Spazio ufficio / commerciale in un'area commerciale e industriale molto frequentata a Dietlikon
Nell'area commerciale e industriale di Dietlikon, affittiamo spazi ufficio / commerciali appena sviluppati al 2° piano con accesso diretto all'ascensore merci, a partire da gennaio 2027, su accordo.Lo spazio di affitto sarà costruito con un soffitto acustico sospeso e un parquet in quercia oliata, muri con intonaco bianco, distribuzione elettrica / multimediale in un canale di pavimento elegante. Grande cucina da tè per uso condiviso con lo spazio adiacente. Le grandi facciate vetrate creano condizioni di luce ottimali e consentono una varietà di utilizzi.I posti auto per visitatori e i posti auto per dipendenti sono disponibili in numero sufficiente. L'autostrada e l'aeroporto sono raggiungibili in pochi minuti in auto, la fermata dell'autobus è a una distanza di 3 minuti a piedi con ottime connessioni alla S-Bahn (Dietlikon / Stettbach / centro commerciale Glatt).Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo del vostro contatto per creare un'offerta individuale per voi.
Spazio commerciale flessibile nella zona industriale di Dietlikon
In una posizione ideale nella zona industriale di Dietlikon, affittiamo uno spazio commerciale versatile al 3° piano con 303m2, offrendo tutte le possibilità. Lo spazio sarà consegnato in uno stato di guscio di alta qualità - ideale per allestire la vostra azienda secondo le vostre idee e necessità. Che si tratti di un ufficio, uno studio, uno showroom o una produzione silenziosa: voi determinate il concetto e progettate gli spazi a misura. Questo immobile presenta le seguenti caratteristiche:- Altezze delle stanze: 2,57m- Accesso allo spazio di locazione attraverso una doppia porta con 160cm di larghezza- Due ascensori per persone (3° seminterrato al 5° piano)- Ascensore per merci 1° seminterrato al 6° piano (carico utile 2.000 kg)(Lunghezza: 275cm / Larghezza: 137cm / Altezza: 204cm)- Rampa di carico con ascensore sotterraneo piano terra al 1° seminterrato (carico utile 5.000 kg)Per un uso condiviso, sei bagni completamente attrezzati (uomini/donne) sono disponibili al 1° e 4° piano. Un grande garage sotterraneo è anche disponibile. I posti auto possono essere affittati per 130.-- CHF al mese. I trasporti pubblici possono essere raggiunti a piedi in circa 7 minuti. Anche nelle vicinanze si trovano diverse opzioni di shopping come Coop Megastore, Migros Outlet, Aldi e IKEA, ecc.Non perdete questa grande opportunità e organizzate un appuntamento di visita. Tutti gli affitti menzionati nell'annuncio sono esclusi di IVA. Le immagini utilizzate nell'annuncio sono state parzialmente modificate o ottimizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale (IA). Servono a una migliore illustrazione e possono differire in dettagli individuali dallo stato reale dello spazio commerciale. L'impressione personale sul posto è determinante.
Con accesso diretto (auto)
Dal 1 agosto 2026, o secondo accordo, affittiamo questo magazzino con accesso diretto attraverso il parcheggio sotterraneo al magazzino.Affitto lordo CHF 1'880.- escl. IVA.Non adatto per alimenti.Interessato? Sarò felice di fornirle ulteriori informazioni.
Ampio spazio per uffici in una posizione molto buona a Dietlikon
In una posizione molto buona a Dietlikon, affittiamo uno spazio per uffici attraente e ampio di un totale di 932 m2, direttamente adiacente al centro commerciale Coop Dietlikon. Lo spazio colpisce per una disposizione funzionale degli ambienti e offre, oltre ad aree di lavoro ampie, anche sale riunioni e formazione nonché una mensa per le pause. Grazie all'infrastruttura ideale, potrete beneficiare di numerose possibilità di shopping e ristoranti nelle immediate vicinanze. I buoni collegamenti di trasporto assicurano inoltre un'accessibilità ottimale - sia con i trasporti pubblici che con l'auto.I posti auto sono disponibili nel parcheggio sotterraneo dell'edificio.
Proprietà commerciale con parcheggi in vendita a Dietlikon
Proprietà ad alta resa nella zona industriale di DietlikonIn vendita, una proprietà commerciale di un solo piano, la proprietà dispone di una superficie locativa netta di 540 m² e si trova su un terreno spazioso di 1'166 m². Le sette unità di locazione a livello del suolo sono attualmente affittate e sono adatte a diversi usi di uffici e commercio.I rendimenti esistenti sono particolarmente interessanti per gli investitori: i proventi lordi di affitto ammontano a CHF 110'000 all'anno, compresi i posti auto e le spese accessorie.L'offerta comprende sufficienti posti auto all'aperto e uno spazio di rimessa aggiuntivo. Ciò offre alla proprietà opzioni di stoccaggio e parcheggio pratiche per i dipendenti, i clienti e i veicoli di consegna e servizio.L'edificio è interamente organizzato su un piano. La disposizione a livello del suolo consente distanze corte e una consegna senza complicazioni. Secondo le informazioni disponibili, la proprietà si trova nella zona industriale. L'altezza massima dell'edificio è di 20 m; le distanze ai confini sono basate sulla legge sulla pianificazione e la costruzione (PBG).Il riscaldamento è fornito, secondo i dati dell'oggetto, tramite una pompa di calore con una sonda di terra. La vendita è effettuata sotto forma di società per azioni con 120 azioni nominative. Il prezzo di vendita è di CHF 2'790'000.Dietlikon combina una posizione ben collegata nel Glattal con distanze corte ai negozi, alle scuole e alle attività di svago. La stazione di Dietlikon è servita dalle linee di S-Bahn S3, S8 e S19. Esiste un accesso rapido alle autostrade A1 e A53 via Brüttisellen e Wallisellen. Il vicinato comprende, tra l'altro, il Coop Megastore, IKEA, MediaMarkt e il cinema Pathé. Un'opportunità interessante per gli investitori che cercano una proprietà commerciale interamente affittata con un accesso attraente e spazi polivalenti.
