336 risultati - Tutti gli annunci: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Spazio commerciale polifunzionale in vendita – grande potenziale di personalizzazione

Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di ampie dimensioni, ideale per molteplici attività: ufficio, studio medico, centro professionale o aziendale. La struttura offre grande flessibilità e può essere facilmente adattata alle esigenze specifiche del futuro proprietario.Dati principali • Superficie totale: 475 m² • 320 m² destinati ad area ufficio o operativa • 155 m² di spazi accessori (archivi, magazzino, locali tecnici) • Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.– Posteggi disponibili (non inclusi nel prezzo) • 2 posteggi in autorimessa a CHF 50'000.– cadauno • 3 posteggi esterni a CHF 20'000.– cadauno Punti di forza • Ambienti luminosi, spaziosi e facilmente modulabili • Ideale per chi cerca una sede rappresentativa o un ambiente funzionale e su misura • Posizione strategica, facilmente accessibile anche per i clienti • Possibilità di personalizzare gli spazi interni Un’ottima opportunità per aziende, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile e di qualità.

Terreno Edificabile con Vista Lago di Lugano in vendita a Paradiso

TERRENO EDIFICABILE CON VISTA LAGO IN POSIZIONE ESCLUSIVA IN VENDITA A PARADISOUbicazione del terreno edificabile con vista lago in vendita:- Il lotto in vendita si trova a Paradiso, un comuneprestigioso a soli due passi dal centro di Lugano, in zona collinare con vista panoramica esclusiva sul lago, le montagne e la città; - A soli 30 minuti a piedi dal centro di Lugano. Caratteristiche del terreno edificabile:- il terreno edificabile si trova in zona esclusiva, tranquilla e ben soleggiata- attualmente nella proprietà di ca. 665 mq è presente una villa, demolendola si può costruire una nuova struttura in pietra massiccia sulla base del progetto di un famoso architetto - il lotto gode una vista meravigliosa ed unica sul Lago di Lugano. Se desiderate comprare questo imperdibile terreno edificabile con vista lago a Paradiso, saremo lieti di mostrarVi questa proprietà a due passi da Lugano!BAULAND MIT SEEBLICK AN EXKLUSIVER LAGE IN PARADISO ZU VERKAUFENLage des zum Verkauf stehenden Baugrundstücks mit Seeblick:- Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer angesehenen Gemeinde nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt- Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entferntMerkmale des Baugrundstücks- Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und gut besonnten Gegend- Derzeit befindet sich auf dem ca. 665 m2 grossen Grundstück eine Villa, die abgerissen werden kann, um eine neue Struktur aus massivem Stein nach dem Projekt eines berühmten Architekten zu bauen- Das Grundstück bietet eine wunderbare und einzigartige Aussicht auf den LuganerseeWenn Sie dieses interessante Baugrundstück mit Seesicht in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne dieses Grundstück in der Nähe von Lugano!UNIQUE LAKE VIEW BUILDING PLOT FOR SALE IN PARADISO Location of the lake view building plot: - The land is located in Paradiso, one of the most prestigious areas of Lugano region; - Hilly position with panoramic 270 degrees view over the lake Lugano, the mountains and the city of Lugano; - Just 30 min walking from the city center of Lugano. Features: - Hilly area of Paradiso; - Lake view; - Currently there is a small old villa that can be demolished and a new luxury lake view villa can be built with a project of famous architect. f you are interested to buy this lake view building land in Paradiso, please, contact us and we'll be glad to organise a viewing of the property!

Meraviglioso ufficio nel cuore di Paradiso

Desiderate lavorare e offrire i vostri servizi alla clientela, in una posizione di prestigio, comoda e centralissima? Nel cuore di Paradiso, offriamo in locazione un interessante, spazioso ufficio open space al secondo piano della Residenza Cedrocity.Lo stabile è di recente costruzione e ospita dei locali commerciali al PT, uffici al primo e secondo piano e appartamenti ai piani superiori.L'ufficio offerto in locazione, è stato concepito all'insegna di un'architettura urbana, moderna a minimal e ha una superficie di 172.30 m2 ca. Lo spazio è modulabile e si può suddividere, conformemente alle necessità del nuovo inquilino.Il riscaldamento / aria condizionata avviene per mezzo di termoventilconvettori a pavimento. Il pavimento tecnico permette un cablaggio ad hoc degli spazi operativi. Pavimenti con piastrelle chiare (60x60), Presente anche una piccola cucina. La sua superficie è così suddivisa: ingresso/corridoio, grande locale "open space" finestrato, locale cucina (chiuso), servizi (WC uomini e WC donne), locale ripostiglio e nicchia archivio.Finiture di pregio, tapparelle elettriche e generosi spazi contraddistinguono questo interessante ufficio.Lo spazio è pronto per essere utilizzato.Inoltre, nei pressi dello stabile troviamo: fermata del bus, banca, ristoranti, negozi e tanto altro. Grazie a collegamenti regolari con gli autobus, in soli 8 minuti da Paradiso si giunge a Lugano. L'imbocco autostradale per l'Italia e per Zurigo, dista sole poche centinaia di metri dalla residenza.Diversi posteggi disponibili in autorimessa.Un meraviglioso ufficio, che si presta ottimamente quale sede di variegate attività. Una location molto attrattiva, in un comune con una pressione fiscale fra le più basse in Ticino (58%).Affitto: CHF 160.00 / m2 / anno - CHF 2'300 mensiliAcconto spese accessorie CHF 350.00 / mensiliPosteggi in autorimessa: CHF 200.00 / mensili / cadauno.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per qualsiasi ulteriore informazione e anche per un gradito sopralluogo.

ELEGANTE UFFICIO NEL CUORE DI LUGANO

Overview Nel cuore di Lugano, in una zona strategica della città, proponiamo in affitto un raffinato ufficio di circa 223 mq lordi (202 mq netti), situato al secondo piano di un elegante edificio.L’ufficio si sviluppa su un intero piano e offre una distribuzione degli spazi estremamente versatile. L’ingresso conduce a una spaziosa zona reception da cui si accede ai diversi uffici indipendenti, ampi e luminosi, ideali per postazioni operative, sale riunioni o uffici direzionali. Grazie alle grandi finestre, la luce naturale valorizza ogni ambiente, creando un’atmosfera professionale ed elegante.L’ufficio è dotato di tre servizi igienici separati, un comodo ripostiglio/archivio, aria condizionata e cablaggio strutturato. Il layout attuale consente un’ampia personalizzazione, con la possibilità di modificare la suddivisione interna in base alle specifiche esigenze dell’attività.Pigione mensile: CHF 4'300.-Acconto spese: CHF 800.-All’esterno sono disponibili numerosi parcheggi a CHF 250.- cad.

Spazio commerciale (ideale come salone parrucchiere/studio estetico/ufficio)

In zona di forte passaggio pedonale, nel pieno centro di Lugano, affittiamo spazioso locale commerciale (ca. 92 m2) al 1. piano. L'oggetto è stato adibito a salone parrucchiere/studio estetico. Lo spazio commerciale è anche idoneo all'uso quale ufficio.Affitto mensile CHF 1'800.--.Spese mensili CHF 400.-- a forfait, senza conguaglio a fine anno.

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA A MASSAGNO

A Massagno, in zona strategica e ben servita, affittiamo un ufficio/locale commerciale con vetrina di 3 locali, disposto su due livelli.L’ufficio è composto al piano terra da grande zona open space con locale deposito/archivio; salendo al 1° piano tramite una scala a chiocciola, si raggiungono altri due locali con accesso a due balconi e un servizio wc.Disponibile da subito.Pigione CHF 1’500.-/mese + acconto spese CHF 250.-/mesePossibilità di affittare posteggi in autorimessa con montauto a CHF 150.00.-/mese

Ufficio a Massagno – Disponibile da Novembre 2026

Scopri questo elegante ufficio di 3 locali situato al primo piano in Piazza Santa Lucia a Massagno, disponibile da NOVEMBRE 2026. Con una superficie di 82,5 m², composto da n.3 locali e servizi, questo spazio rappresenta la soluzione ideale per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro moderno e funzionale in una posizione strategica.Posizione e contesto: L'ufficio si trova in una zona silenziosa, lontana dal rumore del traffico, ideale per lavorare in tranquillità. La posizione è tuttavia eccellentemente collegata: • Stazione di Lugano: raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. • Fermata bus: a soli 5 minuti a piedi Pigione mensile: 1.350,00 chfAcconto spese mensili: 1.60,00 chf salvo conguaglio finale.Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera operare in un contesto moderno, tranquillo e ben collegato nel cuore del Luganese.

PRESTIGIOSI UFFICI CON VISTA LAGO IN EDIFICIO STORICO

Overview Nel cuore di Lugano, situata fronte lago, Casa Airoldi rappresenta un raffinato esempio di architettura neoclassica ottocentesca. Attualmente sono disponibili in locazione ampie superfici che uniscono l’eleganza storica dell’edificio alla funzionalità richiesta dagli standard lavorativi contemporanei.Situati al secondo e al terzo piano, rispettivamente di 578 mq e 573 mq (disponibile anche come due uffici da 323 mq e da 250mq), gli spazi si distinguono per il loro carattere di rappresentanza e per i raffinati dettagli architettonici d’epoca: pavimenti in parquet di pregio, porte e boiseries in legno massello, oltre a due camini originali che conferiscono un fascino sobrio e autentico agli ambienti. Le ampie finestre assicurano eccellente luminosità naturale e offrono una splendida vista sul lago di Lugano, sul centro città e Piazza Manzoni, creando un contesto ideale per sedi direzionali, sale riunioni o spazi operativi. Sono inoltre presenti ambienti di servizio funzionali, adatti a segreteria, area caffè, archivi o sala server. L’edificio, caratterizzato da una corte interna recentemente coperta con una struttura vetrata, offre l’opportunità di lavorare in un contesto di prestigio affacciato direttamente sul lungolago di Lugano.Maggiori informazioni su richiesta.

Ufficio in centro città

La superficie ubicata al 1° piano di Via Pioda 14 a Lugano è composta da un ampio Open Space, un comodo ufficio, una sala riunioni, un piccolo angolo cucina e un servizio.L'immobile è stato recentemente risanato nelle facciate esterne rendendolo elegante, moderno ed efficiente a livello energetico.Gli spazi proposti sono dedicati alle attività amministrative commerciali.Locali spaziosi, raffrescati, luminosi e frazionabili.Comodo al centro, vicino a tutti i principali servizi e ben servito dai mezzi.Posteggi interni a disposizione.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 9731270 oppure al nr. +41 79 6210345.

Ufficio con vetrine in centro città

In un immobile storico e rappresentativo in centro città, proponiamo in locazione ufficio di 35 mq, con vetrine, oltre a servizi e locale pausa/cucina in uso comune con i restanti uffici.Canone di locazione CHF 1'300.- + Iva, spese accessorie incluse, incluso consumo energetico.Durata contratto: minimo annuale

L'ufficio ideale per chi deve spostarsi regolarmente

In posizione comoda e ben servita, proponiamo ufficio luminoso di 135 mq, utilizzato precedentemente anche ad uso didattico. La superficie è così suddivisa:- atrio di ingresso- 4 locali (di cui uno con una piccola cucina)- 2 bagni. Lo spazio è stato rinnovato recentemente.Disponibilità di alcuni posti auto esterni.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

UFFICI IN CENTRO CITTÀ - PIAZZA CIOCCARO

Affittasi in posizione centralissima comodi ufficiIn zona pedonale, angolo Piazza Cioccaro e Via Motta, affittasi uffici centralissimi. A due passi dalla funicolare che porta alla stazione, dall'autosilo Motta, dall'autostrada Lugano Sud, vicinissimo alla Via Nassa e al lago.Ufficio al secondo o quarto e ultimo piano, atrio, 4 ampi locali molto luminosi, balcone, anticamera e due bagni.Prezzo affitto mensile: Fr. 2'500.-- + spese

Ufficio 3.5 locali in zona centrale e di forte passaggio

All’interno di uno stabile di prestigio, nel cuore di Lugano con forte passaggio pedonale, affittiamo un luminoso e ampio ufficio di 3½ locali al 3° piano.L'oggetto, di ca. 80 m2, è composto da tre ampi locali privati, un ripostiglio e un servizio con wc.Pigione mensile CHF 1'780.--.Acc. spese CHF 160.--.Posteggio in autorimessa CHF 380.--.

2677_Agno, terreno edificabile industriale/artigianale

In posizione strategica ad Agno, proponiamo in vendita ampio terreno pianeggiante a destinazione industriale/artigianale, ideale per lo sviluppo di attività produttive, logistiche o commerciali.Il fondo, facilmente accessibile, si distingue per la sua conformazione regolare e per lottimo indice di edificabilità, che consente una valorizzazione immediata e flessibile del progetto.Caratteristiche principali:- Superficie: 2'294 mq- Indice di edificabilità: 5.0 m/m²- Terreno completamente pianeggiante- Accesso comodo e diretto- Zona ben collegata e strategica

SPLENDIDO CENTRO ESTETICO CENTRO LUGANO IN VENDITA

Vendita Centro Estetico - Centro Lugano. Vendi il tuo centro estetico in una delle zone più centrali e prestigiose di Lugano. L'attività, già avviata, è completamente arredata con macchinari di alta qualità, tra cui lettini elettrici e laser di ultima generazione. Pacchetto clienti consolidato, ideale per chi desidera entrare in un business già in attivo. Opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro in un mercato in crescita. Prezzo interessante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Attività consolidata negli anni- Importante pacchetto clienti- Posizione centrale- Trasporti Adiacenti- Zona trafficata 7 giorni su 7 -24h- all'interno di un palazzo lussuoso- Poca concorrenza intorno- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Centrale Bagni / Docce: 1 (1 x WC / doccia ) Trasporti pubblici: bus stop, 30 mScuole: istituto elvetico,400 m Negozi: Coop, 900 m

Commercio - Paradiso

A Paradiso, in posizione privilegiata, direttamente fronte lago e con ottima visibilità su strada, proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale di circa 130 m², situato all'interno di uno stabile moderno. Il comune di Paradiso dispone di tutti i principali servizi ed ha un moltiplicatore d'imposta molto vantaggioso al 58 %. L'immobile si distingue per l'ampia vetrina fronte strada, che garantisce un'eccellente esposizione e valorizza al massimo l'attività, offrendo grande luminosità agli ambienti interni. E' provvisto inoltre di un impianto di climatizzazione a plafone. La superficie open-space, eventualmente divisibile in modo funzionale comprende un'area per servizi igienici, un pratico locale cantina/ripostiglio, ideale come deposito o archivio. Presente anche predisposizione cucina e lavanderia. La proprietà è completata da 2 posteggi in autorimessa per Chf 120'000.- ed un posteggio esterno per Chf 40'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.Grazie alla posizione strategica, al contesto di pregio e alla moderna concezione dell'edificio, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per showroom, uffici, studi professionali, boutique o attività commerciali che desiderano coniugare immagine, rappresentanza e funzionalità. Chiama subito per prenotare una visita!

Lugano: Ufficio 3.5 locali

Posizionato lungo una delle arterie stradali più frequentate e dinamiche di Lugano, proponiamo in affitto uno spazio commerciale di 3,5 locali capace di coniugare visibilità, funzionalità e comfort. Attualmente sede di un'attività di cambio valute l'immobile si presta perfettamente per diventare un ufficio direzionale, uno studio professionale o un punto vendita ad alto impatto.L'ingresso si apre su un'ampia zona accoglienza, pensata per gestire con professionalità l'arrivo dei clienti, che si collega fluidamente a due locali ufficio distinti e ben distribuiti, completati da un servizio igienico dedicato. La disposizione degli ambienti offre una flessibilità operativa ideale per chi cerca uno spazio dinamico ma riservato. Il valore aggiunto di questa proposta è la possibilità di includere un comodo posto auto in autorimessa a soli 120 franchi mensili, un dettaglio che rende la logistica quotidiana semplice ed efficiente. Grazie all'ottimo rapporto qualità-prezzo e a una posizione che garantisce un costante flusso di potenziali clienti, questa soluzione rappresenta un'opportunità concreta e prestigiosa per far crescere il tuo business in una delle zone più strategiche della città.

Moderno edificio per uffici/produzione/industriale

LuganoLo stabile industriale si trova nella zona industriale di Lugano Nord, facilmente raggiungibile in autostrada e sarà ultimato a fine settembre. Gli spazi possono essere adibiti ad uffici, produzione artigianale o industriale non molesta, depositi e magazzini, suddividibili secondo le proprie esigenze. La struttura è ultimata al grezzo ad eccezione delle parti comuni daccesso e lautorimessa interrata, in cui sono state giàeseguite tutte le finiture. Gli spazi interni verranno terminati secondo esigenze.L' edificio ha le seguenti caratteristiche:PT mq 1810 di cui mq 1'110 h 6.70 e mq 700 h 3.20 (2.70 sotto trave)1P mq 700 h 3.05 (2.56 sotto trave)2P mq 1'680 h 2.83 3.301 appartamento custode mq 10060 posteggi nell autorimessa interrata al P -1Accesso all edificio mediante due corpi scale e montacarichi, luno di 2'500 kg e laltro di 4'000 kg, lato dove vè lo spazio doppia altezza.Accesso agli spazi a doppia altezza mediante due portoni sezionali, altezza 3.50 m, che possono essere ampliati a ml 4.70 di altezza.I servizi si trovano nelle torri di accesso con, in ognuno, 2 bagni + 1 bagno disabili, per un totale di 6 ad ogni piano. Quelli della torre nord non sono ancora realizzati e lo saranno a dipendenza della natura degli spazi richiesti in affitto. Al PT ed al II P sono state previste predisposizioni per ulteriori 4 servizi per piano, realizzabili in caso di richiesta.Impianto elettrico previsto con entrata di 1'000 A, estendibile 3'000 A.Videosorveglianza esterna, controllo accessiClimatizzazione, riscaldamento, ventilazionePista di scorrimento ed accesso attorno a tutto ledificio a senso unico per camion ed articolati.Montacarichi disponibili da 2500kg e da 4000kg. Porte di 3,5m. Contratto minimo 5 anni.I posteggi in autorimessa vengono locati a CHF 120 l'uno. I prezzi/affitto si intendono aggiuntivi di IVA.Il prezzo al mq è di CHF 100 per l'altezza normale e CHF 160 per lo spazio doppia altezza (che può essere divisibile e soppalcabile con fermata montacarichi già prevista a metà altezza) per affitti di 10 anni, rispettivamente CHF130 e CHF190 per affitti inferiori. Contratto minimo 5 anni.I posteggi in autorimessa vengono locati a CHF 120 l'uno. I prezzi si intendono aggiuntivi di IVA.

Lugano: Ufficio 10 locali

Immagina di entrare in uno spazio moderno e luminoso, dove ogni angolo è pensato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Situato nel cuore pulsante di Lugano, in palazzina di pregio, questo spazio commerciale ti offre una metratura generosa che si adatta perfettamente a ogni esigenza professionale.La posizione è semplicemente impareggiabile: a pochi passi dai principali servizi e ben collegato con i mezzi pubblici, al centro della vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità e al prestigio di un'area esclusiva. Con una distribuzione ottimale dei 273 mq di spazio, progettazione e design contemporaneo, ottima esposizione solare e posti auto che, nelle zone centrali, sono un plus da non sottovalutare. Se stai cercando una location che unisca prestigio, visibilità e funzionalità, questo spazio commerciale rappresenta la scelta ideale per dare slancio al tuo business.

2443_ Cassarate. Nuovo spazio commerciale al PT

A Cassarate, ubicazione attrattiva e molto comoda per vicinanza a servizi, infrastrutture ed al centro di Lugano, è in corso la riqualificazione di una palazzina edificata alla fine degli anni 70 di 7 piani fuori terra oltre a due piani interrati con destinazione residenziale e commerciale.La ristrutturazione integrale - sia esterna che interna - prevede lisolazione termica con cappotto dello spessore di 18 cm. rifinito con intonaco tinteggiato, rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti e relativi oscuramenti elettrificati, dei bagni, ecc.Anche tutta limpiantistica sarà nuova; impianto di riscaldamento con termo pompa aria-acqua e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; climatizzazione canalizzata, impianto elettrico con certificazione RaSi, ascensore, videocitofono, ecc.Un descrittivo dettagliato di tutte le opere è disponibile su richiesta.La consegna delle rispettive unità è stata programmata per febbraio 2025. SPAZIO COMMERCIALE AL PIANO TERRA.Oltre allingresso comune dellimmobile con il relativo vano scale e ascensore, il piano terra è riservato allunico spazio commerciale disponibile che, inclusi i servizi e i due deposti, sviluppa una superficie lorda di 102 mq. oltre ad unampia zona esterna costituita da un portico di ulteriori 35 mq. ed unarea esterna di oltre 23 mq., entrambe di pertinenza.Ampie vetrate a tuttaltezza lungo i due lati prospicenti il portico rendono linterno dello spazio commerciale attualmente proposto in open space particolarmente luminoso.La sistemazione esterna, lastricata in blocchetti di cemento sarà completata da fioriere con piante ornamentali a basso fusto.Finiture nuove e di ottima qualità.Richiesta CHF 856'000.-Posti auto in autorimessa condominiale CHF 80'000.- cad.Posti auto in autorimessa (piccoli) CHF 50'000.- cad.Posteggi esterni CHF 40'000.-