Attrattivo terreno edificabile con vista lontana su Schlossweg a Dornach
Questo appezzamento di terreno edificabile attraente (parcelle B) è in vendita in un'area di ville e case unifamiliari molto richiesta a Dornach, direttamente sotto la rovina storica di Dorneck.L'appezzamento si trova in un quartiere residenziale molto apprezzato, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di possedere la vostra propia casa e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una vista lontana magnifica.Questo quartiere residenziale molto richiesto offre numerose possibilità per un'abitazione individuale.A causa di un servitù esistente, solo una casa unifamiliare può essere costruita sull'appezzamento.Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse strutture commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc., possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, da cui potete raggiungere la stazione di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, si trova anch'essa a pochi passi. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti con il treno. Il centro città di Basilea può essere raggiunto anche in auto in pochi minuti.Qui si presenta un'opportunità rara di acquisire uno degli ultimi appezzamenti di terreno edificabile in una posizione da sogno a Dornach.Zona di costruzioneL'appezzamento di terreno edificabile si trova nella zona E 1-2 • Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano • Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani • Lunghezza dell'edificio max. 20 m • Altezza dell'edificio sul lato montuoso max. 4,50 m per gli edifici a un piano • Altezza dell'edificio sul lato montuoso max. 6,30 m per gli edifici a due piani • Altezza dell'edificio sul lato valle 7,50 m • Altezza della cresta max. 6,50 m Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.
Locale hobby / laboratorio in affitto
Dal 1 ottobre 2026, il laboratorio E2 di circa 25 m² sarà disponibile per l'affitto come locale hobby, deposito o spazio di lavoro. La stanza si trova al piano terra e dispone di elettricità, riscaldamento e illuminazione. L'acqua è disponibile nella zona comune.Sono disponibili parcheggi per inquilini e visitatori. Si prega di notare che questa proprietà non dispone di un distributore in gomma dura.L'affitto è più IVA.Ci piacerebbe ricevere il tuo contatto per ulteriori informazioni o un appuntamento di vista.
Parcello di terreno edificabile attraente con vista lontana a una quota elevata a Dornach
Questo parcello di terreno edificabile attraente è in vendita in un quartiere di ville e case unifamiliari molto richiesto a Dornach, situato direttamente sotto la ruina storica di Dorneck.Il parcello è situato in un quartiere residenziale molto richiesto, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di possedere la vostra propia casa e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una bella vista.Questo quartiere residenziale molto richiesto offre numerose possibilità per una casa individuale. Se lo desiderate, il parcello può essere suddiviso. Avete quindi la possibilità di acquistare solo una parte della proprietà - perfetto per le esigenze e la pianificazione individuali.A causa di un servitù esistente, un massimo di due case unifamiliari possono essere costruite sul parcello.Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse attrezzature commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc., sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, da cui potete raggiungere la stazione di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, è anch'essa a pochi passi di distanza. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti con il treno. Il centro città di Basilea è anch'esso raggiungibile in auto in pochi minuti.Questa è un'occasione rara di acquistare uno degli ultimi parcelli di terreno edificabile in un luogo da sogno a Dornach.Zona di costruzioneIl parcello di terreno edificabile è situato nella zona E 1-2 • Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano • Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani • Lunghezza dell'edificio max. 20 m • Altezza dell'edificio sul lato della montagna max. 4,50 m per gli edifici a un piano • Altezza dell'edificio sul lato della montagna max. 6,30 m per gli edifici a due piani • Altezza dell'edificio sul lato della valle 7,50 m • Altezza della cresta max. 6,50 m Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.
Studio / Atelier Edificio 899, Zona Wydeneck, Dornach
Scopri l'area Wydeneck, dove il fascino industriale incontra un'idilliaca natura! Utilizza l'ambiente ispiratore per realizzare le tue idee e essere creativo.Attualmente, abbiamo l'atelier n. 6 al piano terra di 41,6 m2 pronto per te. Sarà aggiunta l'IVA all'affitto.Curioso? Visita il nostro sito web e lasciati ispirare dalle possibilità dell'area Wydeneck.È disponibile una cucina per tè nonché parcheggi gratuiti davanti all'area.Per organizzare una visita, compila il modulo di contatto e ci metteremo in contatto con te.
Magazzino, ufficio, produzione - tutto in un solo posto!
I 324m2 hanno un accesso diretto all'ascensore merci e sono accessibili attraverso grandi porte a battente. Anche le grandi merci possono essere facilmente trasportate o consegnate tramite la consegna merci con rampa.Lo spazio commerciale è diviso in due grandi aree di produzione/magazzino. Inoltre, tre uffici sono integrati nei locali.Situati al 1° piano, le stanze hanno molta luce naturale.I posti auto possono essere affittati per 40,00 CHF extra.La proprietà si trova nella zona industriale di Dornach e l'accesso all'autostrada è raggiungibile in 5 minuti.Saremmo felici di mostrarvi le stanze anche sul posto.
Ufficio, magazzino, produzione - tutto in un solo posto!
I 324m2 hanno accesso diretto all'ascensore merci e sono accessibili attraverso grandi porte a battente. Anche le merci di grandi dimensioni possono essere trasportate facilmente o consegnate tramite la consegna merci con rampa.Lo spazio commerciale è diviso in due grandi aree di produzione/magazzinaggio. Inoltre, tre uffici sono integrati nei locali.Situati al 1° piano, le stanze hanno molta luce naturale.I posti auto possono essere affittati per 50,00 CHF extra.La proprietà si trova nella zona industriale di Dornach e la connessione autostradale può essere raggiunta in 5 minuti.Saremmo felici di mostrarvi le stanze anche sul posto.
Magazzino, produzione, ufficio - tutto in un solo posto!
I 324m2 hanno accesso diretto all'ascensore merci e sono accessibili attraverso grandi porte a battente. Anche le merci di grandi dimensioni possono essere trasportate facilmente o consegnate tramite la consegna merci con rampa.Lo spazio commerciale è diviso in due grandi aree di produzione/magazzino. Inoltre, tre uffici sono integrati nei locali.Situati al 1° piano, le stanze hanno molta luce naturale.I posti auto possono essere affittati per 40,00 CHF extra.La proprietà si trova nella zona industriale di Dornach e l'accesso all'autostrada è raggiungibile in 5 minuti.Saremmo felici di mostrarvi le stanze anche sul posto.
Studio a Wydeneck, Dornach
Scopri l'area di Wydeneck, dove il fascino industriale incontra un'idilliaca natura! Usa l'ambiente ispiratore per realizzare le tue idee e diventare creativo. Noleggiamo questo spazio al 1° piano immediatamente o su accordo. L'IVA sarà aggiunta all'affitto. I posti auto per gli inquilini e i visitatori sono disponibili davanti all'area. Curioso? Visita il nostro sito web e lasciati ispirare dalle possibilità dell'area di Wydeneck. Per organizzare una visita, compila il modulo di contatto e ci metteremo in contatto con te.
AFFITTATO COMPLETAMENTE CON UN RENDIMENTO DEL 4,6% !
In vendita sono spazi commerciali in un edificio residenziale e commerciale centrale a Dornach (4143) con un reddito netto di affitto di CHF 98'000.- all'anno. La posizione ottimale, lo stato ben mantenuto e l'affitto completo degli spazi commerciali rendono questa proprietà un investimento attraente. Particolarmente adatto agli investitori che cercano spazi commerciali in una casa multifamiliare.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Reddito netto di affitto: CHF 98'000.- all'anno- Posizione ottimale- Affittato completamente- Stato ben mantenuto- Spazi commerciali in un edificio residenziale e commerciale centrale (quota della proprietà totale 555 per mille)- E, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato quello che cerchi? Più di 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: vicino alla stazione dei treniStato: stato ben mantenuto Bagni / celle umide: 3 (1 x doccia / WC / lavabo, 2 x WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasTrasporti pubblici: stazione dei treni / autobus / tram, 50 mScuole: asilo nido, 500 mNegozi: diverse opzioni di shopping / banche / farmacia, 50 m
RISERVATO
Zona residenziale molto bella e tranquilla, che offre una rara opportunità: questo vasto terreno edificabile di 1'262 m² convince per il suo grande potenziale di sviluppo. Grazie alla revisione della pianificazione locale 2027, il terreno si apre su un potenziale di sviluppo attraente nella zona di potenziale W2-1. Ciò rende la proprietà adatta sia per gli occupanti proprietari che desiderano continuare a utilizzare la proprietà esistente, sia per gli investitori e i costruttori a lungo termine.Il terreno edificabile è situato in un ambiente tranquillo e naturale e offre allo stesso tempo una buona accessibilità alle località circostanti. La superficie del terreno crea condizioni ideali per una futura costruzione nuova o uno sviluppo di progetto a valore aggiunto.Per realizzare la costruzione nuova del terreno, l'edificio esistente del 1950 deve essere smantellato. Ciò crea la base ideale per sfruttare appieno il potenziale del terreno e realizzare un progetto di costruzione nuova attraente in questa ubicazione molto richiesta. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Ubicazione molto bella e tranquilla • Superficie di terreno spaziosa di 1'262 m² • Disponibile immediatamente • Zona di potenziale attraente • W2-1 a causa della revisione della pianificazione locale 2027 • Grande terreno di sviluppo • Potenziale di valorizzazione • Idale per gli occupanti proprietari, gli investitori o gli sviluppatori di progetti • Soleggiamento appropriato • Situazione di vita piacevole • Occasione rara in un'ubicazione molto richiesta • Più possibilità di estensione o costruzione nuova Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.
Bianca De Marco
Immobilienvermittlerin
