13 risultati - Tutti gli annunci: 3175 (Flamatt)

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480m²CHF 155.– / m²
Bernstrasse 41-43, 3175 Wünnewil-Flamatt

Ufficio con focus - qui si lavora, non si mostra

Ufficio con focus - qui si lavora, non si mostraNon hai bisogno di un ufficio di designer con un bar per latte macchiato e un angolo di riflessione.Hai bisogno di un posto dove la tua attività funziona.Questo ufficio fa proprio questo. Funziona.Nessuno spettacolo. Nessun'architettura esagerata. Nessun concetto di stanza che vuole spiegarti come lavorare in modo moderno. Qui, decidete come lavorare.Stanze chiare. Divisione sensata. Abbastanza spazio per le scrivanie, il tavolo per le riunioni, lo spazio di archiviazione e ciò di cui la tua attività ha bisogno quotidianamente. La luce c'è. La quiete c'è. La struttura c'è.Cosa non c'èGli stratagemmi.L'autopresentazione troppo costosa.Le promesse vuote.Forse non è l'ufficio che vince i premi di architettura.Ma è l'ufficio dove si vincono le commesse.Qui ricevi i clienti in modo professionale.Qui il tuo team lavora in modo concentrato.Qui si prendono decisioni che portano a vendite.E adesso, onestamente.Quante aree avete visto che sembravano grandi online e si sono ridotte sul posto?Quante volte si è detto flessibile, e cosa si intendeva era complicato?Qui ottenete chiarezza.Cosa vedete è cosa affittate.Questo ufficio è adatto a voi se valorizzate l'efficienza. Se ne avete abbastanza di soluzioni provvisorie. Se volete dare alla vostra attività una base pulita e professionale.A volte non avete bisogno di effetto wow.A volte avete solo bisogno di un posto che funziona.Questa proprietà non aspetta gli applausi.Aspetta qualcuno che sa cosa vuole.Ulteriori informazioni possono essere trovate quihttps://www.gewerbeflaechen.chE se siete stanchi di perdere tempo, allora contattateci. Parliamo chiaro e andiamo a dare un'occhiata.

Tempo di percorrenza
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209m²CHF 165.– / m²
Bernstrasse 41-43, 3175 Wünnewil-Flamatt

Al terzo piano, ma nessun shock - il tuo business funziona come un dock!

Al terzo piano, ma nessun shock - il tuo business funziona come un dock!Se stai cercando un ufficio che possa fare di più che solo essere bello - ma deve funzionare come la tua azienda - allora benvenuto a Bernstrasse 41-43 a Wünnewil-Flamatt. Qui, 209 m² di spazio ufficio ti aspettano - al 3° piano, ma nulla di distaccato.Fatti che contano:209 m² di spazio ufficio - utilizzabile in modo modulare, pronto per il tuo team3° piano - luminoso, tranquillo, professionaleAffitto: CHF 140.-/m²/anno + CHF 25.- NK - equo e trasparentePosizione: Wünnewil-Flamatt - con collegamento astuto a Berna e FriburgoQuesto ufficio non è un showroom con una vasca a palle. Ma un luogo di lavoro per le persone che hanno qualcosa in mente. Ricezione? Check. Spazi di squadra? Realizzabile. Stanze di ritiro? Nessun problema. E la cosa migliore: Fa parte di una proprietà dove l'artigianato ha ancora il suo posto - non solo PowerPoint.Posizione, posizione, chiarezza - non magazzino!Wünnewil-Flamatt è situato dove puoi lavorare senza perderti nel traffico. I tuoi dipendenti arrivano rapidamente - che sia da Berna, Murten o Düdingen.E hai la testa chiara per la tua azienda - non per le preoccupazioni di parcheggio, i vicini con allergie hipster o i proprietari di tempo sereno.Ulteriori informazioni? Clicca qui: www.gewerbeflaechen.chChiama se vuoi risposte dirette. Nessuna frivolezza, nessun caos di richiamo. Ma risposte reali - da persone che sanno quanto tempo è realmente prezioso.

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
Freiburgstrasse 2-4, 3175 Flamatt

Ensemble immobilier mixte - axe stratégique Fribourg-Berne

Vente en exclusivitéEnsemble immobilier mixte à forte visibilitéÀ proximité immédiate de l'autoroute A12 - emplacement stratégique sur l'axe Fribourg-BerneCanton de FribourgNous avons l'avantage de présenter à la vente cet ensemble immobilier représentant une opportunité d'investissement attractive au coeur de la localité de Flamatt, à la frontière des cantons de Fribourg et de Berne.Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Freiburgstrasse ainsi que d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la gare et de l'autoroute A12, il se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes regroupant des surfaces commerciales, administratives et résidentielles.Son emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et fortement fréquenté, combiné à la qualité de ses accès et à son intégration dans un bassin économique en pleine croissance, en fait un actif immobilier de premier ordre offrant un potentiel de valorisation durable à long terme.Points fortsoSituation premium : visibilité importante sur axe stratégiqueoMixité d'affectations : commerce, administratif et résidentiel oActif entièrement exploité avec revenus diversifiés oPotentiel de valorisation et d'optimisation locativeoOpportunité off-market dans un marché à faible disponibilitéClientèle cibleoInvestisseurs institutionnels ou privésoPromoteurs en quête d'actifs à développeroEnseignes ou indépendants souhaitant maîtriser leur outil commercialoInvestisseurs privés à la recherche d'un actif immobilier tangibleoFamily offices ou petits investisseurs institutionnelsCaractéristiquesAnnée de construction: 1955 et 1974 Année de transformation: 2003Surface de la parcelle: 2'283 m2Volume: 9'096 mDonnées financièresPrix de vente : prix sur demandeEtat locatif théorique total au 22.06.2026CHF 51'024.-Pour tout complément d'information ou pour obtenir le dossier de vente complet, nous vous invitons à contacter Damiano Lepori à l'adresse damiano.lepori@bulliard.ch ou au +41 79 859 75 68.Verkauf in exklusiver LageGemischt genutztes Immobilien-Ensemble mit hoher VisibilitätNahe dem Autobahnanschluss A12 - strategische Lage an der Achse Freiburg-BernKanton FreiburgWir freuen uns, Ihnen dieses sehr interessante Immobilien-Ensemble zum Verkauf anbieten zu dürfen. Es stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Flamatt dar, an der Grenze der Kantone Freiburg und Bern.Dank der hervorragenden Sichtbarkeit an der Freiburgstrasse sowie der optimalen Erreichbarkeit durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn A12 umfasst das Objekt mehrere Gebäude mit gemischter Nutzung, darunter Gewerbe-, Büro- und Wohnflächen.Die strategische Lage in einem dynamischen und stark frequentierten Umfeld, die Qualität der Erschliessung sowie die Einbettung in einen wachsenden Wirtschaftsraum machen diese Liegenschaft zu einem erstklassigen Immobilienaktiv mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.HighlightsoPremium-Lage: hohe Sichtbarkeit an strategischer VerkehrsachseoGemischte Nutzung: Gewerbe, Büro und WohnenoVollständig genutztes Objekt mit diversifizierten ErträgenoPotenzial zur Wertsteigerung und MietzinsoptimierungoOff-Market-Gelegenheit in einem Markt mit geringer VerfügbarkeitZielgruppeoInstitutionelle oder private InvestorenoProjektentwickler auf der Suche nach entwicklungsfähigen ObjektenoUnternehmen oder Selbstständige, die ihr kommerzielles Instrument langfristig selbst in der Hand behalten möchtenoPrivate Investoren auf der Suche nach einer verfügbaren ImmobilieoFamily Offices oder kleinere institutionelle InvestorenObjektdatenBaujahr: 1955 und 1974 Umbaujahr: 2003Grundstücksfläche: 2'283 m2Volumen: 9'096 mFinanzdatenVerkaufspreis: auf AnfrageTheoretischer Mietertrag total (per 22.06.2026) CHF 51'024.-Für weitere Informationen oder um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Damiano Lepori unter...

Tempo di percorrenza
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190m²CHF 165.– / m²
Bernstrasse 41-43, 3175 Wünnewil-Flamatt

Posizione forte struttura chiara qui la tua attività è sulla strada del successo

Se il tuo ufficio ti sta frenando più che aiutando, allora non hai un problema di spazio - hai un problema di decisione.Qui sei in una posizione che ti fa guadagnare tempo ogni giorno. Centrale, visibile, facilmente accessibile. Per te, il tuo team, e soprattutto per i tuoi clienti. Nessun "non ho trovato", nessun stress prima degli appuntamenti. Sei lì quando conta.E adesso, per il lusso sottovalutato:Parcheggi. Abbastanza per questo.Non due. Non "con un po' di fortuna da qualche parte". Ma abbastanza per non doverci più pensare. I tuoi collaboratori arrivano, i tuoi clienti scendono - e nessuno inizia la giornata con un battito di 180.L'ufficio stesso?Nessun lucido. Nessuna stella di Instagram.L'arredamento è vecchio - ma proprio per questo, è brutalmente onesto. Funzionale. Robusto. Pronto per una vera operazione invece di spettacolo.Il lavoro si svolge qui:Offerte sono scritte, accordi sono conclusi, problemi sono risolti.Non lucidato. Ma produttivo.Mentre altri siedono in uffici eleganti e si chiedono dove possono mettere la prossima scaffalatura, tu hai qui spazio e pace per far avanzare la tua attività.E adesso, linguaggio chiaro, come ti piace:Questo ufficio non vincerà nessun premio di architettura.Ma può farti guadagnare denaro.Perché:la posizione consegnai parcheggi ti risparmiano i nervi ogni giornola superficie funziona semplicementePerfetto per te, se:non vuoi più giocare al circo dei parcheggivuoi una posizione che sostenga la tua attività invece di nasconderlahai bisogno di un ufficio che funzioni - non che brilliE sì:Se vuoi spettacolo, vai altrove.Se vuoi risultati, guarda questo.https://www.gewerbeflaechen.chSe continui a sederti in un ufficio che ti trattiene, nulla cambierà.Quindi:Iscriviti.Vieni a vedere.Prendi una decisione che porti realmente qualcosa alla tua attività.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
236m²CHF 100.– / m²
Bernstrasse 41-43, 3175 Wünnewil-Flamatt

Magazzino con ascensore e accesso veicolare, dove la tua attività non va male ma verso l'alto

Non stai cercando un grattacielo di vetro lussuoso. Stai cercando uno spazio che funzioni quando le cose diventano serie. Ecco un magazzino che ti aspetta, non lucidato, ma fatto per un lavoro vero. Per macchine, materiali, velocità - e per una routine quotidiana che non deve essere improvvisata ogni volta. Il punto forte? Un ascensore merci che non è solo "anche lì", ma che ti fa risparmiare tempo ogni giorno. Pallet in alto, materiale in basso - senza trascinare, senza congestione, senza perdita di nervi. Mentre gli altri sono ancora in lotta, tu sei già un ordine in avanti. E onestamente:Conosci questi oggetti che sembrano grandi nelle foto - e sul posto ti rendi conto: nessun accesso, nessun flusso, nessuna possibilità. È diverso qui. Brevi distanze, struttura chiara, area utilizzabile in modo sensato. Puoi lavorare qui, costruire, organizzare - senza che l'infrastruttura ti intralci costantemente. È un tempio del design? No.È uno spazio che ti lascia le braccia libere? Esattamente quello. Perfetto per te, se:non hai tempo per deviazionivuoi offrire al tuo team processi funzionalicerchi una soluzione invece di promesse vuote E sì, parliamo chiaro. Se qualcosa non va, lo diciamo. Se va, ti portiamo rapidamente al tuo obiettivo - senza drammi. Dai un'occhiata:https://www.gewerbeflaechen.ch Se il tuo spazio attuale ti sta frenando piuttosto che facendoti avanzare, allora sai cosa fare. Iscriviti. Visita. Decidi.

Tempo di percorrenza
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54m²CHF 100.– / m²
Bernstrasse 41-43, 3175 Wünnewil-Flamatt

Magazzino semplice chiaro e solido qui la tua attività funziona giorno dopo giorno

Non stai cercando un oggetto di lusso. Stai cercando un magazzino che faccia semplicemente il suo lavoro.Nessun frill. Nessun campanello inutile. Ma uno spazio che funziona quando ne hai bisogno.È esattamente quello che ottieni qui.Un magazzino semplice - e questo è esattamente il suo punto di forza. Nessuna struttura complessa, nessun gadget sensibile. Puoi entrare, installarti e iniziare.Materiale dentro. Merci fuori. Processi chiari.Esattamente come dovrebbe essere.E siamo onesti:Quante volte hai guardato magazzini che sembrano bene - ma falliscono completamente nella vita quotidiana?Troppo complicato.Troppo complesso.Troppi vincoli.È semplice qui.E semplice è spesso esattamente quello che fa soldi nel business.Ottenete:uno spazio non complicatoun uso direttonessun problema per l'installazioneSe stai immagazzinando, trasferendo o semplicemente hai bisogno di spazio in modo che la tua attività possa respirare di nuovo - questo ti dà esattamente quella flessibilità.È spettacolare? No.È affidabile? Assolutamente.E questa è la differenza.Perché, alla fine, nessun "concetto speciale" ti sarà utile se la tua vita quotidiana ne soffre.Hai bisogno di uno spazio che tenga il passo con te.Non di uno spazio che ti rallenti.Ideale per te se:hai bisogno di una soluzione rapidanon vuoi occuparti di installazioni complessevuoi un magazzino che funzioni semplicementeE sì - noi facciamo come te:chiaramente, direttamente, senza deviazioni.Se si adatta, ti installiamo.Se non è così, non sprechiamo il tuo tempo.Dai un'occhiata:https://www.gewerbeflaechen.chSe stai improvvisando attualmente, se non hai abbastanza spazio o se il tuo magazzino attuale è più una seccatura che un aiuto - allora questo è il tuo prossimo passo logico.Entra in contatto. Dai un'occhiata. Usalo.

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