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Ufficio luminoso di 3 locali a Echallens – Accessibile e disponibile immediatamente

Scopri questo ufficio funzionale di 3 locali al piano terra di un edificio moderno a due piani al Chemin de la Clopette a Echallens (1040). Con i suoi 60 m² di superficie, questo spazio professionale è ideale per ospitare un'attività libera, medica o amministrativa in un ambiente calmo e piacevole.I punti di forza di questo ufficio: • Spazi luminosi: I locali dispongono di grandi finestre con tende, che offrono una bella luce naturale. • Accessibilità: L'ufficio è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Parcheggio: Sono disponibili diversi posti auto a pagamento. • Bagno completo: Un bagno moderno con vasca da bagno, lavabo, toilette e specchio è incluso. • Disponibilità immediata: L'ufficio è pronto ad accogliere la tua attività subito, o secondo accordi. È composto da: 2 locali (stanze chiuse), un grande ingresso, un bagno, un piccolo ripostiglio.Questo ufficio rappresenta un'opportunità ideale per i professionisti della salute, terapeuti o qualsiasi altra attività che richieda uno spazio accessibile.Descrizione dell'affitto: 1400.- comprese le spese (1250.- + 150.- spese forfettarie).

Ufficio moderno in affitto a Moudon – 335 m²

Nuovi locali disponibili a Moudon – 335 m² al piano terraScopri questi ampi locali amministrativi situati a Moudon, che offrono un accesso diretto al piano terra e un ambiente ideale per sviluppare la tua attività professionale. La loro configurazione flessibile e le loro attrezzature complete li rendono un'opportunità rara.Cosa offrono questi locali: • Cambi spogliatoi per uomini e donne • Servizi igienici separati • Spazio dedicato per una futura cucinetta • Posti auto esterni • Superfici luminose, modulabili e perfettamente adattate ai settori amministrativi, medici o di servizio 📍 PosizioneRoute du Relais 4, 1510 MoudonPosizione strategica nel cuore della Broye vaudoise, vicino agli assi regionali.Affitto: CHF 240.– / m² / annoDisponibilità: immediata 📞 Interessato?Contattaci senza ritardo per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni:Céline Matthey📧 immobilier@groupe-bader.ch📞 079 501 08 17

Commercio/Industria a Moudon

🏭 Capannone industriale di 660 m² con locale di lavaggio – disponibile immediatamenteUna soluzione chiavi in mano per le vostre attività artigianali, industriali o logisticheSituata a Moudon, in un ambiente facilmente accessibile, questo capannone industriale di circa 660 m² offre grandi volumi funzionali e attrezzature tecniche rare, ideale per un'azienda che cerca uno spazio pratico, polivalente e immediatamente sfruttabile.✅ Punti di forza dell'immobile Grande capannone non riscaldato con bella altezza del soffittoLocale di lavaggio integrato, dotato di un separatore di idrocarburiPotenza elettrica disponibile, adattata a macchinari tecniciSpazio previsto per l'installazione di servizi igieniciPannelli solari sul tetto: controllo dei costi energeticiAccesso semplice per veicoli e attività logistiche 🎯 Ideale per Aziende artigianali o industrialiOfficine, meccanica, manutenzioneLogistica, stoccaggio, flotta di veicoliAttività che richiedono installazioni tecniche specifiche 📍 PosizioneRoute du Relais 4, 1510 MoudonPosizione strategica nel cuore della Broye vaudoise, vicino agli assi regionali.💰 Condizioni Affitto: CHF 160.– / m² / annoDisponibilità: immediata 📞 Interessato?Contattateci senza ritardo per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni:Céline Matthey📧 immobilier@groupe-bader.ch📞 079 501 08 17

Spazio commerciale di 3.5 locali a Echallens - Ideale per studio medico o ufficio con 4 posti auto

Scopri questo spazio commerciale polivalente di 80 m² al piano terra a Echallens, perfettamente adatto per l'installazione di uno studio medico, una pratica terapeutica, un ufficio o altro.Caratteristiche principali: • Superficie generosa: 80 m² distribuiti su 3,5 locali luminosi con grandi finestre • Accessibilità ottimale: Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta • Posti auto inclusi: 4 posti auto a disposizione • Allestimento flessibile: Spazi modulabili con pavimenti in piastrelle bianche e muri neutri • Attrezzature presenti: Mobili da ufficio in legno, illuminazione adattata e spazi di stoccaggio Ambiente privilegiato: Beneficia di un contesto calmo e soleggiato, ideale per attività professionale. La vicinanza alla stazione di Echallens (14 minuti a piedi) e alla fermata dell'autobus (7 minuti) garantisce un'ottima accessibilità. Le comodità quotidiane come Coop e la Farmacia del Municipio sono raggiungibili in 12 minuti a piedi.Questo spazio rappresenta un'opportunità unica per sviluppare la tua attività in un ambiente professionale e accogliente. Disponibile immediatamente per concretizzare i tuoi progetti commerciali o medici.

Rara opportunità di creare diversi appartamenti

Situata in un contesto pacifico e verde a Branles, una incantevole comune del cantone di Vaud vicino a Losanna, questa fattoria del 1837 rappresenta un'opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazione o gli investitori alla ricerca di un progetto ad alto potenziale. Implantata su un terreno di 3'455 m² completato da un terreno in zona agricola, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, che offre calma, spazio e una alta qualità della vita, restando facilmente accessibile. Con un volume costruito di circa 5'129 m e una superficie a terra di 1'130 m², questo immobile offre numerose possibilità di allestimento. Da ristrutturare completamente, costituisce una vera e propria pagina bianca che consente di progettare un progetto su misura, sia per una trasformazione in più appartamenti, la creazione di un progetto locativo o la realizzazione di una residenza principale di carattere. Il fascino dell'antico, tipico delle costruzioni del XIX secolo, sedurrà gli amanti dell'autenticità, con la possibilità di valorizzare gli elementi esistenti nel contesto di una ristrutturazione globale. Questo immobile si rivolge a una clientela alla ricerca di un progetto ambizioso, che desidera sfruttare un forte potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato. Soggetto alle autorizzazioni comunali, possono essere considerati diversi scenari di trasformazione, offrendo una reale flessibilità nella realizzazione del vostro progetto. Un'opportunità unica di dare vita a un progetto immobiliare di carattere in un contesto naturale privilegiato, a pochi minuti dalle comodità e dagli assi principali. Vi invitiamo a venire a scoprire questo immobile sul posto e a proiettarvi in tutto il suo potenziale. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita e accompagnarvi nella vostra riflessione.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1683-26-1

Terreno edificabile con o senza permesso di costruire

Terreno edificabile in vendita a Vucherens, CH UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Cerchi un terreno edificabile per realizzare il tuo progetto di costruzione? Non perdere questa opportunità unica situata a Vucherens, CH. Questo terreno di 1368 m² è ideale per accogliere la tua futura casa.Dettagli dell'immobile: • Superficie del terreno: 1368 m² • Prezzo: CHF 450/m² • Zona del villaggio • Possibilità di costruire un'unità abitativa che include la possibilità di costruire uno studio/locale di una superficie massima di 60 m². • Area da costruire deve essere situata all'interno del perimetro di costruzione • Perimetro di impianto: 231,4 m² • Superficie costruibile: 273,6 m² (COS 1/5) • Numero di livelli autorizzati: 4 livelli distribuiti come segue: seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta. La soffitta sarà necessariamente più piccola a causa della pendenza del tetto. Contattaci oggi per saperne di più su questo terreno edificabile eccezionale. Non lasciare che questa possibilità ti sfugga per realizzare il tuo progetto di costruzione in un luogo ambito a Vucherens!Contattaci ora per pianificare una visita e afferrare questa opportunità!Indirizzo su richiesta.

Edificio magnifico in zona artigianale

Situato a Ursy nella Glâne Fribourgeoise ma a soli 7 km da Moudon e la strada per Berna, questo edificio risponderà a vari usi e necessità. I locali offrono il vantaggio di poter accogliere fino a una dozzina di collaboratori ma anche di rispondere alle loro esigenze con tutto l'IT necessario. Oltre a un salone per la ricezione di clienti che comprende un angolo cucina, una grande sala di lavoro situata al piano può fare da cafetteria. Il piacevole salone vetrato al piano diventerà molto probabilmente l'ufficio della prossima direzione. La maggior parte degli spazi ha la possibilità di essere riutilizzata per servire le aspettative di un'attività specifica. La parte posteriore dell'edificio è uno spazio unico di 250 m2 con un'altezza sotto le travi di 5,2 metri che servirà le esigenze di una PMI per lo stoccaggio, l'installazione di un laboratorio per un'attività artigianale o qualsiasi altra attività che richieda spazio e volume. L'edificio potrebbe anche riacquistare la sua funzione primaria, ovvero studi di produzione audiovisiva per la pubblicità e il cinema. Infatti, logge, sala trucco e sala di montaggio sono lì, pronti all'uso. La sala e la sua grande porta di accesso consentono l'accesso ai camion fino a un'altezza di 2,75 m, facilitando così la logistica. Inoltre, il lotto comprende un grande parcheggio per circa quindici veicoli. Tutto il piano terra è accessibile alle persone con mobilità ridotta o in sedia a rotelle. DescrizioneL'edificio con un volume di 3'185 m3 comprende una superficie di uffici di 200 m2 nonché la sala di 250 m2. Si trova su un lotto di 1'351 m2. Distribuzione del piano terra: un corridoio di distribuzione, un salone di ricezione, una cucina con forno, un primo ufficio, una grande stanza con annessa sala audio, un ufficio/magazzino, una stanza tecnica e un bagno per visitatori. Distribuzione del piano: uno spazio aperto per uffici o una cafetteria, due uffici, un ufficio di direzione, una stanza per il server e l'IT e un bagno per visitatori Distribuzione della sala: sala accessibile da camion, una loggia e una stanza con doccia e bagno EnergiaRispondendo agli standard attuali, l'edificio che è ben isolato consuma solo bassi costi di elettricità. La sala è anche stabilizzata a 20° tutto l'anno senza la necessità di riscaldamento. Il riscaldamento è a pavimento con una pompa di calore che comprende due sonde profonde 150 metri. StoriaLa costruzione risale al 2011. È costruito con un fondamento e muri in cemento fino a un'altezza di 3 metri, il resto essendo una struttura in legno. La condizione generale è impeccabile. Ursy è un grande villaggio nella Glâne Fribourgeoise situato a 10 km da Romont e 9 km da Oron. Lausanne-Vennes è a 25 minuti, Fribourg a 40 minuti e il centro di Berna è raggiungibile in un'ora. Chiamate Thierry al 079 135 37 02 per eventuali domande aggiuntive o una visita sul posto!

Locale commerciale a Siviriez

Ideale per installare la tua attività! Nell'edificio A di uno sviluppo immobiliare a Siviriez, abbiamo il piacere di offrirvi in vendita questo superbo locale commerciale di 2,5 vani.Desiderate installare la vostra attività nella regione? Questo locale al piano rialzato saprà rispondere a tutte le vostre aspettative. Tra praticità ed efficienza.DISTRIBUZIONE:Una zona di accoglienzaUna cucina, ideale per le pause del personaleUn bagnoUno spazio openAl piano inferiore, una cantina completa questo immobile.CARATTERISTICHEScelta a discrezione dell'acquirenteCantine privatePompa di calore con sonde geotermichePannelli solari fotovoltaiciParcheggi coperti e scopertiPer ulteriori informazioni, contattatemi al 078 808 99 16!

Arcata nel centro di Moudon

Questa arcade commerciale di circa 36 m2, situata in Rue Mauborget, beneficia di una posizione centrale con buona visibilità e accesso facile.La superficie si compone di una prima parte anteriore con vetrina e accesso diretto dalla strada, nonché di un secondo spazio posteriore che può essere utilizzato come magazzino, ufficio o spazio di lavoro complementare. Questo secondo volume dispone anche di una piccola cucina e di un WC/doccia.I locali hanno due ingressi indipendenti:- un ingresso principale direttamente dalla strada- un secondo ingresso dal retro della superficieLa superficie dovrà essere rinfrescata, offrendo la possibilità di organizzare i locali secondo le esigenze della tua attività.Affitto mensile: CHF 600.- + CHF 90.- di speseData di ricollocazione: da concordarePer ulteriori informazioni e visita: Publiaz immobilier SA - Bénédicte RAPIN - 021 633 51 70 - locaux@publiaz.ch

Proprietà in affitto ideale a Oron

Proprietà in affitto a Oron - opportunità di investimentoSituata nella charmante comune di Oron, questa proprietà in affitto rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile che offra entrate stabili e un potenziale duraturo. La sua configurazione equilibrata e i recenti miglioramenti energetici la rendono un oggetto attraente sul mercato.Caratteristiche principali: • Proprietà in affitto ideale a Oron • Composta da 4 appartamenti • 2 monolocali al piano terra • 1 appartamento di 4,5 locali al 1° piano1 appartamento di 4,5 locali al 2° piano • Reddito lordo: 5 %Reddito netto: 4,1 % • 4 posti auto esterni • Installazione recente di pannelli solari sul tetto Questa proprietà offre una distribuzione ottimale degli alloggi, adatta a una domanda locativa variata. I pannelli solari recentemente installati costituiscono un vantaggio aggiuntivo, sia sul piano ecologico che economico.

Edificio - Bretigny sur Morrens

Naef Commercial Knight Frank ha il piacere di presentarvi in esclusiva un edificio residenziale in vendita a Bretigny-sur-Morrens.L'edificio, interamente affittato, è composto da 5 appartamenti. Ogni alloggio dispone di un garage-box, completato da 4 posti auto esterni, nonché degli spazi comuni e tecnici usuali.Idealemente situato in un contesto calmo e verde, l'edificio beneficia nondimeno di un'ottima accessibilità alla zona di Losanna. Consegnato nel 2017, l'immobile beneficia di una molto buona prestazione energetica.

Terreno con grande edificio rurale & riparo da trasformare in abitazione o tutto il piano terra per un'attività e la tua casa al piano superiore, o più famiglie?

Terreno con grande edificio rurale & riparo da trasformare in abitazione o tutto il piano terra per un'attività e la tua casa al piano superiore, o più famiglie? Altre foto e piani su WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHVieni a visitarci sul posto, durante la porta aperta, sabato 2 maggio 2026, dalle 13:30 alle 16:30, in Rue de belle Vue 4 a Villars-le-Comte.Villars-le-Comte è un villaggio nel cantone di Vaud, nelle alture, di fronte alle Alpi.La parcelle n. 5 è stata separata dalla zona agricola. Copre 3'890 m2.Divideremo nuovamente la parcelle n. 5, poiché normalmente sottrarremo una parcelle edificabile che sarà conservata dal proprietario attuale di circa 550 m2 (eventualmente da discutere nella zona rossa sul piano) e la parcelle che comprende la casa residenziale e la fattoria fatiscente che sarà demolita.È OVVIAMENTE POSSIBILE CHE POTRESTE ACQUISTARE 3'340 m2 CON TUTTO, ECCETTO LA PARCELLE IN ROSSO, PER CHF 1'695'000.-.PROPRIETÀ IDEALE PER UN PROMOTORE/COSTRUTTORE, ARTISTA, COLLEZIONISTA O PER PIÙ FAMIGLIE CHE SI RAGGRUPPANO1. Il garage - Volume ECA 98 - 128 m3 - 44 m2.2. Il grande edificio rurale - volume importante ECA 49 - 3493 m3 - 354 m2 sul terreno.3. Il riparo - solo elencato - Volume ECA 85 - 444 m3.Contattate Marlène Curtet per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

Laboratorio-magazzino di 640 m² con posti auto a disposizione

Situata in posizione ideale tra Losanna e Vevey, bella superficie per laboratorio leggero e show-room con tutte le comodità in affitto in un piccolo edificio artigianale.Situato sulla strada principale, questo lotto garantisce una visibilità ottimale.Inoltre, dispone di un accesso per i veicoli di consegna e numerose aree di sosta in affitto sono situate nelle vicinanze.

Opportunità di investimento ? Edificio di rendita !

Situato nel cuore di Moudon, a due passi da tutte le comodità, questo edificio di rendita su quattro livelli costituisce una bella opportunità per un investitore alla ricerca di sicurezza e potenziale. L'edificio è composto da 8 unità locative: - 2 appartamenti con 2,5 locali - 4 monolocali, di cui 2 con balcone - 1 locale commerciale al piano terra (attualmente utilizzato come salone di parrucchieri) - 2 spazi di stoccaggio Tutte le unità sono completamente locate, garantendo una stabilità dei redditi locativi. Il valore lordo dei redditi locativi ammonta a CHF 60'360 all'anno, corrispondente a un rendimento lordo superiore al 4,85%. L'edificio si trova in buone condizioni generali: - La caldaia a gas è stata sostituita nel 2023 - Un nuovo appartamento è stato recentemente creato nel sottotetto e già locato - Tutti gli appartamenti offrono un potenziale interessante di ottimizzazione dei canoni di locazione a medio termine Con la sua posizione centrale, le 8 unità ben diversificate e il rendimento attraente, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e a lungo termine, ideale per un investitore privato o istituzionale.

Laboratori, magazzini, ufficio di 622 m2 in affitto a Moudon

Laboratori, magazzini, ufficio di 622 m2 in affitto a Moudon- Laboratori, magazzini di 482 m2Accesso a livello del suolo attraverso 2 porte sezionali di 3m X 2,40mAltezza: 2,50 mCarico al suolo: 2000 kg/m2- Mezzanine di 90 m2Accesso attraverso una piattaforma elevatoria da 2000 kg e una gru da 1600 kgAltezza: tra 3,80 m e 5,50 mCarico al suolo: 300 kg/m2Possibilità di smontarla interamente o parzialmente- Uffici, locali, servizi igienici di 50 m2Accesso separato per gli ufficiAltezza: 2,40 mWC U&MRiscaldamento- 10 posti auto esterni- Area esterna di circa 200 m2, asfaltataDisponibilità: immediataAffitto: CHF 115.-/m2/anno + spesePosto auto: CHF 60.-/posto/meseArea esterna: CHF 20.-/m2/anno

Edificio industriale di 2100 m2 su un terreno di 4700 m2 in vendita a Moudon

MANDATO ESCLUSIVO - Edificio industriale di 2100 m2 su un terreno di 4700 m2 in vendita a Moudon- Capannone industriale di 1328 m2Accesso a livello del suolo attraverso 10 porte sezionaliAltezza: tra 5,90 m e 7,80 mCapacità di carico al suolo: 3000 kg/m2Riscaldamento a gasPonte mobile 5 T. e paranco 1 T.Ampere: 100 A.- Mezzanino di 480 m2Capacità di carico al suolo: 1500 kg/m2- Uffici, spogliatoi, servizi igienici di 327 m2 su 2 livelli- 38 posti auto- Superficie esterna di 612 m2Anno di costruzione: 1992Disponibilità: da concordarePrezzo di vendita: CHF 3'000'000.-

Capannone industriale di 790 m2 (lotto 2) a Lucens / VD

Capannone industriale (lotto 2) in un'area industriale, costruito nel 1990. È composto da: • un capannone di circa 790 m2 di spazio utile, un locale annesso di 80 m2, un ufficio di 35 m2, 1 cafeteria privata. In comune: servizi igienici/doccia per uomini e donne, cafeteria, locale riscaldamento con impianto di PAC (2021).Bella posizione in un'area industriale, a 15 minuti da Payerne e 20 minuti da Losanna.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Per investitori: Edificio a 8 minuti da Echallens (REN circa 4,13 %)

Essertines-sur-Yverdon – Edificio di rendita nel centro del villaggio | Rendita ca. 4,13 %Idealmente situato nel cuore del comune di Essertines-sur-Yverdon, in un ambiente tranquillo e residenziale e a soli 8 minuti da Echallens e 10 minuti da Yverdon-les-Bains, questo edificio, in prossimità immediata di negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, rappresenta un'opportunità di investimento sicura e a lungo termine.Ristrutturato nel 2009, è composto da 5 appartamenti, un ufficio e due locali, generando un reddito netto annuo di CHF 140'640.–. L'edificio beneficia di una domanda costante di appartamenti in affitto e tutte le unità sono attualmente affittate, garantendo un uso immediato senza vacanza.Gli appartamenti sono spaziosi, tutti con balcone, che è particolarmente apprezzato dagli inquilini.DistribuzionePiano inferiore 1 ufficio con 24m22 locali Piano superiore1 appartamento con 4,5 locali1 appartamento con 5,5 locali1° piano2 appartamenti con 4,5 locali2° piano (sottotetto)1 appartamento con 5,5 localiCaratteristiche tecnicheRistrutturazione completa nel 2008Riscaldamento a olio con distribuzione a pavimentoEdificio ben mantenuto, senza lavori di ristrutturazione immediatiAree esterne1 box auto10 posti auto esterni3 posti visitatoriLa diversità delle tipologie assicura una mutualizzazione del rischio di locazione, nonché un'attrattiva costante per una clientela variegata.Un investimento patrimoniale di alta qualità, che combina rendita stabile, posizione strategica e potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.Dossier completo disponibile su richiesta.Visite su appuntamento:Manuela Deguara – +41 76 581 74 25

Uffici edificio amministrativo - Moudon

In affitto - MOUDON - sito della ex fonderia:Edificio uffici amministrativi Dettagli - ottimo accesso alla strada nazionale 1, che collega il comune a Losanna e Payerne bypassando la città - raggiungibile in treno - piazza della stazione 19 - Ferrovie federali sulla linea Losanna-Palézieux-Payerne - altezza 3 m - ideale per uffici - ufficio condiviso, laboratorio d'arte, gruppo di lavoro - locali modulabili e attrezzati secondo il locatario - buone condizioni generali - luminoso Piano Terra, primo e secondo Attrezzature posti auto inclusi davanti al laboratorio Extra servizi igienici e cucine Disponibilità immediata Fornitura di energia elettrica, acqua, riscaldamento e accesso sicuro Superficie utile 1° piano degli uffici 30, 32 e 110 m2 – totale 172 m2, 2° piano 33, 20, 83,5, 24 e 18,50 m2 – totale 179 m2

Edificio ristrutturato nel 2016 con 6 appartamenti + 1 Bar-Ristorante

Scopri questa eccezionale opportunità di investimento: un edificio con reddito, completamente ristrutturato nel 2016, situato nel pittoresco villaggio di Mézières VD. Questa proprietà storica del 1860 offre 21 locali distribuiti su 6 appartamenti e un bar-ristorante.Caratteristiche principali: • 6 appartamenti con un totale di 16,5 locali e 6 bagni • 1 attività, "bar e ristorante" con una capacità di 100 posti + 35 posti sulla terrazza. • Terra di 789 m² con un bellissimo giardino alberato. • Architettura autentica: costruzione tradizionale, il tetto è coperto con pannelli solari con consumo diretto. • Aree terrazza: terrazza con 35 posti. • Garage e posti auto per il comfort dei clienti • Balconi che offrono aree di relax private Dotazioni degli appartamenti: • Cucine attrezzate con lavastoviglie, forno, piano cottura e superfici di lavoro in legno • Bagni con docce, toilette e lavabi. • Camere mansardate con travi a vista e pavimenti in legno. • Aree di vita luminose con angoli salotto e angoli pranzo • Riscaldamento a gas Posizione privilegiata: L'edificio beneficia di un ambiente tranquillo di notte e rimane ben servito e centrale. La fermata dell'autobus "Mézières VD" si trova a soli 2 minuti a piedi, la scuola Chemin du Raffort a 8 minuti a piedi e la Pharmacie du Jorat a 6 minuti. La proprietà gode di un'eccellente insolazione, particolarmente in estate.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un edificio di reddito di qualità, che combina charme storico e comfort moderno, in un contesto verde e pacifico del cantone di Vaud.Importante, la vendita dell'attività è in aggiunta.