Flims Dorf - Tutti gli annunci

Spazi ufficiali flessibili perfettamente connessi e intelligentemente interconnessi

Nell'area industriale stabilita della EMS-Chemie a Domat/Ems, sono disponibili fino a 858 m² di spazi ufficiali flessibili in affitto. La posizione colpisce per la sua ubicazione diretta sull'A13, l'asse di traffico nord-sud centrale della Svizzera, e consente così un'accessibilità ottimale per i dipendenti, i clienti e i partner.Gli spazi sono costruiti e disponibili su accordo. Sono distribuiti su quattro piani e possono essere affittati piano per piano (202-214 m²) o come area totale contigua (858 m²), a seconda delle esigenze e del concetto di utilizzo.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Posizione diretta sull'A13 - collegamento ottimale nella direzione nord-sud- Buon collegamento ai trasporti pubblici con autobus e treno - Coira è raggiungibile in 10 minuti- Spazi ufficiali flessibili e costruiti- Carattere di campus con ambiente di lavoro ispiratore- Infrastruttura con ascensore, cucina e impianti sanitari- Mensa pubblica nonché sale riunioni e ristorazione flessibili in loco- Gestione di facility professionale per un funzionamento senza intoppiPronti per nuove prospettive? Vi mostriamo le possibilità in loco.

Locale commerciale a Bonaduz con allacciamento idrico

Affittiamo alla Bavurtga 3 a Bonaduz, un locale commerciale luminoso in una posizione pedonale molto buona. Di fronte si trova una panetteria e un ristorante.I locali sono situati al piano terra di un edificio residenziale e commerciale ben mantenuto. La proprietà si trova in prossimità immediata delle connessioni stradali e autostradali.Le seguenti parti dell'edificio sono attrezzate:- Servizi igienici per uso condiviso- Luci a soffitto- Ventilazione- Allacciamento idrico disponibile nella stanza- Un locale di stoccaggio può essere affittato in più se necessarioQuesto spazio è affittato in stato grezzo e potete adattarlo ai vostri desideri.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci attendiamo con piacere il vostro contatto per concordare un appuntamento di visita.

Terreno edificabile per residenza principale o secondaria

Il terreno edificabile a Tischinas/Ruschein: - La parcelle n. 9798 ha una superficie di 637 m2 Parcelle: n. 9798La parcelle può essere utilizzata solo come residenza principale o secondaria Superficie del terreno: 637 m2 Prezzo di acquisto al metro quadrato: CHF 190.-Prezzo di acquisto: CHF 121'030.- Per ulteriori informazioni su questo oggetto, visitate www.immo-darms.ch

Terreno edificabile soleggiato con vista, spazio per 2 edifici: Due case unifamiliari o un vasto progetto residenziale

745 m² di terreno edificabile a Luven (Ilanz/Glion) - Zona residenziale W2 Parcelle attraente n° 5291 in un luogo tranquillo e soleggiato con una vista magnifica sulla Surselva. La parcelle è interamente situata nella zona residenziale W2 e si trova al di fuori delle zone di pericolo. Grazie alla sua dimensione e forma ideali, offre condizioni eccellenti (ad esempio, per la realizzazione di due case unifamiliari o di un vasto progetto residenziale). Le infrastrutture pubbliche sono già disponibili - strada, acqua, fognature e altre connessioni si trovano direttamente sulla parcelle. A pochi minuti da Ilanz, potete godere della pace di un villaggio di montagna idilliaco e allo stesso tempo beneficiare delle comodità di shopping, delle scuole e di tutti i servizi della regione. Punti di forza • 745 m² di superficie • Zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo 0,6 • Piano di quartiere disponibile con possibilità di costruzione per 2 edifici • Interamente attrezzato • Nessuna zona di pericolo • Pendio sud-est soleggiato in un quartiere residenziale tranquillo • 10 km (circa 10 minuti) fino al comprensorio sciistico di Obersaxen Mundaun • 13 km (circa 12 minuti) fino al comprensorio sciistico di Flims/Laax/Falera • Buona accessibilità da Ilanz (3 km, circa 5 minuti) • Vista magnifica sul mondo montano della Surselva Questo terreno convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti, le condizioni di costruzione ottimali e la sua posizione eccellente. Sia come investimento che per lo sviluppo di progetti - qui si presenta un'occasione unica. Posizione : Luven, comune di Ilanz/Glion Google Maps : 46°45'37.1"N 9°12'05.3"E

Il vostro spazio commerciale perfetto nel centro!

State cercando la posizione ideale per la vostra attività medica o il vostro ufficio? Allora siete nel posto giusto.Al piano terra della proprietà costruita nel 2024 nel centro di Domat/Ems si trova questo spazio commerciale mai utilizzato, che si adatta perfettamente come ufficio o studio medico/sala di trattamento. Grazie alla sua posizione centrale eccellente, è facilmente raggiungibile per i clienti. La porta d'ingresso si trova direttamente di fronte al municipio.Il pavimento è in vinile molto resistente, mentre la cucina e i bagni sono dotati di piastrelle in ceramica.L'offerta include una stanza in cantina e, se necessario, un posto auto nel garage sotterraneo, che è già incluso nel prezzo dell'offerta.Lo spazio commerciale è venduto compreso dei mobili di alta qualità, come mostrato nelle immagini, e è immediatamente pronto per essere occupato.La proprietà è riscaldata da un impianto di teleriscaldamento e è certificata MINERGIE.Le immagini parlano da sole, un'ottima opportunità in una posizione di primo piano!Non esitate a contattarmi per domande o per pianificare una visita. Sarò felice di mostrarvi la proprietà sul posto.

Proprietà in sviluppo

Proprietà in sviluppo con ristrutturazione residenziale approvata Situata in una posizione centrale a Domat/Ems, questa proprietà in sviluppo attraente con una superficie di 1.182 m² è in vendita. La proprietà combina un potenziale di resa esistente con un permesso di costruire già approvato e prorogato fino al giugno 2027 per una casa multifamiliare moderna.Oltre alla realizzazione del progetto di nuova costruzione approvato, la proprietà residenziale e commerciale esistente offre anche prospettive interessanti. Grazie a una ristrutturazione contemporanea e a una nuova locazione, il potenziale di resa esistente può essere utilizzato in modo ottimale e sviluppato nel lungo termine.Il progetto di nuova costruzione approvato comprende cinque appartamenti in condominio spaziosi con aree esterne attraenti, architettura moderna e un garage sotterraneo pianificato con dodici posti auto. Grazie al permesso di costruire esistente, la realizzazione può essere avviata senza procedure di approvazione lunghe e complesse.Domat/Ems è uno dei siti economici più forti di Graubünden. La vicinanza immediata a Chur, i collegamenti di trasporto eccellenti e la crescita continua del lavoro garantiscono una domanda sostenibilmente alta di spazi abitativi moderni.Punti salienti:- Lotto con 1.182 m² nella zona residenziale W2- Progetto di nuova costruzione approvato con 5 appartamenti in condominio- Permesso di costruire prorogato fino al 12 giugno 2027- Circa 622 m² di superficie abitabile netta vendibile- 12 posti auto in garage sotterraneo pianificati- Edificio residenziale e commerciale esistente con potenziale di sviluppo- Posizione centrale con accessibilità eccellente- Stazione ferroviaria e accesso autostradale a proximità immediata- Sito economico attraente con alta domanda di spazi abitativiUn'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori e i proprietari di trarre vantaggio da un progetto di sviluppo già approvato o dal potenziale della proprietà esistente.Contattateci per la documentazione di vendita dettagliata, i documenti di progetto e una conversazione personale. Saremo felici di mostrarvi le diverse possibilità di questa proprietà eccezionale sul posto.

L'industria incontra l'innovazione - Spazi ufficiali e commerciali in un sito rinomato

Sul sito industriale stabilito di EMS-Chemie a Domat/Ems, sono disponibili 954 m² di spazio di produzione e magazzino e 263 m² di spazio ufficio in affitto. La posizione colpisce per la sua ubicazione diretta sull'A13, l'asse di traffico nord-sud centrale della Svizzera, e consente così un'accessibilità ottimale per i dipendenti, i clienti e i partner.Lo spazio di magazzino e produzione spazioso è affittato a un canone netto di 90.- / m² all'anno e lo spazio ufficio attrezzato al 1° piano per 150.- / m² all'anno.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Posizione diretta sull'A13 - collegamento ottimale nella direzione nord-sud Buon collegamento ai trasporti pubblici con autobus e treno - Chur è raggiungibile in 10 minuti Spazio di magazzino/produzione spazioso al piano terra Spazio ufficio attrezzato al 1° piano Carattere di campus con ambiente di lavoro ispirante Infrastruttura con cucina e servizi igienici Mensa pubblica nonché sale riunioni e ristorazione flessibili in loco Gestione delle strutture professionale per un funzionamento senza problemiPronti per nuove prospettive? Vi mostriamo le possibilità in loco.

Progetto di costruzione nuovo approvato con 7 unità residenziali in una posizione attraente a Trin Dorf

Progetto di costruzione nuovo approvato con 7 unità residenziali in una posizione attraente a Trin Dorf In una posizione attraente a Trin Dorf, un terreno edificabile con progetto di costruzione approvato è offerto in vendita. Il progetto comprende un totale di 7 unità residenziali e offre sia agli investitori che ai compratori privati un'opportunità di sviluppo e investimento emozionante.Il progetto di costruzione nuovo è chiaramente strutturato e convince con una miscela equilibrata di tipi di appartamenti, nonché con un'architettura funzionale e contemporanea.Al piano terra, è previsto un appartamento spazioso di 4,5 locali con terrazza. Allo stesso livello si trovano le stanze del seminterrato, la sala tecnica e una lavanderia comune.Il primo piano include due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 2,5 locali. Uno degli appartamenti di 3,5 locali dispone di una stanza del seminterrato interna, e un altro seminterrato separato è disponibile allo stesso piano. Tutti gli appartamenti dispongono di una terrazza.Al secondo piano, sono in costruzione tre appartamenti identici di 3,5 locali, ciascuno con balcone e piano ben pensato.Nel seminterrato, c'è un garage accessibile tramite un ascensore per auto, nonché un celliere per biciclette pratico. Tutti i piani sono confortevolmente collegati tramite una scala centrale con ascensore.La posizione convince con un'infrastruttura eccellente. Il Volg con ufficio postale integrato è a solo circa 50 metri dal terreno. Il ristorante gourmet Casa Alva è raggiungibile a circa 20 metri. L'asilo nido e la scuola primaria (1ª-6ª classe) sono a circa 200 metri e offrono un insegnamento bilingue in romancio e tedesco. La fermata dell'autobus è anch'essa a distanza di cammino. La scuola secondaria è frequentata a Flims, il ginnasio a Coira.Trin offre un alto livello di vita e combina un modo di vita naturale con un'accessibilità eccellente. La vicinanza al golfo del Reno, alla regione di Flims-Laax e a Coira rende il sito particolarmente attraente per i proprietari occupanti e per gli investitori.

Progetto di costruzione residenziale

Terreno di sviluppo attraente nel cuore di Ilanz Nella migliore e più centrale localizzazione di Ilanz, due lotti contigui di una superficie totale di 918 m² sono in vendita - un'offerta rara con un potenziale di sviluppo eccezionale. La proprietà è situata nella zona centrale con un fattore di utilizzo di 0,8, che apre possibilità di costruzione attraenti.Possibilità di costruzione ottimali:Sulla base delle distanze di limite applicabili (4 metri) e di un'altezza totale massima di 18 metri, una superficie di pavimento sopra il suolo di circa 1.600 m² può essere realizzata. Ciò consente lo sviluppo di una sovracostruzione attraente con 13-15 unità abitative - perfetto per un uso residenziale rivolto al futuro.I nostri calcoli sono stati derivati secondo il codice di costruzione del comune di Ilanz per garantire una valutazione ben fondata e realistica delle possibilità di costruzione.Condizioni quadro eccellenti: • Accesso al parcheggio sotterraneo esistente con potenziale di espansione • Diritto di costruzione a sud, che offre flessibilità aggiuntiva nella pianificazione • Illuminazione e vista eccellenti, grazie alla restrizione di altezza del lotto adiacente a sud Sostanza di costruzione esistente con potenziale:Attualmente, ci sono due oggetti residenziali ben mantenuti sulla proprietà: • Una casa unifamiliare antica, la cui progettazione interna è progettata come un chalet di 4,5 locali elegante - costruito con legni di alta qualità e conservato in ottimo stato. • Un appartamento moderno di 2,5 locali nell'annesso, che si presenta in condizioni quasi nuove. Questo terreno convince con possibilità di utilizzo polivalenti, prerequisiti di costruzione ottimali e un eccellente posizionamento. Sia come investimento che come sviluppo di progetto - qui si presenta un'occasione unica.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita.

Lo spazio di vendita molto attraente in un centro commerciale molto frequentato

I locali commerciali nella zona commerciale Isla Schluein, vicino a Ilanz, Laax e FlimsTipo di oggetto Commerciale - Spazio di venditaCosti aggiuntivi / Mese CHF 500Affitto netto / Mese CHF 2'850Piano Piano terraDescrizioneRealizza la tua idea di business nel mercato specializzato Isla Schluein a Schluein, un centro commerciale popolare e frequentato da locali e turisti.Nel comune di Schluein, numerose imprese commerciali hanno la loro sede sociale oggi. Nella zona commerciale Isla, numerose imprese si sono insediate, tra cui fornitori di materiali da costruzione come Barit e Gasser, Candreja Transporte e commercio di bevande, Garage Caflisch, Glaserei X-Glas, Gartenbau Deflorin/Billeter, tecnologia pubblicitaria, Spenglerei, Velos e Motos Cavegn e molti altri. Il centro di mercato specializzato con Landi, Denner, il distributore Lidl, Drogerie Müller e la panetteria Caduff è nuovo a questo.La zona commerciale Isla Schluein è di grande importanza regionale e cresce costantemente. L'asse di traffico principale nella alta Surselva e nella direzione di Coira è a solo poche centinaia di metri dal centro commerciale.Questo spazio di vendita molto attraente al piano terra con una superficie di vendita di circa 192 m2, con cucina e WC integrati, consente diverse possibilità di utilizzo. La superficie della vetrina generosa e molto presente è di circa 12 m2. Inoltre, sono disponibili numerosi posti auto gratuiti.Possibilità di utilizzo:· Boutique per bambini, moda, accessori, gioielli· Intimo e biancheria intima· Scarpe· Arti e mestieri· Azienda di pulizia· Studio, comunità di uffici, area giochi interna e molto altro ancora. Se hai domande o desideri pianificare una visita, siamo felici di aiutarti.

Spazi moderni e luminosi

Questi locali moderni a Domat/Ems offrono tutto ciò che il vostro cuore desidera e sono ideali per un ufficio. La finestra generosa e l'altezza della stanza forniscono molta luce diurna e un'atmosfera piacevole. L'oggetto consiste di tre stanze e un archivio. Una caffetteria con una terrazza sul tetto è disponibile per l'uso condiviso al 3° piano. L'edificio è dotato di un ascensore. Grazie alla connessione in fibra ottica e al collegamento ferroviario, è garantita una rete ottimale. Esiste anche la possibilità di utilizzare sinergie con il magazzino e la logistica di trasporto nello stesso edificio se la vostra azienda commercia in merci.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- uffici moderni e luminosi che possono anche essere affittati individualmente- diversi uffici, studi, locali commerciali- ufficio di 47,5, 33,15, 50,7 e 24 m/2- bella vista- grande facciata di finestre- collegamento ferroviario e in fibra ottica- ascensore- terrazza sul tetto- magazzino e logistica di trasporto nello stesso edificio- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato ciò che cercavate? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 1 (1 x doccia / WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 100 mNegozi: Migros, 1,4 km

Domat/Ems - Terreno edificabile

Nel centro di Domat/Ems, direttamente sulla strada principale, il terreno n. 316 è in vendita. La proprietà è stata costruita nel 1900 e si trova attualmente in uno stato che richiede una ristrutturazione. Una ristrutturazione è stata effettuata per l'ultima volta nel 1981, con rinnovi puntuali effettuati nel 2016.Il terreno copre 315 m² e si trova nella zona centrale A e nella zona centrale D. La superficie utile principale è di circa 160 m², integrata da una superficie esterna di circa 80 m². Al piano terra, c'è un garage con un soffitto a volta caratteristico e un accesso diretto al giardino nel cortile. Il primo piano comprende sei stanze e un bagno separato. Al secondo piano, c'è un appartamento di 4,5 stanze. La casa a schiera di 10 stanze attaccata su entrambi i lati è attualmente disabitata.La proprietà offre un potenziale di sviluppo diversificato. Con un concetto di stanza individuale e un'architettura innovativa, è possibile trasformarla in una casa unifamiliare spaziosa o in una casa multifamiliare. Uno studio di fattibilità per sei appartamenti più piccoli con due varianti di progettazione dello spazio di pavimento è già disponibile.I costi accessori di vendita (spese notarili, spese di registro fondiario e tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login ai nostri servizi senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a sua disposizione.

Bonaduz - Parcelle con contratto di diritto di costruire

La parcelle n. 2537 (parcelle originale n. 389) copre un'area di 2 342 m2. Il contratto di diritto di costruire è stato concesso per 80 anni e scadrà nel 2071.La parcelle si trova nel villaggio soleggiato di Bonaduz e colpisce per la sua posizione attraente nella parte occidentale del comune. Nel 1993, è stato costruito un edificio con 14 appartamenti sulla parcelle. L'affitto annuale del diritto di costruire ammonta a circa 60 000 CHF.Il prezzo target per la parcelle con contratto di diritto di costruire è di 1 918 700 CHF. Il trasferimento di proprietà avverrà di comune accordo.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso all'area di login senza impegno.Per una consultazione, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Atelier Soleggiato con Buon Accesso

Situato al centro del villaggio di Trin, questo laboratorio luminoso e riscaldato con 27 m² di spazio utilizzabile (1 stanza) offre possibilità di utilizzo versatile per l'artigianato, i progetti creativi o i piccoli lavori di produzione. Grazie alla connessione elettrica e alla buona illuminazione, sono garantite condizioni di lavoro ottimali. La zona è ideale per i lavoratori autonomi, gli hobbisti o come spazio di lavoro compatto con infrastrutture pratiche. È possibile noleggiare ulteriori locali di stoccaggio o cantine se necessario. I posti auto sono disponibili direttamente dal comune.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale nel villaggio di Trin- stanza del laboratorio luminosa e riscaldata con connessione elettrica- utilizzo versatile per l'artigianato, la produzione o i lavori creativi- locali di stoccaggio aggiuntivi opzionali (CHF 200.- incl.)- cantine aggiuntive opzionali (CHF 150.- incl.)- posti auto noleggiabili dal comune (CHF 50.-/mese)- superficie di lavoro compatta e funzionale- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita non vincolante, anche possibile online!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare la tua proprietà?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e non vincolante!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: buonoSistema di riscaldamento: Riscaldamento centrale Trasporti pubblici: Autobus, 100 mScuole: Asilo / Scuola primaria / Scuola secondaria, 300 mNegozi: Volg, 100 m

Orto da affittare

Noleggiamo un orto alla Via Davitg 12 a Rhäzüns per 30,00 CHF al mese, disponibile immediatamente o su accordo.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto!

Bonaduz: Terreno con vista sulla montagna e potenziale futuro

A Bonaduz, un ampio terreno con 1275 metri quadrati di area è in vendita. Attualmente, una casa unifamiliare del 1968 è situata sulla proprietà, che caratterizza la proprietà oggi. Allo stesso tempo, la dimensione del terreno in combinazione con la posizione nella zona residenziale 2 apre interessanti potenzialità di sviluppo. La posizione molto tranquilla, familiare e conviviale, la vista sulla montagna e la campagna, l'esposizione alla luce del sole durante tutta la giornata, nonché l'orientamento a sud degli spazi abitativi e delle aree esterne creano condizioni attraenti per un progetto residenziale futuro. Il terreno offre spazio per nuove idee e si rivolge così sia ai proprietari occupanti a lungo termine che agli acquirenti che desiderano esaminare e sviluppare il potenziale del terreno in dettaglio. Il terreno è situato nella zona residenziale 2 con un fattore di utilizzo di 0,5. Ciò dà una superficie di pavimento utilizzabile possibile di circa 637 metri quadrati. È opportuno notare che la proprietà è interessata dalla zona del piano di quartiere di Caschners e dalle procedure di diritto urbanistico in corso in relazione alla revisione globale della pianificazione locale e all'esame dei piani di quartiere. Il potenziale di sviluppo concreto è quindi da esaminare nel quadro delle norme del diritto urbanistico applicabili e future, nonché in accordo con le autorità competenti. È proprio questa interazione tra l'uso residenziale esistente, la superficie del terreno e le prospettive di sviluppo possibili che rende la proprietà particolarmente interessante. Essa offre un punto di partenza raro per un progetto residenziale rivolto al futuro in una posizione naturale con alta qualità della vita, molta privacy e una bella vista lontana. La proprietà: -Terreno con casa unifamiliare esistente -1 275 m² di superficie di terreno -Circa 637 m² di superficie di pavimento utilizzabile possibile -Zona residenziale 2, fattore di utilizzo 0,50 -Vista magnifica sulla montagna e la campagna -Vicino al centro del villaggio e esposizione alla luce del sole durante tutta la giornata