Philipp PETER
Lugano-Neggio: terreno edificabile di 1'137 m² con vista sul Lago di Lugano in vendita
Siamo a Lugano-Neggio e offriamo un terreno edificabile con un progetto approvato in vendita. L'oggetto si trova in una zona residenziale estesa RE con i seguenti parametri di base: fattore di utilizzo del suolo 0,45, fattore di costruzione 30%. Esiste la possibilità di pianificare una villa secondo le vostre esigenze o di adattare un progetto di costruzione già approvato alle vostre necessità. Il progetto attuale prevede 3 appartamenti con vista sul Lago di Lugano e le montagne circostanti. HIGHLIGHTS - Residenza principale - Vicino al golf di Lugano - Vicino ai servizi e infrastrutture - A soli 3 km dal lago e 8 km da Lugano
Terreno per costruire - Neggio
Nel comune di Neggio, proponiamo in vendita bel TERRENO edificabile collinare di 1'137 mq con licenza edilizia per la costruzione di una casa di 3 appartamenti di cui un attico di 4,5 locali con ampia metratura al piano superiore ed di 2 appartamenti indipendenti di 3,5 locali al piano terreno. Il terreno è ubicato ad 8 km da Lugano in posizione molto interessante sia per l'esposizione al sole (SUD) che per la vista: un bellissimo panorama nel quale le montagne fanno da cornice al Lago ed al nucleo di Neggio.Servizi e luoghi di svago quali centri commerciali, Lidi (Agno e Caslano), trenino Lugano - Ponte Tresa, distano circa 5 minuti d'auto, mentre sono sufficienti pochi minuti in più per raggiungere l'autostrada e la dogana di Ponte Tresa.Particolarmente rilevante, soprattutto per le famiglie, è la vicinanza all'istituto scolastico di Neggio e Vernate che sorge ad appena 500 metri circa e comprende scuola per linfanzia ed elementare. I mezzi pubblici appositamente organizzati collegano invece le scuole medie di Agno.Questo terreno ha i seguenti indici edificatori: I.O. 30% / I.S. 0,45 / Altezza massima al colmo metri 10,40 (RE simile R3), Superficie utile lorda abitabile edificabile (SUL) di 511.65 mq, distanze dai confini e strada: 3 m se altezza R2 o 4 m se altezza R3.Vi sono tutti gli allacciamenti a disposizione sulla strada confinante (elettricità, canalizzazioni acque chiare e scure, Cablecom, fibra ottica Swisscom).La licenza edilizia esistente permette di avviare rapidamente il processo edilizio per la costruzione di questa interessante abitazione.Chiama subito per maggiori informazioni!
Terreno edificabile R3 in zona molto tranquilla a soli 9 km da Lugano
Il terreno si trova in una zona molto tranquilla e ben soleggiata, dista 8 km da Lugano ed è circondato da un magnifico quadro paesaggistico.Il fondo edificabile è ideale per la realizzazione di una piccola palazzina di 3 unità abitative distribuite su 3 livelli fuori terra, come da concetto progettuale a disposizione.Il terreno si presta per ricevere anche 2 villette unifamiliari o un’unica importante villa per la quale è già stata rilasciata licenza di costruzione e i cui piani sono consultabili.Il municipio di Bioggio, Aranno, Neggio e Vernate si sono incontrati il 3 ottobre 2025 per presentare lo stato di avanzamento dello studio aggregativo.L’aggregazione potrebbe portare al nuovo Comune di Bioggio nell’aprile 2028.
Terreno vista lago con progetto edilizio approvato
Nel comune di Neggio, Lugano, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile con progetto approvato che consente di avviare rapidamente il processo edilizio, senza alcun ulteriore onere burocratico.ll progetto prevede la realizzazione di tre appartamenti, di cui un attico di ampia metratura al piano superiore e di due appartamenti indipendenti al piano terra. Una successiva variante architettonica reinterpreta invece il concept in chiave monofamiliare, dando vita a una residenza esclusiva di grande carattere. Il terreno, versatile e ricco di potenzialità, offre l’opportunità di trasformare questo progetto in una dimora che rifletta il gusto e la visione di chi la immagina. Superficie terreno: 1'137 mqSUL: 511.65 mqIndice di occupazione: 0.3Indice di sfruttamento: 0.45 Prezzo di vendita terreno: CHF 830'000.- Residenza primaria Contattateci per maggiori dettagli sulle due varianti proposte! ----In the municipality of Neggio, Lugano, we are offering for sale an attractive building plot with an approved project, allowing construction work to begin quickly without any further bureaucratic requirements.The project foresees the construction of three apartments: a spacious penthouse on the upper floor and two independent units on the ground floor. A subsequent architectural variant reinterprets the concept as a single-family residence, creating an exclusive home with strong character. The plot, versatile and full of potential, offers the opportunity to transform this project into a dwelling that reflects the taste and vision of its future owner.Plot size: 1,137 m²GFA: 511.65 m²Building coverage index: 0.3Utilization index: 0.45Plot sale price: CHF 830'000.- Primary residenceContact us for more details on the two proposed options!
Ufficio all-inclusive per 4 a Regus City Centre
Spazio di lavoro produttivo per 4 dotato di tutto l'occorrente.Questa offerta comprende un ufficio privato arredato per 4 persone e spazi condivisi: sale riunioni, area coworking aperta, lounge, punto caffè e area reception con attrezzature per ufficio.Tutti i prezzi indicati sono ""a partire da"" e possono variare in base alla selezione e ai servizi inclusi.Stupisci i tuoi clienti accogliendoli nel nostro moderno business center di Via Maggio 1c, creato dal grande architetto Mario Botta, e trova l'ispirazione per lavorare al meglio in un ambiente professionale e ricco di stile. Intreccia nuove relazioni professionali in questo quartiere centrale del business, nonché uno dei maggiori centri finanziari del paese.Rilassati insieme ai tuoi ospiti nella terrazza esterna, o fai due passi in riva al lago e assapora le proposte dei popolari ristoranti della zona. Spostarsi e accogliere visitatori è facile: il centro dista appena dieci minuti dall'autostrada E35.Trova una sede per la tua azienda in un ufficio dedicato a Regus City Centre, ideale per 4 dipendenti. I nostri uffici medi sono completamente attrezzati e dotati di tutto l'occorrente, dagli arredi alla rete Wi-Fi ad alta velocità, per permetterti di concentrarti sullo sviluppo della tua attività. Cerca uffici flessibili disponibili per un solo giorno o per periodi più lunghi e personalizza il tuo spazio in modo da soddisfare le esigenze specifiche della tua azienda.Gli uffici dedicati Regus includono:- Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo- Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati- Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale- Stampanti e accesso al supporto amministrativo- Pulizia, utenze e sicurezza- Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese- Networking costante ed eventi pensati per la community- Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app- Disposizioni personalizzabili e flessibili- Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze- Arredi ergonomici e di alta qualitàTutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle nostre sedi ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.Informati ora
Spazio commerciale / ufficio in Centro Lugano
Nel centro di Lugano, in Via Pioda / Via Carlo Frasca, proponiamo in affitto uno spazio di circa 50 m² situato al piano terra, con eccellente visibilità.L’immobile è attualmente adibito a ristorante, ma può essere facilmente trasformato in ufficio o negozio. ⚠️ Non si desidera più un’attività di ristorazione o caffè/bar.Lo spazio dispone di: • 2 ampie vetrine fronte strada • ambienti luminosi e ben distribuiti • posizione centrale e molto frequentata Posizione • Centro città • Fermata autobus a 1 minuto • Stazione FFS Lugano a circa 8 minuti a piedi • Servizi, negozi e lago nelle immediate vicinanze Soluzione ideale per uffici, studi professionali, showroom o attività commerciali che desiderano una sede rappresentativa. 📩 Per informazioni o visita, contattarci.
CENTRALE E VICINO AL LAGO
In affitto nel centro di Lugano, a due passi dal lago.Spaziosi, luminosi e completamente arredati, pronti per essere utilizzati.Gli uffici sono dotati di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l`anno.Posizione centrale e strategica, ideale per professionisti, aziende e studi.Ambienti eleganti e funzionali, in una zona prestigiosa e facilmente raggiungibile. Soluzione pronta alluso: contattaci per maggiori informazioni e per una visita.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione centrale- aria condizionata- spaziosi- lunminosi- a due passi dal lago- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleBagni / Docce: 2 (2x WC / lavabo / doccia)Trasporti pubblici: Bus, 50 m Scuole: Scuola elementare, 500 m Negozi: Migros, 1 km
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CENTRALE A DUE PASSI DAL LAGO
IN ZONA CENTRALE
IN POSIZIONE CENTRALISSIMA
In affitto nel centro di Lugano, a due passi dal lago.Spaziosi, luminosi e completamente arredati, pronti per essere utilizzati.Gli uffici sono dotati di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l`anno.Posizione centrale e strategica, ideale per professionisti, aziende e studi.Ambienti eleganti e funzionali, in una zona prestigiosa e facilmente raggiungibile.Soluzione pronta alluso: contattaci per maggiori informazioni e per una visita.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione centrale- aria condizionata- spaziosi- lunminosi- a due passi dal lago- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleBagni / Docce: 2 (2x WC / lavabo / doccia)Trasporti pubblici: Bus, 50 m Scuole: scuola elementare, 500 mNegozi: Migros, 1 km
POSIZIONE CENTRALE
CENTRALE E A POCHI PASSI DAL LAGO
In affitto nel centro di Lugano, a due passi dal lago.Spaziosi, luminosi e completamente arredati, pronti per essere utilizzati.Gli uffici sono dotati di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l`anno.Posizione centrale e strategica, ideale per professionisti, aziende e studi.Ambienti eleganti e funzionali, in una zona prestigiosa e facilmente raggiungibile.Soluzione pronta alluso: contattaci per maggiori informazioni e per una visita.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione centrale- aria condizionata- spaziosi- lunminosi- a due passi dal lago- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleBagni / Docce: 2 (2x WC / lavabo / doccia)Trasporti pubblici: Bus, 50 m Scuole: Scuola elementare, 500 mNegozi: Migros, 1 km
Uffici a Manno - 84 o 310 mq
Disponibile da subito o per data da convenire, superficie di 84 mq da adibire a ufficio, al secondo piano dello stabile Manno 698 A. Edificio interessante con le caratteristiche seguenti:- costruzione ecoefficiente;- materiali di alta qualità;- ottimo isolamento termico e acustico;- accessi comodi;- numerosi posteggi coperti e esterni;- custode residente nello stabile;- montacarichi e rampe di carico e scaricoL'edificio si trova in un punto nevralgico di Manno, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale Lugano nord e della galleria Vedeggio-Cassarate, in una zona commercialmente molto interessante e dinamica.Manno è un comune vantaggioso per diversi aspetti:- continuo sviluppo commerciale;- agevolazioni fiscali;- zona d'interesse strategico per nuove aziendePrezzo: CHF 200.-- /mq/anno + CHF 15.-- /mq/anno acc. spese (IVA escl.)Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!Lavorare in spazi modulabili e personalizzabili usufruendo della massima qualità e avendo a disposizione una consulenza di esperti competente; vivere in ambienti estremamente confortevoli e accoglienti, garantendosi un'ottima qualità di vita. Scoprite quali soluzioni offre Imvedo.
Uffici a Manno - 85 o 152 mq
Disponibili da subito o per data da convenire, uffici di 85 o 152 mq al secondo piano dello stabile Manno 1012 A. Edificio interessante con le caratteristiche seguenti:- costruzione ecoefficiente;- materiali di alta qualità;- ottimo isolamento termico e acustico;- accessi comodi;- posteggi coperti e esterniL'edificio si trova in un punto nevralgico di Manno, nelle vicinanze dello svincolo autostradale Lugano nord e della galleria Vedeggio-Cassarate, in una zona commercialmente molto interessante e dinamica.Manno è un comune vantaggioso per diversi aspetti:- continuo sviluppo commerciale;- agevolazioni fiscali;- zona d'interesse strategico per nuove aziendePrezzo: CHF 200.-- /mq/anno + CHF 15.-- /mq/anno acc. spese (IVA escl.)Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!Lavorare in spazi modulabili e personalizzabili usufruendo della massima qualità e avendo a disposizione una consulenza di esperti competente; vivere in ambienti estremamente confortevoli e accoglienti, garantendosi un'ottima qualità di vita. Scoprite quali soluzioni offre Imvedo.
UFFICIO DI ALTO STANDING IN RESIDENZA CONTEMPORANEA
UFFICIO DI ALTO STANDING IN RESIDENZA CONTEMPORANEA A Massagno, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo un ufficio di rappresentanza di alto standing di circa 150 mq, inserito in una residenza contemporanea di recente realizzazione. Gli spazi, luminosi e ben proporzionati, si distinguono per architettura essenziale e finiture curate, creando un ambiente professionale elegante, riservato e funzionale. La distribuzione interna è flessibile e facilmente adattabile a diverse esigenze operative, mantenendo coerenza estetica e immagine istituzionale. Una soluzione direzionale esclusiva, ideale per professionisti e società che desiderano coniugare qualità, comfort e rappresentanza. Disponibili quattro posti auto in autorimessa, acquistabili a CHF 60’000 ciascuno (totale CHF 240’000).
LUGANO NORD/MANNO - AFFITTASI AMPIO E LUMINOSO UFFICIO DI 233 MQ (rif. 110)
Tarchini Group propone in affitto un ampio e luminoso ufficio di 233 mq al primo piano presso il Centro Galleria 3, servito da montacarichi e ascensore.Situati nel Comune di Manno, in prossimità dell’entrata autostradale di Lugano Nord e posizionati strategicamente sull’asse viario Zurigo/Milano, i Centri Galleria per la loro versatilità risultano essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideali per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese.I Centri Galleria sono dotati di molteplici servizi, quali: ristoranti, bar, sale conferenze, centro fitness, fermata autopostale, autolavaggio e molto altro.Posteggi esterni e interni disponibili.Posto auto interno: CHF 120.- al mesePosto auto esterno: CHF 100.- al mese
HANGAR 51 - IL BOX SU MISURA PER LA TUA ATTIVITÀ (BOX 12)
Hangar 51 propone box di 199 mq sviluppato su due piani collegati da una scala interna. Il settore sarà consegnato al grezzo ed è personalizzabile per ogni esigenza, ideale per laboratorio artigianale, magazzino e ufficio.I nostri box si trovano in posizione strategica nei pressi dell'uscita autostradale Lugano Nord. Ogni settore è dotato di ingresso indipendente e ha la predisposizione per acqua, luce e riscaldamento. I box sono modulari e possono essere uniti per creare superfici di dimensioni superiori.Caratteristiche:• Primo piano luminoso• Accesso indipendente 24/24 - 7/7• Portone sezionabile con porta pedonale• Allacciamento per acqua, elettricità e riscaldamento• Portata piano terra: 3’000 kg/mq - Portata primo piano: 300 kg/mqPosteggi esterni disponibili a CHF 80.- al mese.Scegli il tuo box da arredare e personalizzare come desideri, le possibilità sono infinite!Per maggiori informazioni siamo a vostra completa disposizione.
AMPIO SETTORE AD USO SHOWROOM/UFFICIO/LABORATORIO IN AFFITTO A LUGANO/MANNO (rif. 022-023-099)
Tarchini Group propone in affitto un ampio spazio di 1045 mq a uso ufficio posto al secondo piano presso il Centro Galleria 1.Il settore è personalizzabile e può essere adibito a showroom, ufficio, laboratorio.Situati nel Comune di Manno, in prossimità dell’entrata autostradale di Lugano Nord e posizionati strategicamente sull’asse viario Zurigo/Milano, i Centri Galleria per la loro versatilità risultano essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideali per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese.I Centri Galleria sono dotati di molteplici servizi, quali: ristoranti, bar, sale conferenze, centro fitness, fermata autopostale, autolavaggio e molto altro.Posteggi esterni e interni disponibili.Posto auto esterno: CHF 100.- al mesePosto auto interno: CHF 120.- al mese
LUGANO NORD - AFFITTASI LUMINOSO UFFICIO DI 990MQ (rif. 210)
Tarchini Group propone in affitto un ampio e luminoso ufficio di 990 mq al secondo piano già suddiviso in ambienti funzionali, presso il Centro Galleria 3.Situati nel Comune di Manno, in prossimità dell’entrata autostradale di Lugano Nord e posizionati strategicamente sull’asse viario Zurigo/Milano, i Centri Galleria per la loro versatilità risultano essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideali per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese.I Centri Galleria sono dotati di molteplici servizi, quali: ristoranti, bar, sale conferenze, centro fitness, fermata autopostale, autolavaggio e molto altro.Posteggi esterni e interni disponibili.Posto auto esterno: CHF 100.- al mesePosto auto interno: CHF 120.- al mese
Ufficio all-inclusive per 30 a Regus Quartiere Maghetti
Accedi a uffici luminosi e stimolanti progettati per aiutare i team di tutte le dimensioni a svolgere al meglio il loro lavoro.Questa offerta comprende un ufficio privato arredato per 30 persone e spazi condivisi: sale riunioni, area coworking aperta, lounge, punto caffè e area reception con attrezzature per ufficio.Tutti i prezzi indicati sono ""a partire da"" e possono variare in base alla selezione e ai servizi inclusi.Dai nuova linfa al tuo business e scegli il nostro centro di Via Canova 15, nel cuore del fiorente quartiere del business di Lugano, con la sua splendida architettura. Accogli i tuoi ospiti e trova concentrazione e creatività in questo ambiente luminoso, arioso, colorato e dagli arredi moderni.Accogli i tuoi clienti all'aeroporto di Milano Malpensa, che dista appena un'ora di strada, e accompagnali alla scoperta delle bellezze culturali di Piazza della Riforma o Via Nassa. Termina la giornata con stile assaporando la cucina raffinata dei ristoranti della zona.Trova una sede per la tua azienda in un ufficio dedicato a Regus Quartiere Maghetti, ideale per 30 dipendenti. I nostri uffici grandi sono completamente attrezzati e dotati di tutto l'occorrente, dagli arredi alla rete Wi-Fi ad alta velocità, per permetterti di concentrarti sullo sviluppo della tua attività. Cerca uffici flessibili disponibili per un solo giorno o per periodi più lunghi e personalizza il tuo spazio in modo da soddisfare le esigenze specifiche della tua azienda.Gli uffici dedicati Regus includono:- Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo- Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati- Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale- Stampanti e accesso al supporto amministrativo- Pulizia, utenze e sicurezza- Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese- Networking costante ed eventi pensati per la community- Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app- Disposizioni personalizzabili e flessibili- Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze- Arredi ergonomici e di alta qualitàTutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle nostre sedi ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.Informati ora
Ufficio all-inclusive per 25 a Regus City Centre
Accedi a uffici luminosi e stimolanti progettati per aiutare i team di tutte le dimensioni a svolgere al meglio il loro lavoro.Questa offerta comprende un ufficio privato arredato per 25 persone e spazi condivisi: sale riunioni, area coworking aperta, lounge, punto caffè e area reception con attrezzature per ufficio.Tutti i prezzi indicati sono ""a partire da"" e possono variare in base alla selezione e ai servizi inclusi.Stupisci i tuoi clienti accogliendoli nel nostro moderno business center di Via Maggio 1c, creato dal grande architetto Mario Botta, e trova l'ispirazione per lavorare al meglio in un ambiente professionale e ricco di stile. Intreccia nuove relazioni professionali in questo quartiere centrale del business, nonché uno dei maggiori centri finanziari del paese.Rilassati insieme ai tuoi ospiti nella terrazza esterna, o fai due passi in riva al lago e assapora le proposte dei popolari ristoranti della zona. Spostarsi e accogliere visitatori è facile: il centro dista appena dieci minuti dall'autostrada E35.Trova una sede per la tua azienda in un ufficio dedicato a Regus City Centre, ideale per 25 dipendenti. I nostri uffici grandi sono completamente attrezzati e dotati di tutto l'occorrente, dagli arredi alla rete Wi-Fi ad alta velocità, per permetterti di concentrarti sullo sviluppo della tua attività. Cerca uffici flessibili disponibili per un solo giorno o per periodi più lunghi e personalizza il tuo spazio in modo da soddisfare le esigenze specifiche della tua azienda.Gli uffici dedicati Regus includono:- Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo- Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati- Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale- Stampanti e accesso al supporto amministrativo- Pulizia, utenze e sicurezza- Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese- Networking costante ed eventi pensati per la community- Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app- Disposizioni personalizzabili e flessibili- Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze- Arredi ergonomici e di alta qualitàTutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle nostre sedi ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.Informati ora
