Realizza il tuo progetto a Avegno / Verwirklichen Sie Ihr Projekt in Avegno
RESIDENZA PRIMARIA- zona tranquilla e soleggiata- superficie terreno 1'729 m2 (di cui 1'047 m2 bosco)- zona residenziale media E7.5- indice di occupazione 30%- indice di sfruttamento 0.5- altezza al colmo 9.50 mERSTWOHNSITZ - ruhige und sonnige Lage- Grundstücksfläche 1'729 m2 (davon 1'047 m2 Wald)- Wohnzone E7.5- Überbauungsziffer 30%- Ausnützungsziffer 0.5- Firsthöhe 9.50 m
Ufficio in affitto al PT ad Avegno Gordevio – Zona Industriale
AFFITTASI ufficio di 30 m² disponibile immediatamente al piano terreno in un edificio nella Zona Industriale di Avegno Gordevio (6670). Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e tranquillo.Caratteristiche dell'ufficio: • Spazio versatile: Ambiente open space con pareti bianche, luminoso e finestrato. Bagno privato (WC / lavabo). • Posto auto incluso: Parcheggio esterno DOPPIO disponibile, comodo per clienti e collaboratori e COMPRESO NEL PREZZO. Posizione e contesto: L'ufficio si trova in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente di lavoro tranquillo e privo di disturbi. La fermata del bus di Avegno è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, assicurando un collegamento con i trasporti pubblici.Questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per professionisti e piccole imprese che desiderano operare in un contesto tranquillo e ben collegato, con la possibilità di godere di un ambiente di lavoro essenziale e funzionale. Contatti, informazioni e visite:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45
Ufficio al 1° piano in affitto nella Zona Industriale di Avegno Gordevio
AFFITTASI ufficio di 45 m² disponibile immediatamente al primo piano di un edificio nella Zona Industriale di Avegno Gordevio (6670). Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e tranquillo.Caratteristiche dell'ufficio: • Spazio versatile: Ambiente open space con pareti bianche, luminoso e con grandi finestre con soffitto industriale a travi a vista e illuminazione a fluorescenza. Bagno privato (WC / lavabo). • Posto auto incluso: Parcheggio esterno DOPPIO disponibile, comodo per clienti e collaboratori e COMPRESO NEL PREZZO. Posizione e contesto: L'ufficio si trova in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente di lavoro tranquillo e privo di disturbi. La fermata del bus di Avegno è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, assicurando un collegamento con i trasporti pubblici.Questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per professionisti e piccole imprese che desiderano operare in un contesto tranquillo e ben collegato, con la possibilità di godere di un ambiente di lavoro essenziale e funzionale. Contatti, informazioni e visite:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45
Casa da riattare con Grande Terreno edificabile di 2'254 m2
Casa da ristrutturare con grande terreno edificabile con 2'254 m² di opportunità In vendita ad Avegno, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un terreno edificabile di 2'254 m² con una casa esistente di circa 100 m², da riattare. Il fondo si trova in un contesto residenziale sereno, con vista aperta e ottima esposizione, ed è facilmente accessibile.Il terreno rientra in zona edificabile, come definito dal Piano Regolatore comunale, offrendo così diverse opportunità di sviluppo: dalla ristrutturazione e ampliamento dell’immobile esistente alla costruzione di una nuova abitazione singola o di un piccolo progetto residenziale.Le condizioni normative favorevoli e il potenziale edificatorio rendono questa proposta particolarmente interessante anche in ottica d’investimento.Punti di forza:Superficie: 2'254 m²Zona edificabile, con sbocchi per investimentiContesto residenziale calmo, a contatto con la naturaBuon potenziale edificatorio secondo le norme vigentiComodità d’accesso e infrastrutture presenti nelle vicinanze Contattaci per maggiori dettagli urbanistici o per una visita sul posto---Zum Verkauf in Avegno, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün, bieten wir ein Baugrundstück von 2'254 m² mit einem bestehenden Haus von ca. 100 m², zu renovieren. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit offenem Blick und ausgezeichneter Lage und ist leicht zugänglich.Das Grundstück liegt in einer Bauzone, wie sie im kommunalen Regulierungsplan festgelegt ist, und bietet somit verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten: von der Renovierung und Erweiterung des bestehenden Gebäudes bis hin zum Bau eines neuen Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts.Die günstigen Rahmenbedingungen und das Baupotenzial machen dieses Angebot auch aus Investitionssicht besonders interessant.Stärken:Fläche: 2'254 m²Bebaubare Fläche, mit InvestitionsmöglichkeitenRuhiger Wohnkontext, in Kontakt mit der NaturGutes Baupotenzial gemäss den geltenden VorschriftenGünstige Zufahrt und Infrastruktur in der NäheKontaktieren Sie uns für weitere städtebauliche Details oder eine Vor-Ort-Besichtigung
Spazio industriale moderno a Losone - Via Zandone
Scopri questo versatile spazio industriale di 400 mq situato in Via Zandone 7 a Losone, perfetto per attività produttive e commerciali. L'immobile, costruito nel 2010 e completamente rinnovato nel 2025, si presenta in condizioni eccellenti e pronto per l'uso immediato.Caratteristiche principali: • Superficie totale: 400 mq distribuiti su piano terreno e primo piano • Accessibilità: Completamente accessibile ai disabili • Parcheggio: Posto auto incluso • Attrezzature industriali: Gru industriale • Servizi: Bagni completi con doccia, lavandini e servizi igienici Spazi interni: L'immobile offre ampi locali vuoti con pareti bianche e pavimenti grigi, ideali per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Sono presenti partizioni in vetro, grandi finestre che garantiscono ottima luminosità naturale, e un corridoio centrale che collega tutti gli ambienti. Le scale in cemento con corrimano in metallo collegano i due livelli. Posizione strategica: Situato in una zona tranquilla di Losone, l'immobile gode di un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte. La fermata dell'autobus "Zandone" si trova a soli 3 minuti a piedi, garantendo ottimi collegamenti. La posizione è soleggiata durante l'estate e beneficia della vicinanza al fiume.Questo spazio industriale rappresenta un'opportunità unica per aziende che cercano un ambiente moderno, funzionale e ben collegato nel cuore del Ticino. Disponibile da subito.
Affittiamo spazio commerciale
Disponibile a partire da metà febbraio 2027, luminoso spazio commerciale situato al primo piano di uno stabile in posizione strategica a Locarno.L'immobile è ideale per uno studio medico, uno studio professionale o un ufficio amministrativo e offre ambienti funzionali e confortevoli per accogliere clienti e pazienti. Situato in una zona residenziale e professionale particolarmente apprezzata, a breve distanza dal centro cittadino, beneficia della vicinanza ai principali servizi e di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la viabilità principale.La posizione tranquilla ma ben collegata, unita al contesto professionale consolidato della zona, rende questo spazio una soluzione ideale per attività che ricercano accessibilità, praticità e comfort.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Luogo per villa da sogno con grande potenziale di costruzione
Durante il mio tempo in Ticino, ho avuto l'idea di costruire una casa speciale su questo terreno. Nel frattempo, il mio percorso mi ha portato all'estero e a nuove visioni. Pertanto, sto passando il terreno in buone mani.Questa è un'opportunità rara:Un giardino mediterraneo unico e una foresta privata. Il terreno di 671 m² è situato a Gerra, sopra il lago, in una tranquillità assoluta e offre anche un grande potenziale di costruzione. Sarebbe possibile realizzare un oggetto residenziale di fino a 325 m². Sopra, una foresta privata di 1.109 m² appartiene alla proprietà. L'insieme offre molto potenziale in uno dei più bei posti della Svizzera meridionale.La proprietà colpisce per la sua veduta panoramica magnifica sul lago Maggiore e le catene montuose circostanti. La vegetazione lussureggiante fa del giardino a terrazze con fichi, palme e arbusti un'oasi mediterranea. Sopra, la foresta associata di 1.109 m² offre una "copertura" naturale. Punti salienti della proprietà: • VEDUTA IMPRENABILE SUL LAGO: VEDUTA PANORAMICA SUL LAGO MAGGIORE E IL MONDO MONTANO TICINESE. • Natura lussureggiante: Fichi, palme e arbusti creano un'atmosfera mediterranea. • Posizione tranquilla: La proprietà è situata a 200 m sopra il lago, in un ambiente molto tranquillo. • Costruibiltà generosa: La zona R2 consente una costruzione di fino a 325 m². • In mezzo a un paradiso degli sport di montagna: Ideale per le gite in bicicletta e le escursioni. • Nuova marina di Gambarogno: Con o senza la tua barca, un guadagno per la tua nuova casa. • Ascona, Locarno, Milano, Lugano & Como: Mercati idilliaci e città metropolitane a proximità diretta. • Disponibile immediatamente: La proprietà è disponibile immediatamente. Posizione e infrastrutture: Gerra (Gambarogno) è situato direttamente sulla riva del lago Maggiore e offre ottime connessioni. La fermata dell'autobus Ronco Paese è a soli 5 minuti a piedi, la fermata Gerra a circa 13 minuti a piedi. Il terminal traghetti Gerra (Gambarogno) NLM è a circa 12 minuti a piedi e ti collega comodamente con i villaggi circostanti sul lago. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Crai è disponibile a 13 minuti a piedi.Questa opportunità unica combina la natura, la tranquillità e una vista da sogno – ideale per tutti coloro che vogliono creare un sogno di vita nel Ticino soleggiato secondo le proprie idee. Lasciati ispirare dall'atmosfera mediterranea e dal paesaggio incomparabile del lago Maggiore.
Affittasi locali in condivisione per attività professionale nell'ambito delle cure alla persona
Affittasi all'interno di studio medico di 140 m2 2 locali di 25 m2 + accettazione in condivisione e altri spazi comuni in condivisione (cucinetta, WC, WC clienti) per attività di cura alla persona (Medico, Psicologo, Estestetista, Terapista complementare, Fisioterapista, ecc.).Libero per data da concordare, al più tardi 1.5.2027
Exklusiver Beauty- & Coiffeursalon in Locarno
Ab sofort verfügbar: Schlüsselfertiger & exklusiver Beauty- & Coiffeursalon in Locarno (TI) zur MieteObjektbeschreibung & Lage Bieten Sie Ihrer anspruchsvollen Kundschaft ein exklusives Ambiente an erstklassiger und privilegierter Lage im wunderschönen Locarno, Tessin. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, die ab sofort für Sie bereitsteht: Der moderne, elegante und stilvolle Salon (Bereiche: Beauty | Haare | Massagen | Boutique) wird absolut schlüsselfertig übergeben. Alle Räumlichkeiten sind mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien gestaltet. Sie können den Schlüssel umdrehen und ohne jegliche Umbauphase direkt ab Tag 1 mit der Arbeit beginnen und Umsatz generieren!Highlights & Eckdaten • Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsbereit! • Zustand: Absolut schlüsselfertig – reinkommen und direkt losarbeiten. Bestehende Kundenkartei, 40 Stammkunden, Social-Media-Profil und Professionell Website. • Fläche: Ca. 120 m² elegante Nutzfläche. • Bereiche: Beauty-, Coiffeur- und Massagebereich sowie eine integrierte Boutique. • Parkierung: 3x Parkplatz direkt vor dem Salon. • Lage: Privilegierte, erstklassige Lage in Locarno (Tessin, Schweiz). Kontakt bei InteresseWir suchen seriöse und zuverlässige Käufer bzw. Interessenten für diesen exklusiven und bereits etablierten Bereich. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an:👤 Ansprechpartner: Piero Iannelli 📞 Telefon / Mobile: 076 465 00 80 📧 E-Mail: sinfonia@bluemail.chDa subito: Salone di lusso "chiavi in mano" in affitto a Locarno (TI)Descrizione dell'oggetto & Posizione Offrite alla vostra clientela esigente un ambiente esclusivo in una posizione di prim'ordine nella splendida Locarno, Ticino. Questa rara opportunità è disponibile da subito: il salone moderno, elegante e raffinato (settori: Beauty | Capelli | Massaggi | Boutique) viene consegnato assolutamente "chiavi in mano". Tutti i locali sono progettati con grande cura e materiali di alta qualità. Potrete girare la chiave e iniziare a lavorare direttamente dal primo giorno, senza alcuna fase di ristrutturazione o perdita di tempo!Dettagli principali & Punti di forza • Disponibilità: Prontamente utilizzabile da subito! • Stato: Assolutamente "chiavi in mano" – entrate e lavorate fin dal primo giorno. 50 clienti fissi e attivi, Profilo Social Media e Sito Web professionale. • Superficie: Circa 120 m² di elegante superficie utile. • Aree: Reparti attrezzati per parrucchiere, estetica e massaggi, oltre a una boutique integrata. • Parcheggio: 3x Posto auto privato direttamente davanti al salone. • Posizione: Posizione privilegiata e strategica a Locarno (Ticino, Svizzera). Contatto per interessatiSi cercano acquirenti/subentranti seri. Per domande o visite, si prega di contattare direttamente:👤 Persona di contatto: Piero Iannelli 📞 Telefono: 076 465 00 80 📧 E-Mail: sinfonia@bluemail.ch
Splendido ufficio a Losone
Al primo piano dello stabile Bauhaus - Activ Fitness di Losone affittiamo una splendida superficie amministrativa di ca 130 mq. Locali consegnati con impianto clima, illuminazione e pavimenti tecnici. 1 posteggio riservato per la superficie locata.
Damiano Bertolotti
Das ?Grottino Orselina? - eine Ikone mit Zukunft
Ristorante mit Geschichte, zwei renovierten Wohnungen und vielseitigem PotenzialIn privilegierter Lage von Orselina, oberhalb von Locarno, steht dieses charmante Gebäude zum Verkauf - eine Kombination aus kulinarischer Tradition, gepflegter Substanz und Entwicklungspotenzial. Seit Jahrzehnten wurde das bekannte Restaurant ?Grottino Orselina? von den heutigen Eigentümern mit Herzblut und Erfolg geführt. Nun, im wohlverdienten Ruhestand, übergeben sie ihr Lebenswerk an neue Hände.Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und erlaubt einen unmittelbaren Weiterbetrieb oder eine individuelle Neugestaltung. Die Infrastruktur umfasst einen einladenden Gastraum im Stil eines traditionellen Grottos, eine professionelle Küche, Gästetoiletten sowie einen grosszügigen Lagerraum im ersten Stock.In den oberen Etagen befinden sich zwei Wohnungen, die zwischen 2024 und 2025 umfassend renoviert wurden. Sie präsentieren sich in modernem, lichtdurchflutetem Zustand mit hochwertigen Materialien und elegantem Ausbau. Im Zuge der Sanierung wurde auch das Dach des Gebäudes vollständig erneuert, was einen ausgezeichneten Gesamtzustand garantiert. Eine der beiden Wohnungen bietet vom Balkon aus einen partiellen Blick auf den Lago Maggiore.Mehrere Aussenparkplätze stehen für Gäste oder Bewohner zur Verfügung - ein geschätzter Vorteil in dieser beliebten Wohnlage.Da das Gebäude keinen laufenden Mietvertrag hat, bietet es dem Käufer volle Gestaltungsfreiheit: vom Weiterführen des Restaurants bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder der Nutzung als Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Privatpersonen, die eine Liegenschaft mit Geschichte, Qualität und Zukunftsperspektive suchen - mitten im charmanten Orselina, einem der sonnigsten Orte über Locarno.Ristorante storico con due appartamenti rinnovati e interessanti possibilità di sviluppoIn posizione privilegiata a Orselina, sopra Locarno, è in vendita questa affascinante proprietà che unisce tradizione gastronomica, qualità edilizia e potenziale di crescita.Il celebre Ristorante ?Grottino Orselina?, gestito con passione e successo dagli attuali proprietari per molti anni, rappresenta oggi una rara opportunità di investimento. Dopo una lunga carriera, i proprietari si avviano ora verso il meritato pensionamento.Il ristorante è completamente attrezzato e consente una riapertura immediata oppure una riorganizzazione in base a nuovi concetti. Dispone di una sala accogliente in stile grotto ticinese, di una cucina professionale, servizi per la clientela e un ampio locale di deposito al primo piano.Ai piani superiori si trovano due appartamenti completamente rinnovati tra il 2024 e il 2025, caratterizzati da ambienti luminosi, materiali di qualità e finiture eleganti. Nel corso della ristrutturazione è stato inoltre rifatto completamente il tetto dell'edificio, assicurando così un perfetto stato generale. Da uno degli appartamenti si può godere di una vista parziale sul Lago Maggiore.Davanti all'immobile sono disponibili più posti auto esterni, un vantaggio importante sia per il ristorante sia per gli inquilini o ospiti.Poiché non esistono contratti di locazione in corso, l'acquirente gode di piena libertà progettuale: proseguire l'attività esistente, creare una struttura ricettiva o destinare l'edificio ad abitazione plurifamiliare con interessante redditività.Un'occasione rara per investitori, ristoratori o privati che cercano una proprietà con storia, autenticità e prospettiva - nel cuore di Orselina, una delle località più amate e soleggiate sopra Locarno.
Magnifique Show Room a vendre, à Locarno
UN SHOW ROOM QUI DONNE DE L'ENVERGURE À VOS PROJETSSitué à Losone, dans la magnifique région de Locarno, cet espace professionnel d'exception constitue l'adresse idéale pour une entreprise en quête d'un lieu à la fois élégant, fonctionnel et à fort impact représentatif.Développant environ 325 m² entièrement de plain-pied, ce bien séduit dès le premier regard par ses volumes généreux, la luminosité des espaces et la fluidité d'un agencement pensé pour valoriser chaque mètre carré. Au coeur de l'ensemble, un vaste espace actuellement aménagé en showroom offre une remarquable liberté de personnalisation : idéal pour mettre en scène un univers de marque, accueillir une clientèle exigeante ou donner vie à un nouveau concept commercial.Autour de cet espace central s'articulent plusieurs bureaux et espaces de travail, une salle de réunion ainsi que différents locaux annexes, permettant de réunir avec élégance représentation, accueil et activité quotidienne au sein d'un même lieu harmonieux.L'atout majeur de ce bien réside dans son exceptionnelle polyvalence : showroom, bureaux, espace d'exposition, siège d'entreprise ou concept store, ses volumes se prêtent à de multiples usages et offrent l'opportunité de créer un environnement sur mesure, à l'image de votre future activité.Un local d'archives d'environ 20 m² ainsi que 7 places de parking extérieures complètent cette offre, garantissant un confort quotidien appréciable et une praticité qui fait toute la différence.Bien plus qu'un espace professionnel : une véritable vitrine pour votre activité, prête à marquer les esprits.EIN SHOWROOM, DER IHREN PROJEKTEN GRÖSSE VERLEIHTDieser außergewöhnliche Geschäftsraum in Losone, in der wunderschönen Region Locarno, ist die ideale Adresse für ein Unternehmen, das einen Ort sucht, der zugleich elegant, funktional und repräsentativ ist.Mit einer Fläche von rund 325 m², die sich vollständig auf einer Ebene erstreckt, besticht diese Immobilie auf den ersten Blick durch ihre großzügigen Raummaße, die Helligkeit der Räume und die fließende Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter optimal zur Geltung zu bringen. Im Herzen des Komplexes bietet ein weitläufiger, derzeit als Showroom eingerichteter Bereich bemerkenswerte Gestaltungsfreiheit: ideal, um eine Markenwelt in Szene zu setzen, eine anspruchsvolle Kundschaft zu empfangen oder ein neues Geschäftskonzept zum Leben zu erwecken.Um diesen zentralen Bereich herum gruppieren sich mehrere Büros und Arbeitsbereiche, ein Besprechungsraum sowie verschiedene Nebenräume, wodurch Repräsentation, Empfang und Tagesgeschäft elegant an einem einzigen harmonischen Ort vereint werden können.Der größte Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen Vielseitigkeit: Ob Showroom, Büros, Ausstellungsfläche, Unternehmenssitz oder Concept Store - ihre Räumlichkeiten eignen sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten die Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Umgebung zu schaffen, die genau zu Ihrer zukünftigen Geschäftstätigkeit passt.Ein ca. 20 m² großer Archivraum sowie 7 Außenparkplätze runden dieses Angebot ab und garantieren einen spürbaren Komfort im Alltag sowie eine Praktikabilität, die den entscheidenden Unterschied ausmacht.Viel mehr als nur ein Geschäftsraum: ein echtes Aushängeschild für Ihr Unternehmen, das einen bleibenden Eindruck hinterlässt.A SHOWROOM THAT GIVES YOUR PROJECTS A STANDOUT PRESENCELocated in Losone, in the magnificent Locarno region, this exceptional professional space is the ideal location for a company seeking a venue that is elegant, functional, and makes a strong impression.Spanning approximately 325 m² entirely on one level, this property captivates at first glance with its generous proportions, bright spaces, and the fluidity of a...
Locale commerciale nel cuore della città vecchia!
Spazio commerciale con vetrine adatto a salone da parrucchiera, negozio, atelier o altro con servizio.Lo spazio si trova al Centro Fiorentina, nel cuore della città vecchia ed è così strutturato:- metratura totale di 36 m2;- pavimento in cotto;- locale unico con possibilità di suddivione interna;- servizio WC.
Piccolo boutique hotel con ristorante e ostello / Kleines Boutique-Hotel mit Restaurant und Hostel
Nel cuore del nucleo di Contra, in posizione soleggiata e con vista sul Lago Maggiore, proponiamo questa splendida proprietà che unisce Albergo San Bernardo, Casa San Bernardo (adibito a ostello) e il Ristorante San Bernardo. L’immobile si trova in un ambiente tranquillo, ma ben collegato: a pochi chilometri dalla stazione di Tenero, servito dai trasporti pubblici e alle porte della Valle Verzasca. Un luogo dove ogni ospite può sentirsi accolto, sia per una notte sia per soggiorni più lunghi. L’Albergo offre 5 camere curate: 2 junior suite, 2 doppie e una suite mansardata, mentre la Casa dispone di camere doppie e per gruppi, per un totale di 60 persone, con ampi spazi comuni perfetti per momenti conviviali e splendide terrazze panoramiche ideali per rilassarsi in qualsiasi stagione. Il Ristorante San Bernardo, accogliente e curato, dispone di una splendida veranda luminosa e di un pergolato tipico ticinese, dove è possibile gustare i piatti tradizionali della regione. Completano la proprietà 12 posti auto esterni e ulteriori posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. Un’opportunità rara per chi desidera rilevare non solo un’attività, ma un luogo di fascino e tradizione.Im Herzen des Ortskerns von Contra, in sonniger Lage mit Blick auf den Lago Maggiore, bieten wir diese wunderschöne Liegenschaft an, die das Albergo San Bernardo, die Casa San Bernardo (als Hostel genutzt) und das Ristorante San Bernardo vereint. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, ist aber verkehrsgünstig gelegen: Nur wenige Kilometer vom Bahnhof Tenero entfernt und mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sie sich am Eingang zum Verzascatal. Ein Ort, an dem sich jeder Gast willkommen fühlen kann – sei es für eine Nacht oder für längere Aufenthalte. Das Hotel verfügt über 5 gepflegte Zimmer: 2 Junior-Suiten, 2 Doppelzimmer und eine Mansardensuite. Die Casa bietet Doppel- und Mehrbettzimmer für insgesamt 60 Personen, grosszügige Gemeinschaftsbereiche, die ideal für gemeinsame Momente sind, sowie wunderschöne Panoramaterrassen, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einladen. Das gemütliche und stilvoll eingerichtete Ristorante San Bernardo verfügt über eine herrliche, lichtdurchflutete Veranda und eine typisch Tessiner Pergola, in der regionale Spezialitäten genossen werden können. Abgerundet wird das Angebot durch 12 Aussenparkplätze sowie weitere öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies ist eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Geschäft, sondern einen Ort voller Charme und Tradition übernehmen möchten.
Stabile residenziale e commericale in posizione strategica
Nel centro di Minusio, in posizione particolarmente strategica e a pochi passi da tutte le comodità quotidiane e dai principali servizi pubblici, quali fermata del bus e stazione FFS, proponiamo in vendita questo interessante stabile plurifamiliare con grande potenziale.L'edificio è sempre stato ben mantenuto e si presenta in buono stato. Attualmente comprende due locali commerciali al piano terreno a livello strada, uno di ca. 100 mq e l'altro più piccolo di ca. 50 mq, dotati di ampie vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità, un servizio comune, oltre a due comodi posteggi esterni privati. Al primo piano si trova un generoso appartamento di 4.5 locali di ca. 120 mq, con grande terrazza di ca. 40 mq e un balcone. Il piano seminterrato, accessibile da una strada privata, ospita garage, locali tecnici, lavanderia e diversi locali cantine.La proprietà è situata in zona residenziale intensiva (R5) e, nello specifico, nell'area definita "Area speciale Centro paese", che offre interessanti parametri edificatori attualmente non ancora sfruttati.Un'interessante opportunità per chi desidera aggiudicarsi uno stabile in una posizione estremamente strategica, ideale per coniugare attività lavorativa e abitazione, oppure per realizzare un progetto edilizio con interessanti potenzialità di reddito in un luogo molto ricercato.Per maggiori informazioni o per organizzare un sopraluogo siamo volentieri a disposizione.***Im Zentrum von Minusio, in besonders strategischer Lage und nur wenige Schritte von allen alltäglichen Annehmlichkeiten sowie den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bushaltestelle und SBB-Bahnhof, entfernt, bieten wir dieses interessante Wohn- und Geschäftsgebäude mit grossem Potenzial zum Verkauf an.Das Gebäude wurde stets gut unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Derzeit umfasst es zwei Gewerberäume im Erdgeschoss auf Strassenniveau, eines von ca. 100 qm und ein kleineres mit ca. 50 qm, beide mit grossen Schaufenstern, die eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleisten, ein gemeinsames WC, sowie zwei wertvolle private Aussenparkplätze. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 120 qm) mit grosser Terrasse (ca. 40 qm) und Balkon. Das Untergeschoss, das über eine Privatstrasse zugänglich ist, beherbergt Garage, Technikräume, Waschküche und Kellerräume.Die Liegenschaft liegt in der intensiven Wohnzone (R5) und insbesondere im Bereich der sogenannten ,,Sonderzone Dorfzentrum", welche interessante, derzeit noch nicht ausgeschöpfte bauliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Liegenschaft in äusserst strategischer Lage erwerben möchten, ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Realisierung eines Bauprojekts mit interessanten Ertragspotenzialen an einem sehr gefragten Standort.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Osteria Ferriroli
Nel caratteristico comune di Contra, in posizione ben esposta e soleggiata, proponiamo l’Osteria Ferriroli, storica attività ticinese operativa dal 1870. La proprietà unisce attività ristorativa e spazi abitativi, creando un luogo d’incontro e convivialità in un contesto tradizionale, ideale per chi desidera investire in un progetto autentico e ricco di potenziale. Il piano terra ospita l’Osteria Ferriroli, con ambienti caldi e accoglienti e un’area esterna coperta da un suggestivo pergolato di vite, perfetta per godersi momenti di condivisione durante la bella stagione. Al piano interrato si trovano la cantina e il locale deposito. Al primo piano sono presenti un monolocale e un ufficio, mentre al secondo un ulteriore monolocale e un appartamento di 3.5 locali con un balcone soleggiato: ottime soluzioni come abitazione privata o per il personale. La proprietà include inoltre ampi spazi per il parcheggio: 30 posti auto sul piazzale, 4 posti interni e 2 ulteriori posti esterni. Una proposta unica per chi desidera rilevare non solo un’attività, ma un luogo con identità, fascino e tradizione.In der malerischen Gemeinde Contra, in gut exponierter und sonniger Lage, bieten wir die Osteria Ferriroli an, ein traditionsreiches Tessiner Unternehmen, das seit 1870 in Betrieb ist. Die Liegenschaft vereint Gastronomiebetrieb und Wohnräume und schafft so einen Ort der Begegnung und Geselligkeit in traditionellem Ambiente - ideal für alle, die in ein authentisches Projekt mit grossem Potenzial investieren möchten. Im Erdgeschoss befindet sich die Osteria Ferriroli mit ihrem gemütlichen und einladenden Ambiente sowie einem überdachten Aussenbereich unter einer stimmungsvollen Weinpergola - perfekt, um in der schönen Jahreszeit gesellige Momente zu geniessen. Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller sowie ein Lagerraum. Im ersten Stock stehen ein Studio und ein Büro zur Verfügung, im zweiten Stock ein weiteres Studio sowie eine 3.5-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon: ideale Lösungen als Privatwohnung oder für Mitarbeiter. Ergänzt wird die Liegenschaft durch grosszügige und gut zugängliche Parkmöglichkeiten: 30 Aussenparkplätze auf dem Vorplatz, 4 Innenparkplätze, sowie 2 weitere Aussenparkplätze. Ein einzigartiges Angebot für alle, die nicht nur einen Betrieb übernehmen möchten, sondern einen Ort mit Identität, Charme und Tradition.
Grotto Cà Rossa
Grotto Cà Rossa L'immobile originariamente costruito tra il 1850 e il 1900 è stato interamente ristrutturato nel 1992 mantenendo il suo fascino. I pavimenti in pietra, il camino, le travi in legno a vista e il tetto in piode rendono unica questa meravigliosa proprietà. Il grotto si trova in una posizione soleggiata e strategica, sulla strada Cantonale tra Gordevio e Maggia (zona Ronchini), a soli 9 km da Locarno. La chicca è l'appartamento del gerente sotto lo stesso tetto, la combinazione Grotto-casa è interessantissima economicamente.Il ristorante gode di un ottimo nome nella zona ed è molto conosciuto e apprezzato dai turisti e dagli indigeni.Descrizione Grotto / Ristorante: • Sala di 30 posti con pittoresco camino • Angolo bar • Cucina equipaggiata di apparecchi industriali • Piano inferiore dotato di comodi servizi, cantina e spazio "gioco" • Terrazza pergolata di 45 posti con grill e tipici tavoli ticinesi in granito • Posteggio auto privato (per 12 veicoli) • Arredamento e inventario base, inclusi nel prezzo di vendita Descrizione Appartamento / Casa privata: • Bel salone con camino • 2 camere da letto spaziose • 1 locale (ad uso ufficio, studio o cameretta) • 2 bagni • Terrazza privata • Cantina e lavanderia • 2 posti auto in garage
Ufficio di 210 m² nel cuore di Ascona
Ufficio di 210 m² nel cuore di Ascona Spazioso e luminoso ufficio di 210 m² in posizione centrale ad Ascona, ideale per studi professionali, società e aziende alla ricerca di una sede rappresentativa e funzionale.L'ufficio si trova al 1° piano di uno stabile ben posizionato in Viale Bartolomeo Papio 6, in una zona centrale e facilmente raggiungibile, a pochi passi dai principali servizi e dalle attività commerciali di Ascona.La superficie di circa 210 m² offre ampi spazi e una disposizione versatile, adatta a diverse esigenze professionali. Gli ambienti possono essere organizzati in funzione dell'attività, creando uffici individuali, postazioni operative, sale riunioni e spazi comuni.Ideale perLa superficie e la posizione rendono l'immobile particolarmente interessante per: • studi fiduciari e di consulenza • studi legali e notarili • società finanziarie • studi di architettura e progettazione • aziende e società di servizi • studi professionali e attività che necessitano di una sede rappresentativa • studi medici o altre attività compatibili con la destinazione dell'immobile Condizioni di locazionePigione: CHF 4'200.–/meseSpese accessorie: CHF 500.–/meseTotale: CHF 4'700.–/mesePosteggio: CHF 120.–/mese per postoUna sede pronta per la vostra attivitàUn'opportunità interessante per professionisti e aziende che desiderano uno spazio ampio e flessibile in una delle località più conosciute e attrattive del Locarnese.Per ulteriori informazioni, planimetria, documentazione o per organizzare una visita, siamo a disposizione.Caratteristiche • Superficie: circa 210 m² • Locali: 4.5 • Piano: 1° • Posizione: centrale, Ascona • Ascensore: presente • Posteggi: 1 o 2 disponibili • Posteggio: CHF 120.–/mese ciascuno • Disponibilità: da concordare
Iradj ALEXANDER DAVID
Bello terreno edificabile a Solduno con vista panoramica in vendita
Questo terreno edificabile in vendita si trova in una zona residenziale tranquilla di Solduno nel comune di Locarno e offre una bella vista sulle montagne circostanti. Il terreno copre un'area di 2'630 m² con una parte di bosco. Offre la possibilità di costruire una casa con fino a 657 m² di spazio abitabile, anche come seconda casa. Grazie ai buoni collegamenti di trasporto e alle vicine strutture commerciali & scuole, la posizione è anche perfetta per una famiglia. HIGHLIGHTS - Terreno edificabile R3, sopraelevazione 40%, sfruttamento 0,6 - Posizione tranquilla & soleggiata - Vista sulla verdezza & il fiume Maggia - A pochi minuti in auto dal centro di Locarno/Ascona
Storico Grotto "al Riposo Romantico" sul Monte Comino
Sull'incantevole Monte di Comino (Centovalli-Intragna), dove il tempo sembra essersi fermato e la natura incontaminata regala panorami mozzafiato, proponiamo in vendita lo storico Grotto "Al Riposo Romantico". Costruito nel 1944, durante la seconda guerra mondiale, venne realizzato con straordinaria dedizione trasportando pietra per pietra fino alla montagna. Da allora, per oltre settant'anni, è stato gestito dalla sua prima gerente, diventando un autentico punto di ritrovo per la comunità locale e per i visitatori del Monte Comino. La sua cucina tipica ticinese, genuina e molto apprezzata, ha contribuito a renderlo un luogo unico e ricco di storia. Il grotto conserva numerose caratteristiche autentiche e rusticali tipiche della tradizione ticinese: una splendida terrazza soleggiata con tavoli in granito da cui ammirare lo spettacolare paesaggio circostante, un'accogliente sala interna con antico camino aperto, e una spaziosa cucina con pratico disimpegno di servizio e accesso diretto alla terrazza. Offre inoltre due camere, di cui una con graziosa terrazza privata e vista straordinaria. Completano la proprietà ripostigli, servizi e un ampio locale mansardato. Con alcuni interventi di rinnovamento, questo luogo ricco di storia potrà risvegliarsi dal suo riposo e tornare a splendere, accogliendo ospiti in cerca di un'esperienza autentica e unica. Il Monte Comino è raggiungibile in funivia, a piedi o in elicottero. Ulteriori informazioni sono disponibili suwww.comino.chPer scoprire di più su questa straordinaria opportunità, non esitate a contattarci.***Auf dem bezaubernden Monte di Comino (Centovalli-Intragna), wo die Zeit stillzustehen scheint und die unberührte Natur atemberaubende Ausblicke bietet, steht das historische Grotto,,Al Riposo Romantico" zum Verkauf. Erbaut 1944 während des Zweiten Weltkriegs, wurde es mit grosser Hingabe errichtet, indem man Stein für Stein zu Fuss auf den Berg trug. Seit über siebzig Jahren wurde es von seiner ersten Besitzerin, Betreiberin und Köchin geführt und entwickelte sich zu einem wahren Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft und die Besucher des Monte Comino. Die typische Tessiner Küche, authentisch und sehr geschätzt, machte dieses Grotto zu einem einzigartigen Ort voller Geschichte. Das Grotto bewahrt zahlreiche authentische und rustikale Merkmale der Tessiner Tradition: eine herrliche, sonnenverwöhnte Terrasse mit Granittischen, von welcher aus man die spektakuläre Panoramalandschaft geniessen kann, ein gemütlicher Innenraum mit offenem antikem Kamin und eine grosszügige Küche mit praktischem Servicebereich und direktem Zugang zur Terrasse. Ausserdem gibt es zwei Zimmer, eines davon mit reizender privater Terrasse und fantastischer Aussicht. Abgerundet wird das Rustico durch Abstellräume, sanitäre Anlagen und einen grossen Dachboden. Mit einigen Renovierungsarbeiten kann dieser geschichtsträchtige Ort aus seinem Dornröschenschlaf erwachen und in neuem Glanz Gäste empfangen, die nach einem authentischen und einzigartigen Erlebnis suchen. Der Monte Comino ist mit der Seilbahn, zu Fuss oder mit dem Hubschrauber erreichbar. Weitere Informationen finden Sie unterwww.comino.ch. Um mehr über diese aussergewöhnliche Gelegenheit zu erfahren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Elegante Negozio in Piazza Ascona
affascinante negozio situato nel pittoresco centro storico di Ascona, noti per il loro reddito stabile e la posizione privilegiata.Grande Negozio di Abbigliamento:- Ampio spazio espositivo con cabine prova e bagno di servizio, ideale per offrire un'esperienza di shopping confortevole ai clienti.- Possibilità di ampliamento con ulteriori vani disponibili.- Spazio esterno pavimentato con prato, perfetto per creare un'area relax con divani e tavolini, aggiungendo valore all'esperienza di acquisto.-spazio esterno terrazza-giardino con accesso dal negozioSi tratta di un'opportunità unica per gli investitori desiderosi di ottenere un reddito stabile nel cuore pulsante di Ascona. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!Eventualmente ci sarebbe un secondo negozio in vendita direttamente a fianco questo.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!--------------------Faszinierendes Geschäft im malerischen historischen Zentrum von Ascona, bekannt für seine stabile Rendite und privilegierte Lage.Großes Bekleidungsgeschäft: • Großzügige Verkaufsfläche mit Umkleidekabinen und Service-WC – ideal, um den Kunden ein komfortables Einkaufserlebnis zu bieten. • Erweiterungsmöglichkeit durch zusätzliche Räume. • Gepflasterter Außenbereich mit Rasen – perfekt, um eine entspannende Lounge mit Sofas und Tischen einzurichten und so den Mehrwert des Einkaufserlebnisses zu steigern. • Außenbereich mit Terrasse-Garten, direkt vom Geschäft aus zugänglich. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die ein stabiles Einkommen im pulsierenden Herzen von Ascona erzielen möchten. Verpassen Sie nicht diese Chance!Eventuell steht direkt nebenan ein zweites Geschäft zum Verkauf.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
LOCARNO - Affittasi uffici in posizione centrale a Locarno
Affittasi ufficio in posizione centrale a Locarno Affittasi, a partire da subito, spazioso ufficio situato in posizione centrale e soleggiata in Via Castelrotto 15 a Locarno.L'ufficio si trova al 2. piano, è composto da ampi locali nonché del servizio WC.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Gordola - Luminoso e pratico spazio commerciale in affitto
Luminoso e pratico spazio commerciale in affitto a GordolaProponiamo in affitto un interessante spazio commerciale situato a Gordola, ideale per diverse attività professionali.Limmobile, di circa 95 m², si presenta luminoso e funzionale, suddiviso attualmente in 3 locali. Gli spazi interni sono facilmente modificabili e adattabili secondo le proprie esigenze, offrendo grande flessibilità di utilizzo.La soluzione è particolarmente adatta come:ufficiomagazzinopunto venditaPossibilita' di un posto auto esterno doppio a CHF 160.-Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Laetitia Wyss
Locarno - pratico e spazioso ufficio
Proponiamo in vendita un ampio studio/ufficio/spazio commerciale situato nel Palazzo Panorama a Locarno. L'oggetto è composto da due grandi stanze luminose grazie alle ampie finestre, un corridoio spazioso e un WC. Ideale per attività professionali che necessitano di un ambiente luminoso e accogliente.L'immobile si trova in una zona pratica e strategica, a pochi passi dal centro di Locarno. Situato presso il Palazzo Panorama, è circondato da ristoranti e negozi, garantendo tutti i comfort e i servizi necessari a portata di mano, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto.Posteggi in autorimessa disponibili a CHF 35'000 l'uno.Non perdete l'opportunità di acquisire un immobile versatile e di prestigio, perfetto per dare impulso alla vostra attività.
