Terreno edificabile di 901 m² nel centro del villaggio, progetto autorizzato per 2 appartamenti, possibilità di parcelle individuale
Nel cuore del pittoresco villaggio di Villars-Burquin VD, questo magnifico terreno edificabile offre una rara opportunità di investimento o auto-costruzione. Beneficiando di una posizione centrale e privilegiata, questa superficie totale di 901 m² si adatta perfettamente a diversi progetti immobiliari secondo le vostre esigenze.Il terreno si presta ideale per la realizzazione di una vasta casa individuale o di una casa a schiera. Per gli investitori o le persone che desiderano iniziare rapidamente, un progetto già autorizzato per la costruzione di due appartamenti è disponibile e può essere ripreso immediatamente senza procedure amministrative aggiuntive.Questa offerta immobiliare si caratterizza per: • Posizione privilegiata nel centro del villaggio di Villars-Burquin • Superficie totale di 901 m² con possibilità di allestimento flessibili • Ideale per casa individuale, casa a schiera o 2 appartamenti • Progetto già autorizzato per 2 appartamenti pronto per essere eseguito • Opportunità perfetta per investitori o futuri proprietari occupanti Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!
Stéphane Langlois
Couvet - Edificio di rendita con 3 appartamenti
SituazioneSituato a Couvet, nel cuore del Val-de-Travers, questo edificio di rendita beneficia di un ambiente piacevole, con le principali comodità quotidiane.Couvet gode di una situazione interessante nel cantone di Neuchâtel e costituisce uno dei principali poli del Val-de-Travers. La regione è apprezzata per il suo contesto naturale, la sua qualità della vita e la sua vicinanza ai vari centri della valle.Descrizione dell'oggettoL'edificio si compone di tre appartamenti, distribuiti su tre livelli, oltre a un garage di circa 30 m².Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali di circa 85 m², mentre i primi e secondi piani comprendono ciascuno un appartamento di 4,5 locali, offrendo rispettivamente superfici di circa 107 m² e 100 m².L'immobile è attualmente locato e genera regolari entrate locative. Questa configurazione lo rende un oggetto ideale per un acquirente che desidera investire in un edificio di rendita di dimensioni gestibili, composto da appartamenti con superfici confortevoli.Il sistema di riscaldamento attuale a olio sarà presto sostituito da un collegamento alla rete di riscaldamento a distanza. Un contratto è già stato concluso con le autorità competenti, in conformità con le modalità proposte.Soluzioni di parcheggioL'immobile dispone di un garage di circa 30 m², attualmente locato separatamente e che completa le entrate locative, nonché di due posti auto esterni situati sulla proprietà.Informazioni aggiuntiveUlteriori informazioni sull'immobile, la sua situazione locativa e le sue caratteristiche sono disponibili su richiesta.Stato locativo (al di fuori delle spese): • Appartamento di 3,5 locali - piano terra - ca. 85 m² CHF 750.-/mese • Appartamento di 4,5 locali - 1° piano - ca. 107 m²CHF 1'000.-/mese • Appartamento di 4,5 locali - 2° piano - ca. 100 m²CHF 1'270.-/mese • Garage - piano terra - ca. 30 m² CHF 70.-/mese • TOTALE ATTUALE: CHF 3'090.-/mese, pari a CHF 37'080.-/anno
Casa recente con tre appartamenti e vista sul lago
Composta da un appartamento di 2,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali, questa casa gode di una qualità di vita eccezionale con una splendida vista sul lago. Che si voglia accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto, esercitare un'attività indipendente o semplicemente godere di ampi spazi, questa proprietà offre numerose possibilità di allestimento.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: appartamento di 2,5 locali (può essere convertito in un appartamento di 3,5 locali)- Ingresso- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza coperta- Cucina aperta completamente attrezzata- Camera da letto- Bagno con WC e collegamento per una lavatrice1° piano: appartamento di 4,5 locali- Ingresso- Soggiorno/pranzo con accesso al balcone- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e collegamento per una lavatrice- Suite genitori con doccia e WC2° piano: appartamento di 4,5 locali- Ingresso- Soggiorno/pranzo con accesso al balcone- Cucina aperta completamente attrezzata- Due camere da letto- Bagno con WC e collegamento per una lavatrice- Suite genitori con doccia e WCSeminterrato:- Tre cantine- Locale tecnico- RipostiglioTutti gli appartamenti hanno due posti auto esterni.Buona cosa sapere:- La copertura è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità.- L'appartamento di 2,5 locali al piano terra dispone di aria condizionata per la zona living.- Gli appartamenti possono essere uniti per ottenere una sola abitazione o trasformati in duplex.- Interessante per un investitore che desidera affittare gli appartamenti per reddito o venderli separatamente dopo aver costituito una PPE.
Superficie ideale situata nel centro città pedonale
Situata nella zona pedonale del centro città, abbiamo il piacere di offrirvi uno spazio commerciale in affitto. Con una superficie totale di 260 m2 al 2° piano, questo spazioso spazio beneficia di una bella luce naturale e è già progettato come spazio amministrativo in open space.Si compone di: - Una grande area aperta di ca. 230 m2Quattro stanze separate tra 8 e 43 m2 ciascuna.Situata in posizione ideale, i negozi si trovano a proximità immediata, così come la stazione CFF (300m) e un grande parcheggio pubblico (200m).Avete risvegliato il nostro interesse?Per una visita o ulteriori informazioni, inviateci un messaggio tramite il modulo di contatto "contattare l'annunciatore". Riceverete quindi un messaggio automatico con tutte le informazioni necessarie.
E-SPACE Unitevi al polo tecnologico dove nascono i vostri progetti
Spazi per uffici Plug&Play, divisibili e distribuiti in 3 edifici.Situato nel cuore del polo tecnologico Y-Parc, vicino all'autostrada e a tutte le comodità. HEIG-VD e istituti di ricerca vicini.La missione di questo polo è quella di ospitare aziende attive nei settori tecnologici, ricerca e sviluppo.Area amministrativa con: • Pparecchi uffici chiusi • Open space luminoso • Sale conferenze • Caffetteria con servizi igienici • Locali ventilati • Posti auto esterni (parcheggio P+R) Affitto a breve termine possibileElenco dei lotti disponibili: • Lot 1: 284 m² al 1° piano CHF 230.-/m²/anno • Lot 2: 157 m² al 2° piano CHF 230.-/m²/anno • Lot 5: 468 m² al 3° piano - CHF 220.-/m²/anno • Lot 7: 157 m² al 3° piano CHF 260.-/m²/anno Fare clic sui link per il sito web di E-Space o la visita virtuale 360°spg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.Caratteristiche • Finitura: Finito • Cucina/angolo cottura
Spazi ufficio Plug&Play, divisibili e distribuiti in 3 edifici.Situato nel cuore del polo tecnologico Y-Parc, a due passi dall'autostrada e da tutte le comodità. HEIG-VD e istituti di R&S vicini.La missione di questo polo è quella di ospitare aziende attive nei settori tecnologici, ricerca e sviluppo.Area amministrativa con: • Pparecchi uffici chiusi • Open space luminoso • Sale conferenze • Cafeteria con servizi igienici • Locali ventilati • Posti auto esterni (parcheggio P+R) Affitto a breve termine possibileElenco dei lotti vacanti: • Lotto 1. 284 m² al 1° piano CHF 230.-/m²/anno • Lotto 2. 157 m² al 2° piano CHF 230.-/m²/anno • Lotto 5. 468 m² al 3° piano - CHF 220.-/m²/anno • Lotto 7. 157 m² al 3° piano CHF 260.-/m²/anno Fare clic sui link per il sito web E-Space o la visita virtuale 360°spg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.Caratteristiche • Finitura: Allestito • Cucina/angolo cottura
Spazi per uffici Plug&Play, divisibili e distribuiti in 3 edifici.Situato nel cuore del polo tecnologico Y-Parc, a due passi dall'autostrada e da tutte le comodità. HEIG-VD e istituti di ricerca nelle vicinanze.La missione di questo polo è quella di ospitare aziende attive nei settori della tecnologia, ricerca e sviluppo.Area amministrativa con: • Pparecchi uffici chiusi • Open space luminoso • Sale conferenze • Cafeteria con servizi igienici • Locali ventilati • Posti auto esterni (parcheggio P+R) Affitto a breve termine possibileElenco dei lotti disponibili: • Lotto 1. 284 m² al 1° piano CHF 230.-/m²/anno • Lotto 2. 157 m² al 2° piano CHF 230.-/m²/anno • Lotto 5. 468 m² al 3° piano - CHF 220.-/m²/anno • Lotto 7. 157 m² al 3° piano CHF 260.-/m²/anno Fate clic sui link per il sito web di E-Space o la visita virtuale a 360°spg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.Caratteristiche • Finitura: Ammobiliato • Cucina/angolo cottura
Spazi per uffici Plug&Play, divisibili e distribuiti in 3 edifici.Situato nel cuore del polo tecnologico Y-Parc, vicino all'autostrada e a tutte le comodità. HEIG-VD e istituti di R&S nelle vicinanze.La missione di questo polo è quella di ospitare aziende attive nei settori tecnologici, ricerca e sviluppo.Area amministrativa con: • Più uffici chiusi • Open space luminoso • Sale conferenze • Cafeteria con servizi igienici • Locali ventilati • Posti auto esterni (parcheggio P+R) Affitto a breve termine possibileElenco dei lotti vacanti: • Lotto 1: 284 m² al 1° piano CHF 230.-/m²/anno • Lotto 2: 157 m² al 2° piano CHF 230.-/m²/anno • Lotto 5: 468 m² al 3° piano - CHF 220.-/m²/anno • Lotto 7: 157 m² al 3° piano CHF 260.-/m²/anno Fare clic sui link per il sito web E-Space o la visita virtuale 360°spg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.Caratteristiche • Finitura: Ammobiliato • Cucina/angolo cottura
Magazzino di 4590 m² in affitto - Onnens
Situato nella zona industriale e artigianale di Onnens, questo magazzino di 4590 m² beneficia di un ottimo accesso per camion e utility, a soli 5 minuti dall'autostrada.Il sito è protetto e sotto sorveglianza, garantendo sicurezza e tranquillità di esercizio.Il magazzino dispone di più dock di carico, di un altezza sotto struttura di 4 m e di una resistenza al suolo di 4 tonnellate/m², ideali per attività di stoccaggio o logistica.Una cucinetta e dei servizi igienici comuni completano gli amenities.Servizi • Destinazione d'uso: Magazzino / stoccaggio / logistica • Superficie: 4590 m² • Altezza sotto struttura: 4 m • Carico al suolo: 800kg/m1 • Montacarichi 4T di circa 11m2 • Più dock di carico • Cucinetta comune • Servizi igienici comuni • Sito protetto e sotto sorveglianza Posizione geografica • Champs-du-Port 2, Onnens • Zona industriale e artigianale • A 5 minuti dall'autostrada • Accesso e circolazione facili per camion e utility Condizioni di locazione • Affitto: CHF 50.- / m² / anno • Spese: CHF 15.- / m² / anno Disponibilità • Immediatamente Sei interessato a questa proprietà o desideri saperne di più?I nostri specialisti sono a tua disposizione e ti risponderanno il prima possibile.
Magazzino di 1000 m² in affitto - Onnens
Situato nella zona industriale e artigianale di Onnens, questo magazzino di 1000 m² beneficia di un ottimo accesso per camion e utility, a soli 5 minuti dall'autostrada.Il sito è protetto e sotto sorveglianza, garantendo sicurezza e tranquillità di esercizio.Il magazzino dispone di più docks di carico, di un altezza sotto struttura di 4 m e di una capacità di carico al pavimento di 4 tonnellate/m², ideale per attività di stoccaggio o logistica.Una cucinetta e servizi igienici comuni completano gli allestimenti.Allestitmento • Destinazione d'uso: Magazzino/Stockage/Logistica • Superficie: 1000 m² • Altezza sotto struttura: 4 m • Carico al pavimento: 800kg/m1 • Montacarichi 4T di circa 11m2 • Più docks di carico • Cucinetta comune • Servizi igienici comuni • Sito protetto e sotto sorveglianza Posizione geografica • Champs-du-Port 2, Onnens • Zona industriale e artigianale • 5 minuti dall'autostrada • Accesso e traffico facilitati per camion e utility Condizioni di locazione • Affitto: CHF 60.- / m² / anno • Spese: CHF 15.- / m² / anno Disponibilità • Immediata Questo bene ti interessa o desideri saperne di più?I nostri specialisti sono a tua disposizione e risponderanno alle tue richieste tempestivamente.
Superficie di ufficio grezza di 157m2 nel Y-Parc
Y-Parc - Il parco scientifico e tecnologico di Yverdon-les-Bains ha lo scopo di ospitare aziende tecnologiche nella produzione, ricerca, sviluppo e formazione. Situato a poche decine di metri dall'uscita dell'autostrada, l'edificio E-Space ha un'architettura contemporanea a forma di "E" che offre densità, ampiezza, luminosità e un forte carattere identitario. Questo parco comprende 48'000 m2 di superfici di ufficio e ospita numerose aziende internazionali e PMI locali. Nuovo P+R: Il parcheggio P+R situato sul parco scientifico e tecnologico di Y-Parc è messo a disposizione dei pendolari. L'apertura di questa nuova offerta di parcheggio coincide con il cambiamento degli orari dei trasporti pubblici e il rafforzamento della desservizio del quartiere di Y-Parc con due linee di autobus TRAVYS.Video dell'edificio https://youtu.be/VdObmlZuTfcCondizioni di ammissione: Solo le aziende con vocazione di Ricerca & Sviluppo / Tecnologia possono essere ammesse in questi uffici. Per verificare la vostra idoneità, vi invitiamo a contattarci e a presentare la vostra richiesta compilando 1) il modulo "richiesta di locazione di Rham SA" da scaricare (formato PDF) e 2) il modulo di richiesta di idoneità tramite il link seguente: https://y-parc.ch/eligibilite/Posti auto: P+R disponibile a pochi metri dall'edificio. Nell'edificio E-Space, 2010 di Y-Parc, al 2° piano, una superficie di ufficio grezza di 151m2 consente di progettare lo spazio ideale per la vostra società. L'architetto dell'edificio sarà dedicato alla gestione dei vostri lavori di allestimento per garantire un follow-up professionale e personalizzato. Offriamo locali flessibili, pratici e modulabili secondo le vostre esigenze per sostenere al meglio la vostra crescita.
Magazzino di 2200 m² in affitto - Onnens
Situato nella zona industriale e artigianale di Onnens, questo magazzino luminoso di 2200 m² beneficia di un ottimo accesso per camion e utility, a soli 5 minuti dall'autostrada.Il sito è protetto e sotto sorveglianza, garantendo sicurezza e tranquillità di esercizio.Il magazzino dispone di più banchine di carico, un e una capacità di carico del pavimento di 4 tonnellate/m², ideale per attività di stoccaggio o logistica.Una cucinetta e servizi igienici comuni completano gli allestimenti.Allestitmento • Destinazione d'uso: Magazzino / stoccaggio / logistica • Superficie: 2200 m² • Altezza del soffitto: 3,3 m • Carico del pavimento: 800 kg/m¹ • Montacarichi 4T di circa 11m² • Più banchine di carico • Cucinetta comune • Servizi igienici comuni • Sito protetto e sorvegliato Posizione geografica • Champs-du-Port 2, Onnens • Zona industriale e artigianale • 5 minuti dall'autostrada • Accesso e traffico facilitati per camion e utility Condizioni di locazione • Affitto: CHF 65.- / m² / anno • Spese: CHF 15.- / m² / anno Disponibilità • Da concordare (dal 2026) Le interessa questo immobile o desidera saperne di più?I nostri specialisti sono a sua disposizione e risponderanno alla sua richiesta tempestivamente.
Magazzino di 2'900 m² in affitto - Onnens
Situato nella zona industriale e artigianale di Onnens, questo deposito luminoso di 2'900 m² beneficia di un ottimo accesso per camion e utility, a soli 5 minuti dall'autostrada.Il sito è protetto e sotto sorveglianza, garantendo sicurezza e tranquillità di esercizio.Il deposito dispone di più dock di carico, di un altezza del soffitto di 3.3 m e di una resistenza al suolo di 4 tonnellate/m², ideali per le attività di stoccaggio o logistica.Una cucinetta e dei servizi igienici comuni completano gli amenities.Servizi • Destinazione d'uso: Deposito / stoccaggio / logistica • Superficie: 2'900 m² • Altezza del soffitto: 3.3 m • Carico al suolo: 4 t/m² • Più dock di carico • Cucinetta comune • WC comuni • Sito protetto e sotto sorveglianza Posizione geografica • Champs-du-Port 2, Onnens • Zona industriale e artigianale • A 5 minuti dall'autostrada • Accesso e circolazione facili per camion e utility Condizioni di locazione • Affitto: CHF 80.- / m² / anno • Spese: CHF 15.- / m² / anno Disponibilità • Da concordare (dal 2026) Lei è interessato a questa proprietà o vuole saperne di più?I nostri specialisti sono a sua disposizione e risponderanno il più presto possibile.
Edificio misto con alto potenziale di valorizzazione nel cuore di Yverdon-les-Bains
Tipologia: Edificio misto (residenziale e commerciale)Ideale ubicazione nel centro della Città Vecchia e della zona commerciale più richiesta di Yverdon-les-Bains, questo edificio misto offre un'opportunità di investimento rara, che combina un rendimento di base solido con un potenziale di creazione di valore eccezionale. Beneficiando di una posizione strategica che garantisce un alto traffico pedonale e una visibilità eccellente, questa proprietà è rivolta agli investitori e agli sviluppatori che cercano un oggetto da ottimizzare.Composizione dell'edificioL'edificio è attualmente strutturato per offrire una miscela di entrate attraverso usi residenziali e commerciali:- 7 appartamenti di tipologie diverse e 4 locali commercialiPiano terra:Una vasta superficie commerciale di 165 m², completata da un locale commerciale nel seminterrato.1° piano:- Un deposito di 26 m² e un grande locale di 81,63 m²- Uno studio2° piano:- 2 studi e 2 appartamenti3° piano:- 2 grandi appartamentiMansarda:- Lavanderia comune, mansarda e area di essiccazioneUn potenziale di valorizzazione eccezionaleIl grande vantaggio di questo oggetto risiede nei molteplici leve di ottimizzazione e sviluppo che propone. I potenziali di valorizzazione identificati consentono di aumentare significativamente lo stato locativo:- Creazione di alloggi (1° piano): Trasformazione del deposito di 26 m² in uno studio indipendente e divisione del locale di 81,63 m² per creare due appartamenti di circa 40 m² ciascuno, come al 2° piano.Rilancio commerciale:- Ricollocazione e riaffitto della superficie commerciale vacante al piano terra e nel seminterrato.Dati finanziari e proiezione:- Tenendo conto delle condizioni di mercato attuali, di una riserva di vacanza ragionevole e degli investimenti necessari per le trasformazioni, lo stato locativo stabilizzato è stimato a circa CHF 140'000.- all'anno.Stato tecnico e ristrutturazioni:L'edificio ha subito una ristrutturazione importante nel 1978 e ha recentemente subito investimenti mirati:- 2019: Sostituzione della caldaia a olio.- 2019: Ristrutturazione completa dell'appartamento 023 (2 camere al 2° piano) per CHF 27'000.-.Situato in Rue du Collège, l'edificio beneficia di tutti i vantaggi di una posizione urbana di prima classe:Attrattiva commerciale:- Posizione in una strada trafficata, ideale per garantire il successo della superficie commerciale al piano terra.Servizi immediati:- Prossimità diretta alla stazione ferroviaria, ai trasporti pubblici, ai negozi, ai ristoranti e alle scuole, che garantiscono una forte domanda di appartamenti.Crescita economica:- Yverdon-les-Bains è una città in espansione, che offre un ambiente di mercato immobiliare attraente e sicuro per gli investimenti a lungo termine.Documenti completi, piani e stato locativo disponibili su richiesta.
Uffici eccezionali in una torre privata con vista a 360 gradi
Bernard Nicod SA ha il piacere di offrirvi, in esclusiva, uffici situati nella magnifica e emblematica torre del vecchio Silo di Yverdon-les-Bains.Una proprietà unica e speciale! La vecchia figura iconica della città, il mulino di Yverdon con il suo silo di 25m di altezza, un tempo rinomato per le sue farine artigianali, si reinventa oggi attraverso una trasformazione architettonica notevole. Questo progetto unico combina armoniosamente passato e modernità, preservando i volumi originali e dando nuova vita al silo nella forma di una torre contemporanea elegante che ospita uffici di 94m².In questo ambiente eccezionale, offrite alla vostra attività un luogo di lavoro privilegiato con una vista impareggiabile sulla città di Yverdon-les-Bains e sul lago di Neuchâtel!Distribuito su 4 livelli, con ascensore e climatizzazione, questa proprietà include l'uso esclusivo dei 4., 5., 6. e 7. piani della torre. È composto da:4° piano: ufficio con vista lago e città.5° piano: terrazza panoramica con vista a 360 gradi.6° piano: ufficio con vista lago e città.7° piano: bagno e cucina con vista a 360 gradi.Due posti auto interni (CHF 20'000 e CHF 35'000 in più) completano questa proprietà. Un luogo dominante, imponente e straordinario. Questa è l'unica torre del suo genere a Yverdon-les-Bains.Situata tra lago e montagne, Yverdon-les-Bains offre un ambiente di lavoro dinamico e piacevole. La città è rinomata per la sua alta qualità della vita e seduce con il suo ambiente naturale: tra il lago di Neuchâtel e un panorama alpino ispiratore nella vita quotidiana.Come hub economico in piena crescita, Yverdon-les-Bains beneficia di un'ottima accessibilità, particolarmente grazie alla sua posizione strategica nella regione della Romandia e alle sue rapide connessioni con Losanna, Neuchâtel e Berna. La città ospita numerose aziende, istituzioni e centri di formazione, favorendo un ambiente professionale stimolante e innovativo.La combinazione di attività professionale e benessere diventa una cosa scontata qui: ristoranti, negozi, infrastrutture moderne e spazi verdi contribuiscono a un equilibrio ideale tra lavoro e qualità della vita.Stabilirsi a Yverdon-les-Bains significa offrire alla vostra attività un quadro di valore, nel cuore di una città in evoluzione.Cercate un luogo di lavoro straordinario? Una vista panoramica sulla città, il lago e le montagne? Questa proprietà non vi lascerà indifferenti! Informazioni e visite: Alexandra JEREZ e Tania LEITE : 024 424 24 26.
Situato nella zona industriale e artigianale di Onnens, questo magazzino di 2200 m² beneficia di un ottimo accesso per camion e utilità, a soli 5 minuti dall'autostrada.Il sito è protetto e sotto sorveglianza, garantendo sicurezza e tranquillità di esercizio.Il magazzino dispone di più banchine di carico, un e una capacità di carico al suolo di 4 tonnellate/m², ideale per attività di stoccaggio o logistica.Una cucinetta e servizi igienici comuni completano gli impianti.Dotazioni • Destinazione d'uso: Magazzino/Depositio/Logistica • Superficie: 2200 m² • Altezza libera: 4 m • Carico al suolo: 800kg/m1 • Montacarichi 4T di circa 11m2 • Più banchine di carico • Cucinetta comune • Servizi igienici comuni • Sito protetto e sorvegliato Posizione geografica • Champs-du-Port 2, Onnens • Zona industriale e artigianale • A 5 minuti dall'autostrada • Accesso e traffico facili per camion e utilità Condizioni di locazione • Affitto: CHF 55.- / m² / anno • Spese: CHF 15.- / m² / anno Disponibilità • Immediata Le interessa questo immobile o desidera saperne di più?I nostri specialisti sono a sua disposizione e risponderanno alla sua richiesta tempestivamente.
Natacha Ansermet
Casa contadina del 1714 -- Tre appartamenti, triplex familiare e due appartamenti di 2 locali
Casa contadina costruita nel 1714, restaurata con cura in fasi tra il 2012 e il 2025. È inserita nell'inventario architettonico cantonale e consiste di tre appartamenti indipendenti distribuiti su quattro livelli: un triplex familiare e due appartamenti di 2,5 locali. Questa configurazione offre diversi scenari di sfruttamento, sia come residenza principale con reddito aggiuntivo da affitto, sia come investimento completamente affittato.Accessibile attraverso due ingressi indipendenti, la casa si estende su due edifici. Il primo ospita un triplex di 4,5 locali di circa 160 m² su tre livelli: una cucina completamente attrezzata, un soggiorno con stufa a legna, tre camere da letto, due bagni, un balcone privato e un posto auto assegnato. Il secondo ospita due appartamenti di 2,5 locali di circa 70 m² ciascuno, al primo piano e nel sottotetto, quest'ultimo ristrutturato nel 2025 con una cucina nuova, travi a vista e un'altezza del soffitto molto bella. All'esterno, il terreno di 552 m² si apre su un giardino orientato a sud, una terrazza pavimentata e quattro posti auto, un vecchio garage convertito in deposito e un ampio sottotetto. Situata a due passi dal tempio e dal collegio, a venti minuti da Yverdon-les-Bains e a cinquanta minuti da Losanna, la casa fa parte di un vivace villaggio situato ai piedi del Jura vaudois.Reddito annuale attuale: CHF 53'400 (affitto netto, contratti di locazione recenti).Foto del Triplex a seguire.Documentazione completa e dossier finanziario disponibile su richiesta.
Laboratorio di 880 m² in affitto - Onnens
Situato nella zona industriale e artigianale di Onnens, questo laboratorio di 880 m² beneficia di un ottimo accesso per camion e utility, a soli 5 minuti dall'autostrada.Il sito è protetto e sotto sorveglianza, garantendo sicurezza e tranquillità di esercizio.Il laboratorio dispone di più dock di carico, di un altezza del soffitto di 3,3 m e di una resistenza al suolo di 4 tonnellate/m², ideale per attività di stoccaggio o logistica.Una cucinetta e dei servizi igienici comuni completano gli amenities.Servizi • Destinazione: Laboratorio / stoccaggio / logistica • Superficie: 880 m² • Altezza del soffitto: 3,3 m • Carico al suolo: 4 t/m² • Più dock di carico • Cucinetta comune • WC comuni • Sito protetto e sotto sorveglianza Posizione geografica • Champs-du-Port 2, Onnens • Zona industriale e artigianale • A 5 minuti dall'autostrada • Accesso e circolazione facili per camion e utility Condizioni di locazione • Affitto: CHF 105.- / m² / anno • Spese: CHF 15.- / m² / anno Disponibilità • Immediatamente Questo immobile ti interessa o vuoi saperne di più?I nostri specialisti sono a tua disposizione e ti risponderanno il prima possibile.
Uffici piacevoli e funzionali di 468 m2 nel cuore di Y-PARC
Dopo la regione del Lago di Ginevra, la zona di Yverdon-les-Bains è uno degli altri forti poli economici della Svizzera romanda. Molto ben servita dall'autostrada e dalla ferrovia, la città consente anche di beneficiare delle sinergie tra ricerca e industria con la HEIG-VD e il parco tecnologico Y-PARC. Quest'ultimo ha lo scopo di ospitare aziende internazionali o PMI attive nella produzione, ricerca, sviluppo e formazione. Vuoi farne parte?Spazio ufficio di 468 m2 con:- Undici uffici/stanze individuali- Un grande open space- Un'area cucina piacevole- Un ripostiglio e una stanza server- Servizi igienici per uomini e donneVisita virtuale https://www.klapty.com/tour/nYZ0RztAPD Due passi da questi uffici, i vostri dipendenti potranno beneficiare dei negozi circostanti e del ristorante sul sito. MOBILITÀNuovo P+R: il parcheggio P+R situato sul sito è messo a disposizione dei pendolari. Questa nuova offerta di parcheggio coincide con il cambio degli orari dei trasporti pubblici e il rafforzamento del servizio al quartiere di Y-Parc con due linee di autobus TRAVYS. Un piano di mobilità è anche in fase di test per rafforzare i servizi sul sito. CONDIZIONI DI LOCAZIONEPer seguire al meglio la vostra crescita, siamo felici di discutere contratti di locazione flessibili, in particolare per le start-up. Solo le aziende con una vocazione "Ricerca & Sviluppo / Tecnologia" possono essere ammesse a questi uffici. Per verificare la vostra idoneità, vi invitiamo a contattarci e a presentare la vostra richiesta compilando 1) il modulo "richiesta di locazione di Rham SA" (formato PDF) e 2) il modulo di richiesta di idoneità tramite il link seguente: https://y-parc.ch/eligibilite/
Situato nella zona industriale e artigianale di Onnens, questo magazzino di 1000 m² beneficia di un accesso eccellente per camion e utility, a soli 5 minuti dall'autostrada.Il sito è protetto e sotto sorveglianza, garantendo sicurezza e tranquillità di operazione.Il magazzino dispone di più dock di carico, un e una resistenza al suolo di 4 tonnellate/m², ideale per attività di stoccaggio o logistica.Una cucinetta e dei servizi igienici condivisi completano i servizi.Servizi • Destinazione d'uso: Magazzino / stoccaggio / logistica • Superficie: 1000 m² • Altezza del soffitto: 3,3 m • Carico al suolo: 800kg/m1 • Montacarichi 4T di circa 11m2 • Più dock di carico • Cucinetta condivisa • Servizi igienici condivisi • Sito protetto e sotto sorveglianza Posizione geografica • Champs-du-Port 2, Onnens • Zona industriale e artigianale • A 5 minuti dall'autostrada • Accesso e circolazione facili per camion e utility Condizioni di locazione • Affitto: CHF 70.- / m² / anno • Spese: CHF 15.- / m² / anno Disponibilità • Da concordare (dal 2026) Sei interessato a questa proprietà o vuoi saperne di più?I nostri specialisti sono a tua disposizione e ti risponderanno il prima possibile.
Magazzino di 4420 m² in affitto - Onnens
Situato nella zona industriale e artigianale di Onnens, questo magazzino di 4420 m² beneficia di un ottimo accesso per camion e utility, a soli 5 minuti dall'autostrada.Il sito è protetto e sotto sorveglianza, garantendo sicurezza e tranquillità di esercizio.Il magazzino dispone di più dock di carico, di un altezza del soffitto di 3,3 m e di una capacità di carico al suolo di 4 tonnellate/m², ideali per le attività di stoccaggio o logistica.Una cucinetta e dei servizi igienici comuni completano gli amenities.Servizi • Destinazione d'uso: Magazzino / stoccaggio / logistica • Superficie: 4420 m² • Altezza del soffitto: 3,3 m • Carico al suolo: 800kg/m1 • Montacarichi 4T di circa 11m2 • Più dock di carico • Cucinetta comune • Servizi igienici comuni • Sito protetto e sotto sorveglianza Posizione geografica • Champs-du-Port 2, Onnens • Zona industriale e artigianale • A 5 minuti dall'autostrada • Accesso e circolazione facili per camion e utility Condizioni di locazione • Affitto: CHF 60.- / m² / anno • Spese: CHF 15.- / m² / anno Disponibilità • Da concordare (dal 2026) Sei interessato a questa proprietà o vuoi saperne di più?I nostri specialisti sono a tua disposizione e risponderanno il prima possibile.
