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117 m² di spazio ufficio completamente sviluppato - nel cuore di Brugg!!

Nell'immobile commerciale situato proprio accanto al centro commerciale "Neumarkt" a Brugg, affittiamo uno spazio ufficio al 1° piano, che si caratterizza per le seguenti peculiarità: • Lo spazio è affittato completamente sviluppato • Ventilazione disponibile • Servizi igienici per uso condiviso • Stazione ferroviaria proprio di fronte alla porta • Posti auto per visitatori disponibili • Posti auto disponibili In aggiunta all'affitto, sono aggiunti costi accessori di CHF 40 m2pa.Tutti gli importi sono soggetti a IVA legale.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Attenzione: alcune immagini sono mere visualizzazioni e non riflettono lo stato attuale dell'oggetto.

Ufficio spazioso in posizione centrale a Frick

Benvenuti in questo ufficio spazioso sulla Hauptstrasse 44 a Frick! Con una superficie totale di 233 m² distribuita su 5 stanze al 2° piano, questa proprietà offre condizioni ideali per voi.Gli spazi ufficio offrono, tra l'altro: • Stanze luminose e spaziose: Diversi uffici con numerose finestre nel tetto offrono un'atmosfera di lavoro piacevole. • Corridoi e accesso: Corridoi spaziosi collegano le diverse stanze. • Servizi igienici: 2 bagni disponibili. • Magazzino: 79qm di spazio di magazzino con finestre, accessibile direttamente dallo spazio commerciale, offre uno spazio di magazzino supplementare. Posizione e infrastrutture: L'ufficio si trova nella vicinanza immediata della fermata dell'autobus Frick Unterdorf (direttamente davanti alla porta). Il supermercato Migros si trova al piano terra dell'edificio - ideale per le pause pranzo. La stazione Frick è a circa 8 minuti a piedi. Grazie alla sua vicinanza alla stazione e alla fermata dell'autobus, l'ufficio è eccellentemente collegato ai trasporti pubblici. I posti auto all'aperto possono essere noleggiati supplementarmente se necessario.Questo spazio ufficio polivalente è ideale per le aziende che cercano una posizione centrale e ben collegata.Approfittate dell'occasione e assicuratevi questi locali attraenti a Frick!La politica di riservatezza è disponibile online, attualmente al:https://privacy.migros.ch

Spazio al piano terra centrale proprio accanto all'ufficio postale!

Nell'immobile commerciale situato direttamente accanto al centro commerciale "Neumarkt" a Brugg, affittiamo uno spazio al piano terra per vari usi.Lo spazio commerciale si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • Entrata spaziosa e ampia attraverso porte scorrevoli in vetro • Ventilazione e raffreddamento disponibili • Servizi igienici nello spazio affittato • Cucinetta e area di ristoro disponibili • Opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata • Stazione ferroviaria proprio di fronte alla porta • Parcheggi per visitatori disponibili • Parcheggi disponibili • Misto eccitante di inquilini come ufficio postale, Coiffina e Tchibo, ecc. Un conto NK sarà addebitato in aggiunta al canone di locazione netto.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Nota: Le immagini sono in parte generate da IA e servono a scopo di illustrazione.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare spese di prova, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetto relativi a inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

Spazio commerciale al piano terra molto frequentato direttamente accanto all'ufficio postale!

Nell'immobile commerciale situato direttamente accanto al centro commerciale "Neumarkt" a Brugg, affittiamo uno spazio commerciale al piano terra molto frequentato per vari utilizzi.Lo spazio commerciale si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • Entrata al piano aperta e larga attraverso porte scorrevoli in vetro • Ventilazione e raffreddamento disponibili • Servizi igienici nella superficie affittata • Cucinetta e area di ristoro disponibili • Opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata • Stazione ferroviaria situata proprio di fronte alla porta • Posti auto per visitatori disponibili • Posti di stoccaggio disponibili • Misto eccitante di inquilini come ufficio postale, Coiffina e Tchibo, ecc. Un conto NK sarà addebitato in aggiunta al canone netto.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Nota: Le immagini sono in parte generate da IA e servono a scopo illustrativo.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare provvigioni, commissioni o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Ciò si applica anche alla consegna di documenti di oggetto relativi a inquilini o acquirenti appropriati. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla trasmissione delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

Configura il tuo spazio desiderato da 400 m² - Industria, servizi, gastronomia, tempo libero

In FUTURAMA Lupfig, le giovani aziende come anche le aziende e le organizzazioni stabilite trovano un luogo che combina l'uso commerciale, la flessibilità e la sostenibilità futura. I locali in affitto da 400 m² possono essere facilmente configurati come aree commerciali, di servizio, di svago o di gastronomia. Il nostro configuratore ti guida passo dopo passo nel processo e crea un'offerta di noleggio individuale in pochi minuti, compresa la disposizione, il documento di interfaccia e una prima stima dei costi trasparente.L'architettura chiara e funzionale e il Circular Fit-Out modulare consentono una massima adattabilità e tempi di conversione brevi. Perfetto per le aziende che cercano un luogo commerciale versatile che cresce con le loro esigenze.Questo è ciò che FUTURAMA ti offre: • spazi commerciali configurabili in modo flessibile • utilizzo versatile: servizi, commercio, studio, laboratorio, officina, svago, gastronomia • architettura di alta qualità, funzionale e rappresentativa • posizione centrale direttamente sulla A1/A3 Birrfeld – ideale per i dipendenti, i visitatori e la clientela • concetto di espansione sostenibile ed efficiente • adatto per le giovani aziende, le PMI stabilite, i fornitori di tecnologia, le aziende di servizio e le organizzazioni • montacarichi e rampa di consegna Scopri di più sul nostro sito web.

Configura il tuo spazio desiderato da 400 m²

In FUTURAMA Lupfig, le giovani aziende, così come le aziende e le organizzazioni stabilite, trovano un luogo che combina professionalità, flessibilità e sostenibilità futura. I locali affittabili da 400 m² possono essere configurati facilmente come un ufficio o un'area di servizio - lasciate che il nostro configuratore vi guidi e in pochi minuti riceverete un'offerta di affitto personalizzata, compresa la disposizione, la carta di interfaccia e una prima stima dei costi trasparente.L'architettura convince per la sua chiarezza e semplicità, mentre il Circular Fit-Out consente una massima adattabilità e tempi di ristrutturazione brevi. Ideale per le aziende che hanno bisogno di uno spazio che pensa con loro.Ciò che FUTURAMA offre: • spazi configurabili in modo flessibile • spazi polivalenti: ufficio, servizio, esposizione, studio, laboratorio, officina, tempo libero, gastronomia • architettura di alta qualità, rappresentativa • posizione centrale A1/A3 Birrfeld – perfetta per i dipendenti e la clientela • concetto di costruzione sostenibile ed efficiente • ideale per le giovani aziende, le PMI stabilite, i fornitori di tecnologia, le aziende di servizi, le organizzazioni • (senza ascensore per merci e senza rampa di consegna) Scopri di più sul nostro sito web.

3 Case. 1 Terreno. Progetto di costruzione approvato con grande potenziale

Cerchi come persona privata una casa con uno spazio libero enorme, come investitore un progetto redditizio o come appaltatore generale un'area pronta a essere scavata senza gli ostacoli burocratici abituali?Ecco un pacchetto che ti aspetta, come non si può più raramente trovare sul mercato immobiliare svizzero. La fase più lunga di ogni progetto di costruzione è già stata completamente risolta per te qui.Cosa ti aspetta sul posto:L'edificio esistente (Casa A): Una casa a due famiglie rinnovata (136 m²) con una nuova progettazione interna, un'isolamento di facciata e una terrazza soleggiata spaziosa - ideale per l'uso personale, l'affitto o come base fissa durante la realizzazione del resto dell'area.Il progetto di espansione approvato (Case B & C): Piani approvati per due case unifamiliari moderne (154 m² & 147 m²) in una posizione in collina calma e ambita.Progressi di costruzione preziosi inclusi:Nessuna attesa per le approvazioni! Gli scavi fino alle fondamenta sono stati eseguiti, la canalizzazione documentata, le linee principali parzialmente posate e i pollutanti vecchi eliminati correttamente. Guadagni almeno 12-18 mesi di vantaggio.Dati chiave in un colpo d'occhio:Posizione: Hübelweg 10, 5083 Ittenthal (attraente per le tasse e la natura nel Fricktal)Superficie abitabile totale: 438,3 m² HNF SIA 416 (Casa A: 136 m² | Casa B: 154,7 m² | Casa C: 147,6 m²)Stato del progetto: Permesso di costruire concesso, inizio della costruzione possibile immediatamenteAssicurati questo vantaggio.I progetti con sostanza di costruzione pronta a essere occupata e permesso di costruire simultaneo e giuridicamente vincolante sono estremamente ricercati e rapidamente venduti. Convinciti durante una visita personale della posizione, della qualità e del potenziale sul posto!

Nuova area parziale - 193 m2 direttamente accanto all'ufficio postale!

Nell'immobile commerciale direttamente accanto al centro commerciale "Neumarkt" a Brugg, affittiamo spazi al piano terra per vari utilizzi.L'area si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • Entrata di area aperta e larga attraverso porte scorrevoli in vetro • Ventilazione e raffreddamento disponibili • Facilità igieniche per uso condiviso • Cucina del tè e area da pranzo per uso condiviso • Opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata • Stazione ferroviaria proprio di fronte alla porta • Parcheggi per visitatori disponibili • Parcheggi disponibili • Misto emozionante di inquilini, come l'ufficio postale, Coiffina e Tchibo, ecc. Un conto NK sarà addebitato in aggiunta al canone di locazione netto.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Nota: Le immagini sono parzialmente generate da IA e servono a scopo illustrativo.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetto relativi a inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

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Scopri questo ufficio attraente con 82 m² di spazio utilizzabile in Badenerstrasse 13 a Brugg. La proprietà si trova in un edificio moderno e offre un ambiente di lavoro ideale per la tua azienda.Si beneficiano inoltre dei seguenti servizi: • Sala riunioni, auditorium con foyer per i tuoi eventi e mostre gratuite • Angolo cucina nel foyer per l'uso condiviso con caffè Nespresso, distributore d'acqua BRITTA & tè • Internet • Stazione di stampa centrale • Doccia al 2° piano • Ascensore merci con rampa • Zischtigskafi settimanale per lo scambio tra di voi • Cabina telefonica, aree di seduta & salotto di divani • Utilizzo del tavolo da ping-pong e del Töggelikasten Si può raggiungere la stazione di Brugg in due minuti a piedi. I parcheggi a pagamento si trovano direttamente nell'edificio. Nel Neumarkt Brugg adiacente, si trovano ottime opzioni di shopping e ristorazione.Questo ufficio è perfetto per le aziende che cercano un luogo centrale, facilmente raggiungibile con infrastrutture moderne.Per ulteriori informazioni, visita: www.technopark-aargau.chVieni a visitarci e convinciti da solo. Siamo felici di vederti!Il tuo team TECHNOPARK® Aargau

Ufficio nel cuore di Brugg

Questo ufficio attraente di circa 104 m² di superficie utile si trova in una posizione centrale in Badenerstrasse 13 a Brugg. La proprietà è situata in un edificio moderno e offre un ambiente di lavoro piacevole e funzionale per la tua azienda. L'ufficio è dotato di una piccola cucina con frigorifero e di un guardaroba. Inoltre, si beneficiano dei seguenti servizi utilizzabili in comune: • Sala riunioni e auditorium con foyer per eventi e mostre gratuiti • Piano di cucina nel foyer per l'uso condiviso con caffè Nespresso, distributore di acqua BRITA e tè • Internet • Stazione di stampa centrale • Doccia al 2° piano • Ascensore per merci con rampa • "Zischtigskafi" settimanale per uno scambio tra di voi • Cabina telefonica, aree di seduta e lounge con divano La stazione ferroviaria di Brugg è a soli due minuti a piedi. I parcheggi a pagamento sono disponibili direttamente nell'edificio. Nel Neumarkt Brugg adiacente, troverete una varietà di opzioni di shopping e ristorazione.Questo ufficio è ideale per le aziende che valorizzano una posizione centrale, ben collegata con un'infrastruttura moderna.Per ulteriori informazioni, visitate: www.technopark-aargau.chSaremmo lieti di invitarvi a una visita e ci auguriamo della vostra visita. Il vostro team TECHNOPARK® Aargau

Spazi circolari disponibili immediatamente da 36 m² – ufficio, servizio, studio, spazio espositivo

Inizia al FUTURAMA Lupfig – una location moderna per le giovani aziende ambiziose. Qui troverai spazi flessibili da 36 m², che possono essere utilizzati perfettamente come ufficio, area di servizio, sala espositiva o studio.Le unità progettate in modo aperto e luminoso offrono una libertà massima: grazie al Circular Fit-Out modulare, il tuo spazio cresce semplicemente con te – ampliabile in qualsiasi momento, senza lunghe ristrutturazioni.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • spazi disponibili immediatamente e pronti per essere occupati • sale moderne e luminose da 36 m² • utilizzo polivalente: ufficio, servizio, esposizione, studio • ampliabile in modo flessibile • ambiente rappresentativo per i clienti e i dipendenti • zone di riunione e di comunità incluse • collegamento diretto a A1/A3 Birrfeld – rapidamente a Zurigo, Baden, Brugg, Lenzburg • ideale per le start-up, le agenzie, gli studi di consulenza, le PMI creative e in crescita Tutte le informazioni, i piani dei piani e la disponibilità si trovano sul nostro sito web.