Grabserberg - Tutti gli annunci

Locali per uffici

POSIZIONE • buone connessioni per Coira e San Gallo grazie alla vicinanza all'autostrada A13 • vicinanza al confine con il Liechtenstein e il Vorarlberg • area industriale e commerciale stabilita a Haag SG • località economica attraente OGGETTO DI AFFITTO • spazio commerciale di circa 238 m2 distribuito su tre piani • adatto per ufficio, studio o vendita • stato curato con ampliamento corrispondente

Parcello di terreno edificabile esclusivo in una posizione soleggiata e tranquilla a Sevelen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Parcello di terreno edificabile esclusivo in una posizione soleggiata e tranquilla a SevelenA Sevelen, nella valle del Reno soleggiata, si presenta una rara opportunità di acquisire un parcello di terreno edificabile attraente in un ambiente tranquillo e familiare. La posizione combina un modo di vita naturale con un'infrastruttura eccellente e convince con distanze brevi nella vita quotidiana.Le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici si trovano nella vicinanza immediata. Allo stesso tempo, il Reno, le montagne circostanti e numerose attività di svago invitano a rilassarsi e a praticare attività sportive. Grazie alla vicinanza con il Principato del Liechtenstein, il parcello è anche particolarmente interessante per i pendolari.Il parcello di terreno edificabile offre condizioni ideali per realizzare il vostro sogno di casa personale. Che si tratti di una casa unifamiliare moderna, di una casa a schiera o di un progetto di costruzione individuale - qui, si beneficia di una posizione attraente con un alta qualità della vita e possibilità di progettazione diverse.Sevelen combina i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo con la vicinanza a centri importanti e crea così le migliori condizioni per un domicilio che combina in modo armonioso comfort, natura e stabilità di valore duraturo.Le visualizzazioni mostrano un progetto approvato di una casa a schiera unifamiliare. Non c'è obbligo architettonico.Prezzo di venditaCHF 920'000.-Saremmo felici di mostrarvi questo terreno edificabile soleggiato, anche la sera o durante il fine settimana.

Casa residenziale e commerciale con edifici annessi

POSIZIONE • Posizione tranquilla, familiare e idillica vicino al centro del villaggio di Sax • Soleggiamento tutto il giorno • Buon accesso al traffico via una strada di accesso asfaltata [strada comunale di 3a classe] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici etc.] nel comune CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Terreno spazioso e allungato di 2.554 m2 • Struttura complessiva su ex caseificio e porcilaia • Manutenzione regolare • Separazione possibile tra aree residenziali e commerciali • Limitate possibilità di ampliamento dell'edificio a causa della zona • Intorno pavimentato con ampi spazi di carico e scarico e parcheggi • Appartamento-mansarda spazioso di 8,5 locali [1° piano - tetto] con giardino o area di seduta aggiuntiva • Porcilaia completamente ristrutturata [norme sul benessere animale rispettate]; premio "QM-Carne svizzera" • Porcilaia con 280 posti di ingrasso porcino [attualmente affittati: CHF 1.500,00 / mese] • Due edifici annessi con spazio di stoccaggio e un garage per un'auto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Ex locanda con potenziale di sviluppo in vendita a Nesslau

Questo vecchio ristorante a Nesslau offre una combinazione unica di carattere, infrastruttura esistente e grande potenziale di sviluppo. L'edificio tradizionale della regione del Toggenburg dispone di una sala da pranzo, diverse sale da pranzo, un salone e un ampio salone con pannelli di legno. La cucina gastronomica esistente con superfici di lavoro in acciaio inossidabile, ventilazione di estrazione e rivestimenti di pavimento robusti offre una buona base per continuare un'attività gastronomica o per una nuova idea di utilizzo.La proprietà comprende anche due appartamenti esistenti. Ciò rende la proprietà particolarmente adatta ai proprietari che desiderano combinare la gastronomia e l'abitazione o sviluppare gradualmente la proprietà. Sarebbe anche possibile convertire spazi commerciali supplementari in spazi abitativi. Una tale conversione dipende dalle approvazioni delle autorità e dalle norme di pianificazione e costruzione applicabili.Con una superficie utile di 1.200 m², tre piani e un terreno di 4.989 m², l'edificio offre numerose possibilità di sviluppo individuale. Che si tratti di un ristorante con unità abitative, di una casa per gli ospiti, di nuove forme di vita o di un progetto polivalente per più generazioni: la struttura esistente offre molta libertà per nuovi concetti. La proprietà dispone di un cortile antistante con strutture di parcheggio e offre una bella vista sul paesaggio montano circostante.Punti di forza: • Vecchio ristorante con locali caratteristici • Grande potenziale di sviluppo e conversione • Due appartamenti esistenti • Cucina gastronomica professionale con ventilazione di estrazione • Ampio salone e diverse sale da pranzo • 1.200 m² di superficie utile su tre piani • Terreno di 4.989 m² • Vista sulla montagna e buona accessibilità a Nesslau La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio. Nesslau combina il paesaggio affascinante della regione del Toggenburg con una buona accessibilità, strutture commerciali e un'offerta di svago polivalente. Un'opportunità interessante per tutti coloro che desiderano prendere in consegna un bene storico con sostanza e dargli un nuovo futuro.

Insieme con locanda, 2 appartamenti & fienile a Nesslau - in vendita

Occasione rara a Nesslau: Un insieme contiguo di locanda, dépendance/brockenhaus e fienile è in vendita su 4'989 m² di terra. Comprende i numeri di casa 774, 775 e 776 - appartengono insieme come un'unità - e si trova in una zona rurale, tranquilla con un giardino, una corte e una vista sulla montagna. L'accesso si trova direttamente dalla strada cantonale; la fermata dell'autobus è a circa 10 m davanti alla porta, e la stazione di Nesslau-Neu St. Johann è a circa 1.8-2 km.L'insieme 774/775/776 offre: • Abitazione: 2 appartamenti (1° piano circa 125 m², 2° piano circa 50 m²; totale circa 175 m²) • Ristorazione/Commercio: Ristorante con circa 147 m² di spazio gastronomico; dépendance/brockenhaus circa 240 m² • Superficie agricola/utilitaria: Fienile/magazzino circa 162 m²; volume totale circa 4'774 m (ristorante 1'557 m / dépendance 1'824 m / fienile 1'393 m) • Anno di costruzione/Stato: prima del 1919, 3 piani, stato medio, riscaldamento a gas • Posizione & Distanze: Negozi 1,8 km, ufficio postale 2,0 km, scuola/palestra 2,4 km; A1 via H8 facilmente accessibile • Qualità: tranquillo, adatto ai bambini, giardino, parcheggio & garage, vista sulla montagna Potenziale & Legale: La proprietà si trova al di fuori della zona di costruzione; un cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale è generalmente possibile, le nuove costruzioni sono generalmente possibili - entrambi soggetti a verifica ufficiale. Nessuno stato di protezione. Disponibilità: immediatamente/su richiesta.Ideale per gli sviluppatori, gli investitori o gli artigiani che vogliono comprare e realizzare un potenziale a Nesslau. Richiedi un dossier e organizza una visita.

Hotel & Ristorante con appartamenti, vigneto e terreno edificabile in posizione premium sul lago di Walensee

L'Hotel & Ristorante Rössli a Murg è una casa affascinante e modernizzata situata in una posizione soleggiata con un vigneto storico. La vista sulle Churfirsten è impressionante - e la combinazione di ospitalità, qualità della vita e potenziale di sviluppo emozionante rende la proprietà particolarmente attraente. Questa proprietà combina redditi costanti con un potenziale di valorizzazione significativo - ideale per gli operatori alberghieri, gli investitori immobiliari o i professionisti del settore del turismo e della ricettività. L'hotel dispone di un totale di 12 camere per gli ospiti progettate in modo individuale, divise in due categorie. Otto delle camere sono dotate di doccia e toilette proprie, tra cui 2 suite spaziose per fino a sei persone, 2 appartamenti con spazio per fino a quattro persone, 2 camere doppie - anch'esse per fino a quattro persone - e 2 camere classiche a due letti. L'offerta è completata da 4 camere aggiuntive con bagno condiviso: 2 camere singole, 1 camera doppia e 1 camera doppia che può ospitare fino a quattro persone. Ciò offre alla casa opzioni di alloggio adatte a clienti molto diversi - dai viaggiatori solitari alle famiglie o ai piccoli gruppi. L'attrezzatura è di alta qualità: letti a molle, televisori a schermo piatto con servizi di streaming, Wi-Fi e bagni moderni garantiscono un'esperienza di soggiorno contemporanea. Inoltre, sono disponibili 2 appartamenti, che possono essere utilizzati in modo flessibile - sia per il personale, gli ospiti con soggiorni di lunga durata o come appartamenti di vacanza separati. All'interno, un ristorante elegantemente arredato con un bar offre una gastronomia di lusso che può essere utilizzata sia all'interno dell'hotel che per eventi esterni. Un vero punto di forza è la terrazza soleggiata di circa 240 m² con una vista magnifica sul lago e le montagne circostanti. Offre molto spazio per rilassarsi, godere e soggiornare - ideale per gli aperitivi, le ore tranquille all'aperto o le serate atmosferiche con vista. Sono disponibili diverse sale per eventi, conferenze e feste private - tra cui un'ampia sala tecnologicamente attrezzata per fino a 80 persone o una cantina separata che offre opzioni di utilizzo aggiuntive. Il vigneto, che arricchisce l'insieme come un gioiello culturale e paesaggistico, offre un potenziale per eventi, degustazioni, commercializzazione diretta o oasi di calma per gli ospiti. Grazie al sistema di check-in autonomo 24 ore su 24 e a un concetto di hotel intelligente ben pensato, il Rössli offre un comfort contemporaneo che consente ai clienti una flessibilità massima e agli operatori processi efficienti e costi di gestione ridotti. L'offerta include non solo l'Hotel & Ristorante Rössli Seeblick, ma anche un terreno edificabile adiacente di 1.881 m², che offre diverse possibilità di sviluppo. Che si tratti di un'estensione dell'offerta turistica - come ad esempio case tiny, alloggi glamping, moduli di benessere o la creazione di spazi abitativi, appartamenti di vacanza o aree di servizio complementari come studi o un piccolo negozio di fattoria : il lotto apre uno spazio per concetti di utilizzo creativi e orientati verso il futuro. L'hotel offre i seguenti punti di forza : Potere di guadagno elevato con prospettiva - ideale per gli investitori, gli operatori e gli esperti del turismo • 12 camere per gli ospiti progettate in modo individualecon sistema di check-in autonomo 24 ore su 24 moderno - per una flessibilità massima e costi di gestione ridotti • Ristorante elegantecon 80 posti a sedere nell'interno confortevole • Terrazza soleggiata spaziosa (circa 240 m²)con 100 posti a sedere all'aperto e vista imprenabile sul lago • Cantina per eventi atmosferici con fino a 35 persone • Cucina gastronomica completamente attrezzataper una gestione efficiente e professionale • Sale per eventi attrezzate tecnologicamente : sala riunioni per fino a 10 persone e sala seminari per fino a 80 persone Varie opportunità di investimento e di utilizzo • Appartamento 2,5 locali (come AIRBNB o appartamento di vacanza) • Appartamento 5 locali (attualmente affittato a lungo termine per 2.000 CHF/mese) • 50 posti auto esterni (anche per gli autobus turistici) • Stazione di ricarica elettrica dal 2026 (8 punti di ricarica, estensibili a 16) • Vigneto storico con affitto in corso • Terreno edificabile adiacente con potenziale di sviluppo Il portafoglio immobiliare è venduto con arredi di alta qualità - pronto per essere utilizzato immediatamente o affittato di nuovo. Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ottenere più informazioni e per un appuntamento di visita sul posto !

Albergo di montagna Schönhalden con sua funivia

L'Albergo di montagna Schönhalden si trova a un'altezza di circa 1.500 metri sopra il livello del mare, sul pittoresco Flumser Kleinberg, e colpisce con una vista mozzafiato sulla catena d'Alvier e i Churfirsten. La posizione unica nel mezzo del mondo montuoso impressionante offre agli ospiti un'esperienza di natura e relax eccezionale in ogni momento dell'anno.Dopo un incendio, l'albergo di montagna è stato completamente ricostruito nel 2017 e si presenta oggi in uno stato moderno, ben mantenuto e di alta qualità. La funivia dell'albergo trasporta comodamente gli ospiti da 600 metri sopra il livello del mare direttamente all'albergo. Durante i mesi invernali, l'arrivo è possibile solo tramite la funivia, mentre durante l'estate, l'albergo di montagna può essere raggiunto facilmente anche via strada.Nell'ambito di un piano di successione attraente, il 51% delle azioni della società di gestione è in vendita.L'albergo dispone di 13 camere per gli ospiti confortevoli, tra cui una camera a quattro letti, e offre un totale di 30 letti. La capacità può essere estesa in modo flessibile fino a 40 ospiti con letti aggiuntivi. Due camere sono attrezzate per gli ospiti con disabilità. Tutte le camere dispongono di letti a molle di alta qualità, doccia/WC e Wi-Fi gratuito. Le finestre panoramiche spaziose offrono una vista mozzafiato sul paesaggio montuoso circostante e creano un'atmosfera di benessere unica. Per le famiglie, possono essere forniti letti aggiuntivi nelle camere dei genitori se necessario.Inoltre, un appartamento separato per il proprietario con terrazza propria è disponibile, che si adatta perfettamente come appartamento per il gestore o il personale.Il ristorante accogliente offre spazio per fino a 80 ospiti nella zona interna e 120 posti aggiuntivi nella zona esterna. Grazie alla divisione della sala stilosa, può essere creata una sala per seminari esclusiva e non disturbata di 38 m² (8,5 x 4,5 m). Dotata di Wi-Fi, proiettore, schermo e flipchart, questa sala offre il quadro ideale per seminari, riunioni o workshop per fino a 10 persone e può essere utilizzata in modo flessibile secondo le esigenze individuali.La cucina professionale attrezzata in modo funzionale e a basso mantenimento risponde agli standard più elevati e offre condizioni ottimali per un'operazione gastronomica efficiente. Un grande parco giochi esterno completa l'offerta e garantisce che le famiglie con bambini si sentano completamente a loro agio.L'Albergo di montagna Schönhalden combina un'infrastruttura moderna, una natura impressionante, un'accessibilità attraente e possibilità di utilizzo diverse, offrendo così un'opportunità rara per gli investitori o gli ospiti con una visione.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Partecipazione di maggioranza del 51% inclusa la ripresa operativa e strategica possibile • Posizione unica a 1.500 metri sopra il livello del mare sul pittoresco Flumser Kleinberg • Vista mozzafiato sulla catena d'Alvier e i Churfirsten • Ricostruito nel 2017 dopo un incendio • Funivia propria direttamente all'albergo • Operazione invernale con arrivo esclusiva per funivia • Accesso estivo anche possibile via strada • 14 camere per gli ospiti confortevoli con doccia/WC • Appartamento per il proprietario spazioso di 3,5 locali con terrazza propria • Ristorante con fino a 80 posti interni • Opzione di una sala per seminari esclusiva (38 m²) per riunioni, seminari e workshop per fino a 10 persone • Terrazza soleggiata con 120 posti esterni • Cucina professionale moderna, funzionale e a basso mantenimento • Grande parco giochi esterno per le famiglie e i bambini Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto!

Spazio commerciale con magazzino di ricambi al 1° piano

Description DATI • spazi commerciali operativi con condizioni ideali per le operazioni nel settore automobilistico, pittura e lavorazione del metallo • effetto pubblicitario ottimale su una strada frequentata • circa 313 m² di officina auto spaziosa con buona altezza della stanza di 4,70 m • circa 146 m² di magazzino di ricambi al 1° piano • ideale per le operazioni di garage, le officine di pittura, le officine o i progetti espositivi innovativi • l'inventario può essere acquistato

Superficie parziale attraente in un capannone industriale e commerciale a Flums

Al Laxstrasse 9 a 8890 Flums, sono disponibili aree parziali in un capannone industriale e commerciale per l'affitto immediato. Sia che si tratti di produzione, logistica o spedizione, il Hall Lax offre le condizioni ideali per le aziende che valorizzano la funzionalità, la visibilità e il potenziale di crescita.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Spazio industriale e commerciale di circa 800 m² al piano terra; estensibile in modo flessibile a 5100 m² Collegamento diretto all'A3, nonché a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Flums Capannone percorribile e senza barriere con altezze dei locali elevate tra 3,20 e 8,00 m, grande ascensore per merci di 16 m², dispositivi di gru con una portata fino a 10 tonnellate, 1.500 kg/m² di carico a terra e impianti di verniciatura (eventuale rilevazione) Sala riunioni unica e showroom attrezzato (eventuale rilevazione) Piazzole di inversione e di sosta intorno al capannone, nonché piazzole di sosta coperte, compreso un garage con utilizzo flessibileAbbiamo suscitato il vostro interesse per la vostra nuova sede aziendale in mezzo a un paesaggio montano pittoresco? Saremmo felici di mostrarvi le possibilità sul posto.

Terreno edificabile | Paradiso in montagna

POSIZIONE • panorama montano da sogno con vista ampia sulle Alpi maestose • posizione ideale per le famiglie e gli amanti della natura in un quartiere residenziale molto richiesto di Wildhaus • soleggiamento ottimale • Wildhaus conosciuta come località di vacanza con una vasta gamma di attività ricreative • negozi, scuole e diverse possibilità di svago nelle vicinanze • area ricreativa proprio fuori dalla porta di casa TERRENO EDIFICABILE • ampio terreno edificabile completamente urbanizzato • zona residenziale W2 senza fattore di utilizzo • ampio terreno edificabile con geometria rettangolare ottimale • terreno praticamente piano che consente una costruzione senza complicazioni • bene collegato via strada di quartiere [strada chiusa / strada comunale di 3a classe] • nessun obbligo di lavori o di architettura • [ulteriori dettagli disponibili su richiesta] Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande.

Uffici e locali di stoccaggio

DATI • miglior effetto pubblicitario dalla autostrada • buona connessione stradale • vicino all'autostrada, al Principato del Liechtenstein e allo spazio UE • posti auto affittabili opzionalmente • locali di stoccaggio affittabili • affitto netto per ufficio con CHF 160,00 per m2 all'anno • affitto netto per stoccaggio con CHF 100,00 per m2 all'anno

Spazi industriali e commerciali attraenti a Flums

Al 9, Laxstrasse a 8890 Flums, è disponibile un moderno e di alta qualità capannone industriale e commerciale in affitto. Sia per la produzione, la logistica o il trasporto, il capannone offre le condizioni ideali per le aziende che valorizzano la funzionalità, la visibilità e il potenziale di crescita.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Spazio industriale e commerciale di circa 5.100 m² con piano terra, piano superiore e piano inferiore Collegamento diretto all'A3, nonché a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Flums Capannone accessibile in auto e senza barriere con altezze dei locali tra 3,20 e 8,00 m, grande piattaforma di carico di 16 m², attrezzature per gru con carico utile fino a 10 tonnellate, carico al pavimento di 1.500 kg/m² e impianti di verniciatura (opzionale) Sala riunioni unica e showroom attrezzato (opzionale) Parcheggi di ritorno e di sosta intorno al capannone, nonché parcheggi coperti, compresa una garage con utilizzo flessibileAbbiamo suscitato il vostro interesse per la vostra nuova sede aziendale in mezzo a un paesaggio montano pittoresco? Saremmo felici di mostrarvi le possibilità sul posto.