5 risultati - Tutti gli annunci: Malters

Bad Wolhusen - Nuovo Affittuario Ricercato

Un concetto di gastronomia affermato con carattere, clienti regolari e molto potenziale.Il BAD WOLHUSEN combina un ristorante, un bar e un salone in uno stile alpino moderno con un'ottica in legno di alta qualità, un'atmosfera accogliente e un forte valore di riconoscimento. L'operazione è completamente attrezzata e in corso.Punti salienti • Localizzazione di bar e ristorante moderna • Interno elegante con un carattere di salone caldo • Attrezzatura e infrastruttura di alta qualità • Cucina completamente attrezzata • Bar elegante con diversi rubinetti di birra • Operazione affermata • Clienti regolari disponibili • Ideale per i professionisti della gastronomia o gli operatori con un nuovo concetto • Disponibile per subentro immediato ConcettoIl BAD WOLHUSEN è ideale come: • Ristorante • Concept di bar e burger • Salone / luogo di lavoro • Luogo di evento • Bar di sport • Combinazione di ristorazione e vita notturna VenditaL'operazione è venduta per motivi strategici. Ulteriori informazioni, cifre e visite su richiesta.📍 Localizzazione: Wolhusen, Svizzera 📩 Se interessati, si prega di contattarci via messaggio privato.═══════════════════════════════════════════════CONDIZIONI • Forma di subentro: Affitto / subentro d'impresa • Importo di subentro unico: CHF 59 000.-- • (Inventario, goodwill, concetto esistente) • Affitto / canone mensile: CHF 3 950.-- ═══════════════════════════════════════════════CONTATTORichieste esclusivamente via email o WhatsApp con una breve introduzione, esperienza nel settore e opzioni di finanziamento.Email: d.jaeger@live.com / +41765080500Nessuna richiesta di agente. Subentro diretto con esperienza nella gastronomia preferito.

Bad Wolhusen (Ristorante-Bar-Lounge)

Concept di gastronomia affermato con carattere, clienti abituali e molto potenziale.The BAD WOLHUSEN combina ristorante, bar e lounge in uno stile alpino moderno con un'ottica in legno di alta qualità, un'atmosfera accogliente e un forte valore di riconoscimento. L'operazione è completamente attrezzata e in corso.Punti salienti • Locale di bar e ristorante moderno • Interno elegante con un carattere di lounge caldo • Attrezzature e infrastrutture di alta qualità • Cucina completamente attrezzata • Bar bella con diversi rubinetti di birra • Operazione affermata • Clienti abituali disponibili • Ideale per i professionisti della gastronomia o gli operatori con un nuovo concetto • Può essere ripreso immediatamente ConceptThe BAD WOLHUSEN è ideale come: • Ristorante • Concept di bar e burger • Lounge / luogo di lavoro dopo le ore di lavoro • Luogo di evento • Bar di sport • Combinazione di ristorazione e vita notturna VenditaL'operazione è venduta per motivi strategici. Ulteriori informazioni, cifre e visite su richiesta.📍 Luogo: Wolhusen, Svizzera 📩 Se interessati, si prega di contattarci via messaggio privato.═══════════════════════════════════════════════CONDIZIONI • Forma di rilevo: Affitto / rilevo d'impresa • Importo di rilevo unico: CHF 59 000.-- • (Inventario, goodwill, concetto esistente) • Affitto / canone mensile: CHF 3 950.-- ═══════════════════════════════════════════════CONTATTORichieste esclusivamente via email o WhatsApp con una breve introduzione, esperienza nel settore e opzioni di finanziamento.Email: d.jaeger@live.com / +41765080500Nessuna richiesta di agente. Locatario diretto con esperienza nella gastronomia preferito.

Bad Wolhusen - Ristorante/Bar/Lounge

Un concetto gastronomico ben affermato con carattere, clienti regolari e molto potenziale.Il BAD WOLHUSEN combina un ristorante, un bar e un salone in uno stile alpino moderno con un'ottica in legno di alta qualità, un'atmosfera accogliente e un forte valore di riconoscimento. L'operazione è completamente attrezzata e in corso.Punti salienti • Localizzazione di bar e ristorante moderna • Interno elegante con un carattere di salone caldo • Attrezzatura e infrastruttura di alta qualità • Cucina completamente attrezzata • Bar bella con diversi rubinetti di birra • Operazione affermata • Clienti regolari disponibili • Idéal per i professionisti della ristorazione o gli operatori con un nuovo concetto • Può essere ripreso immediatamente ConcettoIl BAD WOLHUSEN è ideale come: • Ristorante • Concept di bar e burger • Salone / luogo di lavoro dopo le ore di lavoro • Luogo di evento • Bar di sport • Combinazione di ristorazione e vita notturna VenditaL'operazione è venduta per motivi strategici. Ulteriori informazioni, cifre e visite su richiesta.📍 Localizzazione: Wolhusen, Svizzera 📩 Se interessati, si prega di contattarci via messaggio privato.═══════════════════════════════════════════════CONDIZIONI • Forma di ripresa: Locazione / acquisto dell'impresa • Importo di ripresa unico: CHF 59 000.-- • (Inventario, goodwill, concetto esistente) • Affitto / canone mensile: CHF 3 950.-- ═══════════════════════════════════════════════CONTATTORichieste esclusivamente via email o WhatsApp con una breve introduzione, esperienza nel settore e opzioni di finanziamento.Email: d.jaeger@live.com / +41765080500Nessuna richiesta di agente. Locatario diretto con esperienza nella ristorazione preferito

Parcheggi (auto e motociclo) in vendita a Malters

Vendiamo alla Hellbühlstrasse 7 a Malters, nel seminterrato di una casa familiare moderna, più parcheggi per auto a CHF 28'000.- e un parcheggio per motociclo a CHF 20'000.-.Dimensioni del parcheggio per auto: 2,50 m x 5,00 mInteressato? Il nostro team è a tua disposizione personalmente.

Penisola di Horwer - 2 terreni con villa, chalet e padiglioni con grande potenziale di sviluppo

In vendita sono due proprietà nel comune di Horw, Lucerna, situate a Kastanienbaum, sulla penisola idilliaca di Horwer sul lago dei Quattro Cantoni. Le due proprietà possono essere acquistate sia individualmente che insieme.Sul 6 532 m2 di terreno Sonnhaldenstrasse 3, si trova una villa con 17 locali e mezzo, terrazze spaziose con veduta sul lago e le montagne, dépendance, molto spazio verde e una parte di foresta. Dispone di 617 m2 di spazio abitabile, è stata costruita nel 1928 e ristrutturata nel 1948 e 2010.Sul terreno adiacente di 4 388 m2 Sonnhaldenstrasse 4, si trova un chalet con un'extension (150 m2, 5 locali e mezzo) e due padiglioni a un solo piano con ampie facciate vetrate (totale 425 m2, 12 locali).Le due proprietà sono attualmente utilizzate come casa di cura con sale di vita e formazione e sono noleggiate fino alla fine di luglio 2027. La posizione delle proprietà nella zona residenziale 2c offre un notevole potenziale di sviluppo per una ristrutturazione con più case multifamiliari. La zona residenziale nel mezzo della zona di svago della penisola di Horwer è calma e familiare, a proximità immediata del lago dei Quattro Cantoni, e dispone di una buona infrastruttura locale con scuola primaria, impianti sportivi e da tennis. Ci sono anche negozi, ristoranti e scuole secondarie nel comune di Horw. L'accesso è eccellente. La fermata dell'autobus per Horw e Lucerna è a distanza di camminata. L'accesso all'autostrada a proximità assicura inoltre un'eccellente connessione alla rete stradale regionale.Per determinare lo spazio abitabile realizzabile massimo, uno studio di architettura rinomato è stato incaricato di creare un' analisi di potenziale. Sono state sviluppate diverse varianti. Con più nuovi edifici su entrambi i terreni, uno spazio abitabile totale al di sopra del suolo di fino a 5 440 m2 o una superficie di utilizzo principale (HNF secondo SIA) di fino a 3 700 m2 può essere realizzato.Questa offerta eccezionale fornisce le condizioni ideali per la realizzazione di spazi di vita di alta qualità in una posizione esclusiva in un ambiente naturale con una vista magnifica sul lago e le montagne. Se abbiamo suscitato il tuo interesse, saremo felici di inviarti il nostro dossier di vendita per informazioni più dettagliate.

Due stanze a livello del suolo in una bella vecchia pressa per uva sul nostro agriturismo

Adatto per studio, sala di esposizione, magazzino, stanza per hobby, attività commerciale tranquilla, stanza posteriore anche per cantina, etc.. • I due locali possono essere affittati solo insieme. • Una stanza 57 m2 - suddivisa dal precedente inquilino con varie pareti leggere. Limitata / parzialmente ben riscaldata. • Bella vecchia cantina a volta 73 m2. Questa stanza è umida e dovrebbe essere deumidificata / ventilata correttamente a seconda dell'uso del conduttore. Un oggetto d'amore! • Bagno disponibile • Posto auto disponibile se desiderato • Dal 1 luglio 2026 o secondo accordo • Il prezzo dipende da se i locali vengono presi in consegna nel loro stato attuale o se sono necessari cambiamenti.

Prenota uffici a Regus Spoom Kriens per 3 persone

Concentrati sul successo della tua azienda con un ufficio professionale su misura. Questa offerta include un ufficio privato arredato per 3 persone e 60 m² di spazi condivisi: sale riunioni, area di coworking aperta, salotto, cucina e reception con attrezzatura da ufficio. Tutti i prezzi indicati sono prezzi "di partenza" e possono variare in base alla selezione e ai servizi inclusi. Dai alla tua azienda una casa con un ufficio privato di 15 m², ideale per 3 dipendenti a Regus Spoom Kriens. I nostri uffici piccoli e completamente attrezzati si occupano di tutto – dall'arredamento al WiFi ultra-veloce – e puoi concentrarti interamente sul successo della tua azienda. Trova spazi di ufficio flessibili da affittare per una giornata o più e adatta i tuoi spazi alle esigenze individuali della tua azienda. A Luzern-Süd, emerge un intero nuovo quartiere – la "Mikropole Mattenhof", con un'offerta diversificata per lavorare, vivere, soggiornare e scoprire. E al centro: Spoom Luzern-Kriens. Il nuovo edificio "Matteo", direttamente alla stazione di Kriens-Mattenhof, offre tutto ciò di cui hai bisogno per la tua giornata di lavoro di successo e efficiente: uffici completamente arredati, sale di progetto, aree di riunione e salotto su oltre 900 m². Lasciati ispirare dall'atmosfera ancora giovane e vibrante del quartiere Mattenhof e approfitta anche della diversità che si è sviluppata qui – e che continua a crescere. Numerosi ristoranti e negozi, servizi di fitness e salute, l'area di svago Allmend: sei al centro dell'azione. E tutto ciò a soli 4 minuti dal centro città di Lucerna. Vantaggi di un ufficio privato presso Regus: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di siti in tutto il mondo • Team di reception e supporto eccellente • Tecnologia e WiFi di classe aziendale con standard di sicurezza elevati • Stampante e accesso al supporto amministrativo • Pulizia, servizi pubblici e sicurezza • Uffici disponibili per ora, giorno o mese • Eventi di networking e di comunità regolari • Prenotazione e gestione del conto facili tramite la nostra applicazione • Piani di attuazione personalizzabili e flessibili • Espandi il tuo spazio di ufficio o cambia sede per soddisfare le tue esigenze • Mobili di alta qualità e ergonomiche con la possibilità di scegliere da un catalogo individuale • Accesso supplementare a 60 m² di spazi di lavoro condivisi • I prezzi iniziano da CHF 1500 Tutte le immagini presentate sono state scattate nei nostri locali ma non corrispondono necessariamente al centro rispettivo. Richiedi ora

Locale commerciale con layout spazioso

Dal 1° luglio 2026 o su accordo, affittiamo questo locale commerciale di 78,00 m2 a Lucerna, che offre gli seguenti standard: - il locale è dotato di moquette a tenda nuova + piastrelle parziali - le stanze sono adatte per un'attività commerciale silenziosa - servizi igienici separati con lavandino Per le spese di riscaldamento e di esercizio, è richiesto un acconto mensile di CHF 220.00 in aggiunta al canone netto. La fermata dell'autobus è direttamente di fronte alla casa. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci per le date di visita.

Spazio commerciale moderno di 4,5 locali nel centro di Kriens

Scopri questi uffici luminosi e spaziosi al 1° piano di un edificio ben mantenuto di 3 piani situato in Gallusstrasse 2 a Kriens. I locali di 138 m² sono stati ristrutturati nel 2019 e offrono un ambiente di lavoro moderno con attrezzature di alta qualità.Lo spazio commerciale offre: • 4,5 stanze luminose: Tutte dotate di pareti bianche e pavimenti in marmo eleganti • Balcone: Area esterna privata con vista su spazi verdi e strada • Attrezzature moderne: Armadi a muro, porte scorrevoli in vetro e prese di corrente pratiche • Servizi igienici: Toilette • Area cucina: Con lavandino e armadi per la ristorazione sul posto • Ascensore: Accesso senza barriere ai locali • TV via cavo: Connessione disponibile Posizione ideale: L'ufficio si trova in una posizione centrale con la fermata dell'autobus "Zentrum Pilatus" proprio fuori dalla porta. Il supermercato Maximum è a soli 2 minuti a piedi, e la farmacia Drogerie Spani è raggiungibile in 1 minuto. La scuola Krauer è a 3 minuti a piedi. I dintorni sono tranquilli e offrono molto sole in estate.Questi uffici moderni sono ideali per le aziende che cercano un indirizzo commerciale rappresentativo e facilmente accessibile a Kriens. Le stanze sono disponibili immediatamente e offrono possibilità di utilizzo polivalente grazie alla loro disposizione flessibile.

Plug & Play su Zürichstrasse

Qui si può lavorareSituato tra Wesemlinstrasse e Zürichstrasse, l'edificio residenziale e commerciale CitySide è situato. I due edifici esistenti sono stati completamente rinnovati, integrati con un nuovo edificio e adattati alle esigenze orientate verso il futuro - il risultato è spazi di lavoro di alta qualità, estremamente funzionali, in una posizione primaria.Lo spazio per uffici è situato in una posizione favorevole al traffico, con buone connessioni ai trasporti pubblici e alle strutture commerciali vicine.Il tuo nuovo posto di lavoro?Lo spazio per uffici è ideale per uffici, studi o altre aree di servizio e viene affittato in uno stato sviluppato: - Pavimento in parquet di alta qualità- Rivestimenti di soffitto e parete dipinti di bianco- Infrastruttura elettrica e informatica completa- Collegamento in fibra ottica- Sistema di citofono per la ricezione della clientela- Servizi igienici moderni e sviluppati per l'uso condivisoLe seguenti aree parziali sono disponibili:Ufficio 1: 21 m² (senza locale di deposito), CHF 710.- al mese (lordo)Ufficio 3: 36 m² (con locale di deposito), CHF 965.- al mese (lordo)Diverse opzioni di parcheggio si trovano intorno alla proprietà. I posti auto in garage possono essere affittati secondo le esigenze. Oltre all'affitto, verranno addebitati l'8,1% di IVA.Contattateci oggi per saperne di più e fissare un appuntamento per una visita. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.Lasciatevi convincere......da questo spazio commerciale rappresentativo in una posizione ottimale!

Spazio ufficio moderno nel Central Plaza – pronto per l'occupazione da gennaio 2027

DescrizioneNel moderno Central Plaza di Emmenbrücke, affittiamo uno spazio commerciale completamente sviluppato – ideale per le aziende di servizi che desiderano lavorare al livello più alto fin dall'inizio.Lo spazio è stato precedentemente utilizzato da un fornitore di servizi IT e è tecnicamente equipaggiato a un livello eccezionalmente alto. I cavi e le installazioni elettriche rispondono alle esigenze professionali IT e possono essere presi direttamente – un valore aggiunto significativo che evita misure di infrastruttura faticose.Su richiesta, l'ufficio può essere affittato completamente arredato e con l'inventario esistente. Ciò consente un trasloco immediato e senza complicazioni, senza costi di attrezzatura aggiuntivi.Il Central Plaza si trova in una posizione centrale a Emmenbrücke – eccellentemente collegato con i trasporti pubblici e in auto. I parcheggi sono disponibili direttamente sul posto.Attrezzatura & Punti di forzaL'ufficio è completamente climatizzato e dispone di un'illuminazione regolabile alla perfezione, nonché di soffitti sospesi per un'acustica di sala professionale. Una doccia è a disposizione dei dipendenti. L'intera infrastruttura IT, compresi i cavi e i sistemi elettrici, è al livello più alto e può essere utilizzata immediatamente.Posizione & CollegamentoLa stazione di Emmenbrücke è a distanza di cammino. Il hub di autobus Seetalplatz offre collegamenti diretti in tutte le direzioni. I parcheggi sono disponibili sul posto. La junction autostradale A2 è a proximità immediata. Numerosi negozi – tra cui grandi distributori e altre necessità quotidiane – sono accessibili a piedi.OccupazioneDal 1 gennaio 2027, anche possibile prima di accordo.Condizioni specialiAl momento della conclusione di un contratto di 5 anni, l'inventario (climatizzazione, lampade, muri, sistemi elettrici, ecc.) può essere acquistato per 50 000 CHF e l'affitto mensile scende a circa 2 542 CHF.Contatto & VisitaHEAD IT Solutions AG Gerliswilstrasse 30, 6020 Emmenbrücke

Spazio al piano terra rappresentativo sul popolare Alpenquai

Qui puoi lavorareLa proprietà si trova in una zona residenziale e lavorativa popolare in Alpenquai Lucerna - nel quartiere di Tribschen. Numerose aziende note sono già presenti in questo quartiere e godono della posizione ottimale per i loro dipendenti e clienti.Altri vantaggi per te: • Vicinanza al lago e alla natura • Opzioni di ristorazione nei dintorni • In circa 10 minuti alla stazione di Lucerna • A soli 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Werkhofstrasse" • Parcheggi pubblici nei dintorni La posizione è eccellente per la tua attività tranquilla. Convinciti tu stesso sul posto.Il tuo nuovo posto di lavoro?Lo spazio per uffici e pratiche al piano terra ha 260 m² e è a tua disposizione con i seguenti vantaggi: • Nuove entrate di edificio rappresentative • Stanze con vista • Ambiente tranquillo • Noleggio in costruzione grezza • Installazioni tecniche (ventilazione/condizionamento) possono essere installate successivamente • Progettazione interna esistente può essere parzialmente ripresa • E molto altro La proprietà è optata, ovvero sul canone di locazione lordo, è addebitata un'ulteriore imposta sul valore aggiunto (attualmente 8,1%).Scopri di più sul sito web proprio del progetto: www.arlewo.ch/alpenquaiLe foto interne servono come esempio della progettazione interna esistente e non sono sempre direttamente tratte dallo spazio di locazione pubblicizzato.Lasciati convincere ...... da stanze rappresentative vicino alla stazione! Arlewo AGIl tuo partner provatoper l'immobile e la consulenza.NUOVO dal 1968.

Spazio commerciale e di pratica su Löwenstrasse a Lucerna

Bentrovati al Löwenstrasse 13 a Lucerna – uno degli indirizzi commerciali più ricercati della città. Al 4° piano di questo edificio caratteristico, a più piani, con una torre e una punta caratteristiche, troverete uno spazio commerciale e di pratica di 160 m², che sarà disponibile dal 1° novembre 2026. L'edificio dispone di un ascensore, che rende le stanze facilmente accessibili.Lo spazio si presenta in uno stato moderno e ben curato, con pavimenti in legno, stanze luminose e finestre generose. Il piano comprende diverse stanze commerciali, due servizi igienici e si presta particolarmente per una pratica medica, pratica di terapia, ufficio o altro uso commerciale.Punti salienti degli spazi: • Uffici e sale di trattamento moderni: Stanze luminose, attrezzate in modo moderno, con pavimenti in legno, postazioni di lavoro ergonomiche e armadi a muro. • Area di ricevimento: Hall di ingresso invitante con reception, scaffale in legno incorporato e accenti decorativi. • Cucina e area di pausa: Spazio di vita e di pranzo aperto con armadi in legno, tavolo rotondo e libreria – ideale come area di pausa. • Sala di trattamento: Stanza ben illuminata con design contemporaneo, grande finestra con tende e opera d'arte sulla parete. • Servizi igienici moderni: Bagni puliti con piastrelle bianche, lavabo, specchio e luce naturale. • Area balcone: Un piccolo balcone è visibile attraverso le grandi finestre e crea un'atmosfera piacevole. La posizione è soleggiata – sia in estate che in inverno, le stanze beneficiano di una buona illuminazione. I dintorni sono piacevolmente tranquilli, il che è particolarmente vantaggioso per una pratica o un lavoro concentrato.Posizione eccellente con collegamenti ottimali: • Fermata dell'autobus Löwenplatz: a soli 1 minuto a piedi • Supermercato Coop: a soli 1 minuto a piedi • Farmacia Amavita: a soli 1 minuto a piedi • Ristorante della nave Wilhelm Tell (terminal dei traghetti): a soli 4 minuti a piedi • Scuola cantonale di Musegg: a soli 2 minuti a piedi

Spazio centrale per studio o ufficio a Lucerna in affitto – subentrante ricercato da ottobre 2026

A partire da ottobre 2026, cerchiamo un subentrante per i nostri locali di studio situati in una posizione ideale nella città vecchia di Lucerna, a causa della nostra espansione.Disponibile da: ottobre 2026Ci piacerebbe ricevere il tuo messaggio se sei seriamente interessato.

Commercio / Industria a Sempach

Hall multiuso al primo e secondo piano con circa 375 m² di spazio in posizione centrale, nel parco aziendale Dardanos su Mettenwilstrasse 18, 6203 Sempach Station. Vicino all'uscita autostradale Sempach (5 minuti) e alla stazione ferroviaria di Sempach-Neuenkirch.I hall sono stati completamente ricostruiti. Altezza della stanza di circa 4m, ascensore per merci, grande porta esterna per l'inserimento di macchine, etc.Bagno, mensa, doccia, etc. per uso comune. Anche una società di spedizione con 5 rampe. Uffici o ulteriori spazi possono essere affittati, magazzino automatico ad alta quota con 5000 posti paletta per uso (contro tariffa di magazzino). Area sotto videosorveglianza.Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Nuova Costruzione Spazio Commerciale Flessibile

Questo workshop a Buttisholz (6018) offre molte possibilità per i creatori, gli artigiani, le start-up o i progetti creativi. La disposizione delle stanze può essere progettata individualmente, la progettazione interna è attualmente ancora selezionabile. Con un'altezza del soffitto di 2,74 m, un carico del pavimento di 300 kg/m² e un accesso tramite ascensore merci, i lavori pesanti sono anche possibili. La fibra ottica e il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione opzionale, assicurano il comfort. L'autostrada A2 (Sempach/Sursee) in circa 15 minuti. Costi accessori: 20 Fr./m². I posti auto possono essere affittati.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- disposizione delle stanze individuale possibile- buona connessione stradale al junction dell'autostrada A2 a Sempach o Sursee, a 15 minuti- altezza del soffitto generosa con 2,74 m- carico del pavimento elevato con 300 kg / m²- accesso possibile con ascensore merci- fibra ottica- norma di progettazione interna attuale selezionabile- costi accessori 20 Fr/ m²- con riscaldamento a pavimento e climatizzazione opzionale- posti auto sufficienti possono essere affittati- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche visita online possibile!Niente di conveniente trovato? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore tramite la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: buonaStato: nuovoBagni / celle umide: 1 (1 x doccia / lavabo / toilette, 1 x doccia / lavabo) norma di progettazione liberamente selezionabileTrasporti pubblici: autobus, 700 mScuole: scuola primaria, 1,5 kmNegozi: diversi negozi, nella vicinanza immediata

Ufficio spazioso pieno di luce (264m2 ‭‬) – Posizione ottimale al Bundesplatz

A causa del trasferimento di una divisione aziendale a Zurigo, ci stiamo separando a malincuore dal nostro ufficio e stiamo cercando immediatamente o per accordo un subaffittuario per i nostri spazi di ufficio attraenti situati a Neustadtstrasse 3 a 6003 Lucerna. La superficie si trova al 1° piano di una proprietà caratteristica del 1931.Condizioni di ripresa: • Contratto: Il contratto di locazione sarà concluso direttamente con il proprietario. • Cucina: Una condizione preliminare per la sublocazione è la ripresa della cucina di alta qualità che abbiamo installato (compresa Quooker, cuocitrice a vapore, forno e microonde) contro un indennizzo forfettario. • Arredamento: Esiste un'opzione per riprendere parti dell'arredamento dell'ufficio. L'ufficio colpisce con le seguenti caratteristiche: • Luce & Spazio: 264 m² di superficie aperta, che è inondata di luce naturale su tre lati grazie alla facciata vitrata circondante con 29 finestre. • Divisione delle stanze: Spazioso ambiente di lavoro completato da due sale riunioni moderne e luminose. • Infrastruttura: Una zona umida privata (WC/lavandino) è direttamente integrata nella superficie. • Logistica: Un ascensore per merci per uso condiviso facilita il trasporto di merci pesanti. • Mobilità: Uno spazio di parcheggio per biciclette privato si trova nel cortile. I posti auto possono essere affittati dal proprietario sotto condizione di disponibilità. Posizione & Accessibilità: • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus "Bundesplatz" e la stazione di Lucerna sono a pochi minuti a piedi (stazione circa 2-5 minuti a piedi). • Negozio di vicinato: Una varietà di ristoranti, negozi e farmacie si trovano nella vicinanza immediata. Condizioni di locazione: • Affitto netto: CHF 215,00/m² all'anno. • Affitto lordo: CHF 15'642 al trimestre (compresi i depositi per le spese di riscaldamento e manutenzione). Questo ufficio rappresentativo combina una costruzione moderna con un fascino storico. Una scelta ideale per le aziende che valorizzano l'accessibilità centrale e un ambiente di lavoro ispirante.

Luminoso e moderno

Questo locale commerciale/studio luminoso e moderno, situato in una posizione molto frequentata a Lucerna, offre condizioni ideali per i servizi di bellezza, cosmetici, nail o servizi personali. Se desiderato, l'immobile può essere preso in carico anche arredato. La superficie colpisce per una disposizione di locali ben pensata, una piccola cucina con frigorifero, e un bagno con WC e doccia. Grazie alla posizione centrale, si beneficia di una molto buona connessione di trasporto pubblico, mentre i posti auto per i clienti situati direttamente davanti alla casa offrono un comfort aggiuntivo. Le possibilità di shopping e le offerte gastronomiche diverse si trovano a distanza di cammino.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- studio moderno e luminoso in una posizione molto frequentata- ideale per le imprese di bellezza, cosmetici o servizi- arredato se desiderato- piccola cucina con spazio di stoccaggio e frigorifero- bagno con WC e doccia- molto buona connessione di trasporto pubblico in una posizione centrale- posti auto per i clienti direttamente davanti alla casa- gastronomia e possibilità di shopping nella vicinanza immediata- utilizzo polivalente- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

5-Stanze di uffici a Rothenburg

Scopri questi uffici spaziosi al 2° piano di un edificio commerciale stabilito a Rothenburg. Con 205 m² di spazio utilizzabile diviso in 5 uffici, una stanza di copia, una cucina e un bagno, questa unità di ufficio offre condizioni ottimali per la tua azienda.Gli uffici includono: • Ufficio open space: Spazio di lavoro luminoso, ideale per il lavoro di squadra • Sale riunioni moderne: Più sale conferenze con ampie finestre • Cucina funzionale: Equipaggiata in modo ottimale per una ristorazione di pausa confortevole e flessibile • Stanze di lavoro aggiuntive: Divisione di stanze flessibile • Parcheggio: 3 posti esterni sono inclusi, altri possono essere noleggiati Posizione e collegamento: Gli uffici si trovano in una zona tranquilla e sono ancora ben collegati. La stazione di Rothenburg è a 12 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Rothenburg Bahnhof West è a 14 minuti a piedi. Le stanze sono soleggiate e offrono un'atmosfera di lavoro calma.L'edificio, costruito nel 1982 e rinnovato nel 2012, con un'altezza del soffitto di 2,2 metri, offre un ambiente di lavoro professionale per le aziende stabilite o le start-up. L'attrezzatura moderna e la divisione di stanze riflessa creano condizioni ottimali per un lavoro produttivo.Disponibile da luglio 2026

Spazio commerciale in affitto attraente in una posizione centrale, ben collegata

Il nuovo edificio commerciale Sonnmatthof 7 si trova nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale A2 Rothenburg. La stazione di Rothenburg è raggiungibile a piedi in 10 minuti.Aree e altezze delle stanzeInterrato 1305 m², 3,40 m, parcheggio e spazio di stoccaggio,Piano terra 790 m², 4,46 m, carico al pavimento 2,00 t.1° piano 790 m², 3,64 m, carico al pavimento 1,20 t.2° piano 790 m², 3,41 m, carico al pavimento 1,20 t.I locali commerciali sono divisibili in modo flessibile e possono essere adattati individualmente alle loro esigenze. I piani sono accessibili con un ascensore per persone e due ascensori per merci, 620x290x270 cm. Tutte le stanze sono riscaldate e dotate di raffreddamento passivo.