4 risultati - Tutti gli annunci: Weggis

Un gioiello con potenziale di sviluppo

Questo ampio terreno di 894 m² è immerso nella natura. Nello stato attuale di sviluppo, il terreno è sottoutilizzato. Con la zona residenziale D, è possibile costruire fino a 11 metri di altezza.Questo terreno è una vera rarità – ideale per tutti coloro che desiderano un ambiente di vita tranquillo e affascinante. Cogliete l'opportunità e realizzate i vostri sogni in questo ambiente unico.La vicinanza alla zona ricreativa, la vista fantastica sul lago di Vierwaldstättersee e il meraviglioso panorama montano sono altri punti di forza.Organizzate una visita già oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità di questo terreno!

Vivere sopra il lago di Lucerna - Terreno con potenziale di sviluppo a Weggis LU

A Weggis, sulla pendice sud molto ambita della Rigi, due lotti eccezionali con una superficie totale di 1.424 m² vi attendono. Questa posizione eccezionale combina assoluta tranquillità, una vista fenomenale sul lago di Lucerna con ottimale insolazione, e provoca sensazioni di esaltazione.Villa con area piscina e bagno e casa degli ospitiLa visione della villa risponde agli standard più elevati e si integra armoniosamente nel paesaggio. Situata su Kastanienweg, la proprietà esistente in stile chalet è il punto di partenza per il nuovo progetto di costruzione.La villa presentata si estende su due piani abitativi spaziosi, che impressionano tutti con una vista mozzafiato e sono progettati come "livelli frazionati" e si adattano alla pendenza del terreno. Potete aspettarvi un paesaggio di vita esclusivo, in parte con altezze di stanza impressionanti e molto spazio per una progettazione individuale. Al piano inferiore si trovano camere da letto e uffici spaziosi. Una scala aperta collega i piani.Aree esterne attraenti, progettate come aree di giardino, terrazze coperte o logge, sono complementate da un'area piscina con bagno e casa degli ospiti.Massima privacy e tranquillità sono state due delle esigenze decisive per il concetto presentato. Questa progettazione esclusiva e ben pensata sottolinea l'eccellente posizione e crea un legame armonioso tra la vita interna e esterna. L'edificio si presenta in modo confidenziale e solido, chiudendosi a est e aprendosi a ovest. Ciò vi consente di godere di tramonti mozzafiato sulla terrazza spaziosa o sui vari posti a sedere in un'atmosfera idilliaca e privata. Il programma di stanze, la progettazione, la materializzazione e l'espressione architettonica possono essere adattati individualmente. L'acquirente ha la possibilità di sviluppare ulteriormente il progetto con il team di architetti esistente o di fare appello ai propri partner specializzati. Ciò crea una casa che è costantemente adattata alle vostre esigenze e idee personali.ContattoCONTATTATECI per realizzare la vostra visione di vita lussuosa in questo luogo da sogno! Ci auguriamo di mostrarvi sul posto il potenziale dei lotti e la visione della villa.

Vetrina in posizione privilegiata a Weggis in affitto!

Direttamente alla filiale delle poste, tra i parcheggi e l'ingresso, ideale per una visibilità massima. Affitto: CHF 160 + 8,1% IVA al mese Perfetto per le aziende locali, i club o i servizi che vogliono essere visti quotidianamente da molti passanti.

Bauparzellen mit See- und Bergsicht

Zum Verkauf stehen drei sich angrenze Grundstücke mit einem bewilligten Bauprojekt.Das bewilligte Projekt bietet: Grosszügige Wohnflächen mit durchdachten Grundrissen treffen auf lichtdurchflutete Bereiche und weitläufige Terrassen. Private Gärten, hochwertige Natursteinmauern und stilvolle Aussenanlagen prägen das Erscheinungsbild. Zwei grosszügigeTiefgaragen, optionale private Pools und nachhaltige Retentionsdächer mit Begrünung und Photovoltaik ermöglichen komfortables, zeitgemässes Wohnen. Die ruhige Südlage bietet See- und Bergblick. Rechtskräftig und ohne Architekturverpflichtung verbindet das Vorhaben zeitgenössisches Design mit der idyllischen Vierwaldstättersee-Landschaft, harmonisch in die Umgebung integriert - eine exklusive Oase der Ruhe und Erholung.Selbstverständlich lässt sich auch ein eigenes Projekt realisieren.Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen!Three adjoining plots with an approved building project are for sale.The approved project offers: Generous living spaces with well thought-out floor plans meet light-flooded areas and spacious terraces. Private gardens, high-quality natural stone walls and stylish outdoor facilities characterize the appearance. Two spaciousunderground garages, optional private pools and sustainable retention roofs with greenery and photovoltaics enable comfortable, contemporary living. The quiet south-facing location offers lake and mountain views. Legally binding and without architectural obligation, the project combines contemporary design with the idyllic Lake Lucerne landscape, harmoniously integrated into the surroundings - an exclusive oasis of peace and relaxation.Of course, you can also realize your own project.Don't miss out on this opportunity!

Penisola di Horwer - 2 terreni con villa, chalet e padiglioni con grande potenziale di sviluppo

In vendita sono due proprietà nel comune di Horw, Lucerna, situate a Kastanienbaum, sulla penisola idilliaca di Horwer sul lago dei Quattro Cantoni. Le due proprietà possono essere acquistate sia individualmente che insieme.Sul 6 532 m2 di terreno Sonnhaldenstrasse 3, si trova una villa con 17 locali e mezzo, terrazze spaziose con veduta sul lago e le montagne, dépendance, molto spazio verde e una parte di foresta. Dispone di 617 m2 di spazio abitabile, è stata costruita nel 1928 e ristrutturata nel 1948 e 2010.Sul terreno adiacente di 4 388 m2 Sonnhaldenstrasse 4, si trova un chalet con un'extension (150 m2, 5 locali e mezzo) e due padiglioni a un solo piano con ampie facciate vetrate (totale 425 m2, 12 locali).Le due proprietà sono attualmente utilizzate come casa di cura con sale di vita e formazione e sono noleggiate fino alla fine di luglio 2027. La posizione delle proprietà nella zona residenziale 2c offre un notevole potenziale di sviluppo per una ristrutturazione con più case multifamiliari. La zona residenziale nel mezzo della zona di svago della penisola di Horwer è calma e familiare, a proximità immediata del lago dei Quattro Cantoni, e dispone di una buona infrastruttura locale con scuola primaria, impianti sportivi e da tennis. Ci sono anche negozi, ristoranti e scuole secondarie nel comune di Horw. L'accesso è eccellente. La fermata dell'autobus per Horw e Lucerna è a distanza di camminata. L'accesso all'autostrada a proximità assicura inoltre un'eccellente connessione alla rete stradale regionale.Per determinare lo spazio abitabile realizzabile massimo, uno studio di architettura rinomato è stato incaricato di creare un' analisi di potenziale. Sono state sviluppate diverse varianti. Con più nuovi edifici su entrambi i terreni, uno spazio abitabile totale al di sopra del suolo di fino a 5 440 m2 o una superficie di utilizzo principale (HNF secondo SIA) di fino a 3 700 m2 può essere realizzato.Questa offerta eccezionale fornisce le condizioni ideali per la realizzazione di spazi di vita di alta qualità in una posizione esclusiva in un ambiente naturale con una vista magnifica sul lago e le montagne. Se abbiamo suscitato il tuo interesse, saremo felici di inviarti il nostro dossier di vendita per informazioni più dettagliate.

Due stanze a livello del suolo in una bella vecchia pressa per uva sul nostro agriturismo

Adatto per studio, sala di esposizione, magazzino, stanza per hobby, attività commerciale tranquilla, stanza posteriore anche per cantina, etc.. • I due locali possono essere affittati solo insieme. • Una stanza 57 m2 - suddivisa dal precedente inquilino con varie pareti leggere. Limitata / parzialmente ben riscaldata. • Bella vecchia cantina a volta 73 m2. Questa stanza è umida e dovrebbe essere deumidificata / ventilata correttamente a seconda dell'uso del conduttore. Un oggetto d'amore! • Bagno disponibile • Posto auto disponibile se desiderato • Dal 1 luglio 2026 o secondo accordo • Il prezzo dipende da se i locali vengono presi in consegna nel loro stato attuale o se sono necessari cambiamenti.

Prenota uffici a Regus Spoom Kriens per 3 persone

Concentrati sul successo della tua azienda con un ufficio professionale su misura. Questa offerta include un ufficio privato arredato per 3 persone e 60 m² di spazi condivisi: sale riunioni, area di coworking aperta, salotto, cucina e reception con attrezzatura da ufficio. Tutti i prezzi indicati sono prezzi "di partenza" e possono variare in base alla selezione e ai servizi inclusi. Dai alla tua azienda una casa con un ufficio privato di 15 m², ideale per 3 dipendenti a Regus Spoom Kriens. I nostri uffici piccoli e completamente attrezzati si occupano di tutto – dall'arredamento al WiFi ultra-veloce – e puoi concentrarti interamente sul successo della tua azienda. Trova spazi di ufficio flessibili da affittare per una giornata o più e adatta i tuoi spazi alle esigenze individuali della tua azienda. A Luzern-Süd, emerge un intero nuovo quartiere – la "Mikropole Mattenhof", con un'offerta diversificata per lavorare, vivere, soggiornare e scoprire. E al centro: Spoom Luzern-Kriens. Il nuovo edificio "Matteo", direttamente alla stazione di Kriens-Mattenhof, offre tutto ciò di cui hai bisogno per la tua giornata di lavoro di successo e efficiente: uffici completamente arredati, sale di progetto, aree di riunione e salotto su oltre 900 m². Lasciati ispirare dall'atmosfera ancora giovane e vibrante del quartiere Mattenhof e approfitta anche della diversità che si è sviluppata qui – e che continua a crescere. Numerosi ristoranti e negozi, servizi di fitness e salute, l'area di svago Allmend: sei al centro dell'azione. E tutto ciò a soli 4 minuti dal centro città di Lucerna. Vantaggi di un ufficio privato presso Regus: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di siti in tutto il mondo • Team di reception e supporto eccellente • Tecnologia e WiFi di classe aziendale con standard di sicurezza elevati • Stampante e accesso al supporto amministrativo • Pulizia, servizi pubblici e sicurezza • Uffici disponibili per ora, giorno o mese • Eventi di networking e di comunità regolari • Prenotazione e gestione del conto facili tramite la nostra applicazione • Piani di attuazione personalizzabili e flessibili • Espandi il tuo spazio di ufficio o cambia sede per soddisfare le tue esigenze • Mobili di alta qualità e ergonomiche con la possibilità di scegliere da un catalogo individuale • Accesso supplementare a 60 m² di spazi di lavoro condivisi • I prezzi iniziano da CHF 1500 Tutte le immagini presentate sono state scattate nei nostri locali ma non corrispondono necessariamente al centro rispettivo. Richiedi ora

Locale commerciale con layout spazioso

Dal 1° luglio 2026 o su accordo, affittiamo questo locale commerciale di 78,00 m2 a Lucerna, che offre gli seguenti standard: - il locale è dotato di moquette a tenda nuova + piastrelle parziali - le stanze sono adatte per un'attività commerciale silenziosa - servizi igienici separati con lavandino Per le spese di riscaldamento e di esercizio, è richiesto un acconto mensile di CHF 220.00 in aggiunta al canone netto. La fermata dell'autobus è direttamente di fronte alla casa. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci per le date di visita.

Spazio commerciale moderno di 4,5 locali nel centro di Kriens

Scopri questi uffici luminosi e spaziosi al 1° piano di un edificio ben mantenuto di 3 piani situato in Gallusstrasse 2 a Kriens. I locali di 138 m² sono stati ristrutturati nel 2019 e offrono un ambiente di lavoro moderno con attrezzature di alta qualità.Lo spazio commerciale offre: • 4,5 stanze luminose: Tutte dotate di pareti bianche e pavimenti in marmo eleganti • Balcone: Area esterna privata con vista su spazi verdi e strada • Attrezzature moderne: Armadi a muro, porte scorrevoli in vetro e prese di corrente pratiche • Servizi igienici: Toilette • Area cucina: Con lavandino e armadi per la ristorazione sul posto • Ascensore: Accesso senza barriere ai locali • TV via cavo: Connessione disponibile Posizione ideale: L'ufficio si trova in una posizione centrale con la fermata dell'autobus "Zentrum Pilatus" proprio fuori dalla porta. Il supermercato Maximum è a soli 2 minuti a piedi, e la farmacia Drogerie Spani è raggiungibile in 1 minuto. La scuola Krauer è a 3 minuti a piedi. I dintorni sono tranquilli e offrono molto sole in estate.Questi uffici moderni sono ideali per le aziende che cercano un indirizzo commerciale rappresentativo e facilmente accessibile a Kriens. Le stanze sono disponibili immediatamente e offrono possibilità di utilizzo polivalente grazie alla loro disposizione flessibile.

Plug & Play su Zürichstrasse

Qui si può lavorareSituato tra Wesemlinstrasse e Zürichstrasse, l'edificio residenziale e commerciale CitySide è situato. I due edifici esistenti sono stati completamente rinnovati, integrati con un nuovo edificio e adattati alle esigenze orientate verso il futuro - il risultato è spazi di lavoro di alta qualità, estremamente funzionali, in una posizione primaria.Lo spazio per uffici è situato in una posizione favorevole al traffico, con buone connessioni ai trasporti pubblici e alle strutture commerciali vicine.Il tuo nuovo posto di lavoro?Lo spazio per uffici è ideale per uffici, studi o altre aree di servizio e viene affittato in uno stato sviluppato: - Pavimento in parquet di alta qualità- Rivestimenti di soffitto e parete dipinti di bianco- Infrastruttura elettrica e informatica completa- Collegamento in fibra ottica- Sistema di citofono per la ricezione della clientela- Servizi igienici moderni e sviluppati per l'uso condivisoLe seguenti aree parziali sono disponibili:Ufficio 1: 21 m² (senza locale di deposito), CHF 710.- al mese (lordo)Ufficio 3: 36 m² (con locale di deposito), CHF 965.- al mese (lordo)Diverse opzioni di parcheggio si trovano intorno alla proprietà. I posti auto in garage possono essere affittati secondo le esigenze. Oltre all'affitto, verranno addebitati l'8,1% di IVA.Contattateci oggi per saperne di più e fissare un appuntamento per una visita. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.Lasciatevi convincere......da questo spazio commerciale rappresentativo in una posizione ottimale!

Spazio ufficio moderno nel Central Plaza – pronto per l'occupazione da gennaio 2027

DescrizioneNel moderno Central Plaza di Emmenbrücke, affittiamo uno spazio commerciale completamente sviluppato – ideale per le aziende di servizi che desiderano lavorare al livello più alto fin dall'inizio.Lo spazio è stato precedentemente utilizzato da un fornitore di servizi IT e è tecnicamente equipaggiato a un livello eccezionalmente alto. I cavi e le installazioni elettriche rispondono alle esigenze professionali IT e possono essere presi direttamente – un valore aggiunto significativo che evita misure di infrastruttura faticose.Su richiesta, l'ufficio può essere affittato completamente arredato e con l'inventario esistente. Ciò consente un trasloco immediato e senza complicazioni, senza costi di attrezzatura aggiuntivi.Il Central Plaza si trova in una posizione centrale a Emmenbrücke – eccellentemente collegato con i trasporti pubblici e in auto. I parcheggi sono disponibili direttamente sul posto.Attrezzatura & Punti di forzaL'ufficio è completamente climatizzato e dispone di un'illuminazione regolabile alla perfezione, nonché di soffitti sospesi per un'acustica di sala professionale. Una doccia è a disposizione dei dipendenti. L'intera infrastruttura IT, compresi i cavi e i sistemi elettrici, è al livello più alto e può essere utilizzata immediatamente.Posizione & CollegamentoLa stazione di Emmenbrücke è a distanza di cammino. Il hub di autobus Seetalplatz offre collegamenti diretti in tutte le direzioni. I parcheggi sono disponibili sul posto. La junction autostradale A2 è a proximità immediata. Numerosi negozi – tra cui grandi distributori e altre necessità quotidiane – sono accessibili a piedi.OccupazioneDal 1 gennaio 2027, anche possibile prima di accordo.Condizioni specialiAl momento della conclusione di un contratto di 5 anni, l'inventario (climatizzazione, lampade, muri, sistemi elettrici, ecc.) può essere acquistato per 50 000 CHF e l'affitto mensile scende a circa 2 542 CHF.Contatto & VisitaHEAD IT Solutions AG Gerliswilstrasse 30, 6020 Emmenbrücke

Edificio per uffici a Goldau

L'edificio indipendente si trova ai piedi del Rossberg, sul lato soleggiato di Goldau, e offre una vista fantastica sul mondo montuoso circostante e sul lago.Grazie a una ristrutturazione completa (2009-2018), la proprietà si presenta oggi in un ottimo stato e si presta idealmente come luogo di uffici o di servizi.Si beneficia di un ottimo collegamento con la rete di trasporto pubblico (15 minuti a piedi dalla stazione principale di Arth-Goldau / 5 minuti dalla fermata dell'autobus), sia in treno che in autobus. Ciò lo rende rapidamente e facilmente accessibile, sia per i dipendenti che per i clienti e i partner commerciali. Diverse strutture commerciali sono situate nelle immediate vicinanze.StanzeLe stanze luminose e spaziose sono ideali per: • Aziende di uffici e servizi • Studi di consulenza • Uffici creativi o di progetto • Utilizzo di studi o terapie (a seconda delle esigenze) La proprietà dispone di diverse stanze utilizzabili in modo flessibile, aree di riunione, nonché cucina e sale da pranzo.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio✨ Posizione soleggiata da sogno con vista imprenabile🚗 11 posti auto direttamente sul posto🌱 Sostenibile e orientato al futuro grazie alla pompa di calore e al sistema fotovoltaico🏛️ Edificio rappresentativo con storia e comfort moderno🔑 Accesso con impronta digitale per una sicurezza contemporanea (opzionale)🍽️ Diritto di utilizzo del ristorante aziendale Garaventa (pranzi economici - 200m di distanza)🏢 7 uffici luminosi + sala da pranzo con cucina e 2 microonde🌿 Spazi esterni spaziosi per le pause e i momenti creativiQui, il comfort, l'efficienza e l'ambiente si combinano per creare un luogo che rafforza la vostra azienda e delizia i clienti e i dipendenti.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto per organizzare un appuntamento di visita

Spazio al piano terra rappresentativo sul popolare Alpenquai

Qui puoi lavorareLa proprietà si trova in una zona residenziale e lavorativa popolare in Alpenquai Lucerna - nel quartiere di Tribschen. Numerose aziende note sono già presenti in questo quartiere e godono della posizione ottimale per i loro dipendenti e clienti.Altri vantaggi per te: • Vicinanza al lago e alla natura • Opzioni di ristorazione nei dintorni • In circa 10 minuti alla stazione di Lucerna • A soli 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Werkhofstrasse" • Parcheggi pubblici nei dintorni La posizione è eccellente per la tua attività tranquilla. Convinciti tu stesso sul posto.Il tuo nuovo posto di lavoro?Lo spazio per uffici e pratiche al piano terra ha 260 m² e è a tua disposizione con i seguenti vantaggi: • Nuove entrate di edificio rappresentative • Stanze con vista • Ambiente tranquillo • Noleggio in costruzione grezza • Installazioni tecniche (ventilazione/condizionamento) possono essere installate successivamente • Progettazione interna esistente può essere parzialmente ripresa • E molto altro La proprietà è optata, ovvero sul canone di locazione lordo, è addebitata un'ulteriore imposta sul valore aggiunto (attualmente 8,1%).Scopri di più sul sito web proprio del progetto: www.arlewo.ch/alpenquaiLe foto interne servono come esempio della progettazione interna esistente e non sono sempre direttamente tratte dallo spazio di locazione pubblicizzato.Lasciati convincere ...... da stanze rappresentative vicino alla stazione! Arlewo AGIl tuo partner provatoper l'immobile e la consulenza.NUOVO dal 1968.

Spazio commerciale e di pratica su Löwenstrasse a Lucerna

Bentrovati al Löwenstrasse 13 a Lucerna – uno degli indirizzi commerciali più ricercati della città. Al 4° piano di questo edificio caratteristico, a più piani, con una torre e una punta caratteristiche, troverete uno spazio commerciale e di pratica di 160 m², che sarà disponibile dal 1° novembre 2026. L'edificio dispone di un ascensore, che rende le stanze facilmente accessibili.Lo spazio si presenta in uno stato moderno e ben curato, con pavimenti in legno, stanze luminose e finestre generose. Il piano comprende diverse stanze commerciali, due servizi igienici e si presta particolarmente per una pratica medica, pratica di terapia, ufficio o altro uso commerciale.Punti salienti degli spazi: • Uffici e sale di trattamento moderni: Stanze luminose, attrezzate in modo moderno, con pavimenti in legno, postazioni di lavoro ergonomiche e armadi a muro. • Area di ricevimento: Hall di ingresso invitante con reception, scaffale in legno incorporato e accenti decorativi. • Cucina e area di pausa: Spazio di vita e di pranzo aperto con armadi in legno, tavolo rotondo e libreria – ideale come area di pausa. • Sala di trattamento: Stanza ben illuminata con design contemporaneo, grande finestra con tende e opera d'arte sulla parete. • Servizi igienici moderni: Bagni puliti con piastrelle bianche, lavabo, specchio e luce naturale. • Area balcone: Un piccolo balcone è visibile attraverso le grandi finestre e crea un'atmosfera piacevole. La posizione è soleggiata – sia in estate che in inverno, le stanze beneficiano di una buona illuminazione. I dintorni sono piacevolmente tranquilli, il che è particolarmente vantaggioso per una pratica o un lavoro concentrato.Posizione eccellente con collegamenti ottimali: • Fermata dell'autobus Löwenplatz: a soli 1 minuto a piedi • Supermercato Coop: a soli 1 minuto a piedi • Farmacia Amavita: a soli 1 minuto a piedi • Ristorante della nave Wilhelm Tell (terminal dei traghetti): a soli 4 minuti a piedi • Scuola cantonale di Musegg: a soli 2 minuti a piedi

Spazio centrale per studio o ufficio a Lucerna in affitto – subentrante ricercato da ottobre 2026

A partire da ottobre 2026, cerchiamo un subentrante per i nostri locali di studio situati in una posizione ideale nella città vecchia di Lucerna, a causa della nostra espansione.Disponibile da: ottobre 2026Ci piacerebbe ricevere il tuo messaggio se sei seriamente interessato.

Spazio commerciale multifunzionale 37mq più cucina e terrazza

Nell'edificio dell'A3 Erlebnismanufaktur, affittiamo uno spazio commerciale multifunzionale di 37mq più una terrazza esterna e una cucina moderna. • Soffitto acustico • Attrezzatura per il fitness • Scrivania regolabile in altezza • Sistema di mobili Pixel (può essere convertito in salotto, tavoli alti, postazioni di lavoro, etc.) • Tavolo per riunioni con sgabelli del bar • Muro scorrevole con schermo integrato - con molto spazio di archiviazione dietro • Grande muro di lavagna In questo spazio di concept, l'idea è stata realizzata che il lavoro, la collaborazione e il movimento si fondano l'uno nell'altro per uno stile di vita sano e attivo.Direttamente dalla stanza, una grande terrazza esterna è accessibile, che è arredata con un grill a gas Weber, un salotto, un ombrello e tavoli - per uso condiviso.La cucina comune si trova direttamente di fronte alla stanza e viene condivisa con una piccola impresa. La cucina può anche essere utilizzata per le riunioni.Inoltre, un bagno spazioso con vasca e doccia può essere condiviso.I vostri vantaggi: • Buona connessione di traffico: Vicino all'uscita dell'autostrada di Buchrain • Cucina moderna con bar, nonché terrazza esterna per uso condiviso • Concept Meet & Move unico con mobilia • Entrata separata, rappresentativa • Connessione in fibra ottica • Posizione tranquilla • Vista sul verde, vista a lunga distanza, vicino al bosco Piano: 1° pianoAscensore: SìAnno di costruzione: 2015Altezza della stanza: 3,50 - 4,90 mDisponibile: da subitoOpzione: Spazio di archiviazione supplementare può essere affittato.AffittoAffitto mensile: 1017,50 CHF più spese di gestioneHa suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi i locali sul posto.

Ufficio spazioso pieno di luce (264m2 ‭‬) – Posizione ottimale al Bundesplatz

A causa del trasferimento di una divisione aziendale a Zurigo, ci stiamo separando a malincuore dal nostro ufficio e stiamo cercando immediatamente o per accordo un subaffittuario per i nostri spazi di ufficio attraenti situati a Neustadtstrasse 3 a 6003 Lucerna. La superficie si trova al 1° piano di una proprietà caratteristica del 1931.Condizioni di ripresa: • Contratto: Il contratto di locazione sarà concluso direttamente con il proprietario. • Cucina: Una condizione preliminare per la sublocazione è la ripresa della cucina di alta qualità che abbiamo installato (compresa Quooker, cuocitrice a vapore, forno e microonde) contro un indennizzo forfettario. • Arredamento: Esiste un'opzione per riprendere parti dell'arredamento dell'ufficio. L'ufficio colpisce con le seguenti caratteristiche: • Luce & Spazio: 264 m² di superficie aperta, che è inondata di luce naturale su tre lati grazie alla facciata vitrata circondante con 29 finestre. • Divisione delle stanze: Spazioso ambiente di lavoro completato da due sale riunioni moderne e luminose. • Infrastruttura: Una zona umida privata (WC/lavandino) è direttamente integrata nella superficie. • Logistica: Un ascensore per merci per uso condiviso facilita il trasporto di merci pesanti. • Mobilità: Uno spazio di parcheggio per biciclette privato si trova nel cortile. I posti auto possono essere affittati dal proprietario sotto condizione di disponibilità. Posizione & Accessibilità: • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus "Bundesplatz" e la stazione di Lucerna sono a pochi minuti a piedi (stazione circa 2-5 minuti a piedi). • Negozio di vicinato: Una varietà di ristoranti, negozi e farmacie si trovano nella vicinanza immediata. Condizioni di locazione: • Affitto netto: CHF 215,00/m² all'anno. • Affitto lordo: CHF 15'642 al trimestre (compresi i depositi per le spese di riscaldamento e manutenzione). Questo ufficio rappresentativo combina una costruzione moderna con un fascino storico. Una scelta ideale per le aziende che valorizzano l'accessibilità centrale e un ambiente di lavoro ispirante.

Luminoso e moderno

Questo locale commerciale/studio luminoso e moderno, situato in una posizione molto frequentata a Lucerna, offre condizioni ideali per i servizi di bellezza, cosmetici, nail o servizi personali. Se desiderato, l'immobile può essere preso in carico anche arredato. La superficie colpisce per una disposizione di locali ben pensata, una piccola cucina con frigorifero, e un bagno con WC e doccia. Grazie alla posizione centrale, si beneficia di una molto buona connessione di trasporto pubblico, mentre i posti auto per i clienti situati direttamente davanti alla casa offrono un comfort aggiuntivo. Le possibilità di shopping e le offerte gastronomiche diverse si trovano a distanza di cammino.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- studio moderno e luminoso in una posizione molto frequentata- ideale per le imprese di bellezza, cosmetici o servizi- arredato se desiderato- piccola cucina con spazio di stoccaggio e frigorifero- bagno con WC e doccia- molto buona connessione di trasporto pubblico in una posizione centrale- posti auto per i clienti direttamente davanti alla casa- gastronomia e possibilità di shopping nella vicinanza immediata- utilizzo polivalente- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Spazio commerciale con infrastruttura di co-working a Goldau

Al Chräbelstrasse 7 a 6410 Goldau, affittiamo uno spazio commerciale versatile e chiuso di 36 m² - ideale come spazio di stoccaggio o di laboratorio. Elettricità e aria compressa sono disponibili.A disposizione per l'uso condiviso: • Possibilità di parcheggio • Carrello elevatore e gru a ponte • Spazio ufficio con stampante • Servizi igienici, doccia e spogliatoio • Cucina/sala pausaAffitto: CHF 900.– a CHF 1’500.– al mese, spese accessorie incluse – a seconda dell'uso desiderato e dei servizi inclusi.Altre possibilità di stoccaggio o di laboratorio sono disponibili su richiesta, a pagamento.Interessato? inovolta ag, info@inovolta.ch, 079 286 42 00

Spazio ufficio moderno in posizione centrale a Lucerna

Disponibile immediatamente o su accordo, questo spazio ufficio si trova nel cuore della Neustadt di Lucerna. Lo spazio di affitto è al 4° piano e dispone di ampie finestre, che offrono molta luce naturale. Le immediate vicinanze includono diversi ristoranti e opzioni di take-away.Lo spazio ufficio è generosamente progettato e divisibile in modo flessibile, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Tutti i piani sono facilmente accessibili con l'ascensore o le scale. L'intero edificio è ventilato e climatizzato tramite un impianto centrale. Una cucina moderna e servizi igienici con doccia sono disponibili in loco. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2020.I punti salienti in un colpo d'occhio:- Posizione centrale nella Neustadt di Lucerna- Divisione flessibile degli spazi - ideale per il concetto di ufficio aperto- Ambienti luminosi grazie alle ampie finestre- Sala riunioni spaziosa (utilizzabile come ufficio aggiuntivo)- Cucina moderna- Servizi igienici con doccia disponibili- Ristrutturazione totale dell'edificio dal 2018 al 2020Affitto : Per i primi 12 mesi, è concesso un affitto agevolato di CHF 3'800.-/mese. Successivamente, si applica l'affitto regolare di CHF 4'770.-/mese.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti di ricevere la tua richiesta!

Commerciale / Ufficio / Studio nel cuore della città vecchia di Lucerna

Abbiamo in affitto un oggetto di alta qualità, ristrutturato, nel cuore della città vecchia di Lucerna, adatto per un piccolo negozio, ufficio o studio con tre piccole vetrine, di una superficie totale di 60m2. Su richiesta, è possibile affittare anche un piccolo locale di deposito nella casa e/o un posto auto vicino in un garage privato. L'ingresso a livello del suolo, con vetrate, e una vista sul cortile, forniscono alla stanza luce naturale. La superficie totale del pavimento è equipaggiata con pavimenti in legno massiccio, continui, armadi a porta scorrevole in bianco opaco di alta qualità e un bancone di ricevimento o cassa all'ingresso. Due luci di design rotonde integrate nella zona centrale sono completate da numerose luci moderne, a incasso nelle pareti. L'intero arredamento interno sembra luminoso, moderno, semplice e accogliente. Una cucina da tè ben equipaggiata e un bagno sono anche a disposizione per l'uso condiviso al piano terra.Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione - non esitate a chiamarci: 079 357 98 59

Hotel Belle-Époque incontra un terreno edificabile raro - panorama alpino unico sulla Regina delle Montagne

Un investimento unico con prestigio alpino e grande potenziale futuro La Rigi - la "Regina delle Montagne" - incanta gli ospiti di tutto il mondo da generazioni. In questo luogo unico, potete godere di un panorama senza pari. Lucerna, lago di Lucerna e laghi circostanti, e soprattutto, la vista maestosa a 360 gradi con il più bel panorama alpino svizzero. Un luogo incomparabile con uno sfondo che evoca le emozioni e garantisce il valore alto della proprietà a lungo termine. La posizione sulla spalla della Rigi ha un'esclusività come nessun'altra. La proprietà è completamente sviluppata e offre un accesso ottimale via la ferrovia della Rigi.L'hotel Felchlin esistente del periodo Belle-Époque con il suo giardino paradisiaco è unico. L'hotel Felchlin con 1453 m² di terreno (zona WG3) deve essere restaurato (KSI; obiettivo di protezione II) e tuttavia ripensato. Le due parcelle di terreno supplementari (zona W1) con 636 m² e chalet e Schopf offrono una varietà di possibilità.I seguenti vantaggi vi attendono con questo investimento: • qualità di posizione Rigi senza pari • panorama unico con montagne e laghi • insieme di edifici: hotel principale della Belle Époque, chalet e Schopf • chalet con cucina, forno e doccia/toilette • parcelle completamente sviluppate (fognature, acqua, elettricità) • fonte d'acqua propria con casa del pozzo e serbatoio • connessione diretta alle ferrovie di montagna (ferrovia della Rigi) • accesso possibile in auto con permesso speciale • obiettivo di protezione II = obbligo di mantenere l'aspetto esterno e di preservare le strutture di pezzi L'hotel Felchlin (già hotel Staffel Kulm) offre i seguenti vantaggi: • si compone di tre piani completi e di un piano di tetto • 1 x grande cucina di ristorante • 1 x grande sala da feste con camino al piano terra • 1° piano: 14 camere e 1 piccola sala • 2° piano: 18 camere • tetto: 12 camere di tetto e 1 solaio • 3 x toilette per ospiti con bagno • mobili Felchlin originali inclusi • posti a sedere all'aperto con giardino • locali tecnici • sistema di allarme antincendio Siemens Contattateci ora e organizzate una visita!

L'ultimo pezzo libero della vetta del Rigi - imbattibile, incomparabile, indimenticabile

Chi è stato una volta sulla Rigi non può più staccarsene. La vista si estende sul lago dei Quattro Cantoni, Lucerna e i laghi circostanti - incorniciata da un panorama alpino maestoso che non ha eguali. Non c'è da meravigliarsi che la "Regina delle Montagne" abbia attirato le persone da tutto il mondo per generazioni. Questa ubicazione sulla sua spalla è una rarità - un'esclusività che non può essere copiata né sostituita. Il panorama è imbattibile, il valore definitivamente garantito.Hotel Felchlin - dove la storia incontra la possibilità L'hotel Felchlin non è un edificio ordinario - è una promessa di un'altra epoca. La facciata Belle-Époque, il giardino spazioso, la grande sala da festa con camino, le 44 camere e la cucina professionale del ristorante raccontano di un'epoca in cui l'ospitalità era ancora un'arte. Su 1.455 m² (zona WG3) questo ensemble attende di essere ripensato - che sia come hotel di charme, casa di seminario esclusiva o come proprietà in condominio con appartamenti di vacanza e seconde case molto richieste in uno dei più bei posti della Svizzera. L'obiettivo di protezione II preserva il quadro esterno caratteristico e le strutture di stanza - ciò che si crea in questi muri dipende da voi.Chalet e Schopf - sviluppo flessibile possibileLe due parcelle di terra (zona W1, ciascuna 636 m²) non sono soggette a nessun requisito di protezione dei monumenti e offrono una libertà di progettazione massima. Su una delle parcelle si trova un chalet con cucina, stufa e doccia/wc, oltre a un Schopf.Infrastruttura che convince Le tre parcelle sono completamente attrezzate. L'acqua, le fogne e l'elettricità sono disponibili, integrate da una fonte d'acqua privata con casa del pozzo e serbatoio. La ferrovia della Rigi porta gli ospiti e i proprietari direttamente a destinazione, e l'accesso in auto è possibile con un permesso speciale.Tre parcelle. Un posto unico. Un'occasione unica. Oggetti come questo non tornano sul mercato della Rigi una seconda volta. Organizza ora la tua visita.

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