Flamur Sylejmani
Ampio spazio per la tua idea di business - ufficio, showroom & magazzino
Uno spazio commerciale attraente a Fehraltorf si presenta come una proprietà commerciale versatile con una disposizione delle stanze ben pensata e una costruzione di alta qualità. Gli spazi di ufficio luminosi e rappresentativi creano un ambiente di lavoro piacevole e sono ideali per le aziende di servizi, le aziende commerciali, i showrooms o gli usi commerciali innovativi.L'offerta è completata da ampi spazi di stoccaggio con accesso esterno separato e consegna confortevole, il che rende la proprietà anche adatta alle aziende con esigenze logistiche o di stoccaggio. Una terrazza esclusiva per uso unico completa l'offerta globale attraente e offre un valore aggiunto per i dipendenti o i clienti.Grazie alla costruzione moderna, alle possibilità di utilizzo flessibili e all'accessibilità eccellente, questa proprietà è un investimento sostenibile sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori di capitali. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Spazi di ufficio e commerciali moderni • Costruzione di alta qualità • Circa 496 m² di spazio di ufficio/commerciale • Circa 356 m² di spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato • Accesso di stoccaggio separato con cancello e consegna ottimale • Terrazza spaziosa con diritti di uso unico • Ascensore e accesso senza ostacoli • Edificio commerciale rappresentativo • Utilizzo flessibile per ufficio, servizio, commercio o showroom • Ottima connessione alla stazione e alle autostrade A1 e A15 • Posizione commerciale attraente nella zona economica dinamica • 4 posti auto esterni esclusivi Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.
Basri A.
Spazi commerciali moderni con terrazza sul tetto a Fehraltorf
Proprietà commerciale moderna con uffici, showroom e magazzini spaziosi a Fehraltorf A Fehraltorf, questa proprietà commerciale moderna e polivalente è situata al 2° piano di un edificio di uffici ben mantenuto del 2016. La proprietà impressiona con una superficie totale di 496 m², completata da 356 m² di magazzini e locali di stoccaggio nel seminterrato, e offre così condizioni ideali per le aziende che valorizzano la funzionalità, la rappresentanza e un'infrastruttura di alta qualità.Gli uffici e gli spazi di showroom progettati in modo aperto e luminoso creano un ambiente di lavoro moderno e piacevole grazie a grandi finestre, un'altezza di stanza di 2,60 m e una progettazione interna di alta qualità. L'area di ricevimento e lo showroom spazioso sono ideali per una ricezione di clienti rappresentativa, mostre o una presentazione polivalente dei vostri prodotti e servizi.L'offerta di stanze è completata da una sala riunioni separata, una cucina completamente attrezzata e due impianti sanitari moderni. Questi includono servizi igienici per dipendenti con doccia e servizi igienici per clienti spaziosi con orinatoio e servizi igienici supplementari. Magazzini e locali di stoccaggio spaziosi Nel seminterrato, ci sono 356 m² di magazzini e locali di stoccaggio supplementari con un'altezza di stanza di 3,20 m. Le aree Magazzino 1 e Magazzino 2 dispongono di un accesso esterno separato con la loro porta di magazzino e di un accesso confortevole. Ciò rende le aree non solo adatte come magazzini e locali di stoccaggio classici, ma anche ideali per un utilizzo come laboratorio o garage.Un altro punto di forza è la terrazza sul tetto di oltre 100 m² al 3° piano, che può essere utilizzata in modo esclusivo nell'ambito di un diritto speciale. Offre uno spazio supplementare per le pause, gli incontri con i clienti, gli eventi o le occasioni rappresentative.L'intero edificio è accessibile alle sedie a rotelle e dispone di un ascensore spazioso. Tre posti auto spaziosi con spazio per fino a quattro veicoli completano l'offerta attraente e offrono un comfort supplementare per i dipendenti, i clienti e i partner commerciali. I punti di forza più importanti in un colpo d'occhio : 496 m² di spazio di ufficio e di showroom moderno • 356 m² di magazzini e locali di stoccaggio nel seminterrato • Resa lorda attraente che può raggiungere 6 % • Area di ricevimento e showroom rappresentativi • Accesso al magazzino separato con porta di magazzino e buon accesso • Oltre 100 m² di terrazza sul tetto per uso esclusivo • Sala riunioni e cucina completamente attrezzata • Due impianti sanitari moderni, di cui uno con doccia • Altezza di stanza ufficio : 2,60 m • Altezza di stanza magazzino : 3,20 m • Ascensore spazioso e accesso interamente accessibile alle sedie a rotelle • 3 posti auto per fino a 4 veicoli inclusi • Posibilità di utilizzo polivalente per uffici, showroom, magazzini, laboratori o combinazioni Il vostro nuovo luogo di attività Questa proprietà commerciale combina spazi spaziosi, attrezzature moderne e possibilità di utilizzo polivalente con un aspetto rappresentativo. Sia come luogo di attività a lungo termine o come opportunità di investimento attraente – questa proprietà offre una combinazione convincente di qualità, funzionalità e potenziale di sviluppo. Swiss Twins Immobilien Real Estate Management rappresenta un consiglio personale, un marketing professionale e soluzioni immobiliari sostenibili. Vi accompagniamo in modo competente e affidabile sul cammino della proprietà ideale – in modo professionale, personale e con passione per l'immobile.
Daniel Karimi
Sala di esposizione, Magazzino & Terrazza sul tetto
I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà : • Accesso al magazzino separato con porta di magazzino, ascensore e buon accesso • 3x posti auto spaziosi per fino a quattro veicoli (inclusi) • Zona di ricevimento e sala di esposizione rappresentativa • Oltre 100 m² di terrazza sul tetto per uso esclusivo • Due celle umide moderne con doccia e orinatoio • 496m² di spazio di ufficio e sala di esposizione moderno • Sala conferenze e cucina completamente attrezzata • Completamente accessibile in sedia a rotelle con grande ascensore • 356m² di spazio di stoccaggio e magazzino nel seminterrato • Altezza di stanza ufficio : 2,6m / magazzino : 3,2m Contattateci oggi e assicuratevi il vostro appuntamento di visita personale - ci piacerebbe presentarvi questa proprietà commerciale attraente sul posto.Nota sulla rappresentazione delle immagini :
Edificio commerciale con un solo inquilino in una posizione attraente
Nella zona industriale stabilita di Fehraltorf, un edificio commerciale polivalente con spazi di ufficio, commerciali, di stoccaggio e di formazione vi aspetta. La proprietà colpisce per la sua eccellente accessibilità, opzioni di utilizzo flessibili e un ottimo rapporto qualità-prezzo. La stazione ferroviaria di Fehraltorf è a distanza di cammino, e Zurigo, Winterthur e l'aeroporto di Zurigo sono rapidamente accessibili.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Spazi di ufficio, commerciali e di stoccaggio flessibili • Superficie totale di circa 2.500 m² • Circa 30 posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio • 6 posti auto per visitatori davanti all'edificio • Posti auto esterni supplementari disponibili • Ascensore merci con portata di 3.750 kg • Rampa di consegna disponibile • Sistema di ventilazione • Terrazza sul tetto • Nuovamente collegato al riscaldamento urbano • Stanze luminose e polivalenti • Fermata dell'autobus Untermüli a 5 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Fehraltorf a distanza di cammino Accessibilità ottimaleL'ubicazione offre un eccellente collegamento ai trasporti individuali e pubblici: • Stazione ferroviaria di Fehraltorf: circa 13 minuti a piedi • Aeroporto di Zurigo: circa 20 minuti • Accesso autostradale: circa 8 minuti • Stazione principale di Zurigo: circa 40 minuti • Winterthur: circa 34 minuti Ambiente attraenteNella vicinanza immediata, ci sono diverse opzioni di ristorazione e di shopping. Il Zurich Oberland offre anche numerose aree di svago, di passeggiata e di ciclismo. Un luogo ideale per le imprese che valorizzano l'accessibilità, la funzionalità e un ambiente di lavoro piacevole. Approfittate dell'opportunità di collocare la vostra impresa in questo edificio moderno e ben collegato a Fehraltorf.
Edificio commerciale con un solo affittuario in una posizione attraente
Nella zona industriale stabilita di Fehraltorf, un edificio commerciale versatile con spazi di ufficio, industriale, di stoccaggio e di formazione vi attende. La proprietà convince con la sua eccellente accessibilità, opzioni di utilizzo flessibili e un ottimo rapporto qualità-prezzo. La stazione ferroviaria di Fehraltorf è a distanza di cammino, Zurigo, Winterthur e l'aeroporto di Zurigo sono rapidamente accessibili.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Spazi di ufficio, industriale e di stoccaggio flessibili • Superficie totale di circa 2.500 m² • Circa 30 posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio • 6 posti auto per visitatori davanti all'edificio • Posti auto esterni supplementari disponibili • Ascensore per merci con una portata di 3.750 kg • Rampa di consegna disponibile • Sistema di ventilazione • Terrazza sul tetto • Collegamento recente al riscaldamento urbano • Stanze luminose e versatile • Fermata dell'autobus Untermüli a 5 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Fehraltorf a distanza di cammino Accessibilità ottimaleL'ubicazione offre un eccellente collegamento ai trasporti individuali e pubblici: • Stazione ferroviaria di Fehraltorf: circa 13 minuti a piedi • Aeroporto di Zurigo: circa 20 minuti • Accesso all'autostrada: circa 8 minuti • Stazione centrale di Zurigo: circa 40 minuti • Winterthur: circa 34 minuti Ambiente attraenteNelle immediate vicinanze, ci sono diverse opzioni di ristorazione e di shopping. Il Zurich Oberland offre anche numerose aree di svago, di passeggio e di piste ciclabili. Un luogo ideale per le aziende che valorizzano l'accessibilità, la funzionalità e un ambiente di lavoro piacevole. Sfruttate l'opportunità di collocare la vostra azienda in questo edificio moderno e ben collegato a Fehraltorf.
Nella zona industriale stabilita di Fehraltorf, un edificio commerciale polivalente con spazi di ufficio, commerciale, magazzino e formazione vi aspetta. La proprietà convince con la sua eccellente accessibilità, opzioni di utilizzo flessibili e un ottimo rapporto qualità-prezzo. La stazione ferroviaria di Fehraltorf è a distanza di cammino, Zurigo, Winterthur e l'aeroporto di Zurigo sono rapidamente accessibili.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Spazi di ufficio, commerciale e magazzino flessibili • Superficie totale di circa 2.500 m² • Circa 30 posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio • 6 posti auto per visitatori davanti all'edificio • Posti auto esterni supplementari disponibili • Ascensore per merci con portata di 3.750 kg • Rampa di consegna disponibile • Sistema di ventilazione • Terrazza sul tetto • Nuovamente collegato al riscaldamento urbano • Stanze luminose e polivalenti • Fermata dell'autobus Untermüli a 5 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Fehraltorf a distanza di cammino Accessibilità ottimaleLa posizione offre un eccellente collegamento ai trasporti individuali e pubblici: • Stazione ferroviaria di Fehraltorf: circa 13 minuti a piedi • Aeroporto di Zurigo: circa 20 minuti • Accesso all'autostrada: circa 8 minuti • Stazione principale di Zurigo: circa 40 minuti • Winterthur: circa 34 minuti Ambiente attraenteNella vicinanza immediata, si trovano diverse opzioni di ristorazione e shopping. Il Zürcher Oberland offre anche numerose aree di svago, sentieri di trekking e piste ciclabili. Una posizione ideale per le aziende che valorizzano l'accessibilità, la funzionalità e un ambiente di lavoro piacevole. Sfruttate l'opportunità di collocare la vostra azienda in questo edificio moderno e ben collegato a Fehraltorf.
Uffici attraenti e luminosi
Nel quartiere industriale di Fehraltorf, affittiamo questi uffici attraenti al 3° piano, disponibili immediatamente o su accordo. Ci sono due uffici chiusi e due uffici aperti, una cucina ufficio e servizi igienici.Le stanze sono estremamente luminose e offrono una bella vista sul verde circostante. L'accesso è possibile con un ascensore merci e l'altezza della stanza è di 2,65 metri.La casa è stata costruita con Minergie-Plus e riscaldata con teleriscaldamento. I costi mensili, compresi i costi accessori, ammontano a SFr. 3252.- (al netto dell'IVA). Un o due posti auto esterni possono essere affittati per SFr. 75.- al mese. Durata minima del contratto di locazione 3 anniInteressato? Richiedi la documentazione dettagliata con ulteriori informazioni, immagini, piani di piano e il modulo di registrazione per le visite.
Spazio commerciale / ufficio attraente con accesso diretto al montacarichi merci !
Situato in un quartiere molto buono, a solo pochi minuti di auto dall'asse di transito A1, affittiamo questi locali ampliati pronti per essere occupati.I vantaggi : • Un montacarichi merci con una capacità di carico di 11 tonnellate conduce direttamente nello spazio di locazione • Altezza della stanza di 3,00 m • Carico al pavimento di 500 kg/m² • I posti auto in garage e all'esterno sono disponibili Inoltre, beneficia di un affitto scalare : • Anno 1 : CHF 90,00/m²/a • Anno 2 : CHF 100,00/m²/a • Anno 3 : CHF 110,00/m²/a • Anno 4 : CHF 120,00/m²/a • dal quinto anno : CHF 130,00/m²/a I costi accessori sono fatturati forfettariamente e ammontano a CHF 15,00/m²/a.Fehraltorf offre un ambiente di lavoro attraente nel Zürcher Oberland con strutture commerciali e una buona infrastruttura per le esigenze quotidiane. Negozi di alimentari, panifici, ristoranti e altre offerte di servizi sono situati nel villaggio e sono facilmente raggiungibili dalla posizione. La vicina fermata dell'autobus "Undermüli" assicura inoltre una connessione pratica ai trasporti pubblici.Samira Stevenson, linea diretta 043 233 62 74, sarà felice di mostrarvi i locali.
Spazio commerciale/ufficio attraente con accesso diretto alla piattaforma elevatrice di merci!
Situato in una zona molto ben servita, a pochi minuti di auto dall'asse di transito A1, affittiamo questi locali pronti per essere occupati e arredati.I vantaggi: • Una piattaforma elevatrice di merci con una capacità di carico di 11 tonnellate conduce direttamente nello spazio di locazione • Altezza della stanza di 3,00 m • Carico al pavimento di 500 kg/m² • I posti auto in garage e all'esterno sono disponibili Approfittate anche di un affitto scalare: • Anno 1: CHF 90,00/m²/a • Anno 2: CHF 100,00/m²/a • Anno 3: CHF 110,00/m²/a • Anno 4: CHF 120,00/m²/a • dal quinto anno: CHF 130,00/m²/a I costi accessori sono fatturati forfettariamente e ammontano a CHF 15,00/m²/a.Fehraltorf offre un ambiente di lavoro attraente nel Zürcher Oberland con opportunità di shopping e una buona infrastruttura per le esigenze quotidiane. Negozi di alimentari, panetterie, ristoranti e altre offerte di servizio si trovano nella città e sono facilmente raggiungibili dalla posizione. La vicina fermata dell'autobus "Undermüli" assicura inoltre una connessione pratica ai trasporti pubblici.Samira Stevenson, linea diretta 043 233 62 74, sarà felice di mostrarvi i locali.
Spazio per ufficio, commerciale o di stoccaggio a condizioni attraenti!
Situato in un'area molto buona, a pochi minuti di auto dall'asse di transito A1, affittiamo questi locali in stato grezzo.I vantaggi: • Un ascensore per merci con una capacità di carico di 11 tonnellate conduce direttamente nello spazio di affitto • Altezza della stanza di 3,00 m • Capacità di carico del pavimento di 500 kg/m² • Sono disponibili posti auto in garage e all'aperto Approfittate anche di un affitto scalato: • Anno 1: CHF 85,00/m²/a • Anno 2: CHF 90,00/m²/a • Anno 3: CHF 95,00/m²/a • Anno 4: CHF 100,00/m²/a • dal 5° anno: CHF 105,00/m²/a I costi accessori sono fatturati a forfait e ammontano a CHF 15,00/m²/a.Fehraltorf offre un ambiente di lavoro attraente nel Zurich Oberland con una vasta gamma di possibilità di acquisto e una buona infrastruttura per le esigenze quotidiane. Negozi di generi alimentari, panifici, ristoranti e altri fornitori di servizi si trovano nel villaggio e sono facilmente raggiungibili dalla location. La vicina fermata dell'autobus "Undermüli" assicura inoltre una connessione pratica ai trasporti pubblici.Samira Stevenson, linea diretta 043 233 62 74, sarà felice di mostrarvi i locali.
Situato in una posizione molto buona, a pochi minuti di auto dall'asse di transito A1, affittiamo due sovrapposti spazi di locazione che sono ideali per l'uso di ufficio, commerciale e di stoccaggio. Gli spazi sono situati al 2° piano con 1'197 m² (costruzione a guscio) e al 3° piano con 1'522 m² (finito). Entrambi gli spazi di locazione sono collegati da un ascensore per merci.I vantaggi: • Un ascensore per merci con una capacità di carico di 11 tonnellate conduce direttamente negli spazi di locazione • Altezza della stanza di 3,00 m • Carico al pavimento di 500 kg/m² • Sono disponibili posti auto in garage e all'esterno Approfittate di un affitto scalare attraente.I costi accessori sono fatturati a un tasso forfettario e ammontano a 15,00 CHF/m²/a.Fehraltorf offre un ambiente di lavoro attraente nel Zürcher Oberland con una varietà di possibilità di shopping e una buona infrastruttura per le esigenze quotidiane. Negozi di alimentari, panetterie, ristoranti e altre offerte di servizi sono situati nel villaggio e sono facilmente raggiungibili dalla location. La fermata dell'autobus vicina «Undermüli» assicura inoltre una connessione pratica ai trasporti pubblici.Samira Stevenson, linea diretta 043 233 62 74, sarà felice di mostrarvi i locali.
Spazio commerciale & di stoccaggio (147 m²) con consegna a livello del suolo e grande ascensore per merci
Noi affittiamo uno spazio commerciale e di stoccaggio al 2° piano a Fehraltorf immediatamente. La superficie è di 147 m² e si presta come spazio commerciale, laboratorio e stoccaggio combinati.L'immobile dispone di una zona di consegna a livello del suolo. Il trasporto delle merci al piano avviene senza barriere tramite un grande ascensore per merci. Le stanze sono dotate di un pavimento industriale robusto, piacevolmente luminose attraverso ampie facciate vetrate e già dotate di una cucina da tè pratica.I servizi igienici si trovano per l'uso condiviso nella scala.Possibilità di parcheggio:
Spazio commerciale e al dettaglio in Allmendstrasse 38 a Fehraltorf
Scopri questo spazio commerciale versatile al piano terra di un edificio moderno in Allmendstrasse 38 a Fehraltorf. Con una superficie totale di 293 m², lo spazio commerciale offre condizioni ottimali per la tua azienda – disponibile dal 1 gennaio 2027.Punti salienti dello spazio: • Layout spazioso: Spazi aperti e spaziosi con pavimenti in cemento, travi del soffitto a vista e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale – ideale per il retail, lo stoccaggio o l'uso di uffici. • Possibilità di utilizzo versatile: Un'area di ufficio/ingresso accogliente con travi di legno a vista, divano, scrivania e armadi di stoccaggio completa gli spazi di stoccaggio industriali. • Infrastruttura ottimale: Un ascensore, una rampa e una connessione elettrica potente sono disponibili – perfetti per le esigenze commerciali. • Piano terra rialzato: Il piano terra leggermente rialzato offre una protezione aggiuntiva e un'atmosfera di stanza piacevole. • Posti auto: L'edificio è circondato da un'ampia area di parcheggio. L'edificio:L'edificio moderno, a più piani, con una facciata in mattoni beige, grandi finestre in vetro e una torre di ingresso in vetro marcata si presenta in condizioni di buon mantenimento. Aree verdi ben curate e un'esterno chiaro completano l'aspetto professionale.Posizione e dintorni: • Ambiente tranquillo: Lo spazio si trova in un ambiente tranquillo • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Schrännenbrunnen è a solo 3 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria è nelle immediate vicinanze. Questo spazio commerciale a Fehraltorf combina un'infrastruttura funzionale con una posizione tranquilla e ben collegata. Un'ottima occasione per le aziende che valorizzano la flessibilità, l'accessibilità e un ambiente professionale.
