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Edificio a rendita mista

Edificio a rendita mista, interamente locato e ristrutturato nel 2023Edificio a rendita mista, interamente locato, ristrutturato e trasformato nel 2023, composto da un edificio principale, un edificio residenziale locativo e un edificio annesso per deposito/magazzino, distribuiti su lotti separati.Reddito locativo netto CHF 119'100.-/anno (31.12.2025), compreso 30 posti auto collegati alle aree commerciali. Prezzo di vendita desiderato CHF 2'350'000.- (vendita in nome proprio).L'immobile comprende una parte abitativa con 4 appartamenti, due appartamenti duplex di 3,5 locali e due monolocali, nonché una parte commerciale composta da un bar di champagne con lounge, 8 camere, cucina comune, 4 bagni, area benessere, sala fumatori conforme, ufficio, locali di deposito e terrazza per circa 25 persone.Un deposito/magazzino di circa 250 m² al piano terra con mezzanino completa l'immobile, con spazio esterno privato e grande giardino.Superficie:- SHN circa 673,85 m²- Superficie utile circa 851,15 m²- Volume circa 2'045 m- Lotto principale circa 1'111 m²- Lotto annesso circa 4'075 m²Parcheggio: circa 30 posti auto esterni non coperti esclusivamente collegati all'area commerciale.Riscaldamento con olio e radiatori.--Se desiderate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagneranno con professionalità, serenità e trasparenza, per garantirvi un'esperienza immobiliare fluida e di successo.Da Nextkey, offriamo consigli immobiliari affidabili e personalizzati, adattati sia ai compratori che ai venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una provvigione a partire dall'1% solo), ci impegniamo a realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni. Se cercate la casa dei vostri sogni o desiderate vendere il vostro immobile al miglior prezzo, la nostra esperienza è a vostra disposizione in ogni fase del processo.Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo alla vostra disposizione e ansiosi di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.

Ufficio in affitto nel centro città di Friburgo!

Offriamo una superficie di circa 140m2, nel centro città di Friburgo, vicino a tutte le comodità, di fronte al centro commerciale Manor e a due passi dalla stazione.Questo immobile è destinato esclusivamente all'uso di uffici amministrativi e può essere allestito secondo le esigenze del conduttore.La superficie è composta da un ingresso con armadi a muro, tre uffici, una cucina, un bagno e due locali di deposito (ad esempio un archivio).Ci sono numerose possibilità di parcheggio sul dominio pubblico, come ad esempio il parcheggio delle Alpi, nonché nei parcheggi collettivi degli edifici circostanti.

Magnifica arcata in affitto - Posizione strategica a Friburgo

Situata al piano terra inferiore dell'edificio Route du Jura 12A a Friburgo, questa splendida arcata commerciale di circa 117 m2 beneficia di una posizione privilegiata con finestre che offrono una visibilità eccellente e un alto potenziale per la tua attività.Attualmente allestita come studio di registrazione, questo spazio versatile attrae aziende alla ricerca di uffici moderni, uno spazio creativo, uno showroom o qualsiasi altra attività commerciale che desidera trarre vantaggio da un ambiente dinamico e facilmente accessibile.I vantaggi di questo spazio: • Bella visibilità grazie alla sua posizione strategica • Spazio modulare e luminoso • Accesso facilitato dai mezzi di trasporto pubblico • A soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro città di Friburgo • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio • Accesso all'autostrada in 5 minuti Due posti auto nel garage sotterraneo completano questa proprietà e sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 120.-/mese ciascuno.Questa arcata rappresenta un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività in un ambiente attraente e centrale a Friburgo.Rimaniamo a tua disposizione per ulteriori informazioni.

In pieno cuore della città

In pieno cuore della città, molto ben situatoQuesto molto bello spazio commerciale, pieno di charme e carattere, è ideale situato in pieno cuore della città, vicino a tutte le comodità. Si trova al piano terra di un piccolo edificio ristrutturato nel 2007.Questo immobile consiste in:- Una grande vetrina con accesso diretto alla Via Principale (ottima visibilità)- Un ampio spazio modulare, attualmente diviso in due aree- Un lavandino e vari punti d'acqua- Una cantina privata- Vari locali comuni (un bagno con lavandino e una lavanderia)- Un bel cortile internoAttualmente utilizzato come salone di parrucchieri, questo spazio commerciale può anche essere utilizzato come ufficio o addirittura come abitazione con il preventivo accordo del comune.Disponibilità: da concordare!Visite: solo su appuntamento!

Edificio a rendita mista

Edificio a rendita mista completamente affittato e ristrutturato nel 2023Edificio a rendita mista completamente affittato, ristrutturato e trasformato nel 2023, composto da un edificio principale, un edificio residenziale in affitto e un edificio annesso per deposito/magazzino, distribuiti su lotti separati.Reddito netto di affitto CHF 119'100.-/anno (31.12.2025), compreso 30 posti auto collegati alle superfici commerciali. Prezzo di vendita desiderato CHF 2'350'000.- (vendita in nome proprio).L'ensemble comprende una parte residenziale con 4 appartamenti ("due 3.5 locali in duplex e due monolocali") nonché una parte commerciale composta da un bar di champagne con lounge, 8 camere, cucina comune, 4 bagni, area spa, fumoir conforme, ufficio, locali di deposito e terrazza con circa 25 posti.Un deposito/magazzino di circa 250 m² con mezzanino completa la proprietà, con spazio esterno privato e grande giardino.Superfici:- SHN circa 673,85 m²- Superfici utili circa 851,15 m²- Volume circa 2'045 m³- Lotto principale circa 1'111 m²- Lotto annesso circa 4'075 m²Parcheggio: circa 30 posti auto esterni non coperti esclusivamente collegati alla zona commerciale.Riscaldamento con olio con distribuzione a radiatori.--Che voi vogliate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagneranno con professionalità, serenità e trasparenza, per garantirvi un'esperienza immobiliare fluida e di successo.Da Nextkey, offriamo consulenza immobiliare affidabile e personalizzata, adatta sia per gli acquirenti che per i venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una provvigione a partire dall'1% solo), ci impegniamo a realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni. Che voi cerchiate la casa dei vostri sogni o vogliate vendere il vostro immobile al miglior prezzo, la nostra esperienza è a vostra disposizione in ogni fase del processo.Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo alla vostra disposizione e ansiosi di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.

Occasione unica! Una spaziosa superficie commerciale di circa 100m2 è disponibile!

DISPONIBILE DAL 01.10.2026! Offrite alla vostra azienda un indirizzo strategico, prestigioso e perfettamente adatto alle vostre attività. Situato nel cuore della città, questo locale commerciale beneficia di una visibilità eccezionale, di un'accessibilità ottimale e di un ambiente dinamico. I grandi vantaggi • Posizione premium a due passi da negozi, trasporti e servizi • Flexibilità di allestimento • Locali luminosi, attraversanti e facilmente modulari • Idealmente adatti per uffici, studi, servizi, formazione o attività specializzate • Indirizzo professionale di valore Dettagli del locale disponibile Locale commerciale di circa 100m2 al 3° piano • Bella superficie luminosa • CHF 1'550.00 / mese • CHF Spese 225.00/ mese Interessati? Visita immediata possibile! Un'opportunità rara in uno degli edifici più ricercati di Friburgo.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Iulia ISOZ: 021 321 52 20 / isoz@rilsa.ch

Atelier, laboratorio, locali nuovi di 140 m2 in affitto, a 10 minuti da Friburgo

Situato in posizione ideale tra Berna e Losanna.A due passi dall'autostrada (5 minuti) I mezzi di trasporto pubblico sono a 100 m dall'edificio. Negozi: ristoranti, Tea-room, Take-away, Lidl, Eni, ...Al 3° piano con ascensoreDistribuzione moderna e modulareLocali molto luminosiAllestimenti secondo le esigenze del locatarioFalso piano tecnicoSistema di ventilazioneFibra otticaServizi igienici M/FAccesso per persone con disabilitàParcheggi interni ed esterniParcheggi per visitatoriDisponibilità: immediata o come concordatoAffitto: da CHF 180.-/m2/anno esclusa IVA

Superficie amministrativa e commerciale al 1° piano

Superficie amministrativa e commerciale di oltre 139 m², che offre numerose possibilità di allestimento in base alla configurazione attuale. L'immobile è composto da più locali separati, servizi igienici che possono accogliere un'area cucina, vari spazi di stoccaggio, nonché un ascensore che garantisce un'accessibilità ottimale. I locali sono consegnati a stato grezzo, lasciando una completa libertà di allestimento, riattrezzatura e arredamento secondo le esigenze e i gusti, sia per attività amministrative, commerciali o miste. Condizioni finanziarie: - Affitto mensile netto: CHF 2'400.00.-, compresi lavori di rinfresco - Spese accessorie: circa CHF 375.-

1° affitto offerto! Bella opportunità nel cuore di Friburgo

DA AFFERRARE! Cerchi uno spazio ideale per sviluppare la tua attività? Non cercare oltre!Possibilità di personalizzazione a piacimento dell'inquilino !!!Offriamo una superficie commerciale di circa 25 m2 situata nel cuore del centro città di Friburgo in affitto. Questa posizione privilegiata offre una visibilità eccellente e un flusso costante di pedoni, perfetto per attirare una clientela diversificata.Caratteristiche: • Superficie: circa 25 m2 • Posizione: Centro città di Friburgo, vicino a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici • Accessibilità: Facilmente raggiungibile a piedi, con i mezzi di trasporto pubblici o in auto • Visibilità: Posizione al 2° piano dell'edificio • Allestimento: Ambiente luminoso, moderno, adattabile a diverse attività commerciali Vantaggi: • AMBIENTE DINAMICO: Ideale per uno showroom, un ufficio o uno spazio di servizi • PROSSIMITÀ: Situato a pochi passi dalle principali attrazioni di Friburgo e dalle aree a forte affluenza • DISPONIBILITÀ: 01.02.2025 Non perdere questa opportunità unica di stabilirti in un quartiere dinamico e in crescita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi!

Laboratorio / Artigianale di 90m2 in affitto - Centro Città Friburgo

Situato nel cuore del centro città di Friburgo, a due passi dal Ponte di Zähringen, questo laboratorio/artigianale di 90 m² al pian terreno beneficia di una visibilità ottimale.Dotazioni • Piano: Pian terreno • Superficie: 90 m² Posizione geografica • Centro città di Friburgo • Via dei Macellai, visibilità eccellente • Prossimità immediata al Ponte di Zähringen Disponibilità • Da concordare Condizioni di locazione • Affitto: CHF 380.-/m2/anno • Spese: in aggiunta Le interessa questo immobile o ha domande?I nostri specialisti sono a sua disposizione e risponderanno entro 24 ore.

Laboratorio / Artigianale 180m2 in affitto - Centro Città Friburgo

Situato nel cuore del centro città di Friburgo, a due passi dal Ponte di Zähringen, questo laboratorio/artigianale di 180 m² al piano terra beneficia di una visibilità ottimale.Dotazioni • Piano: Piano terra • Superficie: 180 m² Posizione geografica • Centro città di Friburgo • Via dei Macellai, visibilità eccellente • Prossimità immediata al Ponte di Zähringen Disponibilità • Da concordare Condizioni di locazione • Affitto: CHF 380.-/m2/anno • Spese: in aggiunta Le interessa questo immobile o ha domande?I nostri specialisti sono a sua disposizione e risponderanno entro 24 ore.

Occasione rara! Uffici in affitto!

Situato nel cuore del centro città di Friburgo, a due passi dal Ponte di Zähringen, questo ufficio luminoso di 90 m² al piano terra beneficia di una visibilità ottimale. L'unità comprende una grande cucina e servizi igienici privati.Dotazioni • Piano: Piano terra • Superficie: 90 m² • Servizi igienici privati • Grande cucina Posizione geografica • Centro città di Friburgo • Via dei Macellai, visibilità eccellente • Vicinanza immediata al Ponte di Zähringen Disponibilità • Da concordare Condizioni di locazione • Affitto: CHF 380.-/m2/anno • Spese: in aggiunta Questo immobile ti interessa o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e ti risponderanno entro 24 ore.

Ufficio di ca. 37 m2 nel centro città di Friburgo

Godetevi questo piccolo ufficio di ca. 37 m2 nel centro città di Friburgo: - situato al 3° piano dell'edificio - pavimento in parquet - luminoso - accesso a bagni in comune - possibilità di noleggiare posti auto in più. - disponibile subito o come concordato Questo spazio è ideale, di fronte a una fermata dell'autobus e a 2 minuti a piedi dalla stazione di Friburgo. L'affitto è di CHF 680.00 + spese.

Occasione rara! Uffici in affitto!

Situato nel cuore del centro città di Friburgo, a due passi dal Ponte di Zähringen, questo ufficio luminoso di 183 m² al piano terra beneficia di una visibilità ottimale. L'unità comprende una grande cucina e servizi igienici privati.Dotazioni • Piano: Piano terra • Superficie: 183 m² • Servizi igienici privati • Grande cucina Posizione geografica • Centro città di Friburgo • Via dei Macellai, visibilità eccellente • Prossimità immediata al Ponte di Zähringen Disponibilità • Da concordare Condizioni di locazione • Affitto: CHF 380.-/m2/anno • Spese: in aggiunta Questo bene ti interessa o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e ti risponderanno entro 24 ore.

Grande ufficio di 125m2 in affitto situato su Boulevard de Pérolles 32

Offriamo un grande spazio ufficio di 125m2 in affitto, situato al 1° piano di un edificio ristrutturato sul Boulevard de Pérolles. Ideale per aziende in espansione, start-up innovative o professionisti indipendenti, questo spazio offre un ambiente di lavoro professionale e ben situato.Caratteristiche:- Superficie lorda (allestimento liberamente scelto dall'inquilino)- Superficie: 125m2- Ufficio luminoso con finestre- Riscaldamento centrale- 2 bagni separati nuovi con lavandino- Ascensore- Spazio modulare: possibilità di creare più unità ufficio e una sala riunioniAmbiente e servizi nelle vicinanze:- Posizione strategica in un quartiere dinamico e facilmente accessibile- Trasporti pubblici nelle vicinanze (autobus, stazione ferroviaria)- Vari ristoranti, caffè e negozi a pochi minuti a piedi- Parcheggio sotterraneo- Aree verdi e parchi nelle vicinanze per pause di relaxIdeale per:- Aziende di medie dimensioni in piena espansione- Start-up in forte crescita- Studi di consulenza, avvocati, commercialisti e altre professioni liberali- Studi medici o terapeutici- Agenzie di comunicazione, design, marketing o serviziCondizioni di locazione:- Affitto mensile: 2'480 CHF (compresi oneri)- Durata del contratto di locazione flessibile, da discutere secondo le esigenzeNon perdere l'opportunità di affittare un grande ufficio in una posizione privilegiata nella città di Friburgo.

1° affitto offerto - Uffici spaziosi e luminosi nel centro città

Possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'inquilino !!!Uno spazio ideale per sviluppare la tua attività ! Installa la tua azienda in uno spazio commerciale moderno e luminoso, situato al 3° piano di un edificio professionale ben curato. Ideale per uffici, cabine o qualsiasi attività che richieda un ambiente calmo e piacevole. Con i suoi volumi generosi e la bella luminosità, questo spazio ti offre flessibilità e comfort sul lavoro. Condizioni attraenti : • Affitto netto : CHF 1 550.-/ mese • Acconto spese : CHF 220.-/ mese • Affitto lordo : CHF 1 770.-/ mese • Importo totale annuo lordo : CHF 21 240.- Posizione strategica : • Accesso facile con i mezzi pubblici e in auto • Prossimità ai servizi e assi principali • Quartiere professionale dinamico e ben frequentato Uno spazio pronto ad accogliere i tuoi progetti immediatamente! Non perdere questa opportunità : contattaci ora per organizzare una visita !

BENE SITUATO E COMPLETAMENTE ATTREZZATO

Salone di bellezza esclusivo in affitto a Friburgo. Situato direttamente sulla strada principale, il locale dispone di grandi finestre per una visibilità ottimale. È completamente attrezzato e arredato, compresi macchinari moderni per trattamenti al laser, cura delle unghie e trucco. Al piano terra, troverete anche due camere e una cucina completamente attrezzata. L'intero mobilio e inventario sono disponibili per l'acquisto a CHF 90'000.-. Ideale per parrucchieri, estetisti o professionisti della bellezza alla ricerca di un salone funzionale e ben situato. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione ideale- attrezzatura moderna- pronto all'uso- disponibile rapidamente- spazio funzionale- posto auto- valore d'impresa per CHF 85'000.-- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non trovato ciò che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC, Lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 10 mNegozi: negozi, vicini

Spazio commerciale alla stazione di Friburgo

Cerchi uffici in posizione ideale?Offriamo uno spazio bello di 268 m2 a pochi passi dalla stazione e vicino a tutte le comodità.Situati nell'edificio emblematico di Friburgo, Le Colisée, questi uffici offrono i servizi di un quartiere animato!Data di ingresso da concordare.Situato al 3° piano dell'edificio, lo spazio è composto da: • Area di ricevimento • Molti uffici, divisi o come sale riunioni • Cucinino • Blocchi sanitari • Stanze IT climatizzate Questo immobile dispone di un ambiente di alta qualità, che si adatterebbe a qualsiasi azienda alla ricerca di un ambiente piacevole e funzionale per poter sviluppare la propria attività.Questa posizione strategica è garantita da un accesso pedonale privilegiato ai mezzi di trasporto pubblici ai piedi dell'edificio.Molte possibilità di parcheggio sono disponibili nel dominio pubblico e nei parcheggi collettivi degli edifici circostanti.Lasciatevi sedurre da questo bell'oggetto, che offre visibilità e comfort nel cuore di Friburgo.Non esitate a contattarci al 026 347 20 19 per organizzare una visita dei locali e condividere con noi i vostri obiettivi di sviluppo.

Magazzino in affitto a Friburgo!

Magazzino in affitto nel quartiere del Jura. Solo per lo stoccaggio.Una posizione pratica e ricercata • Fermate dell'autobus a proximità immediata, che servono rapidamente il centro città e la stazione • Accesso rapido alle grandi arterie Affitto mensile: CHF 250.00 + CHF 10.00 (IVA aggiuntiva per gli esterni).

In affitto - Spazio commerciale nel centro città di Friburgo