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Nachhaltige Wertanlage an zentraler Lage in Nidau

Gepflegtes Liegenschafts-Ensemble mit vielseitigem NutzungsmixDiese attraktive Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vereint Wohn- und Gewerbeflächen an zentraler Lage in Nidau. Die beiden Gebäudeteile an der Hauptstrasse 20 und 22 profitieren von der unmittelbaren Nähe zur historischen Altstadt sowie zum Bielersee. Die gefragte Mikrolage und die vielseitige Nutzung machen die Liegenschaft zu einer attraktiven und zukunftssicheren Investition mit langfristigem Potenzial.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in Gehdistanz • Vielseitiger Wohn- und Gewerbemix • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das regionale Strassennetz • Guter Unterhaltszustand dank kontinuierlich durchgeführten Renovationen • Nahezu vollvermietete Liegenschaft mit langfristigen Erträgen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Ensemble immobilier bien entretenu offrant une grande diversité d'utilisationsCe bien immobilier attrayant se présente en excellent état et combine des espaces résidentiels et commerciaux dans un emplacement central à Nidau. Les deux parties du bâtiment situées aux numéros 20 et 22 de la Hauptstrasse bénéficient de la proximité immédiate de la vieille ville historique et du lac de Bienne. Son emplacement très prisé et sa polyvalence font de ce bien un investissement attractif et pérenne, offrant un potentiel à long terme.Ce bien séduit par : • La vieille ville, les commerces et les espaces de loisirs accessibles à pied • Une combinaison variée d'espaces résidentiels et commerciaux • Une excellente desserte par les transports en commun et le réseau routier régional • Bon état d'entretien grâce à des rénovations réalisées en continu • Bien immobilier presque entièrement loué, offrant des revenus à long terme Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez davantage d'informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Well-maintained property complex with a diverse mix of usesThis attractive property is in excellent condition and combines residential and commercial space in a central location in Nidau. The two building sections at Hauptstrasse 20 and 22 benefit from their immediate proximity to the historic old town and Lake Biel. The sought-after micro-location and versatile use make the property an attractive and future-proof investment with long-term potential.This property stands out for: • Old town, shopping, and recreational areas within walking distance • Versatile mix of residential and commercial use • Excellent connections to public transportation and the regional road network • Good condition thanks to ongoing renovations • Property that is nearly fully leased with long-term income potential Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Spazio per le vostre idee di business a Nidau - uffici flessibili da 12 a 40 m²

Spazi di ufficio attraenti in una posizione centrale - ideale per le start-up e le PMI - Spazi di ufficio flessibili da 12 a 40 m² - facilmente accessibili e versatili Stai cercando una posizione di ufficio adatta per la tua azienda? Noleggiamo uffici ben mantenuti, luminosi e funzionali al 1° piano di un edificio di uffici con un totale di tre piani.Gli ambienti offrono un'atmosfera di lavoro piacevole e sono particolarmente adatti alle start-up, ai freelancer e alle piccole e medie imprese che valorizzano un luogo di lavoro pratico, una buona infrastruttura e una posizione centrale.Grazie alle grandi facciate di finestre, gli uffici beneficiano di molta luce naturale. Le dimensioni degli ambienti sono flessibili e offrono spazio per diverse attività commerciali - da un ufficio individuale a team più piccoli.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Spazi di ufficio da 12 a 40 m²- Ambienti luminosi con grandi facciate di finestre- Uffici ben mantenuti e funzionali- Connessione internet a fibra ottica performante- Opzioni di utilizzo flessibili- Parcheggi direttamente sul posto- Ambiente di lavoro tranquillo e piacevole- Posizione centrale con buona accessibilità- A solo circa 500 metri dalla nuova università professionale di BernaLa posizione centrale offre buoni collegamenti e brevi distanze alle strutture commerciali, ai ristoranti, ai trasporti pubblici e ad altri servizi.Se stai fondando la tua azienda, se la stai espandendo o se stai cercando una nuova posizione di ufficio - qui troverai spazi pratici con un'infrastruttura solida e un ambiente professionale.Su richiesta, gli uffici possono anche essere noleggiati con mobilio di ufficio esistente - ideale per un avvio senza complicazioni e senza investimenti iniziali importantiInteressato?Saremmo felici di mostrarti gli spazi di ufficio disponibili durante una visita personale e di aiutarti a trovare lo spazio adatto per la tua azienda.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno.

Spazi ufficiali ottimali in una posizione ideale a Nidau

Spazi ufficiali ottimali con futuro Stai cercando locali adatti per uno studio o una sala di formazione, o stai cercando spazi alti e luminosi per il tuo nuovo ufficio. L'edificio situato in Ipsachstrasse 10 a Nidau è versatile. Spazi commerciali fino a circa 505m2 (è possibile dividere lo spazio, spostare le pareti o dividerlo diversamente)Attualmente ancora disponibile per l'affitto:Ufficio al 2° piano, circa 100m2Ufficio al 2° piano, circa 4x25m2Ufficio al 2° piano, circa 3x20m2Ufficio al 3° piano, circa 2x33m2Ufficio al 3° piano, circa 176m2Prezzo: CHF 100,00 + NK/m2/meseI posti auto possono essere affittati in aggiunta. La proprietà si trova nel comune di Nidau, direttamente sulle strade di collegamento Ipsach-Port e Nidau-Bellmund. Nidau, una città medievale di 6 863 abitanti, si trova direttamente sul lago di Bienne. Il comune confina con la città bilingue di Biel-Bienne (50 000 abitanti), che può essere facilmente raggiunta con i mezzi pubblici o in auto in pochi minuti. Dalla proprietà, si può raggiungere l'ingresso dell'autostrada per Berna in soli 3-5 minuti in auto. Zurigo, Basilea e la regione romanda possono essere facilmente raggiunte via Biel dall'autostrada.

Uffici e locali commerciali in una posizione ideale a Nidau

Locali commerciali e di pratica polivalenti a Nidau - Ipsachstrasse 10:Ideal per le aziende di produzione e commerciali con un carico al pavimento elevato, le sale di pratica o di formazione, nonché gli uffici moderni con stanze alte e luminose. Le aree progettate in modo flessibile consentono di effettuare aggiustamenti e suddivisioni individuali dei locali secondo le esigenze. Scopri le possibilità di questo luogo multifunzionale per la tua azienda.Attualmente ancora disponibili per l'affitto:Ufficio al 2° piano, ca. 29m2Ufficio al 2° piano, ca. 80m2I posti auto e i parcheggi possono essere affittati in aggiunta. La proprietà si trova nel comune di Nidau, direttamente sulle strade di collegamento Ipsach-Port e Nidau-Bellmund. Nidau, una città medievale di 6 863 abitanti, si trova direttamente sul lago di Bienne. Il comune confina con la città bilingue di Biel-Bienne (50 000 abitanti), che può essere facilmente raggiunta con i mezzi pubblici o in auto in pochi minuti. Dalla proprietà, si può raggiungere l'accesso all'autostrada per Berna in soli 3-5 minuti in auto. Zurigo, Basilea e la Romandia possono essere facilmente raggiunti via Biel dall'autostrada.

Uffici spaziosi in una posizione centrale a Nidau

Gli uffici ben curati in Hauptstrasse 54 a Nidau offrono un'atmosfera di lavoro piacevole e molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alle grandi finestre, le stanze beneficiano di molta luce naturale. • Ampio spazio ufficio • Ufficio o sala riunioni separata • Cucina pratica con area di sosta • Molta luce grazie a grandi superfici di finestre • Posizione centrale a Nidau Ha suscitato il vostro interesse? Allora non esitate e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi. Ci auguriamo di vedervi !

Locali commerciali in una posizione ideale a Nidau

Uffici ottimali con un futuro Stai cercando locali adatti alla tua produzione o alla tua attività commerciale, vuoi aprire uno studio o una sala di formazione, o cerchi locali alti e luminosi per il tuo nuovo ufficio. L'edificio situato in Ipsachstrasse 10 a Nidau è polivalente. Locali commerciali da 25m2 I posti auto possono essere affittati in aggiunta. La proprietà si trova nel comune di Nidau, direttamente sulle strade di collegamento Ipsach-Port e Nidau-Bellmund. Nidau, una città medievale di 6'863 abitanti, si trova direttamente sul lago di Bienne. Il comune confina con la città bilingue di Biel-Bienne (50'000 abitanti), che può essere facilmente raggiunta in pochi minuti con i mezzi pubblici o in auto. Dalla proprietà, si può raggiungere l'ingresso dell'autostrada per Berna in soli 3-5 minuti in auto. Zurigo, Basilea e la Romandia sono facilmente raggiungibili via Biel attraverso l'autostrada.

Spazi ufficiali ottimali in una posizione ideale a Nidau

Spazi commerciali moderni con potenziale futuroStai cercando un luogo adatto per la tua produzione, la tua azienda, uno studio o sale per la formazione? O vuoi allestire il tuo nuovo ufficio in una stanza luminosa e spaziosa?La proprietà situata in Ipsachstrasse 10 a Nidau offre possibilità di utilizzo flessibili su circa 295 m² di spazio commerciale – ideale per diversi settori e concetti.Parcheggi aggiuntivi sono disponibili e possono essere noleggiati su richiesta.

Spazio commerciale versatile in posizione centrale

Realizzate il vostro sogno di indipendenza! La proprietà commerciale si distingue per la sua ampia facciata a vetri su due lati. Una stanza separata con facciata a vetri può essere utilizzata come ufficio o sala riunioni. Inoltre, è presente un bagno e un piccolo ripostiglio. La stanza è adatta, tra l'altro, come locale per corsi, poiché ci sono armadi pratici e chiudibili a chiave nel corridoio.Lo spazio commerciale è anche climatizzato. Non perdete questa opportunità unica! Abbiamo suscitato il vostro interesse e desiderate visitare lo spazio commerciale? Allora non esitate a contattarci.

Spazio commerciale con magazzino in posizione centrale a Nidau

Scopri questo spazio commerciale versatile con magazzino integrato al piano terra di una casa multifamiliare ben curata situata in Lyss-Strasse 43 a Nidau. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di spazio di vendita e di magazzino, ideale per imprenditori e aziende.Punti di forza della proprietà: • Utilizzo flessibile: Adatto al commercio al dettaglio con area di magazzino integrata • Parcheggio disponibile: Comodo per dipendenti e clienti • Collegamento idrico: Per possibilità di utilizzo diverse • Disponibile immediatamente: Possibilità di entrata in vigore rapida Posizione e ambiente: • Posizione centrale a Nidau, a soli 15 minuti a piedi dalla stazione di Biel/Bienne • Ottimi collegamenti ai trasporti pubblici: • Fermata dell'autobus Guglerstrasse/Rue Gugler a 5 minuti a piedi • Stazione di Nidau a 8 minuti a piedi • Negozio di vicinato nelle vicinanze: • Supermercato Denner Express a 8 minuti a piedi • Farmacia Schloss a 8 minuti a piedi • Scuola elementare Mühlefeld a 7 minuti a piedi - ideale per le famiglie • Posizione tranquilla con traffico moderato • Posizione soleggiata, particolarmente in estate • Vicinanza al fiume e al lago per possibilità di svago L'edificio stesso colpisce per la sua architettura attraente con balcone e è circondato da alberi, creando un'atmosfera piacevole. La posizione centrale in combinazione con le possibilità di utilizzo versatile fa di questo oggetto una scelta eccellente per la tua attività o azienda.