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Hotel magnifico in un ambiente idillico su 18'000m2 di terreno!

In vendita: Hôtel du Louverain ? Un ambiente idillico nel cuore della naturaSituato a Genevey-sur-Coffrane, l'Hôtel du Louverain è un vero e proprio rifugio di pace immerso in un ambiente naturale eccezionale. Costruito nel 1969 su un vasto terreno di 18'319 m², questo stabilimento offre una vista mozzafiato sulle maestose Alpi e sul lago di Neuchâtel.Caratteristiche principali:Superficie abitabile: 1'400 m² (1'064m2 in emprise au sol)Capacità di accoglienza: 16 dormitori e 10 camere, tra cui una bella suite nuzialeAree di ricevimento: 2 sale di ricevimento/banchetto ideali per matrimoni, seminari e altri eventiCucina professionale completamente attrezzata con camera fredda, cantina del vino e dispensaBiblioteca, area dedicata ai bambini e immenso giardino che offre calma e serenitàPotenziale di sfruttamento:Grazie al suo ambiente pacifico e al suo incantevole scenario, l'Hôtel du Louverain è il luogo dei sogni per organizzare eventi privati o professionali. La possibilità di ampliare la zona turistica consente anche di considerare un'espansione dell'attività.Ristrutturazioni e attrezzature incluse:Tetto rinnovato nel 2013, compresa l'isolamento e gli elementi in rameRiscaldamento a pellet (installato nel 2008) in partenariato con il guardaboschi localeVenduto nello stato attuale con:Un veicolo da 12 postiUn pianoforte a codaAttrezzature da cucina professionaliTavoli e sedie (200 posti)Sistema di sonorizzazione, luci, beamerBiancheria da letto completaQuesto raro bene è un'opportunità unica per un investitore o un professionista dell'ospitalità che desidera combinare un ambiente di vita eccezionale e un alto potenziale di sviluppo.Non perdere questa opportunità eccezionale! Contattaci ora per ulteriori informazioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2206-25-1

Superfici industriali nuove in affitto – 1’300 m² (o 2 x 650 m²) | Dall'autunno 2027

Nel cuore del quartiere industriale di Les Éplatures, nell'immediata vicinanza di Patek Philippe, Greubel Forsey e Jaquet Droz, vengono offerte due piattaforme industriali di 1’300 m² in affitto in un nuovo edificio a tre piani.Ogni piattaforma può essere divisa in due unità indipendenti di 650 m² se necessario. Le superfici possono così essere affittate da 650 m² a 1’300 m² secondo le esigenze.Le superfici vengono consegnate grezze, pronte per essere attrezzate secondo le esigenze.CARATTERISTICHE TECNICHE• 2 piattaforme di 1’300 m² ciascuna (divisibili in 2 x 650 m² se necessario)• Edificio nuovo• Altezza sotto la soletta: 3,5 a 4,5 m• Carico al pavimento: 1 t/m²• Montacarichi: 4 tonnellate• Porte a soffietto sulla facciata per l'ingresso di macchine e attrezzature• Accesso diretto per veicoli pesanti• Parcheggi esterni e interni• Pompa di calore bivalente• Magazzini opzionali di circa 35 m²• Produzione di energia solare fotovoltaicaPOSIZIONEAllée du Tourbillon 19 — 2300 La Chaux-de-FondsQuartiere di Les Éplatures.INFORMAZIONI IMPORTANTIDisponibilità: Autunno 2027Affitto: Su richiesta

Un edificio, tre visioni - Ognuno il proprio progetto

Nel cuore di Le Locle, questo edificio ben situato combina resa, spazio abitativo e potenziale di adattamento.Che si tratti di un investimento locativo stabile, di un progetto plurifamiliare che accoglie più generazioni, o di un appartamento in cui vivere mentre si affittano gli altri, questa proprietà offre una bella flessibilità in un ambiente urbano pratico e ricercato.Con i suoi tre appartamenti, il suo studio indipendente, i suoi due balconi, le sue box e le sue possibilità di allestimento esterno, questa proprietà si rivolge sia agli investitori che alle famiglie in cerca di spazio e soluzioni su misura.Situata nelle montagne neuchâteloisi, a un'altitudine di circa 1000 metri, la comune di Le Locle è iscritta nel patrimonio mondiale dell'UNESCO per il suo urbanismo orologiero unico.

Edificio misto - Rendita netta del 6 %, inquilini presenti

Situata nel cuore di La Chaux-de-Fonds, città inserita nel patrimonio mondiale dell'UNESCO per la sua urbanistica orologiera, l'edificio beneficia di una posizione centrale e pratica. • Trasporti :La stazione ferroviaria CFF di La Chaux-de-Fonds si trova a pochi minuti a piedi, offrendo collegamenti diretti per Neuchâtel, Biel e Losanna. Le fermate degli autobus si trovano anche nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti in città e nella regione. • Negozio e servizi :Molti negozi, ristoranti, banche e servizi amministrativi si trovano a pochi passi. Il centro città, con le sue strade commerciali, caffè e mercati, è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi. • Istruzione e cultura :Diverse scuole (primarie, secondarie e superiori) sono facilmente raggiungibili. La città offre anche un ricco programma culturale con il Museo internazionale dell'orologeria, il teatro e vari centri culturali nelle vicinanze. • Qualità della vita :L'indirizzo combina la vitalità di un centro urbano con la vicinanza a spazi verdi e alle montagne circostanti, consentendo un rapido accesso ad attività all'aperto (escursioni, mountain bike, sci).Edificio misto con un rendimento del 6 % in un'area attraente con un tasso di occupazione del 100 %.L'edificio dispone di 2 locali commerciali e 4 appartamenti (2 appartamenti con 2 stanze e 2 appartamenti con 3 stanze)Si estende su 6 livelli con soffitta e seminterrato. Possibilità di ristrutturare la soffitta. Il riscaldamento a distanza sarà disponibile nel 2028 con la possibilità di collegarsi.Dossier completo disponibile su richiesta.

Spazio di vendita o ufficio di 154m2 a La Chaux-de-Fonds

Situata in modo ideale in un quartiere commerciale attivo, nel centro commerciale Migros des Eplatures, si trova questa splendida superficie commerciale di 154 m2, inizialmente destinata all'uso di un ufficio di cambio.È composta da tre sportelli, uno sportello discreto, uno spazio ufficio, un locale separato dotato di cassaforte, uno spazio cucina e sala da pranzo, uno spazio guardaroba, un WC e un ingresso.Questo spazio è completamente equipaggiato con sistemi di sicurezza eccellenti, sarebbe perfettamente adatto a una banca, un ufficio postale, una compagnia di assicurazioni o semplicemente come uffici.Non esitare a contattarci per fissare una visita o per ulteriori informazioni.

In affitto - locale commerciale nel centro di Le Locle

Non perdere l'occasione! Uno spazio commerciale è disponibile per l'affitto in una delle strade più centrali e frequentate di Le Locle.La superficie è modulare e può adattarsi a diversi tipi di attività: negozio, ufficio, agenzia o altro commercio. Situato a proximità immediata dei negozi, dei servizi e dei trasporti pubblici,Disponibile a convenire.Non perdere questa bella opportunità!

Superficie ideale per ufficio - Bell'edificio rappresentativo per uffici, artigianato, industria leggera

Affitto netto CHF 180./m²/anno, aree con uffici attrezzati Pagamento anticipato per spese CHF 25./m²/anno Bell'edificio rappresentativo situato a ovest della città, direzione Le Locle.Ideale per uffici, un centro di ricerca, produzione di industria leggera. Parcheggi esterni intorno all'edificio.I vostri vantaggi • Posizione strategica nel cuore dell'arco giurassiano • Comune di La Chaux-de-Fonds riconosciuto come polo industriale maggiore, in particolare nel settore orologiero • Ottimo collegamento con gli assi ferroviari via Neuchâtel e Biel • Prossimità a centri commerciali • Numerosi parcheggi disponibili Offerta • Area amministrativa di 287 m² • Orientamento su 3 facciate dell'edificio • Accesso a una scala con ascensore nuovo

*Vecchia Fabbrica, Magazzino*

*Vecchia Fabbrica, Magazzino*Parcello di terreno n. 6597.53 del catasto di Le Locle, ex fabbrica di medaglie situata in Route de Bellevue 32 a 2400 Le Locle. Questo oggetto comprende gli elementi seguenti: Superficie totale 7'456 m2, composta da giardino (3'961 m2), accesso, piazza (1'342 m²), strada, sentiero (1 m2), fabbrica con numero di costruzione 2303, Route de Bellevue 32, 32A (1'972 m²), magazzino con numero di costruzione 2304 (158 m2), rimessa con numero di costruzione 2305 (22 m2); Stima dell'esperto (2023): 700'000 CHF. Si tratta di un parcello di terreno con edifici industriali/artigianali, situato in Route de Bellevue 32 e 32a a Le Locle. Il complesso industriale è stato costruito in fasi a partire dal 1899, iniziando con l'edificio principale a sud e continuando con due altri edifici a nord. Il parcello di terreno si trova parzialmente in una zona residenziale a media densità e in una zona verde non costruibile a nord.Questo immobile sarà venduto all'asta dall'Ufficio delle esecuzioni. Il valore stimato è di CHF 700'000.-. Potrete trovare nel nostro CATALOGO DELLE ASTE, che pubblichiamo ogni tre settimane, altri immobili a prezzi interessanti nella zona circostante.L'acquirente non deve pagare ALCUNA SPESA NOTARILE O PROVVISIONE DI MEDIAZIONE. Per ulteriori informazioni sull'immobile sopra menzionato e per ordinare il catalogo, si prega di contattare la signora Hasler, dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 12:30, escluso il mercoledì, che rimane chiuso, 022-518 33 11.L'ordine del catalogo delle aste è per 12 copie. Il prezzo totale è di CHF 468,00, che corrisponde a CHF 39,00 per catalogo.

CAMPUS INDUSTRIALE, ARTIGIANALE E UFFICI – superfici da 20 m² a 7'000 m²

Ideale per: uffici, subappaltatore orologeria, microtecnologia, laboratori, deposito per aziende edili, stoccaggio e artigiani edili. - Spazi modulabili secondo le tue esigenze - Caffetteria e cucina comune - Ambiente tranquillo con bella vista - Possibile condivisione di attrezzature di produzione: banchina di carico, macchine CNC e bagni galvanici a disposizione Prezzo che sfida tutta la concorrenza, da 20.-/m2 + spese Disponibile da settembre 2026.

Locale di circa 187m2

Questo locale di circa 187m2 si trova al terzo piano sud dell'edificio. È adatto per un'attività amministrativa o per un piccolo laboratorio. Un ascensore serve questo piano.I lavori di finitura sono lasciati all'inquilino.Grazie a una tradizione culturale che ancora persiste, la città è diventata la capitale mondiale dell'orologeria nel XIX secolo. Oggi, l'economia regionale con alto valore aggiunto si basa sulla tradizione dell'orologeria e sui suoi sviluppi, come la microtecnica. La città di Le Locle si trova a quasi 1000m di altitudine, ha circa 12.000 abitanti e si trova a meno di 8km dal confine francese. Essa beneficia di numerosi edifici storici, nonché di scuole primarie, secondarie e superiori (CIFOM). È accessibile tramite autostrada, ferrovia e aereo (aeroporto regionale di Les Eplatures a La Chaux-de-Fonds). Questo edificio commerciale si trova nella parte ovest della città, a 5 minuti dall'autostrada che collega la città di La Chaux-de-Fonds, e anche a pochi minuti dal campo volo di Les Eplatures. Essa beneficia inoltre di una fermata dei trasporti pubblici vicina. Questo stabilimento è stato completamente rinnovato dal 2020 e offre superfici adatte per attività come industria, artigianato e uffici amministrativi.Al 3° piano, una mensa con una capacità di circa 70 persone sarà data in affitto a chi ne fa richiesta. Al 4° piano, una caffetteria e sale conferenze saranno date in affitto (su prenotazione) per gli inquilini dell'edificio.Questi locali sono disponibili immediatamente. Contratto di locazione commerciale: 5 anni. Garanzia richiesta: 6 mesi di affitto netto.Non esitate a contattarci se avete altre domande o per organizzare una visita.

01841 - Local - Léopold-Robert 105 - La Chaux-de-Fonds

Superficie commerciale modulare molto luminosa, di ca. 1757 m2, divisa come segue:Semi-interrato: ca. 212 m2Piano terra: ca. 345 m21° piano: ca. 660 m22° piano: ca. 540 m2Accesso indipendente per ogni superficie con montacarichi e WC.Posti auto disponibili.Ottima visibilità sull'avenue centrale.In affitto dal 1° luglio 2027.

Uffici di 622 m2 con travi a vista

Locale di 622 m2 situato al 3° piano Nord dell'edificio. Con le sue travi a vista e il tetto mansardato, saprà sedurvi con la sua bella superficie e luminosità, per i vostri futuri uffici o il vostro open space. Gli uffici dispongono di un montacarichi privato, un ascensore serve anche il 3° piano dell'edificio. I finimenti sono a discrezione dell'inquilino. Grazie a una tradizione culturale che ancora persiste, la città è diventata la capitale mondiale dell'orologeria nel XIX secolo. Oggi, l'economia regionale con alto valore aggiunto si basa sulla tradizione dell'orologeria e sui suoi sviluppi, come la microtecnica. Situata a quasi 1000m di altitudine, la città di Le Locle ha circa 12.000 abitanti e si trova a meno di 8km dal confine francese. Beneficia di molti edifici storici, nonché di scuole primarie, secondarie e superiori (CIFOM). È raggiungibile attraverso l'autostrada, la ferrovia e l'aria (aeroporto regionale di Les Eplatures a La Chaux-de-Fonds). Questo edificio commerciale si trova a ovest della città, a 5 minuti dall'autostrada che collega la città di La Chaux-de-Fonds, e anche a pochi minuti dal campo di volo di Les Eplatures. Beneficia inoltre di una fermata dei trasporti pubblici nelle vicinanze.Questo stabilimento è stato completamente rinnovato dal 2020 e offre superfici adatte ad attività come l'industria, l'artigianato e gli uffici amministrativi. I locali sono divisibili per adattarsi alle vostre esigenze. Al 3° piano, una mensa con una capacità di circa 70 persone sarà data in affitto a chi ne fa richiesta.Al 4° piano, una caffetteria e sale conferenze saranno date in affitto (su prenotazione) per gli inquilini dell'edificio.Per pianificare la vostra futura installazione, il piano è disponibile su richiesta.Questi locali sono disponibili immediatamente.Locazione commerciale: 5 anni.Garanzia richiesta: 6 mesi di affitto netto. Non esitate a contattarci se avete ulteriori domande o per organizzare una visita.

Locale di circa 187m2

Questo locale di circa 187m2 si trova al terzo piano sud dell'edificio. È adatto per un'attività amministrativa o per un piccolo laboratorio. Un ascensore serve questo piano.I finimenti sono a discrezione del conduttore.Grazie a una tradizione culturale che ancora persiste, la città è diventata la capitale mondiale dell'orologeria nel XIX secolo. Oggi, l'economia regionale con alto valore aggiunto si basa sulla tradizione dell'orologeria e sui suoi sviluppi, come la microtecnica. La città di Le Locle si trova a quasi 1000m di altitudine, ha circa 12.000 abitanti e si trova a meno di 8km dal confine francese. Essa beneficia di molti edifici storici, nonché di scuole primarie, secondarie e superiori (CIFOM). È accessibile tramite autostrada, ferrovia e aereo (aeroporto regionale di Les Eplatures a La Chaux-de-Fonds). Questo edificio commerciale si trova a ovest della città, a 5 minuti dall'autostrada che collega la città di La Chaux-de-Fonds, e anche a pochi minuti dal campo volo di Les Eplatures. Inoltre, beneficia di una fermata dei trasporti pubblici nelle vicinanze. Questo stabilimento è stato completamente rinnovato dal 2020 e offre superfici adatte per attività come industria, artigianato e uffici amministrativi.Al terzo piano, una mensa con una capacità di circa 70 persone sarà affittata a chi ne fa richiesta. Al quarto piano, una caffetteria e sale conferenze saranno affittate (su prenotazione) per gli inquilini dell'edificio.Questi locali sono disponibili immediatamente. Contratto di locazione commerciale: 5 anni. Garanzia richiesta: 6 mesi di affitto netto.Non esitate a contattarci se avete altre domande o per organizzare una visita.

01089 - Locale - Serre 63 - La Chaux-de-Fonds

Locali di circa 85 m2 completamente attrezzati per uno studio medico con:- un ingresso con guardaroba- una reception- 3 locali (attualmente 2 sale per la consulenza e una sala d'attesa)- un bagno- una cucina- 2 locali di stoccaggio- una cantinaLocali situati vicino ai trasporti pubblici e ai parcheggi nelle vicinanze.Edificio dotato di ascensore.

In affitto: Ufficio luminoso e spazioso Avenue Léopold-Robert 88

Scopri questo ufficio, ideale sulla Avenue Léopold-Robert 88, nel cuore di una strada dinamica e popolare. • Ampio spazio: stanza spaziosa che offre molte possibilità di allestimento. • Luce naturale abbondante: inondato di luce, perfetto per un posto di lavoro piacevole e produttivo. • Edificio ben mantenuto: in un edificio in ottimo stato, che riflette un'immagine professionale Offriamo anche il servizio di design/interno/rinnovamento. Saremmo felici di pianificare e attuare il design degli interni secondo le tue esigenze. Non esitare a consultare per scoprire le possibilità e le condizioni. Un'opportunità rara da non perdere, in una strada di prima scelta. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Terreno con forte potenziale di sviluppo - posizione ideale

Situato ai margini di campi, questo terreno di oltre 1'000 m² beneficia di un ambiente calmo e verde, pur godendo di una posizione centrale con accesso rapido ai mezzi di trasporto pubblici, alla scuola primaria e ai negozi.Una nuova costruzione in questa posizione attirerà particolarmente le famiglie grazie alla alta qualità della vita e alla vicinanza immediata alle infrastrutture essenziali.Ideale per uno sviluppatore, questo immobile offre un eccellente potenziale di sviluppo con la possibilità di realizzare un edificio di 6 appartamenti o più, a seconda del progetto.Caratteristiche : • Densità : 2,0 m3/m2 • IOS : 30 % • 3 livelli visibili massimi • Altezza massima : 11 mUn'opportunità rara che combina potenziale, posizione strategica e ambiente di vita ricercato.

Ampio locale di circa 220m² nel centro città

Al 1° piano di un edificio nel centro città, offriamo in affitto questi ampi locali di circa 220m².Comprendono tre laboratori di circa 72m², 30m² e 28m², due uffici, due spogliatoi, servizi igienici e diversi spazi disponibili.Sono possibili diversi utilizzi. Non esitare a visitare!

Spazio commerciale in affitto - situato in posizione ideale a La Chaux de Fond

Bella area di vendita con magazzino per una superficie totale di oltre 1930 m2; in affitto nella zona degli Eplatures a La Chaux de Fond.Ideale per tutti i tipi di attività commerciali; commercio al dettaglio, enoteca, ristorante veloce, accessori per la casa, alimentari, farmacia, sport, giocattoli…Beneficia di un'ottima accessibilità.Posizione molto ben collegata alla zona intera con gli assi principali di La Chaux-de-Fonds che attraversano la città da ovest a est e raggiungono facilmente il centro città: Route 20 "Boulevard des Éplatures" di fronte a un rondò che migliora la visibilità di questo bene.Beneficia anche di una fermata dell'autobus di fronte al negozio "La Chaux-de-Fonds Grillon".Buona visibilità dalla strada e dalla ferrovia nonché buon accesso al resto della città.Al pian terreno, su due livelli; il livello superiore è accessibile ai clienti tramite una scala e alla logistica tramite un montacarichi.

Uffici di 210m2 al piano terra & primo piano con 4 posti auto

Ampii uffici con tutti i comfort, solo per uso amministrativo Questi uffici sono dotati di: • Cucinetta • Servizi igienici separati • Stanze ampie e luminose • Possibilità di cablatura informatica via locale centrale dell'edificio • 4 posti auto sono inclusi nell'affitto La pittura sarà rifatta nelle stanze che ne hanno bisogno.I mobili e il proiettore nella grande stanza al piano superiore, così come nelle stanze a destra al piano terra, non saranno messi a disposizione dei futuri inquilini. In compenso, i mobili restanti potranno essere conservati secondo le esigenze dei futuri inquilini. Durata del contrattoContratto di affitto di almeno 2 anni, poi rinnovabile di anno in anno, con possibilità di recesso alle seguenti scadenze: 31 marzo, 30 giugno e 30 settembre. Spese a forfaitRiscaldamento, consumo di acqua, sgombero della neve e elettricità sono inclusi nelle spese a forfait.Se c'è bisogno di una stazione di ricarica per un veicolo elettrico, sarà effettuata un'analisi e le spese potranno essere riadattate se necessario.Da notare che i costi di elettricità sono inclusi nelle spese a forfait, a condizione che si tratti di un uso standard, senza attività che richieda un consumo specifico elevato.

Superficie commerciale/ufficio con terrazza

Scopri questo bello spazio commerciale di 190 m², ideale nel 1° piano di un edificio ben mantenuto, che offre numerose possibilità di allestimento.Situato in un edificio mantenuto, questo spazio offre una configurazione flessibile in un'area modulare, evolutiva e polivalente, che si adatterà perfettamente ad attività di ufficio, consulenza o coworking, nonché all'organizzazione di eventi occasionali come mostre, vernissage, presentazioni o incontri professionali. • Superficie utile: 190 m² • Piano: 1° con terrazza • Affitto mensile lordo: CHF 3'050.- + IVA vigente (l'edificio è assoggettato all'IVA) • Spese: CHF 400.- / mese (comprese) • 1 posto auto esterno incluso, possibilità di noleggiarne un secondo a CHF 70.-/mese • WC