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Spazi di lavoro flessibili Plug & Play - Caudray 2-8

Spazio amministrativo di 4'830 m² su 3 livelli, situato nel comune di Renens, il capoluogo in espansione del distretto di Lausanne Ovest, in un quartiere dinamico molto ben servito.Spazi di ufficio pratici e pronti all'uso, la cui disposizione comprende: • Pparecchi uffici privati climatizzati • Open space luminoso • Sale riunioni • Cafeteria • Terrazza sul tetto per gli inquilini dell'edificio • Possibilità di installare un'insegna luminosa sulla facciata con ottima visibilità (strada e ferrovia) • Molti posti auto disponibili all'interno • Molti spazi di stoccaggio da 30 m² a 660 m² Elenco dei lotti: • Ufficio di 550 m² al piano terra CHF 260.-/m²/anno • Ufficio di 2'140 m² - 3° piano CHF 260.-/m²/anno (divisibile in 2) • Ufficio di 2'140 m² - 4° piano CHF 260.-/m²/anno • Spazi di stoccaggio al 3° seminterrato da 30 m² a CHF 100.-/m²/anno Disponibilità: inizio 2027, dopo i lavori di ristrutturazione dell'edificio.Clicca qui per visitare il sito web: rueducaudray2-8.chspg partner, il tuo specialista in immobili commerciali.

Spazi di lavoro flessibili Plug & Play - Caudray 2-8

Spazio amministrativo di 4'830 m² su 3 livelli, situato nel comune di Renens, il capoluogo in espansione del distretto di Lausanne Ovest, in un quartiere dinamico molto ben servito.Spazi ufficio pratici e pronti all'uso, la cui disposizione comprende: • Pparecchi uffici climatizzati • Open space luminoso • Sale riunioni • Cafetteria • Terrazza sul tetto per gli inquilini dell'edificio • POSSIBILITÀ di installare un cartello luminoso sulla facciata con visibilità eccellente (strada e ferrovia) • Molti posti auto interni disponibili • Molti magazzini da 30 m² a 660 m² Elenco delle unità: • Ufficio di 550 m² al piano terra CHF 260.-/m²/anno • Ufficio di 2'140 m² - 3° piano CHF 260.-/m²/anno (divisibile in 2) • Ufficio di 2'140 m² - 4° piano CHF 260.-/m²/anno • Magazzini al 3° seminterrato da 30 m² a CHF 100.-/m²/anno Disponibilità: inizio 2027, dopo i lavori di ristrutturazione dell'edificio.Clicca qui per visitare il sito web: rueducaudray2-8.chspg partner, il tuo specialista in immobili d'impresa.

MixCity Spazi flessibili da configurare secondo le tue esigenze

Superficie : Piano superiore di 430 m².Il sito MixCity offre un edificio di 7'800 m² con numerose possibili configurazioni a partire da 300 m², distribuiti su 6 piani, di cui 4 sopra il livello del suolo. L'ambizione di MixCity è quella di offrire superfici adattabili a tutte le tue attività. Situato a soli 5 km dal centro di Losanna e a 5 minuti dall'autostrada A1. Gli spazi: • I piani interrati e seminterrati saranno principalmente dedicati alle aree di stoccaggio, logistica e parcheggio (-1/-2/ piano inferiore). • I piani superiori (piano superiore / piano intermedio) offriranno ampi spazi per aree di vendita / showroom, ristorazione e produzione. • L'ultimo piano, circondato da un ampio balcone, è ideale per ospitare aree amministrative molto conviviali. I vantaggi: • Accessibilità di primo ordine • Tre livelli accessibili a livello del suolo con veicoli utilitari • Tre banchine di carico • 3 piattaforme elevatorie e due carrelli elevatori da 3 e 4 tonnellate • Spazi comuni e servizi condivisi • Ristorazione, terrazza, spazi verdi all'aperto e attrezzati per il comfort degli utenti Costruzione sostenibile : Obiettivo: Etichetta Minergie Per MixCity, l'efficienza ambientale è una priorità; pannelli sandwich in plastica riciclata, calcestruzzo riciclato, rivestimento in legno, sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici, eco-domotica e raccolta di acqua piovana.L'azienda agricola urbana sul tetto offre uno strumento di produzione reale. Si tratta del 1° modello di questo tipo nel settore, operato da un ortolano professionista.Il tetto verde contribuisce anche a ridurre gli effetti di isola di calore e a trattenere l'acqua piovana.spg partner, il tuo specialista in immobili d'impresa.

MixCity Spazi flessibili da configurare secondo le tue esigenze

Superficie : Piano intermedio di 2300 m².Il sito MixCity offre un edificio di 7'800 m² con numerose configurazioni possibili a partire da 300 m², distribuiti su 6 piani, di cui 4 sopra il livello del suolo. L'obiettivo di MixCity è offrire superfici adattabili per tutte le tue attività. Situato a soli 5 km dal centro di Losanna e a 5 minuti dall'autostrada A1. Gli spazi: • I piani interrati e seminterrati saranno principalmente dedicati alle aree di stoccaggio, logistica e parcheggio (-1/-2/ piano inferiore). • I piani superiori (piano superiore / piano intermedio) offriranno ampi spazi per aree di vendita / showroom, ristorazione e produzione. • L'ultimo piano in mansarda, circondato da un ampio balcone, è ideale per ospitare aree amministrative molto conviviali. I vantaggi: • Accessibilità di primo ordine • Tre piani a livello del suolo accessibili con veicoli utilitari • Tre banchine di carico • 3 piattaforme elevatorie e due carrelli elevatori da 3 e 4 tonnellate • Aree comuni condivise e servizi • Ristorazione, terrazza, spazi verdi all'aperto e servizi per il comfort degli utenti Costruzione sostenibile : Obiettivo: Etichetta Minergie Per MixCity, l'efficienza ambientale è una priorità; pannelli sandwich in plastica riciclata, calcestruzzo riciclato, rivestimento in legno, sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici, eco-domotica e raccolta di acqua piovana.L'azienda agricola urbana sul tetto offre uno strumento di produzione reale. Si tratta del 1° modello di questo tipo nel settore gestito da un ortolano professionista.La copertura verde contribuisce anche a ridurre le isole di calore e a trattenere l'acqua piovana.spg partner, il tuo specialista in immobili d'impresa.

MixCity Spazi flessibili da configurare secondo le tue esigenze

Superficie: Piano inferiore di 2'300 m².Il sito MixCity offre un edificio di 7'800 m² con numerose configurazioni possibili a partire da 300 m², distribuiti su 6 piani, di cui 4 sopra il piano terra. L'ambizione di MixCity è quella di offrire superfici adattabili a tutte le tue attività. Situato a soli 5 km dal centro di Losanna e a 5 minuti dall'autostrada A1.Gli spazi: • I piani interrati e seminterrati saranno principalmente dedicati alle aree di stoccaggio, logistica e parcheggio (-1/-2/ piano inferiore). • I piani superiori (piano superiore / piano intermedio) faranno spazio per aree di vendita / showroom, ristorazione e produzione. • L'ultimo piano in soffitta, circondato da un ampio balcone, è ideale per ospitare spazi amministrativi molto conviviali. I vantaggi: • Accessibilità di primo ordine • Tre piani a livello del suolo accessibili con veicoli utilitari • Tre banchine di carico • 3 piattaforme elevatorie e due carrelli elevatori da 3 e 4 tonnellate • Aree comuni e servizi condivisi • Ristorazione, terrazza, spazi esterni verdi e attrezzature per il comfort degli utenti Costruzione sostenibile:Obiettivo: Etichetta MinergiePer MixCity, l'efficienza ambientale è una priorità; pannelli sandwich in plastica riciclata, calcestruzzo riciclato, rivestimento in legno, sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici, ecodomotica e raccolta di acqua piovana.L'azienda agricola urbana sul tetto offre uno strumento di produzione reale. Si tratta del primo modello di questo tipo nel settore, gestito da un ortolano professionista.Il tetto verde contribuisce anche a ridurre le isole di calore e a trattenere l'acqua piovana.spg partner, il tuo specialista in immobili d'impresa.

MixCity Spazi flessibili da configurare secondo le tue esigenze

Superficie: Attico di 1'700 m².Il sito MixtCity offre un edificio di 7'800 m² con numerose configurazioni possibili a partire da 300 m², distribuiti su 6 piani, di cui 4 sopra il livello del suolo. L'obiettivo di MixtCity è quello di offrire superfici adattabili a tutte le tue attività. Situato a soli 5 km dal centro di Losanna e a 5 minuti dall'autostrada A1. Gli spazi: • I piani interrati e seminterrati saranno principalmente dedicati alle aree di stoccaggio, logistica e parcheggio (-1/-2/ piano inferiore). • I piani superiori (piano superiore / piano intermedio) offriranno ampi spazi per vendita / showroom, ristorazione e produzione. • L'ultimo piano in attico, circondato da un ampio balcone, è ideale per ospitare spazi amministrativi molto conviviali. I vantaggi: • Accessibilità di primo ordine • Tre piani a livello del suolo accessibili con veicoli utilitari • Tre banchine di carico • 3 piattaforme di sollevamento e due carrelli elevatori da 3 e 4 tonnellate • Aree comuni condivise e servizi • Ristorazione, terrazza, spazi all'aperto verdi e attrezzature per il comfort degli utenti Costruzione sostenibile: Obiettivo: Etichetta Minergie Per MixCity, l'efficienza ambientale è una priorità; pannelli sandwich in plastica riciclata, calcestruzzo riciclato, rivestimento in legno, sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici, eco-domotica e raccolta di acqua piovana.L'azienda agricola urbana sul tetto offre uno strumento di produzione reale. Si tratta del 1° modello di questo tipo nel settore gestito da un ortolano professionista.La copertura verde contribuisce anche a ridurre le isole di calore e a trattenere l'acqua piovana.spg partner, il tuo specialista in immobili d'impresa.

Ampia arcata contemporanea di 132 m², adatta a multiple attività

Questo locale, dotato di una grande altezza, è stato costruito secondo le norme rigorose dello standard Minergie, garantendo così un'efficienza energetica ottimale e un comfort superiore. È inoltre possibile affittare, nello stesso spazio, una superficie complementare di 42 m² che può accogliere un eventuale spogliatoio, docce, ecc., per un importo di Fr. 510./mese + spese.Vicino all'autostrada e ai trasporti pubblici, è ideale per attività di ufficio, showroom o vendita. I suoi vantaggi sono: - Quartiere in pieno sviluppo (150 alloggi in costruzione)- Edifici misti e moderni - Affitto scalato al di fuori delle spese : Chf. 280.-/m2/anno nel primo annoChf. 300.--/m2/anno nel secondo annoChf. 320.--/m2/anno dal terzo annoLavori a carico del proprietario :Fornitura e posa di un quadro elettrico da 20 ampere con presa telefonicaPosa di un pavimentoCreazione di una cella WC con lavabo (muri, pavimenti e controsoffitto),Fornitura di un approvvigionamento di acqua e di uno scaricoPreparazione dei muri per la pitturaDistribuzione del riscaldamento e della ventilazione.

Contratto di locazione flessibile - Ufficio di 160 m2 - posizione eccellente

Ampia area luminosa di 160 m2 con posizione idealePosizione geografica- Prossimità immediata ai negozi e all'autostrada A1 (5 minuti)- Fermata dell'autobus direttamente di fronte all'edificioAllestimento- Destinazione d'uso: Ufficio/Industria leggera/Commerciale- Superficie: 160 m2- Piano: 2° piano- Altezza sotto il soffitto: 2,80 m- Pavimento: Moquette/parquet- Soffitti falsiServizi- Accesso indipendente- Cucina comune (possibilità di avere una cucina propria)- Servizi igienici uomini e donne- Parcheggio esterno e/o sotterraneo in affittoCondizioni di locazione- Affitto: 2'800.-- Spese: 465.-- Possibilità di parcheggio: 90.-/posto esterno | 150.-/posto internoDisponibilità- Immediata o da concordareTi interessa questo immobile o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e risponderanno alla tua richiesta entro 24 ore.

Spazio commerciale di 341 m2 con posizione strategica - Lausanne 73B

Un'opportunità rara in un settore in rapida espansioneSituato in Rue de Lausanne 73B a Renens, questo vasto spazio commerciale beneficia di una posizione strategica all'interno di un quartiere dinamico e in via di sviluppo. Offrendo una visibilità eccellente nonché una grande flessibilità nella disposizione, costituisce un'opportunità ideale per l'insediamento di attività commerciali, amministrative, mediche, di servizio o di svago.Spazio commerciale Rue de Lausanne 73B- Superficie di circa 341 m2- Grandi volumi che offrono numerose possibilità di disposizione- Illuminazione generosa- Accesso facile per i clienti e i dipendenti- Un bagno con lavandino I vantaggi del sito- Posizione centrale nel cuore di Renens- Quartiere in piena espansione e con forte potenziale di sviluppo- Ottimo accesso stradale e trasporti pubblici nelle vicinanze- Superficie modulare adattabile a varie attivitàAccessibilitàL'attrattiva del settore sarà presto potenziata dall'arrivo della futura linea del tram, situata nelle immediate vicinanze del sito. Questo miglioramento infrastrutturale importante faciliterà gli spostamenti dei vostri clienti, dipendenti e partner, valorizzando duramente il valore del vostro insediamento.Parcheggi- Diversi parcheggi interni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 110.-/mese- Diversi parcheggi esterni direttamente di fronte agli spazi commerciali per i clienti, disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 50.-/meseCondizioni di locazioneAffitto mensile netto: CHF 4'980.00Pagamento anticipato per le spese: CHF 625.00Affitto mensile lordo: CHF 5'605.00Informazioni: Bernard Nicod SA - Said Moatameni al 021 925 70 97Visite: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49 o per e-mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch

Superficie tra 130 e 1'590m2, completamente nuove a Renens

Una nuova area di servizio si sta prendendo forma nel cuore di Renens, nella forma dell'edificio "Le Closel". L'essenza di questo edificio di servizi e amministrativo offrirà ai suoi occupanti un luogo in cui incontrarsi, scambiare, creare, concludere affari e creare reti! Saranno disponibili vari servizi: asilo nido, ristorante con terrazza, parcheggio per biciclette, ecc. Questo edificio moderno e luminoso è direttamente collegato al centro di Losanna, Renens e Prilly-Malley. Con grandi finestre e superfici completamente modulare e attrezzate, dispone anche di un parcheggio sotterraneo da cui si può accedere direttamente ai locali. Edificio composto da 6'000 m2 di spazio commerciale e 1'000 m2 di spazio di deposito. Grande modularità delle superfici!- Superficie divisibile tra 130 e 1'590m2- Superficie consegnata completamente attrezzata (chiavi in mano)- Spazi flessibili e modulabili a discrezione del conduttore L'edificio in sintesi:- Edificio in costruzione: consegna delle superfici all'inizio del 2025- Architettura moderna con riscaldamento e raffreddamento a soffitto attivo e sistema di ventilazione a doppio flusso- Posizione eccellente alle porte di Losanna e Prilly-Malley e vicinanza diretta ai mezzi di trasporto pubblico (linee 17 e 19) e all'autostrada (A1 e A9)- Parcheggio interno Esempi di campi di attività:- Medico e paramedico- Uffici, amministrazione- Ricerca e sviluppo- Informatica e IT- Servizi alle imprese- Sport e tempo libero- E molto altro Contattateci! Sarà nostro piacere presentarvi questo progetto in tutti i dettagli.

Contratto di locazione flessibile - Ufficio di 178 m2 - posizione eccellente

Ampia area luminosa di 178 m2 con posizione idealePosizione geografica- Prossimità immediata ai negozi e all'autostrada A1 (5 minuti)- Fermata dell'autobus proprio di fronte all'edificioAllestimento- Destinazione d'uso: Ufficio/Industria leggera/Commerciale- Superficie: 178 m2- Piano: 2° piano- Altezza del soffitto: 2,80 m- Pavimento: Moquette/parquet- Soffitti controsoffittiServizi- Accesso indipendente- Cucina comune (possibilità di avere una cucina propria)- Servizi igienici uomini e donne- Parcheggio esterno e/o sotterraneo in affittoCondizioni di locazione- Affitto: 3'020.-- Spese: 445.-- Possibilità di parcheggio: 90.-/posto esterno | 150.-/posto internoDisponibilità- Immediata o da concordareTi interessa questo immobile o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e ti risponderanno entro 24 ore.

Ufficio/studio luminoso 42 m2

SituazioneEccellente, a meno di 5 minuti da negozi e ingresso autostradaleLa fermata dell'autobus più vicina si trova a 1 minuto a piediDati tecnici/UtilizzoUfficio/Industria leggera/Commerciale42 m2 Altezza del soffitto 2,80 mMoquette/parquetSoffitti falsiL'edificio e le superfici sono in buone condizioniArea verde per il benessere e senza costi aggiuntivi ServiziEccellente visibilitàAccesso indipendenteCucina comuneLuminosoComfortevoleWC H/F con docciaZona dinamicaParcheggio esterno e sotterraneoParcheggi disponibili in affitto Condizioni di locazioneAffitto -> 825.- / meseSpese (acconto) -> 105.- / mesePossibilità di parcheggio -> 90.-/posto esterno-> 150.-/posto interno

Ufficio/Amministrativo 153 m2 a Renens VD

Nel cuore della zona commerciale di Baumettes, questo bello spazio di circa 153 m2, facilmente accessibile, si trova nel centro CACIB e consiste in:- Un ampio ingresso- Tre grandi uffici- Una stanza che può essere utilizzata come sala riunioni o laboratorio- Due bagni separatiOgni ingresso dell'edificio è dotato di un montacarichi con una capacità massima di 3'200 kg e una piattaforma di carico, nonché di un ascensore.Servizi:L'edificio beneficia di una posizione privilegiata, a due passi dalle principali arterie stradali e da numerosi servizi. La recente messa in servizio della nuova linea di autobus ad alto livello di servizio (BHNS), nonché il prolungamento della linea 9, rafforzano ulteriormente l'accesso ai trasporti pubblici e permettono di raggiungere rapidamente Renens, Losanna e l'intera parte occidentale di Losanna. Le autostrade A1 e A9 sono a soli 5 minuti dall'edificio.Concierge professionale e ristorante in loco.Affitto mensile: CHF 2'560.- + CHF 200.- acconto per le speseI posti auto interni ed esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo, a CHF 65.-/mese e CHF 130.-/mese.Disponibilità: 1 gennaio 2027 o da concordarePer ulteriori informazioni e visite: Publiaz immobilier SA - Bénédicte RAPIN - 021 633 51 70 - locaux@publiaz.ch

Uffici piacevoli e luminosi di circa 115 m2

Situata nel cuore della zona commerciale di Les Baumettes, nel centro CACIB, questa bella superficie di circa 115 m2 beneficia di un ambiente professionale piacevole e luminoso.I locali sono composti da:Un ingresso con piccola cucinaUn grande open space luminosoDue servizi igieniciUn ufficio indipendenteUn grande ripostiglio che offre uno spazio di archiviazione apprezzabileIl centro dispone anche di un concierge professionale e di un ristorante in loco.Affitto mensile: CHF 1'725.00 + CHF 50.- forfait di elettricitàDisponibilità: Dal 1° dicembre 2026 o da concordareSono disponibili anche posti auto sul sito e posti visitatori.Posti auto interni: CHF 130.-/mesePosti auto esterni: CHF 65.-/mesePer ulteriori informazioni e visite: Publiaz immobilier SA - Bénédicte RAPIN - 021 633 51 70 - locaux@publiaz.ch

Uffici moderni di ca. 1120 m2 vicino alla stazione CFF

Traendo vantaggio dalla crescita della sua città vicina Losanna, Renens si è modernizzata rapidamente attraverso numerosi progetti di pianificazione urbana, tra cui il complesso residenziale per studenti Silo Bleu e il quartiere rinnovato sotto la stazione per accogliere uffici, negozi e abitazioni. Un ulteriore impulso è stato dato dal progetto Léman 2030, portato dalle CFF, che ha l'obiettivo, tra le altre cose, di aumentare la frequenza nel RER vaudois intorno al nodo dell'agglomerazione. Unitevi a una regione che non smette di crescere.Questo spazio moderno e luminoso si trova al 3° piano di un edificio contemporaneo.L'edificio beneficia del label Minergie e gode di una visibilità molto buona grazie alla sua posizione.Un ristorante e negozi sono disponibili sul sito.La stazione dei treni di Renens e i trasporti pubblici sono nelle vicinanze.

BENE DI INVESTIMENTO - BELLA SUPERFICIE AMMINISTRATIVA DI 186 M2 AFFITATA

In vendita, nel cuore dell'area commerciale del centro CACIB di Renens, bellissima superficie amministrativa di 186m2 affittata con un contratto di locazione di 5 anni ogni 5 anni.Questi locali funzionali e ben organizzati sono composti da:- un ingresso- una stanza tecnica- una cucina attrezzata - servizi igienici separati per uomini e donne- un grande spazio open space modulabile- tre uffici chiusiUn posto auto nel garage sotterraneo è offerto anche al prezzo di CHF 25'000.--. L'edificio dispone di un ascensore e di un montacarichi con una capacità di 3'200 kg, che garantisce comfort e facilità d'uso. Sono disponibili anche posti auto per visitatori.La copertura del complesso è stata dotata di pannelli fotovoltaici e un gruppo di autoconsumo è stato creato in modo che gli occupanti dell'edificio possano beneficiare di un tasso preferenziale per l'elettricità.La gestione quotidiana è assicurata da un concierge professionale e gli occupanti beneficiano della presenza di un ristorante all'interno del centro stesso.L'edificio CACIB consiste in un anello rettangolare completato da un blocco a est e un altro a ovest. Questi decrochements successivi, che alleggeriscono la silhouette dei 120'000 m3 di volume, sono stati rinforzati da guaine periferiche, esterne all'edificio e smontabili, che consentono il passaggio di fluidi e tecniche.Le facciate sono state coperte con un sandwich di cemento pesante e, in superficie, cemento lavato misto a marmo rosa. Ogni piano è costituito da una lastra di cemento che poggia su pilastri portanti posti a intervalli di circa 8 m. Sistema di riscaldamento misto a gas e olio. L'edificio è dotato di pannelli fotovoltaici, di un montacarichi e di un ascensore a ogni ingresso.Molti spazi per visitatori disponibiliServizio di concierge professionale in loco

Depositio 300 m2 a Renens VD

Offriamo un grande spazio di deposito di circa 300m2 con servizi igienici in affitto.Si trova nel seminterrato di un edificio commerciale. È accessibile attraverso un montacarichi e una piattaforma elevatrice è a disposizione per lo scarico.L'accesso è anche possibile attraverso il garage sotterraneo.Affitto mensile: CHF 3'000.- + acconto speseI posti auto esterni e interni, nonché un parcheggio per visitatori, sono disponibili a pagamento.Disponibilità: immediata o da concordarePer ulteriori informazioni e visite, Publiaz immobilier SA: Bénédicte RAPIN - 021 633 51 70 - locaux@publiaz.ch