiate e della vista unica in un'atmosfera rilassata.Ciò che è speciale in questa offerta è la possibilità di adattare la proposta di progetto esistente alle vostre idee e esigenze individuali. Ciò vi dà la possibilità di far valere le vostre idee e creare un focolare che risponde alle vostre esigenze personali. La combinazione di terreno edificabile generoso, posizione di vista privilegiata e concetto di progetto ben pensato fa di questa proprietà un'occasione attraente per realizzare il vostro sogno di proprietà in un ambiente naturale.PREZZOPrezzo di vendita del terreno CHF 675'000.--Prezzo target per il progetto di costruzione CHF1'125'000.--Prezzo target totale CHF 1'800'000.--Acconto 5% del prezzo di acquistoInformazioni:Roger Möschler, Proprietario/CEOREMAX Immobili Lachenroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Inserito nel paesaggio affascinante della pianura di Linth si trova Maseltrangen, una parte rurale del comune di Schänis nel cantone di San Gallo. Qui, il carattere originale del villaggio incontra un ambiente verde vasto e un panorama alpino impressionante. Colline dolci, prati ben curati e il paesaggio aperto danno al luogo un'atmosfera speciale, dove la pace e la connessione con la natura plasmano la vita quotidiana. Maseltrangen è un luogo per le persone che vivono consapevolmente e vogliono godere dei vantaggi di uno stile di vita rurale rilassato.La natura inizia praticamente alla porta di ingresso e offre possibilità variegate per lasciare alle spalle la vita quotidiana in ogni momento dell'anno. Che sia durante una passeggiata attraverso il paesaggio circostante, un giro in bicicletta attraverso la pianura di Linth o un'escursione verso le pre-Alpi vicine - la regione incanta con paesaggi variati e viste attraenti. Il lago di Walen e altre mete di escursione attraenti invitano anche a trascorrere giornate libere in modo attivo e scoprire la bellezza della Svizzera orientale.Nonostante la sua posizione idilliaca, Maseltrangen fa parte di una regione diversificata con una vasta gamma di servizi di shopping, servizi e attività di svago nei villaggi circostanti. Il comune di Schänis e i centri vicini completano l'ambiente di vita tranquillo con strutture importanti per le esigenze quotidiane. Così, la convivialità della vita in campagna può essere combinata con le comodità di una regione ben collegata.Coloro che vivono a Maseltrangen scelgono più che un semplice luogo di residenza: un ambiente che crea spazio per respirare, rende la natura tangibile e offre un contrasto rilassante alla vita quotidiana frenetica. Il paesaggio aperto, l'atmosfera rurale e la vista sul mondo montagnoso circostante danno al luogo un carattere inconfondibile. Un luogo di residenza per tutti coloro che valorizzano la pace, la libertà e la qualità della vita.
Ufficio in affitto in un edificio di fabbrica ristrutturato con charme industriale
In questo ex edificio di fabbrica ristrutturato con cura, affittiamo uno spazio ufficio attraente con un carattere industriale inconfondibile.Le stanze alte con parquet industriale e le ampie superfici di finestre creano un ambiente di lavoro luminoso e ispirante. Inoltre, tutti gli inquilini hanno accesso a un'area di soggiorno e a una sala riunioni arredata per l'uso condiviso.L'edificio è facilmente accessibile con l'ascensore. I locali sono ideali come ufficio, studio, sala di terapia o per altri usi commerciali tranquilli.Altro ufficio disponibile:Dal 01.02.20273° piano37,05 m²Affitto: CHF 693,55,00 al meseI posti auto possono essere affittati per CHF 40,00 al mese.Tutti gli affitti sono esclusi di IVA.Saremmo felici di mostrarvi i locali in una visita senza impegno. Ci auguriamo del vostro contatto.
Ufficio in attico con vista mozzafiato
Questo ufficio attraente si trova al primo piano dell'edificio per uffici alla Fabrikstrasse 2 a Niederurnen con una vista mozzafiato sul Fabrikweiher e le montagne. Con una struttura del tetto visibile e una galleria, questo ufficio si distingue notevolmente dalla media. Grazie a elementi acustici, il suono è anche sempre sotto controllo. L'ufficio open-space può ospitare fino a 9 persone e nella piccola stanza dell'ufficio, altre 3-4 persone o una sala riunioni/sala di esposizione possono essere alloggiate. L'arredamento esistente può essere utilizzato gratuitamente se desiderato. Le seguenti infrastrutture possono essere condivise con gli altri inquilini:- Area di ingresso con reception (occupata durante le ore di lavoro)- Sala pausa/merenda- 3 sale riunioni, 2 delle quali con schermo di presentazione- Servizi igienici- Parcheggi per visitatoriI parcheggi possono essere affittati per 30 CHF in più.
Torsten Lorber
Azienda automobilistica spazio commerciale con sala di esposizione o reddito locativo
Ecco l'opportunità unica di acquisire un'azienda automobilistica completamente rinnovata in ottime condizioni. L'immobile commerciale moderno colpisce per un concetto di stanza ben pensato, aree spaziose e possibilità di utilizzo versatile.Al piano terra, si trova uno showroom rappresentativo, uffici separati, una sala riunioni, un accoglienza, servizi igienici e un bar caffè invitante. L'offerta è completata da una stazione di lavaggio auto e posti auto coperti. Al piano superiore, si trovano ulteriori posti auto, una sala tecnica e un laboratorio con ingresso chiuso e accesso separato.L'appartamento attico esclusivo al piano superiore non fa parte dell'offerta di vendita. Offre una privacy eccezionale su circa 200 m² di spazio abitativo, un ingresso separato e una terrazza impressionante di circa 800 m² con vista unica. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di primo piano a Glarus • Infrastruttura molto buona • A soli 45 minuti da Zurigo • Reddito locativo del 4,5% possibile • Riscaldamento urbano dal 2026 • Azienda automobilistica rinnovata nel 2017 • Showroom 1000 m2 • Zona mista per vivere e lavorare • Ufficio / servizi igienici / bar tutto disponibile • Parcheggio coperto 900 m2 • Ingressi separati • Posti auto coperti • Stazione di lavaggio auto Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.
Edificio ufficio/studio luminoso in una posizione centrale a Glarus – 165 m² disponibile immediatamente
Scopri questo spazio commerciale spazioso e versatile al Kirchweg 80 a Glarus, a cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Glarus. Con una superficie totale di 165 m² al piano terra, questa proprietà offre condizioni ideali per uffici, studi, laboratori creativi o utilizzi simili. Le stanze sono state recentemente completamente rinnovate nel 2026 e si presentano in uno stato moderno e fresco.Le stanze convincono con: • Stanze luminose e inondate di luce: Grandi finestre e lucernai assicurano un'ottima illuminazione naturale – ideale per un lavoro creativo e concentrato. • Pavimento in legno di alta qualità: Pavimenti in legno caldi e a bassa manutenzione danno alle stanze un'atmosfera piacevole. • Divisione di stanze flessibile: Molte stanze di dimensioni diverse consentono un utilizzo individuale – sia come ufficio open-space, studio o sala seminari. • Illuminazione moderna: L'illuminazione a binario e i luminari a incasso complementano perfettamente la luce naturale. • Radiatori di riscaldamento sotto le finestre: Per un clima di stanza piacevole anche nei mesi più freddi. • Posti auto disponibili Posizione e accessibilità: La proprietà si trova in un'area ben collegata a Glarus. Le vicinanze sono tranquille – soprattutto di notte è piacevolmente silenzioso. La stazione ferroviaria di Glarus è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Glarus stazione in 5 minuti. Altre fermate come Ennenda sono anch'esse vicine. Un supermercato Coop e una farmacia sono a distanza di cammino, così come la scuola elementare di Erlen.Lo spazio è disponibile immediatamente e si adatta perfettamente alle aziende, ai creativi o ai fornitori di servizi che cercano spazi rappresentativi e funzionali in una posizione centrale. Organizza una visita oggi stesso!
Terreno per 22 fino a 28 appartamenti in buona posizione
Ecco una delle rare occasioni di ridisegnare e plasmare un quartiere.Il terreno sviluppato ha una superficie totale di 2700 m2.Ha già uno studio di fattibilità con 22 appartamentie offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo fino a 28 appartamenti.Un'opportunità di investimento con prospettive diverse e un potenziale di crescita del valore sostenibile per i costruttori e gli investitori. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di primo piano a Glarus • Infrastruttura molto buona • A soli 45 minuti da Zurigo • Terreno sviluppato • Riscaldamento urbano dal 2026 • Zona mista per abitazione e commercio • Studio di fattibilità per 22 unità abitative • Potenziale per fino a 28 unità abitative • Potenziale per fino a 30 posti auto Interessato? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo felici di incontrarvi.
Spazi commerciali in affitto nel cuore di Glarus
Benvenuti in Bankstrasse 22 a Glarus – qui troverete spazi ufficiali polivalenti in mezzo alla magnifica cornice alpina. La proprietà offre non solo una posizione attraente, ma anche opzioni di noleggio flessibili: i singoli piani possono essere affittati separatamente se necessario – ideale per aziende di tutte le dimensioni.Posizione e dintorniLa posizione nel centro di Glarus offre un'eccellente accessibilità: la stazione ferroviaria di Glarus è a soli cinque minuti a piedi, e la fermata dell'autobus "Rathaus" è a due minuti. Numerose opportunità di shopping sono anche situate nelle immediate vicinanze. Per l'arrivo in auto, sono disponibili posti auto direttamente davanti all'edificio e nelle vicinanze nella zona blu.Descrizione dell'oggettoGli spazi ufficiali luminosi si trovano in un edificio commerciale ben mantenuto. I singoli piani sono di alta qualità e offrono un'atmosfera di lavoro piacevole con molta luce naturale grazie a facciate vetrate generose. Ogni piano può essere affittato individualmente e indipendentemente – ideale per concetti di utilizzo flessibili o piccole aziende. L'accesso interno avviene comodamente via una scala centrale e un ascensore per passeggeri che collega tutti i piani.Lasciatevi convincere delle possibilità di utilizzo polivalente durante una visita personale – ulteriori dettagli si trovano nell'esposé allegato. Ci auguriamo di poter ricevere il vostro contatto.
Posizione privilegiata nel cuore del centro città di Glarus – spazio commerciale caratteristico in Rathausplatz
Nel cuore della città di Glarus – direttamente sulla vivace piazza del Rathaus – offriamo uno spazio commerciale attraente, vacante, a piano terra al dettaglio in affitto. La posizione potrebbe essere difficilmente più centrale: circondata da negozi, caffè, servizi e amministrazioni, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e con alta frequenza pedonale.Una posizione con carisma: • A pochi passi dalla stazione di Glarus • Collegamento centrale tra la via principale e la piazza del Rathaus – frequentata quotidianamente • Edifici ufficiali, banche e dettaglianti nelle immediate vicinanze • Mercati settimanali e eventi regolari nella piazza del Rathaus attirano un pubblico supplementare • Parcheggio, trasporto pubblico e zona pedonale proprio fuori dalla porta Spazio commerciale con forte presenza: • Area di vendita a piano terra con struttura spaziale generosa • Vetrina in vetro di sicurezza speciale per una presentazione dei prodotti ottimale • Porte di ingresso sicure – funzionali e accoglienti • Magazzino nel seminterrato, accessibile direttamente • Utilizzo esclusivo per il dettaglio – concetti di ristorazione e utilizzo di ufficio esclusi • Non arredato – i locali sono consegnati senza mobilio esistente Idéal per: boutique di moda, negozio specializzato, ottica, cartoleria, negozi specializzati o negozi di concetto.📞 La tua nuova attività nel miglior luogo a Glarus? Organizza una visita ora – ci piacerebbe ricevere la tua richiesta!
