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Moudon - 3 box industriali "GreenPlaces" su 3 livelli completamente arredati

Insieme di capannoni industriali modulabili (3 box) - 600 m² Un'esclusiva Maillard !PosizioneSituato nella zona industriale di Moudon, questo insieme beneficia di un ambiente dedicato alle attività artigianali e industriali. Il settore offre un accesso pratico per le imprese, restando ben collegato ai principali assi stradali della regione.Descrizione dell'immobileQuesto insieme consiste in tre capannoni industriali di tipo box sviluppati su tre livelli, per un totale di oltre 600 m² di superficie utile, ovvero circa 200 m² per piano. Le superfici hanno subito allestimenti di qualità, consentendo un utilizzo polivalente, sia per attività artigianali che per funzioni amministrative o tecniche.Al piano terra, ogni box accoglie un'area di laboratorio funzionale. Gli spazi sono completati da servizi igienici con toilette e doccia, una cucinetta, nonché ampi locali di deposito che consentono un'organizzazione pratica del materiale e delle attrezzature.Al primo piano, sono presenti due configurazioni distinte. Uno dei box è stato allestito come locale di deposito con scaffalature, mentre una cucina con area di riposo è stata integrata per offrire uno spazio di pausa confortevole. Gli altri due box sono stati trasformati in una zona di lavoro in ambiente pulito, ideale per attività di montaggio o assemblaggio che richiedono un ambiente pulito e controllato. Un locale di vestiario come vestibolo è presente all'ingresso di questa zona, permettendo di prepararsi prima di entrare.Al secondo piano, i tre box sono stati riuniti per creare un ambiente di lavoro amministrativo particolarmente piacevole. Questo piano accoglie un ampio open space, una grande sala conferenze, uno studio chiuso, nonché una piccola sala riunioni. Un bagno con doccia e un locale di archiviazione dedicato completano questo piano.Ideale per attività tecniche, mediche, orologerie o e-commerce.ParcheggioLa vendita include 7 posti auto esterni, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per i dipendenti/utenti.

Terreno con grande rurale e copertura da trasformare in abitazione o tutto il piano terra per un'attività e la tua abitazione al piano superiore, o più famiglie?

Terreno con grande rurale e copertura da trasformare in abitazione o tutto il piano terra per un'attività e la tua abitazione al piano superiore, o più famiglie? Altre foto e piani su WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHVieni a visitarci sul posto, durante la porta aperta, sabato 2 maggio 2026, dalle 13:30 alle 16:30, in Rue de belle Vue 4 a Villars-le-Comte.Villars-le-Comte è un villaggio nel cantone di Vaud, sulle alture, di fronte alle Alpi.La parcelle n. 5 è stata separata dalla zona agricola. Misura 3'890 m2.Divideremo nuovamente la parcelle n. 5, poiché normalmente sottrarremo una parcelle edificabile di circa 550 m2 (eventualmente da discutere in rosa sul piano) che sarà conservata dal proprietario attuale e la parcelle che comprende la casa e la fattoria fatiscente che sarà demolita.È OVVIAMENTE POSSIBILE CHE SI POSSA ACQUISTARE 3'340 m2 CON TUTTO, ECCETTO LA PARCELLE IN ROSA, PER 1'695'000.- CHF.PROPRIETÀ IDEALE PER UN PROMOTORE/COSTRUTTORE, ARTISTA, COLLEZIONISTA O PER PIÙ FAMIGLIE CHE SI RAGGRUPPANO1. Il garage - Volume ECA 98 - 128 m3 - 44 m2.2. Il grande rurale - importante volume ECA 49 - 3493 m3 - 354 m2 a terra.3. Il coperto-ricovero - solo elencato - Volume ECA 85 - 444 m3.Contattate Marlène Curtet per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

Edificio ad uso misto con alto potenziale di sviluppo nel cuore di Payerne

Situato nel cuore del centro città di Payerne, a proximità immediata dei negozi, della stazione CFF e dei trasporti pubblici, l'edificio Simplon rappresenta una rara opportunità per investitori e sviluppatori immobiliari.Costruito nel 1989 su un terreno di 637 m², questo edificio misto beneficia di una superficie lorda attuale di circa 2'670 m² e di un notevole potenziale di sviluppo verticale per raggiungere circa 3'930 m² di superficie lorda, come identificato nello studio del bureau QUBB Architectes.L'edificio è attualmente parzialmente affittato a Swisscom, che occupa il piano terra e parte delle aree tecniche, garantendo entrate locative immediate e stabili. I piani superiori offrono un forte potenziale di rivalutazione e riutilizzo in abitazioni, uffici o spazi commerciali.L'edificio si trova in una zona urbana 4, che autorizza il commercio e l'abitazione, con la possibilità di costruire fino a 4 piani sopra il livello del suolo più mansarde abitabili. Il potenziale identificato prevede la creazione di due livelli aggiuntivi e un aumento di circa 1'260 m² di superficie lorda.Punti salienti: • Posizione centrale strategica nel cuore di Payerne • Edificio ad uso misto con entrate esistenti • Alto potenziale di sviluppo verticale e densificazione • Usi autorizzati: commercio e abitazione • Stazione CFF a circa 220 m e fermata dell'autobus a circa 60 m • Accesso rapido alle autostrade A1 e A12 • Opportunità di riposizionamento immobiliare a medio termine Pratica completa e informazioni aggiuntive su richiesta.

Superficie commerciale di 124m2

Romont - La Comba 4 Situazione ideale per un'attività commerciale a causa della sua vicinanza al centro città, alla stazione e a tutte le comodità. Noi proponiamo una superficie commerciale moderna di 124 m2 al piano terra di un edificio nuovo consegnato per l'estate 2027. Questo spazio beneficia di una luminosità ottimale con uno spazio di lavoro di 90 m2, uno spazio per mangiare di 22 m2, un vestibolo e un bagno. Inoltre, è stato creato un accesso supplementare a due superfici di 100m2 e 113m2 per progettare il vostro futuro ufficio come desiderate! Non esitate, contattateci per condividere con noi il vostro progetto

Magnifica fattoria storica da trasformare con grande potenziale

Situata in un ambiente pacifico e verde a Brenles (comune di Lucens), un incantevole comune vaudese vicino a Losanna, questa autentica fattoria risalente al 1837 offre una rara opportunità di creare un progetto immobiliare di carattere in una cornice naturale privilegiata. Collocata su un terreno di 3'455 m², la proprietà beneficia di un ambiente calmo, aperto e piacevole, restando facilmente accessibile dalle comodità e dalle principali vie di comunicazione. Con un volume costruito di circa 5'129 m e una superficie a terra di 1'130 m², questa fattoria offre volumi generosi e numerose possibilità di valorizzazione. Interamente da ristrutturare, costituisce una base ideale per immaginare un progetto su misura, sia che si tratti di una residenza familiare eccezionale, di un progetto locativo o della creazione di più abitazioni di carattere. Gli elementi architettonici originali, le importanti strutture in legno, le facciate tradizionali e gli ampi spazi interni conferiscono a questa proprietà un'identità unica. Consentono una ristrutturazione che armoniosamente fonde il fascino del vecchio, materiali autentici e comfort contemporaneo. La proprietà beneficia già di un permesso di costruire valido per la realizzazione di un progetto alberghiero, costituendo una base concreta e interessante per i futuri acquirenti. Inoltre, l'evoluzione attesa del regolamento comunale potrebbe offrire prospettive aggiuntive in termini di creazione di abitazioni e rafforzare ulteriormente il potenziale di sviluppo del sito. Questa proprietà sedurrà gli amanti di edifici antichi, le famiglie che desiderano creare uno spazio di vita insolito, nonché gli investitori alla ricerca di un progetto immobiliare singolare, in un comune apprezzato per la sua tranquillità e qualità della vita. Una rara opportunità di ridare vita a una fattoria storica e offrirle una nuova destinazione, tra patrimonio, natura e potenziale di valorizzazione. Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita e permettervi di scoprire sul posto tutte le possibilità offerte da questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1683-26-2

Edificio misto con ristorante - Ottimo potenziale di rendita

Situato su un bel terreno nel cuore del villaggio, questo edificio caratteristico costruito nel 1912 ha beneficiato di numerose ristrutturazioni e miglioramenti tra il 2008 e oggi. Offre un ottimo potenziale di locazione grazie alla sua configurazione mista e agli spazi polivalenti. La proprietà consiste in un ristorante con due grandi terrazze, una sala da festa, 2 mansarde in duplex di 7,5 locali, un appartamento di 2,5 locali, nonché 3 camere con cucina e servizi igienici condivisi. L'insieme è completato da 20 posti auto esterni e un garage per due auto. La copertura è stata recentemente ispezionata e è pronta ad accogliere 27 pannelli fotovoltaici. Gli appartamenti offrono bei volumi, molte stanze facilmente convertibili, spazi di vita generosi e finiture di qualità.Questo immobile offre un ottimo potenziale di locazione, con la possibilità di valorizzazione aggiuntiva. Un investimento ideale per combinare rendita e sfruttamento commerciale in un ambiente pacifico e ben servito. • Edificio in PPE • 20 posti auto esterni • Pannelli fotovoltaici • Ristrutturato • Molto ben mantenuto

Edificio residenziale con caffè-ristorante nel cuore della Broye

Nel cuore del pittoresco villaggio di Les Montets, questo edificio residenziale completamente ristrutturato si distingue per la sua versatilità e il suo notevole potenziale di locazione. Ideale posizionato nel centro del villaggio, beneficia di una visibilità eccellente e di un accesso privilegiato ai servizi locali.Progettato come un investimento immobiliare strategico, questa proprietà combina armoniosamente spazi commerciali e unità residenziali, offrendo una diversificazione ottimale dei redditi.L'edificio è organizzato intorno a un caffè-ristorante rinomato, riconosciuto per la sua grande capacità, la terrazza soleggiata e i numerosi posti auto privati. Questo luogo attrae continuamente una clientela regolare, garantendo un'attività stabile fin dall'inizio. In aggiunta, uno spazio eventi polivalente arricchisce l'insieme offrendo uno spazio eventi popolare in grado di soddisfare una domanda regionale variata e di ottimizzare la redditività complessiva del sito.La zona residenziale è stata progettata per offrire un buon livello di comfort. Comprende due magnifiche appartamenti in mansarda con 7,5 locali in duplex, caratterizzati da grandi volumi e una luminosità generosa negli spazi di vita. Un appartamento di 2,5 locali completa l'insieme per soddisfare la forte domanda regionale di appartamenti in affitto. Infine, una varietà di camere affittate individualmente con aree comuni offre una grande flessibilità nella gestione e consente di ottimizzare il rendimento.L'edificio genera un reddito netto mensile di locazione di CHF 10'360, ovvero CHF 124'320 all'anno. Basato su un prezzo di acquisto di CHF 2'890'000, il rendimento lordo ammonta a circa il 4,3%.Questo livello di rendimento posiziona questo edificio come un investimento solido, offrendo un equilibrio ideale tra sicurezza locativa e potenziale di valorizzazione.

Locale commerciale ideale situata di fronte alla stazione di Romont

Uno spazio ampio e versatile per dare vita al tuo progetto!Situato a Romont, nei locali di Central Gym, questo vasto spazio commerciale di circa 575 m² offre numerose possibilità di allestimento per accogliere un'attività professionale in un ambiente spazioso e funzionale.I locali si trovano proprio di fronte alla stazione ferroviaria, nel cuore di un quartiere animato e dinamico, e offrono un'ottima accessibilità con i mezzi pubblici e una proximità immediata con numerosi negozi e servizi.Banche, panetteria, ristoranti, Denner, Migros, farmacia e altri negozi di vicinato contribuiscono all'attrattiva di questo ambiente vivace, che è frequentato quotidianamente.Disponibile da primavera 2027, questo immobile si distingue per i suoi volumi generosi, i suoi diversi spazi e le sue attrezzature esistenti.I locali comprendono: • Un'area di ricevimento di 52m² • Una grande sala aperta con diverse zone di 143m² e 190m² • Una grande stanza chiusa di 65 m² • Un patio di 36m² con sauna, ideale per un'attività orientata al benessere • Alcuni armadi di stoccaggio • Un ufficio di 16m² • Due spogliatoi di 30m² con docce • Servizi igienici Uno spazio dalle molteplici possibilitàGrazie alla sua configurazione e alle sue attrezzature, questo spazio si presta particolarmente bene ad attività come: • Fitness e sport: palestra, coaching personale, corsi collettivi • Uffici: grande spazio open space, uffici condivisi o co-working • Commercio ed esposizione: showroom, spazio di presentazione o di esposizione • Benessere e servizi: centro di benessere o attività specializzate La configurazione dei locali consente di prevedere diversi concetti e di riorganizzare gli spazi in base alle esigenze, previa autorizzazione necessaria.Cerchi uno spazio ampio e adattabile per sviluppare la tua attività o realizzare un nuovo progetto?Contattaci per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita.Charlotte Lalancettec.lalancette@o2immo.ch026 652 81 10

Bello spazio commerciale di 70m2 in affitto

In affitto, nel cuore del centro città di Romont, un affascinante spazio commerciale di circa 70 m² con vetrina, che offre una buona visibilità e un ambiente ideale per sviluppare la tua attività.È composto da:- Un ingresso indipendente- Un ampio spazio di accoglienza- Due uffici interamente vetrati di 9m2 ciascuno- Un bagno per visitatoriPer il tuo comfort, la superficie è dotata di climatizzazione. Inoltre, questo spazio commerciale è parzialmente arredato con mobili di qualità (scrivanie, sedie, lampade, ecc.).Situato nel cuore del centro città di Romont, questo spazio beneficia di una posizione centrale e facilmente accessibile, ideale per un'attività commerciale o di servizio.Il settore è ben servito dai trasporti pubblici. La fermata Romont FR, Grand Rue è servita dalla rete TPF, mentre la stazione di Romont offre numerose connessioni ferroviarie e stradali.La stazione CFF di Romont dispone anche di un parcheggio P+Rail di 196 posti, nonché di posti per biciclette e stazioni Mobility, che facilitano l'accesso al centro città per i clienti, i dipendenti e i visitatori provenienti da fuori.Una posizione centrale, una buona accessibilità e una vetrina che si affaccia direttamente sulla Rue du Château: un luogo ideale per un'attività che desidera beneficiare di una presenza nel cuore di Romont.

A Combremont-le-Grand. Bene misto a forte potenziale

Questa proprietà di carattere situata nel cuore del villaggio rappresenta un'opportunità rara per investitori, sviluppatori o acquirenti alla ricerca di un bene a forte potenziale. Situata in zona centrale, offre una grande flessibilità di sfruttamento e molteplici prospettive di valorizzazione. L'edificio comprende attualmente un ristorante stabilito, ampie aree abitabili e un importante volume complementare che può essere ripensato secondo diversi concetti. Che si tratti di mantenere un'attività mista, creare ulteriori alloggi o riposizionare completamente il bene, questa proprietà offre una base ideale per un progetto a forte valore aggiunto. La sua posizione centrale e la configurazione la rendono un oggetto particolarmente attraente sul mercato. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione centrale nel villaggio • Parcella di 693 m² • Zona centrale • Uso misto abitazione / attività • Ristorante esistente • Ampia superficie abitabile • Sottotetto abitabile • Potenziale per ulteriori alloggi • Potenziale per camere d'albergo / B&B • Ideale per investitori / promotori • Alto potenziale di valorizzazione • Posti auto disponibili • Superficie abitabile netta di ca. 240 m² • Superficie abitabile lorda di ca. 280 m² Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore attuale del vostro immobile, con discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo lieti della vostra risposta.

Piccolo locale commerciale con vetrina nel cuore di Romont

Superficie commerciale situata nel centro di Romont con grande vetrina, vicino a tutte le comodità.Il locale si trova a due passi dalla Grand Rue e si compone di:- uno spazio di circa 43m2 al piano terra con vetrina- un ripostiglio con collegamenti per una colonna di lavaggio- WC, lavabo- una cantina nel retro

Ufficio di 100m2

Romont - " La Comba 4" Situazione ideale per un'attività commerciale a causa della sua vicinanza al centro città, alla stazione e a tutte le comodità. Noi offriamo un locale commerciale moderno con una superficie totale di 100 m2 al piano terra di un edificio nuovo che sarà consegnato nell'estate 2027. Questo spazio beneficia di una luminosità ottimale con uno spazio di lavoro di 75 m2, uno spazio per mangiare di 15 m2, un vestibolo e un bagno. Inoltre, è stato creato un accesso supplementare a due superfici di 113m2 e 124m2 per progettare il vostro futuro ufficio come desiderate! Non esitate, contattateci per condividere con noi il vostro progetto

Superficie commerciale di 113m2

Romont - " La Comba 4" Situazione ideale per un'attività commerciale a causa della sua vicinanza al centro città, alla stazione e a tutte le comodità. Noi proponiamo una superficie commerciale moderna di 113 m2 al piano terra di un edificio nuovo consegnato nella primavera del 2027 in affitto. Questo spazio beneficia di una luminosità ottimale con uno spazio di lavoro di 78,55 m2, uno spazio per mangiare di 24 m2, un vestibolo e un bagno. Inoltre, è stato creato un accesso supplementare a due superfici di 100m2 e 124m2 per progettare il vostro futuro ufficio a vostro piacimento! Non esitate, contattateci per condividere con noi il vostro progetto

Studio medico in affitto nel centro di Romont

Bella superficie di 128 m2 al pianterreno in affitto. Prezzo su richiesta.Ideale per esigenze multiple: Studio medico, ufficio, ecc.Facilmente accessibile in auto. L'edificio è anche vicino alla stazione di Romont e ai trasporti pubblici.Foto non contrattuali.

Locale commerciale con vetrina nel centro città

In affitto, nel cuore del centro città di Romont, un locale commerciale con 2 stanze di circa 60m2 con vetrina, che offre una buona visibilità sulla Grand-Rue e un ambiente ideale per sviluppare la tua attività.È composto da:- Un bello spazio commerciale con vetrina- Una cucina completamente attrezzata- Un bagnoLa prima scadenza del contratto di affitto è fissata a 5 anni, poi di anno in anno con un preavviso di 6 mesi.Situato nel cuore del centro città di Romont, sulla Grand-Rue, il locale beneficia di una posizione centrale e facilmente accessibile, ideale per un'attività commerciale o di servizio.La Grand-Rue è un luogo privilegiato all'interno della città, con una presenza naturale di negozi e servizi nelle vicinanze. La vetrina consente inoltre di beneficiare di una buona visibilità dalla strada e di valorizzare l'insegna nonché i prodotti o servizi offerti.Il settore è ben servito dai trasporti pubblici. La fermata Romont FR, Grand Rue è servita dalla rete TPF, mentre la stazione di Romont offre numerose connessioni ferroviarie e stradali.La stazione CFF di Romont dispone anche di un parcheggio P+Rail di 196 posti, nonché di posti per biciclette e stazioni Mobility, facilitando l'accesso al centro città per i clienti, collaboratori e visitatori provenienti da fuori.Una posizione centrale, una buona accessibilità e una vetrina che si affaccia direttamente sulla Grand-Rue: un luogo ideale per un'attività che desidera beneficiare di una presenza nel cuore di Romont.

Streetbox di 115 m2 molto ben situata! Box n30

Box n30Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 115 m2 su 2 livelliMolto ben situata vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaAffitto: CHF 1'100.-Spese: CHF 50.-Posto auto: CHF 70.-

Investimento immobiliare nel cuore del centro città - Opportunità rara

Un investimento immobiliare di prima scelta, che combina una posizione strategica, una rendita attraente e un potenziale a lungo termine.Idealemente situato nel cuore del centro città, a soli 2 minuti a piedi dalla stazione dei treni e in prossimità di tutte le comodità, questo edificio misto ben mantenuto rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per qualsiasi investitore che cerca un asset immobiliare di alta qualità.La sua posizione centrale offre un accesso privilegiato a negozio, ristoranti, trasporti pubblici, scuole e servizi, garantendo un'eccellente attrattiva per gli inquilini. L'edificio beneficia di una situazione locativa eccellente e di una rendita attraente, rendendolo un investimento ideale per garantire e valorizzare un portafoglio immobiliare nel lungo termine.Un asset raro nel centro città: diversi posti auto completano la proprietà, offrendo un valore aggiunto genuino sia per gli inquilini che per gli investitori.I punti di forza • Posizione premium nel centro città • Stazione dei treni raggiungibile in soli 2 minuti a piedi • Tutte le comodità in prossimità • Edificio misto con rendita • Ben mantenuto e regolarmente monitorato • Rendita locativa eccellente • Entrate diversificate grazie all'uso misto • Posti auto - un privilegio raro nel centro città • Attrattiva locativa forte • Investimento patrimoniale interessante • Opportunità rara sul mercato Una scommessa sicura per gli investitori.Grazie alla combinazione di posizione centrale, rendita locativa attraente e edificio ben mantenuto, questa proprietà costituisce un'ottima opportunità di investimento.Un asset raro destinato agli investitori che desiderano combinare rendita, sicurezza e qualità della posizione.Pratica completa, stato locativo e informazioni finanziarie disponibili su richiesta.