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Propriété résidentielle et commerciale exclusive

Êtes-vous à la recherche d'un bâtiment commercial avec un atelier spacieux, un showroom et un grand appartement en attique à l'étage supérieur ? Le bâtiment résidentiel et commercial au centre de Gerlafingen impressionne par son emplacement idéal et permet de mettre en œuvre de nombreuses idées.Laissez-vous convaincre par les avantages énumérés ci-dessous :- Atelier spacieux avec showroom adjacent (environ 149m² de surface) avec entrée couverte avec beaucoup d'espace pour les véhicules ou les machines- Le showroom est séparé par une grande porte pliante et dispose de deux entrées séparées avec toilettes- Atelier lumineux et moderne (charge au sol élevée, non en sous-sol)- La salle de bain au rez-de-chaussée offre suffisamment d'espace- L'appartement est accessible par un escalier extérieur- Appartement en attique exclusif de 4,5 pièces à l'étage supérieur avec environ 161 m² de surface habitable nette et une terrasse de 50 m²- Grande et ouverte salle à manger et salon avec poêle suédois rotatif- Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse avec vue imprenable sur la chaîne du Jura- Trois chambres lumineuses avec placards intégrés- Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, bidet et lavabo- Toilettes invitées designer exclusives avec urinoir- L'entrée avec placard intégré offre beaucoup d'espace de stockage- Pièces lumineuses grâce à de grandes façades de fenêtres et ensoleillement à tout moment de la journée- Un parquet de haute qualité est installé dans tout l'appartement (hors cellules humides)- La propriété dispose de stores électriques et de stores de soleil sur la terrasse- L'appartement se compose actuellement de 4,5 pièces, mais offre également la possibilité de conversion en bureau- Espace pour vos véhicules : trois places de garage et divers parkings extérieurs (devant le showroom, il y a deux places de parking supplémentaires)- Abri couvert supplémentaire avec beaucoup d'espace pour les véhicules ou les machines de toutes sortes- À côté du garage se trouve un puits avec de l'eau délicieuse, qui est connecté à l'association de puits de Gerlafingen-Biberist- Emplacement unique au milieu de GerlafingenVous souhaitez plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Local commercial au centre de Gerlafingen

Recherchez-vous un emplacement central, très visible pour votre entreprise ? Au Schulhausstrasse 2d à Gerlafingen, un espace commercial spacieux d'environ 105 m² au rez-de-chaussée sera disponible à partir du 01.02.2027.Les locaux sont idéaux pour les entreprises de services, les bureaux, les surfaces de vente, les concepts créatifs ou diverses autres offres commerciales. Actuellement, l'espace est utilisé comme salon de barbier et offre une grande variété de possibilités pour une conception et une orientation individuelles de votre entreprise. Grâce aux vastes façades vitrées, vous bénéficiez d'une grande quantité de lumière naturelle et d'une présence attractive directement sur la Schulhausstrasse.L'espace vous offre :- 105 m² d'espace commercial et de vente spacieux- Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied- Façades vitrées spacieuses et beaucoup de lumière naturelle- Toilettes pour les clients disponibles- Centre du village et transports publics à quelques minutes à pied- Bonne connexion à l'autorouteSi nécessaire, des places de parking peuvent être louées pour CHF 120,00 par mois.Que ce soit pour une entreprise établie ou un start-up innovant, cet espace commercial vous offre beaucoup d'espace pour vos idées et des possibilités de conception individuelles.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.

Local commercial au centre du village

Recherchez-vous l'emplacement parfait, à forte fréquentation, pour votre entreprise ? Ce vaste espace de 130 m² au rez-de-chaussée, situé dans le centre animé du village de Gerlafingen, offre d'excellentes conditions pour votre réussite commerciale. Que ce soit en tant que magasin moderne, bureau représentatif, cabinet, salle de thérapie ou atelier d'exposition créatif - ici, vous bénéficiez d'une attention maximale et d'une accessibilité optimale. Les points forts de la pièce en un coup d'œil :Emplacement de premier plan à forte fréquentation au rond-point : Au milieu du centre du village. L'emplacement directement au rond-point central vous garantit une visibilité quotidienne considérable. En raison de la fréquence élevée des véhicules, de plusieurs milliers de véhicules par jour, vous êtes assuré de l'attention des clients qui se rendent à pied ou en voiture.Espace utilisable spacieux de 130 m² : Le plan d'étage lumineux et ouvert vous offre une flexibilité maximale dans la division et la conception de la pièce, parfaitement adaptée à votre concept commercial individuel.Places de parking pour les clients directement devant les locaux : 2 places de parking privées sont disponibles directement devant l'entrée pour vos clients.Front de vitrine maximum : La façade vitrée du sol au plafond, de grande surface, assure une excellente illumination naturelle et vous offre la scène parfaite pour présenter vos produits ou services de manière visuellement attrayante.Espace de présentation intégré : Un rebord de fenêtre en bois large et élégant s'étend le long de la façade vitrée et convient idéalement en tant que surface d'exposition pour les marchandises ou en tant que niveau de décoration accueillant.Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, veuillez contacter Mme Jankovic au +41 79 229 65 00E&N Immobilien GmbH

Espaces commerciaux au rez-de-chaussée – objet d'investissement avec perspective d'utilisation personnelle

605 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée, 4 m de hauteur de pièce et 16 places de parking : un bien commercial avec des baux existants au Zielmattenring 11.Deux espaces commerciaux. Un emplacement avec perspective.Au Zielmattenring 11 à Gerlafingen, deux espaces commerciaux loués avec une surface totale de 605 m² sont en vente. Toutes les unités sont situées au rez-de-chaussée. La hauteur de pièce de 4 m crée un espace pour différents concepts commerciaux.Le bâtiment a été construit en 2014. 16 places de parking sont incluses dans l'offre. Pour les acheteurs qui recherchent un bien commercial avec des baux existants, l'objet offre un point de départ intéressant. Le rendement brut calculé est de 4,5 %.Gerlafingen est un lieu établi pour les entreprises et l'industrie dans le Solothurner Wasseramt. La commune mentionne l'A1, ainsi que la gare et le réseau de bus, comme caractéristiques de son accessibilité.Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ?CONTACTEZ-NOUS. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec les espaces, les informations de location et les détails supplémentaires de l'objet.