STUDIO O SPAZIO UFFICIO IN AFFITTO AL CENTRO DEL PAESE
Questo locale comprende 1 grande stanza di circa 25m2, 1 lavandino, 1 wc separato, 1 spogliatoio con 2 docce e lavabo.Disponibile subito.
Splendido Chalet Ristorante con Appartamento
Benvenuti a Leysin, dove si trova questa incredibile opportunità di acquisire uno spazio gastronomico unico nel suo genere. Questa proprietà offre un potenziale eccezionale. Potrete godere di due grandi terrazze con vista magnifica, una cucina professionale completamente attrezzata e due sale da pranzo piene di charme. La sezione appartamento comprende 4 camere da letto, soffitta convertibile. Situata su un terreno di 986m², questo spazio può essere trasformato in una residenza privata se lo desiderate. Non perdete questa opportunità unica di combinare la vostra passione per la gastronomia e l'investimento immobiliare. 5 posti auto completano questa proprietà. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Possibilità di cambiare la destinazione d'uso in residenziale solo- Area ristorante: 135m2- 2 grandi terrazze con vista splendida e aperta- Cucina professionale, spazio refrigerato e spazio di stoccaggio- 1ª sala da pranzo con molto carattere e bancone/bar- 2ª sala da pranzo/soggiorno/bar con accesso alla terrazza- Sezione appartamento: 120m2- 4 camere da letto- Soffitta convertibile- 5 posti auto, grandi spazi di stoccaggio- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche le visite online sono possibili!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: All'uscita di Leysin, vicino alle aree di escursioniStato dell'edificio: Richiede alcune ristrutturazioniBagni: 1 (2 x WC/lavabo, 1 x WC/doccia/lavabo)Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a legna Trasporti pubblici: treno, 1,3 kmScuola: scuola primaria, 7,7 kmNegozi: Coop, 3 km
Affittabile, stabilito & chiavi in mano
Superba opportunità nel cuore delle Alpi vaudoisi: ristorante completamente funzionante, che beneficia di un'ottima reputazione e di una clientela fedele (locale, studenti e turisti).Stabilimento chiavi in mano, pronto per essere utilizzato immediatamente: cucina attrezzata, area di ristorazione progettata con cura e processi ottimizzati. Fatturato stabile e redditizio. Posizione strategica con alto passaggio pedonale, ideale per professionisti che desiderano prendere in gestione un'attività senza fase di lancio. Possibilità di prendere in gestione un bell'appartamento di 100 m² sopra lo stabilimento,Documenti completi e informazioni finanziarie disponibili su richiesta.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - entrate immediate- modello validato- clientela fedele- posizione strategica- più parcheggi disponibili per i clienti- licenza di caffetteria e ristorante- 20 posti a sedere- reputazione già costruita- finanziamento facile- attrezzature di alta gamma e veicolo di consegna incluso- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche le visite online sono possibili!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (2 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: stazione di Leysin-Feydey, 300 mScuola: scuola di Leysin, 400 mNegozi: Coop, 250 m
In vendita un affascinante immobile di rendita nel centro del villaggio
Situato nel centro della stazione invernale e estiva di Leysin, offre una vista panoramica sulle Alpi. Questo magnifico chalet "Belle époque" chiamato "La Parisienne" è ideale per un investimento a lungo termine. L'immobile è composto da due appartamenti e due locali commerciali. Gli appartamenti sono stati lasciati liberi, offrendo al futuro acquirente la possibilità di affittarli tutto l'anno, stagionalmente o occuparli personalmente. L'immobile, così come gli appartamenti e i locali, sono stati perfettamente mantenuti e ristrutturati nel corso del tempo, e parzialmente ristrutturati negli ultimi anni. Reddito locativo senza inquilini: CHF 103'200.- Nel corso del tempo: L'anno 1956 è considerato il punto di svolta tra la fine della stazione medica e l'inizio della stazione sciistica. Oggi, la popolazione del comune è composta da circa 4000 persone e 110 nazionalità. Gli studenti internazionali under 25 rappresentano circa un quarto della popolazione. Con quasi il 60% di stranieri, Leysin è il comune più internazionale e più giovane della Svizzera - un fenomeno sociale. La stazione continua a diversificarsi e a raffinare le sue aree di attività, ma le sue due principali direttrici rimangono il turismo sportivo tutto l'anno e l'educazione internazionale. Grazie ai centri sportivi in continua evoluzione, vengono offerti circa 30 servizi sportivi per giovani, famiglie, squadre amatoriali ed élite. Consapevole delle sfide dello sviluppo sostenibile e della conservazione delle sue risorse naturali, Leysin è diventato uno dei biotopi più piacevoli in cui vivere tutto l'anno. La sua posizione geografica privilegiata - a poche ore dai grandi centri culturali della Svizzera e dell'Europa - è anche uno dei suoi principali punti di forza. Diversi edifici vuoti hanno attirato i primi campeggi estivi, poi le scuole internazionali in modo permanente. Oggi, gli elementi identificativi del suo passato persistono - il sole, la salute, lo sport e l'educazione - e saranno sicuramente i punti salienti del suo futuro.
Arcade/Vetrina/Negozio 67 m2 a Leysin
Situato in posizione ideale nel centro del villaggio, questo locale commerciale di 67 m² beneficia di una posizione strategica che offre una visibilità eccellente e un traffico pedonale regolare. Si trova a proximità immediata di negozi, parcheggi e altre comodità, il che lo rende un luogo perfetto per sviluppare un'attività commerciale, artigianale o libera.Il locale si compone di uno spazio principale luminoso e di una cantina di 3m2. La sua bella vetrina sulla facciata consente una presentazione ottimale dei prodotti o servizi offerti.Caratteristiche :Superficie totale: 67 m²Posizione centrale, facile da raggiungereGrande vetrina con vista sulla stradaIdeale per commercio di prossimità, galleria o ufficioPossibilità di allestimento secondo le tue esigenzePunti di forza :Posizione perfetta nel villaggioVisibilità forte e traffico pedonaleProssimità a parcheggi pubbliciAmbiente dinamico e commerciale
