1005
1005 (Losanna)

31 risultati - Tutti gli annunci: 1005 (Losanna)

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CHF 250.–
Place de la Riponne 4, 1005 Lausanne

Promuovi la tua azienda!

Questa vetrina ideale situata di fronte alla fermata della M2 offre una grande visibilità a chiunque operi in questo spazio. Puoi accedervi attraverso una porta di dimensioni standard.Affitto mensile: 250,00 CHF + 20,00 CHF per l'elettricità + IVA 8,1%Non aspettare oltre per promuovere la tua aziendaAbbiamo suscitato il tuo interesse? Se sì, non esitare a contattarci direttamente e inviare una richiesta all'indirizzo seguente: c.gilliand@csl-immobilier.ch

Tempo di percorrenza
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50m², CHF 150.– / m²
Avenue de Rumine 13, 1005 Lausanne

Depositio di 50 m2 in affitto

In affitto deposito nel seminterrato di un edificio commerciale nel cuore di Losanna.Superficie di circa 50 m2 a CHF 150.- m2/anno, quindi CHF 625.- + IVA 8.1% al mese. Disponibile subito.Ideale per stoccaggio, archiviazione e magazzino, accessibile con montacarichi. In caso di interesse, si prega di contattarci a service@livit.ch

Tempo di percorrenza
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48m², CHF 1430.–
Place de la Riponne 1, 1005 Lausanne

Locale commerciale di ca. 48 m2 al 3° piano

con bella vista sulla città e la cattedrale, in pieno centro città con negozi e trasporti pubblici nelle vicinanze, con cucinetta, WC. Ideale per uffici, salone di bellezza, etc.Lavori da discutere.

Tempo di percorrenza
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1 locale, CHF 790.–
Rue Dr César-Roux 5, à Lausanne, 1005 Lausanne

Rue Dr César-Roux 5, a Losanna - Locale di 17m2

Rue Dr César-Roux 5, a Losanna17m2 di spazio commerciale con WC separato. Ideale per un ufficio o uno studio.Affittato nello stato attuale, senza ristrutturazione.Una visita congiunta si terrà venerdì 28 agosto 2026, direttamente in loco e senza appuntamento.La registrazione è obbligatoria tramite il modulo di richiesta di affitto sopra indicato.Le condizioni di accesso e le procedure possono essere trovate sul sito web del Servizio abitativo e di gestione www.lausanne.ch/slg.L'assegnazione dell'oggetto avviene secondo le linee guida comunali del 14 luglio 2014.

Tempo di percorrenza
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101m², CHF 630'000.–
1005 Lausanne

Opportunità di investimento unica nel cuore di Losanna

KREAL Immobilier ha il piacere di offrirvi, in esclusiva, un incantevole locale commerciale di circa 101 m², situato al pian terreno di una piccola PPE di 4 unità, nel cuore del quartiere ambito di Cité a Losanna.Attualmente utilizzato come bar, questo immobile genera un reddito locativo annuo di CHF 42'300, che corrisponde a un rendimento netto superiore all'8% sugli investimenti di equity, offrendo così un'opportunità di investimento particolarmente attraente. La sua posizione strategica, combinata con l'accesso diretto a livello, gli conferisce un alto potenziale e una visibilità eccellente.Grazie alla sua configurazione interna modulare, il locale può essere facilmente adattato a una vasta gamma di attività commerciali o professionali, secondo le esigenze e i progetti dell'acquirente.Questo immobile rappresenta un ambiente ideale per un progetto imprenditoriale o un investimento a lungo termine, beneficiando allo stesso tempo del fascino e della tranquillità di una piccola coproprietà.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

59m², CHF 1680.–
Avenue des Mousquines 1, 1005 Lausanne

Arcata commerciale

Vicino al centro città di Losanna, arcata commerciale con grande vetrina. Affitto a durata determinata fino al 31.10.2032.

Tempo di percorrenza
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CHF 120.–
Passage du Pécos 5, 1005 Lausanne

Posto auto esterno a 5 min. dal CHUV - N. 74

Losanna, a 5 minuti a piedi dal CHUV e da una fermata M2, in affitto 1 posto auto esterno numero 74, disponibile il più presto possibile.Locazione da mese in mese.In caso di interesse, si prega di recarsi sul posto per verificare se il posto si adatta, poi inviarci la vostra pratica di candidatura con il modulo di richiesta di locazione che troverete in allegato.

Tempo di percorrenza
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65m², CHF 2100.–
Rue de l'Industrie 13, 1005 Lausanne

Arcata commerciale a Losanna

Al pianterreno di un edificio completamente rinnovato, superficie commerciale luminosa di 65 m2 con vetrina sulla strada con WC/lavabo, ideale per negozio, ufficio, laboratorio, aula.Per le visite, contattare: Atelier Benoît Jacques Sàrl & M. Benoît JACQUES, tel. 078.850.62.35.L'iscrizione agli oggetti si effettua obbligatoriamente attraverso la richiesta di locazione sopra.

Tempo di percorrenza
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121m², CHF 2914.–
Avenue du Léman 34, 1005 Lausanne

Bella e luminosa arcata in affitto

In affitto, locali molto belli e luminosi di 121 m2 con un'altezza del soffitto di quasi 5 metri.Posizione di pregio, a metà strada tra Rumine e Pully, con una vista sul lago.Non esitare a contattarci in caso di interesse.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, CHF 990'000.–
1005 Lausanne

Rendita di circa il 10,9% su fondi propri - Ensemble commerciale e residenziale

Presentazione completa dell'immobile: https://impulseproperties.ch/ipr-lem-2026 Insieme di due lotti PPE riuniti per la prima volta in un'unica acquisizione: locale commerciale al piano terra (76,6 m²) e appartamento al 1° piano completamente ristrutturato (75 m²) occupato da un unico inquilino senza incidenti di pagamento.Reddito annuo lordo: CHF 51'720.-Rendita sul capitale (30% di capitale): circa il 10,9%.Prezzo: CHF 990'000.-- (posti auto extra)Rendita documentata Il reddito annuo lordo incassato è di CHF 51'720.-- sulla base dei contratti di locazione in corso. Con un contributo di capitale del 30% (CHF 318'000.--) offre una rendita sul capitale di circa 10,9%.L'affitto del locale commerciale è indicizzato al 100% sull'IPC (base 06/2023): ogni punto di inflazione si ripercuote automaticamente sul reddito.L'appartamento: lavori completati, permesso di abitazione ottenuto.L'appartamento al 1° piano è stato completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2023 sotto la direzione di un architetto per un importo documentato di CHF 228'451.--.Il permesso di costruire è stato rilasciato dalla Città di Losanna per una modifica d'uso a residenziale e il permesso di abitazione è stato ottenuto dopo il completamento dei lavori. L'uso legale di questo lotto è ora residenziale PPE - che garantisce e valorizza l'attivo nel lungo termine. L'acquirente prende in carico un immobile completamente ristrutturato, senza lavori da eseguire.Doppia flessibilità: investitore o futuro occupante.Per un investitore: reddito immediato, inquilino solido in place fino al 2028 e 2030, e contratti di locazione indicizzati. Un plus raro: tetto di 200 m² con vista sul Lago di Ginevra.I comproprietari hanno accesso a una terrazza comune sul tetto di oltre 200 m² con vista libera sul Lago di Ginevra. A Losanna, questo tipo di spazio comune in altezza è una rarità che aumenta l'attrattiva dell'immobile per la rivendita.Un indirizzo che garantisce la rilocazione futura.L'Avenue du Léman è una delle strade residenziali più ricercate di Losanna, a due passi dal lago, dal centro città e da tutte le comodità. Se i contratti di locazione scadono, la posizione stessa è un argomento per la rilocazione: i negozi di prossimità trovano qui naturalmente la loro clientela, e gli appartamenti ristrutturati sono richiesti.DATI TECNICIComposizione Locale commerciale piano terra (76,6 m²) + Appartamento 1° piano (75 m²)Superficie totale 151,6 m²Prezzo CHF 990'000.-- + CHF 70'000.-- (2 posti auto)

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64m², CHF 518.–
Avenue Mon-Repos 2, 1005 Lausanne

Magazzino ideale situato nel cuore di Losanna

Disponibile dal 1° febbraio 2027Questo magazzino si trova in un luogo ideale, nel cuore di Losanna, vicino ai trasporti e ai negozi.I documenti necessari per depositare un dossier sono i seguenti:I documenti necessari per depositare un dossier sono i seguenti:-copia del documento di identità-attestato dell'Ufficio delle Poursuite (recente, max. 3 mesi)-ultimi 3 stipendiIl nostro modulo di iscrizione è disponibile sul sito di Flatfox: https://flatfox.ch

Tempo di percorrenza
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