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Hotel Rhoneblick - Immobile alberghiero polivalente con appartamenti

• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile Vantaggi della proprietà • Ideale per avviare un'attività • Ideale come proprietà in affitto • Ideale per gli investitori • È stata costituita una proprietà condominiale • Vista panoramica unica sulla valle del Rodano • Paradiso per le escursioni e il ciclismo • Numero infinito di strutture per sport estivi e invernali nelle immediate vicinanze • Vicino a Leukerbad, la più grande stazione termale delle Alpi • Parcheggi davanti alla casa • Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus a pochi metri Posizione e accessibilitàL'Hotel Rhoneblick si trova in una posizione soleggiata da sogno a Birri 2 a Guttet-Feschel e offre una vista magnifica sulla valle del Rodano. La fermata dell'autobus "Guttet, Abzw. Umfahrung" è facilmente raggiungibile in soli 2 minuti a piedi.Nonostante la sua posizione idilliaca, Guttet-Feschel è facilmente raggiungibile tutto l'anno. Con il treno fino a Leuk e poi con l'autobus della società di trasporto Leuk-Leukerbad (LLB), i visitatori possono raggiungere direttamente i villaggi di Feschel e Guttet. L'arrivo in auto è anch'esso facile e passa per una delle regioni più attraenti del Vallese.Ad un'altezza di 1 000-1 300 metri sul livello del mare, Guttet-Feschel si trova su una terrazza soleggiata naturale, offrendo una vista panoramica sulla valle del Rodano e sul paesaggio montuoso impressionante delle Alpi vallesane. Qui, i residenti e gli ospiti possono godere di molto sole, aria fresca di montagna e della tranquillità particolare di un luogo che è lontano dal trambusto - eppure facilmente raggiungibile.La posizione sulla pendice soleggiata fa di Guttet-Feschel un punto di partenza ideale per le escursioni, le esperienze di natura e il relax. Che si tratti di una passeggiata tranquilla attraverso i prati fioriti o di gite sportive nel paesaggio alpino circostante - la regione impressiona per la sua diversità e la sua bellezza incontaminata.Guttet-Feschel - dove il sole, il silenzio e il paesaggio alpino maestoso arricchiscono la vita.Descrizione della proprietàL'Hotel Rhoneblick, costruito nel 1959, si trova nel comune vallesano di Guttet-Feschel. La proprietà convince per il suo fascino e le sue possibilità di utilizzo polivalenti.Al piano terra, si trova la zona gastronomica con un ristorante accogliente, un giardino d'inverno luminoso e un accesso diretto alla terrazza soleggiata, dalla quale si può godere di una vista panoramica magnifica sulla valle del Rodano.Al 1° piano, sei camere da letto individualmente progettate offrono sufficiente spazio per gli appassionati di sport e le persone in cerca di relax. Quattro delle camere sono dotate del proprio bagno, con doccia e servizi igienici. Le altre due camere sono dotate ciascuna di un lavabo e di una doccia; i servizi igienici si trovano sul pianerottolo e sono condivisi. Inoltre, questo piano ospita un appartamento di 1,5 locali confortevole. Le camere da letto e l'appartamento di 1,5 locali sono accessibili tramite l'ingresso dell'hotel o direttamente dal piano terra.L'offerta di camere è completata da un appartamento di 2,5 locali, un appartamento di 3,5 locali al 2° piano e un ampio appartamento di 5,5 locali con accesso separato. Un ascensore per persone con disabilità assicura un'accessibilità supplementare, che porta dal seminterrato al 2° piano.Al seminterrato, si trovano i locali tecnici e di deposito, una lavanderia, una ex palestra e il garage. I locali secondari polivalenti offrono spazi di deposito e di utilità preziosi.Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento centrale a olio, con calore distribuito tramite radiatori. Quattro posti auto esterni e due posti auto in garage sono disponibili davanti alla casa. Ulteriori parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.Grazie alle ristrutturazioni regolarmente effettuate e al rimpiazzo in corso degli arredi di cucina, delle macchine e degli allestimenti, la proprietà si presenta in buone condizioni.Disposizione dei locali:Seminterrato: • Locali tecnici e di deposito • Lavanderia • Palestra • Garage Piano terra: • Area di terrazza • Giardino d'inverno • Zona gastronomica • Cucina • Accesso alle camere • 4 posti auto esterni 1° piano: • 6 camere da letto in diverse categorie • Appartamento di 1,5 locali • Accesso separato / ingresso dell'hotel Visita virtuale: 1° piano2° piano: • Appartamento di 2 locali (su 2 piani) • Appartamento di 3,5 locali • Appartamento di 5,5 locali Visita virtuale: 2° pianoPrezzo di vendita: CHF 1 650 000,00 per l'intero pacchetto. Disponibilità: Su accordo Guttet-Feschel – il villaggio di montagna soleggiato con vista panoramica sulla valle del RodanoAnnidato tra il cielo e la valle, sul lato soleggiato della valle del Rodano vicino a Leuk, si trova il pittoresco Guttet-Feschel – un luogo che incanta con il suo paesaggio affascinante, il clima secco e il numero eccezionale di giorni soleggiati. Qui, la natura, la storia e la gioia di vivere si fondono in un tutto armonioso.Soleggiato e connesso alla naturaI dintorni di Guttet-Feschel offrono una varietà impressionante: colline dolci, pendici soleggiate, prati profumati e un clima che è uno dei più caldi e secchi del Vallese. Queste condizioni eccezionali fanno della regione un luogo ideale per il relax, le esperienze di natura e le escursioni nel mezzo di un paesaggio che apre nuove prospettive a ogni passo.Storia con profonditàGuttet è stato menzionato per la prima volta in un documento nel 1261 con il nome di "de gottet". Il villaggio di montagna sulla pendice nord della valle del Rodano comprendeva, oltre al centro del villaggio, i nuclei abitati di Grächmatten e Wiler. Il villaggio vicino di Feschel, che si trova su uno sperone di collina distintivo, è stato menzionato come "Vexil" o "Veselli" - designazioni che si traducono in "collina" o "montagna" e descrivono con precisione il carattere geografico del villaggio.Cresciuto attraverso la storia e la comunitàPer molti secoli, Guttet e Feschel sono stati comuni indipendenti - eppure sempre strettamente legati. Condividevano interessi, tradizioni e vita sociale, ciò che ha condotto a una comunità solida. Nel 2000, la fusione ufficiale dei due villaggi ha suggellato ciò che era cresciuto nel corso delle generazioni: un partenariato stretto che caratterizza oggi Guttet-Feschel.Un luogo per vivere, scoprire e rilassarsi

Sopra i tetti di Leuk, la tua possibilità per un nuovo capitolo della vita

Con una vista mozzafiato sulle montagne vallesane e la valle, si presenta un'opportunità unica per realizzare il vostro sogno di avere una vostra attività di gastronomia. Sopra i tetti di Leuk, potrete godere non solo della pace e del sole, ma anche della libertà di realizzare le vostre idee e concetti. Il ristorante offre circa 60 posti a sedere all'interno, un accogliente salotto con 15 posti per i piccoli gruppi e una spaziosa terrazza soleggiata con circa 40 posti - ideale per impressionare i vostri ospiti con una vista panoramica indimenticabile. La cucina moderna, che è stata completamente ristrutturata nel 2020, non lascia alcun desiderio insoddisfatto e offre tutto ciò che il cuore di un gastronomo può desiderare. Siano specialità vallesane, pizze croccanti, piatti di carne fini o creazioni personali - qui potrete mettere in pratica le vostre idee culinarie. Grazie ai 10 posti auto esterni, i vostri ospiti avranno un modo comodo per arrivare. I clienti abituali fedeli, i vacanzieri della zona circostante e i club di Guttet e Feschel hanno già fretta di essere serviti da voi. Con un affitto estremamente attraente di solo 1350 CHF al mese (esclusi costi accessori), avrete un'opportunità senza rischi e allo stesso tempo ispirante per realizzare il vostro sogno di avere un vostro locale. Punti salienti in un colpo d'occhio: Posizione unica sopra i tetti di Leuk con vista fantastica Circa 60 posti nel ristorante, 15 nel salotto e circa 40 sulla terrazza soleggiata Cucina completamente ristrutturata (2020) 10 posti auto esterni per gli ospiti Affitto attraente di 1350 CHF al mese Grande base di clienti abituali e potenziale turistico Ecco dove inizia il vostro nuovo capitolo - con una vista, un cuore e un'ispirazione. Non esitate e iscrivetevi per una visita o richiedete il dossier dettagliato del comune.Guttet-Feschel si trova alto sopra la valle del Rodano su una terrazza soleggiata e offre una vista spettacolare sulle Alpi vallesane. Il comune è composto dai due villaggi charmanti Guttet e Feschel, che sono solo a pochi minuti a piedi l'uno dall'altro. Qui, la cultura di costruzione vallesana tradizionale incontra la natura incontaminata e uno stile di vita rilassato. Il villaggio è noto per il suo clima mite, i suoi numerosi giorni soleggiati e la sua atmosfera calma e familiare. Nascosto nelle foreste, nelle praterie e nei sentieri di trekking, Guttet-Feschel è un punto di partenza ideale per le attività all'aperto come il trekking, il mountain bike, gli sport invernali nelle stazioni sciistiche vicine o le passeggiate soleggiate con vista sulla valle. Nonostante la sua posizione tranquilla, il comune è eccellentemente collegato alla regione. Leuk e Susten sono raggiungibili in pochi minuti in auto, così come le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti e la stazione ferroviaria con collegamenti all'intero Alto Vallese e oltre. Guttet-Feschel si caratterizza anche per il suo forte senso di comunità. I club, le feste di villaggio e le tradizioni locali plasmano la vita sociale e creano un insieme caloroso, nel quale i locali e gli ospiti si sentono rapidamente a casa. Grazie alla sua posizione naturale, alla sua altitudine soleggiata e alla sua qualità di vita piacevole, Guttet-Feschel è una zona residenziale e di svago popolare per le persone che cercano la pace e la tranquillità senza voler sacrificare la vicinanza con l'infrastruttura urbana.

Terreni agricoli soleggiati in una posizione idilliaca

Nel pittoresco paesaggio montano di Feschel vicino a Leukerbad, sono in vendita diverse parcelle agricole collegate – ideale per gli amanti della natura o gli allevatori che apprezzano una pendice soleggiata. • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile Punti di forza delle proprietà • Ideale per l'autosufficienza e l'autoapprovvigionamento • Adatto per l'allevamento di animali (cavalli, asini, bovini o pecore) • Irrigazione possibile su circa l'80% della superficie • Accesso all'acqua potabile per gli animali disponibile • Parcelle parzialmente recintate • Pendice soleggiata con vista panoramica • Idillio montano tranquillo vicino a Leukerbad • Accessibile tutto l'anno Posizione e accessibilitàLe proprietà agricole sono situate nel villaggio montano tranquillo di Feschel in Valais. I dintorni offrono una combinazione unica di natura, tranquillità e paesaggio alpino impressionante. Grazie alla posizione soleggiata e all'accessibilità facile, in parte via un sentiero naturale, la proprietà è ideale per un utilizzo pratico.Nonostante la sua posizione idilliaca, Guttet-Feschel è facilmente accessibile tutto l'anno. Con il treno fino a Leuk e poi con l'autobus della società di trasporto Leuk–Leukerbad (LLB), i visitatori possono raggiungere direttamente i villaggi di Feschel e Guttet. L'arrivo in auto è anch'esso semplice e conduce attraverso una delle regioni più affascinanti del Valais.A un'altitudine di 1 000 a 1 300 metri sopra il livello del mare, Guttet-Feschel si trova su una terrazza soleggiata naturale, offrendo una vista ampia sulla valle del Rodano e sul paesaggio montano impressionante delle Alpi valaisane. Qui, i residenti e gli ospiti possono godere di numerose ore di sole, di aria fresca di montagna e della tranquillità particolare di un luogo lontano dall'agitazione.La posizione sulla pendice soleggiata fa di Guttet-Feschel un punto di partenza ideale per escursioni, esperienze di natura e relax. Sia che si tratti di passeggiate tranquille attraverso prati fioriti o di tour sportivi nel paesaggio alpino circostante – la regione delizia con la sua diversità e la sua bellezza incontaminata.Allo stesso tempo, la stazione termale e di sci ben conosciuta di Leukerbad può essere raggiunta in un breve viaggio – ideale per gli sport invernali, il benessere e il relax durante tutto l'anno.Guttet-Feschel – dove il sole, il silenzio e il paesaggio alpino maestoso arricchiscono la vita. Descrizione delle proprietàLe parcelle agricole collegate coprono una superficie totale generosa di 33 513 m² e offrono condizioni ideali per un utilizzo polivalente e vicino alla natura.Le aree sono eccellenti per l'allevamento di animali – sia che si tratti di cavalli, asini, bovini, capre o pecore – e permettono una gestione senza complicazioni grazie all'infrastruttura esistente. Un vantaggio particolare è l'accesso diretto all'acqua potabile per gli animali, che semplifica notevolmente la vita quotidiana.Circa l'80% delle proprietà può essere irrigato, supportando una gestione sostenibile. Alcune parti delle parcelle sono già recintate, offrendo sicurezza e flessibilità aggiuntive nell'utilizzo.La pendice soleggiata e la vista ampia sul paesaggio montano valaisano danno alla proprietà una qualità particolare e creano condizioni ideali per tutti coloro che apprezzano la tranquillità e la natura.Nel complesso, si tratta di un'opportunità attraente per i cercatori di autosufficienza, gli allevatori di animali o gli investitori che cercano un grande pezzo di terra in una delle regioni più belle del Valais. Superficie totale : 33 513 m²Prezzo di acquisto : 69 000 CHF.–Disponibilità : da gennaio 2027Nota : I contratti di locazione esistenti per circa 11 000 m² possono essere ripresi e proseguiti se desiderato.Un'occasione rara per tutti coloro che vogliono assicurarsi un posto nella bellezza naturale delle montagne valaisane.Guttet-Feschel – il villaggio montano soleggiato con vista panoramica sulla valle del RodanoNascosto tra il cielo e la valle, sul lato soleggiato della valle del Rodano vicino a Leuk, si trova il pittoresco Guttet-Feschel – un luogo che delizia con il suo paesaggio affascinante, il clima secco e il numero di giorni soleggiati superiore alla media. Qui, la natura, la storia e la gioia di vivere si fondono in un tutto armonioso.I dintorni di Guttet-Feschel offrono una varietà impressionante: colline dolci, pendici soleggiate, prati profumati e un clima che è tra i più caldi e secchi del Valais. Queste condizioni eccezionali fanno della regione un luogo ideale per il relax, le esperienze di natura e le escursioni in mezzo a un paesaggio che apre nuove prospettive a ogni passo.Per molti secoli, Guttet e Feschel sono stati comuni indipendenti – eppure sempre strettamente legati. Condividevano interessi, tradizioni e vita sociale, ciò che ha condotto a una comunità solida. Nel 2000, la fusione ufficiale dei due villaggi ha sancito ciò che era cresciuto nel corso delle generazioni: un partenariato stretto che caratterizza oggi Guttet-Feschel.Sia che si tratti di passeggiare attraverso le pendici soleggiate, esplorare i sentieri storici o godere della vista sulla vasta valle del Rodano – Guttet-Feschel è un luogo che ispira e rallenta.Guttet-Feschel – dove la storia incontra il sole e il Valais mostra il suo lato più accogliente.

Terreno edificabile interessante a Guttet-Feschel

Terreno edificabile nel mezzo di Guttet-Feschel Questi lotti edificabili sono situati all'ingresso del villaggio di Guttet e offrono una bella vista sulla valle del Rodano. I lotti sono direttamente sulla strada e quindi facilmente accessibili in auto. A piedi, si può raggiungere il centro del villaggio di Guttet-Feschel in un breve lasso di tempo. Si è anche ben serviti dai trasporti pubblici.I seguenti dettagli caratterizzano questi lotti: • Superficie totale 708 m2 • 352 m2 dei quali W3 • 356 m2 zona di edifici e impianti pubblici • Az 0,8 • parzialmente urbanizzati • veduta libera • tranquillo • situato al centro • veduta panoramica • soleggiato tutto l'anno Abbiamo suscitato il tuo interesse per questi lotti impressionanti? Allora non esitare a contattarci.

In una posizione ottimale con clientela di passaggio

Questo locale convince per la sua eccellente posizione e forte affluenza, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti per take-away, prodotti freschi, kebab, pizza o specialità regionali. Un grande bancone di vendita con raffreddamento, una grande vetrina e aree di stoccaggio e produzione creano condizioni ideali. Refrigeratori a accesso pedonale, un congelatore e un affumicatore professionale completano l'infrastruttura. Grazie a numerose opzioni di stoccaggio e a una progettazione aperta, il locale è adatto a diversi modelli di business. La disposizione flessibile delle stanze consente processi efficienti e supporta gli imprenditori creativi con concetti individuali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione eccellente, perfettamente adatta all'affluenza, ai pendolari e agli acquisti spontanei- direttamente su una strada molto frequentata- bancone di vendita installato con raffreddamento- congelatore a accesso pedonale- aree di stoccaggio e produzione generose- disposizione delle stanze ottimale per processi di lavoro efficienti- alta flessibilità nella progettazione interna- refrigeratori a accesso pedonale- grande vetrina invitante per una presentazione ottimale- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di conveniente? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: in mezzo al villaggio in una posizione facilmente accessibileStato: utilizzo polivalente: take-away, street food, prodotti freschi, pizza, snack - ideale per gli imprenditori creativiBagni / celle umide: 1x WC / lavandinoSistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: fermata dell'autobus LLB, 300 mScuole: scuola primaria / scuola secondaria / asilo, 500 mNegozi: nei dintorni immediati

Ampio spazio commerciale in posizione centrale - due unità possono essere combinate in modo flessibile

Ampio spazio commerciale in posizione centrale - due unità possono essere combinate in modo flessibile Gampel offre alle aziende una posizione attraente nel cuore dell'Alto Vallese: situata al centro della valle del Rodano, facilmente raggiungibile e integrata in una regione economicamente dinamica con brevi distanze da Visp, Brig, Leuk e Siders. La vicinanza con gli assi di trasporto regionali importanti, la stazione ferroviaria di Gampel-Steg e la connessione A9 migliorata in continuo crea condizioni ideali per le aziende che cercano una posizione ben collegata, visibile e tuttavia piacevolmente gestibile. Allo stesso tempo, le aziende a Gampel beneficiano di un ambiente attraente con una vicinanza clienti regionale, una buona infrastruttura e un'elevata qualità della vita per i dipendenti, i clienti e i clienti.In questa posizione vantaggiosa nel MFH Drielmattu, troverete spazi commerciali e di ufficio polivalenti con una superficie totale di circa 302 m². L'offerta comprende un'unità al piano terra di circa 150 m² e una superficie supplementare al 1° piano di circa 152 m². Insieme, le due unità offrono condizioni ideali per le aziende che cercano spazi spaziosi, opzioni di utilizzo flessibili e potenziale di sviluppo.Lo spazio commerciale al piano terra impressiona per una disposizione di locali ben pensata e comprende cinque locali di ufficio, una sala riunioni spaziosa, una cafetteria, una sala server o di deposito e due toilette giorno. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di lavoro luminosa e piacevole. La zona di ingresso invitante trasmette già un'impressione professionale ai clienti, ai clienti e ai dipendenti al momento dell'ingresso.La superficie al 1° piano completa perfettamente l'offerta e impressiona per un concetto di locali polivalente che combina armoniosamente l'apertura e la struttura chiara. Diversi locali sono ideali come uffici, sale riunioni, spazi di lavoro o di pausa e offrono molta libertà per concetti di utilizzo individuali. Un locale particolarmente spazioso, attualmente utilizzato come sala conferenze, può servire come zona di lavoro, formazione o riunione centrale. Da lì, si può accedere direttamente al balcone con una vista mozzafiato sul paesaggio alpino circostante.La cucina moderna al 1° piano impressiona per materiali di alta qualità, facciate bianche lucide e un'estetica intemporale. Due bagni equipaggiati in modo stiloso, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia e toilette, aumentano il comfort e estendono le opzioni di utilizzo della superficie.Insieme, le due unità sono ideali per le aziende con esigenze di spazio estese, come ad esempio studi, centri di terapia, uffici immobiliari, studi di ingegneria o di architettura, società di fiducia, società di consulenza o altri concetti orientati ai servizi. La combinazione del piano terra e del 1° piano consente una separazione chiara di diverse aree, come ad esempio la reception e il contatto clienti al piano terra e i posti di lavoro, le sale riunioni, le sale di formazione o le zone di ritiro al primo piano.Grazie alla posizione centrale, si beneficia di una buona accessibilità e di un ambiente attraente per l'azienda. I posti auto nel garage sotterraneo possono essere noleggiati per CHF 100.- al mese e per posto auto. I posti auto esterni sono disponibili per CHF 70.- al mese e per posto auto.Gli spazi sono disponibili a partire dal 1° gennaio 2027. Un trasloco anticipato è possibile previo accordo. Si prega di notare che le unità non comprendono spazi di sotto-solo.In caso di interesse concreto, la proprietà è anche aperta a discussioni riguardanti una possibile vendita.Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a disposizione. Ci auguriamo il vostro contatto. • Affitto netto: CHF 4'530.- / mese • Spese supplementari: CHF 300.- / mese a titolo di acconto • Affitto lordo: CHF 4'830.- / mese Le spese supplementari sono pagate mensilmente a titolo di acconto e sono saldate annualmente in base alle spese effettive. I posti auto possono essere noleggiati in supplemento, come menzionato sopra.

Questa offerta gastronomica è a malapena superabile a Leukerbad

Questa offerta gastronomica è a malapena superabile a Leukerbad Dopo decenni di gestione familiare di successo, il ristorante "Diana" a Leukerbad è in vendita. Questo indirizzo speciale è noto ben oltre la regione per la qualità della sua offerta e del suo carattere autentico, e offre un'opportunità rara per ristoratori ambiziosi o investitori alla ricerca di una proprietà eccezionale con grande potenziale.Il ristorante convince con il suo fascino unico, i suoi spazi ampi e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. All'interno, ci sono circa 60 posti disponibili, integrati da una veranda accogliente con 40 posti supplementari e una terrazza soleggiata con 20 posti supplementari. Ciò apre molto spazio per concetti gastronomici creativi, una riorganizzazione dell'impresa o la continuazione dell'offerta esistente.La proprietà è ben attrezzata e immediatamente operativa. L'infrastruttura comprende una cucina professionale, ampi locali di stoccaggio, camere fredde e una lavanderia con armadi integrati e una stiratrice (grande macchina da stirare). Negli ultimi anni, sono stati realizzati investimenti importanti: ad esempio, la macchina da caffè, l'unità di raffreddamento e il congelatore sono stati sostituiti, e i mobili sono stati rinnovati con nuove tavole e sedie. Il pannello elettrico e i distributori sono stati anche modernizzati. L'inventario lordo, i piatti, i tessuti da tavola e gli utensili da cucina sono inclusi nella vendita, in modo che nulla si opponga alla continuazione diretta dell'impresa.La posizione sopra il villaggio offre un ambiente tranquillo e bello con buona accessibilità. La vicinanza alla fermata Ringjet Diana, che si trova a circa 40 metri, è particolarmente pratica. Un garage singolo, attualmente utilizzato come locale di stoccaggio per i serbatoi di olio, e un accesso di consegna sono anche disponibili e inclusi nel prezzo.L'oggetto è venduto nel suo stato attuale, cioè "comprato così com'è". Un piccolo danno idrico esistente sarà riparato dalla proprietà prima della consegna. Inoltre, un cambiamento di utilizzo, ad esempio in uffici o studi, sembra anche possibile in principio, soggetto alle chiarificazioni e alle approvazioni ufficiali corrispondenti.Questo ristorante offre un'opportunità straordinaria di prendere in gestione un'impresa gastronomica completamente attrezzata e immediatamente utilizzabile o di realizzare un progetto immobiliare alternativo in un luogo attraente. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita, in modo che possiate scoprire personalmente il pieno potenziale di questo luogo speciale.

Locali commerciali con charme e potenziale nel centro di Raron

Locali commerciali con charme e potenziale nel centro di Raron Spazio commerciale polivalente con charme e grande potenziale di utilizzo nel centro di RaronNel cuore del centro del villaggio di Raron, in una posizione ideale direttamente sulla Bahnhofstrasse, troverete locali commerciali luminosi e accoglienti di circa 115 m². Che si tratti di un salone di parrucchieri, uno studio, un ufficio, una superficie di vendita, uno studio, un'azienda di servizi o un utilizzo commerciale - questo spazio utilizzabile in modo flessibile offre condizioni ideali per una gamma di concetti di impresa. L'uso a scopo residenziale non è previsto.Le ampie facciate di finestre creano un'atmosfera amichevole e aperta e assicurano una visibilità molto buona. L'offerta di spazio è completata da una terrazza di circa 36 m², che può essere ideale utilizzata come estensione della superficie commerciale o come area esterna rappresentativa.Un altro grande vantaggio sono i sei posti auto esterni inclusi nel prezzo di affitto - un valore aggiunto raro per i clienti e i dipendenti. L'inventario esistente può essere preso in carico su richiesta per un sovrapprezzo e consente un avvio rapido senza grandi investimenti iniziali.Grazie alla posizione centrale, si beneficia di un'accessibilità eccellente. La stazione ferroviaria di Raron è a pochi passi e offre collegamenti diretti in tutte le direzioni. Allo stesso tempo, si apprezza l'ambiente tranquillo di un villaggio affascinante con alta qualità della vita.Questo spazio commerciale è ideale per le aziende alla ricerca di un luogo ben visibile e polivalente.Siete interessati? Saremmo felici di concordare un appuntamento di visita.

Delizioso Bed and Breakfast a Eischoll

Vivere come se si fosse in vacanza! Il puro piacere del tempo libero, come il camminare, il fare bicicletta, lo sciare, ecc. inizia nella destinazione di vacanza familiare situata in alto nelle montagne vallesane, direttamente davanti alla porta di casa. • Vendita come seconda casa (casa vacanza) possibile. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile. Punti di forza della proprietà • Entrare e vivere • Ideale come proprietà da affittare • Ideale per una famiglia • Balconi spaziosi con vista sul mondo montano vallesano • Paradiso dello sci e della bicicletta • Circondato da sentieri di trekking mozzafiato • Occasioni di shopping, ristoranti e scuola elementare a pochi minuti • Diverse opzioni di parcheggio Posizione e accessibilitàEischoll si trova su una terrazza sulla pendice sud della valle del Rodano e si trova a 1.230 metri sul livello del mare. I comuni vicini sono Unterbäch e Bürchen, così come Turtmann-Unterems e Ergisch. Eischoll è molto facilmente raggiungibile via strada e trasporto pubblico (funivia) durante tutto l'anno.Il B&B si trova in una posizione centrale, direttamente sulla strada principale, a pochi minuti a piedi dalla funivia. Descrizione della proprietàQuesta proprietà ben curata e estremamente versatile colpisce con la sua superficie abitabile netta generosa di 247 m² e un layout di stanze ben pensato su tre piani. Sia come casa privata con annesso che come casa per gli ospiti con appartamento per l'operatore, numerose possibilità si aprono a voi.Quando si entra nella proprietà, si è accolti da un ingresso accogliente che conduce direttamente al delizioso soggiorno per la colazione e a uno studio o reception separato, ideale per le operazioni di ospitalità professionale. La cucina è funzionale e praticamente attrezzata e offre tutto ciò di cui si ha bisogno per l'uso quotidiano.Al primo piano, cinque stanze per gli ospiti luminose e curatamente arredate aspettano, ognuna con la sua doccia, toilette e lavabo. Tre delle stanze hanno anche il loro balcone privato, un extra apprezzato per i vostri ospiti.L'appartamento al 2° piano offre molto comfort di vita. Un bagno spazioso con locale di stoccaggio, due camere da letto e un'area soggiorno confortevole con accesso diretto al balcone rendono questo rifugio perfetto. La cucina praticamente attrezzata è completata da un Reduit adiacente.Nella casa, sono stati posati pavimenti in lastre a basso mantenimento; nelle stanze, un pavimento in vinile moderno e a basso mantenimento offre un'atmosfera piacevole.Riscaldamento della proprietà è ambientalmente friendly via rete di teleriscaldamento da un sistema di scaglie di legno. La distribuzione del calore è ben pensata. Ai piani superiori, un riscaldamento a pavimento piacevole offre calore uniforme, mentre i radiatori sono utilizzati ai piani inferiori e al piano terra.Un grande seminterrato, la lavanderia e il bar, che può anche essere utilizzato come stanza da hobby, completano questa offerta interessante.Davanti alla casa, sei posti auto esterni sono disponibili per l'uso condiviso. Inoltre, ci sono ulteriori possibilità di parcheggio pubblico direttamente davanti alla proprietà. Concept di stanzaSeminterrato • Bar / Carnozet • Seminterrato / Stanza da hobby • Lavanderia e locale tecnico Piano terra • Corridoio • Cucina • Soggiorno per la colazione / Soggiorno • Studio / Reception • Accesso al seminterrato Piano superiore • 5 stanze per gli ospiti con bagno • Piano superiore • Appartamento 3,5 locali con balcone • Mansarda Ristrutturazioni della casa dal 2015: • Collegamento alla rete di teleriscaldamento del comune di Eischoll • Finestre con triplo vetro • Lucernari con isolamento • Rete di fibre ottiche • Pavimenti I costi accessori annuali (riscaldamento, acqua/fognature, elettricità generale, rifiuti, assicurazione) ammontano a circa 8.000 CHF.Prezzo di vendita: 819.000 CHF per questa proprietà ben curata con inventario e storia degli ospiti ben curata con clienti fedeli.Disponibilità: Immediatamente o su accordo Informazioni generali su EischollEischoll si trova a 1.230 metri sul livello del mare, a soli 20 minuti da Visp, e colpisce con la sua posizione tranquilla e la vista aperta sul mondo montano vallesano. Il comune offre un'infrastruttura moderna, un teleriscaldamento sostenibile da scaglie di legno e una rete di fibre ottiche completa.Il villaggio familiare dispone di una scuola elementare comune, di buoni collegamenti con le scuole secondarie e di diverse attività di tempo libero: una piccola stazione sciistica con sci notturno, sentieri di trekking variati e piste da bicicletta. In primavera, la rara fiore di luce lilas-colored fiorisce e trasforma gli dintorni in un mare di fiori magico, un vero e proprio punto di forza naturale.

Il tuo nuovo luogo di lavoro a Gampel - spazio ufficio attraente in affitto

Il tuo nuovo luogo di lavoro a Gampel - spazio ufficio attraente in affitto Gampel offre alle aziende un luogo di lavoro attraente nell'Alto Vallese: situato al centro della valle del Rodano, facilmente raggiungibile e integrato in una regione economicamente attiva con distanze brevi da Visp, Brig, Leuk e Siders. La vicinanza con gli assi di trasporto regionali importanti e la stazione di Gampel-Steg crea condizioni ideali per le aziende che cercano un luogo di lavoro ben collegato, accogliente e allo stesso tempo piacevolmente gestibile. Allo stesso tempo, le aziende beneficiano di un ambiente attraente, di visibilità regionale e di alta qualità della vita per i dipendenti, i clienti e i clienti.In questo luogo vantaggioso, uno spazio commerciale e ufficio di circa 150 m² con una disposizione di locali ben pensata, locali luminosi e possibilità di utilizzo polivalenti ti attende al piano terra del MFH Drielmattu.L'unità comprende cinque uffici, una sala riunioni spaziosa, una caffetteria, una sala server o di deposito e due bagni diurni. Superfici di finestre generose offrono molta luce del giorno e creano un'atmosfera di lavoro piacevole e produttiva. La zona di ingresso invitante trasmette già una impressione professionale ai clienti, ai clienti e ai dipendenti all'ingresso.Lo spazio offre condizioni ideali per un lavoro concentrato, processi di squadra efficienti e ulteriore crescita. È particolarmente adatto a utilizzi orientati servizi come uno studio di osteopatia o terapia traumatica, un ufficio immobiliare, uno studio di ingegneria o architettura, uno studio di fiduciaria, una società di consulenza o concetti simili.Grazie alla sua posizione centrale, la proprietà convince con una buona accessibilità e un ambiente attraente e professionale per la tua azienda. La struttura di locale chiara permette sia uffici individuali discreti che aree di riunione, consulenza e ricevimento, offrendo così molta libertà per concetti di utilizzo individuali.Lo spazio commerciale sarà disponibile dal 1° gennaio 2027. Un trasloco anticipato è possibile previo accordo. Si prega di notare che nessuna superficie di cantina appartiene all'unità.I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 100.- al mese e per posto auto. I posti auto esterni sono disponibili per CHF 70.- al mese e per posto auto.In caso di necessità di spazio supplementare, esiste la possibilità di affittare anche l'unità al 1° piano superiore e di estendere così flessibilmente lo spazio di locazione. Inoltre, il proprietario è disposto a discutere di una possibile vendita dell'unità o di entrambe le unità in caso di interesse concreto.Siamo a tua disposizione per fornirti ulteriori informazioni o una visita. Ci auguriamo del tuo contatto. • Affitto netto: CHF 2'250.- / mese • Spese di gestione: CHF 140.- / mese acconto • Affitto lordo: CHF 2'390.- / mese Le spese di gestione sono pagate mensilmente acconto e annualmente regolate secondo le spese effettive. I posti auto possono essere affittati in più, come menzionato sopra.

Locale attraente con potenziale e clientela di passaggio nel cuore del paradiso termale

Locale attraente con potenziale e clientela di passaggio nel cuore del paradiso termale Nel cuore di Leukerbad, direttamente nell'imponente edificio dell'Alpentherme, vi attende un locale commerciale polivalente con grande potenziale.L'oggetto curato di circa 70 m² di spazio utilizzabile offre spazio per diverse idee di business - che sia una boutique, uno studio di cosmetica, una galleria, un caffè o un'attività di servizio. Qui, si può realizzare il proprio sogno imprenditoriale e dare al luogo un nuovo slancio.Gli ambienti convincono con la loro atmosfera piacevole e le possibilità di progettazione flessibili.L'offerta è completata da un ampio magazzino nel seminterrato, che può essere utilizzato in modo ideale per le scorte o l'attrezzatura.La connessione all'Alpentherme dà al sito un prestigio aggiuntivo e assicura un flusso costante di clienti potenziali - una base eccellente per il successo commerciale in una delle località termali più popolari della Svizzera.Interessati? Saremmo felici di mostrarvi l'oggetto personalmente in loco. Ci auguriamo del vostro contatto.

Hotel di montagna storico Schwarenbach nel mezzo delle imponenti Alpi bernesi al passo del Gemmi

Il passo del Gemmi Un'antica rotta commerciale e un sentiero postale: il Gemmi era un tempo il passo più frequentato delle Alpi! Collega i cantoni di Berna e Vallese. Al centro del passo, a 2061 metri sopra il livello del mare, si trova uno degli hotel di montagna più antichi del Vallese alpino: l'hotel di montagna Schwarenbach. Un tempo come oggi, la casa di montagna è nel posto giusto; è una tappa o un punto di partenza per escursioni in montagna e numerose passeggiate.Da Kandersteg, si può prendere facilmente la funivia di Sunnbühl e camminare in una buona ora con solo 200 metri di dislivello fino all'hotel di montagna Schwarenbach. Da Leukerbad, nel Vallese, si può raggiungere l'hotel di montagna attraverso la funivia del Gemmi e il passo omonimo in circa 1,5 ore con un dislivello piacevole di 250 metri verso il basso.Per questo è considerato anche una meta di escursione popolare per le persone meno sportive e le famiglie e gode così di grande popolarità.La posizione offre, nel mezzo dell'isolamento delle Alpi alte, un rifugio di riposo. Locali Camere rinnovate, luminose con docce e servizi igienici sul pianerottolo, con un totale di 65 posti letto: • 1 x camera da 10 letti • 5 x camere da 6 letti • 2 x camere da 4 letti • 8 x camere doppie • 1 x camera singola Locali del ristorante parzialmente rinnovati e ampliati: • Ristorante (60 posti a sedere) • Sala (45 posti a sedere) • Sala seminari (25 posti a sedere) • Terrazza (120 posti a sedere) La cucina è stata rinnovata anche nel 2024. • Appartamento di 3,5 locali per i proprietari con bagno e servizi igienici • 8 camere per il personale Esiste anche un dormitorio e una sala invernale (rifugio) con cucina. Altre informazioni Piani del piano terra:Esistono solo piani del piano terra della parte pubblica al centro dell'edificio (il piano del seminterrato non è disponibile). I piani della sala invernale e della parte privata con l'appartamento di 3,5 locali, le camere del personale e la sala seminari non sono disponibili.Il mobilio e le attrezzature sono inclusi nel prezzo di acquisto.Ad eccezione degli oggetti personali.Un acquisto da parte di persone di nazionalità straniera è possibile. Disclaimer Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione sono destinate a trasmettere impressioni e a visualizzare le varianti di esecuzione possibili. Non fanno parte delle condizioni contrattuali! Copyright: 2026©hotelforsale ag.Tutti i diritti riservati. Valido per tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Non garantiamo l'esaurienza, l'esattezza e l'attualità. Errore e vendita intermedia riservate.

Stalla, fienile e box per cavalli – Terreno edificabile W3 con potenziale

Questa proprietà equina affascinante e polivalente a Susten combina funzionalità e opportunità di sviluppo emozionanti. Sia per gli appassionati di cavalli che per gli investitori lungimiranti, si aprono prospettive attraenti. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile Punti salienti della proprietà • Posizione centrale e soleggiata a Susten • Condizioni ideali per l'allevamento di cavalli professionale e privato • Tenda da equitazione spaziosa (Ø 15 m) per l'addestramento tutto l'anno • 2 grandi garage con altezza superiore alla media • Zona residenziale W3 – ottimo potenziale di sviluppo per progetti di costruzione • Sistema solare sul tetto • Collegamento idrico e abbeveratoi riscaldati • Superfici pavimentate con Ecoraster robusto • Ricovero pratico per materiali e attrezzature • Parcheggio esterno direttamente sulla proprietà Posizione e accessibilità La proprietà si trova a Susten su Pletschgässi, una posizione ricercata e centrale nell'Alto Vallese. Per gli allevatori di cavalli, l'accesso pratico diretto alla proprietà è particolarmente attraente. I dintorni convincono con la loro piacevole combinazione di ambiente tranquillo e soleggiato e infrastrutture eccellenti. I negozi, i ristoranti, le scuole e le altre strutture importanti per le esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla buona connessione stradale, si beneficiano di brevi distanze: gli assi di traffico principali vicini permettono una connessione rapida nelle direzioni di Leuk, Visp e Sion. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati e offrono flessibilità aggiuntiva nella vita quotidiana. La posizione centrale nella zona residenziale W3 rende questa proprietà particolarmente interessante dal punto di vista dell'investitore: l'accessibilità eccellente, l'orientamento soleggiato e la vicinanza alle infrastrutture creano le migliori condizioni per i futuri progetti di costruzione o sviluppo. La regione intorno a Susten impressiona con una combinazione unica di esperienza naturale e piacere culturale. I vigneti soleggiati, i sentieri di trekking impressionanti e la vicinanza alle sorgenti termali e alle stazioni sciistiche fanno del luogo un punto di partenza ideale per gli esploratori, gli appassionati e gli amanti della natura. Nel complesso, questa posizione combina la qualità della vita, la funzionalità e il potenziale di valore sostenibile – una posizione che convince oggi e ispira domani. Descrizione della proprietà La proprietà si estende su due parcelle con una superficie totale di 1 618 m² e è stata costruita originariamente nel 1959. Nel corso degli anni, è stata continuamente mantenuta, in modo che oggi soddisfi tutte le esigenze essenziali per un allevamento di cavalli appropriato e efficiente. La combinazione della stalla, del fienile, dei box per cavalli e dell'infrastruttura secondaria offre condizioni ottimali per il benessere degli animali e i processi di lavoro. Il concetto globale ben pensato è particolarmente degno di nota, che rende giustizia sia ai cavalieri amatoriali che ai professionisti. I garage esistenti con altezza superiore alla media, i parcheggi esterni e le superfici di movimento spaziose offrono condizioni ideali per il trasporto con rimorchi per cavalli, caravan o veicoli commerciali. Inoltre, la posizione nella zona residenziale W3 offre un potenziale attraente per gli investitori: la realizzazione di un progetto di costruzione nuovo con appartamenti o uso misto è concepibile qui e apre prospettive di valorizzazione a lungo termine. Utilizzo e infrastrutture • Edificio della stalla • Fienile spazioso • 2 box per cavalli (ampliabili fino a 4 box) • Tenda da equitazione con 15 m di diametro • Ricovero per attrezzature e materiali • Parcheggio esterno • 2 garage di grandi dimensioni con altezza superiore alla media • Piattaforma di letame e fossa per il purino Prezzo di acquisto: Per 579 000 CHF, potete acquistare questa proprietà equina polivalente con stalla, fienile, garage, ricovero e terreno edificabile di valore nella zona residenziale W3. Un'opportunità rara che convince sia gli amanti degli animali che gli investitori. Disponibilità: Su accordo Susten – dove la natura è ancora selvaggia, il sole è caldo e il paesaggio è pieno di vita Situato alla transizione tra l'Alto e il Basso Vallese, Susten è la porta d'entrata impressionante del Pfynwald, una delle riserve naturali più importanti della Svizzera. Il Pfynwald è la più grande foresta di pini contigua dell'Europa centrale e incanta con una diversità di paesaggi senza eguali. In questo spazio naturale unico, i paesaggi di steppa caldi, le foreste di pianura primitive, gli stagni scintillanti e le praterie secche fiorite si incontrano immediatamente. A malapena altrove in Svizzera, tanti habitat diversi si trovano così vicini gli uni agli altri. Sia che si tratti di una passeggiata rilassante, di sentieri pedagogici emozionanti o di trekking nel parco naturale Pfyn-Finges – qui potete sperimentare la fascinazione della natura vallesana con tutti i vostri sensi. Il Pfynwald è considerato un punto caldo di biodiversità del parco naturale regionale Pfyn-Finges. Numerose specie animali e vegetali vi trovano il loro habitat – dalle orchidee rare ai rapaci maestosi. Questo gioiello naturale rappresenta l'originalità e la bellezza del Vallese e vi invita a immergervi delicatamente in un mondo che risuona in armonia con la natura.

Bureaux à louer au coeur du Swiss Digital Center

A louer bureaux modulaires de 20 à 79 m2 au coeur du SwissDigital Center à Sierre, lieu réunissant une multitude de compétences et de services destinés aux entreprises de toutes tailles. Situé à proximité des transports publics, les bureaux s'adaptent aux besoins de chacun et offrent un cadre de travail idéal.Cet écosystème de plus de 60 entreprises vous offre un accès à : • 8 Salles de conférences/visioconférence avec une capacité de 10 à 200 personnes. • 2 restaurants et service traiteur Le Mikado et Le Restaurant du Foyer . • Espaces de réception de 100 à 150 m2. • Espaces de détente,WC, espaces de jeux (échecs, ping-pong, babyfoot, billard,mur de grimpe), mobilier design. • A choix locaux entièrement meublés ounon. • Coworking régulier ou occasionnel et Business Corner. • Data Center et salle d'hébergement à la pointe. • Salle de fitness entièrement équipée, vestiaires et douches. • Invitations à divers événements et conférences tout au long de l'année visant à créer des synergies. Divers: • L'accès à tous les services communs est facturé une fois par an via la taxe de base de CHF 300.- puis CHF 150.- par tranche de 4 collaborateurs. • Des caves sont également mises en location sur demande. • Parking: Place de parc intérieure CHF 1200.-/an, extérieure CHF 480.-/an, 16 stations de recharge électrique, parking visiteur. • Service de conciergerie sur demande pour 45.- / heure. • Service de nettoyage des bureaux sur demande pour 32.-/ heure. • Flotte de trottinettes électriques mise gratuitement à disposition des résidents. • Station Velospot installée à l'entrée et abonnement à prix préférentiel proposé aux résidents. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cette opportunité exclusive d'établir votre entreprise au coeur de la vallée du Rhône, au Swiss Digital Center.TOUTES NOS PROPRIETES EN LOCATION SUR WWW.EIMMOBILIER.CHZu vermieten sind modulare Büros von 20 bis 79 m2 im Herzen des SwissDigital Center in Sierre, einem Ort, der eine Vielzahl von Kompetenzen und Dienstleistungen für Unternehmen aller Grössen vereint. In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel gelegen, passen sich die Büros den Bedürfnissen jedes Einzelnen an und bieten eine ideale Arbeitsumgebung.Dieses Ökosystem von über 60 Unternehmen bietet Ihnen Zugang zu: • 8 Konferenz-/Videokonferenzräume mit einer Kapazität von 10 bis 200 Personen. • 2 Restaurants und Catering-Service "Le Mikado" und "Le Restaurant du Foyer". • Empfangsräume von 100 bis 150 m2. • Entspannungsbereiche,WC, Spielbereiche (Schach, Tischtennis, Tischfußball, Billard,Kletterwand), Designmöbel. • Wahlweise voll möblierte Räumlichkeiten odernicht. • Regelmäßiges oder gelegentliches Coworking und Business Corner. • Data Center und Hosting-Raum auf dem neuesten Stand der Technik. • Voll ausgestatteter Fitnessraum, Umkleideräume und Duschen. • Einladungen zu verschiedenen Veranstaltungen und Konferenzen das ganze Jahr über, die auf die Schaffung von Synergien abzielen. Sonstiges: • Der Zugang zu allen Gemeinschaftsdiensten wird über die Grundgebühr von 300.-/Jahr abgerechnet, danach 150.- pro 4 Mitarbeiter. • Kellerräume werden auf Anfrage ebenfalls vermietet. • Parkplätze: Innenparkplatz CHF 1200.-/Jahr, Aussenparkplatz CHF 480.-/Jahr, 16 Elektroladestationen, Besucherparkplatz. • Hausmeisterservice auf Anfrage für 45.- / Stunde. • Reinigungsservice für die Büros auf Anfrage für 32.- / Stunde. • Elektrische Scooter-Flotte, die den Bewohnern kostenlos zur Verfügung gestellt wird. • Velospot-Station im Eingangsbereich installiert und vergünstigtes Abonnement für die Bewohner angeboten. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für...

Superbe cabinet médical avec potentiel de clinique ? La Susten (VS)

À vendre à La Susten (VS), superbe cabinet médical de 316 m² habitables (266 m² utiles) avec 14 pièces, 2 salles de bain, 1 WC séparé, et une magnifique terrasse de 76 m² exposée plein sud. Construit en 2015 avec des matériaux de qualité, ce bien lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes et se situe à proximité immédiate de toutes commodités. Actuellement inoccupé, il est immédiatement disponible et représente une opportunité unique pour tout professionnel de la santé : La Susten, avec ses 5'500 habitants, ne compte actuellement aucun médecin, offrant ainsi un potentiel de patientèle exceptionnel. Parfaitement adapté pour un cabinet pluridisciplinaire, une clinique privée ou un centre de santé, ce bien rare est à découvrir sans tarder. Prix sur demande ? contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3952-25-1For sale in La Susten (Valais): a superb medical practice offering 316 m² of living space (266 m² usable), featuring 14 rooms, 2 bathrooms, 1 separate WC, and a large 76 m² south-facing terrace with stunning mountain views. Built in 2015 with high-quality materials, this bright and modern property is ideally located near all essential amenities. Available immediately, it presents a rare opportunity for healthcare professionals: La Susten has 5,500 residents and currently no practicing doctor, offering massive potential for a new medical practice. Perfect for a general practitioner, specialist, group practice, or a small clinic. Price upon request ? Contact us today for more details or to schedule a visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3952-25-1Zum Verkauf steht eine erstklassige Arztpraxis in La Susten (VS) mit 316 m² Wohnfläche (266 m² Nutzfläche), verteilt auf 14 Räume, 2 Badezimmer, 1 separates WC sowie eine sonnige Terrasse von 76 m² mit Südausrichtung und herrlichem Bergblick. Das im Jahr 2015 erbaute Objekt überzeugt durch hochwertige Materialien, viel Tageslicht und eine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Praxis ist sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit für Ärzte, Therapeuten oder Gesundheitszentren: In La Susten leben rund 5'500 Einwohner ? aktuell ohne einen einzigen Arzt vor Ort, was ein enormes Potenzial für eine neue Praxis bedeutet. Ideal für Einzelpraxen, Gemeinschaftspraxen oder kleinere Kliniken. Preis auf Anfrage ? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3952-25-1

Progetto di Rinnovamento dell'Hotel Derby - Loèche-les-Bains

Un progetto di investimento strategico nel cuore delle Alpi: La rinascita dell'Hotel Derby a Loèche-les-BainsBenvenuti a Loèche-les-Bains, perla dell'Alto Vallese, una stazione termale iconica situata in un ambiente naturale d'eccezione. Conosciuta per ospitare il più grande giacimento d'acqua termale d'Europa, la stazione accoglie ogni anno oltre 700.000 pernottamenti turistici e vanta un tasso di occupazione in costante aumento. Eppure, rimane una opportunità unica da cogliere: la trasformazione completa dell'Hotel Derby, un progetto innovativo posizionato intelligentemente per rispondere alle nuove aspettative del mercato alberghiero.Situato nel cuore del villaggio, a proximità immediata delle terme, della SportArena, dell'asilo nido comunale e delle seggiovie per bambini, l'Hotel Derby gode di una posizione strategica. Un tempo un albergo degli anni '70 ora in declino, l'edificio ha un potenziale eccezionale per diventare un punto di riferimento per l'ospitalità contemporanea e eco-responsabile nella regione.Un concetto moderno e differenziante: esperienza, modularità e redditivitàQuesto progetto di riposizionamento ripensa l'ospitalità tradizionale per offrire uno spazio di vita modulare, sorprendente e umano, in totale coerenza con i valori attuali del turismo: turismo slow, autenticità, ecologia, flessibilità.L'architettura, firmata dallo studio GMAA, valorizza una concezione intelligente e economica: • 100 posti letto distribuiti in 39 camere, dalle camerate "capsula" alle suite familiari di tipo "chalet" o "penthouse" con bagni nordici. • Spazi comuni multifunzionali: cucina collettiva, sala giochi con parete di arrampicata, negozio di convenienza, sala musica insonorizzata, sauna su prenotazione, area campeggio. • Servizi fluidi e innovativi: reception connessa, zonizzazione intelligente (aree quiete vs. aree familiari), gestione ottimizzata con un rapporto personale/stanza di 1:3. Un mercato in attesa di un tale prodottoL'offerta alberghiera a Loèche-les-Bains è attualmente descritta come "molto classica, poco trendy" dagli attori locali. L'Hotel Derby si posiziona quindi come una risposta diretta a questa domanda insoddisfatta, con un prodotto accessibile, originale e altamente differenziato.I target di riferimento sono chiaramente identificati: • Famiglie durante le vacanze scolastiche (club per bambini, attività intergenerazionali) • Gruppi attivi: club, associazioni, soggiorni sportivi o di benessere • Senior svizzeri che cercano benessere, comfort e immersione nella natura • Coppie e nomadi moderni attratti dalla flessibilità e dalla responsabilità ecologica Un potenziale finanziario misurato e ottimizzatoIl progetto si posiziona volontariamente nel segmento 3 stelle, con una politica tariffaria dinamica (prezzo per persona, offerte familiari, incentivi per soggiorni più lunghi). Il reddito operativo stimato si basa su una margine del 3,5% del fatturato, con costi controllati grazie a un modello operativo semplificato.Il concetto "albergo-ufficio" senza ristorante consente di evitare costi fissi elevati, assicurando nel contempo un'offerta di food e beverage adattata (colazione, partnership locali, zuppe e prodotti regionali in libero servizio). Tutto ciò è rafforzato da una forte coerenza ecologica e da una narrazione radicata nella storia locale.Perché investire?Un progetto chiavi in mano, concepito, pianificato e preparato

Terra agricola soleggiata con fienile vicino a Leukerbad

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile. • La stalla in rovina non può essere convertita per uso abitativo. Punti salienti della terra agricola • Adatto per le piccole imprese agricole • Per l'auto-sufficienza e l'auto-fornitura • Nessun obbligo di coltivare la terra nel cantone Vallese • Vicino a Leukerbad • Idillio di montagna • Vista panoramica unica • Pendio soleggiato Posizione e accessibilitàIl pittoresco villaggio di montagna Albinen si trova a un'altitudine di circa 1.300 metri sopra il livello del mare, sulla riva destra soleggiata della valle del Rodano, nel distretto di Leuk. Il villaggio tradizionale è uno dei più belli della Vallese e impressiona per la sua posizione unica, l'architettura originale e la vista ampia sulla valle.L'accesso ad Albinen è facile e confortevole: in treno, si può raggiungere Leuk, da dove gli autobus della società di trasporto Leuk-Leukerbad (LLB) circolano regolarmente fino al villaggio. Si può così raggiungere Albinen in poco tempo, circondati dalla tranquillità alpina e dalla natura mozzafiato.Albinen si trova anche all'interno del perimetro del parco naturale regionale Pfyn-Finges, uno dei siti protetti più ricchi di specie della Svizzera. Qui, i paesaggi alpini, la flora e la fauna diversificate, nonché la cultura valligiana viva, si incontrano – un vero paradiso per gli amanti della natura, gli escursionisti e le persone in cerca di relax.I lotti agricoli in vendita si trovano nella zona chiamata "Marungglii". Descrizione dei lottiNel paesaggio di alta quota di Albinen, uno dei villaggi di montagna più soleggiati della Vallese, offriamo un'opportunità rara: terreni agricoli estesi nel mezzo di un'impressionante cornice alpina – completati da una stalla in rovina, storica (lotto n. 108 – vedi piano di situazione), che riflette il carattere autentico di questa regione e apre allo stesso tempo uno spazio per nuove cose. La stalla in rovina, sebbene danneggiata nella sua struttura, serve da testimone atmosferico della tradizione alpina.I lotti si trovano a pochi minuti da Leukerbad – una delle stazioni termali e di svago più famose della Svizzera. Qui, i bagni rilassanti, le attività sportive e l'infrastruttura eccellente si combinano con la forza calma della natura ad Albinen. Questo contrasto attraente aumenta il valore e apre prospettive supplementari per l'uso.Questi lotti agricoli sono adatti per gli acquirenti che apprezzano la tranquillità delle zone di alta quota, hanno un senso del valore dei paesaggi culturali alpini originali e vogliono investire a lungo termine in una regione che combina tradizione e qualità della vita. Lotti in vendita:Lotto n. 107, 108 (stalla), 109, 465, 466, 4587 e 4590 (vedi piano di situazione) Superficie totale: 23.208 m2Prezzo di acquisto: 49.000 CHF per questi lotti con stallaDisponibilità: Immediatamente o secondo accordo Albinen – il villaggio di montagna soleggiato nella valle del Rodano valleseBentornati ad Albinen, uno dei villaggi di montagna più originali e più belli delle Alpi vallesane. Qui, si vive una Svizzera che si trova a malapena ancora – autentica, soleggiata e circondata da una natura che toglie il fiato.Camminate per le strade strette con case in legno centenarie, incontrate abitanti simpatici e sentite il carattere inconfondibile di questo villaggio tradizionale. Albinen è un luogo dove la storia rimane viva – e è pieno di vita allo stesso tempo.In inverno, le piste da sci ben preparate, le piste da slittino e le escursioni invernali idilliache nel mezzo del paesaggio alpino innevato vi aspettano. Dopo una giornata attiva, potete rilassarvi nei bagni termali famosi di Leukerbad, a pochi minuti di distanza.Sia che si tratti di un week-end romantico, di vacanze in famiglia o di un appartamento di vacanza tranquillo ad Albinen – qui, troverete spazio per respirare, ricaricarvi e lasciarvi andare. Le nostre offerte di vacanza vi mostrano i lati più belli della Vallese.Ulteriori informazioni: https://www.albinen.ch

Casa residenziale e commerciale ad Agarn con appartamento 5.5 locali, negozio e terreno di 1'100 m²

Casa indipendente attraente con potenziale commerciale nel cuore di Agarn Questa casa indipendente polivalente si trova nel cuore del comune affascinante di Agarn e offre una combinazione rara di vita e lavoro sotto un unico tetto. La proprietà colpisce per la sua generosa distribuzione degli spazi, l'area esterna curata e le numerose possibilità di utilizzo - ideale per le famiglie, i lavoratori autonomi o gli investitori.Al piano terra, si trova uno spazio commerciale di circa 100 m² che può essere utilizzato in modo flessibile - che sia come ufficio, area di vendita, studio o studio medico. Al di sopra si trova un appartamento 5.5 locali luminoso e spazioso con una superficie abitabile netta di circa 135 m², che offre una confortevole casa. Un ampio balcone soleggiato estende l'area di vita all'esterno e invita a rilassarsi. Per ore particolarmente accoglienti, un camino a legna nell'appartamento fornisce anche un'atmosfera piacevole.Il terreno comprende un totale di 1100 m² e colpisce per un bellissimo giardino curato che invita a soggiornare e rilassarsi. Un valore aggiuntivo è fornito dai locali di stoccaggio sotterranei e da un Carnotzet accogliente, che è ideale per le riunioni sociali. L'offerta è completata da aree annesse pratiche e da parcheggi sufficienti. Punti di forza della proprietà:? Posizione centrale nel cuore di Agarn? Spazio commerciale al piano terra con circa 100 m² di spazio utilizzabile? Appartamento 5.5 locali con circa 135 m² di superficie abitabile netta? Ampio balcone soleggiato? Camino a legna per ore accoglienti? Possibilità di utilizzo polivalente (vita e impresa combinabili)? Locali di stoccaggio sotterranei con molto spazio di stoccaggio? Carnotzet accogliente per le riunioni sociali? Terreno generoso con 1100 m²? Giardino curato? 3 parcheggi inclusi

Ampio locale commerciale a Leukerbad

utilizzo polivalente per la realizzazione delle vostre idee di cosa si tratta:circa 330 m2 di spazio commerciale più una stanza tecnica di circa 32 m2 su 2 livelli alla Sonnenstrasse 2 a Leukerbadcon area benessere e terapia al livello inferiorearea di ricevimento e soggiorno, ristorazione, cucina etc. al livello superioreopzioni di utilizzo:. uffici e locali di stoccaggio. studio medico o dentistico. centro di terapia. centro benessere e bellezza per gli alberghi di Leukerbad compresa la vendita di bevande e snack. investimento con acquisto e affitto prezzo di acquisto: locali commerciali al piano terra e 1° piano CHF 325'000.00Saremmo felici di fornirvi la nostra documentazione di vendita e di mostrarvi questi locali di persona.

Dall'ufficio alla casa - appartamento di 3,5 locali con balcone ovest-sudovest a Susten

Appartamento di 3,5 locali con potenziale a Susten - attualmente utilizzato come ufficio Scopri la tua nuova casa nel cuore di Susten! Questo appartamento versatile di 3,5 locali, attualmente utilizzato come moderno ufficio, offre il potenziale per essere trasformato in un accogliente spazio abitativo. Con un ampio balcone orientato a ovest-sudovest, potrai godere del sole della sera e di una posizione centrale che non lascia nulla a desiderare.Punti salienti dell'appartamento • Utilizzo versatile: Attualmente utilizzato come ufficio, l'appartamento offre tutte le prese necessarie per l'installazione di una cucina - ideale per creare la tua cucina dei sogni secondo le tue esigenze. • Soggiorno spazioso: Il soggiorno ampio con ampie finestre assicura molta luce naturale e un passaggio senza soluzione di continuità al balcone spettacolare. • Ampio balcone con vista: Il balcone orientato a ovest-sudovest invita a serate indimenticabili con tramonti spettacolari e vista sulla pittoresca campagna circostante. • Posizione centrale a Susten: Breve distanza da negozi, mezzi di trasporto pubblici e ristoranti locali rendono questa posizione imbattibile. • Atmosfera moderna: L'appartamento si distingue per l'architettura moderna e un'atmosfera luminosa e accogliente, perfetta per il tuo sogno di abitazione. • Un gioiello con tramonto: Un vero e proprio punto di forza per tutti coloro che desiderano concludere la giornata con un tramonto mozzafiato. Descrizione dell'immobileQuesto appartamento versatile di 3,5 locali a Susten è attualmente utilizzato come ufficio e offre la possibilità di essere trasformato in un appartamento attraente con poco sforzo. La generosa distribuzione degli spazi e le prese esistenti consentono una flessibile progettazione secondo le proprie esigenze.L'appartamento convince per la sua posizione centrale, le molteplici possibilità di utilizzo e il grande potenziale - ideale per gli acquirenti che lo utilizzeranno come abitazione o per gli investitori.Posizione e ambienteSusten convince per la sua posizione centrale e l'atmosfera vivace. Negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici sono raggiungibili in pochi minuti e offrono un alto comfort quotidiano.L'appartamento si trova nel cuore di Susten, uno dei luoghi più ambiti della regione, e beneficia di un'eccellente connessione nonché di brevi distanze da tutte le principali strutture. Allo stesso tempo, la natura circostante invita al relax e alle attività ricreative.Interessato?Contattaci per ulteriori dettagli, immagini esclusive o per fissare un appuntamento di visita. Scopri inoltre altre proprietà sul nostro sito web: www.coming-home.ch

Vivere e costruire a Ergisch - Chalet con terreno edificabile e posizione soleggiata

Chalet affascinante con terreno edificabile in posizione soleggiata a Ergisch Questo chalet curato a Ergisch offre molteplici possibilità di utilizzo come seconda casa, prima casa, dimora vacanziera o investimento attraente. La posizione soleggiata e tranquilla, la vista mozzafiato sulle montagne e la parcella di costruzione aggiuntiva rendono questa offerta particolarmente interessante. Un ideale rifugio per tutti coloro che desiderano combinare natura, relax e potenziale di sviluppo.Punti salienti dell'oggetto • Loggia estiva: Spaziosa loggia estiva coperta di circa 30 m² - un luogo ideale per rilassarsi e godere. • Parcella di costruzione inclusa: Ulteriori possibilità di sviluppo su terreno edificabile già attrezzato • Posizione soleggiata: Molte ore di sole in un ambiente attraente • Balcone: Piacevole area esterna con vista • Area giardino: Circa 200 m² per il relax e il tempo libero • Parcheggio: Comodo parcheggio direttamente presso l'oggetto • Seconda casa possibile: Ideale come casa vacanza in Valais • Stato curato: Pronto all'uso e ben mantenuto Descrizione dell'oggettoIl chalet si estende su due piani e offre una funzionale distribuzione degli spazi con un comfort abitativo piacevole. Lo stato curato, l'atmosfera accogliente e la combinazione attraente di oggetto abitativo esistente e terreno edificabile aggiuntivo offrono molteplici possibilità di utilizzo. Chi cerca una proprietà con potenziale di sviluppo in Valais, trova qui un'opportunità interessante.Posizione e ambienteErgisch si trova su una terrazza soleggiata sopra la valle del Rodano e convince con una posizione di vita vicina alla natura e con viste spettacolari. La regione offre molteplici possibilità di svago e relax nelle montagne e è molto apprezzata sia come luogo di residenza che come regione vacanziera. L'ambiente tranquillo garantisce una alta qualità della vita e molta privacy.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o concordate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Magnifique parcelle surplombant Sierre dans zone villa de 1'099 m2

Exclusivité Valimmobilier SA - idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Superbe terrain à construire de 1'099 m2 sur les hauteurs de Sierre, dans un quartier de villas à proximité des vignes. Ce terrain surplombe la ville de Sierre et a une vue imprenable sur le Val d'Anniviers et la plaine. Caractéristiques du terrain: • Surface du terrain : 1'099 m2 • Surface habitable brute constructible : 330 m2 • Densité : 0,5 (norme IBUS) • Topographie : en pente douce • Accessibilité toute l'année • Terrain libre de mandat • Terrain équipé à proximité • Exposition : sud • Proche du centre de Sierre • Non-vendable aux étrangers Lien vers le site Valimmobilier: www.valimmobilier.chVous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet? Contactez-moi par e-mail et je vous renseigne très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Exklusiv bei Valimmobilier SA - ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen.Wunderschönes Baugrundstück von 1'099 m² auf den Anhöhen von Sierre, in einem Villenviertel in der Nähe der Weinberge. Das Grundstück liegt oberhalb der Stadt Sierre und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Val d'Anniviers und das Tal.Grundstücksmerkmale: • Grundstücksfläche: 1'099 m² • Bruttowohnfläche: 330 m² • Bebauungsdichte: 0,5 (IBUS-Norm) • Topografie: sanft abfallend • Ganzjährig befahrbar • Grundstück frei von Mandaten • Erschließung in der Nähe • Südlage • In der Nähe des Zentrums von Sierre • Nicht an Ausländer verkäuflich Link zur Website Valimmobilier: www.valimmobilier.chMöchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten? Kontaktieren Sie mich per E-Mail, ich berate Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Exclusivity Valimmobilier SA - ideal for nature lovers and tranquility.Superb building plot of 1'099 m2 on the heights of Sierre, in a villa district near the vineyards. This plot overlooks the town of Sierre and has an unobstructed view of the Val d'Anniviers and the plain. Land characteristic: • Land area: 1'099 m2 • Constructible gross living area: 330 m2 • Density: 0.3 (IBUS standard) • Topography: gently sloping • Accessibility all year round • Land free of lease • Equipped land nearby • South exposure • Near the center of Sierre • Not for sale to foreigners Link to the Valimmobilier website: www.valimmobilier.chWould you like more information or the complete file? Please contact me by e-mail and I will be happy to provide you with more information. I am also at your disposal for a visit on site.Esclusività Valimmobilier SA - ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.Bellissimo terreno edificabile di 1'099 m2 situato sulle alture di Sierre, in un quartiere di ville vicino ai vigneti. Il terreno domina la città di Sierre e offre una vista mozzafiato sul Val d'Anniviers e sulla pianura. Caratteristica del terreno: • Superficie del terreno: 1'099 m2 • Superficie abitabile lorda edificabile: 330 m2 • Densità: 0,3 (norma IBUS) • Topografia: in leggera pendenza • Accessibilità tutto l'anno • Terreno libero da mandato • Terreno attrezzato nelle vicinanze • Esposizione Sud • Poco distante dal centro di Sierre • Non...

Ideale per commercio o uffici!

UN'ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIERIdeale per commercio o uffici!Bella area spaziosa con vetrina, ideale nel cuore di Sierre, a due passi da tutte le comodità. Una posizione strategica che offre una visibilità eccellente per la tua attività.Questo spazio non è destinato alla ristorazione.Ampio spazio commerciale luminoso di 150m2 su un unico livello.CARATTERISTICHE- Spazio aperto- Grandi finestre che offrono un'ottima illuminazione- Riscaldamento a pavimento- Dotato di un bagno con lavabo- Numerosi posti visita davanti all'edificio- Fermata dell'autobus nelle vicinanze- Accesso autostradale in 3 minuti- Disponibile dal 01.10.2026AFFITTO- CHF 1'350.- + CHF 180.- di spesePARCHEGGIO- 1x posto interno a CHF 120/mese (opzionale)Chiamatemi per una visita: 079 260 71 42***TROVA LE NOSTRE PROPRIETÀ IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***