Opportunità Rara a Brassus - Terreno Edificabile con Alto Potenziale
Vivere nel cuore della Valle di Joux, dove l'orologeria di precisione incontra la natura incontaminata.Situato nel villaggio molto ricercato di Brassus, questo terreno eccezionale beneficia di una situazione geografica privilegiata, che combina calma residenziale e prossimità immediata alle comodità (negozio, stazione ferroviaria, scuole e manifatture prestigiose).I punti di forza di questo terreno :Questo terreno si distingue per la sua configurazione unica, distribuita su due zone che offrono possibilità architettoniche variegate :o Parte "Zona Villaggio" : Ideale per la costruzione di una casa di carattere, che offre una bella densità e un'integrazione perfetta nel tessuto storico di Brassus.o Parte "Zona Villa" : Perfetta per garantire un ambiente aereo, verde e pacifico per il vostro futuro giardino o un'estensione residenziale.Caratteristiche principali :o Localizzazione : Brassus (Comune di Chenit).o Esposizione : Soleggiamento ottimale durante tutto l'anno.o Vista : Vista libera sui rilievi giurassiani.o Attrezzatura : Terreno ai margini di una zona attrezzata (sviluppo agevolato).Sia che siate un investitore che cerca di massimizzare il potenziale della zona del villaggio o un privato che vuole costruire la casa dei suoi sogni con un ampio spazio esterno, questo terreno è una tela bianca pronta ad accogliere il vostro progetto.
Basse-Ruche Ristorante e attività di svago
BASSE-RUCHE - UN'OPPORTUNITÀ UNICANEL CUORE DEL JURA VAUDOOIS Riprendete un indirizzo emblematico del Jura vaudois, che riunisce in un ambiente naturale eccezionale: • ristorazione • attività di svago • accoglienza di gruppi Operata per oltre 50 anni, Basse-Ruche beneficia di una forte notorietà, di una clientela diversificata e di strutture perfettamente mantenute. Interamente attrezzata e immediatamente operativa, questa attività quattro stagioni offre anche un importante potenziale di sviluppo nell'ambito degli eventi, del turismo e dell'accoglienza di aziende.La vendita include l'attività, le attrezzature e gli asset relativi all'operazione. Il terreno e gli edifici, di proprietà della Comune di Saint-Cergue, non sono inclusi nel trasferimento.Prezzo di locazione CHF 1'501/meseUn'opportunità rara per un imprenditore o investitore che desidera riprendere un'attività riconosciuta e darle una nuova dinamica.Documenti completi e informazioni finanziarie disponibili su richiesta.
Locale commerciale con vetrine in affitto
Locale commerciale con vetrine in affitto La Vallée de Joux, la capitale mondiale dell'orologeria svizzera e degli orologi belli, è un paradiso naturale intatto, dove potete praticare tutti gli sport lacustri grazie al lago di Joux e al suo vicino lago Brenet, e i sentieri pedonali circostanti vi faranno scoprire luoghi magici.Le Sentier è la città principale, molto attraente sia culturalmente che sportivamente. È a Le Sentier che si trova l'École Technique de la Vallée de Joux.Situato in un ambiente dinamico, questo locale commerciale offre una buona visibilità grazie alle sue vetrine.Distribuzione: • 2 superfici commerciali con vetrine • 2 stanze/laboratorio • Cucinetta (d'epoca) • WC Affitto netto: CHF 1'550.-Spese: CHF 150.-Parcheggi esterni: CHF 75.-/posto (1 o 2 posti disponibili)Disponibilità: dal 31 dicembre 2026Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate direttamente la persona di contatto:Sig. Bruno Lavarini al 079 615 43 11 per email a bruno.lavarini@gmail.com.
Ristorante 380 m2 al Sentier
Altre foto e piani su www.curtet-immobilier.chPOSSIBILITÀ DI LOCAZIONE/VENDITAACQUISIRE LE PROPRIE MURA PER LA PROPRIA ATTIVITÀ UN'OPPORTUNITÀ!Un locale commerciale molto interessante!Questo PPE, foglio n. 1169-1, si trova in Grand'rue 17, una strada molto commerciale e attraente, al piano terra.Vicino alla stazione dei treni e al centro commerciale di Migros e Coop, con un grande parcheggio accanto, questo locale commerciale è attualmente un ristorante, un ristorante molto bello.Questo ristorante è stato stabilito da molti anni, è l'ex Lion d'Or. Questo spazio offre una superficie disponibile di 418,60 m2. Una cantina del vino con una porta a vetri è stata allestita nella sala da pranzo. Il ristorante è stato completamente rinnovato nel 2014.Vendiamo per motivi di salute. Studiamo tutte le proposte, locazione-acquisto, vendita con pagamento di un deposito importante, vendita dilazionata su alcuni anni.Non esitate a discutere e a farci proposte.Possibilità di noleggio di un posto auto/garage con accesso alla caldaia.Cucina grande, ristorante grande a forma di L, vari locali freddi (vedi piano di distribuzione sotto).La presa in consegna di mobili e attrezzature sarà discussa separatamente. Forniremo a tutti gli interessati i conti e il PV del PPE.Inoltre, un fonds de commerce di CHF 100'000.-.Contattate Marlène Curtet per ulteriori informazioni.024 466 21 00
Edificio misto nel cuore del villaggio
Edificio misto nel cuore del villaggio Situato in posizione ideale nel cuore del villaggio di Saint-Cergue, questo edificio misto rappresenta una bella opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata e alla stabilità dei suoi redditi locativi.Unendo spazi commerciali e appartamenti residenziali, è composto da2 spazi commerciali,3 appartamenti con 3,5 locali,1 monolocale1 appartamento con 4,5 locali.Alcuni appartamenti sono stati recentemente ristrutturati, aggiungendo comfort e attrattiva aggiuntiva alla proprietà.Il seminterrato ospita le cantine e la sala tecnica. Un garage di circa 40 m² nonché diversi posti auto completano piacevolmente il terreno.Gli inquilini sono presenti da molti anni, offrendo un investimento sereno e di lungo termine. Sono già stati eseguiti recenti lavori di manutenzione, tra cui la sostituzione delle finestre e la ristrutturazione della copertura del tetto.Questo edificio sedurrà gli investitori alla ricerca di una proprietà che offra una bella diversificazione locativa in un ambiente ricercato.Il comune di St-Cergue, con i suoi poco più di 3.000 abitanti, beneficia di una posizione privilegiata nel Jura vaudois, a soli 15 minuti in auto dall'uscita autostradale di Nyon, 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e circa 45 minuti da Losanna.
St-Cergue: Locale commerciale con grande potenziale
Locale commerciale Al cuore di Saint-Cergue, una stazione molto apprezzata del Jura vaudese che beneficia di una clientela locale, turistica e frontaliera, questo locale commerciale rappresenta una bella opportunità per un imprenditore o un investitore che desidera sviluppare un'attività in un ambiente dinamico.Utilizzato per diversi decenni dallo stesso proprietario, l'attività beneficia di un ottimo radicamento locale. L'attrezzatura di esercizio, valutata CHF 30'000.-, consente una ripresa agevolata e un'avvio rapido.Il locale offre numerose possibilità di sfruttamento grazie alla sua posizione centrale e alla frequentazione generata durante tutto l'anno dalle attività sportive, turistiche e di svago della regione.I suoi principali punti di forza sono: • Posizione centrale nel villaggio di Saint-Cergue • Attività storica con ottima reputazione locale • Numereose possibilità di sviluppo • Spazio commerciale particolarmente luminoso e ben mantenuto Non esitare a chiederci la documentazione di vendita completa per scoprire tutto il potenziale di questa opportunità.
Ottimo investimento nel cuore del Sentier - area affittata
Un'opportunità di investimento chiavi in mano nella Valle di JouxPosizionato in modo ideale nel cuore del Sentier, all'interno di un edificio nuovo a uso misto (abitazioni e spazi commerciali), questo spazio commerciale rappresenta un'ottima opportunità per qualsiasi investitore alla ricerca di un immobile che offra un reddito locativo immediato.Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro del villaggio, in prossimità di negozi, trasporti pubblici e delle numerose fabbriche di orologi della Valle di Joux, questo spazio beneficia di una visibilità eccellente grazie alle sue grandi vetrine che si affacciano direttamente su un asse molto frequentato.Con una superficie di 86 m², questo locale si trova al piano terra dell'edificio ed è attualmente occupato da un azienda rinomata, affidabile e solvibile, legata da un contratto di locazione commerciale in corso.L'immobile è esclusivamente destinato a un investimento di reddito locativo, con reddito locativo immediato.Reddito locativo attuale • Affitto mensile: CHF 2'400.- • Spese forfettarie: CHF 250.- al mese • Contratto di locazione commerciale in vigore • Locatario serio e stabile Questa acquisizione consente così di beneficiare di un reddito fin dal primo giorno, senza dover cercare un locatario.I vantaggi • Spazio commerciale di 86 m² • Piano terra con visibilità eccellente • Grandi vetrine che offrono una bella esposizione • Posizione strategica nel centro del Sentier • Edificio nuovo a uso misto • Settore dinamico grazie alle numerose fabbriche di orologi della regione • Spazio già locato con contratto di locazione commerciale • Reddito locativo immediato • Ideale per investitori Un posto auto può essere acquistato anche come complemento all'immobile.Per ulteriori informazioni, per ottenere il dossier di vendita o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
Locale commerciale affittato - Investimento di rendita nel cuore del Sentier
Situato al piano terra dello stesso edificio nuovo che risponde agli ultimi standard energetici (pompa di calore, geotermico e pannelli fotovoltaici), questo locale commerciale costituisce un'ottima opportunità di investimento nel cuore del Sentier.Posizionato in modo ideale sulla Grand'Rue, nel cuore del villaggio e a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità, questo immobile beneficia di una visibilità eccellente e di una posizione strategica.Con una superficie di circa 53 m², questo locale è attualmente affittato a un'azienda che ha allestito i suoi uffici lì, garantendo così un reddito locativo stabile e immediato. Comprende un ampio spazio di lavoro e anche un bagno con lavabo e water.L'immobile è attualmente affittato al prezzo di CHF 1'550.- al mese, a cui si aggiungono CHF 150.- di spese, offrendo un ottimo rendimento per gli investitori alla ricerca di un investimento sicuro.I vantaggi • Edificio nuovo con standard energetici attuali • Pompa di calore, geotermico e pannelli fotovoltaici • Posizione privilegiata nel centro del Sentier • Piano terra con finestra sulla strada • Superficie di circa 53 m² • Bagno con lavabo e water • Inquilino professionale in posto • Reddito locativo di CHF 1'550.-/mese + CHF 150.- di spese • Ottimo rendimento • Investimento ideale per un investitore Prezzo di vendita: CHF 318'000.-Una grande opportunità di acquisire un locale commerciale già affittato, offrendo un reddito immediato in un edificio recente, perfettamente posizionato e progettato secondo gli standard energetici attuali. Contattateci per ottenere il file completo o organizzare una visita.
Streetbox di 115 m2 molto ben situata! Box n16
Box n16 Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 115 m2 su 2 livelliMolto ben situata vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifase Magazzino 100% modulare consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefonia Affitto: CHF 1270.-Spese: CHF 50.-Posto auto: CHF 70.-
Doppia scatola di 230m2 su 2 livelli in affitto!
Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 230 m2 su 2 livelliMolto ben situati vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare fornito con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaAffitto: CHF 2'540.-Spese: CHF 100.-2 posti auto: CHF 140.-***Attività relative all'automobile sono vietate***
Streetbox di 115 m2 molto ben situata!
Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 115 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del terrenoProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare fornito con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaAffitto: CHF 1'270.-Spese: CHF 40.-Posto auto: CHF 70.-Si prega di contattare l'inquilino attuale per organizzare una visita:078 745 90 95***Attività relative all'automobile sono non ammesse***
Deposito/Ufficio di 120 m2 - 1 mese di affitto offerto
Proponiamo in affitto uno spazio di 120 m2, distribuito su 2 piani, ideale per un laboratorio, ufficio, magazzino o attività professionale.Descrizione dell'immobile:- piano terra spazioso- piano superiore sotto il tetto, luminoso- ingresso privato- affittato in stato grezzo - allestimento a vostra convenienza- servizi igienici privatiCondizioni di locazione:- Affitto netto: CHF 1'350.- (1 MESE DI AFFITTO OFFERTO)- Spese: CHF 150.-Totale: CHF 1'500.-- 3 posti auto esterni disponibili a CHF 70.-/postoVantaggi aggiuntivi:- Posizione strategica: vicina a negozi, scuole, fermata dell'autobus e altre comodità del Sentier- Flessibilità d'uso: ideale per un progetto su misuraContattateci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni.Rilsa SA - Sig.ra Gerster al 021 321 52 05 o gerster@rilsa.ch
BELLA OPPORTUNITÀ PER RISTRUTTURAZIONE O PROMOZIONE
Opportunità unica! Ideale per chi cerca un posto nel centro del villaggio, questo spazio polivalente può essere trasformato in uno o due appartamenti, un negozio con appartamento o addirittura un nuovo ristorante. Sarai sedotto dal suo ampio locale principale con area bar, dalla sua cucina professionale da ristrutturare, dal suo grande salone da pranzo, dai suoi bagni separati, dalla sua terrazza e dal suo grande seminterrato. Lascia libera la tua fantasia per creare un progetto che ti si addica. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situato nel centro del villaggio- questo spazio potrebbe essere trasformato in uno o due appartamenti- ampio locale principale con area bar- cucina da ristrutturare- grande salone da pranzo- bagni separati per uomini e donne- 1 posto auto nel parcheggio sotterraneo- terrazza- grande seminterrato- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Niente che corrisponda alle tue idee? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, senza impegno e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: nel centro del villaggio Stato dell'edificio: necessita di ristrutturazione Bagni: 2 (2 x WC / Lavandino)Sistema di riscaldamento: GasTrasporti pubblici: stazione, 400 m Scuola: scuola, 550 mNegozi: Migros, 34 m
Locale commerciale nuovo a St-Oyens
Situato in un ambiente bucolico e preservato nel cuore del comune di St-Oyens, questo locale commerciale attualmente in costruzione si trova all'interno di una residenza risultante dalla ristrutturazione di un'antica struttura rurale.Con una superficie funzionale, il locale si compone di una stanza principale con cucina, di una stanza separata di 11,40 m² e di un bagno con toilette. Beneficia inoltre di due posti auto, di un giardino privato di circa 25 m² e di una cantina di 6,17 m².La consegna è prevista per la fine del 2026. È ancora possibile personalizzare alcuni elementi e scegliere le finiture, in particolare la cucina, il pavimento e il parquet.Un'opportunità ideale per i professionisti alla ricerca di uno spazio commerciale nuovo, funzionale e indipendente, in un ambiente calmo e verde.
Atelier,1,120
Opportunità rara a Begnins. Locale polivalente ideale per stoccaggio, logistica o commercio alimentareRiferimento: 5832-900Affitto:1° anno: CHF 1'750.- + CHF 100.- spese 2° anno: CHF 1'950.- + CHF 100.- spese 3° anno: CHF 2'150.- + CHF 100.- spese 4° anno: CHF 2'200.- + CHF 100.- spese Situato all'ingresso di Begnins, sul Chemin de la Favre, questo spazioso locale di 110 m² al piano terra offre un'ottima opportunità per stoccaggio, logistica leggera, drogheria o piccolo supermercato. Grazie al suo accesso diretto attraverso una grande porta del garage e al suo ampio spazio aperto, questo immobile si adatta facilmente a diversi tipi di attività professionali e commerciali.Uno spazio ideale per stoccaggio e logisticaQuesto locale è perfettamente adatto per aziende che cercano una soluzione pratica per lo stoccaggio di merci, lo stoccaggio di attrezzature professionali, la preparazione di ordini o un'attività di e-commerce. Il suo accesso a livello del suolo facilita il carico e lo scarico quotidiano, nonché le consegne.Anche perfetto per un negozio di generi alimentari o un'attività commerciale locale.Grazie alla sua posizione strategica all'ingresso del villaggio e alla sua facilità di accesso, questo locale rappresenta anche un'ottima opportunità per l'esercizio di un negozio di generi alimentari, un mini-supermercato, un negozio di prodotti locali o un'attività commerciale specializzata. Il suo spazio generoso consente un allestimento flessibile secondo le esigenze dell'attività.I vantaggi dell'immobile:- 110 m² facilmente sfruttabili - Accesso a livello del suolo con grande porta del garage - Consegne e manutenzione facilitate - Parcheggi bianchi direttamente davanti al locale - Ufficio postale accessibile in soli 2 minuti a piedi - Posizione strategica all'ingresso del villaggio - Zona tranquilla e facilmente accessibile - Meno di 10 minuti da Gland - Solo 15 minuti da Nyon e Rolle Un locale raro e polivalente che offre molte possibilità per stoccaggio, logistica o attività commerciali in un settore dinamico della costa vaudoise.Ecco i documenti richiesti per la tua candidatura:- Una copia del tuo ultimo bilancio - Un certificato di non perseguimento della tua azienda datato meno di 3 mesi - Una copia della tua iscrizione al registro delle imprese - Una copia della tua ultima valutazione fiscale - Una copia del documento di identità del firmatario Per inviare la tua candidatura, utilizza il seguente link:https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5832-900
Edificio misto con ristorante
Edificio misto con ristorante e 4 appartamenti, situato nel centro del villaggio di Le Sentier, vicino alla stazione ferroviaria, vicino a tutte le comodità.
Locale commerciale affittato con ottimo rendimento - Nel cuore del Sentier
Situato al piano terra di un edificio nuovo che risponde agli ultimi standard energetici (pompa di calore, geotermico e pannelli fotovoltaici), questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore del Sentier.Godendo di una posizione privilegiata su Grand'Rue, a due passi da negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità, questo immobile gode di una visibilità eccellente grazie alla sua vetrina.Con una superficie di circa 32 m², è attualmente affittato a un Barbershop, offrendo così un reddito locativo immediato e un ottimo rendimento. Il locale comprende uno spazio principale luminoso e un bagno dotato di lavabo e water.L'immobile è affittato al prezzo di CHF 1'200.- al mese, a cui si aggiungono CHF 200.- di spese, garantendo un investimento sereno con un inquilino in place.I vantaggi • Edificio nuovo con standard energetici attuali • Ottima posizione nel centro del Sentier • Piano terra con vetrina • Superficie di circa 32 m² • Bagno con lavabo e water • Inquilino in place (Barbershop) • Reddito locativo di CHF 1'200.-/mese + CHF 200.- di spese • Ottimo rendimento • Investimento ideale per un investimento immobiliare Prezzo di vendita: CHF 192'000.-Un'opportunità rara per gli investitori che desiderano acquistare un immobile che offra un reddito immediato in un edificio recente e ideale.
Terreno a St-Cergue
Bella parcelle costruttiva di 3'119 m2 situata in un quartiere residenziale e calmo.Possibilità di costruire una villa individuale oggi, CUS 0.30.Liberi da ogni mandato di architetto.
Immobilio di rendita - casa con 2 appartamenti + fienile da ristrutturare
In vendita? Opportunità di investimento a Bière (VD)? Off marketSituato nel cuore del villaggio di Bière, questo raro oggetto offre un forte potenziale di sviluppo per investitori o promotori.La proprietà è attualmente composta da due appartamenti esistenti oltre a una fattoria, offrendo numerose possibilità di trasformazione e valorizzazione.Secondo gli studi preliminari, uno sviluppo fino a 8 appartamenti è possibile, soggetto alle autorizzazioni comunali. Questa proprietà rappresenta così un'ottima opportunità per un progetto immobiliare a alto rendimento.Situata in un ambiente calmo e ricercato, pur restando vicino ai servizi, questa proprietà beneficia di una situazione ideale per un progetto residenziale. Prezzo di vendita: CHF 800'000.?Dossier completo e informazioni aggiuntive su richiestaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Léa Frénée079 172 41 76reneelea2@gmail.com
VALLE DI JOUX: SUPERBA LAVANDERIA E TINTORIA DA RILEVARE
VALLE DI JOUX: SUPERBA LAVANDERIA E TINTORIA DA RILEVAREPrezzo dell'azienda: CHF 80'000.-Un'opportunità rara nel cuore della valle di Joux! Rilevate una lavanderia e tintoria di fama, con oltre 20 anni di esperienza e una clientela fedele. Situata in una regione attraente con concorrenza limitata, questo stabilimento beneficia di una posizione eccellente e di una solida reputazione.- Un'azienda chiavi in mano con buona redditività- Un'attività stabilita da oltre due decenni- Locali funzionali e perfettamente attrezzati- Clientela privata fedele e diversificata- Contratti regolari con alberghi, ristoranti e aziende localiUn volume d'affari stabile e interessante!Questa lavanderia e tintoria genera un volume d'affari costante, grazie a una clientela doppia: privati e professionisti.Un'opportunità bella da cogliere rapidamente!Rilevate un'azienda sana, pronta a continuare il suo sviluppo e a offrire belle prospettive.Scopri oltre 2400 altre opportunità su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 80'000.-
