Primo affitto - Spazi commerciali attraenti tra 85 e 126 m2
Situato in una posizione centrale tra la stazione dei treni e la strada principale si trova il nuovo sviluppo Otmarhof, che in tre blocchi di edifici, oltre a 32 appartamenti in affitto, comprende anche 4 spazi commerciali e aree di stoccaggio. Gli oggetti possono essere occupati immediatamente.Gli spazi commerciali seguenti sono ancora disponibili:- Oggetto 5107 con 85,2 m2 in Otmarhof 6 (Casa A3)- Oggetto 5105 con 117,6 m2 in Otmarhof 4 (Casa A2)- Oggetto 5102 con 126,2 m2 in Otmarhof 2 (Casa A1)Tutti gli oggetti commerciali sono accessibili dall'esterno al piano terra e hanno un accesso aggiuntivo attraverso le scale e/o l'ascensore. Oltre a grandi facciate vetrate, tutti gli oggetti offrono un bagno con water e lavandino nonché uno spazio di stoccaggio in parte.A causa dell'affitto in stato grezzo, esiste una grande libertà di progettazione quando si costruisce lo spazio commerciale.Gli edifici sono riscaldati con riscaldamento a distanza. Il sistema fotovoltaico generoso sul tetto riduce i costi di elettricità generale e di oggetto.I posti auto sotterranei possono essere affittati per 135 CHF al mese. La possibilità di affittare uno spazio con una stazione di ricarica per le auto elettriche esiste anche a un costo aggiuntivo. I posti auto per motociclette possono anche essere affittati (50 CHF al mese).Ha suscitato il nostro interesse? Contattaci oggi.
Spazio commerciale flessibile per le tue idee con terrazza sul tetto
Spazio commerciale flessibile per le tue idee In Bahnhofstrasse 2, affittiamo uno spazio commerciale di alta qualità che offre molteplici possibilità di utilizzo e è ideale per realizzare le tue idee.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:- Finestre spaziose assicurano stanze luminose e accoglienti- Accesso comodo grazie all'ascensore- Finitura di alta qualità- Terrazza sul tettoNella casa 2, c'è anche una terrazza sul tetto molto grande che può essere affittata per 150 CHF in più al mese, in aggiunta allo spazio commerciale. Offre molto comfort e invita i dipendenti a godersi le ore di pranzo soleggiate in un'atmosfera piacevole e con aria fresca.Disponibile dal 01.04.2026È previsto solo un commercio tranquillo.
REALIZZA IL TUO PROGETTO DI COSTRUZIONE
Vi diamo il benvenuto in questo ampio terreno, che aspetta di essere scoperto da voi. Qui, avete l'opportunità di realizzare il vostro sogno di proprietà o di investire in un'opportunità di investimento promettente. Con spazio per una grande casa unifamiliare o una casa multifamiliare (fino a quattro unità abitative), questo terreno edificabile unico offre la base ideale per i vostri futuri progetti di costruzione. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale idilliaco • Zona villaggio 2 / GFZ 0,95 • Scuole a 10 minuti • Vicino ai trasporti pubblici • Possibilità di shopping a 2 minuti • Lago di Costanza a 5 minuti • e, e, e... Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e non vincolante! Avete interesse in un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.
Liridon Sadiki
Teamleiter Immobilienvermittler
Nuova sede uffici nel quartiere Ziegelei a Berg/TG
Spazio ufficio moderno nel quartiere Ziegelei • Progetto di costruzione nuovo a Berg TG => asse di collegamento Weinfelden - Kreuzlingen • posizione molto frequentata con visibilità ottimale • 2 rivenditori noti (Coop & Denner) e altre aziende nell'edificio • >80 posti auto esterni per uso condiviso • Aree di stoccaggio/ausiliarie disponibili • alta flessibilità nelle richieste di costruzione • costruzione sostenibile Il quartiere Ziegelei a Berg TG crescerà nel prossimo futuro in un luogo bello e speciale, situato in un'area naturale e a meno di un'ora da Zurigo. Situato sulla strada principale, la posizione rafforza l'asse Kreuzlingen - Weinfelden e garantisce la sua alta qualità di localizzazione grazie alla frequenza e all'accessibilità. Vengono costruiti vari spazi ufficio e commerciali oltre a più di 200 appartamenti.Stai cercando locali commerciali o aree di vendita adatti? Nel "Ziegelei Quartier" offriamo locali in stato di shell per locazione di diverse dimensioni. Sia che si tratti di vendita al dettaglio, ufficio, studio medico, caffè, negozio di regali, studio fotografico o centro fitness - gli spazi ufficio, commerciali e di vendita divisibili in modo diverso nel nuovo "Ziegelei Quartier" coprono i concetti di utilizzo più diversi e permettono opzioni di allestimento variate.È questo il luogo desiderato per la tua attività: attività di vendita al dettaglio, commercio, ufficio, studio o atelier? Facci sapere lo spazio desiderato e le tue esigenze. Saremo felici di consigliarti sulle diverse possibilità.
Spazio ufficio di alta qualità accanto all'ingresso Coop nel quartiere Ziegelei a Berg/TG
Spazio ufficio moderno nel quartiere Ziegelei • Nuovo progetto di costruzione a Berg TG => asse di collegamento Weinfelden - Kreuzlingen • posizione molto frequentata con visibilità ottimale • 2 rivenditori ben noti (Coop & Denner) nonché altre aziende nell'edificio • >80 posti auto all'aperto per uso condiviso • spazi di stoccaggio/secondari disponibili • alta flessibilità nelle richieste di costruzione • metodo di costruzione sostenibile Il quartiere Ziegelei a Berg TG crescerà in un posto bello e speciale nel corso dei prossimi anni, situato in una riserva naturale e a meno di un'ora da Zurigo. Situato sulla strada principale, la posizione rafforza l'asse Kreuzlingen - Weinfelden e garantisce la sua alta qualità di localizzazione grazie alla frequenza e all'accessibilità. Vengono costruiti vari spazi ufficio e commerciali nonché più di 200 appartamenti.Stai cercando locali commerciali o aree di vendita adatte? Nel "Ziegelei Quartier" offriamo spazi di costruzione grezza in affitto di diverse dimensioni. Che si tratti di vendita al dettaglio, ufficio, studio medico, caffè, boutique di regali, studio fotografico o centro fitness - gli spazi ufficio, commerciali e di vendita divisibili in modo diverso nel nuovo "Ziegelei Quartier" coprono diversi concetti di utilizzo e consentono opzioni di progettazione variate.È questo il luogo desiderato per la tua attività: attività di vendita al dettaglio, commercio, ufficio, studio o atelier? Ci faccia sapere lo spazio desiderato e le tue esigenze. Saremo felici di consigliarti sulle diverse possibilità.
Nuova sede di ufficio/studio nel vivace quartiere di Ziegelei
Situato direttamente alla stazione di Berg, con collegamenti ideali all'asse Weinfelden - Kreuzlingen Dal 01.12.2026, questo spazio commerciale attraente con 103,9 m² è disponibile per la prima occupazione. Lo spazio accessibile in sedia a rotelle impressiona con facciate di finestre generose e stanze luminose e inondate di luce, creando un'atmosfera di lavoro piacevole. Beneficiate di un ambiente dinamico con utilizzi già stabiliti come Coop, asilo nido e centro fitness direttamente nella proprietà. Archivi e locali di stoccaggio supplementari sono anche disponibili su richiesta. Ideale per utilizzi di ufficio, studio o servizio.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:-Concetti di spazi flessibili: Opzioni di espansione e utilizzo individuali - le dimensioni degli spazi possono essere adattate alle vostre esigenze-Altezze di stanza elevate: Altezze di stanza fino a 4,25 m-Accessibilità ottimale: Situato direttamente alla stazione di Berg, con collegamenti ideali all'asse Weinfelden - Kreuzlingen-Posizione attraente: Le città di Weinfelden, Amriswil e Kreuzlingen/Konstanz, nonché il lago di Costanza e la regione tedesca del sud, sono a pochi minuti-Frequenza di visitatori elevata: La combinazione di vita, shopping, lavoro e cura crea un ambiente vivace-Opzioni di parcheggio sufficienti: Numerosi spazi di parcheggio esterni per clienti e visitatori disponibili-Ricreazione inclusa: Aree verdi e zone di ricreazione direttamente davanti alla porta Utilizzi innovativi e frequenti sono ricercati per rivitalizzare ulteriormente il quartiere. Sono particolarmente benvenuti:-aziende di ristorazione (ristorante, bar, panificio, macelleria)-farmacia o drogheria-fisioterapia, studio medico o clinica di giorno, ottico-fornitori di servizi e uffici con contatto clienteIl quartiere di Ziegelei offre la piattaforma ideale per le aziende che desiderano posizionarsi in un ambiente in crescita e dinamico e contribuire attivamente allo sviluppo del quartiere.Posizionate la vostra azienda in un luogo con un futuro - nel quartiere di Ziegelei Berg TG. Vi preghiamo di indicarci lo spazio desiderato e le vostre esigenze. Saremo felici di consigliarvi sulle diverse opzioni.
Spazio commerciale attraente e spazioso di 800 m2 in un'area industriale ben collegata
Scopri questi spazi commerciali polivalenti in una posizione centrale ad Altnau. L'immobile, costruito nel 2001, offre aree spaziose di circa 800 m² e si presta ideale per diverse attività commerciali.Gli immobili offrono: • Area spaziosa: 800 m² di superficie utile al piano terra con soffitti alti. L x B: 36 x 23m • Opzioni di utilizzo flessibili: ideale per magazzino, logistica e aziende di servizi • Attrezzatura: il locale ha un'area di carico per camion e semirimorchi. Il carico e lo scarico avvengono all'interno del locale e possono essere effettuati mediante piattaforma elevatrice o gru (5t) Limitazioni • Nessuna attività di produzione (a causa delle emissioni acustiche) • Nessun utilizzo per l'industria automobilistica (nessuna possibilità di introdurre veicoli)
Spazio commerciale ad Amriswil - Nuovo edificio 2025
Scopri questo spazio commerciale moderno in un nuovo edificio ad Amriswil. Con 36 m² di spazio utilizzabile, questo unità offre possibilità versatili per l'uso al dettaglio o commerciale.Lo spazio colpisce con: • Ampia sala principale: architettura impressionante con design a volta e grandi finestre in vetro per condizioni di illuminazione ottimali • Attrezzatura moderna: piastrelle del pavimento chiare, illuminazione a soffitto integrata e design contemporaneo • Bagno pratico: completamente attrezzato con moderne strutture sanitarie • Installazione della cucina: è possibile installare una cucina (le connessioni sono disponibili) • Accesso senza barriere: progettato per essere accessibile in sedia a rotelle al piano terra • Parcheggio: spazio di parcheggio esterno disponibile per un supplemento di CHF 40,00 Posizione ideale: la fermata dell'autobus "Grenzstrasse" è a solo 1 minuto a piedi. Un supermercato Denner è a solo 3 minuti a piedi, il che è pratico sia per i proprietari di aziende che per i clienti. Il quartiere è soleggiato e offre un'atmosfera di lavoro piacevole.Questo spazio commerciale nuovo è disponibile immediatamente e è ideale per le start-up, i dettaglianti o le aziende di servizi che cercano spazi moderni e funzionali in una posizione centrale.
Terreno edificabile a Weinfelden con progetto di costruzione approvato che include 1 DEFH + 1 casa per generazioni + autorimessa
In vendita è il progetto di costruzione "Säntisblick" approvato il 16 giugno 2026, situato in Bergerstrasse 21 a 8570 Weinfelden (Weerswilen) con • una casa unifamiliare da demolire, • una casa a schiera nuova A/B con 5,5 o 6,5 locali su circa 200m2 di spazio abitativo, • una casa per generazioni nuova composta da una casa a schiera C/D con 5,5 locali su circa 180m2 di spazio abitativo + un appartamento E con 3,5 locali su circa 88m2 di spazio abitativo, • un autorimessa nuovo con 9 posti auto compresi 1 locale di deposito e 2 locali tecnici, • 5 posti auto esterni, • lotti di terreno edificabile combinati n. 4193 (Sud) e n. 4986 (Nord) con una superficie totale di circa 1.264m2, • la possibilità di costruire una piscina nella parte nord-est della proprietà, • una posizione soleggiata e tranquilla con una vista meravigliosa sull'Alpstein e il Säntis, • un ambiente naturale con alta qualità della vita, • situato sopra Weinfelden, a solo pochi minuti di auto dal centro città/stazione di Weinfelden. Nessun impegno architettonico e libera scelta dei contractor. Dettagli e prezzo su richiesta.Prego solo persone interessate serie e non intermediari o agenti. Grazie.
Spazio hobby pratico con collegamento idrico nel quartiere Ziegelei (FH-1.6)
Hai bisogno di spazio per il tuo hobby? Nel quartiere Ziegelei a Berg/TG, affittiamo questo spazio hobby spazioso di 29,3 m2 da ottobre 2026. L'oggetto di affitto è accessibile via scala oltre che direttamente via l'ingresso e è dotato di un lavandino. C'è anche la possibilità di utilizzare un impianto di toilette (+CHF 20,00/mese).Il deposito di affitto deve essere versato su un conto bloccato o con Swisscaution.Sei interessato ad affittare questo locale di stoccaggio pratico? Siamo lieti del tuo contatto.Quartiere Ziegelei:Il quartiere Ziegelei a Berg TG crescerà nel prossimo futuro in un posto bello e speciale, situato in una riserva naturale e a meno di un'ora da Zurigo. Situato sulla strada principale, la posizione rafforza l'asse Kreuzlingen - Weinfelden e garantisce la sua alta qualità di localizzazione a causa della frequenza e dell'accessibilità. Il quartiere sarà accessibile via un percorso pedonale diretto dalla stazione di BergIn questo sviluppo, saranno costruiti più di 200 appartamenti e vari spazi di uffici, commerciali e al dettaglio. Oltre al nuovo punto vendita Denner, Coop e wellcomFIT saranno anche rappresentati nel quartiere Ziegelei.
Spazi perfetti per la gastronomia, la pratica e i servizi con futuro - Ziegelei-Quartier Berg
Concetti di spazi flessibili con alta frequenza di visitatori Nel quartiere emergente Ziegelei-Quartier a Berg TG, vengono creati spazi di ufficio e commerciali moderni e flessibilmente utilizzabili in un ambiente vivace con alta qualità di soggiorno. Con oltre 250 appartamenti, inquilini di riferimento stabiliti come Coop, Denner e Wellcome Fit, nonché un asilo nido, il quartiere si sta sviluppando in un luogo di incontro, lavoro e fornitura attraente con frequenza di visitatori sostenibile.Si cercano utilizzi innovativi e frequentatori come gastronomia, servizi medici e di salute, aree di pratica o fornitori di servizi e uffici, che attivamente plasmano e animano il quartiere.Gli spazi flessibilmente espandibili offrono possibilità di utilizzo individuali, altezze di stanza generose di fino a 4,25 m, nonché un'accessibilità eccellente direttamente alla stazione ferroviaria di Berg TG sull'asse Weinfelden-Kreuzlingen. Grazie alla vicinanza a Weinfelden, Kreuzlingen/Konstanz, alla regione del Lago di Costanza e al sud della Germania, le imprese beneficiano di un'area di attrazione attraente e di un potere d'acquisto regionale elevato.Vantaggi aggiuntivi come opzioni di parcheggio generose, infrastrutture moderne, nonché la combinazione di abitazione, lavoro, commercio e tempo libero creano condizioni ideali per modelli di business di successo con contatto con il cliente.Posizionate la vostra azienda in un luogo con un futuro - nel Ziegelei-Quartier Berg TG.Diteci lo spazio desiderato e le vostre esigenze. Saremo felici di consigliarvi sulle diverse possibilità.
Spazio esclusivo per ufficio e pratica con terrazza in attico e vista sul Säntis nel quartiere Ziegelei Berg TG
Ambiente di lavoro moderno nel quartiere ZiegeleiNel moderno quartiere Ziegelei a Berg TG, affittiamo uno spazio di ufficio o pratica attraente di circa 167,7 m² di superficie utile e una vasta terrazza in attico con un'imponente orientazione a sud e una vista magnifica sul Säntis.I locali luminosi e ariosi offrono condizioni ideali per concetti di lavoro, pratica o servizio moderni e possono essere adattati in modo flessibile alle esigenze individuali. La combinazione di un ambiente di alta qualità, di un'accessibilità eccellente e di una frequenza elevata di quartiere crea condizioni ottimali per le imprese con contatti con la clientela.Il quartiere vivace con oltre 250 appartamenti, dettaglio, fitness e asilo nido si sta sviluppando continuamente in un luogo di incontro e lavoro attraente. Grazie alla sua posizione diretta alla stazione di Berg TG e alla sua vicinanza con Weinfelden, Kreuzlingen/Konstanz e la regione del lago di Costanza, voi e i vostri clienti beneficerete di un'accessibilità eccezionale.Punti salienti in un colpo d'occhio:- Circa 167,7 m² di spazio di ufficio/pratica flessibile- Grande terrazza in attico con una bella orientazione a sud e vista sul Säntis- Edificio nuovo moderno con ambiente di alta qualità- Posizione diretta alla stazione di Berg TG- Visibilità elevata e frequenza di clientela attraente- Possibilità di parcheggio generose disponibili- Ideale per utilizzi di pratica, salute, consulenza o servizioApprofittate dell'opportunità di posizionare la vostra impresa in un sito dinamico con un futuro.
Spazi commerciali e uffici attraenti nel quartiere Ziegelei a Berg/TG
Situato direttamente alla stazione di Berg, con collegamenti ideali all'asse Weinfelden - Kreuzlingen Aziende note come Denner, Coop e Wellcome Fit hanno già scelto questa location - alcune aziende hanno già aperto, altre seguiranno nel 2026. L'offerta è completata da un asilo nido, garantendo una frequenza aggiuntiva e una rivitalizzazione sostenibile del quartiere.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:-Concetti di spazio flessibili: Opzioni di espansione e utilizzo individuali - le superfici possono essere adattate alle vostre esigenze-Altezze del soffitto elevate: Altezze del soffitto di fino a 4,25 m-Accessibilità ottimale: Situato direttamente alla stazione di Berg, con collegamenti ideali all'asse Weinfelden - Kreuzlingen-Posizione attraente: Le città di Weinfelden, Amriswil e Kreuzlingen/Konstanz, nonché il lago di Costanza e la regione tedesca del sud, sono a pochi minuti-Frequenza elevata: La combinazione di abitazione, commercio, lavoro e cura crea un ambiente animato-Opzioni di parcheggio sufficienti: Numerosi parcheggi esterni per i clienti e i visitatori disponibili-Tempo libero incluso: Aree verdi e zone di svago proprio fuori dalla porta Utilizzi innovativi e generatori di frequenza che rivitalizzano ulteriormente il quartiere sono ricercati. Sono particolarmente benvenuti:-Aziende di ristorazione (ristorante, bar, panificio, macelleria)-Farmacia o drogheria-Fisioterapia, studio medico o clinica di giorno, ottico-Fornitori di servizi e uffici con contatto clientiIl quartiere Ziegelei offre la piattaforma ideale per le aziende che desiderano posizionarsi in un ambiente in crescita e dinamico e contribuire attivamente allo sviluppo del quartiere.Posizionate la vostra azienda in un luogo con un futuro - nel quartiere Ziegelei Berg TG. Diteci lo spazio desiderato e le vostre esigenze. Saremo felici di consigliarvi sulle diverse opzioni.
Posizionate la vostra azienda nel nuovo centro di Berg TG
Concetti di spazi flessibili con alta frequenza di visitatori Nel quartiere emergente Ziegelei-Quartier a Berg TG, sono stati creati uffici e spazi commerciali moderni e flessibili in un ambiente vivace con alta qualità di soggiorno. Con oltre 250 appartamenti, inquilini di riferimento consolidati come Coop, Denner e Wellcome Fit, nonché un asilo nido, il quartiere si sta sviluppando in un luogo di incontro, lavoro e fornitura attraente con frequenza di visitatori sostenibile.Si stanno cercando utilizzi innovativi e generatori di frequenza come gastronomia, servizi medici e di salute, aree di pratica o fornitori di servizi e uffici, che attivamente plasmano e animano il quartiere.Gli spazi flessibili e ampliabili offrono possibilità di utilizzo individuali, altezze di stanza generose di fino a 4,25 m, nonché un'accessibilità eccellente direttamente alla stazione ferroviaria di Berg TG sull'asse Weinfelden-Kreuzlingen. Grazie alla vicinanza a Weinfelden, Kreuzlingen/Konstanz, alla regione del lago di Costanza e al sud della Germania, le imprese beneficiano di un'area di attrazione attraente e di un potere d'acquisto regionale elevato.Vantaggi aggiuntivi come possibilità di parcheggio generose, infrastrutture moderne e la combinazione di abitazione, lavoro, commercio e tempo libero creano condizioni ideali per modelli di business di successo con contatto con i clienti.Posizionate la vostra azienda in un luogo con un futuro - nel Ziegelei-Quartier Berg TG.Diteci lo spazio desiderato e le vostre esigenze. Saremo felici di consigliarvi sulle diverse possibilità.
Nuova sede di ufficio/studio nel quartiere vivace di Ziegelei
Situato direttamente alla stazione di Berg, con collegamenti ideali all'asse Weinfelden - Kreuzlingen Dal 01.12.2026, questo spazio commerciale attraente di 103,9 m² è disponibile per la prima occupazione. Lo spazio accessibile in sedia a rotelle impressiona con facciate di finestre generose e stanze luminose e inondate di luce, creando un'atmosfera di lavoro piacevole. Beneficia di un ambiente dinamico con utilizzi già stabiliti come Coop, asilo nido e centro fitness direttamente nella proprietà. Archivi e locali di stoccaggio supplementari sono disponibili su richiesta. Ideale per uffici, studi o servizi.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:-Concetti di spazio flessibili: Opzioni di espansione e utilizzo individuali - le superfici possono essere adattate alle vostre esigenze-Altezze di stanza elevate: Altezze di stanza fino a 4,25 m-Accessibilità ottimale: Situato direttamente alla stazione di Berg, con collegamenti ideali all'asse Weinfelden - Kreuzlingen-Posizione attraente: Le città di Weinfelden, Amriswil e Kreuzlingen/Konstanz, nonché il lago di Costanza e la regione tedesca meridionale, sono a pochi minuti-Frequenza di visitatori elevata: La combinazione di abitazione, commercio, lavoro e cura crea un ambiente animato-Opzioni di parcheggio sufficienti: Numerosi spazi di parcheggio esterni per clienti e visitatori sono disponibili-Ricreazione inclusa: Aree verdi e zone di ricreazione sono direttamente alla porta Utilizzi innovativi e frequenti che migliorano ulteriormente il quartiere sono ricercati. Sono particolarmente benvenuti:-Stabilimenti di ristorazione e bevande (ristorante, bar, panificio, macelleria)-Farmacia o drogheria-Fisioterapia, studio medico o clinica diurna, ottico-Fornitori di servizi e uffici con contatto clientiIl quartiere di Ziegelei offre la piattaforma ideale per le imprese che desiderano posizionarsi in un ambiente in crescita e dinamico e contribuire attivamente allo sviluppo del quartiere.Posizionate la vostra impresa in un luogo con un futuro - nel quartiere di Ziegelei Berg TG. Vi preghiamo di indicarci lo spazio desiderato e le vostre esigenze. Saremo felici di consigliarvi sulle diverse opzioni.
Spazi commerciali e di pratica moderni in una posizione di frequenza attraente nel quartiere Ziegelei Berg TG
Piani personalizzabili (da 100m2) Aziende note come Denner, Coop e Wellcome Fit stanno già aprendo in questa sede - alcune aziende hanno già aperto, altre aperture seguiranno nel corso del 2026. L'offerta è completata da un asilo nido, garantendo una frequenza aggiuntiva e una rivitalizzazione sostenibile del quartiere.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:-Concetti di spazio flessibili: Opzioni di costruzione e utilizzo individuali - le aree possono essere adattate alle vostre esigenze-Altezze del soffitto elevate: Altezze del soffitto fino a 4,25 m-Accessibilità ottimale: Situato direttamente alla stazione di Berg, con collegamenti ideali all'asse Weinfelden - Kreuzlingen-Posizione attraente: Le città di Weinfelden, Amriswil e Kreuzlingen/Konstanz, nonché il lago di Costanza e la regione tedesca meridionale, sono a pochi minuti-Frequenza elevata dei visitatori: La combinazione di abitazione, commercio, lavoro e cura crea un ambiente vivace-Opzioni di parcheggio sufficienti: Numerosi parcheggi esterni per clienti e visitatori disponibili-Ricreazione inclusa: Aree verdi e zone di ricreazione proprio fuori dalla porta Cerchiamo utilizzi innovativi e generatori di frequenza che rivitalizzeranno ulteriormente il quartiere. Siamo particolarmente ben disposti verso:-Stabilimenti di ristorazione e bevande (ristorante, bar, panificio, macelleria)-Farmacia o drogheria-Fisioterapia, studio medico o clinica diurna, ottico-Fornitori di servizi e uffici con contatto clientiIl quartiere Ziegelei offre la piattaforma ideale per le aziende che desiderano posizionarsi in un ambiente in crescita e dinamico e contribuire attivamente allo sviluppo del quartiere.Posizionate la vostra azienda in un sito con un futuro - nel quartiere Ziegelei Berg TG. Diteci lo spazio desiderato e le vostre esigenze. Saremo felici di consigliarvi sulle diverse opzioni.
Oggetto di affitto attraente al 2° piano del centro commerciale Seepark
Nel centro commerciale Seepark, troverete un'offerta di spazio emozionante al 2° piano per le vostre idee di business. Questa proprietà interessante potrebbe essere la vostra nuova sede.I seguenti punti di forza caratterizzano l'area:- Superficie totale di 275m2 - Consegna in stato di costruzione di base per i lavori di costruzione del conduttore- Proprietà ben curata e rappresentativa- Guida dell'edificio senza barriere- Grandi impianti di ascensore su tutti i piani- Accessibilità con i trasporti pubblici (stazione di Kurzrickenbach / fermata dell'autobus Seepark)- Grande numero di posti auto nel o vicino all'edificio- Condizioni di affitto e termini di contratto interessantiVuoi prendere in carico lo spazio costruito? Saremmo felici di supportarti nella pianificazione fino all'esecuzione.
Spazio per nuove idee commerciali al 2° piano del centro commerciale Seepark
Nel centro commerciale Seepark, troverete un'offerta di spazi emozionante per le vostre idee commerciali al 2° piano. Questa proprietà interessante potrebbe essere la vostra nuova sede.I seguenti punti salienti caratterizzano l'area:- Superficie totale di 415m2 - Divisione in due aree di noleggio di 175m2 e 240m2 possibile- Grande terrazza con 178 m2 come potenziale di espansione- Consegna in costruzione di base per la costruzione del conduttore- Proprietà ben mantenuta e rappresentativa- Gestione dell'edificio senza barriere- Grandi sistemi di ascensore su tutti i piani- Accessibilità con i trasporti pubblici (stazione di Kurzrickenbach/fermata dell'autobus Seepark)- Grande numero di posti auto nel o vicino all'edificio- Condizioni di noleggio e termini di contratto interessantiVolete prendere in carico lo spazio costruito? Saremo felici di supportarvi nella pianificazione fino all'esecuzione.
Sala di pratica al 2° piano con accesso alla terrazza - Centro commerciale Seepark
Nel centro commerciale Seepark, troverete un'offerta di spazi emozionanti al 2° piano, ad esempio, per un ristorante o un bar, così come per corsi di fitness, pratiche di terapia, aziende di consulenza, studi e vari negozi.I seguenti punti salienti caratterizzano l'area:- Superficie totale di 415m2 - Divisione in due aree di locazione di 175m2 e 240m2 possibile- Grande terrazza con 178 m2 come potenziale di espansione- Consegna in costruzione di base per l'espansione del conduttore- Bene mantenuto e proprietà rappresentativa- Gestione dell'edificio senza barriere- Grandi sistemi di ascensore su tutti i piani- Accessibilità con i trasporti pubblici (stazione Kurzrickenbach / fermata autobus Seepark)- Grande numero di parcheggi nell'edificio o nelle vicinanze- Condizioni di affitto e condizioni contrattuali interessantiVuoi prendere in carico lo spazio costruito? Saremmo felici di supportarti nella pianificazione fino all'esecuzione.
Molto spazio per le vostre idee - 293 m² di spazio commerciale luminoso in una posizione di primo piano
Questo spazioso spazio commerciale al 1° piano offre 293 m² con una disposizione flessibile delle stanze e condizioni ideali per l'uso di ufficio, studio o servizio. La zona colpisce per le numerose finestre che fornisco molta luce naturale, nonché un'infrastruttura moderna.Punti salienti:- Superficie totale: 293 m²- 1° piano con ascensore- Stanze luminose grazie a molte finestre- Cucinetta incl. sala da pranzo- Servizi igienici nella zona comune per uso condiviso- Parcheggi esterni per dipendenti e clienti possono essere noleggiati in aggiuntaDisposizione delle stanze:3 stanze più piccole - perfette per uffici individuali o riunioni1 stanza di medie dimensioni - ideale per il lavoro di squadra1 grande area aperta - ottimale per le zone di lavoro aperte o creativeInteressato? Siamo lieti della tua richiesta e saremmo felici di fissare un appuntamento di visita.
Il tuo nuovo luogo di lavoro che non lascia desideri insoddisfatti
Infos Uso per ufficio, studio, rappresentanza 2° piano, 3° piano, piano superiore. Tutti i piani sono collegati da scale interne e ascensore.Ascensore (accessibile in sedia a rotelle)Cucina + servizi igieniciPosti auto esterni inclusiOpzionale:posti auto in garagespazio commerciale aggiuntivo al piano terra (200 m²)arredamento per ufficio noleggiabile incl. illuminazione Affitti su richiesta
Proprietà ad alto rendimento in posizione primaria
Sulla celebre e trafficata Bahnhofstrasse a Bischoffszell, questa proprietà locativa estremamente attraente si presenta come una rara opportunità per gli investitori che cercano rendimenti stabili, un eccellente posizionamento e un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La proprietà combina l'abitazione e il commercio in modo ideale e beneficia di una alta visibilità, di un'eccellente accessibilità e di una costante domanda di spazi residenziali e commerciali. Panoramica dell'oggetto • 3 unità residenziali • • 1 × appartamento 1,5 locali • 1 × appartamento 2,5 locali • 1 × appartamento 3,5 locali • 2 spazi commerciali • • 1 × ampio spazio di vendita al dettaglio (attualmente pizzeria) • 1 × spazio di vendita al dettaglio più piccolo (attualmente florista) Punti salienti dell'investimento • Resa lorda senza pari del 4,1% !! ? nettamente superiore alla media regionale e cantonale • Affittato in pieno ? reddito locativo immediato e stabile dalla presa di possesso • Condizione molto buona ? investito e rinnovato in continuazione, nessun arretrato di investimento immediato • Misto uso residenziale e commerciale attraente • Potenziale di espansione nel sottotetto ? creazione di valore aggiuntivo possibile Stato e qualitàGli appartamenti e gli spazi commerciali sono in uno stato molto ben curato. Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti e rinnovi continui, il che ha un effetto positivo sulla locazione, sulla soddisfazione dei locatari e sulla preservazione del valore.PosizioneLa Bahnhofstrasse è uno dei migliori e più conosciuti posizionamenti di Bischoffszell. La posizione centrale garantisce una forte frequentazione pedonale, una visibilità ottimale per il commercio e distanze brevi fino alla stazione, ai negozi, alla gastronomia e alle infrastrutture.In conclusione : Una proprietà locativa rara con resa lorda superiore alla media, affitto completo, potenziale di espansione e posizionamento di primo piano - ideale per gli investitori che si concentrano su rendimenti sostenibili e crescita del valore a lungo termine.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/9220-25-2
Remo Leferink
Immobilienmakler
Oggetto di locazione attraente al piano terra del centro commerciale Seepark
Di comune accordo, affittiamo questo spazio commerciale attraente di oltre 659m2 nel Seepark a Kreuzlingen. È possibile affittare anche locali di deposito.I distributori di prodotti alimentari, i dettaglianti, la gastronomia free-flow, le vendite e i fornitori di servizi come fitness e lavoro formano il carattere statico del centro commerciale.I seguenti punti di forza caratterizzano l'area:- Superficie 659m2 - Consegna in stato di costruzione di base per l'esecuzione dei lavori del conduttore- Proprietà ben curata e rappresentativa- Guida dell'edificio senza barriere architettoniche- Grandi impianti di ascensore su tutti i piani- Accessibilità con i trasporti pubblici (stazione di Kurzrickenbach/fermata dell'autobus Seepark)- Grande numero di posti auto nel o vicino all'edificio- Condizioni di affitto e condizioni contrattuali interessantiVuoi prendere in carico lo spazio costruito? Saremmo felici di supportarti nella pianificazione fino all'esecuzione.
