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Büro- / Ladenlokal 130 m2
Zu Vermieten nach VereinbarungVoll ausgebauter Laden- oder Büroraum im Erdgeschoss mit Teeküche und WC-Anlagen.Direkt neben Olmagebäude.Parkplätze vorhanden.Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte den Hauswart Herr Urs Hungerbühler, Tel. 071 280 10 72. Besten Dank.
Ihr neues Bäckerei-Café an bester Passantenlage
Das suchen wir.Für das Mietlokal sucht SBB Immobilien ein attraktives Café/Bäckerei-Konzept, dass durch sein einzigartiges Ambiente sowie ein nachhaltiges, abwechslungsreiches Angebot besticht, sich an neuen Kundenbedürfnissen orientiert und zum Verweilen im Café oder auf der dazugehörenden Terrasse anregt.Wir legen grossen Wert auf:- Gastfreundschaft- Aufenthalts- und Verweilambiente- Konstant hohe Angebots- und Servicequalität- Nachhaltigkeit, Regionalität und Saisonalität Wir bevorzugen Konzepte, die den Anforderungen der unterschiedlichen Kundengruppen am Bahnhof gerecht werden und die Kunden zum Verweilen einladen.Mietbedingungen.Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe per 01. Juni 2024 oder nach Vereinbarung. Zahlungspflicht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre. Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 1'000'000, 10% Umsatzmiete = CHF 100'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = 80'000 CHFDie geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als Bankgarantie oder Mietkaution geleistet werden. Das bieten wir.Sargans verbindet als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum die ganze Region und bietet als Bildungsstandort zahlreiche Studien-, Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten. Dank der günstigen Lage erschliesst Sargans sowohl auf Schienen wie auf der Strasse als Verkehrsdreieck das Rheintal bis zum Bodensee und St. Gallen, Graubünden und die Region Walensee bis nach Zürich. Die Einwohner schätzen die Vielseitigkeit und profitieren von einem ausgewogenen Arbeitsplatzangebot.Der Bahnhof Sargans zählt werktäglich über 11'800 Passanten.- Der Bahnhof ist das Eingangstor für die ansässige und arbeitende Bevölkerung sowie auch für Touristen- Täglich viele und potenzielle neue Kunden- Verlängerte Öffnungszeiten, von frühmorgens bis spät am Abend- 365 Tage offen
Gewerberaum für Atelier, Werkstatt oder Lagerraum zu mieten
Gewerberaum für Atelier, Werkstatt oder Lagerraum zu mietenWir vermieten an zentraler Lage, im Südquartier in Wil, diesen 56m2 grossen Raum. Der Raum bietet Platz für jegliche Art von Kreativität. Nebst einem separaten Zugang, einem Wasseranschluss sowie diversen Stromanschlüssen findet sich auch eine Heizung im Raum. Zur Mitbenützung steht eine Toilette zur Verfügung.Das Mietobjekt wird im Rohbau vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Maier freut sich auf Ihren Anruf.
Büro-/ Praxisräumlichkeiten 84m2 bis 220 m2 an erstklassiger Lage!
"Hier können Sie Ihre Pläne verwirklichen!"220m2 Büro-/ Praxisfläche an einer Top-Geschäftslage die Gesammtfläche kann auch unterteilt ca. 84m2 gemietet werden.Der Ausbau bietet viel GestaltungsmöglichkeitenBahnhof und Bushaltestelle in unmittelbarer NähePDF beiliegendHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Stadt St. Gallen - Topverkaufslage an der Neugasse
Altstadt St. Gallen - Toplage in FussgängerzoneAn der Neugasse, beste Verkaufslage zwischen Marktplatz/Bohl und Multertor, vermieten wir per 1. April 2025 ein attraktives 150 - 135 m2 grosses Verkaufs-Ladenlokal mit grossem Schaufenster, 17 - 46 m2 Hinterraum im EG und 88 m2 Lager- und Kellerräume im UG. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss kann von 150 m2 auf 135 m2 erweitert werden. Zudem stehen im Erdgeschoss eine Hinterraum-Fläche von 17 - 46 m2 und im Untergeschoss Lager- und Kellerräume von 88 m2 zur Verfügung. Die Anlieferung ist über das Taubenloch direkt in das Kellergeschoss des Ladenlokals möglich. Der Mietzins beträgt für Ladenlokal inklusive Hinterraum und Lager-/Kellerräume Fr. 8'750.-- zuzüglich Fr. 420.-- Heiz- und Nebenkosten à conto.