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STEUERGÜNSTIG UND MODERN

Diese Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die eine werbewirksame Lage an einer Verkehrsachse suchen. Die Toiletten können gemeinschaftlich genutzt werden und es stehen Aussenparkplätze auf Anfrage zur Verfügung. Die steuergünstige Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Bitte beachten Sie, dass die Preise exklusive Mehrwertsteuer angeboten werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- werbewirksam an Verkehrsachse- individuell nutzbar- Toiletten zur Mitbenützung- per sofort bezugsbereit- steuergünstige Lage- Aussenparkplätze auf Anfrage- Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Damen-WC / Lavabo, 2 x Herren-WC / Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 600 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

Langfristige Rendite von 6.2 %

Eine Lage mit vielen VorteilenDie Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft. Das 2'730 m² grosse Grundstück liegt in der Gewerbezone und grenzt östlich an die Wohn- und Gewerbezone und nördlich an die Landwirtschaftszone.Der Standort zeichnet sich durch die ländliche und dennoch zentrale Lage aus. In nur fünf Minuten erreicht man den Autobahnanschluss A4. Die Städte Zug (30'), Luzern (30') und Zürich (45') sind damit schnell und einfach erreichbar. Die Gemeinde bietet tolle Voraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten. Arbeiten unter besten VoraussetzungenDer Standort zeichnet sich durch die ländliche und dennoch zentrale Lage aus. In nur fünf Minuten gelangt man zum Autobahnanschluss A4. Die Städte Zug (30'), Luzern (30') und Zürich (45') sind damit schnell und einfach erreichbar. Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 2011. Die Flächen sind auf die Bedürfnisse der künftigen Mieter (heutige Eigentümerschaft) ideal ausgerichtet. Die heutige Fertigung erfüllt höchste Standards im Medizinalbereich (MDR-Zertifizierung). Eine längerfristige Miete der Flächen ist deshalb im Sinne der Verkäuferschaft. Zur Gewerbefläche mit ca. 1'105 m² gehören fünf Einstellhallenplätze und drei Aussenparkplätze. Die Räumlichkeiten inkl. Parkplätze werden als "sale and lease back" angeboten. Die in Aussicht gestellten Konditionen (Mietzins und Laufzeit) versprechen eine sehr interessante Brutto-Rendite von 6.2 %. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

Büroräumlichkeiten fast ohne Grenzen - durch flexible Bürogrössen

Entdecken Sie Ihren neuen und inspirierenden Arbeitsplatz! Ab sofort oder nach Vereinbarung bieten wir Ihnen in der Grösse individuell anpassungsfähige Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss an. Ihren Möglichkeiten sind fast keine Grenzen gesetzt: • Gesamtfläche ca. 560 m2 für CHF 10'500.00 • Teilfläche ca. 179 m2 für CHF 3'556.00 • Teilfläche ca. 148 m2 für CHF 1'857.00 Die Mietpreise verstehen sich exklusiv akonto Nebenkosten. Highlights der Büroräumlichkeiten: • zentrale Lage • einladender Zugang durch Gemeinschaftsfläche • grosszügige Fensterfläche mit reichlich Tageslicht • Aufzug vorhanden • separate Damen- und Herrentoiletten auf dem Stock • geräumige Teeküche zur Allein- oder Gemeinschaftsnutzung • schöner und grosser Aussenbereich mit Sitzmöglichkeiten Information zur Lage: • Autobahn in 5-minütiger Fahrt erreichbar • Busstation in Gehdistanz erreichbar (Bahnhof in 5-minütiger Fahrt erreichbar) • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe TiefgarageEinstellplätze können für CHF 130.00/Monat dazu gemietet werden. SonderaktionProfitieren Sie jetzt von einem geschenkten Monatsmietzins bei einem Vertragsabschluss mit einer Mindestlaufzeit. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Um Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe zu heben! Gerne geben wir Ihnen vorab auch telefonisch weitere Auskünfte für die Machbarkeit. Ihr Tellco Immobilien Team

Shared Office mit Dienstleistungen im steuergünstigen Freienbach

Wir gehen flexibel auf Ihre Bedürfnisse ein, bieten Ihnen den Platzbedarf und den Service den Sie brauchen: + Shared Office Space mit moderner Infrastruktur+ Meetingräume in verschiedenen Grössen+ Allgemeine administrative Aufgaben+ Dienstleistung nach Mass, speziell für SieSammeln sich zum Beispiel Ihre Quittungen in Schuhschachteln?Gerne unterstützen wir Sie im Rechnungswesen (Kreditoren- und Debitorenbuchhaltung). Allgemeine buchhalterische Aufgaben können gerne durch uns erledigt werden.Eine günstige Lösung für alles, aus einer Hand.Weitere Informationen erhalten Sie anlässlich einer Kontaktanfrage.

Grosse Kundenfrequenz - spannende Mietfläche mit unzähligen Möglichkeiten

Diese wunderschön ausgebaute offene Fläche, zur Zeit genützt als Kleider-Outlet, mit einer Fläche von 390 m2 (ein Lager von 64 m2 kann dazu gemietet werden), ist individuell nutzbar: als Laden- oder Ausstellungsfläche, als Atelier, oder als PopUp-Store - und dies zu äusserst vorteilhaften Bedingungen im Steuerparadies Schindellegi. Echtholzboden, durchdachtes bereits vorhandenes Beleuchtungskonzept, etc..Eigene Ausfahrt ab der vielbefahrenen H8, riesige Kundenfrequenz aufgrund des direkten Zugangs durch den viel besuchten Tankstellen-Shop (selbstverständlich steht auch ein zusätzlicher Eingang via separatem Treppenhaus mit Personen- und Warenlift zur Verfügung), kostenlose Parkplätze für Kunden und Gäste.Profitieren Sie auch von den pauschalisierten Heiz-/Nebenkosten, vom tollen Umfeld im Areal "Chaltenboden" mit Hotel, Restaurants, Bar, Regiomarkt, Fitness- und Wellnessclub, Bowling, vielen Parkplätzen sowie dem erholsamen Naherholungsgebiet Einsiedeln / Brunni / Unteriberg und nutzen Sie vorhandene Synergien.Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Mietobjekt und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.