Modernes Büro 244 m² in Schindellegi – Mieter gesucht, sofort verfügbar
Zur Übernahme steht ein modernes, helles Büro im 3. Stock an der Chaltenbodenstrasse 6f, 8834 Schindellegi – zentral in Ausserschwyz, zwischen Pfäffikon SZ und Freienbach.Eckdaten• Fläche: ca. 244 m²• Nettomiete: CHF 2'745.–/Monat (CHF 32'940.–/Jahr, entspricht CHF 135.–/m²/Jahr)• Nebenkosten-Akonto: CHF 610.–/Monat• Übernahme zu diesen Konditionen ab sofort oder nach Vereinbarung möglichWarum sich eine schnelle Übernahme lohnt:Der Mietvertrag läuft bereits zu fixen, verhandelten Konditionen – kein Warten auf einen neuen Vertragsabschluss, keine Verhandlung mit der Verwaltung nötig.Wer übernimmt, zieht praktisch ohne Vorlaufzeit in ein betriebsbereites Büro.Auf Wunsch: hochwertiges USM-Haller Büromobiliar zur Übernahme (Preis VB) – damit Sie ohne eigene Einrichtungskosten sofort startklar sind.Interessiert? Melden Sie sich für eine Besichtigung vor Ort.
PRAKTISCH UND VIELSEITIG NUTZBAR
Die helle 1-Zimmer-Fläche an steuergünstiger Lage in Schindellegi eignet sich ideal als Büro oder auch als Lager. Die Räumlichkeit ist perfekt für Selbstständige, Start-ups oder Ruhesuchende, die einen praktischen, unkomplizierten Arbeitsplatz mit vorhandenem Internetanschluss schätzen. Toiletten sind zur Mitbenutzung vorhanden. Aussenparkplätze sind auf Anfrage verfügbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal als Büro oder Lager- steuergünstige Lage- lichtdurchflutet- Internet vorhanden- Toiletten zur Mitbenutzung vorhanden- Aussenparkplätze auf Anfrage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut und steuergünstigZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 2 kmSchulen: Primarschule, 2 kmGeschäfte: Supermarkt, 2 km
Exklusive & lichtdurchflutete Gewerbe-/Bürofläche (173 m²) mit 2 Terrassen in Schindellegi
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine 173 m² grosse Gewerbe- / Bürofläche an der Chaltenbodenstrasse 6e in Schindellegi.Die helle Fläche im Loft-Stil überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit parkettierten Böden, bodentiefen Fensterfronten und zwei eigenen Terrassen. Neben der grosszügigen Hauptfläche stehen ein separates Einzelbüro/Sitzungszimmer sowie ein zusätzlicher Archiv-/Abstellraum zur Verfügung.Eine integrierte Kücheninsel sowie zwei Nasszellen (inkl. separatem WC) gehören ebenfalls zur Ausstattung.Raumaufteilung & Ausstattung • Hauptfläche (Open Space): Grosser, flexibel gestaltbarer Arbeits- oder Gewerbebereich mit viel Tageslicht. • Separates Büro / Sitzungszimmer: Einzelraum mit Parkettboden, Oberlicht und integrierten Bodendosen für Elektro-/Netzwerkanschlüsse. • Zusatzraum (Archiv / Serverraum / Reduit): Abschliessbarer Nebenraum mit Parkettboden und Bodendosen – ideal als Serverraum, Lager oder Archiv. • Aussenbereich: 2 separate Terrassen. • Küche / Bar: Integrierte Kücheninsel/Bar mit Kochfeld und Dunstabzugshaube. • Nasszellen: • Bodenbelag: Echtholzparkett in allen Räumen (Plattenbelag in den Nasszellen). Lage & Anbindung • Verkehrsanbindung: Schneller Anschluss an die A3 (Zürich – Chur), ca. 25–30 Min. bis Zürich. • ÖV: S-Bahn-Verbindungen ab Bahnhof Schindellegi-Feusisberg. • Steuerfuss: Attraktiver Steuerfuss der Gemeinde Feusisberg / Kanton Schwyz. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Helle, repräsentative Gewerbe- / Bürofläche
An der Chaltenbodenstrasse 6f vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese vielseitig nutzbare, lichtdurchflutete Gewerbefläche im Loft-Stil.Mietzinsübersicht • Nettomiete: CHF 135.– / m² p.a. (CHF 1'968.75 / Monat) • Nebenkosten: CHF 30.– / m² p.a. (CHF 437.50 / Monat) • Bruttomiete: CHF 2'406.25 / Monat Ausstattung & Highlights • Großzügiger Grundriss: 175 m² offene Nutzfläche mit Echtholzparkett und Sichtbetondecke • Moderne Küche: Freistehende Kochinsel mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und viel Stauraum • Nasszelle: Großzügige Nasszelle mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und eigenem Waschturm (Waschmaschine) • Zusatzräume: Separates Reduit / Archivraum für Akten oder Lagermöglichkeiten • Aussenbereich: Kleiner Balkon • Lichtverhältnisse: Große Fensterfronten mit verstellbaren Lamellenstoren für optimale Lichtverhältnisse Für Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Helle Büro-/Gewerbefläche mit Sitzungszimmer, Küche und Nasszelle
Helle Büro-/Gewerbefläche mit Sitzungszimmern, Küche und WC''s! Wir vermieten im steuergünstigen Schindellegi eine helle Büro- und/ oder Gewerbefläche • Mietzinsrabatt je nach Mietdauer: Bei einem 5-jährigen Vertrag beträgt der Nettomietzins die ersten drei Jahre CHF 110 m2pa. • Modernes und helles Büro im Loft-Stil • Top Ausbaustandard mit hellen Böden • Sitzungszimmer bereits unterteilt • Modernes Badezimmer • Sofort bezugsbereit • Parkplätze und Lagerflächen vorhanden • (Die Möbel auf den Bildern gehören nicht zur Mietfläche) Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 30 m2pa. Alle Beträge zzgl. gesetzlicher MwSt. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort.
Carport als Lager- oder Einstellraum direkt neben dem BHF Schindellegi
An sehr zentraler Lage, gleich neben dem Bahnhof Schindellegi-Feusisberg, vermieten wir einen Carport. Ein Schiebetor oder Gittertor kann bei Bedarf selber eingebaut werden.Durch die optimal erschlossene Lage eignet sich der Raum (Carport) auch sehr als Lager- oder Einstellraum.Solch ein Lager- oder Einstellraum ist Ideal für zum Beispiel Baufirmen um Maschienen, Material und weiteres zu lagern. Der Raum verfügt über 48.5 qm.Gleich neben daneben, befindet sich nochmal ein Carport (Raum) welcher über die selben Voraussetzungen verfügt und für die selben Konditionen dazu gemietet werden kann. In diesem Fall würden beide zusammen über 97 qm verfügen und 1'200.- im Monat kosten.Die Autobahneinfahrt A3 Zürich-Chur ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Orte Zürich, Schwyz und Zug sind in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.
Chaltenbodenstrasse 6a-f
