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NEUBAU - 25 Gewerbe-/Büroflächen, 164.5 bis 534.5 m²
ProjektModerne Architektur, perfekt erschlossen ? ab Frühjahr 2021 bietet der Neubau Taggenberg, ein Projekt der AGENSA AG, direkt an der Autobahnausfahrt Winterthur-Wülflingen attraktive Gewerbeflächen auf insgesamt 7'300m2. Entwickelt wurde das Bauprojekt von Irion Architekten AG aus Winterthur. Logistik- oder Produktionsbetriebe, Schulungszentren, Service- oder Engineering-Unternehmen finden hier das perfekte Umfeld und die ideale Infrastruktur für ihr effizientes Daily Business. In der Tiefgarage sowie im Aussenraum stehen knapp 200 Parkplätze und 100 Veloabstellplätze zur Verfügung. Im obersten Geschoss soll ausserdem eine Kita einziehen, exklusiv für alle Eltern, die im Taggenberg arbeiten.AngebotIm Taggenberg entstehen auf vier Geschossen insgesamt 25 Gewerbe- und Büroflächen von 164.5 bis 534.5m2. Sie lassen sich individuell kombinieren und werden im Edelrohbau vermietet. Die Innenwände sind in Kalksandstein und weiss gestrichenem Beton, die Fussböden in Monobeton. Die offene Raumgestaltung lässt ein flexibles Raumkonzept und eine vielfältige Nutzung zu. Ebenso können die Beleuchtungsanschlüsse nach eigenen Anforderungen realisiert werden. Jede Einheit verfügt zudem über eigene, vollständig ausgebaute Nasszellen. Die Erdsonden-Wärmepumpe ermöglicht das energieeffiziente Heizen und Kühlen der Räume mit Erdwärme. Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr hindurch ? und optimale Arbeitsbedingungen für Ihr Unternehmen.StandortEin Gewerbehaus mit eigenem Autobahnanschluss: Das Taggenberg liegt direkt an der A1 bei der Autobahnausfahrt Winterthur-Wülflingen, vis-à-vis vom kantonalen Strassenverkehrsamt. So sind der Grossraum Zürich und die ganze Nordostschweiz schnell und unkompliziert zu erreichen. Und auch mit dem öffentlichen Verkehr ist das Taggenberg gut erschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 7 Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Sie in 10 Minuten zum Bahnhof Winterthur und in einer halben Stunde zum Hauptbahnhof Zürich. .Das überregional bekannte Schloss Wülflingen ist die ideale Location für einen gediegenen Business-Lunch und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Viele weitere Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten inklusive Migros und Coop stehen im Ortszentrum Wülflingen zur Auswahl, nur einen kurzen Spaziergang vom Taggenberg entfernt.Projektwebsitehttps://gewerbehaus-taggenberg.ch/
Grosszügige Büroflächen in Wallisellen
Wir vermieten im 2.Obergeschoss eine attraktive und helle Bürofläche. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 282 - 1420m² an der Birgistrasse 4a in 8304 Wallisellen. Die Fläche wird nach einer umfassenden Sanierung im Rohbau vermietet. Angebot: • Im 2.Obergeschoss bis zu drei Büroflächen • Als Gesamt- oder Teilfläche anmietbar (282m² - 1'025m²) • Rohbaunettomiete: 270 - 220 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST) • NK: 25 CHF/m²/p.a. • Helle und grosszügige Büroflächen mit flexiblen Grundrissen • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit direkt bei der Glattalbahn Haltestelle "Herti" • Lift und Toilettenanlagen im Treppenhaus vorhanden zur Mitbenutzung • Einstellhallenplätze für Mitarbeitende zum mieten verfügbar (Netto 130 CHF/Mt.) • Aussenparkplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 80 CHF/Mt.) • Lagerflächen im UG können dazu gemietet werden (100 CHF/m2/p.a.) Wir verfügen über weitere freie Flächen im selben Gebäude: • Bürogebäude mit 4 Etagen • Gesamt- oder Teilflächen zwischen 282 m² - 3'706 m² • Flexible Einteilung der Grundrisse / Flächen • Im Rohbau zum individuellen Mieterausbau Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Unterlagen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wunderschöne, komplett ausgebaute Praxis sucht Nachmieter
Die Liegenschaft liegt an erstklassiger und werbewirksamer Lage in Wallisellen. Der Bahnhof Wallisellen, mit Knotenverbindungen, das Einkaufszentrum Glatt sowie Conforma befinden sich in unmittelbarer Nähe und können schnell zu Fuss erreicht werden. Dadurch bieten sich viele Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Die ausgebaute Fläche kann als Praxis aber beispielsweise auch als Yogastudio oder ähnliches genutzt werden. Sie ist komplett ausgebaut mit Dusche, eigener Toilette, Verkabelung etc. Die Möbel gehören nicht dazu.Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne persönlich!
Ihre neue Ladenfläche in der City Mall Archhöfe Winterthur!
Wir vermieten nach Verinbarung eine attraktive 220m2 Ladenfläche in den Archhöfen Winterthur. Die Archhöfe in Winterthur, ein Mix aus Wohnen und Shopping, liegt nahe dem Hauptbahnhof. Das Einkaufscenter wurden 2013 erbaut und ist das Center für Mode im Herzen von Winterthur mit starken Ankermieter.Der Shoppingteil erstreckt sich über drei Etagen mit einem spannenden Mietermix von diversen Fashion-Anbieter, Lebensmittelhändler sowie diversen Dienstleiter. Ergänzt wird der Mix mit attraktiver Gastronomie. Im 3. OG befindet sich ein Fitnesscenter sowie Arztpraxen und rundet so das breite Angebot ab.Die City Mall Archhöfe befindet sich direkt neben dem Bahnhof Winterthur. Die Autobahn A1 ist innert wenigen Fahrminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Büro/Praxis 80m2 Jugendstil in der Enge
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Wir kontaktieren Sie dann telefonisch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Die repräsentativen Büro- oder Praxisräumlichkeiten im Jugendstil-Haus liegen unmittelbar beim Bahnhof Zürich-Enge und verfügen über • 5 abschliessbare Räume davon ein Raum mit Anschlüssen für Kücheneinbau • 1 WC mit Tageslicht • Abstellraum ohne Fenster • Bodenbelag Parkett • Stukkaturdecken • kleiner Lift • Nebenkosten werden zusätzlich, von der Nutzung abhängig erhoben Die Liegenschaft liegt 2 Gehminuten vom Bahnhof Enge und 5 Gehminuten vom See entfernt. Keine Parkplätze in der Liegenschaft vorhanden.