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450m², CHF 6’880.–
Zone industrielle les Combes, 1955 St-Pierre-de-Clages

Garage automobile dans une halle neuve et moderne

Exclusivité!XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location cette belle surface idéale pour un garage automobile dans une halle neuve et moderne. Jouissant d'une visibilité depuis la route cantonale, ce garage spacieux dispose de ~450.19 m2 de surface de location répartie sur les deux niveaux. Bénéficiant d'une excellente situation dans le Valais central, à seulement 4 minutes de l'autoroute ou encore à seulement 550 mètres de la gare, ce local offre une construction et des équipements modernes, ainsi que des caractéristiques rares pour ce type de locaux: • Hauteur sous plafond de 4.46 mètres au rez-de-chaussée, et hauteur croissante allant jusqu'à 3.60 mètres à l'étage • Portes d'accès de 4.00 x 4.00 mètres avec ouverture automatique pour un accès facile et sécurisé avec de gros véhicules • Vaste surface au sol avec 15 mètres de largeur et 12 mètres de profondeur. • Une charge de 1'000 kg/m2 peut être supportée au rez-de-chaussée et de 500 kg/m2 à l'étage • Un voltage de 380 V et un ampérage de 25 A sont disponibles pour chaque unité • Bâtiment isolé thermiquement bénéficiant d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires recouvrant tout le toit, pour des charges les moins élevées possibles • Chauffage au sol à l'étage, mais également au rez-de-chaussée, pour un confort et une température idéale toute l'année • Charges mensuelles faibles et forfaitaires, ce qui est rare dans les temps actuels soumis à des hausses du prix de l'énergie • Trois salles d'eau avec WC et même possibilité d'y installer trois douches sont disponibles Le loyer se compose ainsi: • Loyer net: CHF 5'380.-/mois • Charges forfaitaires: CHF 420.-/mois • Places de parc (6 obligatoires) : 6 x CHF 60.-/mois En complément: • Places de parc supplémentaires: CHF 60.-/mois par place de parc • Il est possible de louer 2 box individuels supplémentaires de ~119.73 m2, modulables (c'est-à-dire sans mur ou séparation entre eux) afin d'obtenir une surface totale de ~598.65 m2 au total, sur la même rangée en continu et toujours visible depuis la route cantonale Pour finir, ces locaux seront livré bruts et disponibles courant printemps/été 2024.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet, organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

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3.5 locali, Prezzo su richiesta
Piazza Giuseppe Motta, 6612 Ascona

Edles Ladenlokal auf der Piazza in Ascona

Edles Ladenlokal auf der Piazza in AsconaInmitten der lebhaften Piazza liegt dieses Juwel – ein helles, edles Ladenlokal (Niveau Piazza). Die großen Schaufenster eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den See, der die Kunden in seinen Bann ziehen wird. Die Lage ist einfach perfekt, um das pulsierende Leben der charmanten Stadt zu genießen. Mit einem Büro und einer Nasszelle ist alles für den täglichen Betrieb bereit. Ein Parkplatz in unmittelbarer Nähe sorgt für eine bequeme Anreise, während ein geräumiges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Für eine Besichtigung steht D. Sieber(+41 78 600 40 97) zur Verfügung.Luxurious shop on the Piazza in AsconaThis beautiful shop is located in the centre of the lively piazza - a bright and noble boutique. The large windows offer a breathtaking view of the lake, which will surely enchant your customers. The location is simply perfect for enjoying the vibrant life of the city. With an additional office and a bathroom, everything is ready for you to start your business. A car park nearby ensures convenient access, while a spacious cellar compartment offers additional storage space. D. Sieber (+41 79 600 40 97) can be contacted for a viewing.Nobile boutique alla Piazza in AsconaQuesto negozio si trova al centro della vivace piazza: un shop nobile e luminoso (al piano terra). Le ampie vetrine offrono una vista mozzafiato sul lago, che affascina i clienti. La posizione è semplicemente perfetta per godersi la vivace vita della città. Con un ufficio e un bagno, tutto è pronto per le operazioni quotidiane. Un parcheggio nelle vicinanze garantisce un comodo accesso, mentre un ampio vano cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. D. Sieber (+41 79 600 40 97) è disponibile per una visita.

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