Il tuo nuovo spazio commerciale - Il tuo inizio nel business
Noleggiamo, previo accordo, uno spazio di stoccaggio/commerciale alla Wolleraustrasse 49 a Schindellegi.I seguenti vantaggi ha l'area luminosa:- Spazio commerciale luminoso- Piano terra pratico- Possibilità di utilizzo individuali- Reduit aperto - Toilette separata con lavandino - La stanza di stoccaggio ha una superficie di 26,5 m² (500 CHF spese accessorie incluse) e deve essere noleggiata in aggiunta, poiché le due aree sono collegate.- Costi di noleggio incl. spese accessorie CHF 1'300.00- Vicino alla fermata dell'autobus "Aesch" e al centro commerciale- Attualmente non ci sono posti auto gratuiti disponibili-Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta!
Spazio commerciale/gastronomia attraente al piano terra con ottima visibilità!
Questo spazio di locazione polivalente al piano terra offre un concetto di sala moderno con una finestra generosa e una visibilità ottimale su 218 m². Lo stato attuale di sviluppo è orientato gastronomicamente, il che consente di iniziare immediatamente come attività di ristorante – alternativamente, lo spazio è anche eccellente come area di vendita, negozio specializzato o showroom di alta qualità.Punti di forza : • Zona di ingresso rappresentativa con molta luce naturale • Infrastruttura gastro esistente disponibile (da rilevare) • Progettazione della sala aperta e luminosa con materiali di alta qualità • Concept di illuminazione elegante e ambiente moderno • Idéal per la circolazione pubblica grazie all'accesso a livello del suolo • Posti auto • Posti auto esterni (piano terra o sottotetto) a CHF 50/mese • Posti auto sotterranei a CHF 120/mese (disponibilità su richiesta) • Condizioni : • Spese accessorie a CHF 30 m2pa • IVA 8,1% • Posizione : La proprietà si trova in una zona commerciale attraente a Schindellegi con collegamenti di traffico ideali – l'autostrada A3 può essere raggiunta in pochi minuti. Vari fornitori di servizi, aziende di retail e aziende di gastronomia sono situate nelle immediate vicinanze. • Sarò felice di mostrarvi i locali durante una visita personale
SPAZIO PRATICO E POLIVALENTE
Lo spazio luminoso di una stanza in una posizione fiscale vantaggiosa a Schindellegi è ideale come ufficio o anche come magazzino. La stanza è perfetta per i lavoratori autonomi, le start-up o coloro che cercano la pace, che apprezzano un luogo di lavoro pratico e senza complicazioni con una connessione internet esistente. I bagni sono disponibili per l'uso condiviso. I posti auto all'aperto sono disponibili su richiesta.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- ideale come ufficio o magazzino- posizione fiscale vantaggiosa- inondato di luce- internet disponibile- bagni disponibili per l'uso condiviso- posti auto all'aperto disponibili su richiesta- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buona e fiscale vantaggiosaStato: buonoBagni / celle umide: 2 (1 x bagni per signore / lavandino, 1 x bagni per signori / lavandino)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: stazione, 2 kmScuole: scuola primaria, 2 kmNegozi: supermercato, 2 km
Spazio ufficio/commerciale luminoso con sala riunioni, cucina e bagno (WC e vasca da bagno)
Spazio ufficio/commerciale luminoso con sale riunioni, cucina e servizi igienici! Noleggiamo a Schindellegi, un luogo favorevole in termini di tasse, uno spazio ufficio e/o commerciale luminoso • Sconto affitto in base alla durata del noleggio: con un contratto di 5 anni, l'affitto netto è di CHF 110 m2pa per i primi tre anni. • Ufficio moderno e luminoso in stile loft • Norma di costruzione di alta qualità con pavimenti chiari • Sala riunioni già suddivisa • Bagno moderno • Disponibile per l'occupazione immediata • Posti auto e spazi di stoccaggio disponibili • (I mobili nelle immagini non appartengono allo spazio di noleggio) Il conto spese accessorie è di CHF 30 m2pa. Tutti gli importi sono soggetti all'IVA legale. Saremmo felici di mostrarvi i locali sul posto.
Uffici moderni con 175 m² a Schindellegi
In una posizione centrale, vantaggiosa in termini di imposte, a Schindellegi, affittiamo questi uffici ampliati immediatamente o su accordo. La superficie colpisce per una struttura chiara e un equipaggiamento di base di alta qualità. Dati chiave e condizioni • Superficie: 175 m² al 3° piano • Affitto netto regolare: CHF 130.– / m² p.a. • Affitto scalare per una durata del contratto di 5 anni: • Anno 1-3: CHF 110.– / m² p.a. netto • Dal 4° anno: CHF 130.– / m² p.a. netto • Spese di gestione (pagamento anticipato): CHF 30 m² p.a. Allestimento / infrastruttura • Pavimento: Pavimenti in lastre scure, facili da mantenere (antracite). • Illuminazione: Finestre continue con vista sulla verde e sugli edifici circostanti. • Cucina: Isola cucina completamente attrezzata con ceramica in vetro, forno e spazio di stoccaggio. • Spazioso locale sanitario con doppio lavandino, toilette e vasca idromassaggio. • Torre di lavanderia (lavatrice/asciugatrice) integrata nell'unità. • Soffitto: Cemento a vista con luci di soffitto installate. • Parcheggio: I posti auto possono essere affittati secondo le esigenze. Posizione La proprietà situata a Chaltenbodenstrasse 6f offre un buon accesso all'A3 (Zurigo–Coira). La posizione nel cantone di Svitto offre anche noti vantaggi fiscali per le imprese. Visita: Su accordo individuale. Si prega di contattarmi per un appuntamento in loco.
Carport come locale di stoccaggio o di sosta direttamente accanto alla stazione di Schindellegi
In una posizione molto centrale, proprio accanto alla stazione di Schindellegi-Feusisberg, affittiamo un carport. Un cancello scorrevole o una griglia può essere installato da voi stessi se necessario. Grazie alla posizione ottimamente sviluppata, la stanza (carport) è anche molto adatta come locale di stoccaggio o di sosta.Un tale locale di stoccaggio o di sosta è ideale per le imprese di costruzione per stoccare macchine, materiali e altro. La stanza ha 48,5 metri quadrati.Proprio accanto, c'è un altro carport (stanza) che ha le stesse condizioni e può essere affittato per le stesse condizioni. In questo caso, entrambi insieme avrebbero 97 metri quadrati e costerebbero 1.200.- al mese.L'ingresso dell'autostrada A3 Zurigo-Coira è raggiungibile in pochi minuti in auto. Le città di Zurigo, Svitto e Zugo possono essere raggiunte in 30 minuti in auto.Grazie mille per il vostro interesse nei confronti delle nostre proprietà, se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento al 079 585 44 09.
