Terreno edificabile in posizione idilliaca – Valendas, Grigioni
Scopri questa opportunità unica di acquisire un terreno edificabile nel comune pittoresco di Valendas nel cantone dei Grigioni. Quattro lotti di terreno con una superficie di 482 m² sono disponibili immediatamente e offrono condizioni ideali per realizzare la tua casa dei sogni in uno dei paesaggi più belli della Svizzera.Un lotto in un colpo d'occhio: • Superficie del lotto: 482 m² di terreno edificabile in una posizione tranquilla • Bella vista: Goditi una vista impressionante sul paesaggio montuoso dei Grigioni circostanti • Posizione tranquilla: Il lotto si trova in un ambiente piacevolmente tranquillo – sia di giorno che di notte • In estate, il lotto beneficia di molta luce solare • Disponibile immediatamente: Il lotto può essere preso in carico immediatamente Posizione: Valendas è un villaggio charmante nel cantone dei Grigioni, immerso in un contesto montuoso mozzafiato. Il comune si caratterizza per la sua architettura grigionese autentica e l'ambiente tranquillo e naturale. Sia come rifugio dalla vita quotidiana che come residenza permanente – qui troverai la base perfetta per il tuo progetto di costruzione nel mezzo della natura incontaminata.Approfitta di questa opportunità rara di realizzare il tuo sogno di vita in una delle regioni più pittoresche dei Grigioni. Ci auguriamo del tuo contatto!
Terreno edificabile attraente con potenziale futuro a Tamins
Area di sviluppo attraente con potenziale futuro a Tamins3 048 m² di superficie totale | Posizione soleggiata | Vista imprenabile a ovest | Prospettiva per un utilizzo residenzialeSituato in Reichenauerstrasse 33 a Tamins, si presenta un'opportunità rara di acquisire un'area di sviluppo ampia e attraente nella regione di Imboden.L'area comprende tre parcelle contigue di una superficie totale di 3 048 m² e viene venduta esclusivamente come unità. La vendita individuale delle parcelle non è prevista.Dopo circa 100 anni di utilizzo commerciale, si apre una nuova prospettiva emozionante per questo luogo. Nell'ambito della revisione completa in corso del piano locale, è previsto un utilizzo residenziale futuro. Ciò dà all'area un potenziale interessante per uno sviluppo immobiliare a lungo termine e sostenibile.I punti salienti in un colpo d'occhio • 3 048 m² di superficie totale – tre parcelle 572, 573 e 579 vendute esclusivamente come unità • Posizione soleggiata e aperta con vista imprenabile a ovest • Buone connessioni di trasporto e posizione attraente nella regione di Imboden • Vicinanza alla regione di vacanza Flims Laax Falera con le sue attività di svago diversificate e le ferrovie di montagna ben note • Prospettiva futura per un utilizzo residenziale nell'ambito della revisione in corso del piano locale • Potenziale di sviluppo interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori Investire in un luogo con un futuroIl proprietario, Rhiienergie, mira a dedicare l'intera area a uno sviluppo sostenibile e a lungo termine che crea valore.Condizioni di venditaLa vendita avviene nell'ambito di una procedura di offerta. Il fattore determinante per l'attribuzione è il prezzo di acquisto offerto. Inoltre, l'utilizzo previsto e il periodo di realizzazione previsto sono presi in considerazione.Siete interessati?Approfittate di questa opportunità rara di acquisire una superficie totale attraente con prospettive di sviluppo promettenti a Tamins.Saremmo lieti di fornirvi, su richiesta, documenti di vendita supplementari e informazioni aggiuntive sull'area.Ci auguriamo del vostro contatto e della vostra offerta d'acquisto.
Spazi ufficiali flessibili perfettamente connessi e intelligentemente interconnessi
Nell'area industriale stabilita della EMS-Chemie a Domat/Ems, sono disponibili fino a 858 m² di spazi ufficiali flessibili in affitto. La posizione colpisce per la sua ubicazione diretta sull'A13, l'asse di traffico nord-sud centrale della Svizzera, e consente così un'accessibilità ottimale per i dipendenti, i clienti e i partner.Gli spazi sono costruiti e disponibili su accordo. Sono distribuiti su quattro piani e possono essere affittati piano per piano (202-214 m²) o come area totale contigua (858 m²), a seconda delle esigenze e del concetto di utilizzo.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Posizione diretta sull'A13 - collegamento ottimale nella direzione nord-sud- Buon collegamento ai trasporti pubblici con autobus e treno - Coira è raggiungibile in 10 minuti- Spazi ufficiali flessibili e costruiti- Carattere di campus con ambiente di lavoro ispiratore- Infrastruttura con ascensore, cucina e impianti sanitari- Mensa pubblica nonché sale riunioni e ristorazione flessibili in loco- Gestione di facility professionale per un funzionamento senza intoppiPronti per nuove prospettive? Vi mostriamo le possibilità in loco.
L'industria incontra l'innovazione - Spazi ufficiali e commerciali in un sito rinomato
Sul sito industriale stabilito di EMS-Chemie a Domat/Ems, sono disponibili 954 m² di spazio di produzione e magazzino e 263 m² di spazio ufficio in affitto. La posizione colpisce per la sua ubicazione diretta sull'A13, l'asse di traffico nord-sud centrale della Svizzera, e consente così un'accessibilità ottimale per i dipendenti, i clienti e i partner.Lo spazio di magazzino e produzione spazioso è affittato a un canone netto di 90.- / m² all'anno e lo spazio ufficio attrezzato al 1° piano per 150.- / m² all'anno.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Posizione diretta sull'A13 - collegamento ottimale nella direzione nord-sud Buon collegamento ai trasporti pubblici con autobus e treno - Chur è raggiungibile in 10 minuti Spazio di magazzino/produzione spazioso al piano terra Spazio ufficio attrezzato al 1° piano Carattere di campus con ambiente di lavoro ispirante Infrastruttura con cucina e servizi igienici Mensa pubblica nonché sale riunioni e ristorazione flessibili in loco Gestione delle strutture professionale per un funzionamento senza problemiPronti per nuove prospettive? Vi mostriamo le possibilità in loco.
Locale commerciale a Bonaduz con allacciamento idrico
Affittiamo alla Bavurtga 3 a Bonaduz, un locale commerciale luminoso in una posizione pedonale molto buona. Di fronte si trova una panetteria e un ristorante.I locali sono situati al piano terra di un edificio residenziale e commerciale ben mantenuto. La proprietà si trova in prossimità immediata delle connessioni stradali e autostradali.Le seguenti parti dell'edificio sono attrezzate:- Servizi igienici per uso condiviso- Luci a soffitto- Ventilazione- Allacciamento idrico disponibile nella stanza- Un locale di stoccaggio può essere affittato in più se necessarioQuesto spazio è affittato in stato grezzo e potete adattarlo ai vostri desideri.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci attendiamo con piacere il vostro contatto per concordare un appuntamento di visita.
Progetto di costruzione residenziale
Proprietà di sviluppo attraente nel cuore di Ilanz Nella migliore e più centrale localizzazione di Ilanz, due lotti adiacenti di una superficie totale di 918 m² sono in vendita - un'offerta rara con un potenziale di sviluppo eccezionale. La proprietà è situata nella zona centrale con un fattore di utilizzo di 0.8, ciò apre possibilità di costruzione attraenti.Possibilità di costruzione ottimali:Basate sulle distanze di limite applicabili (4 metri) e un'altezza totale massima di 18 metri, una superficie di pavimento al di sopra del suolo di circa 1 600 m² può essere realizzata. Ciò consente lo sviluppo di un edificio attraente con 13-15 unità abitative - perfetto per un uso residenziale orientato verso il futuro.I nostri calcoli sono stati derivati secondo il codice di costruzione del comune di Ilanz per garantire una valutazione ben fondata e realistica delle possibilità di costruzione.Condizioni-quadro eccellenti: • Accesso al parcheggio sotterraneo esistente con potenziale di espansione • Diritto di costruzione a sud, che offre una flessibilità supplementare nella pianificazione • Illuminazione e viste eccellenti, grazie alla restrizione di altezza del lotto adiacente a sud Sostanza di edificio esistente con potenziale:Attualmente, ci sono due oggetti residenziali ben mantenuti sulla proprietà: • Una casa unifamiliare antica, la cui progettazione interna è progettata come un chalet di 4,5 locali elegante - costruito con legni di alta qualità e preservato in ottimo stato. • Un appartamento moderno di 2,5 locali nell'annesso, che si presenta in uno stato quasi nuovo. Questo lotto convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti, le condizioni di costruzione ottimali e la sua posizione eccellente. Sia come investimento che come sviluppo di progetto - qui si presenta un'opportunità unica.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita.
Christoph Fässler
Terreno nella zona del centro del villaggio
Caratteristiche Tra le case storiche del centro del villaggio di Vella, si sta creando un luogo che combina tranquillità, natura e vita di villaggio di montagna autentica. Godetevi il vostro primo caffè al mattino con vista sui picchi circostanti, mentre in inverno le prime piste sono già percorse sulle piste vicine. In estate, i sentieri per escursioni e le avventure in bicicletta iniziano quasi direttamente davanti alla porta di ingresso.La parcelle 4398 è situata nel mezzo della vita del villaggio idillico - e tuttavia con quella serenità rara che si trova solo in montagna. La seggiovia, il negozio del villaggio, la gastronomia e il parco giochi sono facilmente raggiungibili a piedi. Una casa per le persone che cercano l'autentico: distanze brevi, incontri autentici e l'atmosfera particolare di un villaggio bündner cresciuto.Qui, c'è l'opportunità di realizzare una casa individuale come residenza permanente - integrata con un annesso con utilizzo turistico. Un luogo per la vostra casa e allo stesso tempo per gli ospiti, gli amici o i momenti di vacanza con potenziale aggiuntivo.La struttura esistente della stalla e delle dipendenze fa posto a nuove idee di vita. Gli studi di progetto già esistenti mostrano come la qualità di vita moderna possa essere integrata in modo armonioso nella zona caratteristica del centro del villaggio - con una progettazione del tetto tipica della località e un'architettura che prolunga il fascino di Vella.
Lo spazio di vendita molto attraente in un centro commerciale molto frequentato
I locali commerciali nella zona commerciale Isla Schluein, vicino a Ilanz, Laax e FlimsTipo di oggetto Commerciale - Spazio di venditaCosti aggiuntivi / Mese CHF 500Affitto netto / Mese CHF 2'850Piano Piano terraDescrizioneRealizza la tua idea di business nel mercato specializzato Isla Schluein a Schluein, un centro commerciale popolare e frequentato da locali e turisti.Nel comune di Schluein, numerose imprese commerciali hanno la loro sede sociale oggi. Nella zona commerciale Isla, numerose imprese si sono insediate, tra cui fornitori di materiali da costruzione come Barit e Gasser, Candreja Transporte e commercio di bevande, Garage Caflisch, Glaserei X-Glas, Gartenbau Deflorin/Billeter, tecnologia pubblicitaria, Spenglerei, Velos e Motos Cavegn e molti altri. Il centro di mercato specializzato con Landi, Denner, il distributore Lidl, Drogerie Müller e la panetteria Caduff è nuovo a questo.La zona commerciale Isla Schluein è di grande importanza regionale e cresce costantemente. L'asse di traffico principale nella alta Surselva e nella direzione di Coira è a solo poche centinaia di metri dal centro commerciale.Questo spazio di vendita molto attraente al piano terra con una superficie di vendita di circa 192 m2, con cucina e WC integrati, consente diverse possibilità di utilizzo. La superficie della vetrina generosa e molto presente è di circa 12 m2. Inoltre, sono disponibili numerosi posti auto gratuiti.Possibilità di utilizzo:· Boutique per bambini, moda, accessori, gioielli· Intimo e biancheria intima· Scarpe· Arti e mestieri· Azienda di pulizia· Studio, comunità di uffici, area giochi interna e molto altro ancora. Se hai domande o desideri pianificare una visita, siamo felici di aiutarti.
Stanza per lavori manuali al 1° piano in affitto
Noi affittiamo immediatamente una stanza per lavori manuali in Bahnhofstrasse 14a a Cazis.La stanza per lavori manuali si trova al 1° piano, direttamente accanto all'ascensore, e può essere facilmente raggiunta tramite le scale.La stanza per lavori manuali ha le seguenti dimensioni:Altezza della stanza 2.38mLarghezza della stanza 1.23mLunghezza della stanza 1.80mLa stanza non ha finestra e nessun collegamento idrico. Una presa di corrente è disponibile.Poiché si tratta di un edificio nuovo, può essere prevista una certa umidità nei primi anni.
Atelier soleggiato con buon accesso
Situato nel centro del villaggio di Trin, questo laboratorio luminoso e riscaldato con 27 m² di spazio utilizzabile (1 stanza) offre diverse possibilità di utilizzo per artigianato, progetti creativi o piccoli lavori di produzione. Grazie alla connessione elettrica e alla buona illuminazione, sono garantite condizioni di lavoro ottimali. La zona è ideale per lavoratori autonomi, hobbisti o come spazio di lavoro compatto con infrastrutture pratiche. È possibile noleggiare ulteriori locali di stoccaggio o cantine. I posti auto sono disponibili direttamente dal comune.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale nel villaggio di Trin- stanza del laboratorio luminosa e riscaldata con connessione elettrica- uso versatile per artigianato, produzione o lavori creativi- locali di stoccaggio aggiuntivi opzionali (CHF 200.- incl.)- cantine aggiuntive opzionali (CHF 150.- incl.)- posti auto noleggiabili dal comune (CHF 50.-/mese)- superficie di lavoro compatta e funzionale- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato quello che cerchi? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: centraleStato: buonoSistema di riscaldamento: Riscaldamento centrale Trasporti pubblici: Autobus, 100 mScuole: Asilo / Scuola primaria / Scuola secondaria, 300 mNegozi: Volg, 100 m
Diversi posti auto a Valata
Parcheggi auto da acquistare: - Otto parcheggi autoI parcheggi auto hanno una propria presa di corrente.Prezzo di acquisto dei parcheggi auto ciascuno: CHF 26 000.-Ulteriori informazioni su questo oggetto sono disponibili su www.immo-darms.ch
Terreno edificabile soleggiato con vista, spazio per 2 edifici: Due case unifamiliari o un ampio progetto residenziale
745 m² di terreno edificabile a Luven (Ilanz/Glion) - Zona residenziale W2 Parcello attraente n. 5291 in un luogo tranquillo e soleggiato con una vista magnifica sulla Surselva. Il parcello è interamente situato nella zona residenziale W2 e si trova al di fuori delle zone di pericolo. Grazie alla sua dimensione e forma ideali, offre condizioni eccellenti (ad esempio, per la realizzazione di due case unifamiliari o di un ampio progetto residenziale). Le infrastrutture pubbliche sono già disponibili - strada, acqua, fognature e altre connessioni si trovano direttamente sul parcello. A pochi minuti da Ilanz, potete godere della pace di un villaggio di montagna idilliaco e allo stesso tempo beneficiare delle possibilità di shopping, delle scuole e di tutti i servizi della regione. Punti di forza • 745 m² di superficie del terreno • Zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo 0,6 • Piano di quartiere disponibile con possibilità di costruzione per 2 edifici • Interamente attrezzato • Nessuna zona di pericolo • Pendio sud-est soleggiato in un quartiere residenziale tranquillo • 10 km (circa 10 minuti) fino al comprensorio sciistico di Obersaxen Mundaun • 13 km (circa 12 minuti) fino al comprensorio sciistico di Flims/Laax/Falera • Accesso facile da Ilanz (3 km, circa 5 minuti) • Vue magnifica sul mondo montano della Surselva Questo parcello convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti, le condizioni di costruzione ottimali e la sua posizione eccellente. Sia come investimento che per lo sviluppo di progetti - qui si presenta un'occasione unica. Posizione : Luven, comune di Ilanz/Glion Google Maps : 46°45'37.1"N 9°12'05.3"E
Immobile commerciale in posizione centrale a Ilanz/Glion - 1'190 m²
Ilanz, la prima città sul Reno, è da molti anni il centro della regione di Surselva a causa della sua posizione. Numerosi posti di lavoro, servizi pubblici, assistenza sanitaria, scuole e una vasta gamma di possibilità di shopping attirano le persone quotidianamente dalle aree circostanti a Ilanz.In una posizione centrale sulla strada principale in un ambiente vivace, affittiamo questi locali commerciali in un edificio residenziale e commerciale. La vicinanza alla stazione e alle proprietà commerciali circostanti contribuisce all'attrattiva della posizione. I locali in vendita si estendono su due piani e hanno una superficie utile netta di 1'190 m². Inoltre, ci sono 41 posti auto esterni, che sono inclusi nel prezzo di vendita. • Posizione centrale attraente ideale per la vicinanza ai clienti • Posizione al pian terreno con una grande area, attualmente utilizzata come area di vendita (SPAR/macelleria). Può essere riconvertita per soddisfare le esigenze dell'acquirente • Interrato con ulteriore spazio commerciale/magazzino • 41 posti auto inclusi nel canone di locazione • Superficie utile spaziosa di 1'190 m² • Stazione di Ilanz/Glion a soli 2 minuti a piedi Siamo felici di fornire ulteriori informazioni alle parti interessate serie.
Ilanz, la prima città del Reno, è da molti anni il centro della regione di Surselva a causa della sua posizione. Numerosi luoghi di lavoro, servizi pubblici, assistenza sanitaria, scuole e una vasta gamma di opportunità di acquisto attirano le persone quotidianamente dalle aree circostanti a Ilanz.In una posizione centrale sulla strada principale in un ambiente vivace, vendiamo questi locali commerciali in un edificio residenziale e commerciale. La vicinanza alla stazione ferroviaria e alle proprietà commerciali circostanti contribuiscono all'attrattiva della posizione. I locali in vendita si estendono su due piani e hanno una superficie utile netta di 1'190 m². Inoltre, ci sono 41 posti auto esterni, che sono inclusi nel prezzo di vendita. • Posizione centrale attraente ideale per la vicinanza con la clientela • Posizione al piano terra con una grande area, attualmente utilizzata come area di vendita (SPAR/macelleria). Può essere convertita per soddisfare le esigenze dell'acquirente • Interrato con uno spazio commerciale/magazzino supplementare • 41 posti auto inclusi nel prezzo di vendita • Superficie utile spaziosa di 1'190 m² • Stazione di Ilanz/Glion a soli 2 minuti a piedi Siamo felici di fornire ulteriori informazioni alle parti interessate serie.
Spazi commerciali e uffici a Ilanz
Cerchi un luogo di lavoro o un ufficio in una strada molto trafficata?Noi affittiamo spazi commerciali o uffici nella casa Arcada a Ilanz, vicino al ponte, disponibili immediatamente o su accordo.Questo luogo è molto visibile per i pedoni e gli automobilisti. Le grandi vetrine offrono molto spazio per la tua pubblicità. Ci sono sufficienti possibilità di parcheggio vicino alla location.Siamo lieti del tuo interesse
Trin Digg - Stalla con laboratorio / terreno di sviluppo
La proprietà in vendita, n. 3010, si trova sulla Via Davos Crap 28.1 a Trin Digg e si trova nella zona del villaggio. La posizione leggermente rialzata offre una bella vista sulla campagna circostante e assicura un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Il terreno copre 241 m² e si integra bene nel contesto esistente. Il villaggio di Trin e la regione vicina di Flims/Laax/Falera sono facilmente raggiungibili e offrono un'infrastruttura diversificata e un'ampia gamma di attività ricreative e di svago. Numerosi sentieri di trekking nella zona naturale invitano a godere del mondo montano dei Grigioni proprio sulla porta di casa. Allo stesso tempo, i negozi, la scuola e l'asilo sono raggiungibili in circa 20 minuti a piedi.L'esistente stalla con circa 176 m² di spazio utile offre possibilità di stoccaggio e parcheggio pratiche per legno, materiali, attrezzature e veicoli. Sulla sinistra c'è un laboratorio completamente attrezzato che si adatta perfettamente ai lavori manuali, agli hobby e ai progetti. La stalla, il laboratorio e le aree di stoccaggio possono essere utilizzati in modo flessibile e funzionale.Particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo esistente. Per dimostrare ciò, è stata preparata uno studio di fattibilità. Questo studio mostra, ad esempio, che nell'ambito del diritto di fattoria esistente, una casa unifamiliare di 5½ locali con circa 176 m² di spazio utile principale potrebbe essere realizzata al posto dell'edificio attuale.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso alla zona di login. La signora Nicole Pinggera è a disposizione per una consultazione.
Bonaduz - Parcelle con contratto di diritto di costruire
La parcelle n. 2537 (parcelle originale n. 389) copre un'area di 2.342 m2. Il contratto di diritto di costruire è stato concesso per 80 anni e scadrà nel 2071.La parcelle si trova nel villaggio soleggiato di Bonaduz e convince per la sua posizione attraente nella parte occidentale del comune. Nel 1993, è stato costruito un edificio a più unità abitative con 14 appartamenti sulla parcelle. L'affitto annuale del diritto di costruire ammonta a circa 60.000 CHF.Il prezzo target per la parcelle con contratto di diritto di costruire è di 1.918.700 CHF. Il trasferimento di proprietà avverrà di comune accordo.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno.Per consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.
Terreno edificabile in una posizione panoramica a Cumbel
La proprietà consiste in due lotti (n. 2025 + n. 2027), che vengono venduti solo insieme. I lotti sono collegati. In linea di principio, una casa unifamiliare può essere costruita su entrambi i lati dei lotti. Poiché i lotti adiacenti sono già stati costruiti, la vista è a malapena ulteriormente edificabile. Il parcheggio e l'accesso ai lotti sono regolamentati dal catasto tramite illotto n. 2024. Sarà nostra cura fornire informazioni più dettagliate in caso di interesse concreto.Sul lotto n. 2027 si trova una stalla. Questa stalla può essere sostituita da un nuovo edificio, può essere conservata o questa area può essere utilizzata come area circostante estesa.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare il documento PDF allegato o visitare www.derungs-quinter.ch/immobilien/kaufobjekte, quindi oggetto n. 286
