Stellar 32 - Grande arcata di ca. 421 m² disponibile!
PROGETTOIl progetto Stellar 32, situato a Plan-les-Ouates, a volte soprannominato "Plan-les-Watches" a causa del grande numero di orologiai internazionali di fama mondiale stabilitisi nella regione, si trova all'incrocio delle routes de Base e de la Galaise. L'edificio, distribuito su 6 piani, offre piastre di oltre 1000 m², nonché posti auto e depositi in affitto. Due belle arcate completano l'offerta locativa dell'edificio.Stellar 32 è stato progettato per ospitare diverse aziende dei settori terziario, artigianale, industriale, nonché un hotel.SUPERFICIEDue arcate separate sono disponibili per l'affitto:- Una grande arcata di 421 m², che beneficia di una visibilità eccellente con accesso diretto alla Route de la Galaise,- Un'arcata di 288 m², più modesta, che dà sul cortile posteriore sul Chemin des Aulx.Al piano terra, le facciate completamente vetrate assicurano una luminosità ottimale per entrambi gli spazi. Le arcate sono consegnate grezze, offrendo una grande libertà di allestimento.Questi spazi sono adatti a una vasta gamma di attività, contribuendo a dinamizzare l'offerta commerciale e artigianale del quartiere e a rendere Plan-les-Ouates più attraente e vivace.Sono disponibili immediatamente!
Stellar 32 - UFFICI MODERNI, FLESSIBILI E PREMIUM
PROGETTOIl progetto Stellar 32, situato a Plan-les-Ouates, a volte soprannominato "Plan-les-Watches" a causa del grande numero di orologiai di fama internazionale stabilitisi nella regione, si trova all'incrocio delle strade Base e Galaise. L'edificio, che si estende su 6 piani, offre piastre di oltre 1000 m², nonché posti auto e depositi in affitto. È stato progettato per accogliere diverse aziende dei settori terziario, artigianale, industriale e alberghiero.SUPERFICILe superfici locative, situate dal 2° al 4° piano, offrono spazi di lavoro modulabili, adattabili alla natura delle attività di ciascun locatario, permettendo una grande flessibilità di allestimento. Alcuni spazi sono già suddivisi con finiture di alto livello, mentre altri sono proposti in open space. Le superfici sono consegnate tecnicamente attrezzate (falsi pavimenti, soffitti attivi, etc.).I servizi igienici (un blocco per donne/uomini e un'area di accesso per disabili) si trovano nella zona comune. Se un piano viene diviso, questi servizi igienici diventano condivisi tra i diversi locatari del piano.Le superfici sono disponibili immediatamente!
Ufficio di 50 m2 plug&play
La Zona Industriale di Plan-Les-Ouates (ZIPLO), in cui hanno sede aziende di grande fama come Piaget, Rolex e Ferrari, si trova a 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e dal centro città, che ora è servito dal tram.L'edificio Bluebox, etichettato Minergie, costruito nel 2010, si distingue per le sue finiture curate, un atrio centrale offre un ambiente conviviale e luminoso. L'edificio è dotato di un sistema di sicurezza ad alto rendimento (accesso con carta magnetica e videosorveglianza) e di un sistema di raffreddamento ad aria.Offriamo uno spazio ufficio di 51 m2, luminoso, al 1° piano.Potrete beneficiare di attrezzature collettive, come una cucinetta, una sala conferenze, docce e servizi igienici al di fuori del vostro spazio privato, che ottimizzano il vostro posto di lavoro.Affitto mensile: 1'510.00 + IVAPagamento anticipato mensile delle spese: CHF 65.10 + IVASe necessario:Posto auto nel seminterrato: CHF 250.00 al mese.
Plan-les-Ouates | Laboratori biologici e uffici completamente arredati - 526 m²
Situati al pianterreno del Centre des Technologies Nouvelles (CTN), questi locali di circa 500 m², completamente ristrutturati nel 2023, offrono un ambiente di lavoro moderno, funzionale e immediatamente operativo per le aziende attive nelle scienze della vita, nella biotecnologia o nella ricerca.Divisi tra 300 m² di laboratori biologici e 200 m² di uffici, questi spazi beneficiano di un allestimento completo di alta qualità. Consegnati completamente arredati, consentono un'installazione immediata senza lavori o investimenti aggiuntivi.Caratteristiche- Circa 500 m² di superficie completamente arredata- 300 m² di laboratori biologici e 200 m² di uffici- Completamente ristrutturati nel 2023- 10 posti auto disponibili- Laboratorio di sicurezza di livello 2 (P2)- Panche da laboratorio nuove- Camere fredde +4C e -20C- Cucina / cafetteria completamente attrezzata- Sala informatica (IT)- Installazioni elettriche e vie di evacuazione conformi alle norme vigentiDistribuzione degli spazi- Hall di accoglienza con area di ricevimento / open-space (3 postazioni)- 2 sale riunioni, 1 sala conferenze- 2 grandi uffici con 4 postazioni ciascuno- 1 open space- Cucina attrezzata con area cafetteria- 7 aree di laboratorio specializzate- Servizi igienici in comune:- 3 toilette per uomini, di cui 2 orinatoi- 2 toilette per donneQuesti locali costituiscono un'opportunità rara per un'azienda che desidera beneficiare di un'infrastruttura scientifica di alta qualità, associata a uffici moderni, all'interno di un ambiente riconosciuto per le tecnologie e le scienze della vita. Grazie alla loro configurazione, sono immediatamente sfruttabili e consentono un'attivazione rapida.
Superfici di uffici magnifiche 1468m2 - Zona industriale PLO
Nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates, l'edificio "L'Atelier" offre superfici di uffici a partire da 495m2. L'edificio ha una posizione strategica. Vicino all'autostrada, beneficia della dinamica della zona industriale.Le superfici beneficiano di un edificio moderno in un ambiente ideale.Ecco le diverse superfici disponibili:- 5° piano - 495m2- 5° piano - 995m2- 5° piano - 1468m2Le superfici sono dotate di:- Pavimento falso- Falso soffitto tecnico- Muri dipintiParcheggi opzionali disponibili
Superfici di uffici magnifiche 995m2 - Zona industriale PLO
Nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates, l'edificio chiamato L'Atelier offre superfici di uffici a partire da 495m2. L'edificio ha una posizione strategica. Vicino all'autostrada, beneficia della dinamica della zona industriale.Le superfici beneficiano di un edificio moderno in un ambiente ideale.Ecco le diverse superfici disponibili:- 5° piano - 495m2- 5° piano - 995m2- 5° piano - 1468m2Le superfici sono dotate di:- Pavimento falso- Falso soffitto tecnico- Muri dipintiParcheggi opzionali
Sala eventi - 400m2
In affitto – Grande sala eventi 400 m² – Hub.i3 @ HiFlow, Ginevra Cerchi uno spazio modulare, moderno e chiavi in mano per il tuo prossimo evento professionale o creativo? Scopri il Hub.i3, una sala eventi di 400 m² interamente modulare, situata nel cuore dell'ecosistema dinamico HiFlow a Plan-les-Ouates, Ginevra. Caratteristiche del luogo : • Superficie 400 m², flessibile e configurabile secondo le tue esigenze – seminario, conferenza, workshop, showroom, cena d'impresa, esposizione, serata o qualsiasi altro evento. • Divisori mobili per multiple configurazioni (plenario, mezza sala, aree dedicate). • Sala completamente attrezzata con kit tecnico di base (schermo di proiezione, videoproiettori, sonorizzazione, microfoni, mobili, ecc.). • Catering in loco possibile attraverso servizio su misura per le tue ricezioni e pause gourmet. • Spazio accogliente e stimolante in un hub creativo e innovativo. • Parcheggio e accesso facilitati (vicinanza ai mezzi di trasporto e parcheggio possibile). Noleggi flessibili : Disponibile per mezza giornata, giornata intera o serata – adatta la durata alle tue esigenze.💡 Ideale per : ✨ Seminari & conferenze ✨ Workshop & sessioni di formazione ✨ Showroom & lanci di prodotti ✨ Cene d'impresa & feste private ✨ Mostre & eventi culturali
Nuove superfici artigianali da 400m2 - EVOLIS
Situato all'interno dell'ecoParc des Cherpines, EVOLIS beneficia di una posizione premium tra Confignon e Plan-les-Ouates, nel cuore di un settore in piena espansione economica.Le superfici sono progettate per una vasta gamma di attività: artigianato, industria leggera, produzione, assemblaggio, laboratorio tecnico, showroom o uffici legati all'operazione. Consegnate in stato grezzo, le superfici offrono una completa libertà di layout per creare locali perfettamente adattati alle vostre esigenze, ai vostri team e alle vostre esigenze tecniche. Gli edifici saranno consegnati nel primo trimestre del 2029.Vantaggi principali Edificio nuovo Superfici modulabili secondo le esigenze Lotti divisibili da 400 m2 secondo disponibilità Piani ottimizzati Piano terra e 1° piano adattati a consegne logistiche Altezze generose fino a 5 m al piano terra e 3,5 m ai piani superiori Montacarichi 6,3 tonnellate Carico utile ammesso di 1.000 kg/m2 al piano terra e 800 kg/m2 ai piani superiori 280 posti auto sotterranei e 40 esterni Progetto certificato: THPE e SNBS GOLDAccessibilità Spostamenti quotidiani semplificati: Accesso rapido alla rete autostradale Prossimità immediata ai trasporti pubblici Connessione efficiente con la Francia vicina Accesso facilitato alle aree industriali esistentiEVOLIS consente un rapido accesso alle infrastrutture chiave del cantone, offrendo al contempo un'ottima accessibilità per dipendenti, clienti e operazioni logistiche. www.evolis.chCondizioni Disponibilità prevista: 2° trimestre 2029. Superfici e lotti secondo disponibilità.Offrite alla vostra azienda un bene durevole, valorizzante e progettato per supportare il suo sviluppo.
Nuovi spazi di laboratorio da 400m2 - EVOLIS
Situato all'interno dell'ecoParc des Cherpines, EVOLIS beneficia di una posizione premium tra Confignon e Plan-les-Ouates, nel cuore di un settore in piena espansione economica.I locali sono progettati per una vasta gamma di attività: artigianato, industria leggera, produzione, assemblaggio, laboratorio tecnico, showroom o uffici legati all'operazione. Consegnati in stato grezzo, i locali offrono una libertà totale di allestimento per creare locali perfettamente adattati alle esigenze, ai team e ai requisiti tecnici. Gli edifici saranno consegnati nel primo trimestre del 2029.Vantaggi principali Edificio nuovo Superficie modulare secondo le esigenze Lotti divisibili da 400 m2 secondo disponibilità Piani ottimizzati Piano terra e 1° piano adatti a consegne logistiche Altezze generose fino a 5 m al piano terra e 3,5 m ai piani superiori Montacarichi 6,3 tonnellate Carico utile ammesso di 1'000 kg/m2 al piano terra e 800 kg/m2 ai piani superiori 280 posti auto sotterranei e 40 esterni Progetto certificato: THPE e SNBS GOLDAccessibilità Spostamenti giornalieri semplificati: Accesso rapido alla rete autostradale Prossimità immediata ai trasporti pubblici Connessione efficiente con la Francia vicina Accesso facilitato alle aree industriali esistentiEVOLIS consente di raggiungere rapidamente le infrastrutture chiave del cantone, offrendo al contempo un'ottima accessibilità per i dipendenti, i clienti e le operazioni logistiche. www.evolis.chCondizioni Prezzo di vendita: CHF 4'800./m2. Disponibilità prevista: 2° trimestre 2029. Superficie e lotti secondo disponibilità.Offrite alla vostra azienda un attivo duraturo, valorizzante e progettato per accompagnare il suo sviluppo.
Superficie artigianale nuova da 400m2 - EVOLIS
Situato all'interno dell'ecoParc des Cherpines, EVOLIS beneficia di una posizione premium tra Confignon e Plan-les-Ouates, nel cuore di un settore in piena espansione economica.Le superfici sono progettate per una vasta gamma di attività: artigianato, industria leggera, produzione, assemblaggio, laboratorio tecnico, showroom o uffici legati all'operazione. Consegnate in stato grezzo, le superfici offrono una completa libertà di allestimento per creare locali perfettamente adattati alle vostre esigenze, ai vostri team e alle vostre esigenze tecniche. Gli edifici saranno consegnati nel primo trimestre del 2029.Vantaggi principali Edificio nuovo Superficie modulare secondo le esigenze Lotti divisibili da 400 m2 secondo la disponibilità Piattaforme ottimizzate Piano terra e primo piano adatti a consegne logistiche Altezze generose fino a 5 m al piano terra e 3,5 m ai piani superiori Montacarichi da 6,3 tonnellate Carico utile ammesso di 1'000 kg/m2 al piano terra e 800 kg/m2 ai piani superiori 280 posti auto sotterranei e 40 esterni Progetto certificato: THPE e SNBS GOLDAccessibilità Spostamenti semplificati quotidiani: Accesso rapido alla rete autostradale Prossimità immediata ai trasporti pubblici Connessione efficace con la Francia vicina Accesso facilitato alle zone industriali esistentiEVOLIS consente un accesso rapido alle infrastrutture chiave del cantone, offrendo al contempo un'eccellente accessibilità per dipendenti, clienti e operazioni logistiche. www.evolis.chCondizioni Prezzo di vendita: Da CHF 4'800./m2. Disponibilità prevista: II trimestre 2029. Superfici e lotti secondo la disponibilità.Offrite alla vostra azienda un bene durevole, valorizzante e progettato per accompagnare il suo sviluppo.
Nuovi spazi industriali da 400m2 - EVOLIS
Situato all'interno dell'ecoParc des Cherpines, EVOLIS beneficia di una posizione premium tra Confignon e Plan-les-Ouates, nel cuore di un settore in piena espansione economica.Gli spazi sono progettati per una vasta gamma di attività: artigianato, industria leggera, produzione, assemblaggio, laboratorio tecnico, showroom o uffici legati allo sfruttamento. Gli spazi sono consegnati in stato grezzo, offrendo una libertà totale di layout per creare locali perfettamente adattati alle vostre esigenze, ai vostri team e alle vostre esigenze tecniche. Gli edifici saranno consegnati nel primo trimestre del 2029.Vantaggi principali Edificio nuovo Superfici modulabili secondo le esigenze Lotti divisibili da 400 m2 secondo la disponibilità Piattaforme ottimizzate Piano terra e 1° piano adatti a consegne logistiche Altezze generose fino a 5 m al piano terra e 3,5 m ai piani superiori Montacarichi da 6,3 tonnellate Carico utile ammesso di 1'000 kg/m2 al piano terra e 800 kg/m2 ai piani superiori 280 posti auto sotterranei e 40 esterni Progetto certificato: THPE e SNBS GOLDAccessibilità Viaggi quotidiani semplificati: Accesso rapido alla rete autostradale Prossimità immediata ai trasporti pubblici Connessione efficace con la Francia vicina Accesso facilitato alle zone industriali esistentiEVOLIS consente un accesso rapido alle infrastrutture chiave del cantone, offrendo al contempo un'ottima accessibilità per dipendenti, clienti e operazioni logistiche. www.evolis.chCondizioni Prezzo di vendita: Da CHF 4'800./m2. Disponibilità pianificata: II trimestre 2029. Superfici e lotti secondo la disponibilità.Offrite alla vostra azienda un attivo sostenibile, valorizzante e progettato per supportare lo sviluppo.
Depositario di 11 m2
Superficie di 500 m2 in affitto nel CTN a Plan-les-Ouates-FTI
Questo complesso di edifici si trova nella zona industriale (FTI) di Plan-les-Ouates, vicino agli assi stradali, all'ufficio doganale di Saint-Julien e all'ingresso dell'autostrada. Fermate delle linee TPG: 22, 24 e D. Più di 40 aziende sono presenti in questo complesso. Il sito ospita anche camere per gli ospiti, 2 ristoranti, una palestra e un servizio di concierge. Ha un ambiente molto piacevole. In questa zona e vicino al sito si trovano aziende rinomate come: Clarins, Vacheron Constantin, Rolex. La facciata dell'edificio è attualmente in fase di rinnovamento completo, con lavori previsti per essere completati nell'ottobre/novembre 2024. I locali di 500 m2 si trovano al piano terra dell'edificio 8. Hanno due accessi, consistono in un grande open space e 2x2 blocchi sanitari. L'area è facilmente modulare. Beneficia di un'altezza del soffitto di 3,8 metri. L'area è consegnata in stato grezzo ma dispone di un sistema di ventilazione e di estrazione dell'aria, nonché di collegamenti elettrici. Una scala centrale, nonché 2 ascensori e un montacarichi, collegano i livelli e i seminterrati. Una piattaforma di sollevamento dall'esterno consente l'accesso diretto ai locali.Sono disponibili posti auto, rapporto 1 posto / 40 m2 Partecipazione del proprietario ai lavori di ristrutturazione per un importo di CHF 300.- /m2Indirizzo: Chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates
Laboratorio industriale di 53m2
Entra in un ecosistema dinamico dove creatività, artigianato e innovazione si incontrano! Offriamo un laboratorio semi-arredato di 53 m² in affitto, situato all'interno di Factory36 a Plan-les-Ouates, nel cuore del polo economico e industriale.Caratteristiche del laboratorio: • Superficie: 53 m², ideale per laboratori di produzione, design, artigianato o uso misto. (Attenzione, soggetto alle attività FTI) • Altezza del soffitto: 4,5 m, che consente una grande libertà per le installazioni, i mezzanini o i grandi impianti • Carico massimo al pavimento: 1.000 kg/m² - adatto per carichi pesanti e uso intensivo. • Elettricità: 32 A secondo i tuoi apparecchi. • Accesso a un punto d'acqua nell'isola centrale. Attrezzature e servizi comuni: • Montacarichi con capacità di 4.000 kg per una logistica facile. • Cucinetta con servizio gratuito (microonde, lavastoviglie, caffè). • Infrastrutture condivise: parcheggi interni ed esterni, parcheggio per biciclette. • Vantaggi: • Posizione strategica: Factory36 è un edificio industriale di 10.000 m², molto ben situato nel tessuto economico di Plan-les-Ouates. • Atmosfera collaborativa: si evolve tra artigiani, creativi, start-up, in un ambiente stimolante. • Flessibilità: configurazione semi-arredata = possibilità di adattare il laboratorio alle tue esigenze specifiche.
