Spazi commerciali in affitto a Gerlafingen
Scopri questi spazi commerciali polivalenti di un edificio industriale situato in Eschenstrasse 2 a Gerlafingen. La proprietà, costruita nel 1971 e ben mantenuta, offre condizioni ideali per la vendita al dettaglio o l'uso commerciale.Gli spazi offrono: • Posizione: Piano rialzato e locale di stoccaggio al 1° piano • Parcheggi: possono essere affittati in aggiunta. Posizione e collegamento: La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e è comunque ben collegata. La fermata dell'autobus "Bolacker" è a soli 4 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, si può raggiungere un supermercato Denner in 12 minuti a piedi e la drogheria Frey in 14 minuti a piedi. La scuola Kirchacker è a 6 minuti a piedi.Gli spazi sono disponibili dal 01.02.2027 e sono ideali per diverse attività commerciali. La posizione soleggiata e l'ambiente tranquillo creano condizioni di lavoro ottimali in un ambiente professionale.
Proprietà residenziale e commerciale esclusiva
Stai cercando un edificio commerciale con un'area di lavoro spaziosa, uno showroom e un grande appartamento in mansarda al piano superiore? L'edificio residenziale e commerciale nel centro di Gerlafingen colpisce per la sua posizione ideale e consente di realizzare molte idee.Lasciati convincere dai vantaggi elencati di seguito:- Area di lavoro spaziosa con showroom adiacente (circa 149m² di superficie) con ingresso coperto con molto spazio per veicoli o macchine- Lo showroom è separato da una grande porta a soffietto e dispone di due ingressi separati con servizi igienici- Area di lavoro luminosa e moderna (carico al pavimento elevato, non in cantina)- Il bagno al piano terra offre abbastanza spazio- L'appartamento è accessibile tramite una scala esterna- Appartamento in mansarda esclusivo di 4,5 locali al piano superiore con circa 161 m² di superficie abitabile netta e una terrazza di 50 m²- Grande e aperta zona pranzo e soggiorno con stufa svedese rotativa- Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza con vista imprenabile sulla catena del Giura- Tre camere luminose con armadi a muro- Un bagno con vasca d'angolo, doccia, bidet e lavandino- Servizi igienici per gli ospiti designer esclusivi con orinatoio- L'ingresso con armadio a muro offre molto spazio di stoccaggio- Locali luminosi grazie a grandi facciate di finestre e insolazione a qualsiasi ora del giorno- Un parquet di alta qualità è installato in tutto l'appartamento (esclusi locali umidi)- La proprietà dispone di tende elettriche e tende da sole sulla terrazza- L'appartamento attualmente si compone di 4,5 locali, ma offre anche la possibilità di conversione in ufficio- Spazio per i tuoi veicoli: tre posti auto in garage e diversi parcheggi esterni (davanti allo showroom ci sono due posti auto aggiuntivi)- Riparo coperto aggiuntivo con molto spazio per veicoli o macchine di tutte le tipologie- Accanto al garage si trova un pozzo con acqua deliziosa, che è collegato all'associazione di pozzi di Gerlafingen-Biberist- Posizione unica nel mezzo di GerlafingenDesideri più informazioni? Ordina ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirti!
Negozio in posizione centrale a Gerlafingen
Cerchi un luogo centrale, molto visibile per la tua attività? In Schulhausstrasse 2d a Gerlafingen, uno spazio commerciale spazioso di circa 105 m² al piano terra sarà disponibile dal 01.02.2027.I locali sono ideali per attività di servizio, uffici, aree di vendita, concetti creativi o altre offerte commerciali. Attualmente, lo spazio è utilizzato come barbiere e offre una vasta gamma di possibilità per una progettazione e un orientamento individuali della tua attività. Grazie alle ampie facciate vetrate, si beneficia di molta luce naturale e di una presenza attraente direttamente sulla Schulhausstrasse.Lo spazio offre:- 105 m² di spazio commerciale e di vendita spazioso- Piano terra con accesso a livello- Facciate vetrate spaziose e molta luce naturale- Servizi igienici per i clienti disponibili- Centro del villaggio e trasporti pubblici a pochi minuti a piedi- Buona connessione all'autostradaSe necessario, i posti auto possono essere noleggiati per CHF 120,00 al mese.Sia per un'azienda consolidata che per un start-up innovativo, questo spazio commerciale offre molto spazio per le tue idee e possibilità di progettazione individuali.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto e ti mostreremo volentieri i locali durante una visita personale.
Rinor Dakaj
Opportunità di sviluppo unica a Gerlafingen
In una posizione attraente e ben collegata a Gerlafingen, questo vasto terreno piatto e utilizzabile in modo ottimale è in vendita. Con una superficie di 4.154 m², il lotto offre numerose possibilità di sviluppo per un progetto residenziale e commerciale contemporaneo.La proprietà si trova in una zona mista e è soggetta a un piano di sviluppo, che definisce lo sviluppo immobiliare della zona. Secondo il piano di sviluppo, è possibile realizzare il piano terra nonché il 1° e il 2° piano per utilizzi commerciali. Uno spazio residenziale è previsto per il 3° piano. Ciò risulta in una combinazione attraente di utilizzo commerciale e residenziale all'interno di un progetto coerente.La topografia piatta semplifica anche la pianificazione e la realizzazione di un progetto di costruzione. L'accesso alla proprietà sarà anche progettato per il traffico pesante e i trasporti pesanti, il che costituisce un vantaggio significativo in termini di posizione, soprattutto per gli utilizzi commerciali e logistici. Allo stesso tempo, la zona è molto facilmente accessibile per i dipendenti, i clienti e i fornitori. La connessione autostradale si trova a circa un chilometro di distanza e garantisce buone connessioni di traffico nella direzione di Berna e Zurigo. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Un vasto terreno di 4.154 m² • Un terreno piatto e uniforme • Una posizione attraente a Gerlafingen • Zona: Zona mista con piano di sviluppo • Sviluppo secondo il piano di sviluppo con utilizzo commerciale • Utilizzo residenziale previsto per il 3° piano • Piani completi consentiti: min. 2, max. 4 • Altezza massima dell'edificio con tetto piatto: 13,5 m • Combinaizione attraente di utilizzo commerciale e residenziale • Accessibilità molto buona per i dipendenti, i clienti e i fornitori • Connessione autostradale a circa 1 km di distanza • Buona connessione di traffico nella direzione di Berna e Zurigo • Accesso anche adatto al traffico pesante e ai trasporti pesanti Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirvi.
Locale commerciale nel centro del villaggio
Cerchi la posizione perfetta, a alta frequentazione, per la tua attività? Questo spazioso locale di 130 m² al piano terra, situato nel vivace centro del villaggio di Gerlafingen, offre condizioni eccellenti per il successo della tua attività. Sia come moderno negozio, ufficio rappresentativo, studio, sala di terapia o atelier espositivo creativo - qui benefici di massima attenzione e accessibilità ottimale. I punti salienti della stanza in un colpo d'occhio:Posizione di primo piano a forte frequentazione al rondò: Nel mezzo del centro del villaggio. La posizione direttamente al rondò centrale ti garantisce una visibilità quotidiana considerevole. A causa della frequenza elevata dei veicoli, diSeveral migliaia di veicoli al giorno, sei assicurato dell'attenzione dei clienti che si recano a piedi o in auto.Spazioso spazio utilizzabile di 130 m²: Il piano luminoso e aperto ti offre massima flessibilità nella divisione e progettazione della stanza, perfettamente adattata al tuo concetto commerciale individuale.Parcheggi per i clienti direttamente davanti ai locali: 2 parcheggi privati sono disponibili direttamente davanti all'ingresso per i tuoi clienti.Fronte vetrina massimo: La facciata vetrata dal pavimento al soffitto, di grande superficie, assicura un'ottima illuminazione naturale e ti offre il palco perfetto per presentare i tuoi prodotti o servizi in modo visivamente attraente.Spazio di presentazione integrato: Un davanzale di finestra in legno largo e elegante si estende lungo tutta la facciata vetrata e si adatta perfettamente come superficie di esposizione per le merci o come livello di decorazione accogliente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare la signora Jankovic al +41 79 229 65 00E&N Immobilien GmbH
Spazi centrali di pratica o ufficio nel cuore di Gerlafingen
In affitto dal 01.11.2026 o su accordoIn una posizione centrale nel cuore di Gerlafingen, affittiamo spazi attraenti e polivalenti di pratica, ufficio o commercio.Grazie alle opzioni di utilizzo flessibili, gli spazi sono ideali ad esempio per: • Studio medico, terapeutico o di salute • Fisioterapia o osteopatia • Centro di massaggio o benessere • Salone di bellezza o cosmetico • Studio di cura dei piedi o delle unghie • Consulenza o coaching • Ufficio di fiducia, assicurazione o servizi • Utilizzo di ufficio classico • Altri concetti di servizi e commercio I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Posizione centrale nel cuore di Gerlafingen • Opzioni di utilizzo polivalenti • Disponibile dal 01.11.2026 o su accordo • I costi di gestione sono fatturati forfettariamente • Stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile • I posti auto in carport e all'esterno possono essere affittati in piùAccesso facile sia in auto tramite l'uscita autostradale Gerlafingen/Kriegstetten che con i mezzi pubblici, che sono facilmente raggiungibili. La fermata dell'autobus è praticamente situata direttamente davanti alla porta – ideale per i dipendenti, i clienti e i visitatori. • 2 bagni, di cui uno con doccia • Cucina con lavastoviglie e combinazione forno/microonde • Reduit • Armadio a muro nell'area di ricevimento • Aria condizionata • Lavanderia privata • Una stazione di ricarica per auto elettriche è a disposizione dei nostri ospiti nel parcheggio. Se si tratta di studio, centro di massaggio, salone di bellezza o ufficio – gli spazi offrono possibilità polivalenti per il vostro concetto di business individuale.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personalizzato. Ci piacerebbe mostrarvi gli spazi di persona.solHaus – ci prendiamo cura del vostro nuovo spazio di locazione come se fosse la nostra proprietà.
Tolga Belgindag
Posizione attraente per una casa multifamiliare
Questo terreno edificabile situato in modo eccellente nella zona residenziale molto richiesta W3 offre un'opportunità rara per le imprese di costruzione, gli investitori e gli sviluppatori di progetti. La zona consente una costruzione a più piani e crea così condizioni ideali per la realizzazione di una casa multifamiliare moderna con una grande stabilità di valore.La posizione eccellente convince con un'infrastruttura ottimale. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, l'ambiente residenziale stabilito assicura una alta qualità della vita e una domanda a lungo termine.Grazie alla densità di costruzione attraente della zona W3, la proprietà può essere utilizzata in modo efficiente ed economico. Perfetto per un progetto residenziale futuristico con diverse unità abitative. Sia che si tratti di appartamenti di alta qualità in proprietà o di oggetti di locazione redditizi: questa proprietà offre una flessibilità massima e ottime prospettive di sviluppo. L'oggetto esistente deve essere rimosso. Approfittate di questa occasione per investire in un luogo che combina ideale la posizione, la zona e il potenziale. Una proprietà che non convince solo oggi ma che crea anche valore a lungo termine. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Ne approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione di primo piano • W3 - zona residenziale fino a 3 piani • 1022 m² di proprietà • 100 % di quota residenziale possibile • 40 % di rapporto di spazi verdi • Completamente sviluppato • Nessun impegno architettonico Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.
Uffici centrali a Gerlafingen
Nella nostra proprietà situata in una posizione centrale a Gerlafingen, affittiamo uno spazio ufficio/commerciale attraente e versatile.I locali sono composti da un area di ricevimento e da un ufficio separato. Le grandi vetrine offrono molta luce naturale e una visibilità eccellente – ideale per un ufficio, uno studio, un'azienda di servizi, o un uso simile con contatto con i clienti.I locali offrono: • Area di ricevimento • Ufficio separato • Grandi vetrine • WC • Seminterrato/magazzino • I nostri ospiti hanno accesso a una stazione di ricarica per veicoli elettrici nel parcheggio. • Posto auto coperto disponibile per affitto facoltativo • Aria condizionata La proprietà è situata al centro di Gerlafingen e è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. La vicinanza all'autostrada offre inoltre una connessione di trasporto pratica.La combinazione di posizione centrale, buona visibilità, locali luminosi e opzioni di parcheggio aggiuntive fa della proprietà un luogo attraente per la tua azienda.Ha suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di mostrarti i locali di persona e ci auguriamo di sentirci da te.solHaus Ag, come se fosse la nostra proprietà...
Spazi commerciali al piano terra – oggetto di investimento con prospettiva di utilizzo personale
605 m² di spazio utilizzabile al piano terra, 4 m di altezza della stanza e 16 posti auto: un bene commerciale con contratti di locazione esistenti al Zielmattenring 11.Due spazi commerciali. Un luogo con prospettiva.Al Zielmattenring 11 a Gerlafingen, due spazi commerciali affittati con una superficie totale di 605 m² sono in vendita. Tutte le unità sono situate al piano terra. L'altezza della stanza di 4 m crea spazio per diversi concetti commerciali.L'edificio è stato costruito nel 2014. 16 posti auto sono inclusi nell'offerta. Per gli acquirenti che cercano un bene commerciale con contratti di locazione esistenti, l'oggetto offre un punto di partenza interessante. Il rendimento lordo calcolato è del 4,5 %.Gerlafingen è un luogo stabilito per le imprese e l'industria nel Solothurner Wasseramt. Il comune menziona l'A1, nonché la stazione e la rete di autobus, come caratteristiche della sua accessibilità.Desiderate conoscere meglio la proprietà?Contattateci. Saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con gli spazi, le informazioni di locazione e ulteriori dettagli dell'oggetto.
La posizione perfetta per la tua attività - da 106m2
Stai cercando uno spazio adatto per il tuo studio di cosmetica, o vuoi portare un vento fresco nel tuo studio con un cambio di ubicazione? I nostri spazi commerciali in Schulhausstrasse 2-2c a Gerlafingen offrono molto spazio per la creatività e l'innovazione.Con oltre 5 000 abitanti, il comune di Gerlafingen è un luogo popolare nella regione. Grazie alla sua posizione ideale e alla connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada (A1), è anche facilmente raggiungibile per i clienti esterni.La vicinanza al centro del villaggio, con opportunità di shopping corrispondenti, nonché il parco adiacente di Oberfeld, serve come fonte di energia per te e i tuoi dipendenti durante la pausa pranzo. Inoltre, l'integrazione in un più grande progetto residenziale offre le migliori condizioni commerciali. Sono disponibili anche posti auto per i visitatori per i clienti e i dipendenti, o posti nel garage possono essere noleggiati a seconda delle esigenze.Una parte dello spazio commerciale n. 4 è già stata costruita. Si beneficia di un rivestimento del pavimento nobile e accogliente, nonché di un'installazione elettrica di base. I servizi igienici sono già costruiti in tutte le stanze. La stanza commerciale appare estremamente luminosa e accogliente a causa delle ampie vetrine.Spazio commerciale 4 / 106m2Net CHF 1 240,00 + Akonto HK/NK CHF 250,00 = CHF 1 490,00 / mese.Per ulteriori informazioni, si prega di visitare la seguente pagina del progetto: www.oberfeldpark.chCi hai fatto nascere l'interesse? Siamo felici di essere a tua disposizione per una visita. Ci auguriamo del tuo contatto.
