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1 stanza ufficio hobby con cucina e bagno

In un edificio nuovo, affittiamo due belle stanze hobby, adatte anche come ufficio. La bella stanza offre diverse possibilità. Una bella cucina e un bagno spazioso con doccia e lavatrice e asciugatrice completano la stanza.

Posizione esclusiva su una pendice a Frick – 646 m² di terreno edificabile con vista

Terreno edificabile esclusivo in una posizione privilegiata su una pendice – pronto per la costruzioneOccasione unica : Realizzate la vostra casa dei sogni nella migliore posizione su una pendice a Frick – con una vista libera fino alla Foresta Nera. Il terreno di 646 m² (n. 2177) colpisce per la sua posizione soleggiata sopra i tetti di Frick e offre condizioni ideali per un alloggio esigente. La proprietà è situata nella zona residenziale W1 e è completamente urbanizzata.Dati chiave della legge sulla costruzione : • 2 piani completi oltre a seminterrato e piano mansardato • Altezza massima dell'edificio : 7 m • Lunghezza massima dell'edificio : 20 m • Fattore di spazio verde : 0,5 Uno studio di fattibilità esclusivo illustra in modo impressionante il potenziale di questo terreno – naturalmente senza impegno e senza obbligo di costruzione.Un'offerta per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale : possibilità di progettazione generose, viste uniche e una delle posizioni residenziali più attraenti della regione.Abbiamo suscitato il vostro interesse ? Richiedete ora la documentazione di vendita dettagliata e assicuratevi questo terreno edificabile raro a Frick. Siamo lieti del vostro contatto !

Spazi commerciali con negozio nel centro di Herznach

Scopri questo spazio commerciale attraente e multifunzionale in Hauptstrasse 38 a Herznach (5027). Con una superficie utile di 145 m² su un piano (piano terra) e una cella di congelamento integrata nel seminterrato, questa proprietà offre condizioni ottimali per diversi concetti di impresa - che si tratti di vendita al dettaglio, produzione o ufficio.La proprietà è stata ristrutturata nel 2019 e si presenta in uno stato ben mantenuto e moderno. La proprietà dispone di una facciata impressionante con ampie vetrine e di uno spazio esterno accogliente con sedili - ideale per attirare i clienti.Lo spazio comprende, tra l'altro : • Negozio con vetrina e sala di produzione o di magazzinaggio adiacente • Spazio aperto per la consegna, il magazzinaggio • Cucina commerciale : Dotata di piani di lavoro in acciaio inossidabile, di collegamento al gas per la cucina, di luci sospese e di un pavimento in piastrelle nere e bianche - ideale per la produzione alimentare. • Ufficio : Spazio di lavoro funzionale • Locali annessi : Sala climatizzata, sala da pranzo, magazzinaggio e locali utilitari Posizione e accessibilità : La proprietà beneficia di una posizione eccellente direttamente sulla strada principale. La fermata dell'autobus Herznach Post è a soli 1 minuto a piedi, e il VOLG è anch'esso proprio accanto. La connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza con la SBB a Frick rendono questa proprietà facilmente accessibile.La posizione sulla strada principale assicura una frequenza elevata durante il giorno e quindi una visibilità ottimale per la tua impresa.Questo spazio commerciale polivalente è ideale per le imprese che desiderano combinare produzione, magazzinaggio, vendita e ufficio sotto un unico tetto. Approfitta di questa opportunità unica e assicurati questo spazio commerciale attraente nel cuore di Herznach.Allo stesso piano si trova il Dorfträff con un caffè. I due spazi commerciali sono separati solo da una parete in vetro e invitano a visitare entrambe le imprese = ispirazione attraverso il shop-in-shop. Le due imprese condividono alcune aree.Richiedi la documentazione dettagliata. Ci rallegriamo del tuo contatto.

Ampio ufficio / terapia o studio a noleggio a Schinznach Bad

Scopri questi locali commerciali polivalenti con 110 m² di spazio utilizzabile al piano terra dell'ex edificio della stazione alla Bahnhofstrasse 35 a Schinznach Bad. I locali sono ideali per studi, uffici, piccole imprese o uso creativo!L'attrezzatura include: una cucina per tè con frigorifero, una stanza separata con lavandino, 2 bagni e un guardaroba.Posizione e collegamento: L'immobile colpisce per la sua ottima connessione ai trasporti - la stazione di Schinznach-Bad proprio davanti alla porta, la fermata dell'autobus Steinbruch raggiungibile in soli 3 minuti.Ricreazione: Bagni termali, campo da golf e campo da tennis raggiungibili in 5 minuti a piedi. La vicinanza all'Aare offre possibilità di ricreazione aggiuntive. In estate, si beneficia di molta luce solare.Disponibile dal 1° marzo 2026. Contattateci oggi per una visita e scoprite di persona il potenziale di questa proprietà eccezionale. I posti auto all'aperto possono essere noleggiati in aggiunta.

Uffici in posizione centrale a Frick, da circa 150m2

Noi affittiamo un intero piano di uffici in un edificio di uffici situato in posizione centrale. Con una superficie totale di 347 m², distribuita su diverse stanze, questi spazi offrono condizioni ottimali per la tua azienda.Gli uffici offrono: • Superficie parziale possibile, da circa 150 m2 • Cucina privata • Accesso tramite ascensore e scala • Servizi igienici per uso esclusivo: Nella zona di accesso, c'è un bagno per signore e uno per signori • Infrastruttura completa: Connessione elettrica, acqua/fognature disponibile, preparata per il cablaggio informatico • Posti auto: I posti auto possono essere affittati separatamente, adiacenti all'edificio • Postazioni di lavoro illuminate: Le grandi finestre forniscono luce naturale, illuminazione di base disponibile. Posizione ideale: L'edificio di uffici è situato in posizione centrale, i posti auto per visitatori sono direttamente davanti all'edificio. C'è anche una fermata dell'autobus ("Firma Müller") direttamente davanti alla porta, e la stazione di Frick è a soli 10 minuti a piedi.Il "Müllerhof" offre anche un'opzione per la ristorazione nella vicinanza immediata (spuntino del mattino, pranzo, sale per seminari).Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita.

Ufficio luminoso di 2 stanze su Landstrasse a Turgi – disponibile immediatamente

Benvenuti in questo ufficio moderno e ben mantenuto al 1° piano su Landstrasse 19 a Turgi. Le stanze luminose e spaziose con una superficie utile di 55 m² offrono una base ideale per la vostra azienda – sia come ufficio individuale che come piccolo ufficio.L'ufficio impressiona con: • Stanze luminose: Diverse stanze con pavimenti in legno, muri bianchi e grandi finestre con tende o persiane creano un clima di lavoro piacevole. • Attrezzatura moderna: Altezza del soffitto di 2,4 m, radiatori, nonché pavimenti e muri ben mantenuti. • Parcheggio: Diversi posti auto, su accordo – pratico per i dipendenti e i clienti. • Disponibilità immediata: L'ufficio può essere occupato immediatamente. • Ristrutturato: La proprietà è stata ristrutturata per l'ultima volta e si trova in uno stato moderno. Posizione e dintorni: • Posizione tranquilla: La proprietà è tranquilla sia di giorno che di notte – ideale per un lavoro concentrato. • Soleggiato in estate: Gli uffici beneficiano di molta luce solare in estate. • Trasporto pubblico: La stazione di Turgi è a circa 9 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus di Wil è a soli 1 minuto a piedi. • Negozio di vicinato: Un supermercato Avec è a circa 9 minuti a piedi. Questo ufficio ben mantenuto a Turgi offre una combinazione eccellente di posizione tranquilla, buona connessione e norma di costruzione moderna. Un'opportunità attraente per le aziende che cercano un luogo di lavoro professionale nel cantone di Argovia.

Uffici in una posizione centrale a Frick, da circa 150m2

Noi affittiamo diverse aree di ufficio in un edificio di uffici situato in centro. Con una superficie totale di circa 900m², distribuita su diverse aree parziali, questa proprietà offre diverse possibilità di utilizzoGli uffici offrono: • Aree parziali possibili, da circa 100 - 150 m2 • Accesso via ascensore e scala • Servizi igienici per uso esclusivo (toilette per signore e signori) • Infrastruttura completa: connessione elettrica, acqua/fognatura disponibile, cavi informatici parzialmente attrezzati o preparati • Parcheggi: i parcheggi possono essere affittati in aggiunta in accordo adiacenti all'edificio • Posti di lavoro luminosi: le grandi finestre assicurano luce naturale, illuminazione di base disponibile. Posizione ideale: l'edificio di uffici è situato in centro, i parcheggi per i visitatori si trovano direttamente davanti all'edificio. C'è anche una fermata dell'autobus ("Firma Müller") direttamente davanti alla porta, e la stazione di Frick è a soli 10 minuti a piedi.Con il "Müllerhof", c'è anche un'opzione per la ristorazione nella vicinanza immediata (Znüni, pranzo, sale per seminari).Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Terreno/fienile attraente con potenziale di sviluppo

Terreno e fienile esistente con potenziale di sviluppoNel centro del villaggio di Kirchdorf, questo terreno polivalente nella zona residenziale W2 vi aspetta - un'opportunità rara per i costruttori, gli investitori o le menti creative con visioni.Sul terreno di circa 573 m² (dopo la ripartizione), si trova un fienile caratteristico con protezione di sostanza. Esso conferisce alla proprietà un fascino storico speciale e offre allo stesso tempo un potenziale di sviluppo emozionante per concetti di vita e utilizzo individuali.La parte di terreno edificabile supplementare di circa 400 m² apre ulteriori possibilità per una nuova costruzione nel quadro delle norme di costruzione e utilizzo applicabili.Dati chiave:Superficie del terreno circa 573 m²Zona residenziale W2Fattore di utilizzo 0,4Altezza della facciata max. 8 mAltezza totale max. 11 mDistanza dal confine piccola 4 m / grande 8 mCaratteristiche speciali:Il fienile esistente è sotto protezione di sostanza. Ciò significa che la struttura di base nonché gli elementi di progettazione essenziali devono essere preservati. Gli aggiustamenti e le estensioni sono possibili, ma richiedono un'appropriata approvazione. Il comune sostiene la conservazione di tali oggetti nel quadro delle linee guida applicabili finanziariamente.Questa combinazione di stock storico e terreno edificabile supplementare rende la proprietà particolarmente attraente - ideale per tutti coloro che vogliono combinare la tradizione con nuove idee di vita.Ordinate i documenti di vendita dettagliati oggi.Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktives-grundstueck-scheune-mit-ausbaupotenzial-5416-kirchdorf-2411/

Magazzino industriale moderno con molteplici possibilità di utilizzo a Brugg

Scopri questo affascinante magazzino industriale situato in Aarauerstrasse 51 a Brugg, ideale per le aziende che cercano uno spazio commerciale flessibile e ben attrezzato.Punti salienti della proprietà: • • Ampia superficie totale di 1300 m² distribuita su due piani • • Alta capacità di carico al piano di 1500 kg/m² al piano terra e 500kg/m² al 1° piano • Altezza della stanza al piano terra 3,7m / altezza della stanza al 1° piano aumentando da 3,1m - 3,9m • Progettazione senza barriere e accessibile alle sedie a rotelle • Rampa per un facile carico e scarico • Posti auto disponibili • Completamente attrezzato con connessioni elettriche, acqua e fognature • Tv via cavo disponibile • Ultimo restauro nel 2009 • Area recintata e sorvegliata Allestimenti che possono essere ripresi: • Sistema di ventilazione con lavaggio dell'aria / sistema di protezione antincendio • Sistema di desalinizzazione • Sistema a fessure per le acque reflue • Lavandino grande per i contenitori • Protezione di sfogo 2 pezzi • Sistema UKW / EDV e telefonia • Sistema di riempimento • Sistema di miscelazione • Sistema di osmosi • Sistema di aria compressa • Sistema di neutralizzazione • Laboratorio al 1° piano Posizione e ambiente:La proprietà si trova in una zona tranquilla, ideale per un lavoro concentrato. Nei dintorni troverete: • Stazione ferroviaria di Brugg: 10 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Obergrüt/Badi: 8 minuti a piedi La posizione offre una buona connessione ai trasporti pubblici e allo stesso tempo un'atmosfera di lavoro piacevole.Questo magazzino industriale è perfettamente adatto alle aziende di produzione, alle società di logistica o come spazio di stoccaggio. La disposizione delle stanze flessibile e l'attrezzatura moderna consentono un uso polivalente. Organizza una visita oggi e convinciti delle possibilità di questa proprietà commerciale attraente a Brugg.

Oggetto di rendita - Proprietà commerciale

Situato tra Baden e Aarau, nel cuore di Villnachern (Brugg), sulla strada principale 11, si trova questo edificio commerciale ristrutturato con amore. Rurale eppure centrale. Zurigo e Basilea possono essere raggiunti in 40 minuti.L'edificio commerciale ospita un laboratorio con magazzino, uffici e uno studio. La proprietà è completamente affittata.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014/2015 e oggi corrisponde a un condizione quasi nuova. La costruzione di alta qualità si presenta in ottimo stato. Non sono necessari investimenti. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore a sonda geotermica risparmio di risorse e garantisce costi accessori bassi. Un impianto di addolcimento protegge anche le tubazioni dell'acqua. La proprietà è completamente affittata.Semi-interratoNel semi-interrato, c'è una cantina a volta di 16,3 m².Piano terraAl piano terra, ci sono locali di deposito, ufficio, laboratorio, stanza tecnica e uno studio con ingresso di casa separato. Un guardaroba, una doccia con WC, così come un bagno separato sono anche disponibili.MezzaninoIl mezzanino con due locali di archivio di 49,8 e 15,0 m² può essere accessibile tramite il locale di deposito 2 al piano terra o la stanza del server al piano superiore.Piano superioreUlteriori locali di ufficio possono essere trovati al piano superiore. C'è un ufficio di 37,8 m² e un segretariato di quasi 30 m². Un piccolo ritiro offre anche uno spazio di deposito utile.Piano superioreAl piano superiore, ci sono una sala di riunione, una sala di pausa, un WC doppio separato, la stanza del server e un altro ufficio di 40 m².La sala di pausa è dotata di una cucina completa (forno, cucina, cappa aspirante, frigorifero, congelatore e lavastoviglie).L'edificio commerciale è optato e soggetto all'IVA. Prezzo di vendita CHF 1'200'000.- esclusa IVAL'intero sistema è in condizione quasi nuova e molto ben mantenuto.

Spazio al piano terra centrale proprio accanto all'ufficio postale!

Nell'immobile commerciale situato direttamente accanto al centro commerciale "Neumarkt" a Brugg, affittiamo uno spazio al piano terra per vari usi.Lo spazio commerciale è caratterizzato dalle seguenti caratteristiche: • Entrata spaziosa e ampia attraverso porte scorrevoli in vetro • Ventilazione e raffreddamento disponibili • Servizi igienici nello spazio affittato • Cucinetta e area pranzo disponibili • Opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanze • Stazione ferroviaria proprio di fronte alla porta • Posti auto per visitatori disponibili • Posti auto disponibili • Misto affascinante di inquilini come ufficio postale, Coiffina e Tchibo, ecc. Un conto NK sarà addebitato in aggiunta al canone netto.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.

Spazio commerciale frequentato al piano terra proprio accanto all'ufficio postale!

Nell'immobile commerciale situato direttamente accanto al centro commerciale "Neumarkt" a Brugg, affittiamo uno spazio commerciale frequentato al piano terra per vari usi.Lo spazio commerciale è caratterizzato dalle seguenti caratteristiche: • Entrata al piano ampio e aperto attraverso porte scorrevoli in vetro • Ventilazione e raffreddamento disponibili • Servizi igienici nell'area affittata • Cucinetta e area pranzo disponibili • Opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanze • Stazione ferroviaria proprio di fronte alla porta • Posti auto per visitatori disponibili • Posti auto disponibili • Misto emozionante di inquilini come l'ufficio postale, Coiffina e Tchibo, ecc. Un conto NK sarà addebitato in aggiunta al canone di locazione netto.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.

100m2 di ufficio, formazione o stanza di terapia a Brugg

Spazio commerciale in una posizione eccellente! Interessante per tutti gli scopi di noleggio.- versatile, come ufficio o studio- moderno, luminoso e spazioso- pavimento Novilon antracite- armadi e guardaroba integrati disponibili- piccola cucina con lavandino, frigorifero, ecc.- toilette separata- posizione centrale e ben collegataPosti auto (CHF/mese 200,00) disponibiliAbbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a chiamarci

Spazio commerciale a Klingnau

Spazio commerciale e di laboratorio polivalente in affitto a Klingnau, situato in un'area ben collegata. Lo spazio al piano terra, di circa 761 m², colpisce per le sue possibilità di utilizzo diverse, un accesso confortevole e ampie facciate di finestre con molta luce naturale.Offerta di spazio • 654 m² di spazio commerciale e di laboratorio al piano terra, compreso un ufficio di laboratorio • 107 m² di spazio di ufficio o secondario al 1° piano, accessibile direttamente attraverso una scala dal corridoio • La suddivisione dello spazio non è possibile! Condizioni di affitto • Affitto netto: CHF 110./m² all'anno • Spese di riscaldamento e manutenzione in anticipo: CHF 15./m² all'anno I vostri vantaggi • Consegna a livello del suolo • Grande porta d'ingresso per un accesso e un'uscita comodi • Stanze luminose con ampie facciate di finestre • Utilizzo flessibile per la produzione, il commercio, il magazzino o il laboratorio • Posizione ben collegata e ottimo accesso • Posti auto esterni disponibili separatamente • Ulteriori spazi di magazzino esterni possono essere affittati Saremmo felici di presentarvi i locali durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Spazio ufficio rappresentativo - con cucina del tè !

Nell'immobile commerciale situato proprio accanto al centro commerciale "Neumarkt" a Brugg, affittiamo uno spazio ufficio al 1° piano, che si caratterizza come segue : • Lo spazio è affittato completamente sviluppato • La ventilazione è disponibile • Cucina del tè con collegamento dell'acqua • Impianti igienici per uso condiviso • Stazione ferroviaria situata proprio di fronte alla porta di casa • Posti auto per visitatori disponibili • Posti auto disponibili In aggiunta all'affitto, sono aggiunti costi accessori di CHF 40 m2pa.Tutti gli importi si intendono più l'IVA legale.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Alcune immagini sono mere visualizzazioni.

Cerca un nuovo sito?

Scopri questo ufficio attraente con 82 m² di spazio utilizzabile in Badenerstrasse 13 a Brugg. La proprietà si trova in un edificio moderno e offre un ambiente di lavoro ideale per la tua azienda.Si beneficiano inoltre dei seguenti servizi: • Sala riunioni, auditorium con foyer per i tuoi eventi e mostre gratuite • Angolo cucina nel foyer per l'uso condiviso con caffè Nespresso, distributore d'acqua BRITTA & tè • Internet • Stazione di stampa centrale • Doccia al 2° piano • Ascensore merci con rampa • Zischtigskafi settimanale per lo scambio tra di voi • Cabina telefonica, aree di seduta & salotto di divani • Utilizzo del tavolo da ping-pong e del Töggelikasten Si può raggiungere la stazione di Brugg in due minuti a piedi. I parcheggi a pagamento si trovano direttamente nell'edificio. Nel Neumarkt Brugg adiacente, si trovano ottime opzioni di shopping e ristorazione.Questo ufficio è perfetto per le aziende che cercano un luogo centrale, facilmente raggiungibile con infrastrutture moderne.Per ulteriori informazioni, visita: www.technopark-aargau.chVieni a visitarci e convinciti da solo. Siamo felici di vederti!Il tuo team TECHNOPARK® Aargau

Ufficio nel cuore di Brugg

Questo ufficio attraente di circa 104 m² di superficie utile si trova in una posizione centrale in Badenerstrasse 13 a Brugg. La proprietà è situata in un edificio moderno e offre un ambiente di lavoro piacevole e funzionale per la tua azienda. L'ufficio è dotato di una piccola cucina con frigorifero e di un guardaroba. Inoltre, si beneficiano dei seguenti servizi utilizzabili in comune: • Sala riunioni e auditorium con foyer per eventi e mostre gratuiti • Piano di cucina nel foyer per l'uso condiviso con caffè Nespresso, distributore di acqua BRITA e tè • Internet • Stazione di stampa centrale • Doccia al 2° piano • Ascensore per merci con rampa • "Zischtigskafi" settimanale per uno scambio tra di voi • Cabina telefonica, aree di seduta e lounge con divano La stazione ferroviaria di Brugg è a soli due minuti a piedi. I parcheggi a pagamento sono disponibili direttamente nell'edificio. Nel Neumarkt Brugg adiacente, troverete una varietà di opzioni di shopping e ristorazione.Questo ufficio è ideale per le aziende che valorizzano una posizione centrale, ben collegata con un'infrastruttura moderna.Per ulteriori informazioni, visitate: www.technopark-aargau.chSaremmo lieti di invitarvi a una visita e ci auguriamo della vostra visita. Il vostro team TECHNOPARK® Aargau

Ufficio in una posizione di prima classe

Stai cercando un ufficio rappresentativo. Ti congratuliamo, l'hai appena trovato.Si beneficiano inoltre dei seguenti servizi: • Sala riunioni, auditorium con foyer per i tuoi eventi e mostre gratuite • Angolo cucina nel foyer per uso condiviso con caffè Nespresso, distributore d'acqua BRITTA & tè • Internet • Stazione di stampa centrale • Doccia al 2° piano • Ascensore merci con rampa • Zischtigskafi settimanale per scambio tra di voi • Cabina telefonica, aree di seduta & salotto di divani • Utilizzo del tavolo da tennis e del Töggelikasten Puoi raggiungere la stazione di Brugg in due minuti a piedi. I parcheggi a pagamento sono situati direttamente nell'edificio. Nel Neumarkt Brugg adiacente, troverai ottime opzioni di shopping e ristorazione.Gli uffici del TECHNOPARK® Aargau sono ideali per aziende innovative, startup o aziende stabilite che desiderano trarre vantaggio dalla vicinanza ad altre aziende tecnologiche e dalla infrastruttura eccellente. Ulteriori informazioni sono disponibili su: www.technopark-aargau.chVieni a visitarci e convinciti da solo. Siamo lieti di vederti! Il tuo team TECHNOPARK® Aargau

La tua nuova sede aziendale ti aspetta!

Ti offriamo a Gebenstorf uffici di nuova costruzione con utilizzo flessibile e possibilità di ampliamento. Le aree si trovano al di sopra di vari negozi di vendita al dettaglio, come ad esempio il "Coop", e troverai anche molte altre offerte di vendita al dettaglio nei dintorni.Gebenstorf si trova tra Baden e Brugg e è ben collegato in termini di trasporto.Il centro aziendale recentemente ammodernato ti offre quanto segue:- Locali moderni e luminosi grazie a facciate vetrate generose- Progettazione individuale nella costruzione interna e nella locazione delle aree- Sala comune con cucina e possibilità di seduta- Servizi igienici per piano- Terrazza comune spaziosa- L'area può essere affittata anche in stato grezzoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci - ci piacerebbe ricevere la tua richiesta!* La superficie totale disponibile per piano è indicata nel piano di piano.

Spazio commerciale attraente in una posizione centrale ottimale a Kaisten

In un eccellente posizione pedonale nel centro di Kaisten, affittiamo uno spazio commerciale polivalente di circa 190 m² di spazio utilizzabile a partire dal 1 settembre 2026 o secondo accordo. I locali si estendono su due piani e sono ideali come negozio di vendita al dettaglio, ufficio, studio o per varie attività di servizio. Al piano terra, troverete un ampio spazio principale aperto che può essere diviso in modo flessibile e adattato alle vostre esigenze individuali se necessario. Nel seminterrato, avete a disposizione ulteriori locali che sono ideali per lo stoccaggio, gli archivi o le stanze utilizzabili individualmente. La proprietà è situata direttamente sulla piazza centrale del villaggio con una fontana e beneficia di una buona visibilità e di un ambiente piacevole. I parcheggi per i clienti sono nelle immediate vicinanze. Allestimento secondo le vostre esigenze Lo spazio commerciale è attualmente in fase di ristrutturazione completa e di preparazione nuova. Ciò vi dà l'opportunità di coordinare l'allestimento interno futuro con il proprietario per soddisfare le vostre esigenze commerciali. La disposizione dei locali, le superfici e gli altri dettagli di allestimento possono essere definiti e realizzati congiuntamente – nella misura in cui ciò è tecnicamente ed economicamente sensato. Nota sull'affitto L'affitto pubblicato è un prezzo di riferimento. L'affitto definitivo dipende dal livello di costruzione concordato e dalla ripartizione dei costi di costruzione tra il proprietario e l'inquilino. Lavoreremo con voi per sviluppare una soluzione adatta alle vostre esigenze e proporvi un'offerta trasparente e equa. Nota sulle visualizzazioni Le foto interne presentate nell'annuncio sono visualizzazioni (rendering) e sono utilizzate unicamente per l'illustrazione di varianti di costruzione possibili. Mostrano come i locali potrebbero essere progettati dopo la ristrutturazione. La costruzione finale sarà realizzata in consultazione con il futuro inquilino e può differire dalle immagini presentate. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio · circa 190 m² di spazio utilizzabile su due piani · posizione centrale nel centro del villaggio di Kaisten · vasta vetrina del negozio con visibilità elevata · disposizione dei locali flessibile · ideale per le vendite, l'ufficio, lo studio o i servizi · locali ristrutturati di recente, luminosi · possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze · disponibile a partire dal 1 settembre 2026 o secondo accordo Interessati ? Organizzate un appuntamento di visita oggi !

Edificio residenziale e commerciale centrale con terrazza a Frick

Nel centro del villaggio di Frick AG, in Schulstrasse 2, questo edificio residenziale e commerciale ben mantenuto (costruito nel 1940, rinnovato nel 2008/2018) aspetta nuovi proprietari. Ideale per abitare, lavorare e affittare - con 6,5 stanze, circa 30 m² di spazio commerciale al piano terra, una grande terrazza di 28 m² e 2 posti auto esterni (attualmente affittati, circa CHF 200/anno/posto).Punti di forza • Utilizzo flessibile : abitare, lavorare o affittare parzialmente • Terrazza/Balcone : circa 28 m² • Spazio commerciale al piano terra : circa 30 m², attualmente vuoto • Superficie : superficie abitabile di circa 240 m², parcelle di circa 136 m², seminterrato di circa 32 m² • Posizione : centrale, a breve distanza dalla stazione S-Bahn S1 e dall'A3 Disposizione • Piano terra : circa 30 m² di spazio commerciale con facciata vetrata; inoltre, cucina, sala da pranzo, lavanderia e bagno per gli ospiti (piano diviso) • Piano superiore : soggiorno, camera da letto, due altre stanze, bagno/WC, ingresso con accesso alla terrazza • Secondo piano : soffitta come riserva di costruzione • Seminterrato : cantina e locale di riscaldamento, circa 32 m² Attrezzature e tecnologia • Cucina integrata: vetroceramica (Bauknecht), forno (Siemens), lavastoviglie (V-Zug), estrattore di vapore • Bagno/WC al piano superiore, bagno per gli ospiti separato al piano terra; lavatrice (2017) • Finestre parzialmente a 2 ante, parzialmente a 3 ante (1° piano lato strada 2018), serrande in alluminio • Ristrutturazione del tetto 2008; attrezzature per lo più semplici, integre • Riscaldamento elettrico a accumulo con radiatori, caldaia 200 l (2004); allacciamento al riscaldamento urbano richiesto (costi di destinazione secondo il proprietario di circa CHF 40 000-50 000) Potenziale e utilizzo • Piano superiore attualmente affittato stanza per stanza - ulteriore affitto o occupazione personale possibile • Conversione dello spazio del piano terra in spazio abitativo nella zona DK soggetta a permesso di costruire Posizione macro FrickS-Bahn S1 a mezz'ora per Basel/Laufenburg, uscita A3 in circa 3 minuti, ampia gamma di opportunità commerciali e educative, tempo libero nel Jurapark Aargau.Prezzo di acquisto : CHF 890 000. Disponibile per occupazione su accordo. Organizzate il vostro appuntamento di visita.