4 risultati - Tutti gli annunci: 6074 (Giswil)

Terreno edificabile in posizione attraente

Immersionato in un ambiente idillico con ampi spazi verdi e una vista lontana, questo terreno offre un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori privati.Un'opportunità attraente per gli acquirenti che cercano consapevolmente il potenziale di uno sviluppo di progetto individuale e vogliono sfruttare al massimo le possibilità di questo terreno.L'offerta di Belvivere Immobilien si caratterizza per numerosi vantaggi:- Zona villaggio A- Nessun coefficiente di utilizzo- Interamente urbanizzato- Vista lontana con panorama montanoNon lasciatevi sfuggire questa opportunità rara e organizzate la vostra visita personale già oggi.

Ultimo spazio commerciale in affitto a S. Antonino

Lungo la strada cantonale di San'Antonino, in uno dei punti di passaggio più frequentati del Ticino, lo Stabile Allure gode di una posizione strategica che garantisce massima visibilità per attività commerciali e uffici. La vicinanza alla stazione FFS di Sant’Antonino e all’uscita autostradale di Bellinzona Sud assicura collegamenti rapidi in tutto il Cantone, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca efficienza operativa, facilità di accesso e una presenza ben riconoscibile sul territorio.Completamente rinnovato nel 2022, lo stabile è concepito per offrire spazi contemporanei, luminosi e funzionali. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e aprono la vista sulle montagne circostanti, mentre i serramenti con tripli vetri garantiscono elevati standard di isolamento acustico e termico.Al secondo piano proponiamo in affitto 242 m² di superfici ad uso ufficio o commerciale, spazi modulari e facilmente personalizzabili in base alle vostre esigenze operative. Gli ambienti, luminosi e flessibili, si prestano a diverse configurazioni professionali e sono completati dalla disponibilità di posteggi esterni assegnati secondo disponibilità.La pigione è di CHF 180.–/m² all’anno, con disponibilità immediata.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!-Located along the cantonal road in Sant’Antonino, one of the busiest transit routes in Ticino, the Allure building enjoys a strategic position that guarantees maximum visibility for commercial activities and offices. Its proximity to the Sant'Antonino railway station and the Bellinzona Sud motorway exit ensures fast connections throughout the canton, making this property ideal for those seeking operational efficiency, ease of access, and a highly recognizable presence in the area.Fully renovated in 2022, the building is designed to offer contemporary, bright, and functional spaces. The large windows enhance the natural light and open up views of the surrounding mountains, while the triple-glazed windows ensure high standards of acoustic and thermal insulation.On the second floor, we offer for rent 242 m² of office or commercial space, featuring modular and easily customizable layouts to suit your operational needs. The bright and flexible spaces lend themselves to a variety of professional configurations and are complemented by the availability of outdoor parking spaces assigned according to availability.The rent is set at CHF 180/m² per year, with immediate availability.Contact us for more information or to arrange a visit!

Spazio ufficio moderno nel cuore di Vaduz, pronto per l'occupazione e utilizzabile in modo flessibile

In una posizione ideale nel centro di Vaduz, uno spazio ufficio attraente e completamente sviluppato è offerto per subaffitto o sublocazione. Le stanze convincono con la loro posizione centrale nel Städtle, un allestimento di alta qualità e un ambiente di lavoro piacevole con molta luce naturale.Lo spazio è ideale per le aziende, i consulenti, i fornitori di servizi o le organizzazioni che cercano una posizione rappresentativa a Vaduz e che desiderano occupare lo spazio senza investimenti estensivi.Fatti chiavePosizioneStädtle 27, 9490 VaduzSuperficie255 m² di spazio ufficioUsoSpazio ufficio/commercialeDisponibilitàImmediatamente o per accordoAffittoCHF 260 ./m²/anno nettoSpese di gestioneCHF 30,59 /m²/anno accontoAttrezzature e vantaggi • Spazio ufficio completamente sviluppato e pronto per l'occupazione. • Stanze luminose con un'atmosfera di lavoro piacevole. • Posizione rappresentativa nel centro di Vaduz. • Accessibilità ottimale e vicinanza immediata con ristoranti, negozi e servizi. • Allestitamento esistente può essere preso in carico e utilizzato direttamente. • Modelli di utilizzo e contratto flessibili possibili. Condizioni di contrattoUn subaffittuario o un sublocatario è ricercato. • La presa in carico del contratto di affitto esistente o la stipula di un nuovo contratto è possibile. • La durata del contratto di affitto può essere flessibile e determinata di comune accordo. • Soluzioni individuali relative all'allestimento, alla divisione dello spazio e alla presa in carico delle attrezzature esistenti sono possibili. • L'inizio del contratto di affitto può essere realizzato rapidamente dopo l'accordo. VisitaSaremmo lieti di mostrarvi lo spazio sul posto e spiegare le diverse possibilità di utilizzo. Ci auguriamo del vostro contatto.Helvetia Service AG

Casa residenziale e commerciale in posizione centrale

La nostra offerta:Un edificio residenziale e commerciale centrale a Brienz, in una posizione ideale vicino alla stazione ferroviaria e alla Brienzer Rothornbahn e all'imbarco delle navi.La casa in legno, che è sotto protezione monumentale dal 1778, presenta una facciata in larice con un appartamento-studio nel sottotetto, aggiunto intorno al 1900.Tra il 1996 e il 1998, l'intero edificio è stato ristrutturato e ampliato con un annesso a nord.L'edificio residenziale e commerciale comprende l'ex farmacia Rothorn con 2 banconi di vendita al piano terra, un appartamento di 3,5 locali al piano superiore, un appartamento di 4,5 locali al piano superiore, e un appartamento-studio di 1,5 locali nel sottotetto.La casa dispone di circa 621 m2 di superficie netta, 9 locali con una superficie abitabile totale di 327 m2, e 202 m2 di spazio commerciale con un grande locale commerciale di 133 m2 e molte finestre, nonché locali di deposito, personale e tecnici.I singoli piani sono equipaggiati come segue:Piano terraIl piano terra, accessibile dalla strada principale 105, presenta un locale commerciale moderno (farmacia) con accesso a livello e porta a rullo, un celliere esterno, un laboratorio per la produzione di specialità della casa, un magazzino rivisto Compactus a rullo per merci generali, un sistema EDV a pavimento, una sala di trattamento e consultazione separata, un'area di incontro con fontana d'acqua fresca e frigorifero, 2 banconi di vendita, diversi posti di lavoro in piedi e seduti, aree di personale, un piccolo ufficio, un'ampia area per i clienti con gondole di vendita ben illuminate e scaffali, l'automazione della porta Gilgen, il riscaldamento a pavimento e l'aspirapolvere centrale per i lavori di pulizia.Un nuovo apparecchio di condizionamento Mitsubishi è disponibile per il raffreddamento in estate e il riscaldamento in autunno/inverno/primavera.Nella zona posteriore, c'è una piccola stanza con il bruciatore di olio di alta qualità Ryll 2005, il quadro elettrico, la distribuzione del riscaldamento per la zona commerciale e gli appartamenti, i contatori dell'acqua, un sistema di estinzione degli incendi e un bagno/lavabo.Piano superioreIl piano superiore, accessibile dal lato est della strada Oberdorfstrasse 1, presenta un appartamento di 3,5 locali.Un ingresso separato sul lato est della casa conduce, attraverso un vestibolo, alla scala e a uno studio chiuso a chiave che un tempo apparteneva alla farmacia ma ora è utilizzato come locale aggiuntivo per l'appartamento di 4,5 locali al piano superiore.Nella zona posteriore, c'è un garage chiuso a chiave per 1 auto con porta del garage automatizzata, nonché un'area tecnica con contatore dell'elettricità, connessione ad alta intensità per un veicolo elettrico, aspirapolvere centrale, e 2 x 1 000 litri di serbatoi di olio (rivisti nel 2021).Nella zona esterna, è stato creato un grande giardino di erbe naturali e una pergola in acacia con viti e un ampio spazio di barbecue protetto.Piano superioreL'appartamento principale di 4,5 locali può essere raggiunto attraverso 2 ingressi diversi: sia attraverso la loggia esterna est, sia attraverso la scala interna dal piano superiore.L'appartamento presenta un ampio ingresso con guardaroba, un soggiorno e sala da pranzo molto confortevoli con galleria e camino in pietra naturale Hase, una cucina moderna aperta, 2 camere da letto, e 1 locale con sauna e doccia che può anche essere utilizzato come camera da letto.C'è anche un ampio bagno con vasca/doccia, doppio lavabo, e lavatrice/asciugatrice V-Zug.Un efficiente apparecchio di condizionamento Mitsubishi è stato installato per la zona sauna/benessere.La cucina è equipaggiata con un bancone, un piano di lavoro in granito, e i seguenti elettrodomestici:. Frigorifero con compartimento congelatore. Forno a gas con piastre di cottura in ceramica. Forno. Lavastoviglie Miele. Doppio lavelloNella sezione di nuova costruzione, c'è un'ampia zona benessere con sauna B+S Finland, idromassaggio, doccia d'acqua fredda/calda aperta, e bagno/lavabo.Una scala a chiocciola conduce alla piccola galleria con area domestica nel sottotetto.Nella sezione di nuova costruzione, c'è anche un'altra camera da letto con 2 finestre e un apparecchio di condizionamento per il raffreddamento/riscaldamento.SottotettoAl piano sottotetto, accessibile attraverso la scala della loggia est, c'è un appartamento-studio con il proprio sistema di condizionamento per il raffreddamento in estate e il riscaldamento in inverno.L'appartamento è equipaggiato con una cucina, un bagno con vasca/doccia/lavabo, e un locale nel sottotetto con lavatrice/asciugatrice.Un'area di seduta sulla loggia offre una bella vista sui dintorni e sul giardino di erbe naturali.Nell'appartamento-studio, c'è una porta che potrebbe collegare la stanza degli archivi nel sottotetto dell'appartamento di 4,5 locali, ma è attualmente chiusa a chiave.Il grande spazio nel sottotetto della casa in legno serve come sala di lettura e lavoro di archivio, con 2 piccole finestre sotto il tetto sud e una finestra Velux a apertura con protezione solare automatica sul lato ovest.Accesso al locale con 3 caldaie a gas elettriche.Il piccolo spazio nel sottotetto della nuova costruzione ha 2 finestre Velux a apertura con protezione solare automatica e serve come area domestica.Qui, c'è una scala a chiocciola che conduce alla zona benessere con sauna.ParcheggioPer le auto, ci sono attualmente le seguenti opzioni di parcheggio e deposito:. 1 posto auto con porta automatica. 1 posto auto esterno sul lato ovest della casa. 1-2 posti auto esterni sul lato ovest della strada Oberdorfstrasse davanti al garage. 2-3 posti auto lungo le vetrine, situati sotto il tettoCommenti sul parcheggio:C'è un progetto del comune di Brienz per rinnovare la strada principale con marciapiedi su entrambi i lati, che dovrebbe iniziare alla fine del 2026.I proprietari attuali hanno pagato un indennizzo di 5 000,00 CHF per posti auto di sostituzione durante la ristrutturazione principale della proprietà (un indennizzo una tantum).Ci sono possibilità di noleggiare posti auto aggiuntivi da un vicino.Attualmente, 1 container di garage con un avant-cour è noleggiato per 100,00 CHF al mese.I permessi di parcheggio del comune per i posti auto pubblici possono essere ottenuti online per 8,00 CHF al giorno (24 ore), 60,00 CHF al mese, o 700,00 CHF all'anno.Per chi questa proprietà è più adatta?. Una grande famiglia che vuole utilizzare la casa per vivere e affittare. Investitori che vogliono affittare questa proprietà in una buona posizione a Brienz. Per 2 o 3 generazioni. Per qualcuno che vuole utilizzare il piano terra come spazio commerciale. E che potrebbe anche utilizzare uno degli appartamenti ai piani superiori e affittare gli appartamenti rimanenti per ridurre i costi

Parcello di costruzione completamente attrezzato a Willigen vicino a Meiringen, vivere in un luogo soleggiato con vista panoramica

TERRENO EDIFICABILE A WILLIGEN VICINO A MEIRINGEN CON POTENZIALITÀ PER TRE ABITAZIONI UNIFAMILIARIA Willigen, un quartiere tranquillo del comune di Schattenhalb vicino a Meiringen, si presenta un'opportunità rara: un terreno edificabile spazioso e attrezzato, situato in un luogo soleggiato e rialzato, lontano dalla confusione turistica, ma con tutti i vantaggi della vicinanza a Meiringen.Con una superficie di 1.899 m², il terreno offre molte possibilità per realizzare i propri sogni di vita. La parcelle è situata nella zona residenziale "Hang" e si presta, ad esempio, alla costruzione di fino a tre abitazioni unifamiliari (ciascuna con un piano terra e un piano superiore), sia come progetto di costruzione per la propria famiglia, sia come progetto di ristrutturazione.Ciò che rende questo luogo speciale è la vista: da qui si può guardare senza ostacoli verso ovest sul Haslital.La posizione tranquilla offre collegamenti ideali: la stazione di Meiringen e tutti i servizi quotidiani importanti sono a pochi minuti (auto: 5 minuti, bicicletta: 8 minuti, autobus/Ferrovie centrali: 11 minuti). Da lì, ci sono collegamenti regolari per Interlaken e Lucerna. Qui, la vita tranquilla si combina perfettamente con una alta qualità della vita. La scuola elementare (1ª-6ª classe) si trova nelle immediate vicinanze. Le attività di svago offerte sono anch'esse convincenti: una piscina, una sala di arrampicata e di tennis, la gola dell'Aare, il lago di Brienz vicino, nonché il mondo montano per escursioni e sport invernali sono praticamente a portata di mano - un ambiente perfetto per la vita quotidiana, il lavoro, il telelavoro e il tempo libero.Un altro punto di forza: la percentuale attuale di seconde case nel comune è del 17,8%. Solo quando questo valore raggiungerà il 20% non saranno più approvate nuove seconde case - ma attualmente è impossibile prevedere quando questo valore sarà raggiunto.Per coloro che desiderano realizzare la propria casa con vista, pace e buoni collegamenti nel Haslital, Willigen offre un luogo che combina tutto ciò. Sfruttate l'opportunità di visitare questo terreno e di fare del vostro progetto di costruzione una realtà.

Locali commerciali polivalenti in una buona posizione di traffico

la nostra offerta: in affitto in una posizione privilegiata su Hauptstrasse 105 / Oberdorfstrasse 1 a 3855 Brienz: l'ex farmacia Rothorn con circa 200 m2 di spazio commerciale in una posizione privilegiata a Brienz, vicino alla stazione di imbarco dei battelli e alla stazione ferroviaria di Brünig della Zentralbahn e alla stazione di base della Brienzer Rothornbahn. Un bel negozio luminoso di 133 m2 e diverse stanze annesse, tra cui una sala riunioni e un bagno del personale, fanno parte di questo e possono essere utilizzati in vari modi. Ad esempio, come area di vendita, per uffici o come sale di pratica per un medico generico o un dentista, di nuovo come farmacia o come drogheria. I locali sono situati in una casa in legno sotto protezione dei monumenti con una "Laubsägelifassade", creata nel 1778 e ampliata intorno al 1900. Tra il 1996 e il 1998, l'intero edificio è stato ristrutturato. L'edificio attuale di abitazioni e commercio comprende l'ex farmacia Rothorn con 2 banconi di vendita al piano terra, un appartamento di 3,5 locali al piano superiore, un appartamento di 4,5 locali al piano superiore e uno studio di 1,5 locali al piano mansardato. Gli appartamenti sono attualmente tutti affittati. I locali commerciali comprendono praticamente l'intero piano terra. L'accesso avviene da Hauptstrasse 105. Tutte le stanze sono progettate per essere accessibili alle sedie a rotelle. È particolarmente degno di nota l'illuminazione delle gondole di vendita e degli scaffali, l'automazione della porta Gilgen, il riscaldamento a pavimento e l'aspirapolvere centrale per i lavori di pulizia. Un nuovo impianto di condizionamento Mitsubishi (cassetta di installazione per raffreddare in estate e riscaldare in autunno/inverno/primavera) è disponibile. Per le riunioni e la distribuzione di bevande, c'è una fontana e un bar di erbe con un frigorifero. Il tè, il caffè o un bicchiere di vino o acqua erano spesso estremamente graditi ai clienti. Davanti all'ingresso, 2 posti auto sono disponibili fino a nuovo avviso. Sul lato ovest dell'edificio, c'è un altro posto auto segnalato. Se necessario, dovrebbe essere possibile affittare ulteriori posti auto nelle vicinanze.

Locale commerciale in una delle più belle strade d'Europa con una forte frequenza turistica

PROPRIETÀ COMMERCIALE ATTRAENTE A BRIENZ SULLA POPOLARE E TURISTICAMENTE FORT FREQUENTATA BRUNNGASSEDirettamente all'angolo della pittoresca Brunngasse con la strada principale, affittiamo al piano terra una proprietà commerciale rinnovata in modo attraente con circa 47 m2 di spazio utilizzabile. La posizione nella zona storica del villaggio e all'angolo di Brunngasse / Hauptstrasse garantisce una buona visibilità e una frequenza elevata. Migros è raggiungibile a piedi in due minuti, così come la fermata dell'autobus Wisplatz. La stazione marittima di Brienz Dorf e la stazione di Brienz sono comodamente situate a circa 13 minuti a piedi. La posizione, nella parte idilliaca di Brienz, combinata con l'attrattiva di una destinazione turistica, offre condizioni ideali per una varietà di concetti commerciali. Questo negozio è particolarmente adatto a idee di dettaglio creative, modelli di cibo fine o di delicatessen, articoli da regalo, negozi di moda o di accessori, offerte di servizi come la cosmetica o i servizi di consulenza, nonché uffici, studi o sale di terapia. Le vendite da asporto e le imprese di gastronomia sono purtroppo impossibili. Le infrastrutture necessarie sono disponibili e la proprietà è completamente attrezzata, il che consente un avvio senza problemi. Con lo spazio compatto, puoi creare una gestione del negozio chiara e coerente che mette in evidenza i tuoi prodotti o servizi in modo ottimale. Siamo lieti di conoscere il tuo concetto specifico e di mostrarti la proprietà.

Ufficio 3 locali, ultimo piano, centro città

A Bellinzona, in posizione centralissima, con splendida vista sul Castello, si affitta grande Ufficio, al 3° e ultimo piano, lift, balcone, infissi con doppi vetri, servizio wc, impianto elettrico/cablaggio, nuova cucina/angolo cottura e nuova aria condizionata. In pieno Centro città, a 5 minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria di Bellinzona, fermata bus a pochi metri, negozi e servizi nelle immediate vicinanze.Comodi posteggi a 2 minuti presso l’autosilo di Piazza del Sole od in zona blu a 100m.

Spazi commerciali in affitto al Kägiswilerstrasse 43 a Kerns

Scopri questo spazio commerciale polivalente al piano terra al Kägiswilerstrasse 43 nel comune idilliaco di Kerns (6064). Con una superficie utile di 42 m² e 2,5 stanze, questo immobile è ideale per uno studio e è disponibile immediatamente.Gli spazi offrono: • Stanze luminose e vuote: Con pavimenti in legno, muri bianchi e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale – ideale per un arredamento individuale secondo le tue esigenze. • Cucina: Equipaggiata con mobili bianchi, forno e cucina. • Bagno: Con muri piastrellati rosso e bianco, lavandino e vasca da bagno. Posizione e ambiente: La proprietà si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenziosa. In estate, si beneficia di molta luce solare. La fermata dell'autobus Kerns Post è raggiungibile a soli 9 minuti a piedi, un supermercato Coop a 8 minuti. La scuola Arlistrasse è anch'essa nelle vicinanze e può essere raggiunta in 12 minuti a piedi – un altro vantaggio per gli usi legati allo studio.Questo spazio commerciale ben curato a Kerns offre una base eccellente per la tua azienda o il tuo studio in un ambiente tranquillo e ben collegato. Approfitta dell'occasione e progetta questi spazi interamente secondo le tue idee!