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Campus Swiss Re - Ufficio di lusso alla stazione Sood Oberleimbach

Immediatamente disponibile o su accordo, offriamo cinque piani in uno stato sviluppato alla stazione Sood Oberleimbach, ad Adliswil, in affitto. Le stanze sono moderne, luminose e di alta qualità per un utilizzo "plug and play" di ufficio, evento e gastronomia. • Piano terra: Ufficio CHF 125.- /m2 all'anno - circa 2 000 m2 • Piano terra: 2 cucine, ristorante, sale eventi CHF 125.- /m2 all'anno - circa 3 000 m2 • 1° piano: Ufficio CHF 195.- / m2 all'anno - circa 2 000 m2 • 2° piano: Ufficio CHF 195.- / m2 all'anno - circa 2 200 m2 • 3° piano: Ufficio CHF 195.- / m2 all'anno - circa 2 200 m2 • 4° piano: Ufficio CHF 195.- / m2 all'anno - circa 2 200 m2 • 1° seminterrato: Magazzino CHF 95.- / m2 all'anno - circa 2 400 m2 Superficie totale dell'edificio di circa 13 600 m2 Circa 227 posti auto nel garage sotterraneo per CHF 160.- / mese I costi accessori ammontano a CHF 45 / m2, e la superficie locativa è ottimizzata. I canoni di locazione sono intesi più IVA. Punti di forza • Hub tra Lucerna, Zug e Zurigo • Collegamento ottimale all'autostrada e ai trasporti pubblici • Canoni di locazione equi per superfici sviluppate di alta qualità • Durata dei contratti negoziabile, nessuna durata minima del contratto • Oltre 200 posti auto nel garage sotterraneo • Palestra in casa con spogliatoi e docce • Cucina di produzione e di fabbricazione completamente sviluppata con diversi equipaggiamenti • Cellule di raffreddamento e di congelamento • Mensa / ristorante • Diverse sale eventi e di seminario con oltre 4 metri di altezza della stanza • Buona zona di consegna con ascensore merci • Diversi cortili interni, parzialmente coperti con serrande elettriche Ci rallegriamo del vostro contatto e organizzeremo volentieri un appuntamento di visita.

Ultima possibilità di diventare inquilino nella nostra area "HÖFE"!

Benvenuti nel vivace quartiere "HÖFE" al confine della città di Zurigo!Su Moosstrasse 21 ad Adliswil, affittiamo l'ultima possibilità di diventare parte della comunità di inquilini della zona "HÖFE".Lo spazio si trova al 1° piano e aspetta un nuovo inquilino in uno stato grezzo raffinato, che può sviluppare lo spazio secondo le proprie esigenze e idee.Punti salienti dei locali: • Varie possibilità di utilizzo: Progettazione flessibile per ufficio o uso commerciale silenzioso. • Quartiere vivace: 6 edifici residenziali e commerciali, 10.000 m² di spazio per uffici e commerciali, 331 appartamenti. • Situazione di parcheggio ideale: Migliori opzioni di parcheggio per dipendenti e visitatori. • Ottima connessione: 15 minuti in auto o 22 minuti in bicicletta dalla stazione principale di Zurigo. Costruzione di base: • Costruzione grezza raffinata con doppio pavimento, intonaco di base grezzo, soffitto e colonne in cemento grezzo • Collegamento per cucina da tè disponibile • Servizi igienici sviluppati • Riscaldamento tramite pannelli del soffitto con funzione Freecooling • Preparazione per lo sviluppo della ventilazione e del raffreddamento Dettagli aggiuntivi: • Posti auto disponibili nel vestibolo d'ingresso • Spazio di archiviazione aggiuntivo disponibile nei seminterrati Se abbiamo suscitato il tuo interesse, non esitare a contattarci per un appuntamento di visita senza impegno. Siamo lieti di vederti!

La tua nuova sede: centrale, moderna e pronta per l'occupazione

A soli 500 metri dalla stazione ferroviaria di Sood Oberleimbach - con collegamento diretto in 15 minuti a Zurigo - e in prossimità immediata all'entrata autostradale, la casa degli affari AGLAIA si trova al Soodring 33 ad Adliswil.Su circa 3800 m2, l'edificio certificato Minergie offre spazi ufficio moderni e finiti che possono essere occupati immediatamente.Gli spazi possono essere suddivisi individualmente, permettendo un uso agile e un adattamento alle tue esigenze. Gli spazi esterni sono anch'essi convincenti: ampi spazi verdi, installazioni d'acqua, aree di seduta e una terrazza sul tetto invitante offrono spazio per il relax e l'incontro.Per i tuoi dipendenti e visitatori, sono disponibili oltre 200 posti auto e parcheggi esterni.Gli spazi ufficio impressionano con i seguenti punti di forza: • Stanze inondate di luce con vista sul verde • Cablatura EDV via prese di pavimento • Illuminazione a soffitto efficiente • Soffitti termoattivi per un clima di stanza piacevole • Celle umide finite • Cucine per tè a ogni piano Interessato?Saremmo felici di mostrarti gli spazi disponibili personalmente e di verificare le possibili adattamenti alle tue esigenze insieme.Il nostro AGLAIA offre anche spazi ufficio tra 75 e 850 m2, che possono essere affittati - ulteriori informazioni, foto e un film di proprietà possono essere trovati su: www.aglaia-soodring33.ch

Spazio commerciale di 235m2 con 355 m2 di visibilità in posizione primaria

Cerchi un modo per presentare i tuoi prodotti o servizi in un ambiente attraente? Allora sei nel posto giusto presso AGLAIA al Soodring 33 ad Adliswil.Situato sulla Sihltalstrasse molto frequentata, a pochi passi dalla stazione S-Bahn Sood-Oberleimbach, l'edificio commerciale AGLAIA convince con la sua apparenza moderna: un muro verde impressionante, ampie facciate di finestre e la certificazione secondo lo standard Minergie costituiscono un segno forte - per la sostenibilità come per la visibilità.Sono disponibili due unità completamente vetrificate da 355 m2 e 235 m2, che si presentano in una costruzione grezza di alta qualità - aperte alla tua progettazione individuale.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Ci piacerebbe partecipare alla tua costruzione di inquilino • Aree di vetrina luminose e accoglienti • Grandi porte a ali per le consegne di tutti i tipi • Costruzione di alta qualità flessibile - aperta alle tue idee • 4,35 metri di altezza della stanza e una capacità di carico del pavimento di 1000 kg/m2 • Collegamenti tecnici per il riscaldamento, la ventilazione, il raffreddamento e l'informatica disponibili • Sistema di accesso con badge per un accesso sicuro • Locali di stoccaggio nonché posti auto interni ed esterni disponibili • Stazione ferroviaria, possibilità di shopping e ristoranti a distanza di cammino Posizionati in un luogo con prospettiva.Ulteriori informazioni, foto e un film di proprietà possono essere trovati su: www.aglaia-soodring33.chSaremmo felici di mostrarti questa proprietà e ci attendiamo con piacere il tuo contatto.

450 m2 di spazi ufficiali di alta qualità attrezzati e pronti per l'occupazione

Lo spazio ufficio è stato costruito deliberatamente per fornire alle aziende con esigenze moderne un ambiente di lavoro efficiente e rappresentativo.A soli 500 metri dalla stazione di Sood Oberleimbach (15 minuti a Zurigo HB) e direttamente all'uscita dell'autostrada si trova la nostra casa aziendale AGLAIA, centralmente, modernamente e facilmente accessibile. Al 3° piano, troverete uno spazio ufficio pronto per essere occupato, attrezzato di alta qualità e di circa 450 m2.Cosa potete aspettarvi: • Due sale riunioni per riunioni e workshop • Due think tank / cabine telefoniche per conversazioni senza interruzioni • Un ufficio individuale o di direzione • Un ampio spazio di pausa con una cucina da tè moderna • Preparazione per una soluzione di armadio • Un'altra cucina da tè nell'area di ingresso Lo spazio è immediatamente pronto per essere occupato e offre una disposizione ben pensata per un lavoro produttivo secondo il principio del plug-and-play.Altri punti di forza: • Stanze luminose con vista sul verde • Cablatura IT via prese di pavimento • Illuminazione a soffitto efficiente • Ventilazione e condizionamento • Cellule umide attrezzate sul pavimento • Doccia e armadi a piano terra • Oltre 200 posti auto nel hall e posti auto esterni disponibili Accesso alla terrazza sul tetto e agli spazi esterni con una vasca d'acqua e sediliLa nostra AGLAIA offre anche spazi ufficiali tra 47-850m2, che possono essere affittati - ulteriori informazioni, foto e un film di proprietà possono essere trovati su: www.aglaia-soodring33.chSaremmo felici di mostrarvi questa proprietà e ci attendiamo con piacere il vostro contatto.

Piccole aree appena costruite - ideali per le start-up

Hai recentemente fondato un'azienda o cerchi un ufficio pratico? Allora sei nel posto giusto: Nella casa degli affari AGLAIA al Soodring 33 ad Adliswil, troverai piccole aree moderne con una costruzione ben pensata - pronte per essere occupate immediatamente.Plug and Play: Tutto è già là - cucina del tè, illuminazione, rivestimenti del pavimento, installazioni elettriche. Porta il tuo laptop e inizia.La casa degli affari AGLAIA è situata al centro - a solo 500m dalla stazione di Sood Oberleimbach, con una connessione diretta a Zurich HB in soli 15 minuti.L'entrata dell'autostrada è anche situata nella vicinanza immediata - un'accessibilità perfetta per i tuoi clienti e il tuo team.Gli spazi di ufficio fanno parte di un edificio certificato Minergie con un ambiente generoso: spazi verdi, piani d'acqua e sedili creano un'atmosfera di lavoro rilassata. La terrazza sul tetto invita a pause creative all'aperto.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Stanze luminose con vista sul verde • Cablatura IT via prese di pavimento • Illuminazione del soffitto efficiente • Ventilazione e climatizzazione • Cellule umide sviluppate sul pavimento • Doccie e armadietti al piano terra • Cucine del tè sul pavimento Più di 200 posti auto e parcheggio esterno disponibiliLa nostra AGLAIA offre anche spazi di ufficio tra 75 e 850m2, che possono essere affittati - ulteriori informazioni, foto e un film di proprietà possono essere trovati su: www.aglaia-soodring33.chSaremmo felici di mostrarti questa proprietà e ci auguriamo il tuo contatto.

Spazio commerciale in posizione centrale

La proprietà commerciale Soodstrasse 53/55 si trova in una zona centrale di Adliswil - con ottimo accesso alla stazione dei treni e in prossimità immediata dell'uscita/ingresso dell'autostrada A3 e di diverse opzioni di shopping e ristorazione.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Vicino alla stazione dei treni • A pochi minuti a piedi da diverse opzioni di ristorazione • Uffici luminosi e rappresentativi • Scala rinnovata • Grossa ristrutturazione 2025/2026 Offerta • 1° piano • Superficie utile 170 m² • 2 posti auto nel garage • 1 posto auto all'aperto • Affitti sono esclusi IVA

Lavoro. Vita. Equilibrio. SOO! è tutto questo.

Lavoro. Vita. Equilibrio. SOO! è tutto questo. SOO! offre molto più di quattro mura. Qui, lavoro e tempo libero si incontrano. Sia che si tratti di un ufficio moderno, di una scuola loft creativa o di uno studio con carattere - SOO! offre spazi rivitalizzati flessibili fino a 11 000 m² dalla primavera 2027 e si adatta alle tue esigenze.I punti salienti di SOO! in un colpo d'occhio • Superficie di locazione da 400 a 11 000 m² • Unità di piano di circa 2 650 m² • Rivitalizzazione degli spazi di ufficio e dell'intero edificio nel 2026/2027 • Affitto netto a partire da CHF 230,00/m² all'anno, più spese accessorie • Offerta in costruzione di base estesa con doppio pavimento senza rivestimento, raffreddamento e ventilazione, servizi igienici costruiti, collegamenti per le cucine del tè, protezione solare, ecc. • Strutture condivise: caffè di lavoro, spazi di riunione condivisi, biciclette elettriche, armadietti e docce al piano terra nonché una terrazza sul tetto al 4° piano • KITA e Ristorante Al Leone nell'edificio adiacente • Vicino alla città eppure nel verde - buone connessioni di trasporto pubblico e privato • Diversi posti auto in casa disponibili • Disponibile dalla primavera 2027 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo del tuo contatto.

Benvenuti nel SOO. Più di un ufficio.

Lavoro. Vita. Equilibrio. SOO è tutto questo. SOO offre molto più di quattro mura. Qui, lavoro e tempo libero si incontrano. Sia che si tratti di un ufficio moderno, di una scuola loft creativa o di uno studio con carattere - SOO offre spazi rivitalizzati flessibili fino a 11 000 m² dalla primavera 2027 e si adatta alle tue esigenze.I punti salienti di SOO in un colpo d'occhio • Superficie di locazione da 400 a 11 000 m² • Unità di piano di circa 2 650 m² • Rivitalizzazione degli spazi di ufficio e dell'intero edificio nel 2026/2027 • Affitto netto a partire da CHF 230,00/m² all'anno, più spese accessorie • Offerta in costruzione di base estesa con doppio pavimento senza rivestimento, raffreddamento e ventilazione, servizi igienici costruiti, collegamenti per le cucine del tè, protezione solare, ecc. • Strutture condivise: caffè di lavoro, spazi di riunione condivisi, biciclette elettriche, armadietti e docce al piano terra e terrazza sul tetto al 4° piano • KITA e Ristorante Al Leone nell'edificio adiacente • Vicino alla città eppure nel verde - buone connessioni di trasporto pubblico e privato • Parcheggi disponibili all'interno dell'azienda • Disponibile dalla primavera 2027 Abbiamo suscitato la tua curiosità? Allora ci piacerebbe ricevere una tua richiesta di contatto.

SOO! è più di un ufficio! Scopri di più?

Benvenuti nel SOO! Più di un ufficio. SOO! offre molto più di quattro mura. Qui, lavoro e tempo libero si incontrano. Che si tratti di un ufficio moderno, di una scuola loft creativa o di una pratica con carattere - SOO! offre spazi rivitalizzati flessibili fino a 11 000 m² dalla primavera 2027 e si adatta alle tue esigenze.I punti salienti di SOO! in un colpo d'occhio • Superficie di locazione da 400 a 11 000 m² • Unità di piano di circa 2 650 m² • Rivitalizzazione degli spazi di ufficio e dell'intero edificio nel 2026/2027 • Affitto netto da 230,00 CHF/m² all'anno, più spese accessorie • Offerta in costruzione di base estesa con doppio pavimento senza pavimentazione, raffreddamento e ventilazione, servizi igienici costruiti, collegamenti per cucine da tè, protezione solare, ecc. • Strutture condivise: caffè di lavoro, spazi di riunione condivisi, biciclette elettriche, armadietti e docce al piano terra nonché una terrazza sul tetto al 4° piano • KITA e Ristorante Al Leone nell'edificio adiacente • Vicino alla città eppure nel verde - buone connessioni di trasporto pubblico e privato • Diversi posti auto in-house disponibili • Disponibile dalla primavera 2027 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe ricevere una tua richiesta di contatto.

Il tuo ufficio dei sogni? @SOO!

Conosci già SOO!? SOO! offre molto più di quattro mura. Qui, lavoro e tempo libero si incontrano. Sia che si tratti di un ufficio moderno, di una scuola loft creativa o di uno studio con carattere - SOO! offre spazi rivitalizzati flessibili fino a 11 000 m² dalla primavera 2027 e si adatta alle tue esigenze.I punti salienti di SOO! in un colpo d'occhio • Superficie di locazione da 400 a 11 000 m² • Unità di piano di circa 2 650 m² • Rivitalizzazione degli spazi di ufficio e dell'intero edificio nel 2026/2027 • Affitto netto a partire da CHF 230,00/m² all'anno, più spese accessorie • Offerta in costruzione di base estesa con pavimento doppio senza rivestimento, raffreddamento e ventilazione, servizi igienici costruiti, collegamenti per le cucine del tè, protezione solare, ecc. • Strutture condivise: caffè di lavoro, spazi di riunione condivisi, biciclette elettriche, armadietti e docce al piano terra nonché una terrazza sul tetto al 4° piano • KITA e Ristorante Al Leone nell'edificio adiacente • Vicino alla città eppure nel verde - buone connessioni di trasporto pubblico e privato • Diversi posti auto in casa disponibili • Disponibile dalla primavera 2027 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo il tuo contatto.

SOO! urbano & naturale!

SOO! è più di un ufficio! Vuoi saperne di più? SOO! offre molto più di quattro mura. Qui, lavoro e tempo libero si incontrano. Sia che si tratti di un ufficio moderno, di una scuola loft creativa o di uno studio con carattere - SOO! offre spazi rivitalizzati flessibili fino a 11 000 m² dalla primavera 2027 e si adatta alle tue esigenze.I punti salienti di SOO! in un colpo d'occhio • Superficie di locazione da 400 a 11 000 m² • Unità di piano di circa 2 650 m² • Rivitalizzazione degli spazi di ufficio e dell'intero edificio nel 2026/2027 • Affitto netto da CHF 230,00/m² all'anno più spese accessorie • Offerta in costruzione di base estesa con doppio pavimento senza rivestimento, raffreddamento e ventilazione, servizi igienici costruiti, collegamenti per le cucine del tè, protezione solare, ecc. • Strutture condivise: Working Café, spazi di riunione condivisi, biciclette elettriche, armadietti e docce al piano terra nonché una terrazza sul tetto al 4° piano • KITA e Ristorante Al Leone nell'edificio adiacente • Vicino alla città eppure nel verde - buone connessioni di trasporto pubblico e privato • Diversi posti auto disponibili all'interno dell'azienda • Disponibile dalla primavera 2027 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe sentirti.

Conosci già SOO!? Spazi aziendali da 400m²

Il tuo ufficio dei sogni? @SOO! SOO! offre molto più di quattro mura. Qui, lavoro e tempo libero si incontrano. Sia che si tratti di un ufficio moderno, di una scuola loft creativa o di uno studio con carattere - SOO! offre spazi rivitalizzati flessibili fino a 11 000m² dalla primavera 2027 e si adatta alle tue esigenze.I punti salienti di SOO! in un colpo d'occhio • Superficie di locazione da 400 a 11 000m² • Unità di piano di circa 2 650m² • Rivitalizzazione degli spazi aziendali e dell'intero edificio nel 2026/2027 • Canone di locazione netto a partire da CHF 230,00/m² all'anno più spese accessorie • Offerta in costruzione di base estesa con doppio pavimento senza pavimentazione, raffreddamento e ventilazione, servizi igienici costruiti, collegamenti per le cucine del tè, protezione solare, ecc. • Strutture condivise: caffetteria di lavoro, spazi di riunione condivisi, biciclette elettriche, armadietti e docce al piano terra e terrazza sul tetto al 4° piano • KITA e Ristorante Al Leone nell'edificio adiacente • Vicino alla città eppure nel verde - buone connessioni di trasporto pubblico e privato • Diverse aree di parcheggio interne disponibili • Disponibile dalla primavera 2027 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe sentirci da te.

Nuova sede per la tua attività commerciale futura!

Disponibile immediatamente, affittiamo uno spazio commerciale spazioso e luminoso di circa 540 m², distribuito su due piani, in una posizione attraente vicino a Wollishofen e Bellevue. Lo spazio è ideale come ufficio o spazio di servizio e colpisce con le seguenti caratteristiche: • Circa 540 m² di spazio utilizzabile / spazio ufficio • Due piani con divisione flessibile degli ambienti • Ambienti luminosi e spaziosi • Montacarichi disponibile ideale per le consegne • Collegamenti di trasporto comodi • Ottima connessione ai trasporti pubblici • Posizione centrale vicino a Wollishofen e Bellevue Gli immobili sono disponibili immediatamente e offrono possibilità di utilizzo polivalenti. Gli aggiustamenti e le estensioni possono essere concordati e adattati alle tue esigenze individuali in base al contratto. Abbiamo suscitato il tuo interesse?Siamo a tua disposizione per una visita senza impegno o per ulteriori informazioni e ci auguriamo di ricevere tua notizia.

Soodstrasse Adliswil - Spazio commerciale in posizione centrale

La proprietà commerciale Soodstrasse 53/55 si trova in una zona centrale di Adliswil, con ottimo accesso alla stazione dei treni e vicino all'entrata/uscita dell'autostrada A3 e a varie opzioni di shopping e ristorazione.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Vicino alla stazione dei treni • A pochi minuti a piedi da varie opzioni di ristorazione • Locali luminosi e rappresentativi • Scala rinnovata • Grossa ristrutturazione 2025/2026 Offerta • Piano terra • Superficie utile 140 m² • 2 posti auto all'aperto • 1 posto auto all'aperto coperto • Affitti sono escl. IVA

38 m2 di spazio per uffici in posizione ottimale

In una posizione di traffico attraente ad Adliswil, affittiamo uno spazio per uffici luminoso di 38 m² su accordo. Le stanze sono ideali per attività commerciali tranquille.L'edificio per uffici colpisce per la sua eccellente accessibilità. Il centro di Adliswil, i trasporti pubblici e la connessione autostradale A3 sono raggiungibili in poco tempo.Se richiesto, i posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati in aggiunta.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti gli spazi durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

Terreno edificabile polivalente con potenziale attraente vicino a Zurigo

Cosa succede se una proprietà genera già reddito oggi e allo stesso tempo ti dà la libertà di plasmare qualcosa di grande domani? In una posizione molto richiesta, nel verde eppure a proximità immediata della metropoli economica vibrante, si apre un'opportunità rara con due prospettive. Questa proprietà combina sicurezza e visione. Già oggi, un reddito annuo affidabile proviene dal diritto di costruire esistente, che è sicuro a lungo termine. Dal primo giorno, benefici di una fonte di reddito solida, mentre emergono in retroscena possibilità completamente diverse. Perché la zona è situata in una zona residenziale attraente, che consente una grande libertà di progettazione. Che si tratti di una casa multifamiliare con diverse unità abitative, di un ensemble affascinante di case a schiera o di una villa spaziosa come rifugio rappresentativo, le tue idee trovano il quadro appropriato qui. I costruttori e gli investitori riconoscono rapidamente le prospettive diverse che dormono in questo suolo. Un vantaggio speciale: la casa situata sulla proprietà può essere acquistata in opzione. Ciò ti dà una maggiore flessibilità per sviluppare il tuo progetto secondo le tue idee e fissare la rotta fin dall'inizio. Inserita in una comunità che combina tranquillità e tempo libero con la vicinanza al più importante centro economico della Svizzera, godi del meglio dei due mondi. Coloro che hanno una visione a lungo termine troveranno qui un fondamento duraturo per valori che durano. Puoi anche aspettarti: - Investimento di capitale attraente con una visione - Reddito continuo grazie al diritto di costruire esistente - Casa esistente nel diritto di costruire sulla proprietà - Casa disponibile all'acquisto in opzione - Zona residenziale W3 con tre piani completi - Fattore di utilizzo 0,5 - Altezza di edificio autorizzata 9 metri, altezza di colmo 12 metri - Sviluppo diversificato: casa multifamiliare, case a schiera o villa - Prospettiva di sviluppo a lungo termine Sfrutta l'opportunità e chiama noi per convincerti! Vuoi vendere la tua proprietà o il tuo terreno e hai bisogno di una valutazione? In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà. Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch Affitto di locazione di edificio da parte del proprietario della casa: Affitto di locazione di edificio 37'114,12 all'anno Casa in locazione di edificio fino al 30.12.2093