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Centro di Poschiavo

Pacchetto totale con potenziale Nel cuore storico di Poschiavo, un eccezionale ensemble immobiliare attende nuovi proprietari: due proprietà indipendenti, storicamente caratterizzate - architettonicamente distinte, funzionalmente complementari, con un potenziale diversificato per vivere e commercio.Questa offerta rara è rivolta a persone che non vogliono solo possedere uno spazio, ma anche una storia - e che vogliono combinare vita, lavoro e investimento con una visione a lungo termine e un apprezzamento. Inserito nell'autenticità vissuta di un villaggio vivace nel Puschlav, questo non è solo un oggetto da acquisire - ma un pezzo di storia contemporanea vissuta. Proprietà 1 - Vivere & Commercio sotto un stesso tetto Questa proprietà affascinante combina uno spazio commerciale polivalente al piano terra con due unità residenziali ben mantenute ai piani superiori. La disposizione delle stanze è ben pensata, lo stato è ben mantenuto. Che sia per uso personale, affitto o combinazione con un'attività professionale - qui, molte opzioni si aprono a voi.Spazio commerciale attraente con vetrina, due appartamenti luminosi con piani di soggiorno pratici, tutte le unità attualmente affittate, posizione centrale, molto visibile con una forte frequentazione pedonale Proprietà 2 - Spaziosa, flessibile, estensibile La seconda unità fa parte di un edificio con solo due unità residenziali e uno spazio commerciale - il che assicura la pace, la privacy e la trasparenza. In vendita, c'è l'appartamento spazioso di 8 stanze, l'intero sottotetto con un potenziale di sviluppo, e uno spazio commerciale impressionante che si estende su tre piani. È ideale per concetti di utilizzo creativi - dallo showroom allo studio fino alle sale di pratica o di servizio.Appartamenti spaziosi e polivalenti, riserva di sviluppo nel sottotetto, spazio commerciale rappresentativo su tre livelli, accesso separato per una flessibilità massima Interessato?Saremmo felici di inviarvi la documentazione completa e siamo a vostra disposizione per visite o un colloquio personale.

Chesa Planta

Unità commerciale al livello del giardino: lavorare in un ambiente ricco di storia Chesa Planta fu costruita nel 1555 come imponente dimora patrizia e da allora è stata continuamente ampliata. Questa residenza nel cuore di Samedan è considerata una delle più maestose dimore signorili dell'Engadina.Al termine di un ampio intervento di ristrutturazione previsto nei prossimi anni, Chesa Planta potrà riaprire i battenti, verosimilmente nella primavera del 2029, presentandosi in tutto il suo splendore.Saranno disponibili due ampi spazi al piano terra e al livello giardino. Essi potranno essere affittati a lungo termine sia separatamente che come unità singola collegata da una scala interna. I locali dovranno essere utilizzati nell'ambito di un'«attività commerciale silenziosa», ad esempio come uffici o per attività quali il commercio di opere d'arte e antiquariato, un'oreficeria o usi simili. È escluso l'utilizzo di questi locali a fini abitativi. Se siete interessati, saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni sul progetto di ristrutturazione.

Chesa Planta

Unità commerciale al piano terra: lavorare in un ambiente ricco di storia Chesa Planta fu costruita nel 1555 come imponente dimora patrizia e da allora è stata continuamente ampliata. Questa residenza nel cuore di Samedan è considerata una delle più maestose dimore signorili dell'Engadina.Al termine di un ampio intervento di ristrutturazione previsto nei prossimi anni, Chesa Planta potrà riaprire i battenti, verosimilmente nella primavera del 2029, presentandosi in tutto il suo splendore.Saranno disponibili due ampi spazi al piano terra e al livello del giardino, che potranno essere affittati a lungo termine sia separatamente che come unità singola collegata da una scala interna. I locali dovranno essere utilizzati nell'ambito di un'«attività commerciale silenziosa», ad esempio come uffici o per attività quali il commercio di opere d'arte e antiquariato, un'oreficeria o usi simili. È escluso l'utilizzo di questi locali a fini abitativi. Se siete interessati, saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni sul progetto di ristrutturazione.

Opportunità di rendita: Due locali commerciali affittati

Il comune dei Grigioni di St. Moritz non è solo una destinazione di vacanza di lusso famosa in tutto il mondo per il jet-set, ma anche un luogo di residenza ideale per gli abitanti. Vivere qui tutto l'anno, circondati da montagne maestose e dal lago di St. Moritz, può certamente essere considerato un privilegio. Inoltre, l'infrastruttura eccellente assicura una alta qualità della vita. I due locali commerciali sono situati in una zona pedonale centrale e animata di un edificio residenziale e commerciale con altri negozi e un bar/ristorante. La fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze. I locali commerciali sono situati direttamente l'uno accanto all'altro e potrebbero essere combinati se necessario. Sono attualmente entrambi affittati. Il primo locale comprende un'area di ingresso, due stanze, una cucina e un bagno. Il secondo locale consiste in una grande stanza e un bagno. Ogni unità dispone di un locale di deposito di 14 m2 e di un posto auto nel garage sotterraneo. La superficie utile totale è di 89 m2. L'arredamento interno è ben curato e non richiede una ristrutturazione nel prossimo futuro. Questa offerta attraente presenta opportunità di rendita interessanti per gli investitori che desiderano prendere in carico una clientela esistente o progettare nuovi locali commerciali.Contattateci se siete interessati per ottenere ulteriori informazioni. Siamo lieti della vostra chiamata.

Spazio commerciale a reddito

Vendesi spazio commerciale, già a reddito, in una delle vie più centrali ed esclusive di St. Moritz.L'immobile, attualmente locato ad una boutique, è in perfette condizioni e rappresenta un'interessante opportunità d'investimento molto affidabile.RIF. 3114_______________________________________________________Commercial space for sale, already generating income, in one of the most central streets of St. Moritz.The property, currently rented to a boutique, is in perfect condition and represents an interesting and reliable investment opportunity.REF. 3114

Locali commerciali esclusivi nel cuore di St. Moritz.

La posizione La "Via Serlas" a St. Moritz è considerata una delle strade commerciali più prestigiose d'Europa. I locali commerciali della "Galerie Andrea Caratsch" si trovano alla fine inferiore, nella vicinanza immediata del "Grace La Margna" e del rinomato hotel "Palace". L'essenziale La galleria è stata costruita nel 2012/2013 nei locali di un ristorante nella Residenz Steinbock e si estende sul piano terra e sul primo piano (superficie utile di circa 396m²). Nella progettazione interna, si è puntato su una funzionalità elevata, sulla semplicità, sui materiali di alta qualità e su un concetto di illuminazione professionale. Sono stati creati tre ampi spazi espositivi con soffitti alti (3m fino a 4,80m), un "Private Showroom", una vetrina impressionante e importanti locali annessi: una biblioteca, un locale di deposito, un ufficio con cucina, due bagni e due aree esterne. I locali sono particolarmente adatti a tutti i settori del commercio silenzioso, come ad esempio i servizi di ufficio e consulenza, le attività mediche e il dettaglio. I visitatori utilizzano i sei posti auto direttamente davanti alla casa. Inoltre, sono disponibili due posti auto in garage. Il particolare L'aspetto rappresentativo in una posizione centrale a distanza di cammino, comprese le possibilità di parcheggio, rende questi locali commerciali molto attraenti. L'aspetto finanziario Il prezzo di vendita target è di 7,9 milioni di CHF.

Ladenfläche an Via Serlas in St. Moritz zu vermieten / Retai Space For Rent

Nachbarn/Neighbors:Brunello Cucinelli, Bulgari, Cartier, Chopard, Dolce & Gabbana, Omega, Eleuteri, Alexander McQueen, Kiton, Louis Vuitton, Gucci, Bottega Veneta, etc. The key money is in the seven-figure range, the rent in the lower six-figure range. More information upon request with a description of your concept. This offer is subject to a brokerage fee. More information upon request.

Locale commerciale su via Maistra o via Serlas cercato per i clienti

Su ordine di un cliente, cerchiamo un locale commerciale in una posizione privilegiata a St. Moritz. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su richiesta. Per i proprietari, non sono previsti costi e viene garantita la massima discrezione.