ERSTBEZUG - Attraktive Gewerbeflächen zwischen 85 und 126 m2
An zentralster Lage zwischen Bahnhof- und Hauptstrasse liegt die neue Überbauung Otmarhof, die in drei Gebäudekörpern neben 32 Mietwohnungen auch 4 Gewerbeflächen und Lagerflächen umfasst. Die Objekte können ab sofort bezogen werden.Folgende Gewerbeflächen stehen noch zur Verfügung:- Objekt 5107 mit 85.2 m2 im Otmarhof 6 (Haus A3)- Objekt 5105 mit 117.6 m2 im Otmarhof 4 (Haus A2)- Objekt 5102 mit 126.2 m2 im Otmarhof 2 (Haus A1)Sämtliche Gewerbeobjekte sind ebenerdig von aussen zugänglich und haben einen weiteren Zugang über das Treppenhaus und/oder den Lift. Nebst grossen Fensterfronten bieten alle Objekte ein WC mit Toilette und Waschtisch sowie teils einen Disponibelraum.Aufgrund der Vermietung im Rohbau besteht grosse Gestaltungsfreiheit beim Ausbau der Gewerbefläche.Die Gebäude werden mittels Fernwärme beheizt. Durch die grosszügige Photovoltaik-Anlage auf dem Dach reduzieren sich die Kosten für Allgemein- und Objektstrom.Tiefgaragenplätze können für monatlich CHF 135.- gemietet werden. Die Möglichkeit der Anmietung eines Platzes mit Ladestation für Elektroautos besteht gegen einen Aufpreis ebenfalls. Auch Motorradparkplätze können gemietet werden (monatlich CHF 50.-).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute.
Flexible Gewerbefläche für Ihre Ideen mit Dachterrasse
Flexible Gewerbefläche für Ihre Ideen An der Bahnhofstrasse 2 vermieten wir einen hochwertigen Gewerberaum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und ideal ist, um Ihre Ideen zu verwirklichen.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Grosszügige Fenster sorgen für helle, freundliche Räume- Bequemer Zugang dank Lift- Qualitativ hochwertiger Ausbau- DachterasseIm Haus 2 befindet sich zudem eine sehr grosse Dachterrasse, welche für CHF 150.- pro Monat zusätzlich zum Gewerberaum dazugemietet werden kann. Sie bietet viel Komfort und lädt Mitarbeitende dazu ein, die sonnigen Mittagsstunden in angenehmer Atmosphäre und mit frischer Seeluft zu geniessen.Verfügbar ab dem 01.04.2026Es ist ausschliesslich stilles Gewerbe vorgesehen.
VERWIRKLICHEN SIE IHR BAUPROJEKT
Wir begrüssen Sie auf diesem grosszügigen Grundstück, dass darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder in eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit einzusteigen. Mit Platz für ein grosses Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus (bis zu vier Wohneinheiten), bietet dieses einzigartiges Bauland die ideale Grundlage für Ihre zukünftige Bauprojekte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllisches Wohnquartier • Dorfzone 2 / GFZ 0.95 • Schulen in 10 min erreichbar • Nahe von ÖV • Einkaufsmöglichkeit in 2 min erreichbar • Bodensee in 5 min erreichbar • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Liridon Sadiki
Teamleiter Immobilienvermittler
Neuer Bürostandort im Ziegelei-Quartier in Berg/TG
Moderne Bürofläche im Ziegelei-Quartier • Neubauprojekt in Berg TG => Verbindungsachse Weinfelden - Kreuzlingen • sehr gut frequentierte Lage mit optimaler Sichtbarkeit • 2 namhafte Retailer (Coop & Denner) sowie weitere Gewerbetreibende in der Überbauung • >80 Aussenparkplätze zur Mitbenutzung • Lager-/Nebenflächen vorhanden • hohe Flexibilität bei Ausbauwünschen • nachhaltige Bauweise Das Ziegeleiquartier in Berg TG wächst in den nächsten Jahren zu einem schönen und besonderen Ort, mitten im Naturerholungsgebiet gelegen und weniger als eine Stunde von Zürich entfernt. An der Hauptstrasse entstehend, stärkt die Lage die Achse Kreuzlingen - Weinfelden und gewährleistet durch Frequenz und Erreichbarkeit seine hohe Standortqualität. Es entstehen verschiedene Büro- und Gewerbeflächen sowie über 200 Wohnungen.Sie sind auf der Suche nach passenden Gewerberäumlichkeiten oder Retail-Flächen? Im «Ziegelei Quartier» bieten wir Rohbauflächen in unterschiedlicher Grösse zur Miete. Ob Einzelhandel, Büro, Arztpraxis, Café, Geschenkboutique, Fotostudio oder Fitness-Center - die verschiedenartig unterteilbaren Büro-, Gewerbe- und Verkaufsflächen im neuen «Ziegelei Quartier» decken die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte ab und ermöglichen vielseitige Einrichtungsoptionen.Ist das die gewünschte Location für Ihr Business: Retail-Geschäft, Gewerbe, Büro, Praxis oder Atelier? Nennen Sie uns die gewünschte Fläche und Ihre Bedürfnisse. Wir beraten Sie gerne über die unterschiedlichen Möglichkeiten.
Top Bürofläche neben Coop-Eingang im Ziegelei-Quartier Berg/TG
Neuer Büro-/Praxisstandort im lebendigen Ziegelei-Quartier
Direkt beim Bahnhof Berg gelegen, mit idealer Anbindung an die Achse Weinfelden - Kreuzlingen Per 01.12.2026 erwartet Sie diese attraktive Gewerbefläche mit 103.9 m² im Erstbezug. Die rollstuhlgängige Fläche überzeugt mit grosszügigen Fensterfronten und hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, welche eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Profitieren Sie von einem dynamischen Umfeld mit bereits etablierten Nutzungen wie Coop, Kita und Fitnesscenter direkt in der Liegenschaft. Zusätzliche Archiv- und Abstellräume stehen bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung. Ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.Ihre Vorteile auf einen Blick:-Flexible Flächenkonzepte: Individuelle Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten - Flächengrössen können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden-Grosse Raumhöhen: Raumhöhen von bis zu 4.25 m-Optimale Erreichbarkeit: Direkt beim Bahnhof Berg gelegen, mit idealer Anbindung an die Achse Weinfelden - Kreuzlingen-Attraktive Lage: Die Städte Weinfelden, Amriswil und Kreuzlingen/Konstanz sowie der Bodensee mit dem süddeutsche Raum sind in wenigen Minuten erreichbar-Hohe Besucherfrequenz: Durch die Kombination aus Wohnen, Einkaufen, Arbeiten und Betreuung entsteht ein lebendiges Umfeld-Ausreichend Parkmöglichkeiten: Zahlreiche Aussenparkplätze für Kunden und Besucher vorhanden-Naherholung inklusive: Grünflächen und Erholungsgebiete direkt vor der Haustüre Gesucht werden innovative und frequenzbringende Nutzungen, die das Quartier zusätzlich beleben. Besonders willkommen sind:-Gastronomiebetriebe (Restaurant, Bar, Bäckerei, Metzgerei)-Apotheke oder Drogerie-Physiotherapie, Ärztehaus oder Tagesklinik, Optiker-Dienstleistungs- und Büroanbieter mit KundenkontaktDas Ziegelei-Quartier bietet die ideale Plattform für Unternehmen, die sich in einem wachsenden, dynamischen Umfeld positionieren und aktiv zur Quartierentwicklung beitragen möchten.Positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit Zukunft - im Ziegelei-Quartier Berg TG. Nennen Sie uns die gewünschte Fläche und Ihre Bedürfnisse. Wir beraten Sie gerne über die unterschiedlichen Möglichkeiten.
Attraktive und grosszügige 800 m2 Gewerbefläche im bestens erschlossenden Gewerbegebiet
Entdecken Sie diese vielseitig nutzbaren Gewerberäume in zentraler Lage von Altnau. Die im Jahr 2001 erbaute Immobilie bietet auf rund 800 m² grosszügige Flächen und eignet sich ideal für unterschiedliche Geschäftstätigkeiten.Die Räumlichkeiten bieten: • Grosszügige Fläche: 800 m² Nutzfläche im Erdgeschoss mit hohen Decken. L x B: 36 x 23m • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Lager, Logistik und Dienstleistungsbetriebe • Ausstattung: die Halle verfügt über eine Verladebereich für LKW und Sattelzüge. Das Be- und Entladen erfolgt in der Halle und kann mittels Hebebühne oder Krananlage (5t) erfolgen. Einschränkungen • Keine produzierenden Betriebe (aufgrund von Lärmemissionen) • Keine Nutzung für das Autogewerbe (keine Möglichkeit zur Einbringung von Fahrzeugen)
Gewerberaum in Amriswil - Neubau 2025
Entdecken Sie dieses modernen Gewerbe in einem neuen Gebäude in Amriswil. Mit 36 m² Nutzfläche bietet diese Einheit vielseitige Möglichkeiten für Einzelhandel oder gewerbliche Nutzung.Die Räumlichkeit überzeugt durch: • Grosszügigen Hauptraum: Beeindruckende Architektur mit gewölbtem Design und grossen Glasfenstern für optimale Lichtverhältnisse • Moderne Ausstattung: helle Bodenplatten, eingebaute Deckenbeleuchtung und zeitgemässe Gestaltung • Praktisches Badezimmer: Komplett ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen • Küchenbau: Es besteht die Möglichkeit eine Küche einzubauen (Anschlüsse sind vorhanden) • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht gestaltet im Erdgeschoss • Parkplatz: Aussenparkplatz Aufpreis CHF 40.00 Perfekte Lage: Die Bushaltestelle "Grenzstrasse" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt. Ein Denner-Supermarkt liegt nur 3 Gehminuten entfernt, was sowohl für Geschäftsinhaber als auch Kunden praktisch ist. Die Gegend ist sonnig und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Dieses Neubau-Gewerbe ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Start-ups, Einzelhändler oder Dienstleistungsunternehmen, die moderne, funktionale Räumlichkeiten in zentraler Lage suchen.
Bauland in Weinfelden mit bewilligtem Bauprojekt mit 1 DEFH + 1 Generationenhaus + Einstellhalle
Zu verkaufen ist das am 16. Juni 2026 bewilligte Bauprojekt "Säntisblick" an der Bergerstrasse 21 in 8570 Weinfelden (Weerswilen) mit • einem Abbruch-Wohnhaus, • einem Neubau Doppel-EFH A/B mit jeweils 5,5 oder 6,5 Zimmern auf ca. 200m2 Wohnfläche, • einem Neubau Generationenhaus bestehend aus einem Doppel-EFH C/D mit jeweils 5,5 Zimmern auf ca. 180m2 Wohnfläche + einer Einliegerwohnung E mit 3,5 Zimmern auf ca. 88m2 Wohnfläche, • einer Neubau-Einstellhalle mit 9 PKW-Stellplätzen inkl. 1 Disponibel-Fläche und 2 Technikräumen, • 5 PKW-Aussen-Parkplätzen, • vereinigten Baulandparzellen Nr. 4193 (Süd) und Nr. 4986 (Nord) mit gesamthaft ca. 1‘264m2 Fläche, • der Möglichkeit zum Bau eines Pools im nordöstlichen Grundstücksbereich, • sonnige und ruhige Wohnlage mit einem wunderbaren Weitblick auf Alpstein und Säntis, • naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität, • oberhalb Weinfelden gelegen, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum/Bahnhof Weinfelden entfernt. Keine Architekturverpflichtung und freie Wahl der Unternehmer. Details und Preis auf Anfrage.Bitte nur ernsthafte Interessenten und keine Makler oder Zwischenhändler. Vielen Dank.
Praktischer Hobbyraum mit Wasseranschluss im Ziegelei-Quartier (FH-1.6)
Benötigen Sie Platz für Ihr Hobby? Im Ziegelei-Quartier in Berg/TG vermieten wir ab Oktober 2026 diesen grosszügigen Hobbyraum mit 29.3 m2. Das Mietobjekt ist über das Treppenhaus sowie auch direkt über die Einstellhalle erschlossen und ist mit einem Lavabo ausgestattet. Es besteht auch die Möglichkeit eine WC-Anlage mitzubenützen (+CHF 20.00/Monat).Die Mietkaution ist auf ein Sperrkonto oder mit Swisscaution zuleisten.Sind Sie daran interessiert diesen praktischen Lagerraum zu mieten? So freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ziegelei-Quartier:Das Ziegeleiquartier in Berg TG wächst in den nächsten Jahren zu einem schönen und besonderen Ort, mitten im Naturerholungsgebiet gelegen und weniger als eine Stunde von Zürich entfernt. An der Hauptstrasse entstehend, stärkt die Lage die Achse Kreuzlingen - Weinfelden und gewährleistet durch Frequenz und Erreichbarkeit seine hohe Standortqualität. Das Quartier wird mit einem direkten Fussweg ab dem Bahnhof Berg erschlossenIn dieser Überbauung entstehen deutlich über 200 Wohnungen sowie verschiedene Büro-, Gewerbe- und Retailflächen. Nebst dem neuen Verkaufsstandort von Denner wird im Ziegelei-Quartier u.a. noch Coop & wellcomFIT vertreten sein.
Perfekte Flächen für Gastronomie, Praxis & Dienstleistung mit Zukunft - Ziegelei-Quartier Berg
Flexible Flächenkonzepte mit hoher Besucherfrequenz Im aufstrebenden Ziegelei-Quartier in Berg TG entstehen moderne und flexibel nutzbare Büro- und Gewerbeflächen in einem lebendigen Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Mit über 250 Wohnungen, etablierten Ankermietern wie Coop, Denner und Wellcome Fit sowie einer KITA entwickelt sich das Quartier zu einem attraktiven Begegnungs-, Arbeits- und Versorgungsstandort mit nachhaltiger Besucherfrequenz.Gesucht werden innovative und frequenzbringende Nutzungen wie Gastronomie, Ärzte- und Gesundheitsangebote, Praxisflächen oder Dienstleistungs- und Büroanbieter, die das Quartier aktiv mitgestalten und beleben.Die flexibel ausbaubaren Flächen bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten, grosszügige Raumhöhen von bis zu 4.25 m sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit direkt beim Bahnhof Berg TG an der Achse Weinfelden-Kreuzlingen. Dank der Nähe zu Weinfelden, Kreuzlingen/Konstanz, dem Bodenseeraum und Süddeutschland profitieren Unternehmen von einem attraktiven Einzugsgebiet und hoher regionaler Kaufkraft.Zusätzliche Vorteile wie grosszügige Parkierungsmöglichkeiten, moderne Infrastruktur sowie die Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit schaffen ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsmodelle mit Kundenkontakt.Positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit Zukunft - im Ziegelei-Quartier Berg TG.Nennen Sie uns die gewünschte Fläche und Ihre Bedürfnisse. Wir beraten Sie gerne über die unterschiedlichen Möglichkeiten.
Exklusive Büro- & Praxisfläche mit Attikaterrasse und Säntissicht im Ziegelei-Quartier Berg TG
Moderne Arbeitsfläche im Ziegelei-Quartier Im modernen Ziegelei-Quartier in Berg TG vermieten wir eine attraktive Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 167.7 m² Nutzfläche sowie einer grosszügigen Attikaterrasse mit beeindruckender Südausrichtung und wunderschöner Sicht auf den Säntis.Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für moderne Arbeits-, Praxis- oder Dienstleistungskonzepte und lassen sich flexibel auf individuelle Bedürfnisse anpassen. Die Kombination aus hochwertigem Umfeld, hervorragender Erreichbarkeit und hoher Quartierfrequenz schafft optimale Bedingungen für Unternehmen mit Kundenkontakt.Das lebendige Quartier mit über 250 Wohnungen, Detailhandel, Fitness und KITA entwickelt sich laufend zu einem attraktiven Begegnungs- und Arbeitsort. Dank der direkten Lage beim Bahnhof Berg TG sowie der Nähe zu Weinfelden, Kreuzlingen/Konstanz und dem Bodenseeraum profitieren Sie und Ihre Kundschaft von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.Highlights auf einen Blick:-Ca. 167.7 m² flexibel nutzbare Büro-/Praxisfläche-Grosse Attikaterrasse mit schöner Südausrichtung und Säntissicht-Moderner Neubau mit hochwertigem Umfeld-Direkte Lage beim Bahnhof Berg TG-Hohe Visibilität und attraktive Kundenfrequenz-Grosszügige Parkierungsmöglichkeiten vorhanden-Ideal für Praxis-, Gesundheits-, Beratungs- oder DienstleistungsnutzungenNutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem dynamischen Standort mit Zukunft zu positionieren.
Attraktive Büro- und Gewerbeflächen im Ziegelei-Quartier in Berg/TG
Direkt beim Bahnhof Berg gelegen, mit idealer Anbindung an die Achse Weinfelden - Kreuzlingen Bereits heute setzen namhafte Unternehmen wie Denner, Coop und Wellcome Fit auf diesen Standort - einige Betriebe haben bereits geöffnet, weitere Eröffnungen folgen im Laufe des Jahres 2026. Ergänzt wird das Angebot durch eine KITA, wodurch zusätzliche Frequenz und eine nachhaltige Quartierbelebung gewährleistet sind.Ihre Vorteile auf einen Blick:-Flexible Flächenkonzepte: Individuelle Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten - Flächengrössen können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden-Grosse Raumhöhen: Raumhöhen von bis zu 4.25 m-Optimale Erreichbarkeit: Direkt beim Bahnhof Berg gelegen, mit idealer Anbindung an die Achse Weinfelden - Kreuzlingen-Attraktive Lage: Die Städte Weinfelden, Amriswil und Kreuzlingen/Konstanz sowie der Bodensee mit dem süddeutsche Raum sind in wenigen Minuten erreichbar-Hohe Besucherfrequenz: Durch die Kombination aus Wohnen, Einkaufen, Arbeiten und Betreuung entsteht ein lebendiges Umfeld-Ausreichend Parkmöglichkeiten: Zahlreiche Aussenparkplätze für Kunden und Besucher vorhanden-Naherholung inklusive: Grünflächen und Erholungsgebiete direkt vor der Haustüre Gesucht werden innovative und frequenzbringende Nutzungen, die das Quartier zusätzlich beleben. Besonders willkommen sind:-Gastronomiebetriebe (Restaurant, Bar, Bäckerei, Metzgerei)-Apotheke oder Drogerie-Physiotherapie, Ärztehaus oder Tagesklinik, Optiker-Dienstleistungs- und Büroanbieter mit KundenkontaktDas Ziegelei-Quartier bietet die ideale Plattform für Unternehmen, die sich in einem wachsenden, dynamischen Umfeld positionieren und aktiv zur Quartierentwicklung beitragen möchten.Positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit Zukunft - im Ziegelei-Quartier Berg TG. Nennen Sie uns die gewünschte Fläche und Ihre Bedürfnisse. Wir beraten Sie gerne über die unterschiedlichen Möglichkeiten.
Positionieren Sie Ihr Unternehmen im neuen Zentrum von Berg TG
Moderne Gewerbe- & Praxisflächen an attraktiver Frequenzlage im Ziegelei-Quartier Berg TG
Individuell gestaltbare Grundrisse (ab 100m2) Bereits heute setzen namhafte Unternehmen wie Denner, Coop und Wellcome Fit auf diesen Standort - einige Betriebe haben bereits geöffnet, weitere Eröffnungen folgen im Laufe des Jahres 2026. Ergänzt wird das Angebot durch eine KITA, wodurch zusätzliche Frequenz und eine nachhaltige Quartierbelebung gewährleistet sind.Ihre Vorteile auf einen Blick:-Flexible Flächenkonzepte: Individuelle Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten - Flächengrössen können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden-Grosse Raumhöhen: Raumhöhen von bis zu 4.25 m-Optimale Erreichbarkeit: Direkt beim Bahnhof Berg gelegen, mit idealer Anbindung an die Achse Weinfelden - Kreuzlingen-Attraktive Lage: Die Städte Weinfelden, Amriswil und Kreuzlingen/Konstanz sowie der Bodensee mit dem süddeutsche Raum sind in wenigen Minuten erreichbar-Hohe Besucherfrequenz: Durch die Kombination aus Wohnen, Einkaufen, Arbeiten und Betreuung entsteht ein lebendiges Umfeld-Ausreichend Parkmöglichkeiten: Zahlreiche Aussenparkplätze für Kunden und Besucher vorhanden-Naherholung inklusive: Grünflächen und Erholungsgebiete direkt vor der Haustüre Gesucht werden innovative und frequenzbringende Nutzungen, die das Quartier zusätzlich beleben. Besonders willkommen sind:-Gastronomiebetriebe (Restaurant, Bar, Bäckerei, Metzgerei)-Apotheke oder Drogerie-Physiotherapie, Ärztehaus oder Tagesklinik, Optiker-Dienstleistungs- und Büroanbieter mit KundenkontaktDas Ziegelei-Quartier bietet die ideale Plattform für Unternehmen, die sich in einem wachsenden, dynamischen Umfeld positionieren und aktiv zur Quartierentwicklung beitragen möchten.Positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit Zukunft - im Ziegelei-Quartier Berg TG. Nennen Sie uns die gewünschte Fläche und Ihre Bedürfnisse. Wir beraten Sie gerne über die unterschiedlichen Möglichkeiten.
Attraktives Mietobjekt im 2. OG des Einkaufszentrums Seepark
Im Einkaufszentrum Seepark finden Sie im 2. OG ein spannendes Raumangebot für Ihre Geschäftsideen. Dieses interessante Objekt könnte Ihr neuer Standort werden.Folgende Highlights zeichnen die Fläche aus:- Fläche Total 275m2 - Übergabe im Grundausbau zur Aufnahme des mieterseitigen Ausbaus- Gepflegte und repräsentative Liegenschaft- Behindertengerechte Gebäudeführung- Grosse Aufzugsanlagen über alle Geschosse- Erreichbarkeit per ÖV (Station Kurzrickenbach/Bushaltestelle Seepark)- Grosse Zahl an Parkmöglichkeiten im oder beim Gebäude- Interessante Mietkonditionen und VertragsbedingungenSie möchten die Fläche ausgebaut antreten? Gerne unterstützen wir Sie dabei in der Planung bis hin zur Ausführung.
Raum für neue Geschäftsideen im 2. OG des Einkaufszentrums Seepark
Im Einkaufszentrum Seepark finden Sie im 2. OG ein spannendes Raumangebot für Ihre Geschäftsideen. Dieses interessante Objekt könnte Ihr neuer Standort werden.Folgende Highlights zeichnen die Fläche aus:- Fläche Total 415m2 - Aufteilung in zwei Mietflächen von 175m2 und 240m2 möglich- Grosse Terrasse mit 178 m2 als Erweiterungspotential- Übergabe im Grundausbau zur Aufnahme des mieterseitigen Ausbaus- Gepflegte und repräsentative Liegenschaft- Behindertengerechte Gebäudeführung- Grosse Aufzugsanlagen über alle Geschosse- Erreichbarkeit per ÖV (Station Kurzrickenbach/Bushaltestelle Seepark)- Grosse Zahl an Parkmöglichkeiten im oder beim Gebäude- Interessante Mietkonditionen und VertragsbedingungenSie möchten die Fläche ausgebaut antreten? Gerne unterstützen wir Sie dabei in der Planung bis hin zur Ausführung.
Praxisraum im 2. Stock mit Zugang zur Terrasse - Einkaufszentrum Seepark
Im Einkaufszentrum Seepark finden Sie im 2. OG ein spannendes Raumangebot für beispielweise Restaurant oder Bar als auch für Bewegungskurse, Therapiepraxis, Beratungsunternehmen, Studios sowie diverse Shops.Folgende Highlights zeichnen die Fläche aus:- Fläche Total 415m2 - Aufteilung in zwei Mietflächen von 175m2 und 240m2 möglich- Grosse Terrasse mit 178 m2 als Erweiterungspotential- Übergabe im Grundausbau zur Aufnahme des mieterseitigen Ausbaus- Gepflegte und repräsentative Liegenschaft- Behindertengerechte Gebäudeführung- Grosse Aufzugsanlagen über alle Geschosse- Erreichbarkeit per ÖV (Station Kurzrickenbach/Bushaltestelle Seepark)- Grosse Zahl an Parkmöglichkeiten im oder beim Gebäude- Interessante Mietkonditionen und VertragsbedingungenSie möchten die Fläche ausgebaut antreten? Gerne unterstützen wir Sie dabei in der Planung bis hin zur Ausführung.
Viel Platz für Ihre Ideen 293 m² lichtdurchflutete Gewerbefläche in Top-Lag
Diese großzügige Gewerbefläche im 1. Obergeschoss bietet Ihnen293 m² mit einer flexiblen Raumaufteilung und idealen Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung. Die Fläche überzeugt durch zahlreiche Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie eine moderne Infrastruktur.Highlights:- Gesamtfläche: 293 m²- 1. Obergeschoss mit Lift- Helle Räume dank vieler Fenster- Teeküche inkl. Aufenthaltsraum- Toiletten im Allgemeinbereich zur Mitbenutzung- Außenparkplätze für Mitarbeitende und Kunden können dazugemietet werdenRaumaufteilung:3 kleinere Räume perfekt für Einzelbüros oder Besprechungen1 mittlerer Raum ideal für Teamarbeit1 großer, offener Bereich optimal für Open-Space oder kreative ArbeitszonenInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Ihr neuer Geschäftsstandort der keine Wünsche offen lässt
Infos Nutzung für Büro, Praxis, Repräsentation 2. OG, 3. OG, DG. Alle Geschosse sind mit internen Treppen und Lift verbunden.Lift (rollstuhlgängig)Küche + WC-AnlagenAussenparkplätze inkl.Optional:Garagenplätzezusätzlicher Gewerberaum im EG (200 m²)mietbare Büromöbel inkl. Beleuchtung Mietzinse auf Anfrage
Top-Renditeliegenschaft an bester Lage
An der bekannten und stark frequentierten Bahnhofstrasse in Bischoffszell präsentiert sich diese äusserst attraktive Renditeliegenschaft als seltene Gelegenheit für Investoren, die stabile Erträge, hervorragende Lage und zusätzliches Entwicklungspotenzial suchen.Die Liegenschaft kombiniert Wohnen und Gewerbe in idealer Weise und profitiert von hoher Visibilität, ausgezeichneter Erreichbarkeit sowie einer konstanten Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsflächen. Objektübersicht • 3 Wohneinheiten • • 1 × 1.5-Zimmer-Wohnung • 1 × 2.5-Zimmer-Wohnung • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung • 2 Gewerbeflächen • • 1 × grosses Ladenlokal (aktuell Pizzeria) • 1 × kleineres Ladenlokal (aktuell Blumenladen) Investment-Highlights • Unvergleichbare Bruttorendite von über 4.1 % !! ? deutlich über dem regionalen und kantonalen Durchschnitt • Vollvermietet ? sofortige, stabile Mieteinnahmen ab Übernahme • Sehr guter Zustand ? laufend investiert und renoviert, kein unmittelbarer Investitionsstau • Attraktive Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe • Ausbaupotenzial im Dachgeschoss ? zusätzliche Wertschöpfung möglich Zustand & QualitätSowohl die Wohnungen als auch die Gewerbeflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Investitionen und Renovationen vorgenommen, was sich positiv auf Vermietbarkeit, Mieterzufriedenheit und Werterhalt auswirkt.LageDie Bahnhofstrasse zählt zu den besten und bekanntesten Lagen von Bischoffszell. Die zentrale Position garantiert hohe Passantenfrequenz, optimale Sichtbarkeit für das Gewerbe sowie kurze Wege zu Bahnhof, Einkauf, Gastronomie und Infrastruktur.Fazit: Eine seltene Renditeliegenschaft mit überdurchschnittlicher Bruttorendite, voller Vermietung, Ausbaupotenzial und erstklassiger Lage - ideal für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Erträge und langfristige Wertsteigerung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9220-25-2
Remo Leferink
Immobilienmakler
Attraktives Mietobjekt im EG des Einkaufszentrums Seepark
Nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive Ladenfläche über 659m2 im Seepark in Kreuzlingen. Zusätzlich können Lagerräume dazugemietet werden.Lebensmittelverteiler, Retailer, Free Flow Gastro, Verkauf, Dienstleister wie Fitness und Arbeit bilden den statischen Charakter des Einkaufszentrums.Folgende Highlights zeichnen die Fläche aus:- Fläche 659m2 - Übergabe im Grundausbau zur Aufnahme des mieterseitigen Ausbaus- Gepflegte und repräsentative Liegenschaft- Behindertengerechte Gebäudeführung- Grosse Aufzugsanlagen über alle Geschosse- Erreichbarkeit per ÖV (Station Kurzrickenbach/Bushaltestelle Seepark)- Grosse Zahl an Parkmöglichkeiten im oder beim Gebäude- Interessante Mietkonditionen und VertragsbedingungenSie möchten die Fläche ausgebaut antreten? Gerne unterstützen wir Sie dabei in der Planung bis hin zur Ausführung.
