Gasthaus Kreuz - Pronto per voi...
Il Gasthaus tradizionale e affermato combina la convivialità della Svizzera interna con una disposizione degli spazi ben pensata e generosa, creando condizioni ideali per le operazioni del ristorante quotidiano e per banchetti, seminari e ospiti che soggiornano. Il cuore del piano terra è la sala degli ospiti accogliente e la cucina. L'offerta gastronomica è completata dal Jägerstübli confortevole e dal charmant Engelbergerstübli, che sono perfetti per società chiuse. Nei mesi più caldi, la terrazza del giardino coperta estende l'offerta di spazio con posti aggiuntivi molto richiesti. Il piano superiore offre una combinazione armoniosa di affari e ospitalità. Oltre all'Uertestübli esclusivo, che offre spazio per riunioni discrete o celebrazioni più piccole, ci sono due camere doppie confortevoli e una camera familiare spaziosa per gli ospiti che soggiornano. La logistica operativa nel seminterrato è strutturata in modo professionale e garantisce processi senza intoppi. Comprende una consegna diretta, camere fredde spaziose, celle di congelamento, una cantina di vino, diverse stanze di stoccaggio e una propria lavanderia. Un garage integrato completa l'offerta di spazio a questo livello. La zona esterna convince anche nella sua interezza. Un capanno separato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo prezioso, mentre il giardino della casa offre la meravigliosa possibilità di un coltivazione di erbe o verdure fresche. Per l'arrivo comodo degli ospiti, ci sono 14 posti auto disponibili direttamente alla casa. Un vantaggio maggiore per i futuri gestori è la vicinanza spaziale del lavoro e della vita privata. Direttamente adiacente alla proprietà si trova un appartamento di padrone attraente di 4,5 locali, che offre un rifugio ideale. La locazione di questo appartamento è legata al contratto del Gasthaus, mentre avete la possibilità di subaffittare. Avete esperienza nella gastronomia? Allora cogliete questa rara opportunità e iscrivetevi per una visita.
Magazzino e spazio commerciale sotto un unico tetto
Questa proprietà commerciale polivalente si trova in una zona attraente a Dallenwil, nel cantone di Nidwalden, e offre spazi flessibili per diversi concetti di utilizzo. I nuovi spazi commerciali saranno disponibili per l'affitto a partire dal 1° novembre 2026.Al piano inferiore, è disponibile un ampio spazio di magazzino di circa 189 m^2. Questo è l'ideale per lo stoccaggio, la logistica o l'archiviazione.Al 2° piano superiore, c'è un altro spazio commerciale di circa 204 m^2 in stato grezzo. La superficie è completamente aperta e non presenta pareti divisorie, il che consente di progettarla e utilizzarla individualmente secondo le esigenze del conduttore. Che si tratti di un ufficio, uno studio, una pratica o uno spazio di servizio - sono offerte numerose possibilità di utilizzo.Il piano è accessibile facilmente con l'ascensore e le scale. Inoltre, sono disponibili un bagno e una doccia funzionali. Le connessioni idriche sono già state predisposte, il che semplifica ulteriormente l'espansione.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto, che è a disposizione di tutti i conduttori per un utilizzo condiviso e offre uno spazio di vita supplementare.Contattateci per un appuntamento di visita convincente.
Spazio di magazzino in un nuovo edificio commerciale
Questa proprietà commerciale versatile si trova in un'area attraente a Dallenwil nel cantone di Nidwalden e offre spazi flessibili per diversi concetti di utilizzo.Nella proprietà appena creata, lo spazio di magazzino sarà disponibile per l'affitto a partire dal 01 novembre 2026.Nel seminterrato, uno spazio di magazzino spazioso con una superficie totale di circa 189 m^2 è disponibile. Ciò è ideale per scopi di stoccaggio, logistica o archiviazione.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto, che è a disposizione di tutti gli inquilini per un uso condiviso e offre uno spazio di soggiorno aggiuntivo.Approfittate dell'opportunità di visitare e contattateci.
Spazio commerciale flessibile per la tua attività
Situato alla Stettlistrasse 40 a Dallenwil, questa proprietà commerciale è disponibile per l'affitto per la prima volta dal 1 novembre 2026 e è pronta per le tue idee. Al 2° piano, questo spazio commerciale luminoso di circa 204 m^2 è in stato di costruzione grezza raffinata.La zona è interamente open-space e non ha pareti divisorie, il che consente di svilupparla e utilizzarla individualmente secondo le esigenze del conduttore. Che si tratti di un ufficio, uno studio, una pratica o un'area di servizio - sono possibili numerose utilizzazioni qui.Il piano è facilmente accessibile con l'ascensore e le scale. Inoltre, sono disponibili un bagno e una doccia funzionali. Le connessioni idriche sono già state predisposte, il che rende lo sviluppo ancora più facile.Contattaci per un appuntamento di visita interessante.
Spazi commerciali e uffici attrattivi in affitto a Buochs
Spazi commerciali e uffici attrattivi in affitto a BuochsSpazi commerciali polivalenti a Buochs disponibili immediatamenteAl 2° e 3° piano di un nuovo edificio commerciale a Buochs, affittiamo spazi attrattivi in costruzione grezza a partire da ora.Gli spazi offrono una grande libertà di progettazione e possono essere adattati individualmente alle tue esigenze, ideali per ufficio, studio o altro uso commerciale.Spazi disponibili:2° piano: 338 m² (compreso WC)3° piano: 338 m² (compreso WC)Esiste anche la possibilità di affittare uno spazio più piccolo dopo consultazione. Le varianti possibili sono visibili sui piani di livello.Affitto:CHF 160,00 affitto annuo di costruzione grezza (netto) per m2I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:-Suddivisione flessibile degli spazi secondo le tue esigenze-Aree luminose e spaziose-Adatte per ufficio, studio o attività commerciale-Sistema di raffreddamento moderno (Free Cooling)-Buona accessibilitàLa fermata dell'autobus Fadenbrücke è a soli 3 minuti a piedi, e l'accesso all'autostrada è a circa 2 minuti in auto.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora ci rallegriamo del tuo contatto e siamo a tua disposizione per fornire ulteriori informazioni.
Uffici/studi con vetrina a noleggio
Spazi ufficio/studi in affitto, che possono essere divisi su richiesta (1x 64m2, 2x 115m2). Attualmente, le aree di questi tre uffici non sono ancora completamente divise. Un muro separa gli uffici 8.04 e 8.05 l'uno dall'altro, e l'ufficio 8.05 dispone di una porta e può essere completamente chiuso. I tre uffici hanno un pavimento in parquet (come mostrato nell'immagine 1).I due grandi spazi ufficio 8.04 e 8.05 (ciascuno 115 m²) con balconi orientati a sud sono dotati di un bagno/lavandino.Lo spazio ufficio 8.03 (64m²) dispone di una vetrina che dà sulla strada e è dotato di un bagno (doccia/bagno/lavandino).I posti auto per i visitatori sono disponibili davanti all'edificio per i clienti, e tre posti auto per i dipendenti possono essere noleggiati davanti all'ingresso del garage sotterraneo (CHF 100.-) per posto.
Spazio ristorante con terrazza a Stans - posizione visibile in affitto
Località di ristorazione conosciuta in un posto molto visibile: Al piano terra in Bitzistrasse 5, direttamente al rondò di Länderpark, un locale di ristorazione/commercio chiaramente strutturato con 108,7 m² aspetta il tuo concept. Una terrazza di giardino protetta con vista sulla montagna e posti auto per i clienti direttamente davanti all'ingresso aumentano la visibilità e l'efficienza.Superficie & Layout • Circa 108,7 m² di spazio utilizzabile al piano terra • Sala da pranzo circa 52,0 m² • Cucina/produzione/bancone circa 38,6 m² • Magazzino/stanze ausiliarie: 6,7 m² + 2,6 m² • 3 bagni separati (ospiti/personale) Attrezzature • Cucina di ristorazione di valore completo • Zona di servizio/bancone • Sala da pranzo luminosa con sedili • Terrazza di giardino protetta con vista sulla montagna • Infrastruttura esistente che può essere ripresa con accordo Posizione & Accessibilità • Posizione visibile al rondò vicino a Länderpark • Accesso A2 circa 337 m; stazione di Stanserhorn circa 846 m • Trasporto pubblico: S-Bahn ogni 30 minuti, autobus verso la regione • Posti auto segnalati davanti all'edificio • Posto auto esterno opzionale: CHF 90/mese Energia & Costruzione • Pompa di calore a sonda di terra • Anno di costruzione 1978 Condizioni • Affitto netto: CHF 2.900/mese • Spese di gestione: CHF 900/mese • Affitto incluso posto auto e posti auto per i visitatori, ecc.: CHF 5.250,00/mese • Disponibilità: per accordo Idoneità • Idoneo per ristorante, café/bistro o take-away Extra • Interno urbano e moderno • Piano del piano terra e visita virtuale disponibili Idoneo per i ristoratori che vogliono riprendere una località stabilita e darle una nuova impronta. Ci auguriamo del tuo contatto per una visita.
Ufficio o spazio per studio PC-6 (#9013) in affitto a "The Tower" Stans
La tua nuova sede aziendale nel cantone a bassa tassazione di Nidwalden, nel cuore della Svizzera centrale:"The Tower" StansDiritto sull'autostrada Nord/Sud A2, con entrata e uscita in entrambe le direzioni, affittiamo immediatamente o su accordo, nella proprietà rinnovata, il nostro "Cockpit PC-6" al piano terra con terrazza sul cortile interno.Cafetteria, bagni per signore e signori, nonché una doccia per uso condiviso.Posti auto all'aperto: CHF 70.00Posti auto all'aperto coperti CHF 100.00Posti auto in garage CHF 150.00Troppo grande, troppo piccolo? Contattaci, abbiamo anche altri cockpit in offerta!Da marzo 2024, nuovi appartamenti di 2 camere sul Lago di Lucerna, arredati e completamente attrezzati, saranno disponibili per affitti a breve o lungo termine.Appartamenti del Lago di LucernaLA TUA CASA PER BREVE O LUNGO!Ci piacerebbe sentirci da te.
Qui puoi realizzare i tuoi piani!
Noleggiamo immediatamente o di accordo uno spazio commerciale appena creato in costruzione grezza:- Complesso residenziale con 63 appartamenti di alta qualità e 3 spazi commerciali- L'aspetto architettonico degli edifici è moderno - La proprietà offre uno stato nuovo- Possibilità di utilizzo individuali- Piano pratico- Locali luminosi- Parcheggi possono essere noleggiatiCi piacerebbe ricevere la tua richiesta!
Spazi per uffici nel centro di Stans
In una delle migliori posizioni centrali di Stans, direttamente sulla Robert-Durrer-Strasse, una delle principali arterie di traffico, affittiamo spazi per uffici attraenti al 1° piano. Questa posizione garantisce un'ottima accessibilità nel cuore della capitale del cantone di Nidwalden.Stans convince non solo con la sua eccellente infrastruttura e le brevi distanze, ma anche con un clima fiscale particolarmente attraente. Le aliquote dell'imposta sul reddito e sul capitale sono tra le più basse della Svizzera - un chiaro vantaggio di localizzazione per le imprese con una visione. Tutte le istituzioni e le autorità sono facilmente e rapidamente accessibili - a Nidwalden, i percorsi sono brevi e le decisioni sono dirette.Al 1° piano, potete aspettarvi circa 120 m² di spazio per uffici flessibile, diviso in diverse stanze di dimensioni diverse - ideale per vari concetti di lavoro.Due posti auto nel parcheggio dell'ingresso sono disponibili a CHF 150 ./mese. Ulteriori posti auto possono essere utilizzati secondo le esigenze nel parcheggio della stazione ferroviaria vicina - accesso tramite lo stesso ingresso.Stans si trova sull'autostrada A2 (Lucerna-Gotthard-Chiasso) nel cuore della Svizzera. Potete raggiungere Lucerna in 15 minuti, Zurigo in 50 minuti, Berna e Basilea in poco più di un'ora. La Ferrovia Centrale offre ottime connessioni a Lucerna e Engelberg con accesso diretto alla rete ferroviaria nazionale e internazionale. L'aeroporto di Buochs vicino può essere raggiunto in 5-10 minuti.Saremmo felici di mostrarvi i locali durante un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo del vostro contatto !
Locale commerciale in posizione centrale a Hergiswil – 95 m² al piano terra
Locale commerciale nel cuore di HergiswilLocale commerciale con vetrina completa in una posizione di primo piano!Questo locale commerciale polivalente e completamente sviluppato al piano terra è disponibile per l'affitto in una posizione eccellente nel cuore di Hergiswil NW. L'oggetto colpisce con una grande vetrina, offrendo una visibilità ottimale e possibilità di presentazione ideali.La superficie commerciale di circa 95 m2 offre un uso polivalente direttamente sulla Seestrasse con molto passaggio. L'altezza del soffitto generosa di 2,85 metri offre un senso di spazio meraviglioso e condizioni ottimali per vari usi commerciali. Servizi igienici moderni, pavimenti in laminate belli e robusti, nonché illuminazione ottimale, completano l'offerta.La vicinanza all'uscita e all'ingresso dell'autostrada garantisce un'accessibilità eccellente con il traffico individuale. Il locale è anche facilmente accessibile con i mezzi pubblici e a piedi.Punti di forza:- locale commerciale molto bello al piano terra con vetrina enorme- migliore visibilità con una frequenza elevata di pedoni e di traffico- posizione centrale nel cuore di Hergiswil- possibilità di uso flessibili- eccellente accessibilità (auto, mezzi pubblici, distanza di cammino)- pavimenti in laminate belli- servizi igienici disponibili- illuminazione ottimale- completamente sviluppato- stanza climatizzata (climatizzazione a soffitto) Due posti auto esterni possono essere affittati in più.Le stanze possono essere divise individualmente.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi i locali durante un appuntamento di visita sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto!
Spazio commerciale geniale con rampa di accesso
Spazio ampio, polivalente e facilmente accessibile Kerns è il comune più grande del cantone di Obwalden in termini di superficie e è ideale per le attività imprenditoriali. La posizione geografica al centro della Svizzera offre numerose possibilità. Adiacente alla capitale cantonale Sarnen, il comune è ottimamente collegato all'autostrada A8 e la posizione della proprietà è a pochi minuti di auto dall'uscita autostradale Sarnen Nord. L'accesso autostradale a Stans (in direzione Uri/Ticino) può essere raggiunto rapidamente. In meno di un'ora, è possibile raggiungere l'aeroporto di Zurigo o il Ticino. La proprietà si trova nel quartiere locale "Sand", che è caratterizzato da imprese commerciali emozionanti. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in pochi minuti, che offre collegamenti a Kerns/Sarnen e a Stans. In termini di tassazione, il cantone di Obwald offre condizioni eccellenti.Il tuo nuovo spazio commerciale:Abbiamo uno spazio commerciale ben pensato e polivalente da offrirti. Le stanze offrono una superficie utile totale di circa 780 m² al primo piano superiore. A causa della griglia di colonne a grande portata e di pochi separatori di stanza massicci, gli spazi sono molto flessibili e possono essere suddivisi. L'accessibilità è ottimale tramite una rampa (per auto e camion) e tramite la scala generale con ascensore per persone. Una parte della superficie è progettata come spazio di ufficio (3 uffici individuali, una sala riunioni, una piccola cucina, servizi igienici per gli ospiti, un bagno con servizi igienici/doccia e una stanza per archiviazione/tecnica). I miglioramenti per gli inquilini potrebbero essere presi in carico o acquistati dopo consultazione. Le superfici aggiuntive con circa 623 m² e 4m di altezza della stanza sono parzialmente suddivise con muri leggeri e possono essere modellate in modo flessibile. Tutte le superfici sono riscaldate. Le installazioni EDV (elaborazione dati) e di pressione dell'aria sono disponibili in molte aree. Parzialmente, sono installati anche pavimenti ESD (scarico di scariche elettrostatiche). Intorno, ampie superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un ambiente di lavoro piacevole. Due posti auto per clienti/visitatori sono disponibili per l'uso condiviso. Altri posti auto esterni possono essere affittati in aggiunta.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Circa 780 m² di superficie utile totale • Accesso diretto tramite rampa e porta d'ingresso • Stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre • Molto polivalente e suddivisibile in modo flessibile • Ottimo rapporto qualità-prezzo • Disponibile immediatamente Affitto: su richiestaSaremmo felici di mostrarti questi spazi commerciali emozionanti e di rispondere alle tue domande.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnenwww.rf-ag.ch | 041 620 69 69
Spazio ufficio con possibilità di ampliamento flessibili - Lavorare nel centro di Stans
Grazie alle connessioni di trasporto pubblico ottimali e all'autostrada A2 con due uscite, Stans si è sviluppato in un luogo di residenza attraente, ma anche in un luogo industriale, di servizi e commerciale ad alto rendimento. Le possibilità di shopping moderne e tradizionali completano la località economica diversificata e di successo.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Spazi di stoccaggio nel seminterrato • Vicino all'uscita autostradale, 3 minuti per la A2 • Posizione centrale • Edificio rappresentativo • Vicino al centro commerciale Länderpark, 4 minuti a piedi • Aliquota fiscale favorevole Offerta • 2° piano • Superficie utile 896 m² • Posti auto in autorimessa • Posti auto all'aperto
Ufficio o spazio per studio PC12 (#9016) in "The Tower" Stans in affitto
La tua nuova sede aziendale nel cantone a bassa tassazione di Nidwalden, nel cuore della Svizzera centrale:"The Tower" StansDiritto sull'autostrada Nord/Sud A2, con entrata e uscita in entrambe le direzioni, affittiamo dopo accordo, nella proprietà rinnovata, il nostro "Cockpit PC-12" al piano terra.Cafeteria, bagni per signore e signori nonché doccia per uso condiviso.Posti auto all'aperto: CHF 80.00Posti auto all'aperto coperti CHF 100.00Posti auto in garage CHF 150.00Troppo grande, troppo piccolo? Contattaci, abbiamo anche altri cockpit in offerta!Ci piacerebbe sentirci da voi.
La tua attività nel cuore di Sarnen nel Lindenhof
La tua attività nel cuore dell'attività La capitale cantonale Sarnen forma il centro nella popolare Sarneraatal. Numerosi posti di lavoro in aziende più grandi e più piccole rendono il comune un luogo di attività interessante. Il cantone di Obwalden e il comune di Sarnen offrono condizioni fiscali di prim'ordine per le aziende come anche per le persone private. I locali commerciali sono situati nel popolare luogo di incontro e di shopping Lindenhof a Sarnen. Nel cuore del villaggio, a pochi passi dalla piazza del villaggio e dalla stazione ferroviaria, si tratta di un luogo di incontro molto frequentato. Diverse aziende al dettaglio, fornitori di servizi e offerte culinarie sono attivi nel Lindenhof e offrono ai visitatori un luogo di incontro emozionante.La tua futura attività con possibilità diverseLa superficie commerciale si trova al 1° piano e può essere raggiunta direttamente via scala mobile o ascensore/scalinata. La grande facciata vetrata apribile che si affaccia sull'interno dell'edificio offre possibilità di presentare l'attività commerciale. Le stanze offrono possibilità diverse su circa 148 m² e possono essere progettate secondo le esigenze dell'utente. Le immagini (visualizzazioni) mostrano varianti di utilizzo possibili. Attualmente, l'area è divisa in tre sezioni. È disponibile anche una piccola cucina. I servizi igienici sono disponibili per l'uso condiviso. Una grande e bella terrazza comune offre possibilità di ritiro. Nel vestibolo di ingresso, fino a 4 posti auto possono essere acquistati.Saremmo felici di mostrarti questa offerta emozionante e le possibilità estese.Lasciati ispirare da una superficie commerciale nel cuore di Sarnen con potenziale. Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e ci auguriamo il tuo contatto.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnen041 620 69 69rf-ag.ch
Spazi commerciali/uffici flessibili al piano terra
Stans è la città principale del cantone di Nidwalden e si trova nel punto perfetto per il vostro progetto imprenditoriale. La posizione al centro della Svizzera offre numerose possibilità. Il comune è ben collegato all'autostrada A2 e la posizione della proprietà si trova a pochi minuti di auto dall'uscita autostradale Stans Nord. In meno di un'ora, si può raggiungere l'aeroporto di Zurigo o il Ticino. I vostri dipendenti beneficiano di un'infrastruttura circostante emozionante, come il centro commerciale Länderpark, diverse opzioni di ristorazione, offerte di sport e fitness, nonché mezzi di trasporto pubblici direttamente davanti alla proprietà. In termini di tassazione, il cantone di Nidwalden offre condizioni quadro eccellenti.Il vostro nuovo luogo di lavoro:Al Spichermatt 17 a Stans, sono disponibili spazi commerciali polivalenti per l'affitto al piano terra. La superficie totale può essere divisa in modo flessibile in più unità, offrendo condizioni ideali per una vasta gamma di utilizzi - dalle piccole stanze o studi ai più grandi spazi commerciali, uffici o sale di vendita.Gli spazi sono disponibili da circa 28 m² fino alla superficie utile totale di circa 374 m² e possono essere combinati e ampliati individualmente. L'affitto è in stato di costruzione di base. • Divisione flessibile degli spazi • Spazi da circa 28 m² a circa 374 m² • Entrata principale per la reception dei clienti e entrata posteriore aggiuntiva • Servizi igienici per signore e signori disponibili • Stanze luminose grazie alle facciate vetrate • Spazi di stoccaggio nel seminterrato opzionalmente affittabili • Posti auto esterni sufficienti disponibili • Rapporto qualità-prezzo eccellente • Disponibile per occupazione in breve tempo • Posizione facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblici e la circolazione individuale • ... Prezzi di affitto:I prezzi di affitto sono basati sulla superficie rispettiva: • Affitto netto per spazi piccoli di circa 28 m²: CHF 400 al mese (circa CHF 171/m²) • Spazi di media dimensione di circa 40 m²: CHF 500 al mese (circa CHF 150/m²) • Spazi più grandi di circa 100 m²: CHF 1.100 (CHF 132/m²) • Spese di riscaldamento e manutenzione: CHF 15/m² • Posti auto esterni opzionali: CHF 60 ciascuno • Spazio di stoccaggio nel seminterrato opzionale: su richiesta (Prezzi di affitto esclusa IVA)Saremmo felici di mostrarvi questi spazi emozionanti e lavorare con voi per trovare la soluzione di spazio ottimale per la vostra azienda.Unitevi a noi per un'offerta interessante in una posizione perfettamente raggiungibile.Bachmann Dominium AGPhilipp BühlmannSpichermatt 17T +41 79 340 21 16
Immobile commerciale attraente in una posizione ottimale a Beckenried - Spazio commerciale con vista sul lago
Situato in una posizione privilegiata sulla strada del lago a Beckenried, questo spazio commerciale attraente e già affittato si presenta come un'opportunità di investimento interessante. La vicinanza del lago di Lucerna e la buona visibilità e accessibilità fanno di questo luogo un posto particolarmente ambito.L'immobile offre uno spazio commerciale spazioso di 269 m² e convince con una posizione rappresentativa con vista sul lago. Grazie all'affitto esistente, gli investitori beneficiano di redditi immediati e stabili. Il rendimento lordo attuale di circa il 3,8% fa di questo oggetto un investimento di capitale interessante in una regione molto richiesta.L'offerta è completata da due posti auto inclusi nel prezzo di acquisto, che offrono un comfort aggiuntivo per gli utenti o i clienti.La combinazione di una posizione attraente, di un affitto esistente e di un potenziale di rendimento solido fa di questa unità commerciale un investimento durevole e stabile in valore.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Spazio commerciale affittato • Vue sur le lac • 2 posti auto inclusi • Rendimento lordo di circa il 3,8% • Posizione di choix sulla strada del lago a Beckenried Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano un investimento redditizio in una posizione attraente sul lago di Lucerna.
