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Ufficio privato attrezzato a Spaces Cocoon Bussigny

Accedete a uffici con design notevole, progettati per aiutare le squadre di cinque persone a prosperare.Questa offerta include un ufficio privato arredato per 5 persone con accesso agli spazi condivisi: sale riunioni, spazio di co-lavoro aperto, lounge, punto caffè e area di ricevimento con attrezzature per ufficio.Tutti i prezzi indicati sono tariffe a partire da e sono soggetti a modifiche in base alle scelte e ai servizi inclusi.Situato al 40, route de Sullens, a Bussigny, questo edificio di uffici e co-lavoro moderno beneficia di una posizione ideale vicino all'autostrada A1, che offre un accesso facile a Losanna e Ginevra. Questa posizione strategica favorisce la visibilità con i clienti, la collaborazione e la produttività, grazie alle sale riunioni disponibili per presentazioni professionali e scambi di squadra.Create e personalizzate un ambiente con proporzioni ideali per una squadra di 5 dipendenti, con uffici privati a Spaces Cocoon Bussigny. I nostri grandi uffici sono completamente attrezzati, accessibili 24 ore al giorno, 7 giorni su 7, e includono accesso illimitato al co-lavoro nel nostro club aziendale durante le ore di lavoro. E poiché siamo perfettamente consapevoli delle diverse sfide che un'azienda può affrontare, non chiederemo mai un impegno a vita: offriamo condizioni contrattuali flessibili e personalizzate.Gli uffici privati di Spaces includono:- Accesso alla nostra rete di migliaia di sedi in tutto il mondo- Un team di accoglienza e assistenza caloroso- Accesso a tecnologia all'avanguardia e Wi-Fi sicuro- Stampanti e assistenza amministrativa- Servizi di pulizia, manutenzione e sicurezza- La possibilità di prenotare un ufficio per ora, giorno o mese- Frequenti eventi di comunità e networking- Un'app specifica che semplifica la prenotazione e la gestione del conto- Configurazioni flessibili e personalizzabili- Spazi di lavoro che si evolvono con la tua azienda- Mobili ergonomici di alta qualitàPer informazione, tutte le immagini mostrate qui provengono da siti Spaces, ma non corrispondono necessariamente a quello discusso qui.Contattateci

Opportunità di investimento: superficie commerciale affittata con alto rendimento

Opportunità di investimento: superficie commerciale già affittata con alto rendimento a Sullens Un investimento chiavi in mano con un rendimento sul capitale di quasi il 6%! Ideale per un investitore alla ricerca di stabilità e prestazioni, questa proprietà offre un'opportunità rara sul mercato attuale. La superficie è affittata, garantendo un reddito immediato di CHF 17'880.- all'anno (comprese le spese, posto auto incluso). Grazie a spese controllate, questo investimento genera un utile netto stimato prima delle imposte di CHF 9'390.- nel primo anno, che corrisponde a un rendimento lordo stimato del 4,47% e a un rendimento sul capitale investito stimato del 5,93%.Descrizione della proprietà: bella superficie commerciale di circa 53 m2, con cucinetta e bagno, situata in un edificio nuovo nel centro del pittoresco villaggio di Sullens.Situata al secondo piano e nei piani superiori, beneficia di una posizione privilegiata sul bordo di una zona agricola, offrendo un ambiente verde, tranquillo e una vista aperta, mentre è a soli 10 minuti dalla regione di Losanna. Il comune offre numerose comodità nella vicinanza immediata (negozio di generi alimentari, caffè, panificio, amministrazione, scuola, autobus e ristorante).Ha un volume molto piacevole grazie alla pendenza del tetto e all'apertura parziale della galleria al livello inferiore, questa proprietà beneficia di una doppia esposizione e di una ventilazione ottimale. La sua distribuzione è la seguente:Al livello dei piani superiori: ingresso, bello spazio con una cucinetta aperta e attrezzata che conduce alla sala da pranzo e al soggiorno. Un bagno con toilette completa questo livello.Nei piani superiori: uno spazio aperto di 17 m2, ideale per un ufficio o una camera da letto.Esterni e annessi: la PPE ha un giardino comune. Un posto auto nel garage sotterraneo fa parte dell'offerta (incluso nel piano finanziario a CHF 35'000.-).L'uso di questa proprietà è definito come "zona commerciale". È quindi perfetta per un'attività commerciale come un ufficio o per l'affitto di appartamenti arredati / aparthotel con servizi (pulizia settimanale, ecc.). Nota che non è possibile acquistarla per stabilire la residenza principale o affittarla come appartamento.Sintesi finanziaria indicativa:Prezzo di acquisto totale (proprietà CHF 365'000 + 1 posto auto interno CHF 35'500): CHF 400'000.-Capitale totale richiesto (35% + spese di acquisto): CHF 158'250.-Finanziamento ipotecario: CHF 260'000.-Reddito annuo di affitto (contratto di locazione): CHF 17'880.-Rendimento lordo: 4,47%Rendimento sul capitale prima delle imposte: 5,93%Cogliete rapidamente questa opportunità di investimento sicura e ad alta prestazione in un ambiente idilliaco!

Superficie di attività - lotto 13

Magnifica superficie commerciale con cucinetta e bagno in vendita Scopri senza ritardo questa superficie commerciale di ca. 29 m2 con cucinetta e bagno in vendita in un edificio nuovo. Situata al secondo piano dell'edificio con ascensore, beneficia di una posizione privilegiata, nel centro del pittoresco villaggio di Sullens. Sulla soglia di una zona agricola, potrai così godere appieno della calma, di un ambiente verde e di una vista libera. La regione di Losanna è a circa 10 minuti di auto e il comune offre numerose comodità nelle immediate vicinanze, tra cui negozio di generi alimentari, caffè, panificio, amministrazione comunale, scuola primaria, fermata dell'autobus e ristorante. La proprietà è disponibile immediatamente. La superficie comprende uno spazio luminoso e bello, con una cucinetta attrezzata e aperta, nonché un bagno con doccia e toilette. La PPE beneficia di un giardino comune.Più posti auto interni nel garage sotterraneo sono in vendita al prezzo di CHF 35 000.- per posto.L'affectazione di questo immobile è quella di una "zona di attività". Di conseguenza, è possibile svolgere un'attività commerciale come un ufficio o l'affitto di appartamenti arredati / aparthotel, offrendo servizi, ad esempio pulizia settimanale. D'altra parte, non è possibile acquisirlo per farne la propria abitazione. Si tratta di un'opportunità di investimento interessante, in un luogo idilliaco, da cogliere rapidamente !

Superficie di attività - lotto 11

Scopri senza ritardo questa superficie commerciale di circa 58 m2 con cucinetta e bagno in vendita in un edificio nuovo. Situata al secondo piano dell'edificio con ascensore e occupante il sottotetto e il soprasottotetto, beneficia di una situazione privilegiata, nel centro del pittoresco villaggio di Sullens. Sulla soglia della zona agricola, potrai così godere appieno della calma, di un ambiente verde e di una vista libera. La regione di Losanna è a circa 10 minuti di auto e il comune offre molte comodità nelle immediate vicinanze, tra cui un negozio di generi alimentari, un caffè, una panetteria, l'amministrazione comunale, la scuola primaria, la fermata dell'autobus e un ristorante. La proprietà è disponibile immediatamente.Grazie alla sua posizione nel sottotetto e nel soprasottotetto dell'edificio, la superficie gode di un volume molto piacevole grazie alla pendenza del tetto e all'apertura parziale della galleria sul livello inferiore. La distribuzione delle stanze è la seguente:Al livello del sottotetto: ingresso, bello spazio che comprende una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno. Un bagno con toilette completa questo piano.Nel soprasottotetto: superficie di 17 m2, aperta sul soggiorno, ideale per una camera da letto.Infine, la proprietà essendo attraversante, consente una doppia esposizione e una ventilazione ottimale.La PPE beneficia di un giardino comune.Pochi posti auto interni nel garage sotterraneo sono in vendita al prezzo di CHF 35 000.- per posto.L'assegnazione di questa proprietà immobiliare è quella di una "zona di attività". Di conseguenza, è possibile svolgere un'attività commerciale come un ufficio o la locazione di appartamenti arredati / aparthotel, offrendo servizi, ad esempio, la pulizia settimanale. D'altra parte, non è possibile acquisirla per farne la propria abitazione.Si tratta di un'opportunità di investimento interessante in un luogo idilliaco, da cogliere rapidamente!

Superficie di 29 m2

Ambiente luminoso e contemporaneo di 29 m²: Ideale per uffici o sale di trattamento Esercitate una professione liberale, siete indipendenti o una PMI alla ricerca di un luogo ispirante per esercitare la vostra attività? Noi vi offriamo una superficie eccezionale che combina comfort e funzionalità, particolarmente adatta ad attività amministrative o sanitarie (fisioterapia, cura, ecc.).Un quadro di lavoro privilegiato :- Posizione strategica: nel cuore di Sullens, a soli 15 minuti da Losanna.- Luminosità naturale: una superficie inondata di luce, che offre un'atmosfera serena e professionale.- Stato nuovo: locali moderni e accoglienti per i vostri futuri clienti o pazienti.Attrezzature "pronte all'uso" :- Cucinetta: ideale per le vostre pause pranzo e momenti di convivialità.- Bagno doccia completo: un grande vantaggio per una sala di trattamento o per gli sportivi attivi.- Accessibilità: sono disponibili posti auto interni nel parcheggio sotterraneo dell'edificio (CHF 150.-/mese).Condizioni di locazione :- Superficie: 29 m²- Disponibilità: immediata- Affitto mensile netto: CHF 800.- - Somma forfettaria mensile per le spese: CHF 50.-- Totale mensile: CHF 850.- Desiderate installare la vostra attività in questo ambiente radioso?Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate per favore:Boris MateevPosta elettronica: bm@beausoleilconseils.ch Telefono: 079 218 70 44

Superficie di 58 m2

Ambiente luminoso e contemporaneo di 58 m²: Ideale per uffici o sale di trattamento Lei è un professionista libero, indipendente o una PMI alla ricerca di un luogo ispirante per esercitare la sua attività? Noi le offriamo uno spazio eccezionale che combina comfort e funzionalità, particolarmente adatto ad attività amministrative o sanitarie (fisioterapia, cure, ecc.).Un quadro di lavoro privilegiato: - Posizione strategica: nel cuore di Sullens, a soli 15 minuti da Losanna.- Luce naturale: uno spazio inondato di luce, che offre un'atmosfera serena e professionale.- Stato nuovo: locali moderni e accoglienti per i suoi futuri clienti o pazienti.Attrezzature "pronte all'uso": - Cucinetta: ideale per le sue pause pranzo e momenti di convivialità.- Bagno doccia completo: un grande vantaggio per una sala di trattamento o per gli appassionati di sport.- Accessibilità: sono disponibili posti auto interni nel parcheggio sotterraneo dell'edificio (CHF 150.-/mese).Condizioni di locazione: - Superficie: 58 m²- Disponibilità: immediata- Affitto mensile netto: CHF 1'350.- - Tariffa forfettaria mensile per le spese: CHF 90.-- Totale mensile: CHF 1'440.- Desidera installare la sua attività in questo quadro radioso?Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare:Boris MateevPosta elettronica: bm@beausoleilconseils.ch Telefono: 079 218 70 44