1429 (Giez) - Tutti gli annunci

Ti consigliamo di ampliare i tuoi criteri di ricerca per ottenere risultati simili. I filtri di ricerca attuali non hanno prodotto alcun risultato.

Se non desideri modificare i criteri di ricerca attuali, ti consigliamo di creare un abbonamento di ricerca, così verrai avvisato quando ci saranno offerte corrispondenti.

Altri immobili nella tua area di ricerca estesa automaticamente
182 risultati - Raggio: + 10km
1 / 1
  • Ascensore
151m², CHF 3200.–
Avenue des Sciences 11, 1400 Yverdon-les-Bains

Superficie di ufficio grezza di 157m2 nel Y-Parc

Y-Parc - Il parco scientifico e tecnologico di Yverdon-les-Bains ha lo scopo di ospitare aziende tecnologiche nella produzione, ricerca, sviluppo e formazione. Situato a poche decine di metri dall'uscita dell'autostrada, l'edificio E-Space ha un'architettura contemporanea a forma di "E" che offre densità, ampiezza, luminosità e un forte carattere identitario. Questo parco comprende 48'000 m2 di superfici di ufficio e ospita numerose aziende internazionali e PMI locali. Nuovo P+R: Il parcheggio P+R situato sul parco scientifico e tecnologico di Y-Parc è messo a disposizione dei pendolari. L'apertura di questa nuova offerta di parcheggio coincide con il cambiamento degli orari dei trasporti pubblici e il rafforzamento della desservizio del quartiere di Y-Parc con due linee di autobus TRAVYS.Video dell'edificio https://youtu.be/VdObmlZuTfcCondizioni di ammissione: Solo le aziende con vocazione di Ricerca & Sviluppo / Tecnologia possono essere ammesse in questi uffici. Per verificare la vostra idoneità, vi invitiamo a contattarci e a presentare la vostra richiesta compilando 1) il modulo "richiesta di locazione di Rham SA" da scaricare (formato PDF) e 2) il modulo di richiesta di idoneità tramite il link seguente: https://y-parc.ch/eligibilite/Posti auto: P+R disponibile a pochi metri dall'edificio. Nell'edificio E-Space, 2010 di Y-Parc, al 2° piano, una superficie di ufficio grezza di 151m2 consente di progettare lo spazio ideale per la vostra società. L'architetto dell'edificio sarà dedicato alla gestione dei vostri lavori di allestimento per garantire un follow-up professionale e personalizzato. Offriamo locali flessibili, pratici e modulabili secondo le vostre esigenze per sostenere al meglio la vostra crescita.

  • Ascensore
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
763m², CHF 2'390'000.–
A Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Edificio misto con alto potenziale di valorizzazione nel cuore di Yverdon-les-Bains

Tipologia: Edificio misto (residenziale e commerciale)Ideale ubicazione nel centro della Città Vecchia e della zona commerciale più richiesta di Yverdon-les-Bains, questo edificio misto offre un'opportunità di investimento rara, che combina un rendimento di base solido con un potenziale di creazione di valore eccezionale. Beneficiando di una posizione strategica che garantisce un alto traffico pedonale e una visibilità eccellente, questa proprietà è rivolta agli investitori e agli sviluppatori che cercano un oggetto da ottimizzare.Composizione dell'edificioL'edificio è attualmente strutturato per offrire una miscela di entrate attraverso usi residenziali e commerciali:- 7 appartamenti di tipologie diverse e 4 locali commercialiPiano terra:Una vasta superficie commerciale di 165 m², completata da un locale commerciale nel seminterrato.1° piano:- Un deposito di 26 m² e un grande locale di 81,63 m²- Uno studio2° piano:- 2 studi e 2 appartamenti3° piano:- 2 grandi appartamentiMansarda:- Lavanderia comune, mansarda e area di essiccazioneUn potenziale di valorizzazione eccezionaleIl grande vantaggio di questo oggetto risiede nei molteplici leve di ottimizzazione e sviluppo che propone. I potenziali di valorizzazione identificati consentono di aumentare significativamente lo stato locativo:- Creazione di alloggi (1° piano): Trasformazione del deposito di 26 m² in uno studio indipendente e divisione del locale di 81,63 m² per creare due appartamenti di circa 40 m² ciascuno, come al 2° piano.Rilancio commerciale:- Ricollocazione e riaffitto della superficie commerciale vacante al piano terra e nel seminterrato.Dati finanziari e proiezione:- Tenendo conto delle condizioni di mercato attuali, di una riserva di vacanza ragionevole e degli investimenti necessari per le trasformazioni, lo stato locativo stabilizzato è stimato a circa CHF 140'000.- all'anno.Stato tecnico e ristrutturazioni:L'edificio ha subito una ristrutturazione importante nel 1978 e ha recentemente subito investimenti mirati:- 2019: Sostituzione della caldaia a olio.- 2019: Ristrutturazione completa dell'appartamento 023 (2 camere al 2° piano) per CHF 27'000.-.Situato in Rue du Collège, l'edificio beneficia di tutti i vantaggi di una posizione urbana di prima classe:Attrattiva commerciale:- Posizione in una strada trafficata, ideale per garantire il successo della superficie commerciale al piano terra.Servizi immediati:- Prossimità diretta alla stazione ferroviaria, ai trasporti pubblici, ai negozi, ai ristoranti e alle scuole, che garantiscono una forte domanda di appartamenti.Crescita economica:- Yverdon-les-Bains è una città in espansione, che offre un ambiente di mercato immobiliare attraente e sicuro per gli investimenti a lungo termine.Documenti completi, piani e stato locativo disponibili su richiesta.

Nuova costruzione
1 / 13
  • Parcheggio
  • Ascensore
47m², CHF 395'000.–
A Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Uffici eccezionali in una torre privata con vista a 360 gradi

Bernard Nicod SA ha il piacere di offrirvi, in esclusiva, uffici situati nella magnifica e emblematica torre del vecchio Silo di Yverdon-les-Bains.Una proprietà unica e speciale! La vecchia figura iconica della città, il mulino di Yverdon con il suo silo di 25m di altezza, un tempo rinomato per le sue farine artigianali, si reinventa oggi attraverso una trasformazione architettonica notevole. Questo progetto unico combina armoniosamente passato e modernità, preservando i volumi originali e dando nuova vita al silo nella forma di una torre contemporanea elegante che ospita uffici di 94m².In questo ambiente eccezionale, offrite alla vostra attività un luogo di lavoro privilegiato con una vista impareggiabile sulla città di Yverdon-les-Bains e sul lago di Neuchâtel!Distribuito su 4 livelli, con ascensore e climatizzazione, questa proprietà include l'uso esclusivo dei 4., 5., 6. e 7. piani della torre. È composto da:4° piano: ufficio con vista lago e città.5° piano: terrazza panoramica con vista a 360 gradi.6° piano: ufficio con vista lago e città.7° piano: bagno e cucina con vista a 360 gradi.Due posti auto interni (CHF 20'000 e CHF 35'000 in più) completano questa proprietà. Un luogo dominante, imponente e straordinario. Questa è l'unica torre del suo genere a Yverdon-les-Bains.Situata tra lago e montagne, Yverdon-les-Bains offre un ambiente di lavoro dinamico e piacevole. La città è rinomata per la sua alta qualità della vita e seduce con il suo ambiente naturale: tra il lago di Neuchâtel e un panorama alpino ispiratore nella vita quotidiana.Come hub economico in piena crescita, Yverdon-les-Bains beneficia di un'ottima accessibilità, particolarmente grazie alla sua posizione strategica nella regione della Romandia e alle sue rapide connessioni con Losanna, Neuchâtel e Berna. La città ospita numerose aziende, istituzioni e centri di formazione, favorendo un ambiente professionale stimolante e innovativo.La combinazione di attività professionale e benessere diventa una cosa scontata qui: ristoranti, negozi, infrastrutture moderne e spazi verdi contribuiscono a un equilibrio ideale tra lavoro e qualità della vita.Stabilirsi a Yverdon-les-Bains significa offrire alla vostra attività un quadro di valore, nel cuore di una città in evoluzione.Cercate un luogo di lavoro straordinario? Una vista panoramica sulla città, il lago e le montagne? Questa proprietà non vi lascerà indifferenti! Informazioni e visite: Alexandra JEREZ e Tania LEITE : 024 424 24 26.

  • Parcheggio
  • Ascensore
Natacha Ansermet

Natacha Ansermet

1 / 13
Natacha Ansermet

Natacha Ansermet

  • Parcheggio
9.5 locali, CHF 1'350'000.–
CH, 1446 Baulmes

Casa contadina del 1714 -- Tre appartamenti, triplex familiare e due appartamenti di 2 locali

Casa contadina costruita nel 1714, restaurata con cura in fasi tra il 2012 e il 2025. È inserita nell'inventario architettonico cantonale e consiste di tre appartamenti indipendenti distribuiti su quattro livelli: un triplex familiare e due appartamenti di 2,5 locali. Questa configurazione offre diversi scenari di sfruttamento, sia come residenza principale con reddito aggiuntivo da affitto, sia come investimento completamente affittato.Accessibile attraverso due ingressi indipendenti, la casa si estende su due edifici. Il primo ospita un triplex di 4,5 locali di circa 160 m² su tre livelli: una cucina completamente attrezzata, un soggiorno con stufa a legna, tre camere da letto, due bagni, un balcone privato e un posto auto assegnato. Il secondo ospita due appartamenti di 2,5 locali di circa 70 m² ciascuno, al primo piano e nel sottotetto, quest'ultimo ristrutturato nel 2025 con una cucina nuova, travi a vista e un'altezza del soffitto molto bella. All'esterno, il terreno di 552 m² si apre su un giardino orientato a sud, una terrazza pavimentata e quattro posti auto, un vecchio garage convertito in deposito e un ampio sottotetto. Situata a due passi dal tempio e dal collegio, a venti minuti da Yverdon-les-Bains e a cinquanta minuti da Losanna, la casa fa parte di un vivace villaggio situato ai piedi del Jura vaudois.Reddito annuale attuale: CHF 53'400 (affitto netto, contratti di locazione recenti).Foto del Triplex a seguire.Documentazione completa e dossier finanziario disponibile su richiesta.

  • Parcheggio
1 / 8
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
468m², CHF 9590.–
Avenue des Sciences 11, 1400 Yverdon-les-Bains

Uffici piacevoli e funzionali di 468 m2 nel cuore di Y-PARC

Dopo la regione del Lago di Ginevra, la zona di Yverdon-les-Bains è uno degli altri forti poli economici della Svizzera romanda. Molto ben servita dall'autostrada e dalla ferrovia, la città consente anche di beneficiare delle sinergie tra ricerca e industria con la HEIG-VD e il parco tecnologico Y-PARC. Quest'ultimo ha lo scopo di ospitare aziende internazionali o PMI attive nella produzione, ricerca, sviluppo e formazione. Vuoi farne parte?Spazio ufficio di 468 m2 con:- Undici uffici/stanze individuali- Un grande open space- Un'area cucina piacevole- Un ripostiglio e una stanza server- Servizi igienici per uomini e donneVisita virtuale https://www.klapty.com/tour/nYZ0RztAPD Due passi da questi uffici, i vostri dipendenti potranno beneficiare dei negozi circostanti e del ristorante sul sito. MOBILITÀNuovo P+R: il parcheggio P+R situato sul sito è messo a disposizione dei pendolari. Questa nuova offerta di parcheggio coincide con il cambio degli orari dei trasporti pubblici e il rafforzamento del servizio al quartiere di Y-Parc con due linee di autobus TRAVYS. Un piano di mobilità è anche in fase di test per rafforzare i servizi sul sito. CONDIZIONI DI LOCAZIONEPer seguire al meglio la vostra crescita, siamo felici di discutere contratti di locazione flessibili, in particolare per le start-up. Solo le aziende con una vocazione "Ricerca & Sviluppo / Tecnologia" possono essere ammesse a questi uffici. Per verificare la vostra idoneità, vi invitiamo a contattarci e a presentare la vostra richiesta compilando 1) il modulo "richiesta di locazione di Rham SA" (formato PDF) e 2) il modulo di richiesta di idoneità tramite il link seguente: https://y-parc.ch/eligibilite/

  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
Tempo di percorrenza
-

Altri oggetti interessanti